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重慶市房屋買(mǎi)賣(mài)合同個(gè)人
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的重慶市房屋買(mǎi)賣(mài)合同個(gè)人，希望能夠幫助到大家。
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________
【法定代表人】【負責人】：____________ 國籍：____________
【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】【其他：_________ 】：____________
通訊地址：_________
手機) ；
【代理人】：____________ 國籍：____________
【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】【其他：_________ 】：____________
通訊地址：_________
郵政編碼：________ 聯(lián)系電話(huà)：_________ (手機) ；
購買(mǎi)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：-------
【法定代表人】【負責人】：____________ 國籍：____________
【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】【其他：_________ 】：____________
通訊地址：_________
郵政編碼：________ 聯(lián)系電話(huà)：_________ (手機) ；
【代理人】：____________ 國籍：____________
【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】【其他：_________ 】：____________
通訊地址：_________
郵政編碼：________ 聯(lián)系電話(huà)：_________ (手機) ；
購買(mǎi)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：-------
【法定代表人】【負責人】：____________ 國籍：____________
【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】【其他：_________ 】：____________
通訊地址：_________
郵政編碼：________ 聯(lián)系電話(huà)：_________ (手機) ；
【代理人】：____________ 國籍：____________
【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】【其他：_________ 】：____________
通訊地址：_________
郵政編碼：________ 聯(lián)系電話(huà)：_________ (手機) ；
購買(mǎi)人為兩個(gè)以上的，購買(mǎi)人信息按上述格式另附。
根據《中華人民共和國民法典》等法律、法規，甲乙雙方遵循自愿、平等和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、房屋基本情況
(一)甲方所售房屋坐落為：__________。
(二)該房屋建筑面積為：_ 平方米。
(三)該房屋用途為(產(chǎn)權證記載的用途)：____________ 住宅 。
(四)該房屋由甲方以【買(mǎi)賣(mài)】【受贈】【繼承】【拆遷安置】【其他：_________ 】方式取得。
(五)該房屋房地產(chǎn)權證號為：
(六)該房屋占用范圍內的國有土地使用權以【出讓】【劃 撥】方式取得。
二、成交價(jià)格
該房屋總成交金額____元整(大寫(xiě)：____________元整)該成交價(jià)格包含該房屋設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品等。
三、購買(mǎi)方共有方式
乙方為兩人以上的，其共有方式為【共同共有】【按份共有】，共有方式為按份共有的，約定的具體份額為：
四、成交方式
甲乙雙方系通過(guò)__________方式達成該房屋買(mǎi)賣(mài)。(任選一項填寫(xiě))
(一)自行成交。
(二)經(jīng)紀成交。房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)提供方名稱(chēng)：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證書(shū)號：____________
通訊地址：_________
郵政編碼：________ 聯(lián)系電話(huà)：_________
五、甲方關(guān)于產(chǎn)權狀況、出租情況及戶(hù)籍情況的承諾
(一)甲方保證該房屋產(chǎn)權權屬真實(shí)、清晰、合法，無(wú)任何權利轉移受限制情況，相關(guān)權利人同意出售上述房屋。
甲方保證該房屋結構無(wú)拆改或拆改已得到相關(guān)行政管理部門(mén)的同意并持有合法、有效證明文件。
(二)該房屋的抵押情況為 ；
1、該房屋未設定抵押權。
2、該房屋已設定抵押權，抵押權人已出具同意轉讓的書(shū)面材料，抵押權人為：____________ ，抵押合同登記號為：____________ ，甲方應于__年______月______日前辦理抵押注銷(xiāo)手續。
(三)該房屋的租賃情況為：____________ ;
1、甲方未將該房屋出租。
2、甲方已將該房屋出租：【乙方為該房屋承租人】【乙方已知曉該房屋已出租且承租人已放棄優(yōu)先購買(mǎi)權】。
(四)該房屋附著(zhù)戶(hù)籍情況為：____________ ；
1、該房屋未附著(zhù)戶(hù)籍。
2、該房屋已附著(zhù)戶(hù)籍，甲方承諾于__年______月______日之前遷出。甲方未按約定期限遷出戶(hù)籍的，應當自承諾遷出之次日起至實(shí)際遷出之日止，按日向乙方支付已付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之 .的違約金。
六、付款方式
(三)按揭付款。
1、__________
2、__________
3、雙方同意，上述款項的支付通過(guò)【甲乙雙方自行劃轉】【存量房交易資金專(zhuān)用賬戶(hù)劃轉】。
七、權屬轉移登記
甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起 日內，由【甲乙雙方共同】【 】向房屋所在地土地房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
八、稅費承擔
雙方約定，按以下第__種方式承擔該房屋權屬轉移登記相關(guān)稅費：
(一)由乙方一并承擔；
(二)由甲乙雙方按規定各自承擔。
九、房屋交付
甲方應當在 (約定時(shí)間或條件)將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)，應當履行以下 手續：
(一)甲方保證該房屋附屬設施、設備、其裝飾裝修保持良好；
(二)甲方結清已經(jīng)產(chǎn)生的水、電、氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理、專(zhuān)項維修資金等相關(guān)費用，并協(xié)助乙方辦理上述項目過(guò)戶(hù)登記手續；
(三)甲方、乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收；
(四)甲方將相關(guān)費用繳結票據交付乙方；
(五)移交房門(mén)鑰匙；
(六)其它：_______ 。
十、相關(guān)違約責任
(一) 甲方逾期交房的違約責任
甲方未按本合同約定將該房屋交付乙方的，按下列第__種方式處理。
1、按逾期時(shí)間，分別處理((1)和(2)不作累加)
(1)逾期在__日之內，自交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之_________ 的違約金，合同繼續履行；
(2)逾期超過(guò)上款約定時(shí)間的，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應自退房通知送達之日起_________ 日內退還已付房?jì)r(jià)款，并按已付房?jì)r(jià)款金額的__%向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第九條約定的最后交付期限次日起至實(shí)際交付日止，甲方按日向乙方支付已付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之_________ 的違約金。
2、_________
(二) 乙方逾期付款的違約責任
乙方未按付款約定時(shí)間付款的，按照下列第__種方式處理。
1、按逾期時(shí)間，分別處理((1)和(2)不作累加)
(1)逾期在__日之內，自約定應付房?jì)r(jià)款期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際支付之日止，乙方按日向甲方支付未付部分房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之 _________的違約金，合同繼續履行；
(2)逾期超過(guò)上款約定時(shí)間的，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方應自解除合同通知送達之日起_________ 日內按累計逾期未付部分房?jì)r(jià)款金額的__%向甲方支付違約金，甲方退還乙方全部已付房?jì)r(jià)款。甲方不解除合同的，合同繼續履行，自本合同約定的未付房?jì)r(jià)款期限次日起至實(shí)際支付未付部分房?jì)r(jià)款之日止，乙方按日向甲方支付逾期未付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之_________的違約金。
2、_________。
(三)未按約定辦理房屋權屬轉移登記的違約責任
甲乙雙方未能在上述約定期限內向房屋所在地土地房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續的，雙方同意按下列方式處理：
1、因甲方責任導致的，乙方有權退房；乙方退房的，甲方應當自退房書(shū)面通知送達之日起 _________日內退還乙方全部已付房?jì)r(jià)款，并向乙方支付已付房?jì)r(jià)____%的違約金；乙方不退房的，自本合同第七條約定的期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際辦理申請日止，甲方按日向乙方支付已付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之 _________的違約金。
因乙方責任導致的，甲方有權解除本合同；甲方解除合同的，甲方應當自解除合同書(shū)面通知送達之日起_________ 日內退還乙方全部已付房?jì)r(jià)款，乙方應當向甲方支付已付房?jì)r(jià)____%的違約金；甲方不解除合同的，自本合同第七條約定的期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際辦理申請日止，乙方按日向甲方支付已付房?jì)r(jià)款萬(wàn)分之_________ 的違約金。
2、_________
十一、其他約定：
(一)甲方保證已如實(shí)介紹該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況，乙方已對上述房地產(chǎn)作充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現狀無(wú)異議，愿意購買(mǎi)該房屋。
(二)隨房屋同時(shí)轉讓的設施設備、裝飾裝修、相關(guān)物品由甲乙雙方另行約定。
(三)本合同所列地址為各方準確聯(lián)系地址，相關(guān)文書(shū)送達到該地址，即視為送達給其本人，任何一方地址變更，應及時(shí)書(shū)面通知相關(guān)方，否則自行承擔相關(guān)責任。
(四)若遇爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法選擇( )
1、向人民法院起訴。
2、向重慶仲裁委員會(huì )申請仲裁。
3、_________ 。
(五)本合同未盡事宜，可補充或變更相關(guān)約定，本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
本合同連同附件共 頁(yè)，經(jīng)雙方簽字或蓋章方生效。本合同壹____份，甲乙雙方各____份， 、 和登記機構各執壹份，具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效。
甲方：___________ 乙方：___________
法定代表人：_______ 法定代表人：____________
委托代理人：_______ 委托代理人：____________
簽約時(shí)間：__年______月______日 簽約時(shí)間：__年______月______日
簽約地點(diǎn)：________ 簽約地點(diǎn)：____________
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