買(mǎi)賣(mài)房屋的合同
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的買(mǎi)賣(mài)房屋的合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
買(mǎi)賣(mài)房屋的合同1
立合同人以下簡(jiǎn)稱(chēng) 賣(mài) 方: 甲 方
買(mǎi) 方: 乙 方
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有，雙方議定房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)：。
1、房屋狀況（請按《房屋所有權證》填寫(xiě)）
房屋座落： ，建筑結構：多層磚混結構，總層數： 層，建筑面積（平方米），用途： 民用住宅。
2、該房屋的所有權證號為：； 國有土地使用權證號為：
二、甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權證書(shū)。
三、甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，甲方應已清結該房屋已發(fā)生的水、電、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項費用，并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負責交納，該房屋所產(chǎn)生的其他一切費用與甲方無(wú)關(guān)。
四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。
五、雙方中途違約，由違約方向對方給付房地產(chǎn)價(jià)款百分之十（10%）的違約金。
六、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所繳納交易稅費、手續費等相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方應提供辦理辦理過(guò)戶(hù)手續所需的材料。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
八、本合同經(jīng)雙方簽章后即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
九、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執一份。
十、甲乙雙方約定隨之轉讓的'附屬物及裝修設施為： （以及之前約定的所有物品）。
甲方（賣(mài)方）：
身份證號：
住址：
電話(huà)：
年 月
日乙方（買(mǎi)方）：身份證號：住址： 電話(huà)： 年 月 日
買(mǎi)賣(mài)房屋的合同2
買(mǎi)方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
賣(mài)方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
雙方同意買(mǎi)賣(mài)下列房屋：_________區_________路_________弄_________號_________室，建筑面積共_________平方米。
經(jīng)雙方設立條件如下：
第一條 上述房屋由乙方售給甲方，全部?jì)r(jià)款共計人民幣：_________元。
第二條 本契約簽訂之日起_________內，甲方應將上列價(jià)款付與乙方，乙方收到全部?jì)r(jià)款后，應將房屋在一個(gè)星期內騰出交給甲方。
第三條 本契約簽訂后，甲方應向房屋主管部門(mén)申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證后，產(chǎn)權歸甲方所有。
第四條 甲方應遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規定，未經(jīng)市有關(guān)部門(mén)及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。
第五條 房屋基地及底層獨用園地屬?lài)宜�，僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關(guān)土地管理的政策和規定。從發(fā)給產(chǎn)權證之日起，甲方按國家規定向有關(guān)部門(mén)繳付房產(chǎn)稅(土地使用稅)。
第六條 自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關(guān)權利義務(wù)不論甲方住進(jìn)與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關(guān)費用。
第七條 本契約簽訂之日起，在兩年內屬于原乙方使用不當造成的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負責保修;屬于人為的`損壞由甲方自行負責。
第八條 本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份(其中一份作產(chǎn)權登記附件)。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
買(mǎi)賣(mài)房屋的合同3
賣(mài)房人：____________________;（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)房人：____________________;（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條 甲方愿將座落_______市_______區______街____段______號的_____房（____室_____廳______平米）賣(mài)于乙方，永遠為業(yè)，空口無(wú)憑，立字據為證。
第二條 該房的`房?jì)r(jià)款計人民幣________萬(wàn)______千_____百元整（__________元）。
第三條 由于賣(mài)房人房證及發(fā)票沒(méi)有到手，房子的買(mǎi)賣(mài)現在不能兌現，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣(mài)他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個(gè)月之內給予房證或發(fā)票等證件。
第四條 在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金_____（ ）。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
第五條 本合同在施行中出現爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。
賣(mài)房人（甲方）：______________________
簽字身份證號：______________________
聯(lián)系方式：__________________________
買(mǎi)房人（乙方）：_______________________
簽字身份證號：______________________
年 月 日
買(mǎi)賣(mài)房屋的合同4
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
為保護甲、乙雙方合法權益，依據《中華人民共和國合同法》，雙方在自愿、平等、互利的基礎上簽定本合同，希共同信守。
一、甲方自愿將座落在 住房壹套， 結構，樓層 ，面積 ㎡，戶(hù)型 ，賣(mài)給乙方，并由乙方享受其一切權益，成交價(jià)格人民幣 （小寫(xiě)： 元整）。
二、房屋產(chǎn)權證號： ，土地使用證號 等證件齊全。
三、付款方式：甲方將房屋產(chǎn)權證及土地使用證（原件）交給乙方保管，乙方一次性支付房款人民幣 （ 元整），甲方在 年 月 日至 年 月 日以前協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續。
四、甲方保證上述房地產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，一概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。
五、違約責任：
1、乙方中途悔約，并賠付違約金 （小寫(xiě)： 元整）。
2、甲方中途悔約，并賠付違約金 （小寫(xiě)： 元整）。
3、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方可采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院起訴。
六、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行議定，其補充議定書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽章后與本合同具有同等效力。
七、本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執 份。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
身份證號：
身份證號：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
日期：
買(mǎi)賣(mài)房屋的`合同5
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
姓 名：性 別：
身份證號碼：
地 址：
郵 政 編 碼：聯(lián) 系 電 話(huà)：
甲方委托代理人：
姓 名：性 別：
身份證號碼：
地 址：
郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
姓 名：性 別：
身份證號碼：
地 址：
郵 政 編 碼：聯(lián) 系 電 話(huà)：
乙方委托代理人：
姓 名：性 別：
身份證號碼：
地 址：
郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買(mǎi)甲方所有的房屋事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：
第一條：房屋基本情況
1.1甲方房屋坐落于縣鎮村小區號樓(棟)單元樓房。
1.2甲方房屋結構為結構，共室廳廚衛陽(yáng)臺;建筑面積為：平方米。
第二條：房屋價(jià)格及相關(guān)費用
2.1雙方商議上述房產(chǎn)的出售價(jià)格為(人民幣)，小寫(xiě)：萬(wàn)元整;大寫(xiě)：拾萬(wàn)千百拾元整。
2.2此房?jì)r(jià)款為甲方凈價(jià)，買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔交易過(guò)程中的任何費用。
第三條：付款方式
乙方應于本合同簽訂之日，一次性以(現金、銀行轉賬)的方式，向甲方支付該房屋的房款(人民幣)，小寫(xiě)：萬(wàn)元整;大寫(xiě)：拾萬(wàn)千百拾元整。
第四條：房屋交付期限
甲方應于本合同簽訂后，在確認收到乙方的全額房款之日，15日內，將該房屋交付給乙方。因不可抗拒的自然災害等特殊情況造成甲方逾期交房的`，則房屋交付時(shí)間可根據實(shí)際情況予以延長(cháng)。
第五條：乙方逾期付款的違約責任 乙方未按本合同規定的付款方式付款時(shí)，甲方有權追究乙方的違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，乙方每逾期一日，則按照總購房款的0.1%支付違約金。乙方逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不腳簽(簽名或按手印)： 甲方：; 乙方：;履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方向甲方支付總購房款的5%作為違約金。
第六條：甲方逾期交付房屋的違約責任
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方未按本合同規定的時(shí)間交付乙方房屋時(shí)，乙方有權追究甲方的違約責任。自本合同規定的應交付房屋限期之第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方每逾期一日，則按照總購房款的0.1%支付違約金。甲方逾期達一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，屆時(shí)將由甲方向乙方支付總購房款的5%作為違約金。
第七條：關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
甲方此次出售的房屋為拆遷置換房，如果將來(lái)甲方所在的村中集中辦理產(chǎn)權登記時(shí)，甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權登記的義務(wù)。屆時(shí)在辦理產(chǎn)權登記的過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔。如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權登記手續的，甲方須給乙方提供相關(guān)證件，證明甲方擁有該房屋。
第八條：爭議的解決方式
合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第九條：其他說(shuō)明
9.1甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有按揭、抵押債務(wù)及租金等;并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。
9.2本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后，與本合同具同等法律效力。
9.3本合同的附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等的法律效力。腳簽(簽名或按手印)： 甲方：; 乙方：;
9.4本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
9.5本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
9.6本合同共頁(yè)，其中附件共頁(yè)，一式份;甲、乙雙方各執一份，均具有同等的法律效力。
9.7甲、乙雙方其他約定事項：
甲方(簽章) ：
身份證號：
聯(lián) 系 電 話(huà)：
簽訂日期：
甲方代理人(簽章)：
身份證號：
聯(lián) 系 電 話(huà)：
簽訂日期：
買(mǎi)賣(mài)房屋的合同6
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
見(jiàn)證人：
甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜協(xié)商達成一致，訂立如下協(xié)議：
一、甲方將位于 路 號 幢 單元 室， 號儲藏室 出售給乙方。房權證第號，房屋建筑面積 平方米，儲藏室 平方米。土地證為縣公路局大證。乙方已對此做了充分了解，愿意購買(mǎi)。
二、甲乙雙方議定上述房屋成交價(jià)格為人民幣萬(wàn)元，大寫(xiě) 整。包括水、電、暖氣、有線(xiàn)電視和天然氣等附屬設施。
三、簽訂本協(xié)議時(shí)乙方交付甲方定金貳萬(wàn)元，結算時(shí)抵頂房款貳萬(wàn)元。 四、20xx年2月底前乙方首付給甲方 萬(wàn)元；剩余房款 萬(wàn)元在20xx年5月份期間由乙方一次性交付甲方。
五、甲方保證上述房屋權屬清楚，乙方自交清首付款之日起三個(gè)月內辦理完畢房產(chǎn)轉移登記過(guò)戶(hù)手續。甲乙雙方不得影響房屋過(guò)戶(hù)。上述房屋辦理過(guò)戶(hù)手續等所需全部費用由乙方承擔。
六、甲方收到全部房款及甲乙雙方過(guò)戶(hù)完畢后，十五日內將上述房屋及附屬設施正式移交給乙方，并結清其包括水、電、暖、氣等相關(guān)費用。房屋交接以后所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔，其中水、電費等由甲方在縣公路局墊付的，乙方按財
務(wù)證明每半年度一次交付甲方（含若乙方轉賣(mài)房屋后）。
七、乙方應嚴格遵守縣公路局的相關(guān)規定，服從統一管理 。含若乙方轉賣(mài)房屋以后。
八、合同簽訂后，甲乙雙方必須嚴格遵守。若有違反約定，違約一方支付給另一方違約金貳萬(wàn)元。致使買(mǎi)賣(mài)不能成交的'，甲乙雙方解除協(xié)議。
九、 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，見(jiàn)證人一份。經(jīng)三方簽字后生效。見(jiàn)證人有權監督執行。
甲方：乙方： 見(jiàn)證人： 電話(huà)：電話(huà)： 電話(huà)： 身份證號碼：身份證號碼： 身份證號碼：
年 月 日
買(mǎi)賣(mài)房屋的合同7
甲方（賣(mài)方）姓名：______________
乙方（買(mǎi)方）姓名：______________
甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也愿意購買(mǎi)此房；雙方經(jīng)協(xié)商，訂立本協(xié)議，共同遵守，永不反悔，協(xié)議內容如下：
一、甲方將其位于xx縣xx路xx總公司院內，___________小區_____號樓_____單元_____樓_____戶(hù)，建筑面積______________平方米出售給乙方，該房屋包括儲藏室、太陽(yáng)能、室內水電設施齊全。
二、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)人民幣（大寫(xiě)）________________________元，（小寫(xiě)）___________元。
三、付款方式為_(kāi)_____________，乙方全部付清購房款后，同時(shí)甲方將此房交給乙方包括購房發(fā)票、鑰匙、物業(yè)交接，以及購房時(shí)的所有文書(shū)資料，該房屋的`相關(guān)權益隨該房屋一并轉讓給乙方。
四、甲方保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權，保證該房屋不受他人合法追索；如以后單位小區要辦理房產(chǎn)權證及其他證件，甲方應積極協(xié)助給予辦理相關(guān)手續。
五、甲方保證此房在交易前沒(méi)有任何抵押債務(wù)與經(jīng)濟糾紛；如甲方違約拒絕將房屋出售給乙方，則甲方將原房款退還給乙方，并支付給乙方購房款_____﹪違約金，并且賠償乙方裝修此房所有的支出。
六、如乙方違約退房，甲方將扣罰乙方購房款_____﹪違約金。
七、乙方對所購住房享有所有權，如微山縣日用雜品公司回收該住房所有權，甲方不再主張所有權，乙方享有一切補償。
八、本協(xié)議經(jīng)證明人見(jiàn)證，即日起簽字生效，雙方應共同遵守，并具有法律效益，本協(xié)議一式_____份。
九、甲、乙雙方協(xié)議其他事項：________________________________
甲方（簽字）：
身份證號碼：
住址：
電話(huà)：
乙方（簽字）：
身份證號碼：
住址：
電話(huà)：
證明人（簽字）：
簽約日期：
買(mǎi)賣(mài)房屋的合同8
甲方(出售方)：身份證：
乙方(購買(mǎi)方)：身份證：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，乙方和甲方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)房屋達成如下協(xié)議：
一、房屋位置
甲方房屋位于冷水灘區鳳凰園珊瑚路現代住xx宅。乙方所購房位置為棟單元層號。
二、計價(jià)方式
按建設面積計算，住xx房面積為平方米，該房屋單價(jià)為人民幣每平方米元，合計元;單價(jià)元，合計元，總金額為元整。
三、付款方式
甲乙雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，乙方向甲方交購房金元整，買(mǎi)方必須簽合同后天付元整。下余房屋元整于甲方辦出房屋產(chǎn)權證時(shí)乙方一次性付清。否則甲方有權解除合同，另向他人出售乙方購買(mǎi)的.房屋，乙方無(wú)異議和無(wú)權干涉甲方采取的措施。
四、雙方權利和義務(wù)：乙方所購的住xx宅擁有所有權、使用權、轉讓權、出租、抵押和繼承。(甲方只為乙方辦理房產(chǎn)證、水電過(guò)戶(hù))
五、裝修標準
墻、室內、頂均為普通粉刷，其他無(wú)任何裝修。乙方購房后不得擅自挖洞更改門(mén)、窗口。否則造成房屋問(wèn)題由乙方負責，甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。
六、有關(guān)公共設施所承擔的責任及費用由甲方負責，乙方不負任何責任費用。室內所有東西歸乙方、余款被付清及使用權歸甲方。
本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。
甲方(公章)：xxx乙方(公章)：xxx
法定代表人(簽字)：xxx法定代表人(簽字)：xxx
xx年xx月xx日xx年xx月xx日
買(mǎi)賣(mài)房屋的合同9
甲方：________________________
乙方：________________________
甲乙雙方為購銷(xiāo)度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買(mǎi)坐落在度假村組團內樓房___棟。建筑面積為_(kāi)_____平方米。其面積以《建筑面積計算規則》為準。
二、商品房售價(jià)為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
三、付款辦法
預購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%，計人民幣_____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時(shí)間
甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內將購房款結清。屆時(shí)乙方若不能驗收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費________(按房?jì)r(jià)的`萬(wàn)分之一/日計取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個(gè)采暖期)。
七、違約責任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規定及度假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執行本合同過(guò)程中發(fā)生爭執，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如雙方不能達成一致意見(jiàn)時(shí)，應提交仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
十三、本合同附件
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖
2.度假村別墅暫行管理方法
甲方：(蓋章)____________ 乙方：(蓋章)____________
法定代表人：______________ 法定代表人：______________
地址：____________________ 地址：____________________
電話(huà)：____________________ 電話(huà)：____________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：________________
賬號：____________________ 賬號：____________________
買(mǎi)賣(mài)房屋的合同10
賣(mài)房人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
身份證號碼：
買(mǎi)房人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
身份證號碼：
為了保護房屋交易雙方的合法權益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方購買(mǎi)甲方名下的房屋達成如下協(xié)議，訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、房屋基本情況;乙方預定甲方名下的 小區 房屋，乙方已對該房屋現狀情況及甲方確認的其他情況知悉，且已實(shí)地看房，無(wú)其他任何異議。房屋總款為 元(小寫(xiě)) 元(大寫(xiě))，此價(jià)格甲方不承擔任何稅費和其他費用。
二、乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付甲方定金人民幣元(小寫(xiě)) 元(大寫(xiě))，甲乙雙方簽訂《房屋 買(mǎi)賣(mài)合同 》后，乙方支付的`定金自動(dòng)轉為購房款。
三、甲乙雙方商定，如果甲方房屋產(chǎn)權清晰，可以出售，除非遇到不可抗力因素，乙方應在 年 月 日前簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，如乙方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)權要求甲方返還已經(jīng)收取的定金，甲方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》需雙倍返還乙方定金。
四、本協(xié)議自雙方簽字生效。
五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等 法律 效力。
甲方：
乙方;
年 月 日
年 月 日
買(mǎi)賣(mài)房屋的合同11
買(mǎi)受人（甲方）：__________
居間方（乙方）：__________
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，買(mǎi)賣(mài)雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購買(mǎi)房屋事宜，經(jīng)過(guò)初步協(xié)商，雙方都認為有繼續協(xié)商的必要和實(shí)際成交的可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵守。
第一條居間標的物
乙方將座落于上海市__________區__________路__________弄__________號__________室的房屋推薦給甲方：
�。ㄒ唬┓课輽嗬薩_________，房屋性質(zhì)：__________，結構：__________；
�。ǘ┓课萁ㄖ娣e__________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】 __________平方米，實(shí)際可使用面積__________平方米，具體包含__________。
�。ㄈ┰摲课菡加梅秶鷥鹊耐恋厮袡酁椤緡小俊炯w所有】；國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。
�。ㄋ模╇S房屋同時(shí)轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況由乙方在第六條中予以一一列明。
�。ㄎ澹┏鲑u(mài)人（房屋出售方，下同）轉讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）由乙方在第六條中予以一一列明。
�。┰摲课輧鹊膽�(hù)口情況。
�。ㄆ撸┢渌阂曳奖ＷC上述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系完全屬實(shí)，且沒(méi)有遺漏。
第二條乙方義務(wù)
1、乙方應積極認真地把該房屋的真實(shí)情況及出賣(mài)人的真實(shí)意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關(guān)的重要事實(shí)如產(chǎn)權性質(zhì)、產(chǎn)權有無(wú)爭議、戶(hù)口情況等在本協(xié)議中列明，重要情況應以書(shū)面形式告知甲方。若在與出賣(mài)人談判過(guò)程中，甲方發(fā)現乙方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，甲方有權向乙方索取本合同約定居間服務(wù)費總金額的50%作為違約金，并有權單方終止本合同。
2、乙方應積極努力的做好居間介紹，協(xié)調雙方意見(jiàn)，尤其是房屋價(jià)格、房款支付方式及日期、登記過(guò)戶(hù)時(shí)間、房屋交付、附屬設施歸屬等，若因上述事實(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方未達成一致導致交易未完成，乙方無(wú)權收取任何費用。
3、乙方應協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理?款、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、登記過(guò)戶(hù)、產(chǎn)證辦理、房屋交付等相關(guān)工作，待房屋產(chǎn)權轉移至甲方名下，辦理出產(chǎn)權證書(shū)，且完成房屋交付并辦理完交付手續，即視為乙方居間完成。
第三條甲方的義務(wù)
自乙方完成所有居間義務(wù)之日起三日內，甲方向乙方支付其應付的所有居間服務(wù)費。
第四條居間服務(wù)費
1、居間服務(wù)費的約定：
乙方居間服務(wù)費按照成交房屋合同價(jià)的百分之一向甲方收取，在時(shí)由甲方向乙方預付，在乙方完成本合同及相關(guān)合同約定的所有的居間服務(wù)和義務(wù)之日起三日內，該筆預付款始轉為居間服務(wù)費，此前，該筆預付款的.所有權仍為甲方所有。
2、居間未完成時(shí)預付款的退還：
在簽訂本協(xié)議后若買(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)法對買(mǎi)賣(mài)條件達成一致，或甲方因法律、法規、部門(mén)規章等規定不符合購買(mǎi)條件或非因甲方原因無(wú)法完成交易或合同無(wú)法履行完畢時(shí)，乙方應當在接到甲方書(shū)面告知后3天內將預付款全部返還給甲方，否則按照日千分之五的標準支付違約金。
第五條誠信原則
自本合同簽訂之日起兩個(gè)月內，如果甲方未通過(guò)乙方就該房屋而與出賣(mài)人私下自行成交，則甲方仍應按照第4條的約定向乙方支付約定數額的居間服務(wù)費。
第六條房屋交易相關(guān)事實(shí)
1、房屋交付時(shí)出賣(mài)人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費，有線(xiàn)初裝費，隨房附送給甲方。贈送的家具家電具體如下：
2、買(mǎi)賣(mài)雙方于甲方辦妥《上海市房地產(chǎn)權證》，后__________個(gè)工作日內至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續；并對水、電、煤氣的戶(hù)名進(jìn)行更名。
第七條爭議的處理
1、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。
第八條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹，均具有同等效力。
甲方： __________身份證號碼：__________
住所：__________電話(huà)：__________
乙方：__________
住所：__________聯(lián)系方式：__________
物業(yè)顧問(wèn)：__________電話(huà)：__________
簽署日期：__________年__________月__________日
買(mǎi)賣(mài)房屋的合同12
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 xx市xx區 xx路 2小區3號樓 4單元 405室（建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米，產(chǎn)權證號xx ）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整 ；即人民幣小寫(xiě)100XX元 。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整 ，即小寫(xiě)300000元 。
四、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬(wàn) 元的`違約金；一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機一臺（型號：xxxx ），空調兩臺（型號：xxxx），熱水器（型號：xxxx4），浴霸（型號：xxxx），飲水機（型號：xxxxx），音響兩臺（型號：xxxx ），涼衣架，房?jì)葻艟�，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內）。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款：
1、轉讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方（賣(mài)方）：趙xx （�。�
身份證號：
住址：xx市xx區xx村24號
電話(huà)：
乙方（買(mǎi)方）：張xx （�。�
身份證號：
住址：xx省xx市xx鎮23號
電話(huà)：
買(mǎi)賣(mài)房屋的合同13
賣(mài)方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：
1、房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫(xiě)）房屋座落幢號__________室__________號__________套（間）數建筑結構__________總層數__________建筑面積（平方）__________用途__________。
2、該房屋的`土地使用權取得方式“√”：出讓?zhuān)ǎ﹦潛埽ǎ?/p>
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣________元，（大寫(xiě)）_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾__________元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時(shí)轉讓。
四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關(guān)手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會(huì )申請仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方（簽名或蓋章）_______________乙方（簽名或蓋章）_______________監證機關(guān)：_______________
代理人（簽名或蓋章）_____________________代理人（簽名或蓋章）______________________
簽訂日期：___________年____月____日
買(mǎi)賣(mài)房屋的合同14
出賣(mài)人（甲方）：________________
村委會(huì )買(mǎi)受人（乙方）：______________________身份證號碼：_______________________
甲方自愿將位于________市________區________街道________小區拆遷安置房________棟________室的房屋（建筑面積________平方米）以人民幣________元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首付人民幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付，每月人民幣為_(kāi)_______元，需于____年____月至____年________月壹年內付清，每個(gè)月的支付期限為月底的最后一天。乙方支付甲方合同保證定金___萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后
年內甲方和村委會(huì )應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。本合同生效之日，甲方和村委會(huì )保證乙方享有居住權利和使用權并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒(méi)有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》或《出租合同》；違約責任
1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
2、甲方應當于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期___天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元。
3、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)__個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jì)r(jià)款的__%作為甲方的損失賠償金。
4、如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
6、自合同生效之日起________年內，產(chǎn)權證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣________元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期
天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。
7、如果因為本合同第五條的'原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為
元，甲方支付乙方違約金后，侵權仍在繼續的，每逾期___天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣________元。本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構進(jìn)行起訴或仲裁。本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方見(jiàn)證人各執一份
甲方：________________乙方：________________見(jiàn)證人：______________
____年____月____日
買(mǎi)賣(mài)房屋的合同15
本合同雙方當事人及見(jiàn)證人：
出售方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
�。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰� （身份證）： 地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)： 購買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
�。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰� （身份證）：地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話(huà)： 見(jiàn)證人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：
職務(wù)：聯(lián)系電話(huà)： 甲、乙雙方在丙方見(jiàn)證下就下列房屋的買(mǎi)賣(mài)達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于 ； 共 層，建筑面積 平方米，連同院落占地東西米，南北 米。該房屋附著(zhù)設施是該房屋組成部分，詳見(jiàn)附件。
第二條 房屋用途
該房屋用途為住宅。
第三條 房屋出售價(jià)格
該房屋出售價(jià)格為元（大寫(xiě)：）
第四條 付款方式
甲方將該房屋交付乙方后，乙方一次性付清購房款。
第五條 交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第六條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，甲方及親屬、子女沒(méi)有任何異議； 該房屋交易后甲方若反悔，甲方應以該房屋出售價(jià)格及乙方裝修費用總和的'三倍賠付給乙方經(jīng)濟損失。
除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第七條 房屋使用責任
乙方購買(mǎi)該房屋后，可自行裝修。如遇舊村改造、道路拓寬、城市征地等情 況，所有補償歸乙方所有，甲方協(xié)助解決。乙方要服從村委會(huì )管理安排，根據本村制定的有關(guān)規定執行。且水電氣費享受本村村民同等待遇，乙方完全擁有該房屋的使用權、所有權、支配權等，甲方無(wú)權干涉。
第八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內， 空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方在丙方指導下協(xié)商解決。 協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向人民法院提起訴訟。
第十條 本合同一經(jīng)簽字，甲方必須提供夫妻雙方身份證復印件和該房屋有關(guān) 的產(chǎn)權材料。
第十一條 本合同連同附件共2頁(yè)，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份， 均具有同等效力，自簽字之日起生效。
甲方(簽章)：乙方（簽章）： 甲方配偶（簽章）：
丙方（見(jiàn)證人）：
附件：房屋附著(zhù)設施、設備清單。
年 月 日
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