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房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約合同書(shū)
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，合同的法律效力與日俱增，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家收集的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約合同書(shū)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
甲方(賣(mài)方)：____________
契約人：____________
乙方(買(mǎi)方)：____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買(mǎi)甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。
第一條甲方同意將座落在__________市__________區(市)__________路__________號__________幢__________單元__________戶(hù)的住房(房屋所有權證號：____________土地使用權證號：
)計建筑面積__________平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買(mǎi)上述房屋。
第二條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價(jià)為人民幣__________元(大寫(xiě)__________元整)。本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣__________元(大__________元整)作為購房定金。
第三條甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起日內，將上述房屋價(jià)款分次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jì)r(jià)。具體付款日期、金額和方式如下：
第四條甲方應于將房屋交付給乙方。
第五條甲、乙雙方同意，在房屋實(shí)際交付之日前，根據有關(guān)規定應交付的與房屋有關(guān)的費用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負責繳付；若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責，與乙方無(wú)關(guān)。
第六條甲方保證上述房屋權屬清楚。自本契約生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。
第七條本契約簽訂后，乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在__日內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起的日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。
乙方不能按期向甲方付清購房?jì)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之__________的違約金。任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，違約方應按本條第一款的規定承擔責任，但雙方另有約定的除外。
第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)戶(hù)手續時(shí)所需交納的稅費，由甲乙雙方按有關(guān)規定承擔。
第九條甲、乙雙方在履行本契約過(guò)程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向仲裁委員會(huì )申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。
第十一條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本契約上述條款原則的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補充條款，為本契約不可分割之一部分，與本契約具有同等效力。
第十二條本契約及補充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產(chǎn)交易管理部門(mén)一份，均具有同等效力。
甲方：___________(簽章)乙方：___________(簽章)
身份證/法定代表人：___身份證/法定代表人：____________
地址：___________地址：___________
聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________
委托代理人：_______委托代理人：____________
______年______月______日
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