[薦]房屋買(mǎi)賣(mài)合同

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，希望能夠幫助到大家。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同1

　　賣(mài)方：_______

　　買(mǎi)方：_______

　　經(jīng)雙方對本房屋實(shí)地查看后，協(xié)商同意達成本協(xié)議：

　　一、賣(mài)方自愿將東環(huán)路鑫達小區原1號樓5單元4層401號房，賣(mài)給萬(wàn)元整(小寫(xiě)：￥130000.00)

　　二、買(mǎi)方一次性付給賣(mài)方全款后，該房產(chǎn)權歸買(mǎi)方所有，雙方不得再生異議。

　　三、該房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后，如之前存有糾紛，概由賣(mài)方負責。如需變更手續賣(mài)方無(wú)條件配合。

　　四、該協(xié)議一式二份，雙方簽字后各執一份，即具法律效力。

　　賣(mài)方(簽字)：_______

　　買(mǎi)方委托人(簽字)：_______

　　_______年_______月_______日

　　_______年_______月_______日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同2

　　出售人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________

　　身份證號：____________________

　　住址：_______________________

　　購買(mǎi)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________

　　身份證號：___________________

　　住址：________________________

　　甲方與乙方就位于的房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)充分、平等協(xié)商一致、自愿達成本合同。

　　一、房屋情況

　　1、本合同交易的房屋位于_____市_____區/鎮___________村_____組_______號

　　2、房屋結構為大門(mén)朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為_(kāi)________㎡，其中房屋占地約為_(kāi)__________㎡，院子占地面積__________㎡，其他_____________________。

　　3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(cháng)期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用該房屋。

　　二、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：

　　出售人自愿根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買(mǎi)人，對此不反悔，本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要不存在任何質(zhì)量瑕疵，本合同項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛。出售人僅將該房屋售予購買(mǎi)人該房屋售予購買(mǎi)人后，該房屋包括土地、房屋及附屬設施的所有權益歸購買(mǎi)人。例如可以獲取的征地補償、拆遷補償等出售人愿意積極配合購買(mǎi)人辦理房屋產(chǎn)權的相關(guān)手續以及愿意積極配合購買(mǎi)人爭取和維護對該房屋的權益。

　　三、房屋價(jià)格

　　1、本合同項下房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬(wàn)元，為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的'費用、房屋建造的費用、附屬設施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應當繳付的相關(guān)稅費。

　　2、購買(mǎi)人于本合同簽訂之日起三天內一次性將____萬(wàn)元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶(hù)：

　　開(kāi)戶(hù)銀行___________________________

　　賬戶(hù)名稱(chēng)___________________________

　　帳號_______________________________

　　3、購買(mǎi)人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購買(mǎi)人開(kāi)具收款收據。

　　四、購買(mǎi)人根據第四條支付價(jià)款之日，出售人交付本合同項下房屋以及相關(guān)資料，購買(mǎi)人支付價(jià)款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應當承擔違約責任。

　　五、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無(wú)異議，不得反悔。如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應當首先請求本村村委會(huì )、所在街道辦事處協(xié)調解決。

　　六、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。

　　甲方(簽字)__________

　　乙方(簽字)________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同3

　　甲方（出賣(mài)人）：

　　身份證件號碼：

　　乙方（買(mǎi)受人）：

　　身份證件號碼：

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達成如下協(xié)議：

　　第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　該房屋座落于 ，房屋所有權證號為 ；建筑面積為平方米， 兩室一廳一廚衛�？偡靠顬樾�寫(xiě)： 元整（大寫(xiě)： 元整）。

　　第二條、甲方承諾與保證

　�。ㄒ唬┘追奖ＷC已如實(shí)陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，與他人沒(méi)有任何產(chǎn)權及經(jīng)濟糾紛，甲方保證該房屋不受他人合法追索；

　�。ǘ�）甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方；

　�。ㄈ�）在本協(xié)議簽訂之日起至甲方將房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)給乙方前，甲方不能將房屋再次轉讓、出售給第三人。

　　第三條、房屋價(jià)款及支付時(shí)間

　�。ㄒ唬┰摲课菀曳绞状蜗蚣追街Ц斗课蒉D讓價(jià)款小寫(xiě) 元整（大寫(xiě)： 元整），剩余房款4萬(wàn)元整，（大寫(xiě)：肆萬(wàn)元整），自合同簽訂之日起，乙方分期8期（每期為每月5000元整）支付給甲方，乙方需每月5日之前將每期房款支付給甲方，乙方如有逾期，每逾期1天按房?jì)r(jià)的總額3‰計算違約金給與甲方。

　�。ㄈ�）上述剩余房款肆萬(wàn)元整，乙方自愿按壹分的利息向甲方支付，利息按乙方每期還款后的`本金計算。

　�。ㄋ模┰摲课菔状畏靠� 元整，乙方在簽訂本合同時(shí)一次性以轉賬或現金方式支付給甲方，甲方向乙方出具收款收據；剩余房款乙方應按本合同約定以法履行。

　　第四條、甲乙雙方的權利與義務(wù)

　　1、甲、乙雙方定于20 年 月 日正式交付該房屋。

　　2、甲方應積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續，將房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)給乙方或乙方指定人員。

　　3、該房屋電費、水費、燃氣費等相關(guān)費用自本合同簽訂之日起由乙方開(kāi)始支付，本合同簽訂前由甲方支付。

　　第五條、違約責任

　�。ㄒ唬┘追饺绮话春贤瑓f(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋的，乙方有權解除本合同。

　�。ǘ�）乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付剩余房?jì)r(jià)款時(shí)，逾期超過(guò)2個(gè)月時(shí)，甲方有權解除本合同，乙方按原價(jià)將本房屋轉讓給甲方，并賠償給甲方違約金人民幣拾萬(wàn)元整。

　　第六條、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　第七條、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

　　第八條、其他條款：

　　第九條、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，均具有相同的法律效力。

　　第十條、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　簽約日期：

　　簽約日期：

房屋買(mǎi)賣(mài)合同4

　　一、法律規定解除情形

　　合同解除的立法目的在于，給予一方當事人根據合同履行中出現了的法定事由，為避免因合同的履行而遭受重大損失提供的法律救濟措施，以及違約方不應因合同的解除獲得不當的利益。合同解除最重要的法律后果即“合同的權利義務(wù)終止”。

　　最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》涉及合同解除的條文多達10條（詳見(jiàn)最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋條款第八條、九條、十二條、十三條、十四條、十五條、十九條、二十三條、二十四條、二十五條）結合審判實(shí)踐，商品房買(mǎi)賣(mài)合同的解除之事由概括起來(lái)主要有以下幾種：1.協(xié)議解除；2.根本違約；3.遲延履行；4.法律規定的其他情形。具體言之，最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋對后三種事由明確列舉規定。根本違約：商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人；商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人；故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預售許可證明；故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣(mài)給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實(shí)；房屋主體結構質(zhì)量不合格；房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴重影響正常居住使用的。遲延履行：出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內仍未履行的；辦理房屋所有權登記的期限屆滿(mǎn)后超過(guò)一年，由于出賣(mài)人的原因，導致買(mǎi)受人無(wú)法辦理房屋所有權登記的。其他解除情形：面積誤差比絕對值超出3%；商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定，買(mǎi)受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續履行的。

　　二、商品房買(mǎi)賣(mài)合同程序

　　《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》主要從實(shí)體上規定了解除商品房買(mǎi)賣(mài)的事由，對其解除程序則應根據我國合同法的規定處理。根據我國合同法第九十六條第一款規定：“主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時(shí)解除�！笨芍�，行使商品房買(mǎi)賣(mài)合同解除權的一方應該履行通知的程序。如果通知已經(jīng)送達，但對方提出異議之訴，主張合同解除的`通知人對于合同解除的效力便處于不確定狀態(tài)，須由法院裁判。

　　三、最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十五條第二款的理解。

　　商品房買(mǎi)賣(mài)合同的解除往往也就影響到后一個(gè)擔保貸款法律關(guān)系的履行問(wèn)題，然而，其是否必然導致解除商品房擔保貸款合同呢？司法最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋沒(méi)有具體的直接規定，只是在第二十五條第二款規定了兩個(gè)合同關(guān)系都被解除的法律后果，即“商品房買(mǎi)賣(mài)合同被確認無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除后，商品房擔保貸款合同也被解除的，出賣(mài)人應當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權人和買(mǎi)受人”。對于該款，我們認為，商品房買(mǎi)賣(mài)合同的解除不必然邏輯地得出商品房擔保貸款合同應該解除。后者是否解除仍然應該根據我國合同法及相關(guān)司法最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋來(lái)具體認定。如果借款人和貸款人都沒(méi)有主張解除商品房擔保貸款合同的，作為商品房擔保貸款合同的保證人（賣(mài)方）提出解除商品房擔保貸款合同缺乏法律依據。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同5

　　甲方：_____________________________

　　身份證號碼：_____________________________

　　乙方：_____________________________

　　身份證號碼：_____________________________

　　甲乙雙方協(xié)商一致就甲方委托乙方居間購買(mǎi)下述房產(chǎn)事宜達成以下共識并保證依約履行。

　　第一條、房屋情況

　�。ㄒ唬┰摲慨a(chǎn)位于小區棟室，該房屋建筑面積㎡（以房產(chǎn)證為準，若實(shí)際面積有差異時(shí)，甲乙同意以本協(xié)議房?jì)r(jià)為準，并同意不以此作為取消合同之理由）。

　�。ǘ�）該房業(yè)主委托價(jià)為人民幣，乙方同意以人民幣購該房屋，并承擔房屋交易中所產(chǎn)生的契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、交易雜費等，中介費為該房屋成交價(jià)的1%

　�。ㄈ�）有關(guān)房產(chǎn)款項的支付方式為：（ ）項

　�。ㄒ唬┺k理該房產(chǎn)產(chǎn)權證變更或過(guò)戶(hù)手續時(shí)一次性付清總房款。

　�。ǘ�）其他付款方式：

　　第二條、意向金支付

　�。ㄒ唬┘追綖楸硎举徺I(mǎi)該房產(chǎn)的'誠意，同意于簽訂本和同時(shí)支付人民幣元作為意向金。

　�。ǘ�）賣(mài)方須認真閱讀并簽署《賣(mài)房承諾書(shū)》并為此負法律責任。

　�。ㄈ�）如甲方支付意向金后，經(jīng)過(guò)乙方協(xié)商賣(mài)方愿意以該價(jià)格出售該房產(chǎn)則意向金由乙方轉給賣(mài)方作為甲方購買(mǎi)該房產(chǎn)的定金。甲乙雙方約定年月日之前簽訂該房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

　�。ㄋ模┮庀蚪鹨坏┺D為定金支付給賣(mài)方，甲方如不愿意按以上約定時(shí)間簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同則該定金作為支付賣(mài)方的違約金：如賣(mài)方收取該定金后不愿意出售該房產(chǎn)，由賣(mài)方雙倍返還該定金給買(mǎi)方：獲取違約金的一方將違約金的二分之一支付給乙方作為乙方在此買(mǎi)賣(mài)居間中辦公及交涉費用。

　�。ㄎ澹┤粢曳皆谀暝氯涨拔茨芘c該房屋業(yè)主就以上約定條件達成協(xié)議，乙方代保管的意向金須無(wú)息退還買(mǎi)方，買(mǎi)方不能以此追究乙方責任。

　　第三條、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。

　　第四條、如雙方就本協(xié)議約定之內容發(fā)上糾紛，皆可選擇前往泰州市仲裁委員會(huì )仲裁解決。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同6

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉讓管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，共同委托丙方代理并見(jiàn)證甲乙雙方之間的買(mǎi)賣(mài)行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

　　賣(mài)方(甲方)：_____________

　　身份證號碼：____________________

　　買(mǎi)房(乙方)：_____________

　　身份證號碼：____________________

　　甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，誠實(shí)守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：

　　一、甲方自愿將其位于_____縣_____________的房屋以人民幣______拾______萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的價(jià)款出售給乙方(一次性付清，附收款收據)。

　　二、房屋的'基本情況：

　　該房屋建筑面積_____平方米，套內建筑面積_____平方米，____室____廳，所在____層(共____層)，室號______，房屋用途為_(kāi)_____(無(wú)儲藏室)。

　　三、本合同簽訂后，甲方對該房屋的相關(guān)權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等)隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。

　　四、本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定負擔。

　　五、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　六、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同一式5份，甲乙方各執___份，見(jiàn)證人各___份。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　見(jiàn)證人：_______________

　　日期：_______________

　　日期：_______________

　　日期：_______________

房屋買(mǎi)賣(mài)合同7

　　出售人（甲方）：_____

　　買(mǎi)受人（乙方）：_____

　　雙方根據有關(guān)規定，簽訂本合同。

　　1.甲方同意將坐落在______________號房產(chǎn)，計建筑面積_____平方米的房屋出售給乙方。

　　2.上開(kāi)房屋按住房綜合造價(jià)的'_____%_____年每平方米建筑面積_____元計價(jià)，另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算，每平方米建筑面積售價(jià)_____元，共計售價(jià)(大寫(xiě))_____元。

　　3.乙方在合同簽定時(shí)交納定金_____元整。

　　4.乙方在合同簽訂后30天內一次付清購房款，甲方給予_____%優(yōu)惠，乙方實(shí)付價(jià)款(大寫(xiě))_____元。

　　5.乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應付款_____%，計(大寫(xiě))_____元。余額計(大寫(xiě))_____元，分_____年付清，月利率_____‰，余額款本息共計(大寫(xiě))_____，每月月底前交付(大寫(xiě))_____元，最后在_____年_____月底前全部付清。合同簽訂后30天內交付首期購房款。

　　6.乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價(jià)的臨時(shí)使用費，補交住宅建設債券。預付維修費按已支出的維修費用結算，多退少補。

　　7.乙方購房款未付清前調離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無(wú)繼承人，房屋由所在地區、縣房管局根據《繼承法》向法院申請按絕產(chǎn)接管，未付清的購房款由接管單位補交。

　　8.甲方收到乙方購房款、維修費，在合同簽訂30天內交割房屋。

　　9.甲乙雙方按規定辦理有關(guān)手續，交付有關(guān)手續費和產(chǎn)權登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權證。

　　10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內預付住房售后維修費。甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅_____%(高層住宅_____%)，提取維修費(大寫(xiě))_____元，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅_____%(高層住宅_____%)預付維修費(大寫(xiě))_____元，落實(shí)維修單位，負責修理房屋的共用部位和共用設施。

　　11.上開(kāi)房屋的基地和園地屬?lài)�家所有，乙方不得擅自改建或搭�?公用部位設施屬同幢所有權人共有，乙方保證不侵占使用。

　　12.乙方保證遵守國家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項法規和規定，按時(shí)向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費用。

　　13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還;甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。

　　14.本契約一式四份。甲乙雙方各執一份，房屋所在地管房部門(mén)或組織，房產(chǎn)交易所各執一份存證。

　　甲方(簽章)：_____

　　乙方(簽章)：_____

　　___年___月___日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同8

　　甲方（賣(mài)方）：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方（買(mǎi)方）：

　　身份證號碼：

　　住址：聯(lián)系電話(huà)：

　　共有權人：

　　甲方與共有權人之間的關(guān)系：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋狀況

　�。ㄒ唬┘追剿�售房屋（以下稱(chēng)“該房屋”）為樓房/平房，具體地址為，該房屋所在樓總層數為_(kāi)______層，該房屋所在樓層為_(kāi)________層，建筑面積共___________平方米，以房屋所有權證登記為準。

　�。ǘ�）該房屋規劃設計用途為_(kāi)__________。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。

　　第二條房屋權屬情況

　�。ㄒ唬┰摲课菪再|(zhì)為下列選項中第_______種情形：

　　1、商品房；

　　2、已購公有住房；

　　3、向社會(huì )公開(kāi)銷(xiāo)售的經(jīng)濟適用住房；

　　4、按經(jīng)濟適用住房管理的房屋（危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區農民回遷房等房屋）；

　　5、其他房屋。

　�。ǘ�）該房屋產(chǎn)權證號為：。

　�。ㄈ�）該房屋的抵押情況為第____種：

　　1、該房屋未設定抵押；

　　2、該房屋已經(jīng)設定抵押，抵押權人為：_______________，抵押登記日期為：年月日，他項權利證證號為：___________________。賣(mài)方應于________年______月______日前辦理抵押注銷(xiāo)手續。

　�。ㄋ模┰摲课莸某鲎馇闆r為第_____種：

　　1、甲方未將該房屋出租。

　　2、甲方已將該房屋出租，承租人為：，出租時(shí)間及租期，甲方應在日內要求承租人騰出該房屋。

　　第三條成交價(jià)格、付款方式

　�。ㄒ唬┰摲课莩山粌r(jià)格為：人民幣___________元（大寫(xiě)________________元整）。

　�。ǘ�）該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等甲乙雙方選擇

　　1、甲方贈與乙方；

　　2、甲乙雙方另行約定，以的價(jià)款賣(mài)給乙方。

　�。ㄈ�）乙方付款方式：

　　1、全款支付，于合同簽訂之日起日內以（現金或銀行轉賬的方式）向甲方支付

　　2、分期付款，合同簽訂時(shí)支付元（大寫(xiě)元整）人民幣，年月日前支付（大寫(xiě)元整）元人民幣，年月日前支付（大寫(xiě)元整）元人民幣。

　　第四條房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾

　�。ㄒ唬┘追綉�當保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由甲方承擔相應責任（訴訟費用、律師代理費等）。

　�。ǘ�）甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房屋。

　�。ㄈ�）甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

　�。ㄋ模┰谀暝氯找郧胺课菔褂冒l(fā)生的所有費用，包括但不限于物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、電信費用，由甲方承擔；年月日以后發(fā)生的費用由乙方承擔。

　�。ㄎ澹┘追酵�意其繳納的該房屋專(zhuān)項維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉移至乙方名下。

　�。�六）乙方和甲方對房屋目前的質(zhì)量狀況表示認可，甲方保證沒(méi)有隱瞞房屋潛在的質(zhì)量問(wèn)題。

　　第五條房屋的交付

　　甲方應當在年月日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí)，應當履行下列手續：

　　1．甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接該附件一中所列物品；

　　2．甲乙雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；

　　3．移交該房屋房門(mén)鑰匙。

　　第六條違約責任

　�。ㄒ唬┯馄诮环控熑�

　　除不可抗力外，甲方未按照本合同約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的，按照下列第（1）種方式處理。

　　1、按照逾期時(shí)間，分別處理（（1）和（2）不作累加）。

　�。�1）逾期在______日之內，自本合同約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，賣(mài)方按日計算向買(mǎi)方支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之______的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起______日內向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續履行；

　�。�2）逾期超過(guò)×日后，買(mǎi)方有權退房。買(mǎi)方退房的，賣(mài)方應當自退房通知送達之日起×日內退還全部已付款，并按照買(mǎi)方全部已付款的×％向買(mǎi)方支付違約金。

　�。ǘ�）逾期付款責任

　　買(mǎi)方未按照本合同約定的時(shí)間付款的，按照下列第（1）種方式處理。

　　1、按照逾期時(shí)間，分別處理。（（1）和（2）不作累加）

　�。�1）逾期在______日之內，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，買(mǎi)方按日計算向賣(mài)方支付逾期應付款萬(wàn)分之______的違約金，并于實(shí)際支付應付款之日起______日內向賣(mài)方支付違約金，合同繼續履行；

　�。�2）逾期超過(guò)×日后，賣(mài)方有權解除合同。賣(mài)方解除合同的，買(mǎi)方應當自解除合同通知送達之日起×日內按照累計的逾期應付款的×％向賣(mài)方支付違約金，并由賣(mài)方退還買(mǎi)方全部已付款，賣(mài)方在退還款項時(shí)，可直接將違約金扣除。

　�。ㄈ�）房屋質(zhì)量狀況發(fā)生變化的處理

　　在雙方正式交接前，如果房屋質(zhì)量出現明顯變化（如遭受水淹、火災、車(chē)輛撞擊等），雙方對合同價(jià)格重新協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方均可以解除本合同，雙方互不承擔違約責任。如上述狀況是由于一方故意造成，實(shí)施上述行為的一方應當向另一方承擔相當于合同價(jià)款10%的違約金，另一方有權解除合同。

　　第七條甲方將該房屋出賣(mài)給第三人，導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除合同并退房，甲方應當自退房通知送達之日起_10___日內退還乙方全部已付款，并支付合同總價(jià)款30%的違約金。

　　第八條稅、費相關(guān)規定

　　本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應按照國家及地方的相關(guān)規定繳納各項稅、費。因一方不按法律、法規規定繳納相關(guān)稅費導致交易不能繼續進(jìn)行的，其應當向對方支付相當于房?jì)r(jià)款___10_％的違約金。

　　本合同履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的.，由甲方/乙方繳納。

　　第九條權屬轉移登記

　�。ㄒ唬┘滓译p方同意，自本合同簽訂之日起________日內，甲乙共同向房屋權屬登記部門(mén)申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

　�。ǘ�）乙方未能在房屋交付之日起________日內取得房屋所有權證書(shū)的，雙方同意按照下列方式處理。

　　買(mǎi)方不退房，自買(mǎi)方應當取得房屋所有權證書(shū)的期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際取得房屋所有權證書(shū)之日止，賣(mài)方按日計算向買(mǎi)方支付全部已付款萬(wàn)分之二點(diǎn)一的違約金，并于買(mǎi)方實(shí)際取得房屋所有權證書(shū)之日起10日內向買(mǎi)方支付。

　�。ㄈ�）賣(mài)方應當在該房屋所有權轉移之日起_______日內，向房屋所在地的戶(hù)籍管理機關(guān)辦理原有戶(hù)口遷出手續。如因賣(mài)方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶(hù)口遷出的，應當向買(mǎi)方支付______________元的違約金；逾期超過(guò)_______日未遷出的，自逾期超過(guò)_______日起，賣(mài)方應當按日計算向買(mǎi)方支付全部已付款萬(wàn)分之二點(diǎn)一的違約金。

　　第十條不可抗力

　　1、因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起_______日內向另一方當事人提供證明。

　　2、雙方確認，國家法律、法規、政策的變化及市場(chǎng)行情的變化均不構成不可抗力。

　　3、上述房屋風(fēng)險責任自該房屋所有權轉移/轉移占有之日起轉移給買(mǎi)方。

　　第十一條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第（一）種方式解決。

　�。ㄒ唬┮婪ㄏ蚍课菟�在地人民法院起訴；

　�。ǘ�）提交仲裁委員會(huì )仲裁。

　　違約方承擔守約方為維護自身合法權益而支出的一切合理費用，包括但不限于律師費、訴訟（仲裁）費用、差旅費。

　　第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同內容進(jìn)行變更或補充，對本合同的解除，應當采用書(shū)面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條各方確認，本合同中書(shū)寫(xiě)的聯(lián)系方式作為各方日后聯(lián)系的依據，任何一方變更聯(lián)系方式應當書(shū)面通知其他方，否則，他方在按照合同中約定的聯(lián)系方式送達相關(guān)文書(shū)時(shí)，視為送達。

　　第十四條本合同及附件共_______頁(yè)，一式_______份，具有同等法律效力，其中甲方_______份，乙方_______份，房屋權屬登記部門(mén)_______份。

　　賣(mài)方：

　　買(mǎi)方：

　　共有權人：

　　年月日

　　年月日

　　年月日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同9

　　買(mǎi)方：________________身份證號(營(yíng)業(yè)執照號碼)：________________

　　賣(mài)方：________________身份證號(營(yíng)業(yè)執照號碼)：________________

　　經(jīng)紀方：________房地產(chǎn)中介服務(wù)有限公司

　　買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)經(jīng)紀方出售及購買(mǎi)位于____市____區_____________單位物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè))，并于____年____月____日在協(xié)商一致的基礎上簽訂了房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(合同編號為_(kāi)___________)�，F因______________________提出解除合同，經(jīng)三方協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　一、買(mǎi)賣(mài)雙方及經(jīng)紀方均同意按以下第(____)項履行：

　　(一)若賣(mài)方提前要求終止合同關(guān)系：

　　1、賣(mài)方須于簽署本協(xié)議之日起____日內將定金____幣________元整退還買(mǎi)方(如由經(jīng)紀方托管，則賣(mài)方同意經(jīng)紀方將定金退還，并將收據交還經(jīng)紀方)。

　　2、賣(mài)方同意支付給買(mǎi)方____幣____元整作為賠償，并于簽署本協(xié)議之日起____日內付清。

　　3、賣(mài)方同意支付經(jīng)紀方傭金____幣________元整，并于簽署本協(xié)議當日付清。

　　(二)若買(mǎi)方提前要求終止合同關(guān)系：

　　____1、買(mǎi)方同意賣(mài)方?jīng)]收其已支付的定金____幣____________元整作為賠償

　　2、買(mǎi)方同意支付經(jīng)紀方傭金____幣________元整作為賠償，并于簽署本協(xié)議當日付清。

　　(三)________。

　　二、買(mǎi)賣(mài)雙方承諾不會(huì )直接或間接成交此物業(yè)，如有買(mǎi)方之親屬、朋友、或其他代理人購入，買(mǎi)賣(mài)雙方須各付給經(jīng)紀方此物業(yè)成交價(jià)的.1.5%作為傭金。

　　三、自本協(xié)議履行完畢之日起，買(mǎi)賣(mài)雙方及經(jīng)紀方之間的合同關(guān)系終止，三方均不得再就上述合同追究各方責任。

　　四、買(mǎi)賣(mài)雙方就本協(xié)議提供以下賬戶(hù)作為收款賬戶(hù)：

　　五、本合同一式三份，自三方簽字起生效。買(mǎi)方、賣(mài)方、經(jīng)紀方各持一份，具有同等法律效力。

　　買(mǎi)方：戶(hù)名：________開(kāi)戶(hù)行：____________帳號：________________

　　賣(mài)方：戶(hù)名：________開(kāi)戶(hù)行：____________帳號：________________

房屋買(mǎi)賣(mài)合同10

　　房屋買(mǎi)賣(mài)合同(合同編號：)

　　合同雙方當事人(須由本人親自填寫(xiě)，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系;如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應及時(shí)通知對方)：

　　出賣(mài)人(甲方)姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________ 郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話(huà)：______________________買(mǎi)受人(乙方)姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________ 郵政編碼：________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于：

　　1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權利人的同意;

　　2、甲方愿意將房屋出賣(mài)給乙方;

　　3、乙方愿意購買(mǎi)上述房屋;

　　4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;

　　5、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務(wù)，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行。

　　第一條甲方保證對所出賣(mài)的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關(guān)規定，而且沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由甲方承擔全部責任。

　　第二條房屋的坐落、面積情況。

　　1、本合同所稱(chēng)標的房屋是指位于長(cháng)沙市雨花區鄉村組棟單元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。

　　2、該房屋102房套內面積為_(kāi)____平方米，雜屋套內面積為_(kāi)____平方米。3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。

　　第三條計價(jià)方式與價(jià)款。房屋的交易總價(jià)為：人民幣___________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰 ____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

　　本合同項下房屋相應的土地使用權價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。

　　公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價(jià)。第四條付款方式及期限。

　　甲乙雙方同意以下列方式付款：

　　1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方;

　　2、剩余房款人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。

　　第五條房屋交付及產(chǎn)權登記的約定。

　　1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　2、甲方應當在房屋產(chǎn)權登記機關(guān)開(kāi)始辦理產(chǎn)權登記后 日內(最遲不超過(guò)房屋所在地其他所有權人取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)之日)，及時(shí)辦理權屬登記(指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》)。

　　3、甲方應當在取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)(指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》)之日起日內，及時(shí)將房屋權屬登記過(guò)戶(hù)至乙方名下。

　　第六條稅費分擔約定

　　1、甲方辦理房地產(chǎn)權屬證書(shū)所需要的稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。

　　2、甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。

　　第七條違約責任

　　1、乙方如未按本合同規定的時(shí)間付款，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬(wàn)分之 的違約金。

　　2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，自本合同規定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。

　　3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

　　A.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房?jì)r(jià)款退還給甲方，并按已付房?jì)r(jià)款的 %賠償乙方房屋損失，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的.費用賠償乙方的裝修的損失。

　　B.乙方不退房，甲方按已付房?jì)r(jià)款的%向乙方支付違約金。

　　第八條爭議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第九條 特別約定房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

　　第十條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任;

　　2、不可抗力系指“不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。

　　第十一條陳述和承諾條款

　　1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。

　　2、乙方承諾：真實(shí)地愿意購買(mǎi)本合同項下的房屋。

　　第十二條本合同經(jīng)湖南君安達律師事務(wù)所見(jiàn)證。

　　第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

　　第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條雙方約定的其他事項：

　　出賣(mài)人(甲方)：_________________身份證號碼：___________________地址：___________________郵編：___________________電話(huà)：___________________

　　買(mǎi)受人(乙方)：__________________身份證號碼：__________________地址：____________________郵編：____________________電話(huà)：____________________

　　其他權利人書(shū)面同意聲明：

　　見(jiàn)證人：

房屋買(mǎi)賣(mài)合同11

　　甲方 (買(mǎi)方) ___________________

　　乙方 (賣(mài)方) ___________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙 雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條、甲方選定室內門(mén)產(chǎn)品款式，購買(mǎi)之前乙方負責上門(mén)測量，甲方向乙方支付定金_ 元， 此款可抵充價(jià)款;乙方在測量尺寸后并提供色卡，經(jīng)甲方確認無(wú)誤，開(kāi)始制作產(chǎn)品。

　　第二條、訂貨及付款方式

　　在貨物到達現場(chǎng)，安裝完成驗收后支付全部?jì)r(jià)款，合計：人民幣____ 元;(依據結算清單據實(shí)結算)

　　第三條、送貨及查驗

　　經(jīng)甲、乙雙方約定，乙方于___年___月___日將產(chǎn)品送達到甲方指定地點(diǎn)，并負責安裝。

　　第四條、安裝與驗收

　　乙方應嚴格按照產(chǎn)品安裝說(shuō)明進(jìn)行安裝，于___年___月_

　　__ 日完成安裝; 甲方應在產(chǎn)品安裝完畢后與乙方共同驗收， 如甲方驗收未達到約定安裝標準的，乙方無(wú)條件返工，返工安裝后，重新交予甲方驗收。

　　第五條、質(zhì)量保證

　　1. 乙方保證所銷(xiāo)售的產(chǎn)品質(zhì)量符合 《室內裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》 國家標準及行業(yè)相關(guān)標準; 如產(chǎn)品經(jīng)質(zhì)量檢驗機構檢驗不符合國家強制性標準或合同約定質(zhì)量標準的， 乙方則無(wú)條件給予處理或更換。

　　2. 產(chǎn)品保修期自產(chǎn)品安裝、驗收合格當日起 __個(gè)月內，如產(chǎn)品出現變形，翹曲，漆面起泡，顏色不均勻等所有質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責免費維修，并保證在___日內派專(zhuān)人上門(mén)解決問(wèn)題; 如因甲方人為引起產(chǎn)品損壞， 其所需更換的材料費用及運輸費用由甲方承擔。

　　第六條、 違約責任

　　(一)甲方責任

　　1. 合同簽訂后，乙方無(wú)故不履行合同，應雙倍返還定金。

　　2. 甲方逾期付款，每延期一天應按價(jià)款總額的. __%向乙方支付違約金。

　　(二)乙方責任

　　1. 合同簽訂后，乙方無(wú)故不履行合同，應雙倍返還定金。并賠償由此給甲方造成的損失。

　　2. 如乙方所交付的產(chǎn)品品名、顏色、數量、規格與合同內容不符時(shí)， 甲方有權拒絕收貨，或者向乙方要求換貨、退貨。

　　3. 在保修期內，乙方負責安裝的產(chǎn)品如不符合安裝質(zhì)量標準和使用要求，乙方未及時(shí)維修或重新安裝的，因此給甲方造成的損失由乙方承擔。

　　第七條、本合同在執行中如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向人民法院起訴方式解決。

　　第八條、本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決;另訂附件(詳見(jiàn) 結算清單) 與附件于本合同之內， 所訂附件在法律上與本合同享有同等效力。

　　第九條、 本合同一式 兩 份，甲、乙雙方各執 一 份。

　　甲方簽字(蓋章)：

　　乙方簽字(蓋章)：

　　甲方聯(lián)系人：

　　乙方代表人)：

　　電 話(huà)：

　　電 話(huà)：

房屋買(mǎi)賣(mài)合同12

　　協(xié)議雙方:

　　甲方(受委托方)：

　　乙方(委托方)：

　　一、乙方應如實(shí)填寫(xiě)<<出售房屋登記表>>，并出示產(chǎn)權證及身份證，提供產(chǎn)權證復印件。

　　二、乙方保證該房屋權屬清楚無(wú)爭議，無(wú)糾紛，并已征得共有人(或產(chǎn)權人)同意，否則造成不良后果均由乙方負責。

　　三、該方最終成交價(jià)，由買(mǎi)賣(mài)雙方自主商定，甲方只提供參考意見(jiàn)。乙方與甲方所介紹的賣(mài)房達成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議時(shí)，須交甲方按成交價(jià)的1%的'中介費，成交價(jià)低于伍萬(wàn)元按500元收費。

　　四、乙方也可同時(shí)委托他人或自行聯(lián)系賣(mài)房，但不得與甲方介紹的買(mǎi)方以各種借口私下交易，否則，應承擔雙倍的中介服務(wù)費(乙方賣(mài)房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規定給付中介費)。

　　五、甲方應通過(guò)媒體發(fā)布賣(mài)房信息。物色，篩選，推薦適合買(mǎi)方。帶客戶(hù)到乙方現場(chǎng)看房。如實(shí)傳遞買(mǎi)賣(mài)雙方的要求，積極周旋，直至買(mǎi)賣(mài)成交。

　　六、甲方還可以為乙方提供下列服務(wù)：起草房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、代辦產(chǎn)權轉移過(guò)戶(hù)手續;為定金、房款的收付提供信用帳戶(hù)，鈍化矛盾、調解糾紛，提供有關(guān)法律服務(wù)。

　　七、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書(shū)，本協(xié)議終止，權利義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同13

　　甲方：___（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：___（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下：

　　第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于_______________________的住宅壹套出售（出讓?zhuān)┙o乙方，住宅建筑面積為_(kāi)_________平方米。

　　第二條上述住宅出售價(jià)（含出讓價(jià)，下同）為人民幣柒萬(wàn)伍仟元整（￥__________元）（以下金額均為人民幣）。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。

　　第三條付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付貳萬(wàn)伍仟元整，第二期支付伍萬(wàn)元整。具體支付時(shí)間及方式如下：

　�。ㄒ唬┮曳皆诤炗啽緟f(xié)議之日預付甲方房款__________元整。

　�。ǘ�）在甲方辦妥上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方的當天支付__________元整。

　　第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款后的十五日內，與乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權過(guò)戶(hù)手續，房屋的產(chǎn)權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁

　　有產(chǎn)權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過(guò)戶(hù)后的十五日內搬離。

　　第五條上述住宅交易金額（人民幣柒萬(wàn)伍仟元整）不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過(guò)戶(hù)手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。

　　第六條違約責任：

　�。ㄒ唬┮曳轿丛谝幎ǖ臅r(shí)間內將購買(mǎi)上述住宅的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之五的`違約金。

　�。ǘ�）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時(shí)間辦理上述住宅所有權過(guò)戶(hù)手續并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產(chǎn)證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之五的違約金。

　�。ㄈ�）甲方未在規定時(shí)間內搬離上述住宅，必須按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。

　�。ㄋ模┓课葙I(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售（出讓?zhuān)┥鲜鲎≌�，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的__________％退回給乙方；如未支付任何購房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬(wàn)元整。

　　第七條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

　　第八條本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（簽字）：__________

　　乙方（簽字）：__________

　　年月日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同14

　　買(mǎi)方(甲方)：_____________

　　簽訂地點(diǎn)：_______________

　　賣(mài)方(乙方)：_____________

　　簽訂時(shí)間：________年____月____日

　　為維護消費者和經(jīng)營(yíng)者雙方合法權益，根據《中華人民共和國消費者權益保護法》《民法典》及有關(guān)規定，甲、乙雙方協(xié)商一致，按下列條款成交所訂家具的買(mǎi)賣(mài)。

　　一、家具名稱(chēng)、商標、規格型號、數量、基料及金額：_________________________

　　二、定規格家具圖紙提供辦法及要求：甲方自定規格的家具，甲方于________年____月____日前將圖紙一式兩份交付于乙方。乙方審定認可的，由乙方賣(mài)場(chǎng)銷(xiāo)售人員簽名(蓋X)后，將其中能夠一份交還給甲方留存。

　　三、具的質(zhì)量標準、驗收方法和要求及處理方法：

　　本合同的質(zhì)量按現行的《中華人民共和國家具行業(yè)標準》執行。雙方另有約定的，從約定。

　　甲方在驗收中發(fā)現數量有異議的，應當場(chǎng)提出;對質(zhì)量有異議的，可在《市家具行業(yè)“三包”規定》所規定的期限內提出書(shū)面異議。乙方在知悉或應當知悉甲方有異議后，有義務(wù)按《____市家具行業(yè)“三包”規定》辦理，并及時(shí)告知甲方。

　　四、交(提)貨期限、地點(diǎn)和方式：

　　本合同所訂家具由：

　　1、乙方在________年____月____日～____日間送到甲方指定的(任選一項)地點(diǎn)：________區(縣)________________路_____弄____號_____室。

　　2、甲方于________年____月____日～____日到乙方處自題。

　　運費約______元由______方負擔。(若由甲方負擔的，乙方應憑合法單據按實(shí)結算)

　　五、結算方式、期限及訂金：

　　雙方同意在腳(提)貨時(shí)，以現金方式銀貨兩訖;甲方若以個(gè)人支票、信用卡結算的，款到乙方賬戶(hù)后____日內交付產(chǎn)品。甲方給付乙方合同總價(jià)款10%以下的'定金，計人民幣______元;合同履行后，定金抵作價(jià)款。

　　六、違約責任：

　　1、甲方中途退貨的，無(wú)權請求返還定金;乙方不能交貨的，雙倍返還定金。

　　2、甲方逾期提貨、付款的，應向乙方支付違約金;乙方逾期交貨的，應向甲方支付違約金。

　　計算方式均為：價(jià)款的萬(wàn)分之______215;逾期的天數。

　　3、乙方向甲方出售的家具如有假冒他人注冊商標、名優(yōu)標志、認證標志、廠(chǎng)名、長(cháng)址、產(chǎn)地，或者其他欺詐行為的，應當依法增加賠償，即乙方先賠償甲方的損失、再增加賠償的金額為消費者購買(mǎi)家具的價(jià)款的一倍。

　　七、合同爭議的39;處理方式：

　　1、請求賣(mài)場(chǎng)所在地的消費者協(xié)會(huì )調解;

　　3、或者選擇以下兩種方式之一辦理：(√)

　　2、向賣(mài)場(chǎng)所在地行政管理機關(guān)申訴;提交上海仲裁委員會(huì )仲裁向人民法院訴訟。

　　八、其它約定事項：本合同須經(jīng)甲、乙雙方及賣(mài)場(chǎng)主辦單位簽字、蓋X后生效。合同內容能夠如與國家法律、法規及政策相悖，應服從法律、法規的規定。如乙方撤離賣(mài)場(chǎng)的，由賣(mài)場(chǎng)主辦單位先行承擔民事責任。

　　甲方姓名(簽章)________單位名稱(chēng)(簽章)_________單位名稱(chēng)(簽章)________

　　地址：__________________地址：___________________地址：__________________

　　委托代理人：____________法定代表人：_____________

　　電話(huà)：__________________電話(huà)：___________________電話(huà)：__________________

房屋買(mǎi)賣(mài)合同15

　　甲方（賣(mài)方）： 身份證號碼：

　　乙方（買(mǎi)方）： 身份證號碼：

　　甲乙雙方在平等自愿、誠實(shí)守信的前提下，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的具體情況并自愿購買(mǎi)該房屋。該物業(yè)的具體情況如下：

　�。ㄒ唬┪挥�，建筑面積平方米 。建筑面積為 。

　�。ǘ�）待售房屋的權屬證書(shū)號為 。

　�。�3）房屋平面圖見(jiàn)房產(chǎn)證。

　�。�4）房屋占用范圍內的土地使用權隨房屋一并轉讓。

　　該房屋的相關(guān)權益隨房屋一并轉讓。

　�。�5）出賣(mài)人還應當將該房屋的陽(yáng)臺、走道、樓梯、裝修、衛生間等附屬設施設備轉讓給買(mǎi)受人，轉讓價(jià)款已經(jīng)包含在房?jì)r(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。

　　第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋的權屬狀況及其他具體情況，保證該房屋不存在任何擔�；驒鄬贍幾h，保證該房屋不會(huì )被他人合法占有。

　　第三條估價(jià)方法和價(jià)格

　　按雙柜約定價(jià)格支付，總金額為人民幣元整。房?jì)r(jià)款支付方式為：乙方應先向甲方支付首付款。

　　上述定金在乙方最后一次付款時(shí)用于抵消房?jì)r(jià)款。

　　第四條乙方分兩期向甲方支付房?jì)r(jià)款：

　　第一期：支付人民幣1萬(wàn)元。

　　第二階段：房屋交付之日，付清余款1萬(wàn)元。

　　每次付款，甲方應在收到后開(kāi)具收據。

　　第五條甲乙雙方應于年月日正式交房。甲方應在正式交付前騰空房屋。

　　第六條甲、乙雙方確認，雖然房產(chǎn)證上沒(méi)有記載，但符合

　　房屋共有人書(shū)面同意將房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得因房屋買(mǎi)賣(mài)發(fā)生其他法律糾紛。

　　第七條財產(chǎn)毀損、滅失的`風(fēng)險自財產(chǎn)正式交付之日起轉移給乙方。

　　第八條該房屋正式交付時(shí)，甲方應支付與水、電、氣、有線(xiàn)電視和通訊有關(guān)的一切雜費。

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補充條款。

　　第十條甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院提起管轄訴訟。

　　第十一條本合同一式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字蓋章）：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方（簽字蓋章）：

　　年 月 日

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　年 月 日

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