房屋過(guò)戶(hù)委托合同

　　在當今不斷發(fā)展的世界，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編為大家收集的房屋過(guò)戶(hù)委托合同，希望能夠幫助到大家。

　　委托人（甲方）：_______

　　受委托人（乙方）：_______

　　甲方準備出售自有房屋，因工作繁忙，不能親自辦理相關(guān)手續，故委托乙方辦理。為明確權利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方根據《合同法》及相關(guān)法律法規的規定，經(jīng)平等、自愿、友好協(xié)商，現就房屋過(guò)戶(hù)事宜達成如下協(xié)議。

　　一、待過(guò)戶(hù)房屋基本情況

　　1、房屋位置：_______

　　2、房屋建筑結構：_______

　　3、房屋面積：_______

　　4、房屋用途：_______

　　5、房屋所有權證號：_______

　　6、土地使用權證號：_______

　　二、委托權限

　　特別授權委托，代為辦理與房屋過(guò)戶(hù)相關(guān)的所有手續。

　　具體權限包括：

　　1、代為代為辦理該房屋立契過(guò)戶(hù)，稅務(wù)登記等手續；

　　2、代為繳納相關(guān)稅費；

　　3、代為簽署相關(guān)法律文件；

　　4、代為尋找合適的買(mǎi)方，并與之簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

　　5、代為收取房屋過(guò)戶(hù)款；

　　6、其他與辦理房屋過(guò)戶(hù)相關(guān)的手續。

　　三、甲方權利義務(wù)

　　1、有權利督促乙方按照雙方約定辦理房屋過(guò)戶(hù)事宜；

　　2、有義務(wù)向乙方提供辦理過(guò)戶(hù)需要的相關(guān)資料（詳見(jiàn)合同附件）并保證所提供的資料真實(shí)、合法、有效，因相關(guān)資料失實(shí)或違法產(chǎn)生的責任及損失由甲方自行承擔；

　　3、有義務(wù)對乙方的代辦活動(dòng)提供必要的`協(xié)助。

　　四、房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中需要繳納的相關(guān)稅費，由乙方先行墊付，待房屋過(guò)戶(hù)手續完成后從甲方取得的房款中扣除。

　　五、委托過(guò)戶(hù)費用及支付方式

　　1、委托過(guò)戶(hù)費用是指乙方為完成委托事項實(shí)際支出的必要費用，不包括買(mǎi)賣(mài)交易雙方的契稅費。

　　2、甲方委托乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)直至買(mǎi)方取得房屋所有權證的全部費用為人民幣_______元，在乙方按照本合同為甲方辦理完畢房屋過(guò)戶(hù)手續后，由乙方從甲方取得的房款中以現金方式扣除。

　　六、解除權

　　未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方在委托期限內不得單方解除合同。

　　七、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可請求有管轄權的仲裁或訴訟機構解決。

　　八、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，見(jiàn)證律師持一份作為備查，自雙方簽字、蓋章（捺�。┲�日起生效。

　　甲方：_______

　　_______年_______月_______日

　　乙方：_______

　　_______年_______月_______日

　　附：委托人須提供的資料清單

　　1、委托人身份證原件、復印件；

　　2、房屋所有權、共有權人身份證原件、復印件；

　　3、證明房屋所有權、共有權人關(guān)系的材料原件、復印件，如戶(hù)口本、結婚證、戶(hù)口證明等；

　　4、房屋所有權證、房屋共有權證原件、復印件；

　　5、房屋契稅發(fā)票原件；

　　6、委托公證書(shū)原件；

　　7、其他辦理房屋過(guò)戶(hù)需要的資料。

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