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農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同

時(shí)間:2023-06-16 13:25:57 買(mǎi)賣(mài)合同 我要投稿

農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同集合15篇

  隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢?以下是小編精心整理的農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同集合15篇

農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同1

  賣(mài)方(甲方) ____________________ 身份證號:____________________

  買(mǎi)房(乙方) ____________________身份證號:____________________

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房,達成如下協(xié)議:

  第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下: 甲方所售房屋位于黑龍江省大慶市大同區雙榆樹(shù)鄉邊界大隊東邊界屯 ,建筑面積 平方米,土地面積 平方米,房屋產(chǎn)權證號,土地產(chǎn)權證號。房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的產(chǎn)權手續同時(shí)交給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。

  第二條 房屋價(jià)格及其他費用: 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣壹萬(wàn)捌仟元 ;即人民幣小寫(xiě)18000元 。

  第三條 付款方式: 簽訂合同之日一次性付清;

  第四條 特別約定:

  1、該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的.手續問(wèn)題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應予以積極配合,但相關(guān)費用由乙方自行負擔。

  第五條 甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權第六條 今后如房屋重建,甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合;

  第七條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

  第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

  第九條 本合同一式三份,甲方執一份、乙方執二份;

  第十條 補充條款

  甲方(簽。 ____________________

  聯(lián) 系電話(huà):____________________

  乙 方(簽。 ____________________

  聯(lián) 系 電 話(huà):____________________

  簽訂日期:___年___月___日

農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同2

  甲方:____________乙方:____________

  甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買(mǎi)賣(mài)事項,根據我國物權法、土地管理法等相關(guān)法律規定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達成如下一致協(xié)議;

  一、本合同雙方當事人均為_(kāi)_______市_______街道___________村__________組集體成員。

  二、房屋情況:本合同項下的房屋位于_____市_____街道,相鄰為,建筑面積,北屋,東屋,西屋,南屋,院落面積為,房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。

  三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長(cháng)期占有、使用。

  四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:

  1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利,或已征得其他權利享有人的同意,擁有處分該房屋的權利;

  2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

  3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房?jì)r(jià)款30%的違約金。

  五、本合同項下的房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬(wàn)元,該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應當繳付的相關(guān)稅費。

  六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起日,乙方一次性付清全部款項,并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶(hù);如未按期交付房款,乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金,如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。

  七、房屋交付:乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內,甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每天支付元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內,仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,可以解除本合同并追究甲方的違約責任,因乙方未付清房款的原因除外。

  八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的書(shū)面通知后日,甲方應當根據乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的'相關(guān)手續;如甲方拒絕或無(wú)故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)的,與甲方無(wú)關(guān)。

  九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方,如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補償款外,須向乙方支付元的違約金。

  十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān),甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權利,造成乙方無(wú)法繼續占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補償乙方。

  十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋出賣(mài)給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

  十二、其他事項:

  1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應當首先請求本村村委會(huì )、所在街道辦事處協(xié)調解決。

  2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人,并在本合同上簽字摁手印。

  3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續有效。

  甲方(簽字捺印):

  身份證號:

  乙方(簽字捺印):

  身份證號:

  見(jiàn)證人(簽字捺印):

  身份證號:

  見(jiàn)證人(簽字捺印):

  身份證號:

  附:見(jiàn)證人聲明

  見(jiàn)人聲明如下:

  1、見(jiàn)證人與甲乙雙方同為集體組織成員;

  2、見(jiàn)證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買(mǎi)賣(mài)不存在任何利益糾紛;

  3、本合同經(jīng)我們見(jiàn)證,雙方自愿、平等協(xié)商,不存在脅迫、暴力強迫等違法情況,合同是雙方當事人的真實(shí)意思表示;

  4、本合同在年月日在家中簽訂,現場(chǎng)參與人員有甲方、乙方和見(jiàn)證人總計四人,雙方簽字蓋章后本合同生效。

  見(jiàn)證人(簽字捺印):甲方(簽字捺印):乙方(簽字捺印):

  年月日

  本見(jiàn)證聲明是雙方農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同的見(jiàn)證聲明,是買(mǎi)賣(mài)合同的補充說(shuō)明,與本合同具有相同的法律效力。

  簽訂時(shí)間:

  簽訂地點(diǎn):

農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同3

  出售人與購買(mǎi)人就位于 ——-村 的房屋買(mǎi)賣(mài)事項,經(jīng)充分平等協(xié)商一致,自愿達成本合同。

  一、本合同雙方當事人均為_(kāi)__ ____村__ __組集體成員。

  二、房屋情況:

  1、本合同交易的房屋位于 市 鄉 村。

  2、房屋結構為混凝土,大門(mén)朝南,北屋兩層,落地式帶院子;房屋總占地面積約為_(kāi)________,其中房屋占地約為_(kāi)__________,院子占地面積__________,車(chē)庫占地面積 :

  3、房屋位置:東-至( 家),西-至( 家),北-至( 家), 南-至_公路邊,包括院內的附著(zhù)物品,樹(shù)木,等設施。

  4、該交易房屋由出售人 全額出資建造,使用的土地為------村 組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長(cháng)期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用,并可以出售轉讓該房屋。

  三、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用,出售人保證并承諾如下:

  出售人自愿根據本合同條款將本合同項下房屋出售給購買(mǎi)人,對此不反悔;本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要,不存在任何質(zhì)量瑕疵;本合同項下房屋與他人及村集體不存在任何經(jīng)濟糾紛,;該房屋出售給購買(mǎi)人后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸購買(mǎi)人,例如可以獲取的征地補償、拆遷補償等;出售人愿意積極配合購買(mǎi)人辦理房屋產(chǎn)權的相關(guān)手續以及愿意積極配合購買(mǎi)人爭取和維護對該房屋的'權益。

  四、房屋價(jià)格:

  本合同項下房屋交易價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元,為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應當繳付的相關(guān)稅費。

農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同4

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____

  (本人)(法定代表人)姓名:_____

  國籍:____

  居民身份證號碼:________

  地址:_________

  聯(lián)系電話(huà):_______

  郵政編碼:____

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____

  (本人)(法定代表人)姓名:_______

  國籍:____

  居民身份證號碼:________

  地址:_____________

  聯(lián)系電話(huà):_______

  郵政編碼:____

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權人張啟祥同意,達成以下合同條款:

  第一條房屋的基本情況

  因為甲方的三個(gè)女兒都在外工作,現在甲方也在自家田地上養魚(yú)為生,位于張家組的老房已經(jīng)無(wú)人居住,現在甲方自愿將坐落在__省__市__縣__鎮__村委會(huì )__組的房屋院落(包括:主房一間,廚房一間,豬圈一間)及其一些附屬物出賣(mài)給乙方,并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的土地使用權同時(shí)轉讓給乙方。該房屋始建于1981年,房屋結構為土木結構,建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米),房屋用途為_(kāi)______;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋附屬土地平面圖見(jiàn)附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_(kāi)______。該院落具體位置為:

  東鄰:________

  西鄰:________

  南鄰:________

  北鄰:________

  登記長(cháng)度為:________米、寬度為_(kāi)_______米,面積共________平米。

  該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉讓?zhuān)綄傥锇ǎ悍课莺髢煞值牟鑸@一塊,房屋前后的所有果樹(shù),原來(lái)的老水池及其水源一個(gè),房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉讓?zhuān)⑶以试S乙方家人過(guò)世以后可以在甲方家的林權山內安葬,到時(shí)不收分文安葬地塊錢(qián)。

  第二條房屋面積的特殊約定

  本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準。

  該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的±10%時(shí),房?jì)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的`±50%時(shí),甲乙雙方同意另協(xié)商處理。

  第三條土地使用權性質(zhì)

  該房屋相應的土地使用權取得方式為_(kāi)_________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_(kāi)_________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后,按照有關(guān)規定,乙方無(wú)須補辦土地使用權出讓手續。

  第四條價(jià)格

  雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)

  即人民幣小寫(xiě)________元。其中(小寫(xiě):________)為房屋實(shí)際價(jià)款,(小寫(xiě):________)用于購買(mǎi)__房屋后的地塊(面積為平米)作為道路,(小寫(xiě):________)用于購買(mǎi)__家地塊(面積為平米)作為道路,(小寫(xiě))用于購買(mǎi)徐羅組家地塊(面積為平米)作為道路。乙方在合同生效時(shí)一次性付清所有款項。

  甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話(huà)費、水電費、有線(xiàn)電視費等。

  第五條付款方式

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)______萬(wàn)______千______百______拾______元整,并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

  第六條交付期限

  甲方應于本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給乙方,并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起__________日內,將該房屋付給乙方。

  第七條乙方逾期付款的違約責任

  乙方如未按本合同第四條規定的時(shí)間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按__________計算。逾期超過(guò)________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),甲方有權按下述第________種約定,追究乙方的違約責任。

  1.終止合同,乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。

  2.乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

  第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

  除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在__________個(gè)月內按__________利率計算;自第__________個(gè)月起,月利息則按__________利率計算。逾期超過(guò)__________個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權追究甲方的違約責任。

  1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。

  2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金,合同繼續履行。

  第九條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定

  甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無(wú)法正常使用,甲方愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

  合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權證照轉移義務(wù),如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權轉移手續,甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

  第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  第十一條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

  第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

  第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由__村委會(huì )仲裁。

  第十四條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

  第十五條本合同連同附表共__________頁(yè),一式__________份,甲、乙雙方各執一份,__________各執一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):________

  乙方(簽章):________

  ______年____月____日

  ______年___月___日

  簽于__________

  簽于__________

農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同5

  簽訂時(shí)光:

  簽訂地點(diǎn):

  甲方:____________

  乙方:____________

  甲乙雙方就位于 的一處農村房屋的買(mǎi)賣(mài)事項,根據我國物權法、土地管理法等相關(guān)法律規定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達成如下一致協(xié)議;

  一、本合同雙方當事人均為_(kāi)_______市_______街道___________村__________組群眾成員。

  二、房屋狀況:本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ,相鄰為 ,建筑面積 ,北屋 ,東屋 ,西屋 ,南屋 ,院落面積為 ,房屋登記在 名下或宅地基使用權證登記在 名下。

  三、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為_(kāi)_____村_____組群眾土地,并征得其他村民和村群眾同意,能夠長(cháng)期占有、使用。

  四、在房屋交付給乙方前,甲方保證:

  1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利,或已征得其他權利享有人的同意,擁有處分該房屋的權利;

  2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

  3、如甲方違反本保證,須向乙方支付本合同全部購房?jì)r(jià)款30%的違約金。

  五、本合同項下的房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬(wàn)元,該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應當繳付的相關(guān)稅費。

  六、房款支付:自該合同雙方簽字之日起 日,乙方一次性付清全部款項,并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶(hù);如未按期交付房款,乙方需每一天額外向甲方支付房款總額 的違約金,如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款,甲方不經(jīng)乙方同意,能夠解除本合同并享有追究乙方違約職責的權利。

  七、房屋交付:乙方根據第六條將全部房款匯入甲方帶給的賬號之日起 日內,甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,須向乙方每一天支付 元的違約金,直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內,仍未交付房屋,乙方不經(jīng)甲方同意,能夠解除本合同并追究甲方的違約職責,因乙方未付清房款的原因除外。

  八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的書(shū)面通知后 日,甲方應當根據乙方的需要,用心配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)的`相關(guān)手續;如甲方拒絕或無(wú)故拖延,不予以配合,甲方須向乙方每日支付 元違約金,直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)的,與甲方無(wú)關(guān)。

  九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有,包括但不僅僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方,如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補償款外,須向乙方支付 元的違約金。

  十、在交付房屋之日起,房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān),甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權利,造成乙方無(wú)法繼續占有、使用或處分房屋的,甲方除返還本合同全部購房款外,須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補償乙方。

  十一、在本合同簽訂之日起,甲方未經(jīng)乙方同意,不得將該房屋出賣(mài)給任何第三方:如甲方違反本約定,擅自處分房屋,甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

  十二、其他事項:

  1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應當首先請求本村村委會(huì )、所在街道辦事處協(xié)調解決。

  2、雙方應當請至少兩名本村群眾成員作為本次交易的見(jiàn)證人,并在本合同上簽字摁手印。

  3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續有效。

  甲 方(簽字捺印): 身份證號:

  乙 方(簽字捺印): 身份證號:

  見(jiàn)證人(簽字捺印): 身份證號:

  見(jiàn)證人(簽字捺印): 身份證號:

  附:

  見(jiàn)證人聲明

  見(jiàn)證人聲明如下:

  1、見(jiàn)證人與甲乙雙方同為 群眾組織成員;

  2、見(jiàn)證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買(mǎi)賣(mài)不存在任何利益糾紛;

  3、本合同經(jīng)我們見(jiàn)證,雙方自愿、平等協(xié)商,不存在脅迫、暴力強迫等違法狀況,合同是雙方當事人的真實(shí)意思表示;

  4、本合同在20xx年 月 日在 家中簽訂,現場(chǎng)參與人員有甲方、乙方和見(jiàn)證人總計四人,雙方簽字蓋章后本合同生效。

  見(jiàn)證人(簽字捺印):

  甲方(簽字捺印):

  乙方(簽字捺印):

  20xx年 月 日

  本見(jiàn)證聲明是_______雙方農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同的見(jiàn)證聲明,是買(mǎi)賣(mài)合同的補充說(shuō)明,與本合同具有相同的法律效力。

農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同6

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):姓名: 身份證:

  家庭地址:紅寺堡區太陽(yáng)山鎮永新村 組 聯(lián)系電話(huà):

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):姓名: 身份證:

  家庭地址:海原縣史店鄉倉灣村方莊村 聯(lián)系電話(huà):

  依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規之規定,買(mǎi)賣(mài)雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項,達成如下協(xié)議:

  第一條:房屋基本情況

  乙方購買(mǎi)甲方擁有的合法的坐落于紅寺堡區太陽(yáng)山鎮 村 點(diǎn) 行 排 (房屋編號: ,周?chē)灰獦酥疚铮?)。 房屋占地面積 平方米;院落 平方米。房屋用途為:住宅

  第二條 土地使用權性質(zhì)

  該房屋相應的土地使用權取得方式為農村危房改造;該房屋買(mǎi)賣(mài)后,按照有關(guān)規定,乙方無(wú)須補辦土地使用權出讓手續。

  第三條 價(jià)格及付款方式

  該坐落和房屋經(jīng)過(guò)甲乙雙方平等協(xié)商,中間調解人公開(kāi)、平等調節,雙方自愿買(mǎi)賣(mài)協(xié)議,以 萬(wàn)元成交(大寫(xiě): 萬(wàn) 仟)。乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付全部房款。

  第四條 交付方式

  自本合同簽訂之時(shí)起,房屋的所有權和使用權既歸乙方所有。

  第五條 乙方逾期付款的`違約責任

  乙方如未按本合同第三條規定的方式付款,甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息的責任。逾期超過(guò)10天后,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),有權終止合同。

  乙方方應付給甲方5000元的違約款和誤工費。

  第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任。

  除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。逾期超過(guò)10個(gè)工作日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權終止合同,甲方應付給乙方方5000元的違約款和誤工費。

  第七條 關(guān)于完善房屋有關(guān)手續的約定。

  1、房屋的產(chǎn)權資質(zhì)辦理工作由甲方負責辦理與乙方?jīng)]有關(guān)系,但最終的所有使用、占用、處分歸乙方所有、同時(shí)甲方應當配合乙方完善房屋相關(guān)水、電等的安裝、改造。

  2、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  3、因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅、契稅由甲方負責向國家交納,

  4、從合同簽訂之日起國家所扶持的所有優(yōu)惠待遇由乙方享受,(包括賠償、補貼、安裝、以及新農村建設等),甲方有告知乙方的義務(wù)。

  5、因乙方所見(jiàn)房屋為農村集體土地,該買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所產(chǎn)生的交易、過(guò)戶(hù)須由村委會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)的審批手續由甲乙雙方配合完成,如因發(fā)生糾紛則由甲方負責解決處理。

  第八條 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

  第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可向紅寺堡區人民法院起訴。

  第十條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

  第十一條 今后房屋無(wú)論漲價(jià)、降價(jià)甲乙雙方都不得反悔。

  第十二條 今后乙方如進(jìn)行房屋轉讓、出租、抵押等工作時(shí),需要甲方證明、簽字,甲方應當由義務(wù)配合乙方證明、簽字。

  第十三條 本合同共三頁(yè),一式二份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  第十四條 其他未盡事宜 。

  甲方(手印): 乙方(手印):

  證明人(手印):

  年 月 日

農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同7

  出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________

  買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______________

  見(jiàn)證人:_______________

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議:

  1、甲方自愿將____________年_____________月____________日,將自行建造的座落在_____________市_____________區的房屋出售給乙方。房屋所有權證號為_(kāi)______________________號。土地證_______________________號。

  2、房屋價(jià)款:

  房屋總價(jià)款為人民幣____________________圓整,¥:_______________________元。

  3、房屋價(jià)款的交付方式及時(shí)間:

  乙方以現金方式向甲方支付購房款。乙方在_____________年_____________月_____________日向甲方一次性付清購房款____________________圓整,¥:____________________元。

  甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時(shí)為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價(jià)款同時(shí)甲方將房屋所有權證及與房屋有關(guān)證件全部交給乙方,由乙方出具收到憑證。

  4、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí),甲方應積極配合協(xié)助乙方辦理,所發(fā)生的各項稅費由乙方自行承擔。

  5、房屋交付前,該房屋所發(fā)生的.一切稅費(包括水電費、有線(xiàn)電視費等)全部由甲方承擔;房屋交付后的費用(包括水電費、有線(xiàn)電視費等)由乙方自行承擔。

  7、本合同生效之日起,如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權。應在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣____________________圓整,并按房款總價(jià)__________%賠償。

  8、如果本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  9、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽字):________________乙方(簽字):________________見(jiàn)證人(簽字):________________

  身份證號:________________身份證號:________________身份證號:________________

  聯(lián)系電話(huà):________________聯(lián)系電話(huà):________________聯(lián)系電話(huà):________________

  ______年_______月________日_____年_______月_______日_______年________月________日

農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同8

  賣(mài)方:(甲方),姓名:

  身份證號:_____________

  買(mǎi)房:(乙方),姓名:

  身份證號:_____________

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的'基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房,達成如下協(xié)議:

  第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  1、 甲方所售房屋位于 房屋占地面積約為 平方米,院子占地面積約為 平方米,房屋為正房四間、東西偏方各一間。房屋平面圖見(jiàn)本合同附件;

  第二條 房屋價(jià)格及其他費用: 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣 萬(wàn) 千元整(¥ );

  第三條 付款方式: 簽訂合同之日一次性付清;

  第四條 特別約定:

  1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,由甲方負責處理。

  2、如乙方所購房屋以后過(guò)戶(hù)辦理房產(chǎn)證和土地使用證時(shí),甲方應予以積極配合,但相關(guān)費用由乙方自行負擔。

  第五條 今后如房屋重建,甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合;

  第六條 本合同簽訂之后,房?jì)r(jià)漲落,買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;

  第七條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

  第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

  第九條 本合同一式三份,甲方執一份、乙方執二份;

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同9

  甲方(賣(mài)方) ,男, 縣 鎮 村 莊村民,身份證號:,女, 縣 鎮 村 莊村民,身份證號:

  乙方(買(mǎi)方) ,男, 縣 鎮 村 莊村民,身份證號:

  根據國家《合同法》等法律的相關(guān)規定,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條:合同標的即房屋狀況

  1、該交易房屋坐落 縣 鎮 村 莊(或 路 旁)

  2、該房屋為(如兩層磚混結構樓房), 南北長(cháng) 米,東西長(cháng) 米,共 層。房屋占地面積約為 平方米,院子占地面積約為 平方米。左緊鄰 的房屋,右緊鄰 房屋。

  3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮開(kāi)發(fā)自建房,宅基地審批文件編號: )

  第二條:合同房屋交易價(jià)款:人民幣 萬(wàn)元整

  大寫(xiě):

  第三條:付款時(shí)光及方式

  1、 在 年 月 日 付人民幣 萬(wàn)元。

  2、 在房屋產(chǎn)權證。土地使用證過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日付款 人民幣 萬(wàn)元。

  3、 在交付房屋之日,付清尾款人民幣 萬(wàn)元。

  每次付款,甲方收到后因出具收據。

  第四條:甲方的權利和義務(wù)

  1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專(zhuān)屬自我所有,出具村級以上單位對甲方專(zhuān)有該房屋的證明并交付給乙方。

  2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開(kāi)具收據交付給乙方。

  3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利狀況。

  4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規劃而拆除或征用的范圍。

  5、甲方應告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。

  6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續交付給乙方。

  7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方,且甲方不得以自我的行為致使該合同無(wú)效。

  第五條:乙方的權利和義務(wù)

  1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據。

  2、乙方購買(mǎi)該房屋后,若根據有關(guān)規定能夠辦理相關(guān)權屬登記的,甲方有義務(wù)給予協(xié)助。

  第六條:個(gè)性約定

  1。 因乙方所購房屋為農村群眾土地上建筑,改房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題,甲方應當用心全力配合乙方一齊解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,由甲方負責處理。

  2。 若今后房屋重建,甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責用心配合。

  第七條:違約職責

  1、任何一方違反合同約定,對方可要求違約方在必須期限內改正,違約方應當改正。

  2、甲方違反第四條的`有關(guān)約定導致乙方在合同簽訂后無(wú)法對該房屋行使所有權的,乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的20%的違約金。

  第七條:本合同發(fā)生爭議時(shí)雙方應先進(jìn)行協(xié)商,無(wú)法協(xié)商或協(xié)商不一致的能夠透過(guò)有關(guān)法律途徑解決。

  甲方: 乙方:

  地址: 地址:

  現住址: 現住址:

  聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

  簽約時(shí)光: 簽約時(shí)光:

農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同10

  出售人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)xxxxxxxx,身份證號:xxxxxxxxxxx,住xxxxxxxxxxxx,身份證號:xxxxxxxxxxxxxx,住xxxxxxxxxxxxx

  購買(mǎi)人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)xxxxxxxx,身份證號:xxxxxxxxxxx,住xxxxxxx

  出售人與購買(mǎi)人就位于農村的房屋買(mǎi)賣(mài)事項,經(jīng)充分、平等協(xié)商一致,自愿達成本合同。

  一、本合同雙方當事人均為xxxx市xxx街道xxxxxxx村xxxxxxx組集體成員。

  二、房屋情況:

  1、本合同交易的房屋位于xxxxx市xxxxx街道

  2、房屋結構為大門(mén)朝南落地式帶院子;房屋共二層帶閣樓,左右隔墻與他人共用;房屋總占地面積約為xxxxxxxxx,其中房屋占地約為xxxxxxxxxxx,院子占地面積xxxxxxxxxx,

  其他:

  3、該交易房屋由出售人全額出資建造,使用的土地為xxxxxx村xxxxx組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長(cháng)期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用,并可以出售轉讓該房屋。

  三、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用,出售人保證并承諾如下:出售人自愿根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買(mǎi)人,對此不反悔;本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要,不存在任何質(zhì)量瑕疵;本合同項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛,出售人僅將該房屋售予購買(mǎi)人;該房屋售予購買(mǎi)人后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸購買(mǎi)人,例如可以獲取的征地補償、拆遷補償等;出售人愿意積極配合購買(mǎi)人辦理房屋產(chǎn)權的相關(guān)手續以及愿意積極配合購買(mǎi)人爭取和維護對該房屋的.權益。

  四、房屋價(jià)格:

  1、本合同項下房屋交易價(jià)格為人民幣xxxxxxx萬(wàn)元,為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應當繳付的相關(guān)稅費。

  2、購買(mǎi)人于本合同簽訂之日起三天內一次性將萬(wàn)元支付給出售人,支付方式為存入出售人以下銀行賬戶(hù):

  開(kāi)戶(hù)銀行xxxxxxxxxxx

  賬戶(hù)名稱(chēng)xxxxxxxxxxx(必須為出售人之一)

  帳號xxxxxxxxxxxx

  3、購買(mǎi)人存入購房款后并通知出售人后,出售人立即給購買(mǎi)人開(kāi)具收款收據。

  五、購買(mǎi)人根據第四條支付價(jià)款之日,出售人交付本合同項下房屋以及相關(guān)資料;購買(mǎi)人支付價(jià)款后不能正常占有、使用該房屋的,出售人應當承擔違約責任。

  六、其他事項:

  1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應當首先請求本村村委會(huì )、所在街道辦事處協(xié)調解決。

  2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人,并在本合同上簽字摁手印。

  3、本合同正本一式六份,雙方各持三份;副本根據需要制作相應的份數,見(jiàn)證人每人保存副本一份。自雙方簽字摁手印之日起生效,并持續有效。

  甲方(公章):xxxxxxx乙方(公章):xxxxxxxx

  法定代表人(簽字):xxxxxxx法定代表人(簽字):xxxxxxxx

  xxxx年xxxx月xxxx日xxx年xxxx月xxxx日

農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同11

  賣(mài)方:____________,身份證號:____________

  買(mǎi)方:____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),身份證號:____________

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)私有房屋,達成如下協(xié)議:

  第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,該房屋具體狀況如下:甲方自愿將坐落在________________________村(自建住宅)的房屋,東至南至西至北至建筑占地面積為_(kāi)___________平方米(含地上附著(zhù)物門(mén)面9間、地下庫房5間),出售給乙方。

  第二條所購9間門(mén)面的宅基地及曬壩一半的所有權屬于乙方。另一半曬壩的'使用權歸乙方使用。

  第三條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為(大寫(xiě))共________________________元人民幣(小寫(xiě)________________________元),乙方在年月日一次付給甲方。

  第四條特別約定:

  1、甲方保證在房子交付時(shí),甲方在該房屋上不設有他項權,如抵押權等。

  2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛,

  由甲方承擔全部責任。

  3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,由甲方負責處理。

  4、如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時(shí),甲方應予以積極配合,但相關(guān)費用由乙方自行負擔。

  第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

  第六條如國家征地,土地賠償歸乙方所有,住房面積賠償歸乙方所有。

  第七條本合同簽訂之后,房?jì)r(jià)漲落,買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔。

  第八條今后如乙方就此房屋出賣(mài)時(shí),需要甲方簽字時(shí),甲方無(wú)條件給予配合。

  第九條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  甲方(簽章):_____________

  乙方(簽章):_____________

  _____年_____月_____日

農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同12

  賣(mài)方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方),身份證號:_________

  買(mǎi)方:_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),身份證號:_________

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房,達成如下協(xié)議:

  第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方,該房屋具體狀況如下:

  甲方自愿將坐落在______市______鎮______村______號(自建住宅)的房屋,東至______南至______西至______北至______建筑面積為_(kāi)________平方米(含地上附著(zhù)物),出售給乙方。

  第二條、特別約定:

  1、甲方保證在房子交付時(shí),甲方在該房屋上不設有他項權,如抵押權等。

  3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的'交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,由甲方負責處理。

  4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應予以積極配合,但相關(guān)費用由乙方自行負擔。

  第三條、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

  第四條、如國家征地,土地賠償歸乙方所有,住房面積賠償歸乙方所有。

  第五條、本合同簽訂之后,房?jì)r(jià)漲落,買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔。

  第六條、今后如乙方就此商品房出賣(mài)時(shí),需要甲方簽字時(shí),甲方無(wú)條件給予配合。

  第七條、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第八條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第九條、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  甲方(簽章):____________

  乙方(簽章):___________

  _____年_____月_____日

農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同13

  賣(mài)房人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):,身份證號碼:

  買(mǎi)房人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):,身份證號碼:

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)房屋簽訂本合同,以資共同信守執行。

  第一條甲方在征得共有人(配偶)同意下,自愿將坐落在的`房屋有償作價(jià)轉讓給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買(mǎi)上述房屋。

  第二條雙方約定上述房屋轉讓總價(jià)款為:人民幣元整(大寫(xiě):元整)。

  第三條付款時(shí)間與方式:乙方已于年月日轉賬支付定金人民幣元整(大寫(xiě):元整),剩余房款人民幣元整(大寫(xiě):元整),由乙方于簽訂本合同后,當日轉賬支付給甲方。

  第四條違約責任:甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定,導致另一方損失的,違約方需以該房屋轉讓總價(jià)款為基數,自約定的期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際完結日止,按日萬(wàn)分之向守約方支付違約金。

  第五條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同14

  賣(mài)方:(甲方),身份證號:_____________

  買(mǎi)房:(乙方),身份證號:_____________

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房,達成如下協(xié)議:

  第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。

  第二條 房屋價(jià)格及其他費用:

  甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣 萬(wàn)元整;

  第三條 付款方式:

  簽訂合同之日一次性付清。

  第四條 特別約定:

  1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的,由甲方負責處理。

  2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應予以積極配合,但相關(guān)費用由乙方自行負擔。

  第五條 該房屋毀損、滅失的.風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

  第六條 今后如房屋重建,甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負責積極配合;

  第七條 本合同簽訂之后,房?jì)r(jià)漲落,買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;

  第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

  第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

  第十條 本合同附二、三樓平面圖;

  第十一條 本合同一式三份,甲方執一份、乙方執二份;

  甲方(蓋章): 乙方(簽名)

   年 月 日 年 月 日

農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同15

  賣(mài)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方),身份證號:

  買(mǎi)房:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),身份證號:

  根據國家和_________。ㄊ校┓、法規和有關(guān)規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達成如下協(xié)議:

  第一條房屋的基本情況

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_________;位于第_________層,共_________(套/間),房屋結構為_(kāi)________,建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米),房屋用途為_(kāi)________;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋內部附著(zhù)設施見(jiàn)附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產(chǎn)權證號)為_(kāi)________。

  第二條房屋面積的特殊約定

  本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權證上標明/房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準。

  該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時(shí),房?jì)r(jià)款保持不變。

  實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的±_________%(包括±_________%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:

  乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,并按_________利率付給利息。

  每平方米價(jià)格保持不變,房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。

  _________。

  第三條土地使用權性質(zhì)

  該房屋相應的土地使用權取得方式為_(kāi)________。

  土地使用權年限自_________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_(kāi)________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后,按照有關(guān)規定,乙方(必須/無(wú)須)補辦土地使用權出讓手續。

  第四條價(jià)格

  按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計算,該房屋售價(jià)為(_________幣)每平方米_________元,總金額為(_________幣)_________元整。

  第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十條本合同附二、三樓平面圖;

  第五條付款方式

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,支付方式為以下第_________種:

  現金_________;

  支票_________;

  匯款_________。

  第六條交付期限

  甲方應于本合同生效之日起_________日內,將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給乙方,并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起_________日內,將該房屋付給乙方。

  第七條乙方逾期付款的違約責任

  乙方如未按本合同第五條規定的時(shí)間付款,甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_________計算。

  逾期超過(guò)_________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),甲方有權按下述第_________種約定,追究乙方的違約責任。

  終止合同,乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。

  乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

  _________。

  第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

  除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規定的.交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在_________個(gè)月內按_________利率計算;自第_________個(gè)月起,月利息則按_________利率計算。

  逾期超過(guò)_________個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第_________種約定,追究甲方的違約責任。

  第九條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定

  在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū),乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_________%賠償乙方損失。

  第十條保證

  甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  第十一條稅費的交納

  因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

  第十二條費用交接時(shí)間

  水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_(kāi)________年_________月_________日。

  第十三條聲明及保證

  第十四條本合同一式三份,甲方執一份、乙方執二份;

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  甲方代理人(簽章):乙方代理人(簽章):

  ___年___月___日___年___月___日

  簽于_____簽于_____

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