集資房買(mǎi)賣(mài)合同通用【15篇】
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，很多場(chǎng)合都離不了合同，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編為大家整理的集資房買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
集資房買(mǎi)賣(mài)合同1
甲方姓名： 身份證號碼： 住址： 聯(lián)系電話(huà)：
乙方姓名： 身份證號碼： 住址： 聯(lián)系電話(huà)：
鑒于：
一、甲方通過(guò)集資建設樓房，在擁有住房一套。
二、甲方愿意把其通過(guò)集資建房取得的房屋所有權轉讓于乙方。
三、甲方確認以其名義取得的本處集資房房屋產(chǎn)權完全屬于乙方所有。
四、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)至乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權人，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權人，擁有對該房屋的所有權益。
為明確雙方的權利和義務(wù)，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方取得位于的房屋產(chǎn)權特簽訂以下協(xié)議：
第一條集資房屋的基本情況及產(chǎn)權實(shí)際人約定
一、甲方集資房屋坐落于，建筑面積平方米。
二、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方即為上述第1款約定房屋（包括車(chē)棚）的實(shí)際產(chǎn)權人。
第二條集資建房手續辦理
甲方應按要求，及時(shí)辦理各種手續，及時(shí)提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權。
第三條集資房屋交付、產(chǎn)權證的辦理和取得
一、房屋交付
自本合同簽訂之日起，甲方即行將該房屋轉交付予乙方。乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權人對該房屋的所有權益。
二、產(chǎn)權證的辦理和取得
�。ㄒ唬┘追綉谌〉迷摲课莓a(chǎn)權證書(shū)后，在可以過(guò)戶(hù)之日起3個(gè)月內，將其名義下的房屋產(chǎn)權證、土地使用權證協(xié)助乙方轉讓過(guò)戶(hù)至乙方名下（該轉讓甲方不得收取任何費用）。
�。ǘo(wú)論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權暫時(shí)或永久無(wú)法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議。
第四條集資房款與甲方報酬
因甲方出讓其集資房予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后，立即一次性付清集資房款和報酬共。
第五條除集資款外的費用承擔
本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉讓本套集資房的房款和報酬共 元以外，不再向乙方收取任何額外的費用。
第六條違約責任
甲方不履行或不完全履行本協(xié)議，除應全部退還乙方付給甲方的集資款和報酬款外，還應向乙方承擔與本協(xié)議約定的房屋違約當時(shí)的`房屋價(jià)值（由評估公司評估）數額相同的違約金。
第七條協(xié)議的變更
本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內（書(shū)面通知發(fā)出30天內）簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第八條爭議的處理
本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交寧波仲裁委員會(huì )仲裁。
第九條其他
�、俦緟f(xié)議自雙方簽字之日起生效。
�、诒緟f(xié)議共頁(yè)，一式份，甲方、乙方各份，具有同等法律效力。
�、郾緟f(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
�、鼙緟f(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
證明人：
簽訂地點(diǎn)：
年 月 日
集資房買(mǎi)賣(mài)合同2
甲方：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話(huà)：
乙方：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于：
1、甲方通過(guò)集資建設樓房，在擁有住房一套。
2、甲方愿意把其通過(guò)集資建房取得的房屋所有權轉讓于乙方。
3、甲方確認以其名義取得的本處集資房房屋產(chǎn)權完全屬于乙方所有。
4、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)至乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權人，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權人，擁有對該房屋的所有權益。為明確雙方的權利和義務(wù)，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方取得位于的房屋產(chǎn)權特簽訂以下協(xié)議：
第一條、集資房屋的基本情況及產(chǎn)權實(shí)際人約定
1、甲方集資房屋坐落于，建筑面積76.9平方米。面積如有不符的，無(wú)論實(shí)際面積是大于還是少于76.9平方米，甲乙雙方均同意接受，均不得以建筑面積大于或少于76.9平方米為由向對方主張任何權利。
2、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方即為上述第1款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權人。
第二條、集資建房手續辦理甲方應按要求，及時(shí)辦理各種手續，及時(shí)提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權。
第三條、集資房屋交付、產(chǎn)權證的辦理和取得
�。ㄒ唬┓课萁桓蹲员竞贤炗喼掌�，甲方即行將該房屋的所有權益交付予乙方。乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權人對該房屋的所有權益。
�。ǘ┊a(chǎn)權證的辦理和取得
1、房屋具備辦理房屋所有權證條件時(shí)甲方積極配合取得該房屋產(chǎn)權證書(shū)a;，并在可以過(guò)戶(hù)之日起3個(gè)月內，將本協(xié)議約定的第一條第一款集資房的房屋產(chǎn)權證、土地使用權證協(xié)助乙方轉讓過(guò)戶(hù)至乙方名下（該轉讓甲方不得收取任何費用）
2、無(wú)論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權暫時(shí)或永久無(wú)法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議。
第四條、集資房款甲方以人民幣的總價(jià)出讓其集資房予乙方，乙方在本協(xié)議簽訂后，于________年____月____日，先向甲方支付購房款人民幣，同時(shí)甲方將房屋及該房屋相關(guān)的.手續、證件交給乙方。至甲方于________年____月____日將房屋實(shí)際交付給乙方時(shí)，乙方將余款人民幣付給甲方。
第五條、除集資款外的費用承擔本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉讓本套集資房的房款共外。不再向乙方收取任何額外的費用。
第六條、在本合同約定的房屋過(guò)戶(hù)之前，由于乙方原因，需將房屋轉讓于
第三方時(shí)，甲方必須應乙方要求，按本合同格式與
第三方簽訂合同，不收取任何費用。甲方：乙方：證明人：
第七條、違約責任
1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應退還乙方全部向甲方支付的購房款外，還應向乙方支付承擔與甲方所建設房屋（協(xié)議約定的房屋）應繳集資款和收取乙方報酬款項數額相同的違約金a;.甲方應當于乙方付清房款后____日內交付房屋給乙方，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___萬(wàn)元。
2、協(xié)議簽訂后，乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)1個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___萬(wàn)元。乙方無(wú)故不履行協(xié)議，除有權取回其已交購房款外，無(wú)權要求甲方退還已收取的報酬。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。任意一方以本合同無(wú)效為由提出解除合同的，須賠償對方萬(wàn)元經(jīng)濟損失。
第八條、聲明及保證鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí)，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員、共有權人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權利。且本次交易的集資房不存在任何債務(wù)關(guān)系。
第九條、協(xié)議的變更本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時(shí)限內（書(shū)面通知發(fā)出30天內）簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第十條、爭議的處理本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交漳州仲裁委員會(huì )仲裁或依法向涉案房屋所在地人民法院起訴。
第十一條、補充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第十二條、協(xié)議的效力
1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
2、本協(xié)議共二頁(yè)，一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
簽訂地點(diǎn)：
甲方：
乙方：
證明人：________年____月____日
集資房買(mǎi)賣(mài)合同3
出賣(mài)人(甲方)：
身份證號碼：
買(mǎi)受人(乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方就下述集資房買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守：
一、 公司在位于 歷史用地內集資興建寶龍軍宿舍樓時(shí)，甲方以集資方式取得了該宿舍樓第 棟一單元 層 號房的所有權，建筑面積為170.97m2。該宿舍樓為框剪結構，樓高25層(包括架空層)。
二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將第10棟一單元14層B號房以人民幣 元整(￥ 元)的價(jià)款出售給乙方。乙方于本合同簽訂之日一次性付清房款，乙方付清房款后，甲方將房屋及該房屋相關(guān)的手續、證件交給乙方。
三、甲方保證所出售房屋在本合同簽訂前已交清水、電、暖、氣等所有費用，如有拖欠，甲方應負責結清。
四、出售本房屋所產(chǎn)生的所有稅費等相關(guān)費用均由乙方承擔，房屋轉讓后所產(chǎn)生的水、電、暖、氣等相關(guān)費用由乙方承擔。
五、房款付清且房屋交付后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方。
六、出售房屋的`建筑面積為深圳市寶龍軍實(shí)業(yè)有限公司建設時(shí)所測量，實(shí)際建筑面積若與本合同第一條(170.97m2)不符的，無(wú)論實(shí)際面積是大于還是少于170.97m2，甲乙雙方均同意接受，均不得以建筑面積大于或少于170.97m2為由向對方主張任何權利。
七、本合同房屋的使用權在集資時(shí)由深圳市寶龍軍實(shí)業(yè)有限公司確定，房屋使用權年限自20__年一月一日起，共柒拾年。實(shí)際使用權年限與之不符的，乙方不得就此向甲方主張任何權利。
八、乙方承若遵守小區目前物業(yè)管理公司制訂的物業(yè)管理規定。入住前應與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理協(xié)議，按照物業(yè)公司規定的有關(guān)程序辦理入住手續，交納物業(yè)管理費和房屋維修基金。
九、乙方入住后必須遵守有關(guān)物業(yè)管理規定，房屋只能作住宅使用，不能改變其使用功能，如改作辦公室、倉庫、商店和培訓用房。裝修時(shí)嚴禁改變樓宇外觀(guān)、結構及使用功能，窗護欄部位不得改動(dòng)、移位、公共場(chǎng)地一律不準亂建構筑物。否則，由此給甲方或者任何其他第三方造成的直接及間接損失，概由乙方負責賠償。
十、房屋具備辦理內部房屋所有權證條件時(shí)，如需辦理內部房屋所有權證由乙方向深圳市寶龍軍實(shí)業(yè)有限公司提出申請，深圳市寶龍軍實(shí)業(yè)有限公司指定物業(yè)管理單位協(xié)助辦理，涉及到的辦證費及其它所有費用由乙方負責交納。在房屋使用權期間，如地方政府核發(fā)房產(chǎn)證時(shí)，所涉及的一切費用全部由乙方負責交納。
十一、甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，對本合同的內容、房產(chǎn)性質(zhì)(屬內部集資房)以及各自的權利義務(wù)都了解清楚明白，同意簽訂并嚴格履行本合同規定，任何一方違約，應承擔相應違約責任。
十二、違約責任。
1、乙方付清房款后，甲方應當于乙方付清房款后 日內交付房屋給乙方，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___萬(wàn)元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過(guò)______個(gè)月時(shí)，甲方有權解除合同。解約時(shí)，乙方賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___萬(wàn)元。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。任意一方以本合同無(wú)效為由提出解除合同的，須賠償對方 萬(wàn)元經(jīng)濟損失。
十三、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交___________________仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向涉案房屋所在地人民法院起訴。
十四、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同一式陸份，甲乙方各執叁份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
集資房買(mǎi)賣(mài)合同4
賣(mài)方：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方將位于渝北區朝陽(yáng)鎮中和路金盾苑 單元 樓 號一套房屋賣(mài)給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
1、本套房屋建筑面積為 平方米（ 平方米）；房屋售價(jià)共計人民幣 （ ）。
2、付款方式：合同簽訂之日，乙方一次性將全部購房款付
給甲方。合同簽訂后產(chǎn)生的`一切費用由乙方承擔，甲方概不負責。
3、甲方負責協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，相關(guān)費用由乙方承擔，甲方概不負責；甲方所欠重慶市立仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司肆仟元整（4000。00元）剩余房款由乙方在領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)自行支付。
4、甲方負責在甲方單位把金盾苑 單元 房的集資人姓名改為乙方姓名 。如未能更改為乙方姓名，本合同第3條所述肆仟元欠款由甲方負責支付。
5、雙方合同簽訂之日前所產(chǎn)生的水電氣費和物管費由甲方負責結清，之后產(chǎn)生的一切費用由乙方自行負責。
本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，均具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字蓋章付清全部款項后生效。
甲方__________ 乙方_______________
身份證號碼：____________ 身份證號碼：______________
年 月 日
集資房買(mǎi)賣(mài)合同5
出讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
買(mǎi)受方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。
第一條：甲方房屋坐落于，建筑面為平方米，其中實(shí)際建筑面積為_(kāi)___平方米，公共部分及公用分攤面積為平方米，該房屋土地使用期限為年(自__年__月__日起至__年__月__日止)。
第二條：甲方同意將房產(chǎn)轉讓于乙方，乙方認可現有建筑面積，當測繪面積與現有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究，轉讓金包定總額為元。
第三條：因該房產(chǎn)系單位分房，現甲方尚未取得房屋產(chǎn)權，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于____年___月___日支付甲方元作為該房屋使用權轉讓金，待房屋產(chǎn)權確定并經(jīng)房產(chǎn)部門(mén)準于上市后，本使用權轉讓金即轉為房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。
第四條：乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的'同時(shí)甲方應騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調解決。第五條：本房屋現有水、電、煤氣、等附屬設施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承擔，其他設施費用由乙方承擔。
第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實(shí)際使用時(shí)間承擔相關(guān)物業(yè)管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。
第七條：甲方房產(chǎn)在有權上市銷(xiāo)售后，在乙方催告辦理權屬變更登記日內，應持房產(chǎn)證與土地使用權證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔。
第八條：在權屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、抵押等處分行為。
第九條：本合同生效后，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問(wèn)題如需甲方單位辦理乙方應予協(xié)助。
第十條：如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金并支付使用權轉讓金的利息(按照日萬(wàn)分之四的利率自支付轉讓金之日起計算)。
如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權變更手續前，甲方提出收回房屋使用權，甲方要支付乙方的使用權轉讓金、利息(計算方式同上)及房屋的增值價(jià)值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用(不折舊)。
第十一條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字確認后生效。
甲方：____________乙方：________________
__年_月__日
集資房買(mǎi)賣(mài)合同6
出賣(mài)人：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證號：
買(mǎi)受人：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證號：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本協(xié)議條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿（如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意）將其單位房坐落于______市__________路__________區_________________，建筑面積__________平方米出售給乙方。（含地下室____號____平方米）。
二、雙方商定該房屋轉讓價(jià)格為：總金額____萬(wàn)元（大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。
三、房款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣__________萬(wàn)元（大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)元整）；第二期，在房屋相關(guān)手續修改過(guò)后，付人民幣__________萬(wàn)元（大寫(xiě)：____萬(wàn)元整）。
四、甲方應于第一期房款交于乙方之日，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使。甲方需要將之前所發(fā)生的.物業(yè)管理費、水費、電訊費、網(wǎng)費等相關(guān)費用負責支付清。此房屋現在是屬于出租狀況，出租合同日期到__________止，從房屋交易到出租合同到期還差_____個(gè)月，租金每月_____元，甲方應將已經(jīng)收到的租金_________元交付給乙方。
五、本合同簽定時(shí)，此房屋未經(jīng)房改，不具備過(guò)戶(hù)條件。等房改過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應無(wú)條件積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》；乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。
七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房?jì)r(jià)如何上漲，絕不反悔。如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時(shí)，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
九、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)原因導致本合同的解除，甲方應按照市場(chǎng)評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費用。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日生效。本合同一式____份，甲乙方各執一份，見(jiàn)證人一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
集資房買(mǎi)賣(mài)合同7
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，出賣(mài)人和買(mǎi)受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的`基礎上就經(jīng)濟適用住房現房買(mǎi)賣(mài)事宜達成如下合同：
一、甲方自愿將位于__市__區__街道__號的經(jīng)濟適用房轉讓乙方。
二、房屋概況
甲方房屋坐落在市區路小區號樓單元室(建筑面積平方米，儲藏室平方米，產(chǎn)權證號)房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
三、房屋價(jià)格及付款方式
甲乙雙方共同協(xié)商，乙方一次性支付房屋及附屬建筑物的價(jià)款為人民幣大寫(xiě)元整。
四、房屋權利擔保
1、甲方保證對上述房屋有處分權利，其他共有人也一致同意由甲方代表處分該房屋及院落。房屋處分后涉及到得繼承、分割糾紛與乙方無(wú)關(guān)。
2、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
五、交付期限
甲方應于本合同生效之日，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權證書(shū)交給乙方。乙方付清價(jià)款之日起日內，將該房屋按照合同約定交付乙方使用。
六、交付條件
甲乙雙方共同約定，甲方在交付該房屋時(shí)房屋內(地面什么要求、墻面什么要求通水通電情況等)
七、房屋過(guò)戶(hù)責任承擔
甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后日，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，所需費用由乙方承擔。
八、違約責任
合同簽訂以后，雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，違約方需向守約方支該經(jīng)濟適用房市價(jià)總額30%的違約金。
九、爭議解決
本合同簽訂后，雙方應認真履行。如發(fā)生爭議雙方應友好協(xié)商妥善解決;協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地法院進(jìn)行起訴。
十、其他
本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決達成補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。
十一、本合同一式兩份，雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
集資房買(mǎi)賣(mài)合同8
出賣(mài)人：______ 買(mǎi)受人：_____
身份證號：______ 身份證號：______
聯(lián)系電話(huà)：______ 聯(lián)系電話(huà)：______
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)房屋達成如下協(xié)議：
第一條買(mǎi)受人所購房屋的基本情況
買(mǎi)受人購買(mǎi)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號以附件一上表示為準） 【幢】【座】 【單元】【層】_______號房。該房屋的用途為，屬結構，層高為，建筑層數地上層。該房屋陽(yáng)臺是【封閉式】【非封閉式】。該房屋建筑面積共_______平方米，其中，套內建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米。
第二條計價(jià)方式與價(jià)款
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第種方式計算該房屋價(jià)款：
1、按建筑面積計算，該房屋單價(jià)為（幣)每平方米_______元，總金額(幣）______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。
2、按套內建筑面積計算，該房屋單價(jià)為（幣)每平方米_______元，總金額(幣）____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。
3、按套（單元）計算，該房屋總價(jià)款為(幣)____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。
第三條付款方式及期限
買(mǎi)受人按下列第種方式按期付款。
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.其他方式。
買(mǎi)受人逾期付款的違約責任
買(mǎi)受人如未按本合同規定的時(shí)間付款，按下列第種方式處理：
1、按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）
(1)逾期在日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續履行；
�。�2）逾期超過(guò)日后，出賣(mài)人有權解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計應付款的_______%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之的違約金。
第四條交付期限
出賣(mài)人應當在_________年________月________日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的房屋交付買(mǎi)受人使用：
1、該房屋經(jīng)驗收合格。
2、該房屋經(jīng)綜合驗收合格。
3、該房屋經(jīng)分期綜合驗收合格。
4、該房屋取得商品住宅交付使用批準文件。
5、但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據實(shí)予以延期：
1)遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起日內告知買(mǎi)受人的；
2)出賣(mài)人逾期交房的違約責任除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買(mǎi)受人使用，按下列第種方式處理；
1、按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）
(1)逾期不超過(guò)日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續履行；
(2)逾期超過(guò)日后，買(mǎi)受人有權解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應當自買(mǎi)受人解除合同通知到達之日起天內退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計已付款的_______%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續履行行合同的`，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。
第五條交接
房屋達到交付使用條件后，出賣(mài)人應當書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續。雙方進(jìn)行驗收交接時(shí)，出賣(mài)人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣(mài)人承擔。
第六條出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。
因出賣(mài)人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔全部責任。
第七條產(chǎn)權登記
出賣(mài)人應當在房屋交付使用后日內，將辦理權屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報產(chǎn)權登記機關(guān)備案。如因出賣(mài)的責任，買(mǎi)受人不能在規定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)的，雙方同意按下列第項處理；
1、買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起日內將買(mǎi)受人已付房?jì)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jì)r(jià)款的_______%賠償買(mǎi)受人損失。
2、買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jì)r(jià)款的_______%向買(mǎi)受人支付違約金。
第八條買(mǎi)受人的房屋僅作_______使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。出賣(mài)人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。
第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1.提交仲裁委員會(huì )仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）。
第十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第十二條本合同連同附件共頁(yè)，一式份，具有同等法律效力，合同持有的情況如下：出賣(mài)人_______份，買(mǎi)受人_______份。
第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。自本合同生效之日起30天內，由出賣(mài)人向申請登記備案。
出賣(mài)人（簽章）：_____ 買(mǎi)受人（簽章）：_____
【法定代表人】：_____ 【法定代表人】：_____
【委托代理人】：_____（簽章） 【委托代理人】：_____（簽章）
簽訂日期：____年____月___日 簽訂日期：____年____月___日
集資房買(mǎi)賣(mài)合同9
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方單位集資房產(chǎn)一 事達成以下條款：
一、 甲方自愿將本人在單位集資的住房轉讓給乙方， 單位名稱(chēng)： 房產(chǎn)地址： 面積 ㎡。 元整(大
二、房屋售價(jià)：雙方同意上述房屋售價(jià)為 寫(xiě)： )。
三、付款方式：
1、單位集資的款項由乙方支付，財務(wù)票據由乙方保管。
2、本合同簽訂生效之時(shí)乙方支付甲方補償款 元。
四、本協(xié)議簽訂后，甲方同意乙方以本人的名義辦理交納集資 款、按揭、物業(yè)等手續。
五、在國家規定的期限內，如乙方需要在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申 請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證，甲 方務(wù)必向乙方提供辦理手續所需的`材料，協(xié)助乙方辦理上述手續，同 時(shí)，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由乙方依照有關(guān)規定繳納。
六、有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議 的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分， 具有同 行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不 能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字之日起 生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
集資房買(mǎi)賣(mài)合同10
出賣(mài)方（甲方）：___________地址：____________電話(huà)：____________
購買(mǎi)方（乙方）：____________地址：____________電話(huà)：____________
第一條根據國家有關(guān)房產(chǎn)的規定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。
第二條甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有，房屋座落在____市（縣）區（鎮）____街____巷____號樓單元號的房屋一棟（間），建筑面積為_(kāi)___平方米。房屋產(chǎn)權證號土地使用證號，權屬為私產(chǎn)。
上述房產(chǎn)的交易價(jià)格（人民幣）：____萬(wàn)元。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、付款時(shí)間____年____月____日
1、付款方法：簽定合同之日起一次性付清。
第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔。
1、甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的'交易額的____%的交易費；承擔公證費，協(xié)議公證費以及截止合同簽定之日前發(fā)生的水電，物業(yè)等一切費用。
2、乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任1。乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條本合同主體
1、甲方是____________，房屋共有人共______人。
2、乙方是____________。
第八條本合同按照國家有關(guān)房產(chǎn)法律法規，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿，公正簽定。
第九條本合同一頁(yè)一式份。甲方產(chǎn)權人各一份。乙方一份，________。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：協(xié)商解決或經(jīng)人民法院起訴。
甲方：___________________簽章
____年____月____日
乙方：___________________簽章
____年____月____日
集資房買(mǎi)賣(mài)合同11
出賣(mài)方(甲方):___________
地址:____________
電話(huà):____________
購買(mǎi)方(乙方):____________
地址:____________
電話(huà):____________
第一條根據國家有關(guān)房產(chǎn)的規定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執行.
第二條甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有,房屋座落在____市(縣)區(鎮)____街____巷____號樓單元號的房屋一棟(間),建筑面積為_(kāi)___平方米.房屋產(chǎn)權證號土地使用證號,權屬為私產(chǎn).
上述房產(chǎn)的交易價(jià)格(人民幣):萬(wàn)元.r元.
第三條付款時(shí)間與辦法:1.付款時(shí)間___年___月__日2.付款方法:簽定合同之日起一次性付清.
第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用.
第五條稅費分擔.
1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費,協(xié)議公證費以及截止合同簽定之日前發(fā)生的水電,物業(yè)等一切費用.
2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產(chǎn)交易中國家征收的`一切其他稅費.
第六條違約責任1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金.
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金.
第七條本合同主體
1.甲方是____________,房屋共有人共______人.
2.乙方是____________.
第八條本合同按照國家有關(guān)房產(chǎn)法律法規,經(jīng)雙方協(xié)商一致,自愿,公正簽定.
第九條本合同一頁(yè)一式份.甲方產(chǎn)權人各一份.乙方一份,________.
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:協(xié)商解決或經(jīng)人民法院起訴.
甲方:___________________
簽章____年____月____日
乙方:___________________
簽章____年____月____日
集資房買(mǎi)賣(mài)合同12
出讓人：___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓人：___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
見(jiàn)證人：___________________
甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用、平等、公平的原則，就甲方集資建房權利義務(wù)轉讓事宜，達成如下合同：
1、該房為福利房，位于______________________________________。
2、甲方同意將其在本單位的集資房名額轉讓給乙方，甲方只負責以個(gè)人名義代乙方在本單位集資該房。
3、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，如在辦房產(chǎn)證之前產(chǎn)權可變更，甲方配合乙方辦理產(chǎn)權變更手續之義務(wù)，產(chǎn)權變更成___________________的名字。
4、甲方必須將與集資房相關(guān)的合同、收據、發(fā)票、房產(chǎn)證等資料原件及時(shí)交給乙方。
5、乙方根據工程進(jìn)度和要求支付建房款;如因乙方原因不能按單位規定時(shí)限結清房款，后果由乙方負責。
6、乙方有權取得集資房的使用權和所有權。
7、單位集資房、門(mén)面房、地皮以及小區其它建筑拍賣(mài)所得補償，如按集資建房資格分配則歸乙方所有;如按單位人均分配則歸甲方所有。屬甲方單位福利性質(zhì)的對其員工的購房補貼，歸甲方所有。屬甲方單位福利性質(zhì)對其房產(chǎn)的補貼歸乙方所有。
8、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，和房屋有關(guān)的`任何費用都由乙方承擔，和集資房有關(guān)的補償按上述合同第6條執行;如歸乙方的補償，單位若以現金方式補在甲方名下甲方應負責轉給乙方。
9、甲方保證在取得該集資建房手續后，不得將該集資房占有或轉讓給他人，也不得將該集資房用于抵押、擔保等;否則視為違約行為。
10、甲方應積極配合乙方辦理房產(chǎn)轉讓、過(guò)戶(hù)手續，涉及所有轉讓、過(guò)戶(hù)費用全部由乙方承擔，甲方不得中途反悔或拒絕轉讓?zhuān)駝t須承擔相應違約責任;如乙方中途以任何理由放棄集資建房，造成的全部損失均由乙方承擔(包括轉讓費用)。
11、甲方及其家人不得以集資房的名義為由主張該集資房所有權，否則，甲方應退還乙方支付集資建房指標款所有集資房款，并支付違約金壹拾萬(wàn)元。如違約金仍不足以彌補乙方的經(jīng)濟損失的，按照房屋漲價(jià)價(jià)差賠償乙方損失。所謂房屋漲價(jià)價(jià)差是指該集資房的集資價(jià)格與發(fā)生爭議時(shí)該集資房的上市交易價(jià)格之間的差額。
12、合同簽訂后，無(wú)論房屋市場(chǎng)價(jià)格的漲落均與甲方無(wú)關(guān)，甲乙雙方不得以任何借口引起糾紛。
13、本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
14、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：___________________
乙方：___________________
見(jiàn)證人：___________________
簽訂日期：___________________
集資房買(mǎi)賣(mài)合同13
賣(mài)方：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)方：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方將位于渝北區朝陽(yáng)鎮中和路金盾苑_______單元_______樓_______號一套房屋賣(mài)給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
1、本套房屋建筑面積為平方米（平方米）；房屋售價(jià)共計人民幣______。
2、付款方式：合同簽訂之日，乙方一次性將全部購房款付
給甲方。合同簽訂后產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，甲方概不負責。
3、甲方負責協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，相關(guān)費用由乙方承擔，甲方概不負責；甲方所欠重慶市立仁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司肆仟元整（4000.00元）剩余房款由乙方在領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)自行支付。
4、甲方負責在甲方單位把金盾苑_______單元_______房的集資人姓名改為乙方姓名。如未能更改為乙方姓名，本合同第3條所述肆仟元欠款由甲方負責支付。
5、雙方合同簽訂之日前所產(chǎn)生的.水電氣費和物管費由甲方負責結清，之后產(chǎn)生的一切費用由乙方自行負責。
本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，均具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字蓋章付清全部款項后生效。
甲方__________
身份證號碼：______________
乙方_______________
身份證號碼：____________
______年____月____日
集資房買(mǎi)賣(mài)合同14
甲方：姓名：住址：
乙方：姓名：住址：
鑒于：
1、 甲方通過(guò)集資建設樓房， 在吉XX新XX返遷地擁有住房一棟。
2、 甲方愿意把其通過(guò)乙方現金方式集資建房取得的房屋
第四層左邊一套(面積為壹佰伍拾平方米，包括樓梯間)所有 權歸于乙方。
3、 甲方確定乙方取得的本處集資房
第六層右邊一套(601)房 產(chǎn)權完全屬于乙方所有。
4、 自簽訂本合同之日起到房屋產(chǎn)權乙方名下期間，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權人，擁有對該房屋的所有權益。
為明確雙方的權利和義務(wù)，以達上述目的，雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方取得位于吉XX新XX(自建 房 5 棟)的房屋產(chǎn)權特簽訂以下合同：
第一條、 集資房的基本情況及產(chǎn)權實(shí)際人約定 身份證號碼: 聯(lián)系電話(huà): 身份證號碼 聯(lián)系電話(huà)：
1、 甲方集資房屋坐落于吉XX新XX返遷地一梯 2 戶(hù)九層。
2、 自本合同簽訂之日起，乙方即為上述鑒于
第二條約定房屋的`實(shí)際產(chǎn)權人。
3、 整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。
第二條、集資房交付、產(chǎn)權的辦理與取得
(一) 房屋交付 自本合同簽訂之日起，甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實(shí)際產(chǎn)權人權力對該房屋的所有權益。
(二) 產(chǎn)權證的辦理和取得
1、 甲方應在取得該房屋產(chǎn)權證書(shū)后，在可以過(guò)戶(hù)之日起 3 個(gè)____月內，將自建房 5 棟第六層右邊全套(601)壹佰伍拾平方 米的房屋產(chǎn)權證、土地使用權證協(xié)助乙方過(guò)戶(hù)至乙方名下 (過(guò)戶(hù)所需費用由乙方給付) 。
2、 無(wú)論出于何種原因，至該房屋權暫時(shí)或永久無(wú)法辦理至乙方名義下，乙方為實(shí)際產(chǎn)權人享有對該房屋的所有權益， 甲方不得就此主張任何異議和糾紛。
第三條、 除集資款的費用承擔 本合同履行中，甲方除收取本套集資房的房款和報酬 _______________________外。
不再向乙方收取任何額外的費 用。
第四條、違約責任
甲方：
乙方：
證明人：
甲方不履行或不完全履行本合同， 除應全部退還乙方付給 甲方的集資款外，還應向乙方承擔違約當時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)值數額相等的違約金。
第五條、聲明及保證 鑒于本合同履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙 方權益影響重大，甲方承諾簽署本合同時(shí)，對此合同的簽署 取得了其家庭甩有成員，共同權人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于合同履行的主張和權利。
第六條、該合同簽訂，代表甲方簽訂人及其家庭所有成員、 共同權人的意愿。簽訂后，無(wú)論發(fā)生任何情況，甲方家庭所有成員、共同權人不能損害乙方的權益。
第七條、附加條件 如果乙方要轉讓?zhuān)谕葪l件下，優(yōu)先甲方。
第八條、合同效力
1、 本合同自雙方簽字之日起生效。
2、 本合同共 3 頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各一份，具 有同等法律效力。
甲方：
乙方：
證明人：
________年____月____日
集資房買(mǎi)賣(mài)合同15
出賣(mài)人（甲方）：_________
買(mǎi)受人（乙方）：_________
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲乙雙方未通過(guò)經(jīng)紀機構居間介紹、通過(guò)上海超原房地產(chǎn)經(jīng)紀事務(wù)所公司居間介紹（房地產(chǎn)執業(yè)經(jīng)紀人：_________，經(jīng)紀人執業(yè)證書(shū)號：_________），由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：
�。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)座落：（部位：3樓）。
�。ǘ┓课萁ㄖ娣e：_________平方米；
�。ㄈ┰摲课菡加梅秶鷥鹊耐恋厮袡酁閲�。
�。ㄋ模╇S房屋同時(shí)轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況見(jiàn)附件二。
�。ㄎ澹┘追睫D讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見(jiàn)附件五。
甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓
價(jià)款為（人民幣）為_(kāi)________元，（大寫(xiě)）：_________元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議（附件三）中約定明確。乙方交付房?jì)r(jià)款后，甲方應開(kāi)具符合稅務(wù)規定的收款憑證。
第三條甲、乙雙方同意，全款付清騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的3日內對房屋及其裝飾、設備情況進(jìn)行查驗。查驗后簽訂房屋交接書(shū)、甲方將房屋鑰匙交付給乙方為房屋轉移占有的標志。
第四條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責任自該房地產(chǎn)轉移占有之日起轉移給乙方。
第五條本合同生效后，甲、乙雙方在上述房地產(chǎn)轉移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，由甲方支付。
第六條乙方未按本合同約定期限付款的，甲乙雙方同意按下列第1款內容辦理。
�。ㄒ唬┟款A期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的0.5 %的違約金，合同繼續履行。
�。ǘ┮曳接馄谖锤犊�，甲方應書(shū)面催告乙方，自收到甲方書(shū)面催告之日起的日內，乙方仍未付款的`，甲方有權單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_________%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書(shū)面通知之起日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據實(shí)賠償。
第七條甲方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第1款內容辦理。
�。ㄒ唬┟坑馄谝蝗�，甲方應向乙方支付逾期已收款0.5 %的違約金，合同繼續履行。
�。ǘ┘追接馄谖唇桓斗康禺a(chǎn)，乙方應書(shū)面催告甲方，自收到乙方書(shū)面催告之日起的日內，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書(shū)面通知之日起日內向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已收款的%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方應支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據實(shí)賠償。
第八條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買(mǎi)賣(mài)合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第九條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
第十條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按下列第二項解決。
�。ㄒ唬┨峤簧虾Ｖ俨梦瘑T會(huì )仲裁；
�。ǘ┫蛩山瓍^人民法院提起訴訟。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，中介執一份。
甲方：_________
乙方：_________
日期：_________
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