電梯買(mǎi)賣(mài)合同12篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的電梯買(mǎi)賣(mài)合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
電梯買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
甲方： 乙方：
一、甲方 愿意將經(jīng)適房號樓單元樓東戶(hù)三室兩廳兩衛，面積平方米房子買(mǎi)給乙方 。
二、房款總價(jià)￥萬(wàn)元(人民幣)大寫(xiě)：元整，房款不包含進(jìn)戶(hù)費用。
三、乙方付款程序
(1)乙方在上交購房資料同時(shí)付給甲方定金￥萬(wàn)元整，大寫(xiě)：萬(wàn)元整。
(2)乙方在新都市花園領(lǐng)取鑰匙時(shí)將剩余購房款￥元，大寫(xiě)：元給甲方付清。
四、在簽訂購房合同之前所有房屋資料辦理過(guò)程由甲方負責，乙方協(xié)助。
五、在開(kāi)發(fā)辦交鑰匙時(shí)，甲方負責為乙方辦理交鑰匙前一切資料。 甲乙雙方如未按以上條款履行，負相應法律責任。
甲方簽名： 乙方簽名：
擔保人簽名：
簽訂時(shí)間： 年 月 日 _________________
電梯買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
出售人：
身份證號或組織機構代碼證號： 聯(lián)系地址： 代理人： 身份證號： 聯(lián)系地址：
買(mǎi)受人：
身份證號或組織機構代碼證號：聯(lián)系地址：代理人：身份證號：聯(lián)系地址：
根據法律、規章的規定，經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利的原則，就該存量房買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事項達成一致，訂立本合同。
第一條房產(chǎn)基本情況
1、甲方房產(chǎn)座落于，建筑面積：平方米，房屋用途為，
2、《房屋所有權證》號為 。
第二條甲方對該房產(chǎn)現狀的聲明
甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債務(wù)糾紛，若發(fā)生概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。甲方應向乙方如實(shí)說(shuō)明該房屋的下列情況：
1、抵押情況：
未設定抵押;
向抵押，借款元。抵押權人已書(shū)面同意抵押人出售抵押物，所得款項用于歸還借款。
2、出租情況：
未出租
出租給，租賃期限為自 至 。承租人已明確表示放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、甲方就出售房屋的質(zhì)量，附屬設施、室內裝飾和使用情況說(shuō)明如下：
第三條乙方對購買(mǎi)情況的聲明
1、乙方已親自實(shí)地看房，并對該房產(chǎn)的現狀及疑慮詢(xún)問(wèn)過(guò)甲方，在明確甲方所告知的事項后自愿簽訂本合同。乙方已親自審查過(guò)該房產(chǎn)產(chǎn)權相關(guān)權屬信息資料，了解產(chǎn)權相關(guān)信息，愿意購買(mǎi)該房產(chǎn)。
2、乙方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔。
第四條房產(chǎn)成交價(jià)
甲乙雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣：該房產(chǎn)的附屬設施、設備等物品。
第五條交易定金
為了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房合同的正常履行，乙方須于 時(shí)向甲方交納 元的購房定金，合同生效后，定金[沖抵房款]、[返還乙方]。
第六條房款交付該房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款元。乙方按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款：
2、分期付款：
3、其他方式：
第七條房屋的交付
甲、乙雙方按第款約定該房交付日期：
1、合同簽署之日起日內，甲方向乙方交付該房;
2、甲方在收到乙方全部房?jì)r(jià)款之日起日內，甲方向乙方交付該房。
3、甲方在約定的'時(shí)間內通知乙方進(jìn)行驗收交割。乙方應在收到通知之日起日內對房屋及其裝飾、設備情況進(jìn)行查驗。查驗后，雙方簽訂房屋交接書(shū)，甲方將房屋交付乙方。
第八條有關(guān)稅費
在辦理房地產(chǎn)交易、登記手續時(shí)，國家規定的有關(guān)稅、費按第款約定承擔：
1、各自承擔國家規定應繳納的稅、費;
2、所有稅、費由甲方承擔;
3、所有稅、費由乙方承擔。
在房屋權利轉移前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通訊、有線(xiàn)電視等費用，按第款約定支付：
1、全部由甲方支付;
2、全部由乙方支付;
第九條有關(guān)房屋權屬轉移登記
自本合同簽訂之日起日內，乙方向黃山市房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)權管理處申請辦理房地產(chǎn)交易與房地產(chǎn)權屬登記手續。在辦理上述手續時(shí)，甲方須積極給予配合。若因甲方故意拖延或不及時(shí)提供相關(guān)材料，造成乙方損失，甲方負責賠償。
第十條違約責任
1、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起日將定金退還乙方，另付給乙方相當于定金數額的違約金。
2、乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約方向對方給付相當于上述房屋價(jià)款千分之的滯納金。
第十一條爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交黃山市仲裁委員會(huì )仲裁;
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十二條合同
本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽章后，與本合同具有同等效力。
第十三條合同數量及持有
本合同一式份，甲乙雙方各執份，黃山市房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)權管理處一份，自簽字之日起生效。
第十四條雙方約定的其他事項：
甲方： 乙方： 共有權人：
身份證號： 身份證號：
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人： 委托代理人：
時(shí)間：
電梯買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
買(mǎi)方（甲方）______
賣(mài)方（乙方）______
單位名稱(chēng)：_______
地址：______
電話(huà)：______
傳真：______
郵編：______
開(kāi)戶(hù)銀行：______
銀行賬號：______
稅務(wù)登記號：______
甲方蓋章：
甲方法定代表人或委托代理人簽字：______
____年__月__日
乙方法定代表人或委托代理人簽字：______
____年__月__日
單位名稱(chēng)：____
地址：______
總機：______
電話(huà)：______
郵編：______
開(kāi)戶(hù)銀行：______
銀行賬號：______
乙方蓋章：
注：1、乙方上述開(kāi)戶(hù)銀行及銀行賬號為乙方指定賬戶(hù)，甲方所付款項均應匯入該賬戶(hù)。
2、可選項中，選擇請在該項前的“□”內畫(huà)“√”，未選請在該項前的“□”內畫(huà)“__”。
為了加強甲乙雙方的責任感，加強經(jīng)濟核算，提高經(jīng)濟效益，確保雙方實(shí)現各自的經(jīng)濟目的，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定。特訂立本合同，以便共同遵守：
本合同總價(jià)（大寫(xiě)）：零仟壹佰零拾貳萬(wàn)零仟零佰零拾零元整地（￥：______萬(wàn)）注：本合同價(jià)已包括電（扶）梯設備銷(xiāo)售額及其應交納的17%增值稅，以及貨物運到工地的運輸、保險費及12個(gè)月的免費維修保養費用，包含安裝費以及貨物到工地現場(chǎng)后的倉儲費用。
二、付款方式
2.1合同生效之日起10天內，甲方向乙方支付本合同總價(jià)的30%，計人民幣（大寫(xiě)）：叁拾萬(wàn)元整同，直接匯入本合同乙方指定賬號，作為合同定金。甲方逾期給付的，則合同交貨期另行協(xié)商。
2.2收到貨物之日起15天內，甲方向乙方支付本合同部份50%的貨款，計人民幣（大寫(xiě)）：伍拾萬(wàn)元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。
2.3設備驗收合格之日起15天內，甲方再向乙方支付本合同總價(jià)15%的貨款，計人民幣（大寫(xiě)）：拾柒萬(wàn)元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。
2.4一年的質(zhì)量保證起滿(mǎn)后15天內，甲方應向乙方付清余下的5%余款，計人民幣（大寫(xiě)）：伍萬(wàn)元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。
三、交貨
3.1交貨期限：
3.2交款辦法：乙方代為組織發(fā)運并送貨到工地現場(chǎng)
3.3運輸方式：鐵路公路______
3.4到貨地點(diǎn)和接貨單位：
到貨地點(diǎn)：甲方單位現暢接貨單位：____醫院
接貨地址：_______________
郵編：______聯(lián)系人：______電話(huà)：______傳真：______
四、收貨查驗
4.1甲方委托乙方把貨物運到甲方工地，如有缺損由乙方負責，并無(wú)償提供缺損件。
4.2甲方收貨后應妥善保管（如防潮、防盜等）。
4.3安裝時(shí)，甲方應會(huì )國乙方安裝人員根據裝箱清單、產(chǎn)品合格書(shū)和隨機文件技術(shù)規定的數量和質(zhì)量標準驗收，如發(fā)現缺損件，甲方應在開(kāi)箱之日起7天內書(shū)面通知乙方，經(jīng)乙方核對無(wú)誤后補齊缺損件。
五、產(chǎn)品質(zhì)量保證
5.1乙方電梯根據“gb—7588”、扶梯根據“gb—16899”制造與安裝安全規范進(jìn)行制造與安裝。
5.2乙方須按合同規定的電（扶）梯設備規格型號向甲方提供全新的電（扶）梯設備。
5.3乙方應按投標承諾的`技術(shù)規格及配置要求向甲方提供設備。
5.4乙方負責安裝的，本合同產(chǎn)品的質(zhì)量保證期自乙方發(fā)貨之日起18個(gè)月內，但其中使用期不超過(guò)12個(gè)月。
5.5根據建設部（1995）167號文件規定，電（扶）梯設備的制造、安裝、維修由制造廠(chǎng)實(shí)行一條龍服務(wù)。在簽訂本合同的同時(shí)，甲、乙雙方必須簽訂《電（扶）梯設備安裝合同》。
六、產(chǎn)品包裝：須適合長(cháng)途運輸及合理的多次搬動(dòng)
七、合同變更和違約
7.1合同履行中，甲、乙雙方任何一方要求變更合同的，應在本合同約定交貨日前四個(gè)月肥書(shū)面形式通知另一方，并征得另一方的書(shū)面認可。
7.2由于非不可抗力原因，乙方逾期交貨或甲方逾期付款或逾期提貨的，違約方應按延期部分金額萬(wàn)分之四/天的比例向另一方支付逾期罰金/滯納金。
7.3除不可抗外力，甲方中途退貨的，應向乙方償付退貨部分貨款總金額30%的違約金；乙方不能交貨，應向甲方償付不能交貨部分貨款總金額30%的違約金。貨物已交運的，甲方無(wú)權要求退貨。
7.4甲方未付清本合同款項的，本合同項下電（扶）梯設備的所有權仍屬于乙方。
7.5本合同文本不得涂改，若需修改，則須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成一致修改意見(jiàn)，并在合同“附件”中注明，且由雙方共同簽署此附件。
八、其他
8.1本同所有附件，均為本合同不可分割的組成部分，均為本合同具有同等的法律效力。
8.2本合同未涉及的違約事宜按照《合同法》的有關(guān)規定辦理。
8.3如發(fā)生合同糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成則由人民法院裁決。
8.4本合同履行地為_(kāi)___。
8.5本合同一式六份，經(jīng)甲乙雙方簽字與蓋章時(shí)起生效，甲方執正本一份，乙方執正本一份、副本四份。
九、特殊條款
9.1井道技術(shù)數據由乙方實(shí)地測量，發(fā)生差錯由乙方負責。（男方原招標文件中提供的井道尺寸不作參考）
9.2電梯基本功能中的轎廂到站鐘改為語(yǔ)音報站，轎廂內增設紫外線(xiàn)消毒燈。開(kāi)門(mén)寬度由招標文件中的1米改為1.1米。
9.3乙方提供的電梯符合招標文件中規定的電梯基本功能和技術(shù)要求，履行投標文件中的承諾。
9.4凡規定的進(jìn)口部件要提供海關(guān)商檢證明。
甲方：______
乙方：______
日期：_____年______月______日
電梯買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
單位名稱(chēng)：（章）______
法定地址：______
法定代表人：______
法人委托人：______
電話(huà)：______
傳真：______
郵政編碼：______
開(kāi)戶(hù)銀行：______
帳號：______
納稅人代碼：______
郵政編碼：______
簽訂地址：______
簽訂日期：______年______月______日
單位名稱(chēng)：（章）______
法定地址：______
法定代表人：______
法人委托人：______
電話(huà)：______
傳真：______
郵政編碼：______
銷(xiāo)售總部：______
電話(huà)：______
傳真：______
郵政編碼：______
開(kāi)戶(hù)銀行：______
帳號：______
納稅人代碼：______
雙方按照公平、誠實(shí)和信用的原則，共同確定以下條款。
一、產(chǎn)品和價(jià)格
�。�1）合同總價(jià)包含出廠(chǎng)價(jià)、貨物到達交貨地點(diǎn)的貨物包裝費、運輸費、保險費、裝卸費、各種伴隨服務(wù)費、質(zhì)保期內保修費用和稅金等為完成本工程設備供貨的全部費用。（2）合同總價(jià)已含為完成本工程按相關(guān)法律規定應交納的一切稅、費。
二、合同生效
本合同經(jīng)雙方蓋章后生效。
三、貨款支付
1、賣(mài)方須在合同簽訂之日起七日內向買(mǎi)方提供本合同設備總價(jià)10%的銀行履約保證金保函，保證期為自合同簽訂之日起至設備全部交貨日期為止。因賣(mài)方原因未能按合同要求提供履約保證金保函的，由賣(mài)方承擔因此造成的違約責任和經(jīng)濟損失。
2、買(mǎi)方在賣(mài)方向買(mǎi)方提供合同設備總價(jià)10%的銀行履約保證金保函后、電梯正式排產(chǎn)前，預付設備費總價(jià)的20%至合同約定的賣(mài)方賬戶(hù)。
3、買(mǎi)方在交貨期前二十一日支付設備費總價(jià)的80%至合同約定的賣(mài)方賬戶(hù)。
4、賣(mài)方須在買(mǎi)方第二次付款前五日向買(mǎi)方提供設備費總價(jià)10%的.銀行質(zhì)保金保函，保證期為自電梯通過(guò)驗收合格之日起至質(zhì)保期滿(mǎn)為止。因賣(mài)方原因未能按合同要求提供質(zhì)保金保函的，由賣(mài)方承擔因此造成的違約責任和經(jīng)濟損失。
5、賣(mài)方須在付款前向買(mǎi)方提供相應發(fā)票，否則買(mǎi)方有權拒付合同款，因此造成的相關(guān)責任和經(jīng)濟損失均由賣(mài)方依法承擔。
電梯買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
合同編號：___________
賣(mài)方：___________________
買(mǎi)方：___________________
依據《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律、法規的規定，買(mǎi)、賣(mài)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、合同標的之名稱(chēng)、品牌、型號、規格、數量、價(jià)格和包裝：
合同標的之技術(shù)要求詳見(jiàn)技術(shù)附件。
合同標的包裝由賣(mài)方負責，按適合鐵路、公路或海運的條件設計。
二、技術(shù)標準和技術(shù)資料：
1、技術(shù)標準：
電梯執行《電梯制造與安裝安全規范（gb7588）》和《電梯技術(shù)條件gb10058》標準。
2、技術(shù)資料：買(mǎi)方應當在_______年_______月_____日前將所有土建等技術(shù)資料蓋章確認后交給賣(mài)方。
三、付款方式及付款期限：
1、付款方式：買(mǎi)方以________方式支付合同價(jià)款。買(mǎi)方付款時(shí)，應當注明付款單位、用途、銀行帳號及合同編號，并立即將付款憑證傳真給賣(mài)方的合同經(jīng)
辦人。
2、付款期限：
�。�1）買(mǎi)方應當在_______年_______月________日前支付合同總價(jià)的_______%（￥________元）給賣(mài)方作為首期預付款，其中合同總價(jià)的______％（￥_________元）作為合同 定金 。
�。�2）賣(mài)方于交付貨物前_______日內發(fā)出結算通知書(shū)，買(mǎi)方在接到結算通知書(shū)日起天內支付合同貨價(jià)的___________%（￥__________元），款到按合同規定發(fā)貨。
�。�3）貨到工地，檢驗齊備并符合安裝要求后第__________天買(mǎi)方向供方支付本合同總價(jià)款的__________％（￥_______元）給賣(mài)方。
四、交貨期限：
1、交貨時(shí)間：賣(mài)方應于_________年________月__________日向買(mǎi)方交付合同標的。
2、交貨時(shí)間順延：賣(mài)方在下列情況之一下，得順延交貨時(shí)間。
�。�1）買(mǎi)方未按照本合同第二條第2款提交技術(shù)資料。
�。�2）買(mǎi)方未按照本合同第三條第2款履行付款義務(wù)。
五、履行地點(diǎn)：
_______________________。
1、賣(mài)方應當按期交貨，買(mǎi)方應當按期辦理提貨。買(mǎi)方提貨的方式是：
賣(mài)方負責運輸，運達港站：____________________________________。
賣(mài)方負責運輸時(shí)，安裝現場(chǎng)如需辦理特種公安運輸許可證或其它手續的，由賣(mài)方負責。
2、注意事項：買(mǎi)方收到賣(mài)方代辦托運的貨物后，若發(fā)現包裝箱損壞和缺件，應即時(shí)記錄缺損情況，并要求運輸部門(mén)出具有效證明，以最快捷的方式通知賣(mài)方，賣(mài)方同時(shí)聯(lián)系當地保險公司實(shí)地勘查，在______________天內向當地保險公司備案并索賠，買(mǎi)方予以必要協(xié)助。
六、檢驗：
1、雙方在安裝前另行約定開(kāi)箱日期，并由雙方共同進(jìn)行檢驗。
2、在包裝箱體完好無(wú)損的情況下，貨物數量與約定不符，由賣(mài)方負責補足、或更換。賣(mài)方如期交貨后經(jīng)檢驗需補足、修理或更換的，只要賣(mài)方在合理期限內進(jìn)行且不影響安裝，不視為延遲履行。
七、土建及安裝要求：
1、買(mǎi)方對井道、機房的土建必須按賣(mài)方確認的電梯或扶梯井道設計圖紙及其圖上的'技術(shù)說(shuō)明設計和施工，土建圖紙由買(mǎi)賣(mài)雙方代表簽字確認，與賣(mài)方提供的電梯井道設計圖同時(shí)作為本合同的附件。
2、本合同電梯應當由賣(mài)方負責安裝，雙方另行簽訂安裝合同。
3、買(mǎi)方加裝電梯附屬設備須經(jīng)賣(mài)方確認，否則，由此引起的安全事故及其他不良后果，賣(mài)方概不負責。
4、合同標的由于買(mǎi)方原因放置時(shí)間過(guò)長(cháng)（超過(guò)_______________個(gè)月）或保管不當（如未防盜、防腐、防高溫等）而影響正常安裝，或者出現質(zhì)量問(wèn)題，由買(mǎi)方負責。
八、保修：
1、在正常使用情況下，自政府主管部門(mén)驗收合格之日起，賣(mài)方負責三包保修______年（三包指零部件的包修包換包退），保修期間每季度巡檢一次。如因買(mǎi)方原因不能于交付貨后________個(gè)月內完成安裝，或者因買(mǎi)方原因不能按時(shí)報檢的，則保修期從交付貨物起_______個(gè)月后失效。未經(jīng)賣(mài)方同意，買(mǎi)方自行安裝或委托第三方安裝的，賣(mài)方不負責保修，由此引起的一切問(wèn)題由買(mǎi)方負責。在保修期間，由于買(mǎi)方或電梯使用單位管理使用不當造成的故障，不屬于保修的范圍，賣(mài)方予以有償修復。
2、賣(mài)方在保修期內提供搶修熱線(xiàn)服務(wù)（電話(huà)：___________），在接到買(mǎi)方及電梯使用人的搶修電話(huà)后，賣(mài)方應在________小時(shí)內到達現場(chǎng)作出應急處置，并保證在_________小時(shí)內修復。如賣(mài)方不履行搶修及保修義務(wù)，則質(zhì)保金不予支付，且賣(mài)方應承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失。
九、違約責任：
1、賣(mài)方不履行合同義務(wù)應雙倍返還定金給買(mǎi)方，買(mǎi)方不履行合同義務(wù)無(wú)權要求返還定金。
2、賣(mài)方逾期交貨，應向買(mǎi)方支付違約金，并賠償買(mǎi)方因此而造成的經(jīng)濟損失，違約金以逾期部分價(jià)款總額每日__________%計算。違約方支付違約金后，對方有權要求繼續履行合同。
3、除不可抗力外，賣(mài)方不能交貨或者買(mǎi)方中途退貨應向對方支付不能交貨或退貨的貨價(jià)總額的_________%作為違約金。遲延履行超過(guò)__________天可以視為不能交貨或中途退貨。
4、買(mǎi)方未按照第第五條第1款辦理提貨的，除承擔違約責任外，還應支付倉租；電梯每臺每月__________元；扶梯每臺每月___________元，不足一個(gè)月按一個(gè)月計算。
十、解決糾紛的方式：
雙方發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商后仍無(wú)法達成一致的，雙方同意按以下第____種方式解決：
1、提交武漢仲裁委員會(huì )仲裁；
2、依法向需方所在地人民法院起訴。
十一、其他約定事項：
1、合同供貨期后_________月內，賣(mài)方免費為買(mǎi)方存放合同標的物。供貨期后第_______天起，因買(mǎi)方原因逾期提貨的，買(mǎi)方應按第九條第4款支付倉租及滯納金。
2、____________________________________________________________________________
十二、合同生效
本合同自雙方簽名蓋章時(shí)起成立，在買(mǎi)方根據第三條第二款第（1）項支付定金及預付款之日起生效。
十三、與本合同不可分割附件：
電梯產(chǎn)品技術(shù)要求。
十四、其他：
_____________________________________________________________________。
甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________
地址：________________________地址：________________________
法定代表人：__________________法定代表人：__________________
簽約代表：____________________簽約代表：____________________
經(jīng)辦人：______________________安裝聯(lián)系人：__________________
電話(huà)：________________________電話(huà)：________________________
傳真：________________________傳真：________________________
郵編：________________________郵編：________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：____________________開(kāi)戶(hù)銀行：____________________
帳號：________________________帳號：________________________
簽訂日期：______年____月____日簽訂日期：______年____月____日
電梯買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
供貨方(甲方)：______________________
法定代表人：_______________________
地址：_____________________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：__________________________
開(kāi)戶(hù)賬號：__________________________
需求方(乙方)：______________________
法定代表人：________________________
地址：_____________________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________
經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達成產(chǎn)品銷(xiāo)售合同的具體規定如下：
一、產(chǎn)品名稱(chēng)：
型式施工電梯，出廠(chǎng)號：詳見(jiàn)產(chǎn)品交接清單號。
二、自升機系列產(chǎn)品技術(shù)指標
1、設備的技術(shù)指標符合國家施工電梯標準和使用說(shuō)明書(shū)中列出的指標。
2.提供施工電梯的基本圖紙。
三、供應規格、數量和單價(jià)
詳見(jiàn)附件1：供貨清單
四、付款方式及付款期限
1.支票和匯款可用于支付。
2.付款期限:
A、乙方應按合同簽訂時(shí)每筆付款總額支付定金。
B、當電梯到達乙方施工現場(chǎng)時(shí)，乙方應支付每筆付款總額，即乙方還應向甲方支付每筆付款總額。
C、甲方同意乙方每月平均支付余額，并在每月前全額支付。
D、如乙方不能按約定時(shí)間支付相關(guān)款項，甲方可暫停所有售后服務(wù)，并有權按照本合同的相關(guān)約定追究責任。
五、貨款支付規定
1.收取款項的，必須持有我公司法人授權證書(shū)，并加蓋公章。
2.乙方使用支票支付貨款的，必須填寫(xiě)公司名稱(chēng)，不得空白。
3.乙方必須認真執行上述兩項，否則甲方不承擔任何責任，也不承認收到的`付款。
六、交貨期和包裝說(shuō)明
1、初定____年____月____日交貨，但應以乙方提前一周書(shū)面正式通知為準，甲方應接到乙方書(shū)面通知后一周內及時(shí)向乙方發(fā)貨，乙方指定收貨人為：
(1)、_________，聯(lián)系電話(huà)：_________
(4)、其他工作人員：_____________________。
當乙方指定收貨人不在現場(chǎng)簽收貨物的，甲方有權將貨物運回，由此產(chǎn)生的責任由乙方承擔，日后則由乙方自行到甲方處提取，所需費用由乙方承擔。
2、合同外的標準節和附墻架，乙方付錢(qián)后，由乙方到甲方處提貨。
3、電器、高強度螺絲紙箱或木箱包裝，其余裸裝交貨。
七、技術(shù)服務(wù)
1、甲方生產(chǎn)的施工升降機自出廠(chǎng)之日起保修壹年，乙方需對升降機進(jìn)行保修，應以書(shū)面通知為準。但因乙方操作使用不當或天災人禍等因素發(fā)生升降機損壞的，不在保修范圍之內。
2、鋼絲繩、滑輪等易損件不在保修范圍之內。
3、技術(shù)指導安裝基礎螺絲和水泥平衡重塊吊環(huán)的布置。
4、甲方應向乙方提供升降機使用說(shuō)明書(shū)、基礎圖紙，平衡重塊(水泥塊)圖紙以及相關(guān)生產(chǎn)許可文件或生產(chǎn)許可證，當乙方需要甲方安裝時(shí)，甲方提供安裝批準文件或安裝資格證，對甲方提供的資料，乙方必須予以簽名蓋章簽收，否則自升降機經(jīng)驗收合格后視為甲方已提供。
5、甲方生產(chǎn)的升降機是按國家標準和企業(yè)標準標準制造，帶產(chǎn)品合格證。
八、驗收標準按甲方提交文件資料及發(fā)貨清單算驗收。
九、安裝現場(chǎng)
1、安裝現場(chǎng)、通道等由乙方負責整理，必須達到到正常安裝的條件。
2、甲方免費負責派出專(zhuān)業(yè)安裝人員1—2名協(xié)助安裝及調試工作。
3、設備運到工地無(wú)法卸貨，所耽誤的車(chē)費由乙方負責。
十、違約責任
1、甲方必須按約定的時(shí)間交貨，每延期一天按合同總額的_____‰滯納金。
2、乙方必須按約定時(shí)間、數額支付貨款，每延期一天按合同總額的_____‰罰滯納金。
十一、所有權約定
1、在乙方未按合同約定期限支付貨款或在乙方未付清貨款前，合同項下的施工升降機所有權屬甲方所有，如乙方任何一期應付到期貨款累計拖欠一個(gè)月以上的，甲方有權收回。同時(shí)，如甲方需要通過(guò)法律途徑解決乙方的貨款糾紛時(shí)，甲方可按自施工升降機出廠(chǎng)之日起算，乙方每月向甲方支付施工升降機使用費12000元/臺，升降機的裝拆費及運輸費23000元/臺，基礎螺絲費用為1200元/臺，上述費用全部由乙方負責。
2、乙方按合同約定付清貨款后，合同項下的升降機所有權歸乙方所有。
3、乙方拖欠任一期應付貨款超過(guò)一個(gè)月，甲方有權停止售后的一切服務(wù)。
十二、不可抗力事項
不可抗力是指(臺風(fēng)、地震、洪水等)由于不可抗力事件影響合同的義務(wù)執行時(shí)，則延遲履行合同的義務(wù)，雙方應通友好協(xié)商解決。
十三、爭議解決
1、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交_______仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑒定費等相關(guān)費用。
十四、其它約定：
1、如乙方為單位的，在簽訂合同時(shí)應向甲方提供相關(guān)的營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、組織機構代碼證復印件，并加蓋公章;如屬個(gè)人的，應提供相關(guān)的身份證件;乙方亦可要求甲方提供營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證明等材料，以證明簽約主體的合法性。
2、經(jīng)雙方簽名蓋章簽名本合同時(shí)，應自乙方按約定向甲方支付貨款訂金并經(jīng)甲方審查確認后生效。
3、合同一式兩份，甲方執一份，乙方執一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：________________
法定代表：(簽字)____________法定代表：(簽字)______________
本合同于________年________月________日訂立于_________________(地點(diǎn))。
電梯買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
合同編號：____________________
買(mǎi)方：____________________
賣(mài)方：__________________
安裝方：____________
依據《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律、法規的規定，買(mǎi)、賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、合同標的之名稱(chēng)、品牌、型號、規格、數量、價(jià)格和包裝
序號品牌型號規格電梯：層/站/門(mén)扶梯：傾角及提升高數量(臺)單價(jià)(元)合計價(jià)(元)
3升達SDL20xx/0.5-JXVF (貨梯)4/4/4199,45099,450
5迅達9300AE-10-EN-35-100-K-R(扶梯)35° 4500mm2163,300326,600
6迅達9300AE-10-EN-30-100-K-R(扶梯)30° 5960mm2191,025382,050
合同總價(jià)(RMB元)：捌拾萬(wàn)零捌仟壹佰圓整(￥808,100.00元)
注：總價(jià)包含稅金.
合同標的之技術(shù)要求詳見(jiàn)附件。
合同標的包裝由賣(mài)方負責。
本合同以下各項中，有口的條款以____________作為雙方的確認。
二、技術(shù)標準和技術(shù)資料
2.1、技術(shù)標準
電梯執行《電梯制造與安裝安全規范(GB7588)》和《電梯技術(shù)條件(GB10058)》;自動(dòng)扶梯/自動(dòng)人行道執行《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道制造與安裝安全規范(GB16899-97)》;液壓梯執行(GB 21240-20xx)》。
2.2、技術(shù)資料
2.2.1、本合同標的物設計所需的技術(shù)資料(包括建筑圖紙、土建參數等)，由買(mǎi)方于簽訂合同前確認蓋章后提供賣(mài)方。
2.2.2、本合同技術(shù)附頁(yè)所列之各項，買(mǎi)方應在簽署確認的同時(shí)予以確認。
2.2.3、本合同技術(shù)附頁(yè)所列若有待定內容，買(mǎi)方未能予以書(shū)面確認時(shí)，交貨期另行協(xié)商。
三、付款方式及付款條件
3.1、付款方式：買(mǎi)方以_匯款_方式支付合同價(jià)款。買(mǎi)方付款時(shí),注明付款單位、用途、銀行帳號及合同編號并立即將付款憑證傳真給賣(mài)方的合同經(jīng)辦人。買(mǎi)方在付款前要求開(kāi)發(fā)票時(shí)，實(shí)際付款金額以付款憑據為準。
3.2、付款條件
3.2.1、買(mǎi)方在合同簽訂之日起3天內支付合同總價(jià)的20 %(￥161,620.00元)作為預付款，其中占合同總價(jià)的15%(￥121,215.00元)作為定金。
3.2.2、買(mǎi)方在交貨期40日前支付合同總價(jià)的余額(￥646,480.00元)作為提貨款。
3.2.3、分批次履行合同時(shí)，按以上比例分批次付款。
四、交貨期限
4.1、交貨時(shí)間：合同簽訂，滿(mǎn)足前述第二條之2.2.1、2.2.2款以及第三條之3.2款的內容后，賣(mài)方應于收到預付款后貨梯60天內，扶梯80天內(不含國家法定節假日)向買(mǎi)方交付合同標的。
4.2、賣(mài)方在下列情況之一下，將順延交貨及完成安裝時(shí)間;若有異議或者屆時(shí)可能引起的價(jià)格變動(dòng)，由雙方另行協(xié)商：
4.2.1、買(mǎi)方未按照本合同第三條之3.2款履行付款義務(wù)。
4.2.2、買(mǎi)方未按本合同第二條之2.2.1、2.2.2款提交技術(shù)資料。
4.2.3、買(mǎi)方未按本合同第二條之2.2.3款對待定事項作出書(shū)面確認。
五、交貨方式：
5.1、賣(mài)方須按期交貨，提貨的方式為：
賣(mài)方代辦運輸，運輸費用安裝方負責，送達地點(diǎn)：廣東省z市z買(mǎi)方指定工地z廣場(chǎng)買(mǎi)方自提，提貨地點(diǎn)：
5.2、為確保貨物安全、及時(shí)運送到買(mǎi)方以上指定地點(diǎn)。買(mǎi)方應提前確認工地現場(chǎng)道路通暢、可承載重型車(chē)輛安全通過(guò)、安排相關(guān)人員做好接貨準備。
5.3、若買(mǎi)方需要更改送貨地點(diǎn)，應提前書(shū)面通知賣(mài)方。更改送貨地點(diǎn)引起的交貨期變更和運輸費用變更，雙方協(xié)商解決。
5.4、貨到工地直至安裝進(jìn)場(chǎng)前，買(mǎi)方應妥善保管標的物，避免標的物因保管不當影響正常安裝或出現質(zhì)量問(wèn)題。倘若約定由賣(mài)方保管時(shí)，買(mǎi)方應提供合適的場(chǎng)所(位置應在安裝地點(diǎn)的首層或貨車(chē)到達層(蓋有屋頂)里，應備好電梯保管場(chǎng)地(每臺電梯需10米×10米)，該場(chǎng)地應設置在能確保把電梯導軌(5米長(cháng))搬去候梯廳的通路的地方)，并保證貨到工地7日內能夠進(jìn)場(chǎng)安裝;貨到工地7日滿(mǎn)仍不具備進(jìn)場(chǎng)條件時(shí)，由買(mǎi)方負責保管直至現場(chǎng)具備進(jìn)場(chǎng)條件。
六、檢驗
6.1、合同標的'物運抵買(mǎi)方指定地點(diǎn)后，買(mǎi)方應在48小時(shí)內對運抵的箱體進(jìn)行驗收。任何一方未能在約定期間參與驗收，視為無(wú)條件接受對方的驗收結果。
6.2、雙方在安裝前另行約定開(kāi)箱日期,并由雙方共同進(jìn)行檢驗：
6.2.1、在包裝箱體完好無(wú)損的情況下，貨物數量質(zhì)量與約定不符，由賣(mài)方負責補足、修理或換;
6.2.2、如開(kāi)箱前包裝箱已經(jīng)損壞，箱內貨物有缺損的,由保管方負責。
6.3、賣(mài)方如期交貨后經(jīng)檢驗需補足、修理或更換的,只要賣(mài)方在合理期限內進(jìn)行且不影響安裝,不視為遲延履行。
七、土建及安裝要求
7.1、買(mǎi)方對井道、機房的土建必須按賣(mài)方確認的電梯或扶梯井道設計圖紙及其圖上的技術(shù)說(shuō)明設計和施工,土建圖紙由買(mǎi)賣(mài)雙方代表簽字確認,與賣(mài)方提供的電梯井道設計圖同時(shí)作為本合同的附件。
7.2、按照國務(wù)院頒布實(shí)施的《特種設備安全監察條例》以及為了保證設備運行質(zhì)量，本合同標的物的安裝、調試和維修等工作應當由賣(mài)方或賣(mài)方指定的安裝單位負責，雙方另行簽訂安裝合同。
7.3、買(mǎi)方加裝電(扶)梯附屬設備須經(jīng)賣(mài)方確認，否則由此引起的安全事故及其他不良后果,賣(mài)方概不負責。
八、保修
8.1、在正常使用情況下,自當地質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)驗收合格之日起,賣(mài)方負責三包保修一年,保修期間按照國家有關(guān)規定例行巡檢,保修期一年完后賣(mài)方再免費保養維修一年,不含電梯配件費用。如因買(mǎi)方原因不能于貨到工地后六個(gè)月內完成安裝或不能按時(shí)報檢的，則保修期從貨到工地之日起十八個(gè)月失效。
8.2、未經(jīng)賣(mài)方同意，買(mǎi)方自行安裝或委托第三方安裝的，賣(mài)方不負責保修，并只承擔與產(chǎn)品原設計、制造相關(guān)的直接質(zhì)量責任，除此以外的其他責任均由買(mǎi)方承擔。
8.3、在保修期間，由于買(mǎi)方或電(扶)梯使用單位管理使用不當造成的故障，不屬于保修的范圍，賣(mài)方可予以有償修復。
九、合同變更和違約責任
9.1、合同履行過(guò)程中，任何一方要求變更合同，應征得對方同意，雙方就變更事宜協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。
9.2、賣(mài)方不履行合同應當雙倍返還定金，買(mǎi)方不履行合同無(wú)權要求返還定金。
9.3、賣(mài)方逾期交貨或者買(mǎi)方逾期付款，應向對方支付違約金，遲延履行違約金以合同總額每日百分之一計算。違約方支付違約金后，對方仍有權要求繼續履行合同。
9.4、賣(mài)方不能交貨超過(guò)1個(gè)月，買(mǎi)方有權解除合同，并有權要求賣(mài)方承擔因此造成的所有損失;買(mǎi)方逾期提貨超過(guò)6個(gè)月，賣(mài)方有權解除合同，并有權對標的物另行處置，所處置的標的物所得不足以彌補賣(mài)方損失時(shí)，賣(mài)方有權對買(mǎi)方繼續追索。
9.5、買(mǎi)方未按照第3.2條履行付款或要求延遲發(fā)貨超過(guò)21天的，除承擔違約責任外，還應支付倉儲費：電梯每臺每月1500元;扶梯每臺每月3000元，不足一個(gè)月按一個(gè)月計算。
9.6、買(mǎi)方未按照第3.2條履行付款或要求延遲發(fā)貨超過(guò)90天或以上時(shí)，除按前項計算倉儲費和違約金外，另須支付因倉儲時(shí)間超過(guò)90天賣(mài)方為確保合同標的物質(zhì)量而作檢驗所發(fā)生的費用每臺3000元。
9.7、買(mǎi)方未支付上述9.5、9.6條所產(chǎn)生的倉儲費及檢驗費前，賣(mài)方有權留置標的物。
十、解決糾紛的方式：雙方發(fā)生糾紛,應協(xié)商解決,協(xié)商不成,提請人民法院解決。
十一、其他約定事項
電梯驗收合格后賣(mài)方負責買(mǎi)兩年的電梯保險，受益人為買(mǎi)方
十二、與本合同不可分割附件
1、技術(shù)規格(電梯)。
2、其他:
十三、生效：本合同自雙方簽名蓋章時(shí)起成立,并依法生效。
十四、本合同一式肆份，買(mǎi)方執貳份，賣(mài)方及安裝方各執壹份，均具同等法律效力。
買(mǎi)方(蓋章)：__________
單位名稱(chēng)____市____投資有限公司
地址____市____大道南____號
法人代表：__________
開(kāi)戶(hù)銀行：____________________
帳號：__________
納稅人識別號：__________
經(jīng)辦人日期：__________
電梯買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
買(mǎi)方（甲方）：
代表人：
賣(mài)方（乙方）
代表人：
為了合同的順利履行，確保雙方實(shí)現各自的經(jīng)濟目的，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定。特訂立本合同，以便共同遵守。
一、產(chǎn)品詳情
1、梯號：
2、品牌及型號：
3、扶梯提升高度：
二、合同價(jià)款
1、該電梯的單價(jià)：__________元，數量：__________臺。
2、設備價(jià)合計（大寫(xiě)）：_______________________________________________。
3、本合同總價(jià)（大寫(xiě)）：_______________________________________________。
4、本合同價(jià)已包括電梯設備銷(xiāo)售額及其應交納的增值稅，以及貨物運到工地的運輸、保險費及12個(gè)月的免費維修保養費用，包含安裝費以及貨物到工地現場(chǎng)后的倉儲費用。
三、付款方式
1、合同生效之日起__________天內，甲方向乙方支付本合同總價(jià)的__________%，計人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整，直接匯入本合同乙方指定賬號，作為合同定金。甲方逾期給付的，則合同交貨期另行協(xié)商。
2、收到貨物之日起__________天內，甲方向乙方支付本合同部份__________%的貨款，計人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。
3、設備驗收合格之日起__________天內，甲方再向乙方支付本合同總價(jià)__________%的貨款，計人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。
4、一年的質(zhì)量保證起滿(mǎn)后__________天內，甲方應向乙方付清余下的__________%余款，計人民幣（大寫(xiě)）：__________元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。
四、交貨
1、交貨期限：________年______月______日到________年______月______日。
2、交貨辦法：
3、運輸方式：
4、交貨地點(diǎn)：
五、收貨查驗
1、甲方委托乙方把貨物運到甲方工地，如有缺損由乙方負責，并無(wú)償提供缺損件。
2、甲方收貨后應妥善保管（如防潮、防盜等）。
3、安裝時(shí)，甲方應會(huì )國乙方安裝人員根據裝箱清單、產(chǎn)品合格書(shū)和隨機文件技術(shù)規定的`數量和質(zhì)量標準驗收，如發(fā)現缺損件，甲方應在開(kāi)箱之日起________天內書(shū)面通知乙方，經(jīng)乙方核對無(wú)誤后補齊缺損件。
六、產(chǎn)品質(zhì)量保證
1、乙方電梯根據國家相關(guān)規定制造與安裝安全規范進(jìn)行制造與安裝。
2、乙方須按合同規定的電梯設備規格型號向甲方提供全新的電梯設備。
3、乙方應按投標承諾的技術(shù)規格及配置要求向甲方提供設備。
4、乙方負責安裝的，本合同產(chǎn)品的質(zhì)量保證期自乙方發(fā)貨之日起________個(gè)月內，但其中使用期不超過(guò)________個(gè)月。
七、合同變更和違約
1、合同履行中，甲、乙雙方任何一方要求變更合同的，應在本合同約定交貨日前________個(gè)月以書(shū)面形式通知另一方，并征得另一方的書(shū)面認可。
2、由于非不可抗力原因，乙方逾期交貨或甲方逾期付款或逾期提貨的，違約方應按延期部分金額________%天的比例向另一方支付逾期罰金/滯納金。
3、甲方未付清本合同款項的，本合同項下電梯設備的所有權仍屬于乙方。
八、附則
1、本合同未涉及的事宜，按照《合同法》的有關(guān)規定辦理。
2、如發(fā)生合同糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成則由合同履行地的人民法院裁決。
3、本合同一式________份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，甲方執正本________份，乙方執正本________份。
4、因任何一方的違約，導致履行不能，或者合同需要解除的，違約方需要向守約方承擔責任，具體數額按照損失額確定。
甲方：
地址：
聯(lián)系方式：
合同履行地：
簽約時(shí)間：________年______月______日
乙方：
地址：
聯(lián)系方式：
合同履行地：
簽約時(shí)間：________年______月______日
電梯買(mǎi)賣(mài)合同 篇9
甲方：_________________(賣(mài)方)
乙方：_________________(買(mǎi)方)
甲方將壹臺年月出廠(chǎng)的牌施工電梯(編號：_________________)賣(mài)給乙方，總價(jià)以________萬(wàn)元成交，(大寫(xiě)________)。該機包括標準節________個(gè)，道附墻，電纜線(xiàn)米兩根。標節螺絲________個(gè)，隨機資料包括產(chǎn)權證原件，合格證監檢證復印件。該機原始隨機發(fā)票。
付款方式：_________________首付再付最后一次性付清余款，付款日期為_(kāi)__年___月___日至年月日付清。___年___月___日開(kāi)始
電梯歸乙方所有，電梯的租費歸乙方所有。乙方要求甲方過(guò)戶(hù)時(shí)甲方不能以任何理由推脫，乙方付完首付款后該機所有歸乙方所有，以后發(fā)生的`任何不安全事故都與甲方無(wú)關(guān)。在購買(mǎi)之前甲方引起的任何經(jīng)濟糾紛及安全責任與乙方無(wú)關(guān)。
未盡事宜雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成可由買(mǎi)方所在地法院解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。
附：_________________雙方身份證復印件
甲方：_________________
乙方：_________________
______年______月______日
電梯買(mǎi)賣(mài)合同 篇10
買(mǎi)方：住所地：法定代表人：職務(wù)：
賣(mài)方：住所地：法定代表人：職務(wù)：
本買(mǎi)賣(mài)合同由買(mǎi)方和賣(mài)方共同簽訂，買(mǎi)方同意買(mǎi)入和賣(mài)方同意售出以下商品，并遵照以下條款和條件執行。
1、商品名稱(chēng)、數量、型號和價(jià)格：
1.1商品名稱(chēng)：電梯;
1.2商品數量、型號和單價(jià)：共部電梯，具體型號與單價(jià)見(jiàn)附件一《居住小區電梯統計表》;
1.3合同總價(jià)：共部電梯，總價(jià)為b（大寫(xiě)：人民幣__元整）（含進(jìn)口關(guān)稅和中國國內增值稅）。此價(jià)格不含安裝、維修費。
2、商品規格：
2.1詳細規格見(jiàn)附件二《電梯參考規格表》，如《電梯參考規格表》與買(mǎi)方認定的電梯施工圖不一致時(shí)，以買(mǎi)方認定的施工圖為準;
2.2如經(jīng)買(mǎi)方同意電梯規格變更，費用和交貨期另議。
3、制造者和部件原產(chǎn)國家：
3.1本合同所指的全部電梯的制造商為。
3.2電梯主要進(jìn)口部件產(chǎn)地見(jiàn)附件三《電梯進(jìn)口部件清單》。
4、包裝：
4.1賣(mài)方提供的全部貨物，均應采用國家或專(zhuān)業(yè)標準保護措施進(jìn)行包裝。電梯設備均由木箱包裝，使用長(cháng)途公路或鐵路運輸，并有良好的防濕、防潮、防震、防腐蝕的能力，電梯設備的導軌為可以妥善保護的軟包裝，若由于包裝不妥引起的貨物銹蝕、損壞和損失均由賣(mài)方承擔。
4.2在每個(gè)包裝箱表面，應印明有關(guān)訂貨合同號、裝箱號、商品名稱(chēng)、體積、毛重、凈重和勿倒放、小心輕放、避免潮濕的字樣。若單個(gè)的木箱重量為2噸或2噸以上，在箱面上須標明重心和起重點(diǎn)，以便裝卸和搬運。
5、電梯設備的交貨、貨物保管：
5.1交貨方式以及地點(diǎn)：賣(mài)方將本合同項下設備運到買(mǎi)方指定地點(diǎn)交貨，交貨地點(diǎn)：。電梯設備的運輸、裝卸等費用，均由賣(mài)方負責。
5.2交貨期限：
5.2.1本合同項下部電梯的交貨，為分期交貨。
5.2.2本合同簽訂之后，賣(mài)方根據買(mǎi)方建筑圖制作電梯施工圖、裝潢式樣圖于________年____月____日之前交付買(mǎi)方，買(mǎi)方應在收到該電梯施工圖、裝潢式樣圖后____日內予以書(shū)面確認或提出書(shū)面異議;賣(mài)方在收到買(mǎi)方書(shū)面確認通知后最遲在個(gè)月內將全部運到買(mǎi)方指定地點(diǎn)交貨（部電梯因屬分期交貨，具體交貨、安裝期限與數量待買(mǎi)方、賣(mài)方在賣(mài)方提交電梯施工圖、裝潢式樣圖之日起個(gè)工作日內予以書(shū)面確認，形成《住宅小區電梯分期交付進(jìn)度表》以便執行）。
5.2.3若買(mǎi)方需要延遲收貨，應提前天通知賣(mài)方，但延期不得超過(guò)天。
5.3貨物保管：買(mǎi)方和賣(mài)方共同對運抵的所有貨物進(jìn)行拆箱驗收后，由賣(mài)方自行負責保管直至貨物安裝驗收完畢。貨物保管期間，貨物的滅失、受損等后果均由賣(mài)方負擔。買(mǎi)方在賣(mài)方通知交付前，將協(xié)助賣(mài)方尋求合適的貨物堆放場(chǎng)地。
5.4本合同項下所有設備運輸途中、保管期間、安裝階段的保險事宜由賣(mài)方負責。
6、電梯設備的貨到驗收、安裝、安裝驗收：
6.1貨到驗收：在本合同第5.2.2款規定的交貨時(shí)間內，在每一期設備到達交付地點(diǎn)后個(gè)工作日內，買(mǎi)方和賣(mài)方共同對運抵的所有貨物進(jìn)行拆箱驗收（數量、規格）。賣(mài)方必須保證貨物與裝箱清單數目、規格一致，若發(fā)現貨物與裝箱清單數目、規格不符合時(shí)，應由賣(mài)方無(wú)條件補齊或調換;在交貨日期以后發(fā)現貨物與裝箱清單數目、規格不一致的，也不能排除賣(mài)方對此的保證責任。
6.2賣(mài)方應提供進(jìn)口部件的相關(guān)海關(guān)證明文件。
6.3安裝：貨物經(jīng)開(kāi)箱驗收合格后，由賣(mài)方指定的有資質(zhì)的、合格安裝人員依據本合同附件五《電梯設備安裝合同書(shū)》進(jìn)行安裝。賣(mài)方應派出技術(shù)人員負責監督安裝、調試。
6.4安裝驗收：在電梯安裝完畢后____日內必須報請官方驗收。賣(mài)方應按照設備安裝地電梯質(zhì)檢部門(mén)的有關(guān)規定，對安裝調試完畢的電梯設備進(jìn)行報檢，買(mǎi)方應積極配合賣(mài)方。若安裝驗收沒(méi)有通過(guò)的，賣(mài)方有義務(wù)在該結論被出具之日起____日內完成整改并報請第二次官方驗收。若因賣(mài)方原因導致安裝驗收沒(méi)有通過(guò)而給買(mǎi)方造成交房延誤等責任的，由此產(chǎn)生的買(mǎi)方損失由賣(mài)方承擔。
6.5有關(guān)開(kāi)工申報，電梯質(zhì)檢主管部門(mén)及其他有關(guān)部門(mén)所進(jìn)行的與電梯有關(guān)的檢驗、驗收手續及費用均由賣(mài)方承擔。
6.6電梯產(chǎn)品未經(jīng)驗收合格并發(fā)放準運證之前，買(mǎi)方不可擅自使用，否則由此產(chǎn)生的一切后果由買(mǎi)方負責。同時(shí)，電梯安裝驗收通過(guò)、交付買(mǎi)方并不排除賣(mài)方對電梯及其部件的.質(zhì)量、規格等潛在缺陷的全面保證責任。
6.7電梯經(jīng)驗收合格并發(fā)放準運證后，買(mǎi)賣(mài)雙方辦理電梯移交手續。電梯保修期從電梯移交給買(mǎi)方之日起算。
7、本合同總價(jià)款的支付方式：
7.1本合同簽訂后____日內買(mǎi)方向賣(mài)方支付合同價(jià)款總額的%作為定金，即b（大寫(xiě)：人民幣__元整）。
7.2在本合同第5.2.2款規定的《住宅小區電梯分期交付進(jìn)度表》中約定的各批次電梯交貨時(shí)間之前個(gè)月內，買(mǎi)方向賣(mài)方支付應當交付的最近一個(gè)批次電梯價(jià)款總額的%（各批次均支付完本期價(jià)款后，其總額為b，大寫(xiě)：人民幣__元整）。
7.3在本合同第5.2.2款規定的《住宅小區電梯分期交付進(jìn)度表》中約定的各批次電梯交貨時(shí)間之前個(gè)月內，買(mǎi)方向賣(mài)方支付應當交付的最近一個(gè)批次電梯價(jià)款總額的%（各批次均支付完本期價(jià)款后，其總額為b，大寫(xiě)：人民幣__元整）。
7.4在本合同第5.2.2款規定的《住宅小區電梯分期交付進(jìn)度表》中約定的各批次電梯貨到合同指定工地、并經(jīng)雙方拆箱清點(diǎn)確認無(wú)誤后天內，買(mǎi)方向賣(mài)方支付該批次已經(jīng)到貨的電梯價(jià)款總額的%（各批次均支付完本期價(jià)款后，其總額為b，大寫(xiě)：人民幣__元整）。
7.5在各批次電梯經(jīng)當地電梯質(zhì)量檢查部門(mén)驗收合格、頒發(fā)準運證后天內，買(mǎi)方向賣(mài)方支付已經(jīng)領(lǐng)取準運證的該批次電梯價(jià)款總額的%（全部批次電梯均支付完本期價(jià)款后，其總額為b，大寫(xiě)：人民幣__元整）。
7.6本合同價(jià)款總額的%留作質(zhì)量保證金（b，大寫(xiě)：人民幣__元整），有效期至電梯保修期結束。
7.7本條規定各筆款項的支付方式可通過(guò)銀行承兌匯票或銀行轉帳。
7.8賣(mài)方在每次收款同時(shí)應向買(mǎi)方開(kāi)具等額的正式發(fā)票。
8、技術(shù)文件：每臺電梯應具備以下整套技術(shù)文件并經(jīng)妥善包裝隨貨物一同發(fā)運，若有任何文件遺失，賣(mài)方須在15天內將這些資料郵寄給買(mǎi)方：
8.1裝箱清單;
8.2一整套操作和維修手冊（包括電路圖）;
8.3品質(zhì)證書(shū)。
9、質(zhì)量保證：
9.1賣(mài)方保證其提供的貨物是在本合同簽署以后開(kāi)始專(zhuān)門(mén)制造的、全新的、未使用過(guò)的，是用一流工藝和最佳材料制成的。賣(mài)方保證所出售的商品在賣(mài)方安裝、用戶(hù)正常使用和賣(mài)方的維護下，有令人滿(mǎn)意的性能和使用效果，且符合本合同規定的質(zhì)量標準。
9.2賣(mài)方保證賣(mài)方提供的電梯均按電梯技術(shù)規范（見(jiàn)附件四）、中國的電梯制造及安裝安全規范的國家標準、以及雙方約定的其他標準（包括賣(mài)方的單方承諾）設計制造。設計壽命為_(kāi)_______年。
9.3電梯保修期自電梯經(jīng)驗收合格、移交給買(mǎi)方之日起個(gè)月（起始日按照電梯移交批次計算）。在電梯保修期內，賣(mài)方將對除由于買(mǎi)方使用不當或人為損壞之外的原因引起的任何損壞部件負責維修、更換。經(jīng)賣(mài)方維修、更換以后還是不能符合質(zhì)量標準以及安全運行需要的，賣(mài)方還應當作出賠償。
9.4如雙方對質(zhì)量問(wèn)題的認定有爭議，由設備安裝地技術(shù)監督局或質(zhì)量監督站等電梯質(zhì)檢權威機構檢驗并裁定。
9.5電梯保修期滿(mǎn)后，賣(mài)方仍對所供電梯具有永久維修服務(wù)的責任，具體約定見(jiàn)本合同附件六《永久維修服務(wù)承諾書(shū)》。
9.6電梯保修期滿(mǎn)后，賣(mài)方保證仍對所供電梯持續提供維修必需的備品、備件。
本合同附件七《備品、備件清單及費用》中的報價(jià)在電梯保修期結束后________年內有效。
10、違約責任：
10.1買(mǎi)方因其過(guò)錯若沒(méi)有按照本合同第7.1款第7.5款之規定支付合同價(jià)款，則交貨期限相應推遲。同時(shí)，買(mǎi)方因其過(guò)錯若沒(méi)有按照本合同的規定延期支付任何一筆合同價(jià)款，均應每延期____日按應付而未付的款項金額的39;千分之五向賣(mài)方支付違約金。
10.2賣(mài)方因其過(guò)錯若未能在本合同以及其附件約定的期限內交付貨物或交付的貨物經(jīng)拆箱驗收后發(fā)現不符合本合同約定的，則應每延期____日按延期交貨貨物價(jià)款總額的千分之五向買(mǎi)方支付違約金。同時(shí)，買(mǎi)方對下一期的付款期限可以相應推遲。
10.3若因賣(mài)方（包括賣(mài)方指定的安裝方）原因導致貨物無(wú)法通過(guò)安裝驗收或者安裝驗收拖延的，則應每延期____日按延期通過(guò)驗收貨物價(jià)款總額的千分之五向買(mǎi)方支付違約金。
10.4若因賣(mài)方未能及時(shí)安裝、調試、維修、調換而造成買(mǎi)方工期延誤或對買(mǎi)方造成其它損失的，則賣(mài)方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。
10.5在保修期內，賣(mài)方在收到買(mǎi)方通知的合理期限內未能提供維修、調換服務(wù)的，買(mǎi)方有權委托第三方進(jìn)行維修，維修費用由賣(mài)方承擔，直接從賣(mài)方的質(zhì)量保證金中扣除。
10.6本合同生效后，任何一方若不符合本合同約定或者民法典律的約定單方面解除合同，均應按照本合同價(jià)款總額的百分之五向另一方支付違約金，并賠償給另一方造成的實(shí)際損失。
10.7不可抗力：凡因發(fā)生地震、臺風(fēng)、暴雨、火災等其它不能預見(jiàn)、不能避免也不能克服的原因導致合同不能按照約定履行時(shí)，則遭遇不可抗力的一方，應在該不可抗力事件發(fā)生后15天內以書(shū)面形式通知另一方，并提供不可抗力的證明事件的證明。因遭遇不可抗力而不能按照合同約定履行的一方，可免除違約責任，但該方仍有責任采取必要措施以盡可能履行自己的義務(wù)。
11、附加條款：
11.1本合同自甲方、乙方簽章之日起生效。
11.2賣(mài)方負責良好的安裝、售后服務(wù)。
11.3本合同附件是本合同的有效組成部分，對于雙方具備同等的效力。賣(mài)方、買(mǎi)方的任何書(shū)面單方義務(wù)承諾，一經(jīng)對方接受，也構成合同的有效部分。
11.4本合同及附件生效后，合同的任何修改均必須得到雙方的確認。
11.5未經(jīng)買(mǎi)方同意，賣(mài)方不得對本合同的義務(wù)進(jìn)行全部、部分的分包或將本合同權利、義務(wù)的全部或部分讓與他人。
11.6合同爭議的解決：如雙方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭議，應通過(guò)友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商解決不成，可向電梯安裝地人民法院提起訴訟，訴訟費用及勝訴方為此而支出的律師費用由敗訴方承擔。
11.7本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補充協(xié)議。
11.8本合同正本一式份，買(mǎi)方份，賣(mài)方份，各合同文本具同等法律效力。本合同附件：附件
一：《居住小區電梯統計表》;附件
二：《電梯參考規格表》;附件
三：《電梯進(jìn)口部件清單》;附件
四：《電梯技術(shù)規范》;附件
五：《電梯設備安裝合同書(shū)》;附件
六：《永久維修服務(wù)承諾書(shū)》;附件
七：《備品、備件清單及費用》。
買(mǎi)方：（蓋章）
法定代表人或授權代理人（簽字）：
賣(mài)方：（蓋章）
法定代表人或授權代理人（簽字）：
簽署日期：________年____月____日
簽署地點(diǎn)：
電梯買(mǎi)賣(mài)合同 篇11
甲方(出賣(mài)人)： 乙方(買(mǎi)受人)：
住址： 住址：
身份證號： 身份證號：
經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)柴房一事達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將其名下梅__41號柴房(實(shí)測建筑面積12平方米)，出售給乙方。
乙方所買(mǎi)上述柴房?jì)H作為貯藏室或車(chē)庫使用，不得擅自改變主體結構、承重結構和用途。
二、甲、乙雙方共同商定車(chē)庫出售價(jià)格為人民幣九車(chē)庫買(mǎi)賣(mài)的千元整( 元)。
三、因該柴房甲方與開(kāi)發(fā)商所簽合同明確不能辦理產(chǎn)權證。
如日后因本柴房與開(kāi)發(fā)商產(chǎn)權糾紛導致乙方損失，甲方不予負責;乙方所付甲方購房款，甲方不予退還。
如有可能辦理產(chǎn)權證，甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權證及過(guò)戶(hù)給乙方相關(guān)手續(產(chǎn)權歸乙方所有)，辦理產(chǎn)權證及過(guò)戶(hù)費由乙方承擔，甲方不得以任何理由收回該柴房產(chǎn)權及使用權。
四、本合同經(jīng)雙方簽字確認即生效，并對雙方都具有約束力，雙方均應執行。
五、本合同一式二份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。
甲方(出賣(mài)人)： 乙方(買(mǎi)受人)：
年 月 日 年 月 日
電梯買(mǎi)賣(mài)合同 篇12
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同)內的相關(guān)及未盡事宜，訂立如下補充協(xié)議：
甲方在簽署本合同及補充協(xié)議前已向乙方明示《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》示范文本及本補充協(xié)議，全部銷(xiāo)售依據《房地產(chǎn)權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《重慶市商品房預售許可證》、《業(yè)主臨時(shí)規約》及該商品房的使用和工程保修等信息，甲方承諾上述信息符合國家相關(guān)法律法規的要求，同時(shí)按照乙方要求做出了合理說(shuō)明，乙方已清楚且無(wú)異議。
一、對購房款項支付的補充約定：
(一)本合同以人民幣計價(jià)。
(二)乙方如以外匯現匯付款的，應按照國家外匯管理的相關(guān)規定將款項結匯成人民幣，并以實(shí)際到達甲方賬戶(hù)且甲方可以自由支配的人民幣金額為乙方支付的金額，以實(shí)際到達甲方賬戶(hù)并且甲方可以自由支配的日期為付款日期，與該支付有關(guān)的費用由乙方承擔。
(三)乙方以銀行轉賬、票據或匯款的方式支付本合同項下任何款項時(shí)，以實(shí)際到達甲方賬戶(hù)并且甲方可以自由支配的金額為乙方支付的金額，以實(shí)際到達甲方賬戶(hù)并且甲方可以自由支配的日期為付款日期，與該支付有關(guān)的費用由乙方承擔。如乙方與購房款實(shí)際支付人(包括但不限于自然人、法人和其他經(jīng)濟組織)不一致的，則乙方與實(shí)際支付人應向甲方出具付款的書(shū)面說(shuō)明。
(四)對按揭付款的補充約定：
(1)按揭付款是指乙方向貸款銀行申請購房款貸款，在乙方獲得貸款銀行發(fā)放的購房款貸款后將前述全部貸款作為購房款支付給甲方。
(2)乙方應于合同約定付款期限前付清房屋總價(jià)款扣除乙方擬按揭貸款數額以外的所有房款(乙方已付定金(若有)轉為本期購房款)，并于合同簽訂當天付清由政府規定的相關(guān)規費、稅費、貸款產(chǎn)生的各項費用。若乙方逾期支付前述款項，則每逾期一日，乙方應按逾期金額的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金。逾期超過(guò)90天以上，甲方有權解除本合同，并有權將房屋另行出賣(mài)給任何第三人，乙方應向甲方支付總房款1%的違約金。
(3)乙方選擇按揭付款的，乙方需自行到人民銀行進(jìn)行征信查詢(xún)(甲方不負責查詢(xún))，如乙方婚姻狀況為已婚，則需查詢(xún)夫妻雙方征信，并出具《個(gè)人征信報告》，在簽訂本合同之日起5日內提交給辦理按揭貸款的銀行。
�、僖曳揭阎獣糟y行辦理按揭的要求，并同意按照按揭辦理銀行的要求在本條約定的時(shí)間，即在簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本《合同》)之日起5日內同其選定的貸款銀行簽署按揭合同，在簽署按揭合同時(shí)按貸款銀行的要求提供辦理按揭所需的全部資料(資料清單乙方已于認購該商品房時(shí)收悉)和簽署其他相關(guān)貸款文件。若乙方未按約定期限簽署按揭合同或未按約定期限提供按揭所需資料和簽署其他相關(guān)貸款文件，則每逾期一日，乙方應按上述擬貸款金額的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金，逾期達10日以上的，甲方有權解除本合同，并將房屋另行出賣(mài)給任何第三人，乙方應向甲方支付總房款1%的違約金。
�、趧h除主合同第五條第(三)款第1項約定內容，并另行約定為：因甲方的原因，導致乙方未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數額的，乙方愿意繼續履行合同的，雙方對具體付款方式、期限另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。乙方也可單方解除本合同，乙方單方行使解除權的，乙方應在解除權形成之日起15日內向甲方發(fā)出書(shū)面解除通知，逾期視為乙方愿意繼續履行本合同，雙方對具體付款方式、期限另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議;乙方行使解除權后，甲方應于雙方買(mǎi)賣(mài)合同解除手續按甲方要求辦理完畢之日起30日內，將已經(jīng)收到的購房款及利息(利息按銀行活期存款利率計算，利息計算期間為甲方收到乙方支付的購房款之日起至甲方收到乙方發(fā)出的解除合同的書(shū)面通知之日止)退還給乙方。雙方同意包括但不限于以下情況不應理解為“甲方的原因”：①甲方向乙方提供按揭貸款信息介紹;②銀行在甲方售樓現場(chǎng)設點(diǎn)進(jìn)行宣傳推廣及業(yè)務(wù)受理。
�、壑骱贤谖鍡l第(三)款第2項規定“因乙方原因，導致乙方未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數額的，乙方應在按揭銀行書(shū)面通知到達之日起7日內以現金或其他方式支付，在此期限內，不承擔本合同第十條約定的違約責任�！辫b于實(shí)踐中按揭銀行并不就拒絕提供貸款發(fā)放提供書(shū)面理由和書(shū)面通知，甲乙雙方同意，將此項改為“除非乙方能證明是由于甲方的原因，導致乙方未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數額的，否則乙方應自甲方書(shū)面通知乙方之日起7日內以現金或其他方式支付，在此期限內，不承擔本合同第十條約定的違約責任，但此期限之后，乙方應按本補充協(xié)議第一條第(四)款第2)項的約定承擔違約責任�！奔滓译p方同意，本合同及本協(xié)議所指的“乙方的原因”應理解為基于提供按揭貸款銀行判斷標準，乙方作為借款人自身的主客觀(guān)原因，包括但不限于：①乙方及其配偶自身條件不符合銀行現行有效的貸款政策;②乙方及配偶資信不良;③乙方及配偶未及時(shí)全面提供貸款申請資料;④乙方及配偶未滿(mǎn)足銀行貸款條件的其他情形。
�、荑b于在簽署本協(xié)議之時(shí)，甲乙雙方均已知悉銀行貸款等政策隨時(shí)可能發(fā)生變化并對此協(xié)議已有充分認識，故雙方確認，銀行因政策原因或乙方不能滿(mǎn)足銀行審貸要求原因拒絕向乙方發(fā)放貸款或發(fā)放貸款少于乙方申請金額的，屬于乙方原因，乙方應按本補充協(xié)議第一條第(四)款第6)項之約定履行義務(wù)。
�、菁�、乙雙方同意刪除主合同第五條第(三)款第3項的約定內容，并另行約定為：因不可歸責于甲乙雙方的事由導致乙方未能獲得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數額的，甲乙雙方愿意繼續履行合同的，雙方對具體付款方式、期限另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。甲方或乙方也可單方解除本合同，本合同因此解除的，甲方應于雙方買(mǎi)賣(mài)合同解除手續按甲方要求辦理完畢之日起30日內，將已經(jīng)收到的購房款及利息(利息按銀行活期存款利率計算，利息計算期間為甲方受到乙方支付的購房款之日起至甲方受到乙方發(fā)出的解除合同的書(shū)面通知之日止)退還給乙方。
�、抟曳较蜚y行申請按揭貸款的具體額度、成數、利率及年限以提供按揭貸款銀行的最終批準為準。如銀行未批準乙方貸款申請或批準的貸款額度與乙方申請的額度不一致的，雙方同意繼續履行合同，乙方應在銀行批準是否貸款或貸款額度確定之日10日內，以自有資金支付所有的購房款或銀行批準的貸款額度與乙方申請額度的差額部分，乙方逾期支付前述款項的，則每逾期一日，乙方應按逾期金額的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金。逾期超過(guò)90天以上，甲方有權解除本合同，并有權將房屋另行出賣(mài)給任何第三人，乙方應向甲方支付總房款1%的違約金。
�、咭曳揭园唇曳绞礁犊畹�，鑒于乙方在申請按揭貸款時(shí)，貸款銀行是以甲方為乙方承擔階段性連帶保證責任為前提的，故乙方承諾：如因乙方未按期足額向貸款銀行履行還款義務(wù)，導致甲方被貸款銀行扣劃相應款項(包括但不限于貸款本息、罰息及違約金等)的，乙方應自甲方被貸款銀行扣劃相應款項之日起10日內向甲方全額償還甲方已被扣劃款項，并按甲方代其還款金額每日萬(wàn)分之一的標準向甲方支付違約金。
�、嗳缫蛞曳匠霈F逾期償還按揭貸款本息達到按揭合同約定的解約條件或乙方作出按揭合同項下的其他違約行為導致貸款銀行解除按揭合同。在甲方承擔連帶保證責任并代乙方償還全部未清償之貸款余額(包括但不限于貸款本息、罰息及違約金等)后，甲方有權解除本合同并收回該商品房，由此給甲方造成的一切損失(包括但不限于政府規費、稅費、罰息、違約金、律師費等)和產(chǎn)生的相關(guān)責任由乙方承擔，同時(shí)乙方應向甲方支付總房款1%的違約金。
�、岚l(fā)生上述第②項約定的情形時(shí)，若乙方已經(jīng)入住該商品房的，乙方應將商品房恢復原狀，且乙方須在收到甲方解除合同通知后30日內將該商品房交還給甲方，甲方不補償裝修費用。若乙方逾期未將該商品房交還甲方的，除②所述違約金外，乙方應另向甲方支付該商品房總房款1%的違約金，還須按日向甲方支付人民幣200元的房屋使用費。
�、庠撋唐贩康臋鄬僮C書(shū)過(guò)戶(hù)至乙方名下后，因乙方原因導致貸款銀行解除按揭合同并由甲方承擔連帶保證責任的，甲方有權要求乙方按本合同中約定的價(jià)格將該商品房轉讓給甲方或要求乙方以貨幣方式向甲方清償代乙方承擔的所有款項。由此發(fā)生的費用(包括但不限于政府規費、稅費、律師費等)和產(chǎn)生的相關(guān)責任由乙方承擔，同時(shí)乙方應向甲方支付總房款1%的違約金。
11乙方同意在獲得貸款后，按貸款合同約定歸還貸款本息，因乙方原因未及時(shí)還本付息而導致貸款銀行向甲方扣收貸款本息、罰息、復利、違約金、賠償金的，乙方應于甲方向乙方發(fā)出書(shū)面還款通知之日起10日內到甲方處支付上述款項，并承擔自銀行扣款之日到乙方歸還之日期間的利息(每日按欠款金額的`萬(wàn)分之一(計算);如乙方逾期未能歸還欠款，甲方有權向乙方進(jìn)行追償，因甲方行使追償權而產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、執行費、鑒定費、辦案費、律師代理費等由乙方全部承擔。
12原則上甲方為乙方引薦貸款銀行辦理“按揭貸款”。若乙方自行聯(lián)系貸款銀行辦理按揭貸款以支付購房款的，甲方不予提供任何資料和協(xié)助、不予辦理登記手續和擔保等方面的配合，并且乙方承諾從簽訂本合同之日起20內將按揭款劃入甲方指定賬戶(hù)用于支付購房款，逾期則按本條第(四)款第2)項約定承擔逾期付款的違約責任。
(五)對購房款項支付的其他補充約定：
(1)無(wú)論乙方選擇何種付款方式(含分期付款最后一筆款支付時(shí)間約定在約定的交房時(shí)間之后的)，只有當乙方全額付清購房款(其中按揭付款的則須甲方已全額收到銀行發(fā)放的按揭款)及相關(guān)稅費后，乙方才有權要求甲方交房及辦理房屋產(chǎn)權登記。乙方在約定的付款期限前未全額付清購房款的，甲方有權相應順延房屋交付期限及房屋產(chǎn)權辦理期限且不承擔違約責任。
(2)無(wú)論乙方選擇何種付款方式，若乙方逾期支付任何購房款項，則每逾期一日，乙方應按逾期金額的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金。逾期超過(guò)90天以上，甲方有權解除本合同，并將房屋另行出賣(mài)給任何第三人，乙方應向甲方支付總房款1%的違約金。
(3)因乙方逾期付款，導致甲方起訴乙方的，乙方除應向甲方承擔違約金、賠償甲方損失外，還應支付甲方由此產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、執行費、鑒定費、辦案費、差旅費、律師代理費等。
(4)乙方選擇以分期付款方式或按揭付款方式簽訂合同后，無(wú)論因何種原因變更付款方式的，本合同約定的總價(jià)款不變。
二、對本合同第六條作如下補充約定
將本條第二款如下內容“乙方退房的，甲方應在乙方提出退房要求之日起30日內，將乙方已付房?jì)r(jià)款及利息(按銀行同期貸款利率計算)退還給乙方”全部變更為“甲方應于雙方買(mǎi)賣(mài)合同解除手續按甲方要求辦理完畢之日起30日內，將已經(jīng)收到的購房款及利息(利息按銀行活期存款利率計算，利息計算期間為甲方受到乙方支付的購房款之日起至甲方收到乙方發(fā)出的解除合同的書(shū)面通知之日止)退還給乙方”。
三、對本合同第九條作如下補充約定：
刪除本條第1款第(2)項全部約定，另行約定為：逾期超過(guò)90日(與本條第1款第(1)項約定的日期相同)后，乙方有權解除合同。乙方要求解除合同的，甲方應于雙方買(mǎi)賣(mài)合同解除手續按甲方要求辦理完畢之日起30日內退還全部已付房?jì)r(jià)款及利息(按銀行同期貸款利率計算)，并按乙方已付房?jì)r(jià)款百分之一向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第七條約定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付已付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之一的違約金(該比率應不小于本條第1款第(1)項中的比率)的違約金，并于該商品房實(shí)際交付之日起30日內向乙方支付違約金。
四、對本合同第十條作如下補充約定：
甲方按本條約定行使解除權的，乙方應當自解除合同通知送達之日向甲方支付違約金，乙方已付房?jì)r(jià)款在扣除該違約金后，尚有剩余款項的，由甲方于雙方買(mǎi)賣(mài)合同解除手續按甲方要求辦理完畢之日起30日內無(wú)息退還給乙方。若乙方支付的違約金不足以彌補甲方因乙方違約而遭受的損失，不足部分由乙方賠償給甲方。
五、對合同登記備案的約定：
(一)預售商品房的，自本合同簽訂之日起和按揭銀行審批完畢后(若有，此兩時(shí)間以后者為準)的60日內，由【甲方】【甲乙雙方】向房屋所在地土地房屋登記機構申請辦理本商品房預售商品房合同登記備案，其中60天是指提交土地房屋登記機構規定的相關(guān)資料，并取得土地房屋登記機構出具的登記受理單的期限，并不是辦結時(shí)間。受政策及專(zhuān)業(yè)部門(mén)有關(guān)規定、不可抗力、工作程序的影響，造成不能按本條約定辦理的，甲方不承擔違約責任。
(二)乙方須以《授權委托書(shū)》的形式委托甲方代辦合同登記手續。乙方應在《合同》登記備案之前向甲方付清應付購房款并按法律法規規定繳納相關(guān)稅費、公共維修基金和提供所需資料，繳納標準以本項目所在區域相關(guān)主管部門(mén)規定為準。乙方未付清應付購房款，或乙方未繳納相關(guān)稅費、公共維修基金，或未提供規定所需資料的，乙方同意甲方有權不按上述約定時(shí)間為乙方辦理《合同》登記備案手續，且所引發(fā)的逾期辦理《合同》登記備案手續的后果由乙方自行承擔。
六、對辦理產(chǎn)權登記的約定：
(一)乙方同意以《授權委托書(shū)》的形式委托甲方代辦權屬登記手續。乙方應按合同約定或甲方要求向甲方遞交辦理權屬登記所需的資料;繳清房款、稅款、公共維修基金和手續費等費;并完善相關(guān)手續。否則，引起的逾期辦證的責任由乙方自行承擔。如乙方因故不能按期履行上述義務(wù)超過(guò)6個(gè)月的，甲方解除為乙方代辦權證的義務(wù)，由乙方自行向產(chǎn)權辦理機構辦理該房屋權證。
(二)現售商品房的，自本合同簽訂之日起和按揭銀行審批完畢(若有)并乙方履行本協(xié)議第一條第(五)款義務(wù)后的90日內，甲乙雙方向房屋所在地土地房屋登記機構提出辦理本商品房《房地產(chǎn)權證》的申請，提交土地房屋登記機構規定的相關(guān)資料，并取得土地房屋登記機構出具的登記受理單。其中90天是指甲方將相關(guān)資料報送交易登記機構并取得受理單的期限，并不是辦結時(shí)間。受政策及專(zhuān)業(yè)部門(mén)有關(guān)規定、不可抗力、工作程序的影響，造成不能按本條約定辦理的，甲方不承擔違約責任。
(三)預售商品房的，在本商品房乙方至甲方處實(shí)際辦理完畢房屋交付驗收手續并乙方履行本協(xié)議第一條第(五)款義務(wù)之日起180日內，由甲乙雙方向房屋所在地土地房屋登記機構提出辦理本商品房《房地產(chǎn)權證》的申請，提交土地房屋登記機構規定的相關(guān)資料，并取得土地房屋登記機構出具的登記受理單。其中180天是指甲方將相關(guān)資料報送交易登記機構并取得受理單的期限，并不是辦結時(shí)間。受政策及專(zhuān)業(yè)部門(mén)有關(guān)規定、不可抗力、工作程序的影響，造成不能按本條約定辦理的，甲方不承擔違約責任。
七、本合同所約定的關(guān)于合同登記備案期限、產(chǎn)權登記期限及預告登記期限的天數特指工作日。
八、對交房手續的補充說(shuō)明：
(一)若乙方未按法律法規的規定及本合同的約定繳清房款、稅款、公共維修基金和手續費等費用，則甲方有權暫停交房，直至乙方繳清為止，由此造成的損失和延期交房的責任由乙方自行承擔。
(二)對于現售商品房的，甲方不再另行通知乙方具體接房時(shí)間，乙方在簽署完畢《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并支付完全部房款后的30日內前往同誠悅府現場(chǎng)辦理接房手續。若乙方選擇按揭付款的，則在首付款全部付清且銀行按揭款全部到甲方賬戶(hù)后的30日內前前往同誠悅府現場(chǎng)辦理接房手續，主合同約定的交房時(shí)間和前述時(shí)間不一致的，以后到時(shí)間為準。乙方最遲應在本條約定的交房日起10日內辦理完畢房屋交付驗收手續。乙方逾期辦理交付驗收手續的，合同約定的交房日視為房屋交付之日，視為乙方認可并接收房屋。本合同及補充協(xié)議另行約定甲方不予交付房屋的情形除外。
(三)對合同第八條第2款的約定的乙方可拒絕辦理接房手續之“正當理由”是指：
(1)不可抗力導致乙方無(wú)法按本合同約定的期限與甲方辦理房屋交接手續的。
(2)該商品房不符合本合同第七條第二款約定的交付條件的。
(3)甲方拒絕出示《重慶市建設工程竣工驗收備案證》、《新建商品房屋質(zhì)量保證書(shū)》、《新建商品房屋使用說(shuō)明書(shū)》。
除前述正當理由外，乙方以其它任何理由和原因未按約定期限履行接房義務(wù)的，自本協(xié)議約定的交付期限屆滿(mǎn)之日起視為該商品房已交付，甲方不承擔逾期交付的責任。自本協(xié)議約定的交付使用之日起，乙方承擔該商品房毀損、滅失的風(fēng)險，開(kāi)始計算該商品房的保修期，與該商品房有關(guān)的費用(包括但不限于物業(yè)服務(wù)費以及任何其他雜費等)即由乙方承擔。若因業(yè)主未按本合同約定的期限辦理接房手續給甲方造成損失或給甲方增加的其它費用，也應由乙方承擔。
(4)不可抗力包含但不限于以下情形：
�、偈苷呋驅�(zhuān)業(yè)部門(mén)或機構有關(guān)規定的影響且甲方出示相關(guān)主管部門(mén)或機構證明文件的。
�、谑芟嚓P(guān)部門(mén)或機構控制的市政配套設施批準或安裝延遲的影響且甲方出示相關(guān)主管部門(mén)或機構證明文件。
�、凼┕ぶ幸虍惓毫犹鞖庥绊�、發(fā)現文物古跡、爆發(fā)或較大規模瘟疫(傳染病)影響施工進(jìn)度且甲方出示政府相關(guān)主管部門(mén)證明文件的。
(5)對本合同第十六條的“商品房質(zhì)量”，甲方和乙方約定如下：
�、僭诩追浇桓对撋唐贩繒r(shí)，若該商品房符合本合同第七條第2款的約定即表明該商品房已達到交付條件。經(jīng)設計、地勘、建管、施工、工程監理等單位驗收合格后，甲方應當與乙方共同查驗收房。若在接房查驗時(shí)發(fā)現有本合同第七第2款約定以外的其他問(wèn)題的，乙方仍應在本合同約定的交付時(shí)間內辦理完畢接房手續，不得因此拒絕和延遲辦理接房手續，甲方不承擔延期交房的責任，但甲方應按照國家和重慶市有關(guān)工程質(zhì)量的標準負責修復，乙方應當積極配合修復事項的完成。乙方自本協(xié)議約定的交付期限屆滿(mǎn)之日起承擔物業(yè)服務(wù)費及其它雜費和支出。
�、诩追匠鲑u(mài)的商品房在本合同約定的期限內具備了本合同第七條第2款約定的房屋交付條件的，即使在該商品房交付后發(fā)現上述及其他質(zhì)量問(wèn)題，甲方也不承擔逾期交房的責任。
(6)乙方在辦理該商品房的交接手續前，應當按本合同約定付清全部應付房?jì)r(jià)款、違約金(如有)、委托甲方代收代繳的物業(yè)維修基金、規費、稅費、甲方被貸款銀行扣劃相應款項(如有)及其它費用(如有)并簽署房?jì)r(jià)款的結算協(xié)議、辦理完畢房?jì)r(jià)款結算手續，否則甲方有權推遲將該商品房實(shí)際交付乙方直到乙方按前述約定履行完畢全部義務(wù)，甲方無(wú)須承擔任何違約責任。自甲方書(shū)面交房通知確定的交房期限屆滿(mǎn)之日起視為該商品房的保修期開(kāi)始計算，與該商品房有關(guān)的費用(包括但不限于物業(yè)服務(wù)費用以及任何其他費用等)即轉由乙方承擔。若因乙方未按本合同約定的期限前來(lái)辦理接房手續而給甲方造成損失或給甲方增加的其它費用，應由乙方承擔。
(7)乙方應于合同約定交房之日完善房屋交接手續，乙方若延期接房的，按《業(yè)主臨時(shí)規約》的規定向甲方委托的物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費及房屋其他費用。
九、對保修責任的約定：
(一)在甲方需使用乙方所購商品房空間對乙方所購商品房相鄰的房屋或公共部位及設施、設備進(jìn)行維修、維護時(shí)，乙方應當協(xié)助甲方進(jìn)行保修并提供必要的便利。若在維修過(guò)程中對乙方造成損害的，甲方應對乙方所遭受的實(shí)際損失進(jìn)行補償。若乙方不提供便利或拒不協(xié)助的，因此對相鄰的房屋或公共部位及設施、設備造成的擴大損失由乙方承擔賠償責任。
(二)甲方應按照《重慶市新建商品房屋質(zhì)量保證書(shū)》承諾的保修范圍和保修期限承擔相應的保修責任。但出現下列情形的，甲方將不再承擔保修責任：
(1)因乙方使用不當或第三方原因造成質(zhì)量缺陷的。
(2)乙方驗收后自行添置、改動(dòng)設施、設備的。
(3)乙方擅自改動(dòng)結構、設備位置或不當裝修的。
(4)不可抗力造成的質(zhì)量缺陷的。
本項目實(shí)行統一管理，乙方承諾遵守甲方制定的《業(yè)主臨時(shí)規約》。
十、對合同第十九條的補充說(shuō)明，甲乙雙方一致同意：
甲方可根據實(shí)際需要，自行或授權他人無(wú)償使用本商品房所在樓宇的屋面和外墻面。
十一、對花園、露臺、地下室、屋頂、外墻面等的補充約定：
(一)乙方同意放棄每一幢樓附帶的露臺。
(二)乙方同意放棄購買(mǎi)房屋所屬樓棟屋頂的使用權。
(三)乙方同意放棄購買(mǎi)房屋所屬樓棟的天井處結構板、樓梯間屋頂的使用權。
(四)乙方同意雖然有上述約定，但不影響乙方按照商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的房屋面積繳納相應物管費及相關(guān)費用。乙方購買(mǎi)的物業(yè)附帶的露臺、屋頂、底層花園、地下室等附帶空間(若有)，不影響房屋價(jià)款(合同明確約定計算價(jià)款的除外)，也不影響乙方購買(mǎi)本物業(yè)，即：若有變動(dòng)，既不會(huì )影響房屋總價(jià)款，也不會(huì )影響本合同的履行。
(五)乙方所購買(mǎi)物業(yè)若附帶了露臺、底層花園、地下室、屋頂等，則使用所產(chǎn)生的維修、維護費用由使用的業(yè)主自行承擔。已布置的公共管線(xiàn)、通風(fēng)口等公共設施，乙方不持異議并不能損壞或影響其使用并提供維修方便。乙方使用所購商品房附帶的花園、露臺，不能損害任何第三方的利益，不能放置可能損害建筑物本身的物品。乙方不能改變、移動(dòng)甲方原建隔離墻或綠籬(包括形式、位置和高度等)。乙方不能損壞花園內外設置或預埋的公共設施。乙方違反上述義務(wù)的，應當立即恢復原狀并賠償由此造成的損失。
(六)乙方承諾，若乙方對其所在的房屋及相鄰區域進(jìn)行改造的，其責任自行承擔。乙方承諾改造不得影響小區整體美觀(guān)、不得影響房屋結構安全、不得給其他業(yè)主造成不利影響，否則由此造成的糾紛及后果全部由乙方自行承擔。
(七)對規劃或設計上屬特定房屋買(mǎi)受人的附帶花園、露臺、地下室、屋頂等，乙方同意由購買(mǎi)該房屋的業(yè)主或實(shí)際使用人享有專(zhuān)有使用權。乙方放棄使用并承諾不因任何原因侵害其專(zhuān)有使用權，且乙方保證要求乙方房屋的實(shí)際使用人和房屋權屬承繼人均保證遵守本條約定。如因此導致乙方(包括其房屋的實(shí)際使用人和權屬承繼人)向甲方或上述特定房屋買(mǎi)受人主張權利的，由乙方獨立承擔責任。
(八)乙方所購買(mǎi)物業(yè)若附帶了露臺、底層花園、地下室、屋頂等未計入本商品房計價(jià)面積及定價(jià)因素，以實(shí)際交付面積和利用狀態(tài)為準，不影響本商品房的交付，乙方不得因露臺、底層花園、地下室、屋頂的任何原因拒絕接房或主張退房。
十二、因乙方違約達到本合同約定或法律規定的解除條件，甲方有權通知乙方解除本合同。甲方可采取通過(guò)向乙方書(shū)面記載的地址(含《合同》、確認書(shū)等)寄發(fā)通知的方式通知乙方解除合同，無(wú)論乙方實(shí)際收到與否，甲方寄發(fā)上述通知7天后，均視為乙方已經(jīng)收到，合同解除生效。甲方亦可采取公告方式，公告期為60日，公告期滿(mǎn)次日即視為通知到達乙方，合同即解除。違約責任按合同相關(guān)條款執行。
十三、乙方承諾遵守《業(yè)主臨時(shí)規約》規定，認可甲方委托重慶新同誠眾悅物業(yè)管理有限公司實(shí)施的前期物業(yè)管理。本物業(yè)涉及的物管相關(guān)費用有：
(一)本物業(yè)管理區域的物業(yè)公共服務(wù)收費實(shí)行包干制(即：物業(yè)服務(wù)費用的構成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤;物業(yè)管理企業(yè)按標準向業(yè)主收取前期物業(yè)服務(wù)費用，并按約定的服務(wù)內容和質(zhì)量標準提供服務(wù)，盈余和虧損由物管企業(yè)享有或承擔)，前期物業(yè)服務(wù)費用收費標準按甲方與重慶新同誠眾悅物業(yè)管理有限公司簽訂的已經(jīng)備案的前期物業(yè)服務(wù)合同的約定執行(不含水電公攤)。
(二)本物業(yè)的特約服務(wù)收費按平等、自愿的原則，其收費標準由雙方協(xié)商議定。
十四、甲方享有建筑區規劃內，規劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫的所有權，但應首先滿(mǎn)足業(yè)主的需要，甲方可通過(guò)出售、附贈或出租等方式對其進(jìn)行處置。該商品房所在建筑區規劃內的游泳池、文體設施、會(huì )所及附屬設施設備等均屬于甲方所有。
十五、甲方在同誠悅府項目?jì)仍O置了示范單位及景觀(guān)示范區，該示范單位及景觀(guān)示范區僅作展示之用，不作為交房標準。乙方確認，包括但限于甲方的售樓書(shū)、廣告、展示的樣板房、家居布置、示范單位及景觀(guān)示范區、模型、模型的畫(huà)面、數據、文字、宣傳資料、宣傳資料的講解及其他與該商品房有關(guān)的資料及其所表達和提供的信息等，均僅為購房參考示范，不作為簽訂合同之標準，亦不作為雙方權利義務(wù)的依據。甲乙雙方之間的一切權利、義務(wù)、承諾及乙方所購商品房的具體情況均以商品房買(mǎi)賣(mài)合同及本補充協(xié)議為準。凡本合同及本補充協(xié)議未約定之事項，對雙方無(wú)約束力。
十六、合同解除的補充不
1、無(wú)論何種原因導致雙方簽訂的本合同解除，乙方均應在合同解除后5日內配合甲方到房屋管理部門(mén)辦理買(mǎi)賣(mài)合同備案登記、預告登記等的撤銷(xiāo)手續，如乙方不履行該等配合義務(wù)的，甲方除有權拒絕退還乙方款項外，還有權按本合同約定的購房總款的1%向乙方收取違約金。
2、無(wú)論何種原因導致雙方簽訂的本合同解除，如合同解除時(shí)，該房屋已經(jīng)交付乙方使用或已經(jīng)登記在乙方名下的，乙方應在甲方退款前將房屋產(chǎn)權辦理至甲方或甲方指定的人名下，甲方無(wú)需賠償或補償乙方裝修費用。乙方違反本條約定的，除承擔房?jì)r(jià)總款1%的違約金外，還需按日向甲方支付人民幣200元的房屋使用費，且甲方有權拒絕退還乙方任何款項。
十七、周邊環(huán)境確認
乙方確認：在簽訂本合同時(shí)其已經(jīng)知悉所購物業(yè)及周邊區域的道路交通環(huán)境、地上地下管網(wǎng)架設、市政配套設施等項目及項目周邊現狀情況，乙方在本合同簽訂后不得以環(huán)境噪聲、管網(wǎng)架設干擾等不利環(huán)境因素為由，向甲方主張任何權利。
十八、其他
1、因國家法律、行政法規、地方性法規及職能部門(mén)政策等的變更或廢止導致本合同的內容部分條款失效或不能執行的，并不妨礙本合同其他條款的繼續履行。雙方應根據變更后的法律、行政法規、地方性法規及政策等對本合同內容做相應變更或簽署補充協(xié)議，任何一方不能以此為理由單方面解除本合同。
2、業(yè)主委員會(huì )成立之前，不屬于保養范圍的物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造的費用，由業(yè)主按其擁有的份額共同承擔。
公攤費用(共有部位、共用設備設施日常運行費用)由業(yè)主或物業(yè)使用人按其擁有的建筑面積按實(shí)分攤計算，按月向相關(guān)職能部門(mén)或受其委托的物業(yè)管理公司繳納。
3、本商品房設施設備、環(huán)境、配套等各項內容以主合同及本補充協(xié)議約定內容為準。
4、本補充協(xié)議和主合同約定不一致的，以本補充協(xié)議約定為準。
5、在本合同執行過(guò)程中，需甲方通知乙方的，將根據乙方所留地址采用掛號信公告、特快專(zhuān)遞等方式進(jìn)行，并在該行為進(jìn)行后的第七天開(kāi)始，視為乙方已經(jīng)收妥。需要緊急通知的，甲方可采用向乙方所留的手機、e_mail、qq等通訊方式通知乙方，通知發(fā)送12個(gè)小時(shí)后視為乙方已經(jīng)收妥。
6、乙方在本合同中所留地址和聯(lián)系方式作為仲裁機構或法院的送達地址和聯(lián)系方式。
7、乙方所留地址和通訊方式要保持其真實(shí)性、準確性、有效性。若有變更應及時(shí)書(shū)面通知甲方，否則后果自負。
8、在雙方簽訂本補充協(xié)議前，甲方已經(jīng)對本補充協(xié)議的內容進(jìn)行了逐條解釋與說(shuō)明，履行了告之和提示義務(wù)，雙方也已就本合同和本補充協(xié)議的內容進(jìn)行了充分協(xié)商并達成一致意見(jiàn)，本補充協(xié)議不屬于格式條款合同。乙方對此認為無(wú)異議后，予以簽字認可。
9、本合同第一條所述地名及本合同第三條所述樓號及房號，系初步確定的地名、樓號及房號，最終以公安行政管理部門(mén)及其他相關(guān)政府的最終確定為準。乙方不得因此拒絕接房或退房。
10、鑒于本合同約定之開(kāi)發(fā)項目存在不同的物業(yè)形態(tài)以及不同物業(yè)形態(tài)所處位置相對集中，甲乙雙方同意不同物業(yè)形態(tài)相對分區，并按甲方修建的圍墻(或甲方確定的其他管理方式)獨立管理，均不對獨立管理范圍以外開(kāi)放。圍墻修建位置及其他管理方式以甲方確定的為準。
11、本補充協(xié)議經(jīng)雙方有權簽字人簽字及(或)蓋章后生效。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____
法定代表人：_____法定代表人：_____
委托代理人：_____委托代理人：_____
簽約時(shí)間：_____年_____月_____日簽約時(shí)間：_____年_____月_____日
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