獨家委托協(xié)議書(shū)

　　隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，我們用到協(xié)議的地方越來(lái)越多，協(xié)議對雙方的事務(wù)履行起到積極作用。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎以下是小編精心整理的獨家委托協(xié)議書(shū)，希望對大家有所幫助。

獨家委托協(xié)議書(shū)1

　　甲方(委托人)：__________ 身份證號碼：__________

　　乙方(受托人)：__________

　　依據有關(guān)法律、法規，甲、乙雙方在自愿、平等和誠實(shí)信用的原則下，就甲方委托乙方獨家銷(xiāo)售房屋之事宜，雙方達成如下協(xié)議：__________

　　第一條 獨家代賣(mài)房屋基本情況及價(jià)格

　　1、甲方自愿將座落在 的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋")委托乙方獨家出售。甲方保證提供的信息真實(shí)有效，符合房屋的有關(guān)規定和相關(guān)政策法規，并保證出售此房無(wú)任何權屬爭議、在過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方前所發(fā)生的一切費用和債務(wù)均由甲方承擔。

　　2、該房屋的基本情況如下：__________

　　產(chǎn)權建筑面積：__________ ______平方米;所有權人：__________ ;丘(地)號：__________ ; 所在樓層：__________ 層。

　　3、甲乙雙方協(xié)商后的約定價(jià)格不低于人民幣 ______元整(大寫(xiě)) ______元整。

　　4、如實(shí)際成交價(jià)格高于約定價(jià)格，甲乙雙方商定，高出部分分層方式 。

　　第二條 甲方委托事項

　　1、 介紹購房人并促成簽訂交易合同。

　　2、當乙方與買(mǎi)方看房磋商后達到甲方此銷(xiāo)售協(xié)議價(jià)格時(shí)，委托乙方代收購房定金。

　　第三條 委托方式與期限

　　1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房產(chǎn)。

　　2、甲方接受乙方承諾于 個(gè)月內完成該獨家房屋銷(xiāo)售，委托期限自 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月 ______日止。

　　3、在 個(gè)月銷(xiāo)售期后，若乙方未能售出該房屋，則甲方有權終止該協(xié)議。

　　第四條 甲方義務(wù)

　　1、甲方委托乙方代辦上市審批、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，并應及時(shí)按期提供真實(shí)完整的證件與資料;

　　2、在委托期限內，甲方保證不以任何形式和理由提高該房屋代理價(jià)格，在委托期限內甲方不得委托其他中介組織及個(gè)人銷(xiāo)售，也不得隨意取消委托;

　　3、 甲方須積極配合乙方和乙方客戶(hù)看房、房勘和市場(chǎng)推廣;

　　4、甲方應在乙方代收定金3日內,與乙方客戶(hù)簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同;

　　5、在委托期限內及協(xié)議期滿(mǎn) 個(gè)月內，甲方不得通過(guò)任何途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶(hù)成交。

　　第五條 乙方義務(wù)

　　1、 代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息。

　　2、 代為制定相關(guān)的房屋銷(xiāo)售計劃，進(jìn)行廣告宣傳。

　　3、在代理期內，乙方保證指定專(zhuān)人負責該房屋的銷(xiāo)售工作，采用各種營(yíng)銷(xiāo)方式積極推薦該房屋，及時(shí)告知甲方，加強雙方的協(xié)作。

　　1、甲方違反本協(xié)議規定，應向乙方支付約定標的最低售價(jià)的.2______%作為違約金，即人民幣 ______元整(大寫(xiě)) ______元整

　　2、乙方違反本協(xié)議規定，應向甲方支付約定標的最低售價(jià)的2______%作為違約金，即人民幣 ______元整(大寫(xiě)) ______元整

　　六、 其它約定

　　1、為便于乙方市場(chǎng)推廣，甲方向乙方留存鑰匙 把，相關(guān)資料為：__________

　　2、其他：__________

　　3、甲、乙雙方均應對本協(xié)議重要內容保守秘密，非經(jīng)對方同意不得泄露給無(wú)關(guān)之他人。

　　4、以上內容乙方均已向甲方予以解釋說(shuō)明，甲方已完全清楚明了上述條款。

　　5、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效。

　　七、補充說(shuō)明

　　甲方：__________(簽章) 乙方：__________(簽章)

　　身份證號碼：__________ 連鎖店：__________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________ 聯(lián)系電話(huà)：__________

　　現住地址：__________ 經(jīng)辦人：__________

　　______年 ______月 ______日

　　房產(chǎn)獨家(付費)委托協(xié)議 編號：__________

　　甲方(委托人)：__________ 身份證號碼：__________

　　乙方(受托人)：__________

　　依據有關(guān)法律、法規，甲、乙雙方在自愿、平等和誠實(shí)信用的原則下，就甲方委托乙方獨家銷(xiāo)售房屋之事宜，雙方達成如下協(xié)議：__________

　　第一條 獨家代賣(mài)房屋基本情況及價(jià)格

　　1、甲方自愿將座落在 的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋")委托乙方獨家出售。甲方保證提供的信息真實(shí)有效，符合房屋的有關(guān)規定和相關(guān)政策法規，并保證出售此房無(wú)任何權屬爭議、在過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方前所發(fā)生的一切費用和債務(wù)均由甲方承擔。

　　2、該房屋的基本情況如下：__________

　　產(chǎn)權建筑面積：__________ ______平方米;所有權人：__________ ;丘(地)號：__________ ; 所在樓層：__________ 層。

　　3、甲乙雙方協(xié)商后的約定價(jià)格不低于人民幣 ______元整(大寫(xiě)) ______元整。

　　4、如實(shí)際成交價(jià)格高于約定價(jià)格，甲乙雙方商定，高出部分分層方式 。

　　第三條 甲方委托事項

　　1、 介紹購房人并促成簽訂交易合同。

　　2、當乙方與買(mǎi)方看房磋商后達到甲方此銷(xiāo)售協(xié)議價(jià)格時(shí)，委托乙方代收購房定金。

　　第三條 委托方式、期限、費用

　　1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房產(chǎn)。

　　2、乙方付給甲方人民幣 ______元，(大寫(xiě))：__________ ______元整。作為銷(xiāo)售保證金，如乙方按承諾日期成功出售，乙方保證金甲方返還。如乙方未按期限內出售成功，甲方所收乙方保證金不予退還。

　　3、甲方接受乙方承諾于 個(gè)月內完成該獨家房屋銷(xiāo)售，委托期限自 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月 ______日止。

　　4、在 個(gè)月銷(xiāo)售期后，若乙方未能售出該房屋，則甲方有權終止該協(xié)議。

　　第五條 甲方義務(wù)

　　1、甲方委托乙方代辦上市審批、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，并應及時(shí)按期提供真實(shí)完整的證件與資料;

　　2、在委托期限內，甲方保證不以任何形式和理由提高該房屋代理價(jià)格，在委托期限內甲方不得委托其他中介組織及個(gè)人銷(xiāo)售，也不得隨意取消委托;

　　3、 甲方須積極配合乙方和乙方客戶(hù)看房、房勘和市場(chǎng)推廣;

　　4、甲方應在乙方代收定金3日內,與乙方客戶(hù)簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同;

　　5、在委托期限內及協(xié)議期滿(mǎn) 個(gè)月內，甲方不得通過(guò)任何途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶(hù)成交。

　　第五條 乙方義務(wù)

　　1、代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息。

　　2、代為制定相關(guān)的房屋銷(xiāo)售計劃，進(jìn)行廣告宣傳。

　　3、在代理期內，乙方保證指定專(zhuān)人負責該房屋的銷(xiāo)售工作，采用各種營(yíng)銷(xiāo)方式積極推薦該房屋，及時(shí)告知甲方，加強雙方的協(xié)作。

　　五、 違約責任

　　1、甲方違反本協(xié)議規定，應向乙方支付約定標的最低售價(jià)的2______%作為違約金，即人民幣 ______元整(大寫(xiě)) ______元整

　　2、乙方違反本協(xié)議規定，應向甲方支付約定標的最低售價(jià)的2______%作為違約金，即人民幣 ______元整(大寫(xiě)) ______元整

　　六、 其它約定

　　1、為便于乙方市場(chǎng)推廣，甲方向乙方留存鑰匙 把，相關(guān)資料為：__________

　　2、其他：__________

　　3、甲、乙雙方均應對本協(xié)議重要內容保守秘密，非經(jīng)對方同意不得泄露給無(wú)關(guān)之他人。

　　4、以上內容乙方均已向甲方予以解釋說(shuō)明，甲方已完全清楚明了上述條款。

　　5、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效。

　　七、補充說(shuō)明

　　甲方：__________(簽章) 乙方：__________(簽章)

　　身份證號碼：__________ 連鎖店：__________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________ 聯(lián)系電話(huà)：__________

　　現住地址：__________ 經(jīng)辦人：__________

　　______年 ______月 ______日

獨家委托協(xié)議書(shū)2

　　甲方： 身份證號碼： 身份證地址：電話(huà)：

　　乙方：

　　地址： 電話(huà)：

　　甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上就甲方授權委托乙方為甲方提供房屋出售或出租經(jīng)紀服務(wù)事宜達成以下協(xié)議：

　　一、甲方委托乙方出售或出租甲方在當涂縣合法所擁有的物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)上述物業(yè))物業(yè)名稱(chēng)地址棟號房號產(chǎn)權面積附屬設施表見(jiàn)附頁(yè)見(jiàn)附頁(yè)見(jiàn)附頁(yè)二、甲方應向乙方提供以下有效證明：

　　1、身份證(或護照)原件、留復印件；

　　2、房屋產(chǎn)權證原件________________號，留復印件；

　　3、其它證明資料________________________________________，留復印件。

　　甲方保證對上述物業(yè)享有完全產(chǎn)權，房屋產(chǎn)權清楚，可依法交房。

　　三、甲方委托乙方代理出售或租上述物業(yè)的售價(jià)為人民幣：售價(jià)：( ____萬(wàn)元整)；租價(jià)：_________(______元整)。四、委托有效日期：_______年___月_____至_____年_____月____日

　　五、乙方接受甲方委托后，提供下列服務(wù)：委托出售(租)房協(xié)議

　　1、成功成為本公司主推重點(diǎn)房源

　　2、通過(guò)乙方媒介負責免費向買(mǎi)或承租方發(fā)布上述物業(yè)的售租信息。

　　3、免費帶有購或租房意向的買(mǎi)或租主看房。

　　4、協(xié)助甲方與買(mǎi)或承租方簽訂購或租房協(xié)議。

　　六、甲方義務(wù)：

　　1、甲方保證在簽訂本協(xié)議后，不得與乙方介紹的買(mǎi)或承租方及其親朋好友私下成交，否則甲方應按委托售價(jià)的1%或一個(gè)月租金的70%一次性支付給乙方作為代理服務(wù)費。

　　2、甲方同意如成交價(jià)高于本協(xié)議第三條委托價(jià)的，則差額部分的_____%作為乙方代理費，該代理費于買(mǎi)賣(mài)(出、承租)雙方簽訂房屋轉讓或租賃合約時(shí)一次性付清給乙方。

　　3、如乙方買(mǎi)主或承租方出價(jià)高于或達到委托價(jià)時(shí),甲方同意乙方代為收受買(mǎi)方或承租方定金，定金暫由乙方保管，于簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)或租賃合約時(shí)作為購房款或租賃費的`一部份并優(yōu)先抵做甲方服務(wù)費。

　　4、本協(xié)議委托期限內，乙方買(mǎi)主或承租方同意購買(mǎi)或承租上述物業(yè)后，甲方反悔不賣(mài)或不出租或要求漲價(jià)。甲方應按照本協(xié)議委托價(jià)的1%或一個(gè)月租金的70%支付違約金給乙方，如乙方買(mǎi)主或承租方已交定金，甲方應雙倍退還定金給乙方買(mǎi)主或承租方。

　　七、本協(xié)議一或兩份，雙方各執一份，簽字生效。發(fā)生糾紛時(shí)雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成或向馬鞍山市仲裁委員會(huì )提出仲裁，仲裁結果對方均有約束力。

　　八、備注：____________________________________

　　甲方(簽章)： 乙方：

　　____房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(簽章)

　　_____年____月____日_____年____月____日

獨家委托協(xié)議書(shū)3

　　委托編號：__________

　　委托人(甲方)：__________________ 代理人_____________________

　　受托人(乙方)：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據中華人民共和國有關(guān)法律法規，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上，就甲方委托乙方代理出售其房產(chǎn)相關(guān)事宜，簽定以下協(xié)議，并共同遵守。

　　一、委托代理方式：

　　獨家代理

　　二、委托出售房產(chǎn)情況

　　物業(yè)名稱(chēng)：______________________；物業(yè)產(chǎn)權人：_______________________；

　　物業(yè)地址：_______；

　　房屋產(chǎn)權權證或其他物業(yè)權證名稱(chēng)：___________(編號：_______ ______)；

　　物業(yè)建筑面積：________________物業(yè)用途：___________________；

　　物業(yè)權屬：【 】可售公產(chǎn)房 【 】個(gè)人產(chǎn)權房 【 】共有產(chǎn)權房

　　【 】新建商品房 【 】經(jīng)濟實(shí)用房 【 】其它______________

　　三、委托出售價(jià)格

　　委托售價(jià)為(人民幣大寫(xiě))：______仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰____拾____元整。(小寫(xiě)：￥______________元)。

　　四、委托期限：

　　本協(xié)議委托期限為_(kāi)___天，自____年____月____日 至 _____年_____月____日止，此期間乙方為甲方的獨家代理服務(wù)提供者。

　　五、甲方責任

　　1、 聲明：甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無(wú)爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書(shū)面同意；若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償；并應提供真實(shí)的產(chǎn)權證明等相關(guān)手續的復印件：若因虛假文件而引起法律糾紛，甲方應承擔一切賠償責任；

　　2、 在辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)，按國家政策規定甲方需繳納的相關(guān)費用由甲方承擔。若甲方在委托乙方出售此房前權屬證書(shū)未能辦理妥當，則申領(lǐng)權屬證書(shū)的費用由甲方承擔(權屬證書(shū)包括產(chǎn)權證、土地證、公房租賃證等)。

　　3、 甲方在客戶(hù)每次看房完畢后，應在《客戶(hù)看房確認書(shū)》上簽字認可該看房行為；

　　4、 甲方應按期支付代理費，否則按應付款日的1‰向乙方支付逾期付款違約金；

　　5、 甲方代理人簽訂協(xié)議時(shí)，應向乙方提交授權范圍和權限明確的并且有雙方簽名的《授權委托書(shū)》，否則簽署人承擔本協(xié)議規定的全部責任；

　　六、乙方責任

　　1、乙方按甲方委托事項要求代理房產(chǎn)出售，充分利用自身所擁有的資源和推廣途徑，積極尋找合適的買(mǎi)方，并即時(shí)將該房屋的銷(xiāo)售情況告知甲方。

　　2、乙方為甲方進(jìn)行房屋價(jià)格評估(初估)，并應及時(shí)向甲方通報有關(guān)委托事項的進(jìn)展情況，接受甲方咨詢(xún)，解答相關(guān)問(wèn)題；

　　3、義務(wù)為甲方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)政策及法律咨詢(xún)；

　　4、積極促成雙方達成交易，以便甲方房產(chǎn)及時(shí)出售；

　　5、協(xié)助交易雙方簽訂與房產(chǎn)交易相關(guān)的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》等法律文件；

　　6、如因甲方提供資料不真實(shí)而導致的交易不能完成，乙方不承擔任何責任。

　　7、在實(shí)際銷(xiāo)售過(guò)程中，乙方自行承擔各類(lèi)廣告發(fā)布費用。

　　七、代理服務(wù)費收取

　　1、 乙方承諾：除非甲方同意，在甲方房產(chǎn)成功出售(即簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》)之前，不收取甲方任何服務(wù)費用，

　　2、如無(wú)其他約定，甲方在同乙方提供的購房者簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，按國家及行業(yè)相關(guān)規定向乙方全額支付代理。費用如下：

　　代理服務(wù)費：實(shí)際成交總房款(含裝修及附屬設施價(jià)款)的____ %。

　　八、代理約定

　　1、甲方在委托乙方代理期間，應積極配合并協(xié)助乙方開(kāi)展正常的經(jīng)紀活動(dòng)：

　　2、乙方應積極為甲方提供全程代理服務(wù)，不得擅自單方終止本代理協(xié)議；

　　3、委托期限內，當售出價(jià)格等于或大于委托價(jià)時(shí)乙方有權代收買(mǎi)方的定金。甲方在得到乙方通知五天內必須簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同》，否則視為違約。

　　4、本協(xié)議終止前及終止后六個(gè)月內，甲方本人及其房產(chǎn)共有人均不可自行與乙方介紹之買(mǎi)方及其任何形式的.親友或其他形式與該買(mǎi)方相關(guān)聯(lián)的人員交易，否則視為甲方違約，甲方應在乙方所要求的時(shí)間內，按本協(xié)議的委托售價(jià)的3%向乙方支付違約金；

　　5、如乙方發(fā)現甲方提供的資料不真實(shí)，或不具備出售條件，或甲方拒絕與乙方推介的滿(mǎn)足甲方委托條件的客戶(hù)成交，乙方有權終止代理協(xié)議并有權要求甲方按本協(xié)議售價(jià)總額的3%向乙方支付違約金；

　　6、在委托期間內，甲方如果：同時(shí)委托第三方代為出售，或自行出售給非乙方推介的客戶(hù)，或單方擅自解約，則均視為甲方違約，并應按本協(xié)議委托售價(jià)總額的3%向乙方支付違約金；

　　7、為追償本協(xié)議約定損失而發(fā)生的仲裁、公正、律師等相關(guān)費用均應由違約方承擔。

　　九、 免責條款

　　在代理期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，雙方均不承擔違約責任，本合同自動(dòng)終止。

　　十、爭議處理

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意提交西安仲裁委員會(huì )仲裁。

　　十一、協(xié)議的效力

　　本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方一份，區域一份，自雙方簽字之日起生效。

　　十二、補充條款

　　________________________

　　_________________________

　　甲方(或代理人) 乙方：

　　身份證號碼： 地址：

　　現住址： 經(jīng)辦人：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　簽約日期： 年 月 日

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