宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)合同
宅基地使用權也是可以轉讓的，需要簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。下文是宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本，歡迎參考。
篇一:宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)合同
出賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
買(mǎi)受方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲、 乙雙方遵循平等、自愿和誠實(shí)信用原則，經(jīng)雙方商議，就房屋宅基地買(mǎi)賣(mài)事項，訂立如下協(xié)議：
一、甲方自愿將潛山縣經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區拆遷安置的一宗宅基地有償出售給乙方，位置于 。乙方對甲方所出售的宅基地做了充分了解。愿意購買(mǎi)該宗宅基地(面積 米2)。
二、甲、乙雙方共同議定上述基地買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格為人民幣
三、付款方式與期限
經(jīng)甲、乙雙方共同約定，此宗宅基地買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)款由乙方一次性付清給甲方。
具體交付時(shí)間與數額為：
1.20xx年5月 日付 元整(￥ 元)。
2.甲方收到乙方購地基款必須當場(chǎng)出具收款憑證，甲方正式移交開(kāi)發(fā)區所批付的相關(guān)手續，開(kāi)發(fā)區宅基地配套費用結算單交給乙方。
四、違約責任
甲、乙雙方在平等自愿的.基礎上達成協(xié)議必須共守信諾，一經(jīng)簽字不得反悔。
如甲方違約：1.不轉讓 2.漲價(jià) 3.推遲交地基或本協(xié)議有關(guān)細節相違約的問(wèn)題時(shí),除及時(shí)退還乙方購地基款外,并再賠償乙方 元 整(￥ 元)的違約金.若乙方違約:1.不按協(xié)議付款 2.壓價(jià) 3.不交接宅基地等;從購地基款中扣除 元整 (￥ 元)作違約金歸甲方所有，同時(shí)甲方有權重新處理自己的宅基地，乙方無(wú)權干涉。
五、甲方應無(wú)條件協(xié)助乙方開(kāi)通水電、有線(xiàn)電視等設施(費用乙方自理)，如果以后國家按相關(guān)政策可辦理土地證、房產(chǎn)證;甲方應無(wú)條件協(xié)助乙方辦理，費用歸乙方自理。
六、簽訂協(xié)議后，甲方將開(kāi)發(fā)區有關(guān)該宗地基手續的原件或復印件經(jīng)甲方簽字后給乙方所有、保留。
七、甲方同意乙方將該宗地基出售給第三方使用，同時(shí)甲方承諾無(wú)條件協(xié)助乙方辦理相同、相關(guān)手續。
八、本協(xié)議未盡事宜，甲方雙方可另行議定其補充協(xié)議書(shū)，甲、乙雙簽字后與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、其它約定：
十、本協(xié)議一式叁份，雙方各執一份，見(jiàn)證人一份，一經(jīng)簽字，立即生效。
甲方(賣(mài)方)簽字： 乙方(買(mǎi)方)簽字：
身份證號碼： 身份證號碼：
現家庭宅址： 現家庭宅址：
聯(lián)系電話(huà)：
見(jiàn)證人：
聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日
篇二:宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)合同
買(mǎi)受人(乙方)姓名： 身份證;
出賣(mài)人(甲方)姓名： 身份證：
甲乙雙方就宅基地及房屋事項在平等自愿、協(xié)商一致、證人見(jiàn)證前提下訂立本合同條款如下.以資共同遵守。
一、宅基地房屋情況：坐落于 省 市 區 鎮村(社區) ，東起 ，西至，南起 ，北至 。農村集體土地使用證號碼：
二、該房屋及土地使用權利由甲方保證：為本人所有，經(jīng)家人同意，無(wú)任何產(chǎn)權、債務(wù)、財產(chǎn)繼承等糾紛。
三、經(jīng)雙方協(xié)商總價(jià)為 元整(大寫(xiě)： 元整，當日當面現款付清。
四、經(jīng)雙方簽訂合同，乙方付清甲方房屋款后，甲方將房屋和宅基地其所有附屬物(包含附屬建筑樹(shù)木等)歸乙方所有，并將土地使用證交付乙方。
五、甲方于 年 月 日按照合同規定將宅基地及所屬房屋受于乙方，乙方作為購買(mǎi)者擁有對于房屋及其不可分割的土地的.任何權利(即使用.改造.收益.出租.擔保.抵押.買(mǎi)賣(mài).占有等所有權和處置權，也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的賠償或者其他形式產(chǎn)生賠償，均由乙方所得與甲方無(wú)關(guān)，切甲方配偶和后代不得向乙方及后代進(jìn)行追償。
六、本合同簽訂后，甲方不得再將改宅基地房屋與他人簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》。
七、本合同簽訂后，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。
八、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，見(jiàn)證人一份。
甲方：
乙方：
見(jiàn)證人：
簽訂日期：
年 月 日
篇三:宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)合同
出賣(mài)人(甲方)：姓名買(mǎi)受人(乙方)：姓名 身份證號碼： 甲、乙雙方就宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)事項在平等自愿、協(xié)商一致、見(jiàn)證人見(jiàn)證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、宅基地房屋情況：坐落于 省 鎮 社區， 村，東起 西至 ，南起 北至 。宅基地面積： 。房屋面積： 。 農村集體土地使用證號碼：
二、該房屋及土地使用權利由甲方保證:為本人所有，經(jīng)家人同意，無(wú)任何產(chǎn)權、債務(wù)、財務(wù)、繼承等糾紛。
三、經(jīng)雙方協(xié)商總價(jià)格為元整(大寫(xiě) 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整)，當日當面現款付清。
四、經(jīng)雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹(shù)木等)歸乙方所有，并將土地使用證交付乙方。
五、甲方于月所屬房屋售于乙方，乙方作為購買(mǎi)者擁有對于房屋及其不可分割的土地的任何權利(即：使用、改造、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等所有權和處置權，也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的賠償或者其他形式產(chǎn)生的'賠償，均由乙方所得，與甲方無(wú)任何關(guān)系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進(jìn)行追償)。
六、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》。
七、本合同簽訂后，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。
八、本合同一式份。
甲 方： 乙 方：
見(jiàn)證人：
簽訂日期： 年 月 日
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