房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板格式
賣(mài)售人（甲方）： 身份證號碼：
買(mǎi)受人（乙方）： 身份證號碼：
甲乙雙方就買(mǎi)賣(mài)房屋在平等自愿、協(xié)商一致的原則下，訂立本合同條款，供甲乙雙方共同遵守：
一、 甲方自愿將其經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)批準的安置區自建房，位于江，建筑面積平方米，以人民幣 萬(wàn)（萬(wàn)）元整的價(jià)款出售給乙方，乙方同意以上述價(jià)格購買(mǎi)房屋，雙方簽訂合同前全部付清。
二、 本合同簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件，等條件成熟時(shí)，甲方無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，辦理過(guò)戶(hù)手續所發(fā)生的.稅費、土地出讓費、工本費等由乙方承擔。
三、 本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權利一并轉讓給乙方，甲方不得作任何干涉。在同等價(jià)格和付款條件下，甲方有優(yōu)先回購權。若甲方無(wú)意回購，乙方轉賣(mài)給第三方后，甲方需無(wú)條件當面與第三方簽訂新的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
四、 本合同簽訂后，甲方需保證乙方享有甲方相同的居住權利，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人簽訂任何。
五、 甲方交付給乙方的房屋，必須滿(mǎn)足以下條件：1、內、外墻體粉刷，外墻面磚裝飾、排水管、煙道由甲方負責完成并負責費用；2、甲方負責水電一戶(hù)一表安裝到位，甲方負責全部安裝費用；3、進(jìn)戶(hù)防盜門(mén)、鋁合金窗安裝到位并負責費用；4、乙方不負責除房款（22萬(wàn)）的其余任何費用。
六、 如果因政府征用土地拆遷房屋，乙方享有本樓層面積拆遷補償的權利。與政府拆遷部門(mén)協(xié)商時(shí)必須甲方，乙方雙方同時(shí)在場(chǎng)共同協(xié)商，否則按實(shí)際面積均分補償款，一樓與一樓以上樓層平等對待。
七、 如因規劃部門(mén)、設計部門(mén)的原因影響到房屋質(zhì)量和使用功能，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應全額支付給乙方。
八、 甲方負責自簽訂合同起三年內任何影響房屋使用或有安全隱患的缺損（包括內、外墻開(kāi)裂或脫落等）。
九、 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，如因不可抗拒的自然災害導致本合同解除，甲乙雙方互不承擔責任
十、 乙方子孫有繼承權，甲方及甲方子孫無(wú)權干涉該房屋的繼承。
十一、 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人共同協(xié)商解決。
十二、 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從雙方簽字日起生效，眾回未盡事宜，屆時(shí)雙方另行協(xié)商。
甲方： 乙方：
年月日
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