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房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同，希望對大家有所幫助。
房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同1
甲方：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方：
聯(lián)系電話(huà)：
合同編號：穗房中介合字________號廣州市房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同廣州市國土資源和房屋管理局制定廣州市工商行政管理局監制房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同說(shuō)明
1、本合同簽訂之前，各方當事人應當仔細閱讀本合同全部條款，充分協(xié)商，對合同條款及用詞理解不一致的，應當協(xié)商達成一致意見(jiàn)，必要時(shí)可在合同中對其進(jìn)行明確約定。合同生效后，當事人因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)生糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決；不能通過(guò)協(xié)商解決的，可以遵循合同約定的爭議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機構申請仲裁。
2、本合同為示范文本。為體現合同各方當事人的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供當事人自行約定或補充約定。
3、對合同文本中選擇內容、空格部位填寫(xiě)及其他需要刪除或添加的內容，各方當事人應當協(xié)商確定。
4、在簽訂合同前，有關(guān)當事人應當出示必須由其本人提供的有關(guān)證書(shū)和證明文件。
5、根據國家有關(guān)規定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。如有違反的，請向廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì )反映。
6、根據物價(jià)部門(mén)有關(guān)規定，房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費，按成交價(jià)格總額的0、5%～2、5%計收。實(shí)行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構協(xié)商，可適當提高，但最高不超過(guò)成交價(jià)格的3%。前述房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費標準，是指向房屋買(mǎi)賣(mài)雙方合計收取的'費用標準。如發(fā)現中介機構超標收費的，可向物價(jià)部門(mén)反映。7、本合同說(shuō)明部分，各方當事人確認已經(jīng)閱讀，并簽章如下：甲方：委托代理人：日期：乙方：經(jīng)紀人及執業(yè)證號：日期：合同編號：穗房中介合字________號廣州市房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同甲方：____________；【證件類(lèi)型：_______】號碼：______________；聯(lián)系電話(huà)：____________；聯(lián)系地址：_____________________________；委托代理人：____________；【證件類(lèi)型：________】號碼：______________；聯(lián)系電話(huà)：____________；聯(lián)系地址：_____________________________。乙方：______________________________________；資質(zhì)證號：____________；營(yíng)業(yè)執照號碼：____________；聯(lián)系電話(huà)：____________。甲方于________年____月____日至____年____月____日委托乙方購買(mǎi)房地產(chǎn)，提供中介服務(wù)，達成如下協(xié)議：
第一條擬購房地產(chǎn)的基本情況
1、房地產(chǎn)所在區域：____________________________。
2、房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：________】。
3、【建筑面積】【套內建筑面積】：____________平方米。
4、擬購價(jià)格：￥_________________元以?xún)取?/p>
5、付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：________】。
第二條中介服務(wù)事項甲方委托乙方提供房屋承購中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項包括以下第______________項：
1、書(shū)面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標準；
2、核查擬購房地產(chǎn)權屬、出租情況及委托人對房屋的處分權利
3、協(xié)助甲方現場(chǎng)察看該房地產(chǎn)
4、向甲方提供影響房屋交易的重要信息；
5、促成房屋買(mǎi)賣(mài)，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》；
6、協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續，貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】；
7、協(xié)助辦理交易資金監管手續；
8、代辦房地產(chǎn)權屬轉移及變更登記手續；
9、協(xié)助交割交易房屋；
10、其他：_________________________________________________。
第三條中介服務(wù)費委托期內，經(jīng)乙方促成，甲方與賣(mài)方達成交易并簽訂存量房買(mǎi)賣(mài)合同的，按照________的方式支付中介服務(wù)費。
1、由甲方支付。甲方應向乙方支付總房款的________%作為中介服務(wù)費，其中：、完成網(wǎng)簽手續時(shí)，甲方應向乙方支付中介服務(wù)費的________%；、完成交易遞件手續后，甲方應向乙方支付中介服務(wù)費的______%；、________________________________________________。
2、由賣(mài)方支付。支付金額由賣(mài)方與乙方協(xié)商約定，乙方須將賣(mài)方支付的中介服務(wù)費金額告知甲方。
第四條權利義務(wù)
1、甲方取消委托或變更承購條件，應及時(shí)書(shū)面通知乙方。
2、乙方應當核實(shí)房地產(chǎn)權屬情況及委托人對房屋的處分權利，協(xié)助甲方現場(chǎng)察看房屋，如實(shí)將交易相關(guān)的政策法規、稅費標準和出售價(jià)格告知甲方。賣(mài)方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的，乙方應及時(shí)告知甲方。
第五條違約責任
1、甲方逾期支付中介服務(wù)費的，應當每日按未付款0、05%的標準向乙方支付違約金。
2、乙方未按約定履行義務(wù)，導致交易無(wú)法進(jìn)行的，乙方不得收取中介服務(wù)費，并按中介服務(wù)費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無(wú)法進(jìn)行而遭受的全部損失。
第六條爭議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第________種方式解決：
1、提交廣州仲裁委員會(huì )仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第七條如乙方通過(guò)補充約定或本合同以外的其他約定，設立明確或暗示與本合同內容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權利條款的，該條款無(wú)效，以本合同為合法依據。本合同共____頁(yè)，一式____份，甲方____份，乙方____份。
第八條其他約定：_________________________________________________
甲方：_________乙方：_________
委托代理人：_________經(jīng)紀人及執業(yè)證號：_________
日期：_________日期：_________
房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同2
甲方（房地產(chǎn)中介服務(wù)機構）：________；
資質(zhì)證號：_________；營(yíng)業(yè)執照號碼：________；聯(lián)系電話(huà)：________；
乙方（賣(mài)方）：_________；【證件類(lèi)型：______】號碼：______；
聯(lián)系電話(huà)：_________；聯(lián)系地址：______；
委托代理人：_______；【證件類(lèi)型：_____】號碼：_____；
聯(lián)系電話(huà)：_______；聯(lián)系地址：______。
乙方于_____年_____月____日至_____年_____月_____日【獨家】【非獨家】委托甲方出售于_____的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)，達成如下中介服務(wù)協(xié)議：
第一條房地產(chǎn)基本情況
1、房地產(chǎn)地址：______；房地產(chǎn)權證號碼：______。
2、房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：_____】。
3、建筑時(shí)間：（以______為準）。
4、【建筑面積】【套內建筑面積】：______平方米（以房地產(chǎn)登記簿為準）。
5、擬售價(jià)格：￥______元以上。
6、同意買(mǎi)房的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：_____】。
7、該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權利受限制的.情況，權利受限制的情況可于_____年____月____日前解除。
8、房屋【是】【否】辦理了土地出讓手續；【是】【否】繳清土地出讓金（違約金）。
9、房屋【是】【否】已交存物業(yè)專(zhuān)項維修資金。
10、房屋【有】【無(wú)】占用戶(hù)口；房屋【有】【無(wú)】占用小學(xué)學(xué)位。
第二條中介服務(wù)事項
乙方委托甲方【獨家】【非獨家】提供房屋出售中介服務(wù)，甲方提供的中介服務(wù)事項包括以下第_____項：
1、書(shū)面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標準；
2、提供市場(chǎng)行情，介紹客源；
3、促成房屋買(mǎi)賣(mài)，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》；
4、協(xié)助乙方辦理房屋按揭貸款涂銷(xiāo)手續；
5、協(xié)助辦理銀行房款托管手續及銀行托管房款交割手續；
6、代辦房地產(chǎn)權屬轉移及變更登記手續；
7、協(xié)助交割房源；
8、其他：
房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同3
委托代理人： 身份證號：
乙方：
營(yíng)業(yè)地址：
經(jīng)辦人： 電話(huà)：
年 月 日
出售房屋委托代理協(xié)議書(shū)
認購方(甲方)：
地址：
身份證號碼：
電話(huà)/手機：
代理方(乙方)：
地址：
電話(huà)：傳真：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
第一條 甲方經(jīng)過(guò)對珠海市(建筑面積 m2，其中附屬面積 m2，以確權面積為準)的詳細考察，確定購買(mǎi)該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。
第二條乙方代理甲方購買(mǎi)該房屋的單價(jià)為 元/ m2，總價(jià)(小寫(xiě)) 元(大寫(xiě)) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的 %，即：￥ 元(大寫(xiě))人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元。
第三條該房地產(chǎn)轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為 .
A、買(mǎi)方全包
B、賣(mài)方全包
C、按政策和法律規定雙方各付
第四條 付款方式選擇：
A、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認購金人民幣 元，并于 年 月 日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶(hù)前向乙方付總房款的 %，即元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。
B、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認購金人民幣 元，并于 年 月 日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶(hù)更名前向甲方付清首期購房款人民幣 元，乙方代甲方向銀行申請 成 年即人民幣元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實(shí)際審批貸款數額的差額。
第五條甲方逾期繳付購房款超過(guò)3天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶(hù)、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的`房地產(chǎn)出售給第三方，已收認購金不予退還。
第六條甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產(chǎn)權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費等。乙方應在辦理完房地產(chǎn)權證時(shí)或年 月 日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。
第七條乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權轉讓登記手續后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據原件。若在辦理房地產(chǎn)權更名過(guò)戶(hù)手續期間，因第三方及原產(chǎn)權人原因導致該房地產(chǎn)權無(wú)法轉讓?zhuān)曳讲回撨`約責任，但必須三天內退還所交的款項。
第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。
第九條 其他補充事項：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
代理人： 經(jīng)辦人：
合同于 年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同4
房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同書(shū)
甲方(蓋章)：
委托代理人(簽章)：
日期：
乙方(簽章)：
經(jīng)紀人及執業(yè)證號(簽章)：
日期：
合同編號：穗房中介合字 號
廣州市房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同
(買(mǎi)方委托)
甲方(買(mǎi)方)： ;【證件類(lèi)型： 】號碼： ;
聯(lián)系電話(huà)： ;聯(lián)系地址： ;
委托代理人： ;【證件類(lèi)型： 】號碼： ;
聯(lián)系電話(huà)： ;聯(lián)系地址： 。
乙方(房地產(chǎn)中介服務(wù)機構)： ;
資質(zhì)證號： ;營(yíng)業(yè)執照號碼： ;聯(lián)系電話(huà)： ;
甲方于 年 月 日至 年 月 日委托乙方購買(mǎi)房地產(chǎn)，提供中介服務(wù)，達成如下協(xié)議：
第一條 擬購房地產(chǎn)的基本情況
1.房地產(chǎn)所在區域： 。
2.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他： 】。
3.【建筑面積】【套內建筑面積】： 平方米(以房地產(chǎn)登記簿為準)。
4. 擬購價(jià)格： ￥ 元以?xún)取?/p>
5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他： 】。
第二條 中介服務(wù)事項
甲方委托乙方提供房屋承購中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項包括以下第 項：
1.書(shū)面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標準;
2. 核查擬購房地產(chǎn)權屬、出租情況及委托人對房屋的處分權利;
3. 協(xié)助甲方現場(chǎng)察看該房地產(chǎn);
4. 向甲方提供影響房屋交易的重要信息(如有無(wú)占用學(xué)位、周?chē)欠裼凶冸娬镜?;
5.促成房屋買(mǎi)賣(mài)，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》;
6. 協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續，貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】;
7.協(xié)助辦理交易資金監管手續;
8.代辦房地產(chǎn)權屬轉移及變更登記手續;
9.協(xié)助交割交易房屋;
10.其他： 。
第三條 中介服務(wù)費
委托期內，經(jīng)乙方促成，甲方與賣(mài)方達成交易并簽訂存量房買(mǎi)賣(mài)合同的，按照 的方式支付中介服務(wù)費。
1.由甲方支付。甲方應向乙方支付總房款的 %作為中介服務(wù)費(甲方能證明該交易與乙方的服務(wù)沒(méi)有因果關(guān)系的除外)，其中：
a.完成網(wǎng)簽手續時(shí)，甲方應向乙方支付中介服務(wù)費的 % ;
b.完成交易遞件手續后，甲方應向乙方支付中介服務(wù)費的 % ;c. 。
2.由賣(mài)方支付。支付金額由賣(mài)方與乙方協(xié)商約定，乙方須將賣(mài)方支付的中介服務(wù)費金額告知甲方。
第四條 權利義務(wù)
1.甲方取消委托或變更承購條件，應及時(shí)書(shū)面通知乙方。
2.乙方應當核實(shí)房地產(chǎn)權屬情況及委托人對房屋的處分權利，協(xié)助甲方現場(chǎng)察看房屋，如實(shí)將交易相關(guān)的政策法規、稅費標準和出售價(jià)格告知甲方。賣(mài)方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的，乙方應及時(shí)告知甲方。
第五條 違約責任
1.甲方逾期支付中介服務(wù)費的'，應當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。
2.乙方未按約定履行義務(wù)，導致交易無(wú)法進(jìn)行的，乙方不得收取中介服務(wù)費，并按中介服務(wù)費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無(wú)法進(jìn)行而遭受的全部損失。
第六條 爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：
1.提交廣州仲裁委員會(huì )仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第七條 如乙方通過(guò)補充約定或本合同以外的其他約定，設立明確或暗示與本合同內容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權利條款的，該條款無(wú)效，以本合同為合法依據。本合同共 頁(yè)，一式 份，甲方 份，乙方 份。
第八條 其他約定：
甲方(蓋章)： 乙方(簽章)：
委托代理人(簽章)： 經(jīng)紀人及執業(yè)證號(簽章)：
日期： 日期：
房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同5
甲方A(中介公司)：
甲方B(個(gè)人)：
根據有關(guān)法律法規的規定，甲乙三方本著(zhù)誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
第一條 中介服務(wù)內容
甲方A指派甲方B為乙方提供辦理房屋產(chǎn)權證及其應有手續辦理的中介服務(wù)，服務(wù)從本合同簽訂之日起至乙方取得第二條中房屋的所有權證書(shū)為止。
甲方為乙方提供從乙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同至取得無(wú)瑕疵的房屋所有權之間的所有服務(wù)，包括但不限于：
1、開(kāi)具空戶(hù)證明：為更快地辦理房屋過(guò)戶(hù)、落戶(hù)手續，甲方應為乙方辦理空戶(hù)證明。
2、房產(chǎn)查檔：甲方根據《房屋權屬登記信息查詢(xún)暫行辦法》對乙方房屋進(jìn)行房屋權屬登記信息查詢(xún)，并將結果告知乙方。
3、查詢(xún)買(mǎi)家(乙方資料)限購、納稅記錄、核稅：在辦理房產(chǎn)證前，甲方應盡職調查乙方與購買(mǎi)房屋相關(guān)的個(gè)人資料、資產(chǎn)證明、收入證明、在房產(chǎn)所在地是否具備購買(mǎi)該房屋的條件、是否有限購情況、以及該房屋買(mǎi)賣(mài)的納稅記錄，并根據所查詢(xún)的納稅記錄核算乙方是否已根據法律正確、完整繳納了購買(mǎi)房屋所需稅費。
若甲方發(fā)現乙方有上述不符合辦理房屋房產(chǎn)證的情況的，應及時(shí)告知乙方，并協(xié)助乙方解決。
4、銀行貸款按揭：甲方為乙方購買(mǎi)該房屋申請銀行貸款按揭，除乙方必須親自參加外，其余手續都由甲方負責辦理。
5、房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證：甲方為乙方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證，若法規、政策需要乙方親自辦理，則甲方應為乙方做好前期調查，將所需材料列制成表，悉心指導乙方辦理。
6、評估：甲方負責為乙方在可能涉及需要房屋評估的環(huán)節對房產(chǎn)進(jìn)行評估，在評估期間對乙方房屋最可能實(shí)現的合理價(jià)格所作出的估計、推測與判斷，并出具專(zhuān)業(yè)評估報告。
7、房屋繳費：甲方為乙方繳納辦理房屋所有權證所需費用，包國土證所需費用，包括但不限于：登記發(fā)證費、地籍測量費、地籍檔案資料查詢(xún)費和證明費等。
8、遞交上述材料、領(lǐng)取房屋所有權證：甲方為乙方向有關(guān)部門(mén)遞交全部所需材料，使乙方順利領(lǐng)取房屋所有權證。
以上手續包括乙方獲得產(chǎn)權證所需全部前續查詢(xún)資料、證明、公證、評估、稅收、銀行按揭、政府政策要求等一攬子手續的中介服務(wù)。 乙方同意授權甲方A代為辦理上述手續，并為甲方A提供辦理手續所需材料。
第二條 接受本合同服務(wù)的房屋的基本情況為乙方應承擔稅費。
第三條 甲方權利、義務(wù)
1、甲方根據誠實(shí)信用原則為乙方提供上述已列舉和雖未列舉但為乙方取得房屋所有權證所需要的全部服務(wù)，有權向乙方收取中介服務(wù)費。
2、甲方根據合同開(kāi)展中介活動(dòng)，為乙方辦理購買(mǎi)房屋所需的一攬子手續辦理服務(wù)以及辦理手續所需的前續服務(wù)。
甲方為乙方提供的房產(chǎn)證辦理服務(wù)及前續服務(wù)主要指本合同第一條中的服務(wù)內容，包括但不限于代為辦理房屋過(guò)戶(hù)手續、查詢(xún)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的所有稅收繳納記錄、核稅、證明、公證、評估手續、為乙方購置該房屋辦理銀行貸款手續、解決乙方在房屋所在地購買(mǎi)房屋的政策限購問(wèn)題、乙方取得無(wú)瑕疵的房屋所有權所需的其他手續。
3、甲方應當核實(shí)將手續辦理進(jìn)展情況如實(shí)告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關(guān)部門(mén)出具的'答復及證明資料，甲方應向政府相關(guān)部門(mén)申請辦理手續。
4、甲方應在簽訂合同后開(kāi)始辦理任一手續前，向乙方出具乙方需提供的全部信息資料列表，以便乙方準備信息資料。
5、為乙方提供房地產(chǎn)交易及房地產(chǎn)產(chǎn)證辦理方面的咨詢(xún)。
6、除非辦理手續需要并經(jīng)乙方同意，甲方不得影印、復制、掃描乙方提供資料。
7、甲方應妥善保管乙方的信息資料。
非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方向甲方提供的所有信息資料、不得利用乙方提供的信息資料為自己或他人牟利、不得利用乙方提供的信息資料損害乙方利益。
第四條 乙方權利、義務(wù)
1、乙方有權向甲方詢(xún)問(wèn)交易進(jìn)展情況，甲方必須如實(shí)告知，不得隱瞞。
2、甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中，若必須乙方親自辦理的手續，乙方應予配合并提供必要的協(xié)助。對于不需乙方親自辦理的手續，乙方應在甲方向其出具信息資料列表后將列表中信息資料遞交甲方。對于客觀(guān)無(wú)法獲取的信息資料，甲方應給出其他解決方案，使合同目的順利實(shí)現。
乙方不需親自到場(chǎng)，可以委托他人代為簽名、蓋章的文件或手續，委托甲方代為簽名、蓋章辦理的，甲方須在每項服務(wù)簽名、蓋章前向乙方出具書(shū)面申請授權文件，經(jīng)乙方書(shū)面同意后，方可代為簽名、蓋章。否則，因未取得許可而代為簽名、蓋章導致任何糾紛，由甲方A、B承擔連帶責任。
申請授權文件經(jīng)乙方簽名、蓋章后，乙方方為該經(jīng)授權的甲方簽名、蓋章負責。
申請授權文件一式一份，由甲乙三方簽名后，由乙方保管。
3、甲方根據誠實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應支付中介服務(wù)費。
第五條 中介服務(wù)費給付：
1、雙方同意，本合同第三條中所包含的一攬子中介服務(wù)費用為外的其他所有費用。
2、本合同簽訂后，乙方應先向甲方支付中介服務(wù)費用的20%作為合同定金。
3、甲方成功為乙方辦理所有手續，實(shí)現合同目的后，乙方支付甲方剩余的80%中介服務(wù)費用。
第六條 合同的解除和變更
甲乙三方除法定解除情形外，均不得解除本合同。若任何一方對合同內容有增加或刪減需要，經(jīng)其余兩方同意，可增加補充協(xié)議變更。
第七條 法律責任
1、甲乙三方不履行本合同規定或履行合同不符合約定的，應當承擔違約責任，違約方應支付違約金，違約金標準為中介服務(wù)費的50%;造成經(jīng)濟損失的，應當賠償損失及可期待利益。
2、若甲方A或甲方B違反本合同第四條第二款約定，未經(jīng)乙方許可濫用乙方簽名蓋章，發(fā)生任何糾紛的，甲方A和甲方B承擔連帶責任。給乙方造成損失的，賠償乙方雙倍損失。
3、甲方A或甲方B在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方A、B均不得收取中介服務(wù)費，并應對乙方的損失和可期待利益承擔連帶責任。
4、保密條款：
雙方同意，由于乙方提交的信息資料對乙方重要性強，若甲方違反本合同第三條第7款的義務(wù)的，應賠償乙方雙倍損失。
第八條 糾紛解決方式
因履行本協(xié)議所發(fā)生的或者與本協(xié)議有關(guān)的爭議各方同意進(jìn)一步協(xié)商解決。協(xié)商不成的，各方均可向上海市浦東新區人民法院提起訴訟解決。
第九條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。
第十條 本合同連同附件共6頁(yè)，一式叁份，甲乙三方各持壹份，具有同等法律效力。
甲方A(簽章)：
乙方(簽章)：
甲方B(簽章)：
委托代理人：
委托代理人：
簽約時(shí)間：
簽約時(shí)間：
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