委托服務(wù)合同[集錦14篇]
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編收集整理的委托服務(wù)合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
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委托服務(wù)合同 篇1
甲方：
地址：XX編碼：
電話(huà)：聯(lián)系人：
電子郵件：：
乙方：
地址：XX編碼：
電話(huà)：聯(lián)系人：
電子郵件：：
服務(wù)項目
服務(wù)器：，
由乙方處理以上_ 兩 _臺服務(wù)器所有的安全問(wèn)題，包括服務(wù)器日常維護工作和突發(fā)事件的應急處理。若甲方服務(wù)器更換需要提前至少一天通知乙方，合同期內甲方最多可以更換三次。____日常維護：乙方負責服務(wù)器的安全配置及防護、反入侵、清除木馬等安全工作，及時(shí)排除服務(wù)器系統和網(wǎng)站的安全隱患，保障服務(wù)器正常運行。
應急處理：如服務(wù)器遭到意外攻擊而出現問(wèn)題，乙方必須在接到甲方通知的1小時(shí)內進(jìn)行處理，2小時(shí)內解決問(wèn)題或給出解決問(wèn)題的方案（非工作時(shí)間可酌情放寬）。
乙方保證甲方每臺服務(wù)器每月因安全問(wèn)題而停運的總時(shí)間少于12小時(shí)。
乙方在每次處理安全問(wèn)題后，向甲方提交電子版形式的書(shū)面報告，并向甲方提供安全措施建議，對甲方提出的疑問(wèn)進(jìn)行解答和有限的咨詢(xún)服務(wù)。
注：乙方不負責幫甲方修改或開(kāi)發(fā)程序代碼，不負責服務(wù)器硬件故障引發(fā)的問(wèn)題，不負責因服務(wù)器所在機房的網(wǎng)絡(luò )故障和遭受外部網(wǎng)絡(luò )攻擊造成的問(wèn)題。
乙方在規定的責權范圍之外，可協(xié)助甲方處理一些程序上的漏洞和能夠快速解決的`小問(wèn)題。如有重大問(wèn)題需要改編程序等較高難度和較大工作量的，乙方要另行收費，價(jià)格待議。
維護期間每出現一次嚴重問(wèn)題，如果下________年續費的話(huà)，安全服務(wù)延期一個(gè)月。
服務(wù)和保密
乙方對甲方所屬服務(wù)器相關(guān)數據和資料進(jìn)行嚴格保密，不得將任何資料以任何形式外泄。
如乙方違約，甲方保留依法追究其法律責任的權力，并要求乙方賠償所造成的經(jīng)濟損失。
服務(wù)期限與價(jià)款
乙方為甲方提供服務(wù)的期限為_(kāi)20________年_5 ____月_ 9 ____日至_20________年_ 5____月_ 10 ____日。
共_ 兩 _臺服務(wù)器的安全代理維護費用為人民幣_ 000 _元整。
合同的解釋、法律適用、生效條件及其他
合同有效期為_(kāi) 12 _個(gè)月，在合同到期時(shí)，雙方如需要繼續合作并對本合同無(wú)異議，則另簽合同。
合同的訂立、實(shí)施、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律、法規。
合同正本一式兩份分，簽約雙方各持一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：________年_5 ____月_ 9 ____日________年_5 ____月_ 9 ____日
委托服務(wù)合同 篇2
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方共同協(xié)商，達成意見(jiàn)如下：
1、 甲方自愿請乙方代辦工商執照、稅務(wù)登記證(國稅、地稅)和組織機構代碼證相關(guān)工作，以上四證辦完后由乙方交給甲方，乙方同時(shí)收清商定款項的余額后本協(xié)議自動(dòng)終止。
2、 本次代辦甲乙雙方商定收費采用包干形式【即甲方交給乙方一定數額的資金(含相關(guān)部門(mén)收取規費和乙方代辦費)，乙方不再另行收費】。僅收取代辦費形式(相關(guān)部門(mén)收取規費由甲方自行辦理，乙方在辦證中沒(méi)有替甲方付現相關(guān)部門(mén)收取規費的義務(wù))。
3、 甲方在保證其必備辦證資料真實(shí)完整情況下，乙方保證履行代辦義務(wù)。
4、 收費分兩次付清，簽訂此約定書(shū)時(shí)甲方預付，余額付現時(shí)間見(jiàn)本協(xié)議第一條。
5、 乙方聯(lián)系會(huì )計師事務(wù)所和資產(chǎn)評估師事務(wù)所，由相關(guān)事務(wù)所進(jìn)行法定驗資、評估工作，驗資和評估費用由甲乙雙方自行協(xié)商，本次審計、驗資與評估費為 ，由乙方收取。
6、 乙方承諾甲方在資料合法的.情況下，按相關(guān)機關(guān)部門(mén)規定工作日時(shí)間完成相應辦證工作(驗資、評估2個(gè)工作日，設立登記10個(gè)工作日，組織機構代碼證3個(gè)工作日，稅務(wù)登記證2個(gè)工作日)。
7、 乙方保證所辦理的登記證真實(shí)、合法、有效。
8、 其他雙方約定事項
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托服務(wù)合同 篇3
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
委托方因與湖南XX公司、福州XX公司產(chǎn)品質(zhì)量糾紛一案，委托乙方律師代理訴訟，經(jīng)雙方協(xié)議達成以下條款，共同遵守;
一、乙方接收甲方委托，指派某某律師為本案的訴訟代理人;
二、乙方律師必須認真負責地維護甲方的合法權益，并按時(shí)出庭，
三、甲方委托乙方的代理權限是：參與
一、二審訴訟及執行生效判決、有訴訟和執行過(guò)程中有權代為簽收法律文書(shū)、有代為承認、放棄、變更訴訟請求的權利及有權代為達成調解的特別授權;
四、本案律師代理實(shí)行協(xié)議收費，收費標準及支付時(shí)間如下：
1、本協(xié)議生效之日，甲方支付乙方代理事務(wù)雜費0.000元，;
2、本案勝訴后，按執行回超出180000元數額的70 %支付律師代理費，在執行回的當日支付;
3、如甲方與對方達成換車(chē)賠款等和解協(xié)議，亦按達成協(xié)議的數額的70%支付律師代理費，在收到款項的.當日支付;
五、本協(xié)議生效后，如甲方中途解除本合同，視為與對方達成和解協(xié)議，亦應按
第四條第3項的約定支付律師代理費;
六、本案的訴訟費用由林貽華代為預支，在立案時(shí)預付。
七、甲方以其所購買(mǎi)的三一牌自卸車(chē)作為履行本合同的擔保。甲方應于本協(xié)議簽字之日起____日內將車(chē)輛登記證交乙方保存。
六、本合同有效期自簽訂之日至本案生效判決執行結案之日止;
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
委托服務(wù)合同 篇4
甲方：__________________________________
乙方：__________________________________
甲乙雙方就電腦軟件服務(wù)問(wèn)題達成如下協(xié)議：
1．甲方于________年____月____日支付乙方人民幣_________元，并即時(shí)開(kāi)始享受乙方月卡會(huì )員的`一切服務(wù)。
2．乙方收到服務(wù)費后，保證到________年____月____日前為甲方提供最多_______次的上門(mén)服務(wù)，解決甲方的電腦軟件問(wèn)題及相關(guān)軟件的使用，問(wèn)題解決為服務(wù)一次。
3．甲方與乙方聯(lián)系維修事宜時(shí)，請說(shuō)明電腦故障原因或癥狀，以便乙方判斷問(wèn)題便于維修。
4．乙方接到甲方救援電話(huà)后，應與48小時(shí)內安排維修人員上門(mén)服務(wù)。
5．甲方按乙方提供的客戶(hù)須知內容做好相應準備工作。
6．未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方（簽字）：_________
乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_______
________年____月____日
________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
簽訂地點(diǎn)
委托服務(wù)合同 篇5
甲方：
法定代表人：
地址：
郵政編碼：
電話(huà)：
郵箱：
乙方：
法定代表人：
地址：
郵政編碼：
電話(huà)：
郵箱：
為了更好的方便________________________地區的發(fā)展，雙方遵循自愿、平等、誠信的原則，就乙方委托甲方________________________服務(wù)的具體事宜達成如下條款，雙方共同遵照執行。
一、合作內容
在甲方指定區域內，甲方授權乙方代銷(xiāo)甲方經(jīng)營(yíng)的________________________相關(guān)產(chǎn)品（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托產(chǎn)品”）、乙方接受甲方委托對委托產(chǎn)品進(jìn)行銷(xiāo)售、宣傳及市場(chǎng)策劃；甲方專(zhuān)注于產(chǎn)品的后臺服務(wù)及開(kāi)發(fā)。
二、地域限制
本協(xié)議只在________________________地區有效（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本地”）。
三、費用
乙方作為公益事業(yè)向________________________地區________________________服務(wù)，對服務(wù)對象只收取實(shí)際費用，并對服務(wù)對象（尤其是病、老、幼、殘、孕）以及銀行會(huì )員提供免費上門(mén)送貨服務(wù)。
四、分銷(xiāo)
乙方經(jīng)甲方授權，可在本協(xié)議約定區域內設置分節點(diǎn)，但未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將委托產(chǎn)品銷(xiāo)售給那些以獲取產(chǎn)品差額為目的的相關(guān)競爭單位，否則，視為乙方違約，甲方有權終止本協(xié)議，主張賠賬責任，賠償的范圍包括但不限于甲方的實(shí)際損失，訴訟損失（訴訟費、律師費等）。
五、雙方的權利義務(wù)
1、甲方的義務(wù)與權力
�。�1）甲方作為委托產(chǎn)品的品牌權利人，保證所委托產(chǎn)品不存在任何的權利瑕疵，在乙方與其它服務(wù)對象發(fā)生糾紛時(shí)，甲方應提供給乙方涉及解決該產(chǎn)品委托糾紛所需之指導以及力所能及的幫助。（如乙方因經(jīng)營(yíng)權利以外而造成版權糾紛，經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。）
�。�2）甲方有權審核乙方的宣傳方案。
�。�3）甲方有權監督產(chǎn)品的銷(xiāo)售，并對乙方工作中存在的為題要求乙方予以改進(jìn)，乙方須配合解決問(wèn)題。
2、乙方同意并確認其承擔以下主要權利與義務(wù)，如違反以下的義務(wù)，甲方有權單方終止合同，并可向乙方主張賠償責任，賠償的范圍包括但不限于甲方的實(shí)際損失、訴訟損失（訴訟費、保全費、律師費等）。
�。�1）乙方須遵守甲方提供國內統一價(jià)格，按甲方提供價(jià)格銷(xiāo)售，不得加價(jià)銷(xiāo)售。
�。�2）乙方不得有損害甲方形象及聲譽(yù)的行為，因此造成甲方形象或聲譽(yù)損害的，甲方有權單方終止合同，并可向乙方主張賠償責任，賠償的范圍包括但不限于甲方的實(shí)際損失，訴訟損失（訴訟費、保全費、律師費等）。
�。�3）乙方使用甲方提供的銷(xiāo)售系統，其不可進(jìn)行不符合要求的違規操作，如發(fā)現即刻終止本協(xié)議，并有權要求乙方承擔其由于違規操作引起的一切糾紛，并賠償由此給甲方造成的全部損失。
�。�4）乙方不得轉讓此代銷(xiāo)合作。
3、甲乙雙方共同責任與義務(wù)
�。�1）甲乙雙方有為對方保守技術(shù)、信息等秘密的義務(wù)。
�。�2）均有義務(wù)對所得的與雙方本次合作有關(guān)的商業(yè)秘密保密，除法律有強制性規定的除外，不能擅自披露、使用或允許他人使用，否則，視為違約，違約方應賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
六、免責條款
1、由于不可抗力、無(wú)法解決的技術(shù)原因及其他意外情形所造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任，各自產(chǎn)生的損失自行承擔�！安豢煽沽Α敝傅氖遣豢深A見(jiàn)、不能避免的，包括水災、火災、旱災、臺風(fēng)、地震或其它自然災害。
2、不可抗力的確定及通告。受影響一方不能控制的；無(wú)法預料或即使預料也不能避免的'均視為不可抗力。如因火車(chē)延誤或取消，甲乙雙方均不承擔責任。提出發(fā)生不可抗力一方應盡可能在最短時(shí)間內將不可抗力時(shí)間通知另一方，并提供發(fā)生不可抗力時(shí)間及其持續時(shí)間的證據。
七、品牌
甲方產(chǎn)品及其相關(guān)聯(lián)的品牌價(jià)值，一切權利及利益所有權歸屬于甲方，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面許可，不得直接或簡(jiǎn)介利用甲方品牌從事任何活動(dòng)。因乙方故意或重大過(guò)失使用了甲方品牌并給甲方造成損失的，將被視為侵權，甲方有權追究其法律責任，并按影響程度賠償甲方_________萬(wàn)至_________萬(wàn)違約金。
八、協(xié)議有效期、違約責任
1、從協(xié)議簽訂之日起，有效期_________一年，期滿(mǎn)如果雙方?jīng)]有任何違約行為則自動(dòng)續約，續約有效期仍為_(kāi)________年，本協(xié)議書(shū)的自動(dòng)順延，雙方依協(xié)議的規定執行。
2、甲乙雙方應按照本協(xié)議規定履行義務(wù)，違反協(xié)議應承擔違約責任。如乙方違反本協(xié)議規定，甲方發(fā)出違約通知單之日起_________個(gè)工作日內仍未及時(shí)改正的，甲方有權取消乙方的合作資格，并可無(wú)條件終止本協(xié)議，所繳納保證金不予退還，應賠償甲方損失，損失包括但不限于實(shí)際損失、訴訟損失（起訴費、保全費、律師費等）。
3、乙方提出終止本協(xié)議，需向甲方提前_________個(gè)月遞交書(shū)面申請材料，說(shuō)明解除協(xié)議的原因，確認雙方無(wú)拖欠等糾紛的前提下，經(jīng)甲方審批同意后，退還抵押金，本協(xié)議終止。
九、爭議解決
如就本協(xié)議條款的解釋或本協(xié)議涉及事宜的執行發(fā)生爭議的，各方應努力通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均有權向________________________法院提起訴訟。
十、其它
1、本協(xié)議是在雙方完全平等、自愿的基礎上簽訂的。雙方有充裕的時(shí)間對本協(xié)議的內容進(jìn)行研究和討論，并已向法律專(zhuān)業(yè)人士做出詳細咨詢(xún)，系雙方的真實(shí)意思表示。
2、本協(xié)議未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商，可另立補充協(xié)議。
3、本協(xié)議適用中華人民共和國法律及司法解釋。
4、本協(xié)議一式兩份，均具同等法律效力，甲乙雙方各持一份，自簽署之日生效。未盡事宜，依照相關(guān)法律規定處理，通過(guò)協(xié)商可進(jìn)行部分內容的變更。
甲方（簽章）：
日期：_________年_________月_________日
乙方（簽章）：
日期：_________年_________月_________日
委托服務(wù)合同 篇6
人才服務(wù)中心（以下稱(chēng)甲方）與委托單位__________（以下稱(chēng)乙方）就管理人事檔案事宜共同訂立合同如下：
一、甲方受乙方委托，將其聘用的__________人事檔案存入甲方。
二、甲方管理責任
1．負責辦理人事檔案接收手續，保留存檔人員原工作身份，人事檔案調出甲方時(shí)按原工作身份介紹到新的`檔案接收單位（存檔人員為非北京戶(hù)籍人員的，與乙方解除聘用關(guān)系后，檔案不得在____市內調轉，其檔案須轉回原籍人才服務(wù)機構或變更新的委托單位，重新簽訂存檔合同）。
2．保管人事檔案，負責向有關(guān)組織、單位出具檔案中已記載的材料。
3．負責按檔案記載以及國家和____市有關(guān)規定為乙方提供相關(guān)人事服務(wù)和管理。
4．甲方在未得到乙方的書(shū)面通知時(shí)，不得應存檔個(gè)人要求改變存檔合同、調轉人事檔案或出具有關(guān)人事證明。
5．甲方不負責其它管理及保險責任。
三、乙方管理責任
1．應按國家有關(guān)規定為存檔人員辦理社會(huì )保險。
2．負責收集存檔人員在乙方工作期間形成的檔案材料，及時(shí)交甲方歸檔。
3．乙方對聘用的應屆大中專(zhuān)畢業(yè)生在見(jiàn)習期（________年）滿(mǎn)后應及時(shí)到甲方領(lǐng)取轉正定級表，做出考核鑒定意見(jiàn)后，送交甲方辦理轉正定級手續。
4．存檔個(gè)人到甲方辦理手續時(shí)，乙方應為其向甲方出具介紹信。
5．乙方應按甲乙雙方協(xié)議規定支付人事代理費。如發(fā)生欠費，須在甲方提供相關(guān)服務(wù)或檔案要求轉出時(shí)補齊費用。
6．乙方與存檔個(gè)人解除聘用關(guān)系后，乙方應在一個(gè)月內，按甲方規定的書(shū)面格式通知甲方，同時(shí)出具存檔人員聘用期間的工作鑒定，交回此合同并注明存檔人員存檔費繳納截至時(shí)間。
四、本合同自雙方簽字之日起生效。
五、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：_________________ �。ê炞稚w章） 乙方：_________________ �。ê炞稚w章）
________年____月____日 單位立戶(hù)號：___________ 存檔號
委托服務(wù)合同 篇7
項目名稱(chēng)：
委托方(甲方)：
服務(wù)方(乙方)：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期：________年____月____日
有效期限：________年____月____日至________年____月____日
依據《中華人民共和國技術(shù)合同法》的規定，合同雙方就組織完成21萬(wàn)畝烤煙地機械深耕及整地理墑的服務(wù)項目協(xié)商一致，簽訂本合同。
一 服務(wù)內容、履行方式及要求
�。ㄒ唬┓⻊�(wù)內容：為積極推進(jìn)現代煙草農業(yè)發(fā)展，做好________年烤煙地機械深耕及整地理墑工作，確保長(cháng)年植煙土壤改良和____月____日前完成移栽任務(wù)，甲方將過(guò)去長(cháng)年植煙地塊委托乙方組織完成烤煙地機械深耕及細耙后整地理墑，總面積控制在21萬(wàn)畝以?xún)?各鄉鎮具體面積見(jiàn)煙組辦202號文件)。
�。ǘ┞男蟹绞剑阂曳截撠熃M織機耕隊完成服務(wù)項目，并負責協(xié)助煙草部門(mén)搞好質(zhì)量監督，做好服務(wù)過(guò)程中的協(xié)調管理工作。
�。ㄈ┓⻊�(wù)要求：
1.時(shí)間要求：機械深耕及細耙后整地理墑____月____日啟動(dòng)，機械深耕____月____日前結束，整地理墑____月底結束，____月初組織檢查驗收，____月____日完不成任務(wù)的`不給予認可。
2.面積核實(shí)：服務(wù)過(guò)程中面積由村委會(huì )、煙站、農機站三方 核實(shí)并簽字，最后經(jīng)雙方聯(lián)合檢查驗收后給予認可。
3.機械深耕標準：必須使用804以上大型拖拉機進(jìn)行耕作，機耕深度35厘米以上（以耕到生土層為底線(xiàn)）。
4.細耙后整地理墑標準：地煙墑高30厘米以上，田煙墑高35厘米以上，墑間距120厘米，墑面寬35-40厘米，墑底寬80-90厘米，墑子平直，墑面飽滿(mǎn)，淘直土細。
二 檢查驗收 除服務(wù)過(guò)程中進(jìn)行面積核實(shí)外，服務(wù)項目完成后(____月____日后)，由雙方按服務(wù)標準和要求聯(lián)合檢查，采取量、查、看、訪(fǎng)等方式進(jìn)行實(shí)地驗收，對不按服務(wù)要求，達不到標準的地塊一律不給予認可。
三 報酬及支付方式
(一)本項目服務(wù)按機械深耕、細耙后整地理墑80元畝核算，服務(wù)過(guò)程中的其它費用甲方一律不承擔。
(二)支付方式：經(jīng)雙方組織檢查驗收后4個(gè)月內，甲方按驗收面積一次性支付給乙方。
四 違約責任 服務(wù)中違反本合同約定，違約方應當按合同法有關(guān)規定，承擔違約責任。
五 爭議解決辦法 在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭執，雙方協(xié)商解決。
六 本合同一式兩份，雙方各執一份。
委托方(甲方)：
法定代表人(委托代理人)：
服務(wù)方(乙方)：
法定代表人(委托代理人)：
________年____月____日
委托服務(wù)合同 篇8
委托人（甲方）： 受托人（乙方）：
根據《民法典》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方在自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的基礎上就婚禮服務(wù)有關(guān)事項達成如下協(xié)議：
一、服務(wù)內容：甲方委托乙方為（新郎）和（新娘）的婚禮儀式提供相關(guān)服務(wù)。 本合同中“□”后內容為可選內容，雙方可根據實(shí)際需求以劃“√”方式選定適用，可多選。
二、婚禮儀式開(kāi)始時(shí)間：________年____月____日
三、婚禮儀式舉行地點(diǎn)：
四、婚禮服務(wù)項目 策劃服務(wù)□主持服務(wù) 攝像服務(wù)□攝影服務(wù) 化妝服務(wù)□鮮花服務(wù) 樂(lè )隊服務(wù)□場(chǎng)地服務(wù) 各個(gè)服務(wù)項目的具體內容、要求和費用標準由雙方以附件形式確定。
五、服務(wù)費用及支付
1、各項服務(wù)費用合計為元，大寫(xiě)：元。
2、本合同簽訂后當日，甲方應支付乙方服務(wù)費用總額的50%，實(shí)際支付人民幣元，作為定金。
3、婚禮前一天，________年____月____日，甲方應向乙方支付費用總額的40%即元。
4、余款元，應在婚禮儀式結束當天付清。
5、合同簽訂后，增加服務(wù)項目的，服務(wù)費用應即時(shí)結清。
六、雙方主要權利義務(wù) 甲方應積極配合乙方完成合同約定的各項服務(wù)。 乙方提供的各項服務(wù)以及服務(wù)中所使用的各種產(chǎn)品，均應符合國家相關(guān)規定或行業(yè)相關(guān)規范確定的要求。 乙方應保守因簽訂和履行本合同而獲悉的甲方隱私。 策劃服務(wù)： 策劃方案為乙方智力成果，僅供甲方在本合同約定范圍內使用。甲方不得擅自將策劃方案用于合同約定以外的其他用途或提交給第三方使用。 主持服務(wù)：
�。�1）乙方應根據甲方需求提供主持人供甲方選擇。
�。�2）婚禮儀式舉行當日，甲方指定的主持人由于生病等不可抗拒的原因無(wú)法親自主持的，乙方應及時(shí)提供同級別的主持人代為提供服務(wù)。 化妝服務(wù)：
�。�1）乙方應根據甲方需求提供試妝服務(wù)，以確定化妝師的具體人選和測試被化妝人員有無(wú)過(guò)敏反應。因化妝產(chǎn)生過(guò)敏反應的，應允許調換化妝品，如皮膚仍無(wú)法適應的，甲方可取消本項服務(wù)。
�。�2）化妝師人選及使用的化妝品一經(jīng)確定，雙方均不得隨意更換。 攝像服務(wù)□攝影服務(wù)
�。�1）甲方變更拍攝時(shí)間應提前____日通知乙方。
�。�2）如果甲方有特殊要求，應于拍攝前注明必拍場(chǎng)景。
�。�3）乙方應為婚禮儀式配備符合約定的攝像、攝影師和設備。
七、雙方主要違約責任
1、因自身原因，一方于婚禮儀式____日之前（不含____日）要求取消具體服務(wù)項目的，應以該項目服務(wù)費的50%作為違約金；于婚禮儀式____日之前（不含____日）要求取消具體服務(wù)項目的，應以該項目服務(wù)費的80%作為違約金；于婚禮儀式____日之內要求取消具體服務(wù)項目的，應以該項目服務(wù)費的100%作為違約金。
2、除本合同另有約定外，由于甲方原因導致合同不能按照約定履行的，由甲方自行承擔相應責任，并應支付乙方實(shí)際支出的費用；由于乙方原因導致合同不能按照約定履行的，乙方應退還該項服務(wù)費。
3、由于一方原因給另一方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，應承擔賠償責任。 攝像服務(wù)違約責任□攝影服務(wù)違約責任
�。�1）攝影、攝像師無(wú)法按約定時(shí)間提供攝影、攝像服務(wù)的，乙方應及時(shí)安排職業(yè)等級或技術(shù)水平相當的其他攝影、攝像師。
�。�2）由于乙方原因導致照片、影像全部滅失的，乙方應退還相應服務(wù)費用，并按相應服務(wù)費用的.50%支付違約金。
八、合同的解除
1、甲、乙雙方可協(xié)商一致解除本合同。
2、一方有下列情形之一的，另一方有權單方解除合同并要求其賠償損失：
�。�1）一方明確表示或以自己的行為表明不履行全部義務(wù)或主要義務(wù)的；
�。�2）甲方遲延支付全部或部分服務(wù)費用，經(jīng)乙方催告后____日內仍未支付的；
�。�3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變服務(wù)內容、降低服務(wù)標準或增加服務(wù)費用，經(jīng)甲方催告后仍未改正的。
九、不可抗力 任何一方當事人因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，可以部分或全部免除責任，但應及時(shí)通知另一方并在合理期限內提供有關(guān)證明。
十、合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請調解解決，協(xié)商、調解解決不成的，可選擇以下第種方式解決：
�。�1）向人民法院提起訴訟；
�。�2）向仲裁委員會(huì )申請仲裁。
十一、其他約定事項： 本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（簽章）： 委托代理人： 身份證號碼： 住所： 電話(huà)：
乙方（簽章）： 委托代理人： 地址： 電話(huà)：
合同簽訂日期：________年____月____日
委托服務(wù)合同 篇9
委托方(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________
單位名稱(chēng)：_________
法定代表人：_________
住所地：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
傳真：_________
受委托方(物業(yè)管理企業(yè)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________
單位名稱(chēng)：_________
資質(zhì)等級：_________
證書(shū)編號：_________
法定代表人：_________
住所地：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
傳真：_________
甲方通過(guò)(□招投標，□協(xié)議選聘)方式將_________(物業(yè)名稱(chēng))委托乙方實(shí)行物業(yè)管理服務(wù)。為保障本物業(yè)正常運行，為業(yè)主創(chuàng )造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環(huán)境，根據國家、省物業(yè)管理有關(guān)法律、法規、規章的規定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，雙方達成以下合同條款。
第一條 本合同所涉及的物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱(chēng)：_________物業(yè)類(lèi)型：_________
座落位置：_________區_________路(街道)_________號
四至范圍：_________
總建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米，商場(chǎng)_________平方米，辦公樓_________平方米，工業(yè)廠(chǎng)房_________平方米，停車(chē)場(chǎng)(庫)_________平方米。其他：_________。
物業(yè)構成見(jiàn)附件一，規劃平面圖見(jiàn)附件三。
第二條 委托管理服務(wù)期限：物業(yè)管理服務(wù)期限為_(kāi)________年_________月(不超過(guò)整個(gè)物業(yè)管理區域房屋交付使用后2年)，自_________年_________月_________日_________時(shí)起至_________年_________月_________日_________時(shí)止。合同期未滿(mǎn)，業(yè)主大會(huì )成立后業(yè)主委員會(huì )與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同終止。
第三條 甲方在該物業(yè)接交2個(gè)月前提供一次性開(kāi)辦費_________萬(wàn)元，用于購買(mǎi)相關(guān)辦公用品和設備，所形成的固定資產(chǎn)產(chǎn)權歸該物業(yè)管理區域業(yè)主委員會(huì )所有。所購買(mǎi)辦公用品和設備的清單明細乙方在物業(yè)接交后2個(gè)月內交甲方備案。
甲方在該物業(yè)接交2個(gè)月前一次性提供給乙方_________萬(wàn)元的前期物業(yè)管理接管費。乙方應根據甲方的需要派員進(jìn)行物業(yè)管理提前介入，并負責包括但不限于簽訂物業(yè)管理合同、公共部位二級清理、接管驗收、交房、人員招聘、人員培訓等接管有關(guān)事宜。
甲方(□需要，□不需要)乙方提供前期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)。如需乙方提供前期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)的，前期物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)合同另行簽定。
第四條 乙方參與本物業(yè)的竣工驗收，并在物業(yè)移交接管時(shí)，與甲方辦理物業(yè)管理書(shū)面交接手續。
第五條 本物業(yè)交付使用后的質(zhì)量責任，根據國家《建設工程管理質(zhì)量條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等規定執行。設施設備保修期如下：電梯_________月，監控智能化設備_________月，消控設備_________月，電信設備_________月，道路_________月，綠化_________月，_________。保修時(shí)間確定及計算：由各項工程竣工及設備安裝完畢經(jīng)建設單位、監理單位、施工單位、物業(yè)公司及有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)根據國家相關(guān)規定，對所完成的建筑、設備進(jìn)行外觀(guān)、調試和運行等方面的檢查測試，并經(jīng)簽章之日起為保修的起始日期。
本物業(yè)共有部分保修責任內，如存在質(zhì)量問(wèn)題，按第_________種方式處理：
(一)甲方負責返修;
(二)甲方委托乙方返修，由甲方支出全部費用;
(三)_________。
本物業(yè)共有部分超過(guò)保修期的，由乙方組織養護和維修，依據養護及維修的范圍，按照有關(guān)部門(mén)的規定，在物業(yè)管理費或在專(zhuān)項維修資金中支出。
在物業(yè)專(zhuān)有部分(包括自用設備、毗連部位等)保修責任內，如存在質(zhì)量問(wèn)題，按第_________種方式處理：
(一)甲方負責返修;
(二)甲方委托乙方返修，由甲方支出全部費用;
(三)_________。
本物業(yè)專(zhuān)有部分超過(guò)保修期的由業(yè)主自行承擔，業(yè)主、物業(yè)使用人要求乙方提供服務(wù)的，乙方可以接受委托并合理收費。
第六條 在物業(yè)交付使用后，乙方提供下列選定的物業(yè)管理服務(wù)事項(采取招投標的以中標文件為準)，其受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人：
(一)□包括但不限于樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳、_________等房屋建筑共用部位的維修、養護和管理(保修、大修、更新、改造等非日常維護除外);
(二)□包括但不限于道路、共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線(xiàn)、照明、鍋爐、暖氣線(xiàn)路、消防設施、安全設施、溝渠、池、井、_________等物業(yè)管理區域市政設施和房屋共用設備設施的運行、維修、養護和管理(保修、大修、更新、改造等非日常維護除外)，供電線(xiàn)路、煤氣線(xiàn)路、路燈按有關(guān)規定處理;
(三)□公共環(huán)境衛生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集和清運等;
(四)□公共綠地、花木、建筑小品等的養護與管理;
(五)□安全防范，維持公共秩序，包括但不限于安全監控、巡視、門(mén)崗執勤、_________等;
(六)□交通和車(chē)輛停放秩序的管理;
(七)□物業(yè)使用禁止性行為的管理;
(八)□物業(yè)維修和養護費用的帳務(wù)管理;
(九)□物業(yè)檔案資料的保管;
(十)□物業(yè)其他共同事務(wù)的管理服務(wù);
(十一)□業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項;_________。
第七條 乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量(采取招投標的以中標文件為準)見(jiàn)附件二。乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應達到附件二所約定的目標;對達標的理解有異議的，由雙方共同認可的第三方予以評定。評定費用由對達標的理解有錯誤的一方承擔。申請評定時(shí)由雙方各半支付，最終結算。
第八條 甲方在物業(yè)交付使用前向乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米，員工宿舍_________平方米，其它用房_________平方米)，其中由乙方無(wú)償使用_________平方米，由乙方有償使用_________平方米，有償使用部分，按每月每平方米建筑面積_________元的標準租用。
由乙方無(wú)償使用部分的物業(yè)服務(wù)費用不需要繳交。由乙方有償使用部分的物業(yè)服務(wù)費用(□需要，□不需要)繳交。如需繳交，其收費標準為：_________。
甲方所提供的管理用房需達到簡(jiǎn)裝修標準。
第九條 在前期物業(yè)管理階段，實(shí)行物業(yè)服務(wù)費用包干制，物業(yè)服務(wù)費按月計收。乙方根據下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(業(yè)主與使用人對費用負擔另有約定的，從其約定)，住宅：_________元/月/平方米;辦公樓：_________元/月/平方米;商業(yè)：_________元/月/平方米;會(huì )所：_________元/月/平方米;其他：_________。小高層、高層住宅另行收取電梯水泵運行費：_________元/月/平方米。上述收費標準由甲方在售房同時(shí)與購房者在《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中約定，由乙方向業(yè)主收取。甲方未出售的空置房和出租房由甲方全額交納。
上述物業(yè)服務(wù)費中(□包括，□未包括)物業(yè)管理責任險。如物業(yè)服務(wù)費中未包括上述保險費用，除乙方未盡管理責任外，所造成的損害責任由甲方承擔。物業(yè)服務(wù)費中包括上述保險費用的，而乙方未及時(shí)投保所造成的損害責任由乙方承擔。
第十條 本物業(yè)區域內停車(chē)庫的停車(chē)位使用費歸停車(chē)位的權利人所有。甲方未出售的停車(chē)庫(□委托，□不委托)乙方出租。停車(chē)位的權利人應按_________元/月/個(gè)向乙方交納停車(chē)位管理服務(wù)費，甲方未出售的且未出租的按_________元/月/個(gè)繳交。停車(chē)位管理服務(wù)費由甲方在銷(xiāo)售車(chē)位過(guò)程中與購買(mǎi)車(chē)位者書(shū)面約定，由乙方向停車(chē)位的權利人收取。
本物業(yè)管理區域內露天車(chē)位的停車(chē)位使用服務(wù)費由乙方收取，收費標準在《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中約定�！肚捌谖飿I(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中未作決定的，按不高于當地價(jià)格主管部門(mén)制定的價(jià)格執行。
本條第一款的停車(chē)位管理服務(wù)費和第二款的停車(chē)位使用服務(wù)費用于補貼本物業(yè)維護管理費用。
乙方收取上述停車(chē)位使用(管理)服務(wù)費，對車(chē)輛及車(chē)內物品的保管責任，甲方與業(yè)主在售房時(shí)作的約定需征得乙方書(shū)面同意;乙方與業(yè)主另有約定的按約定處理。
第十一條 本物業(yè)管理區域內的屬甲方所有的下列配套設施委托乙方經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)營(yíng)管理收費約定如下：
(一)健身房：_________
(二)棋牌室：_________
(三)乒乓球：_________
(四)網(wǎng)球場(chǎng)：_________
(五)籃球場(chǎng)：_________
(六)游泳池：_________
(七)其他：_________
該部分物業(yè)服務(wù)費用(□需要，□不需要)繳交。如需繳交，其收費標準為：_________。
第十二條 甲方提供本物業(yè)管理區域內經(jīng)物業(yè)主管部門(mén)確認的屬全體業(yè)主所有的經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房_________平方米，由乙方(□按每月每平方米_________元的標準，□_________)出租經(jīng)營(yíng)，其收入(□用于補貼本物業(yè)維護管理費用，□用于補充專(zhuān)項維修資金，□_________)。該部分物業(yè)服務(wù)費用(□需要，□不需要)繳交。如需繳交，其收費標準為：_________。
第十三條 乙方可以依照下述約定，在委托其物業(yè)經(jīng)營(yíng)的收入中提取費用，并專(zhuān)項用于管理該項物業(yè)的成本支出：
(一)乙方受托經(jīng)營(yíng)停車(chē)場(chǎng)(庫)的，按下列標準提取管理成本：_________;
(二)乙方受托經(jīng)營(yíng)相關(guān)配套設施的，按下列標準提取管理成本：_________;
(三)乙方受托經(jīng)營(yíng)商業(yè)用房的，按下列標準提取管理成本：_________;
(四)_________。
第十四條 物業(yè)共用部分共用照明、水電、高層住宅電梯水泵運行費全部納入物業(yè)服務(wù)成本，平均分攤。
第十五條 雙方約定(□聘請，□不聘請)專(zhuān)業(yè)機構對物業(yè)服務(wù)資金預決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進(jìn)行審計。
雙方約定審計的，進(jìn)行年度例行審計時(shí)，聘請專(zhuān)業(yè)機構的費用，在物業(yè)服務(wù)費中立項開(kāi)支。應甲方要求進(jìn)行的非年度例行審計，聘請專(zhuān)業(yè)機構的費用，由甲方承擔，另行開(kāi)支。
專(zhuān)業(yè)機構由(□雙方協(xié)商選定，□甲方選定，□乙方選定)。
第十六條 前期物業(yè)管理階段，在成立業(yè)主委員會(huì )之前甲乙雙方均不得擅自使用專(zhuān)項維修資金。
第十七條 甲方相關(guān)的權利義務(wù)：
(一)委托乙方管理的房屋、設施、設備負責達到國家有關(guān)部門(mén)驗收標準要求;
(二)在業(yè)主委員會(huì )成立之前，負責制定《業(yè)主臨時(shí)公約》，在售房過(guò)程中與購房者訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，同時(shí)與購房者簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，要求購房者對《業(yè)主臨時(shí)公約》予以書(shū)面承諾，并將其作為房屋銷(xiāo)售合同的附件;物業(yè)竣工交付使用時(shí)，負責向購房者提供房屋質(zhì)量保證書(shū)和房屋使用說(shuō)明書(shū);
(三)在物業(yè)管理接管驗收時(shí)，向乙方提供和移交下列物業(yè)資料：
(1)規劃圖、竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，附屬配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料;
(2)設施設備安裝、使用說(shuō)明、產(chǎn)品合格證明和維護保養等技術(shù)資料;
(3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件;
(4)各專(zhuān)業(yè)部門(mén)驗收材料;
(5)房屋及配套設施的產(chǎn)權歸屬清單(包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等);
(6)物業(yè)管理所必需的其他資料。
(四)授權乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，采取勸阻、制止、要求賠償經(jīng)濟損失、報告有關(guān)行政管理部門(mén)、訴訟等方式進(jìn)行處理;
(五)審定乙方擬定的各項物業(yè)管理制度;檢查監督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執行情況;
(六)審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃、財務(wù)預算及決算;
(七)負責協(xié)調、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題;
(八)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng);
(九)及時(shí)繳納未出售的空置房和出租房的物業(yè)管理服務(wù)費;
(十)不干涉乙方在法律法規和本合同范圍內的管理、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù);
(十一)在整個(gè)物業(yè)區域房屋交付使用2年的期限內，配合行業(yè)主管部門(mén)街道、社區及業(yè)主籌建業(yè)主委員會(huì );
(十二)法規政策規定由甲方承擔的其他責任;
(十三)_________。
第十八條 乙方相關(guān)的權利義務(wù)：
(一)對項目設計和施工提供管理方面的整改和完善建議;
(二)在本物業(yè)管理區域內設立專(zhuān)門(mén)機構負責本物業(yè)的日常管理工作，并委派有崗位資格要求的人員履行本合同;
(三)向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立本物業(yè)項目的《住宅室內裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》并負責監督;
(四)根據法律、法規的有關(guān)規定和本合同的約定，自主開(kāi)展各項物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人及他人的合法權益，不得利用提供物業(yè)管理服務(wù)的便利獲取不當利益;
(五)根據有關(guān)法律、法規的規定和本合同的約定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費用，通過(guò)合法有效方式解決拖欠物業(yè)服務(wù)費的問(wèn)題;
(六)建立、保存物業(yè)管理帳目，及時(shí)向業(yè)主公告本管理區域內的重大物業(yè)服務(wù)事項，每_________個(gè)月公布一次物業(yè)服務(wù)費用收支賬目;
(七)結合本物業(yè)的實(shí)際情況，編制物業(yè)管理方案，年度管理計劃、年度維修養護計劃、年度費用概預算、決算報告;
(八)本合同終止時(shí)，向甲方或業(yè)主委員會(huì )移交全部物業(yè)管理用房、物業(yè)檔案資料和屬甲方或業(yè)主委員會(huì )所有的其他資產(chǎn)，并辦理交接手續;
(九)選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔本物業(yè)的專(zhuān)項管理業(yè)務(wù)，但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方;
(十)接受業(yè)主、使用人、甲方和物業(yè)管理主管部門(mén)等的監督，不斷完善管理服務(wù)，每_________月向甲方報告本合同履行情況;
(十一)與甲方一起在整個(gè)物業(yè)區域房屋交付使用2年的期限內，配合星夜主管部門(mén)、街道、社區及業(yè)主籌建業(yè)主委員會(huì );
(十二)法規政策規定由乙方承擔的其他責任;
(十三)_________。
第十九條 在管理過(guò)程中，因下列事由所致的損害，不論其為直接或間接，均構成對乙方的免責事由，乙方均不負賠償之責：
(一)天災、地震等不可抗力的事由所致的損害;
(二)___、搶劫、破壞、爆炸、火災、刑事犯罪等違法行為等事由所致的損害，但因乙方故意或過(guò)失所致者，不在此限;
(三)因本合同標的物本身固有瑕疵所致的損害;
(四)因甲方或第三者之故意、過(guò)失所致的損害;
(五)甲方或業(yè)主、物業(yè)使用人專(zhuān)有部分的火災、盜竊等所致的損害;
(六)因乙方書(shū)面建議甲方改善共用部分(含共用部位、共用設備設施)或改進(jìn)管理措施，而甲方未采納所致的損害;
(七)因20%以上業(yè)主延遲交付物業(yè)服務(wù)費用所致的損害;
(八)因甲方(包括業(yè)主委員會(huì ))或他方指揮調派乙方工作人員所致的損害;
(九)本合同標的物之共用部分(含共用部位、共用設備設施)自然或人為的任何損壞。但因乙方故意或重大過(guò)失所致的，不在此限;
(十)停車(chē)場(chǎng)內，車(chē)輛被竊、被破壞或車(chē)內財物被竊的損害;但依照本合同約定承擔保管責任的，不在此限;
(十一)除上述各款外，其它不可歸責于乙方之事由的。
第二十條 為維護公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的'切身利益，在不可預見(jiàn)情況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執行任務(wù)等情況，乙方因采取緊急避險措施造成財產(chǎn)損失的，按有關(guān)法律規定處理。
第二十一條 甲方在購房者購房時(shí)明確購房者除前期物業(yè)管理費、電梯水泵運行費外應繳納的涉及物業(yè)管理的有關(guān)費用如下：(略)
│4 │汽車(chē)車(chē)位物業(yè)管理費
如乙方違反甲方與購房者的約定，擅自收費或擅自提高收費標準，甲方承諾雙倍返還購房者擅自收費部分或超出標準的部分的款項由乙方承擔。
第二十二條 包括但不限于30%以上業(yè)主延遲交付物業(yè)服務(wù)費用等違反本合同約定的義務(wù)，導致乙方不能完成本合同第六條約定的管理目標，責任由違約方承擔，造成乙方經(jīng)濟損失的，違約方應給予乙方經(jīng)濟賠償。同時(shí)，乙方有權解除本合同。
第二十三條 乙方違反本合同約定的義務(wù)，導致不能完成本合同第六條約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。逾期未整改且嚴重違約的，經(jīng)當地物業(yè)管理行政主管部門(mén)備案后，甲方可另行選聘物業(yè)公司。
第二十四條 本合同期滿(mǎn)，乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應提前三個(gè)月書(shū)面通知業(yè)主委員會(huì )。
本合同期滿(mǎn)，業(yè)主委員會(huì )沒(méi)有將續聘或解聘乙方的意見(jiàn)通知乙方，且沒(méi)有選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，乙方繼續管理的，視為合同自動(dòng)延續。延續期限為本合同的期限。合同自動(dòng)延續期間，業(yè)主委員會(huì )決定不委托乙方的，應提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方;乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應提前三個(gè)月書(shū)面通知業(yè)主委員會(huì )。
第二十五條 第二十一條和第二十二條項下物業(yè)管理合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項目之前，除甲方或業(yè)主委員會(huì )要求乙方提前撤離外，乙方應當應甲方的要求為甲方提供3個(gè)月的過(guò)渡期物業(yè)管理服務(wù)，過(guò)渡期物業(yè)管理服務(wù)標準和物業(yè)服務(wù)費標準不變，由乙方收取;3個(gè)月過(guò)渡期滿(mǎn)后，必須按規定進(jìn)行交接、撤離。
第二十六條 本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規定承擔違約責任，并應向對方支付_________萬(wàn)元的違約金。
第二十七條 本合同終止時(shí)，乙方應移交物業(yè)管理權，撤出本物業(yè)，協(xié)助甲方或業(yè)主委員會(huì )作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作，移交或配合甲方或業(yè)主委員會(huì )移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料、專(zhuān)項維修資金及帳目等。乙方在合同終止后，不移交物業(yè)管理權，不撤出本物業(yè)或移交管理用房及有關(guān)檔案資料等，每逾期一日應向甲方支付_________元的違約金。
第二十八條 在本合同履行過(guò)程中，乙方的實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償;甲方的實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。
第二十九條 雙方可對本合同的條款進(jìn)行補充，以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力。
第三十條 《江蘇省住宅物業(yè)管理服務(wù)標準db32/t538-_》為本合同附件。本合同之附件均為合同有效組成部分。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和規章執行。
第三十一條 本合同正本連同附件頁(yè)，一式叁份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(mén)各執一份，具有同等法律效力。
第三十二條 本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。
第三十三條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意按下列第_________方式解決。
(一)提交(□蘇州，□_________)仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第三十四條 本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
第三十五條 本合同由蘇州市房產(chǎn)管理局解釋。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：________
委托服務(wù)合同 篇10
甲方(業(yè)主大會(huì ))：_________
組織名稱(chēng)：_________
業(yè)主委員會(huì )代表人：_________
地址：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
乙方(物業(yè)管理企業(yè))：_________
企業(yè)名稱(chēng)：_________
法定代表人：_________
地址：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》、《重慶市物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規的規定和本物業(yè)區域《業(yè)主公約》的約定，甲方通過(guò)招標、議標等方式選聘乙方，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就(物業(yè)名稱(chēng))實(shí)施本物業(yè)區域的物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)事宜，訂立本合同。
第一章 物業(yè)管理區域概況
第一條 物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱(chēng)：_________;物業(yè)類(lèi)型：_________;座落位置：_________;占地面積：_________平方米;建筑面積：_________平方米;四至：東至：_________，南至：_________，西至：_________，北至：_________;其他：_________。
第二條 具體物業(yè)構成明細及所配置的共用設備設施明細詳見(jiàn)附件一和附件二。
第二章 委托服務(wù)事項
第三條 甲方委托乙方提供的物業(yè)服務(wù)的主要內容為：
1、物業(yè)共用部分的日常維修、養護和管理。物業(yè)共用部分具體包括：房屋的承重結構(包括：基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋等)，非承重結構的分戶(hù)墻外墻面，屋蓋、屋面、大堂、公共門(mén)廳、走廊、過(guò)道、樓梯間、電梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置;
2、物業(yè)共用設施、設備的維修、養護、運行和管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線(xiàn)、中央空調、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯;
3、市政共用設施(不屬市政部門(mén)管理的)和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車(chē)場(chǎng)、路燈_________;
4、公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理;
5、附屬配套建筑和設施、設備的維修、養護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂(lè )場(chǎng)所、公廁、_________;
6、公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛生，垃圾的收集、清運，排水管道、污水管道的疏通;
7、交通秩序與車(chē)輛停放的管理;
8、協(xié)助做好物業(yè)管理區域內的安全防范工作;
9、物業(yè)檔案資料管理;
10、物業(yè)項目使用專(zhuān)項維修資金的預算和計劃;
11、裝修管理;
12、物業(yè)服務(wù)費和本合同規定的其他費用的收取;
13、法律政策規定應由乙方管理服務(wù)的其它服務(wù)事項。
第四條 在物業(yè)管理區域內，本合同特別約定的物業(yè)管理事項為：
1、接受業(yè)主委托，對其物業(yè)的專(zhuān)有部分進(jìn)行維修養護(服務(wù)價(jià)格由雙方另行商定);
2、_________;
3、_________。
第三章 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量
第五條 乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應達到約定的標準(具體服務(wù)標準見(jiàn)附件三)。
第四章 物業(yè)服務(wù)費用
第六條 本物業(yè)管理區域的物業(yè)服務(wù)收費選擇以下第_________種方式：
1、包干制(物業(yè)服務(wù)費用的構成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤)
根據本物業(yè)管理區域的實(shí)際情況和重慶市物業(yè)服務(wù)收費指導價(jià)格確定的'原則，雙方約定物業(yè)服務(wù)費用按月、季、年收取，其收取的標準如下(按建筑面積計算)：
(1)住宅：_________元/月·平方米
(2)寫(xiě)字樓：_________元/月·平方米
(3)商業(yè)物業(yè)：_________元/月·平方米
(4)其他物業(yè)：_________元/月·平方米
業(yè)主向乙方按約定的標準交納物業(yè)服務(wù)費，乙方按本合同約定的服務(wù)內容和標準提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔。
2、酬金制(酬金制是指在預收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔的物業(yè)服務(wù)計費方式。物業(yè)服務(wù)資金的構成包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金)
本物業(yè)管理區域的物業(yè)服務(wù)資金預收標準如下(按建筑面積計算)：
(1)住宅：_________元/月·平方米
(2)寫(xiě)字樓：_________元/月·平方米
(3)商業(yè)物業(yè)：_________元/月·平方米
(4)其他物業(yè)：_________元/月·平方米
乙方選擇以下第種方式對物業(yè)服務(wù)資金提取酬金：
(1)乙方每月/每年按_________元的標準從物業(yè)服務(wù)資金中提取;
(2)乙方每月/每年按預收物業(yè)服務(wù)資金數額_________%的比例提取。
預收的物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的預算方案主要用于以下開(kāi)支：
(1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì )保險和按規定提取的福利費等。
委托服務(wù)合同 篇11
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
第一條根據有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲方將委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，就委托事項雙方訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況
物業(yè)類(lèi)型：座落位置：;建筑面積：;
第三條物業(yè)管理服務(wù)項目
1.公用設備、設施的使用管理，維修和養護。包括高低壓設備、供水設備、上下水管道、電梯、消防中心及消防設施、消防樓道、水電管道井、廠(chǎng)區內道路等。
2.公用綠地、花木等的養護和管理。
3.公共環(huán)境衛生。包括消防樓道及公共場(chǎng)所臟、亂、差的治理。
4.維護房屋辦公秩序，保證房屋公共設施、設備的安全。
5.廠(chǎng)區內車(chē)輛停放秩序的管理。
6.維持公共秩序，巡視、門(mén)崗執勤。
7.負責向物業(yè)使用人收取物業(yè)管理綜合服務(wù)費(含房屋共有部位和共用設施日常小型維修費;裝璜垃圾清運費等。);代收代付水電費用。
8.除日常維修外的大型維修時(shí)，乙方需在維修期間進(jìn)行維修相關(guān)事宜的接洽、監督及檢查，并安排驗收事宜。
8.根據甲方及物業(yè)使用人的要求，提供各類(lèi)專(zhuān)項有償服務(wù)。
第四條物業(yè)管理服務(wù)期限
委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的期限：自___XXXX____年____月____日至___XXXX____年____月____日止。
第五條甲方的權利和義務(wù)
1.檢查乙方服務(wù)管理工作實(shí)施和制度執行情況。
2.在不破壞和影響房屋結構的條件下，對所屬房屋進(jìn)行裝修，但改動(dòng)方案應報相關(guān)部門(mén)審批許可后及乙方知曉后方可實(shí)施，安裝電話(huà)、空調，應在乙方指導下進(jìn)行，確保功率不得超過(guò)原設計負荷方可實(shí)施，不能自行加大電容，以確保不造成安全隱患。
3.根據乙方所提供服務(wù)的項目，應交納費用的要按時(shí)按約交納。
4.由甲方交納的'水電費用要按時(shí)交給乙方，如因甲方原因逾期的，按供水供電部門(mén)規定甲方自行承擔滯納金。
5.對乙方違反法規及制度的行為，經(jīng)協(xié)調無(wú)效時(shí)，可提請有關(guān)部門(mén)處理。
6.物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委托時(shí)，乙方應接受委托并合理收費。
第六條乙方的權利和義務(wù)
1.按下列目標實(shí)施服務(wù)管理：
1.1按時(shí)代收、代付水電費，如因乙方原因造成逾期的，由乙方承擔按供水供電部門(mén)規定交納滯納金。
1.2房屋外觀(guān)：無(wú)破損、無(wú)污垢。
1.3設備運行：保證甲方物業(yè)房屋內水通、電明、電梯正常運行。
1.4如遇特殊情況停水停電，提前通知廠(chǎng)區內租賃戶(hù)，正常維修4小時(shí)內完成。供水、供電部門(mén)檢修、維修設備除外。
1.5公共環(huán)境衛生：消防樓道清潔，有照明，垃圾井道暢通。
1.6根據建設部房屋裝飾裝修管理規定，有權對物業(yè)使用人違反裝修管理規定及有可能引發(fā)安全事故的行為進(jìn)行制止。
1.7安全：見(jiàn)附件(安全協(xié)議書(shū))。
2.根據所提供的服務(wù)和本合同的規定，向甲方或物業(yè)使用人收取服務(wù)管理費。
3.對甲方違反法規及相關(guān)條例的行為，經(jīng)協(xié)調無(wú)效時(shí)，可提請有關(guān)部門(mén)處理。
4.對物業(yè)使用人有違法律法規及物業(yè)管理條例的行為的，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止等措施，并報有關(guān)執法部門(mén)處理。
第六條服務(wù)管理費
1.服務(wù)管理費由乙方直接與物業(yè)使用人另行簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同來(lái)約定物業(yè)管理費用的相關(guān)事項。
2.甲方提出的特約服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商后另行收費。
3.說(shuō)明：
3.1房屋公用設備和設施中大修及更換費用，由甲方按有關(guān)法律法規及實(shí)際發(fā)生額承擔，乙方不負責費用。
3.2外墻、玻璃幕墻清洗費用不屬物管費收取范圍，發(fā)生時(shí)由甲方(或物業(yè)使用人)按實(shí)際情況承擔。
4.服務(wù)管理費用主要用于以下開(kāi)支：
4.1管理服務(wù)人員的工資、社會(huì )保險和按規定提取的福利費等;
4.2物業(yè)共用部位、共用設備的日常運行、維護費用;
4.3物業(yè)管____區域清潔衛生費用;
4.4物業(yè)管____區域及甲方辦公區區域的水電費代收代付服務(wù)費。
4.5物業(yè)管____區域大型維修時(shí)的接洽、監督、檢查、驗收安排服務(wù)費用。
第七條違約責任
1.甲方違反本合同的約定，致使乙方無(wú)法完成管理目標所規定的服務(wù)，乙方有權要求甲方在一定期限內解決。逾期未予解決，乙方有權終止合同;造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方全部經(jīng)濟賠償并承擔相關(guān)的法律責任。
2.乙方違反本合同的約定，未能達到管理目標所規定的服務(wù)，甲方有權要求乙方限期整改。逾期未整改的，甲方有權終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方全部經(jīng)濟賠償并承擔相關(guān)的法律責任。
3.甲、乙任何一方無(wú)正當理由提前終止合同的應向對方賠付一定的違約金;給對方造成的經(jīng)濟損失超過(guò)違約金的，還應給予對方賠償。
第八條雙方可對本合同的條款進(jìn)行補充，并以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具同等效力。本合同及補充協(xié)議中未規定的事宜，均遵照國家有關(guān)法律法規執行。
第九條合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方
應按有關(guān)法律規定及時(shí)協(xié)商處理。
第十條合同期滿(mǎn)，本合同自行終止。雙方如愿續訂合同，應在本合同期滿(mǎn)前30天向對方提出書(shū)面意見(jiàn)。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，經(jīng)申、乙雙方同意可向人民起訴。
第十二條合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十三條合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具同等效力。
甲方：乙方：
負責人：負責人：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
___XXXX____年____月日
委托服務(wù)合同 篇12
市場(chǎng)調研服務(wù)合同書(shū)項目名稱(chēng)：_________委托方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________受托方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂日期：________年____月____日有效期限：________年____月____日至________年____月____日依據《中華人民共和國民法典》的規定，合同雙方就_________項目的市場(chǎng)調研服務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，市場(chǎng)調研服務(wù)合同書(shū)。
一、市場(chǎng)調研的內容、形式和要求：以雙方確認的_________類(lèi)產(chǎn)品市場(chǎng)研究計劃書(shū)，作為依據。
�。ㄒ唬┘追匠袚臋嗬土x務(wù)：依照《中華人民共和國民法典》第三百五十七條執行。
1．闡明咨詢(xún)的問(wèn)題。甲方首先要向乙方說(shuō)明具體的咨詢(xún)項目及要求，甲方履行這一任務(wù)是乙方進(jìn)行分析論證的出發(fā)點(diǎn)。
2．提供技術(shù)背景材料及有關(guān)技術(shù)資料，數據。甲方提供的技術(shù)背景材料及有關(guān)技術(shù)資料、數據應全面，具體。
3．接受乙方的工作成果，支付報酬。前者既是甲方的義務(wù)，也是其權利；后者是甲方的基本義務(wù)。
4．有權無(wú)條件的了解乙方的項目進(jìn)展情況并監督工作質(zhì)量。
5．甲方如發(fā)現乙方的調查結果不真實(shí)，有權按照《民法典》中的違約條例處理。
�。ǘ┮曳綉袚臋嗬土x務(wù)：依照《中華人民共和國民法典》第三百五十八條執行。
1．負責項目的設計、試訪(fǎng)、執行、分析與質(zhì)量控制。
2．按照約定完成咨詢(xún)報告或者解答問(wèn)題。乙方要盡可能地收集與咨詢(xún)對象有關(guān)的信息，利用自己的技術(shù)知識和經(jīng)驗，為甲方的技術(shù)項目的決策提供科學(xué)依據，參考方案，提出具有較高水平和參考價(jià)值的咨詢(xún)報告和意見(jiàn)。
3．保證提出的咨詢(xún)報告達到約定要求。咨詢(xún)報告是甲方進(jìn)行項目決策的主要依據，這就要求乙方在技術(shù)咨詢(xún)工作中，要采取嚴厲認真的態(tài)度，力求咨詢(xún)報告的先進(jìn)性、可行性。
4．整個(gè)項目結束后，乙方應按甲方的要求提供數據報告、口頭報告、及實(shí)地技術(shù)報告等（具體況按計劃書(shū)要求為準），合同范本《市場(chǎng)調研服務(wù)合同書(shū)》。
5．乙方有權按本合同第五條款，取得項目費用。
二、履行期限、地點(diǎn)和方式：_________。
三、研究項目報告和資料的保密工作：
1．本調研項目的成果特指乙方因完成本協(xié)議項下市場(chǎng)調研工作而形成的所有分析報告、分析數據、分析結論歸甲方所有。乙方不得將上述報告、數據、結論向第三方提供并從中獲利，但甲方有權自行使用。
2．本條第2款所約定之保密，期限為_(kāi)________，自本協(xié)議簽訂之日起計算，保密期限不受本協(xié)議有效期的限制。在該保密期限屆滿(mǎn)后，乙方仍尊重并保證不侵犯甲方因本調研項目獲得之成果及其所附的一切權益。
3．乙方應告知并以適當的方式要求其與本調研項目之雇員遵守本條規定，若參與本調研項目之雇員違反本條規定，乙方應承擔連帶責任。
四、研究成果的評價(jià)方法：
�。ㄒ唬┱{研項目?jì)热�、形式、驗收標準和進(jìn)度要求：_________。
�。ǘ┱{研項目的進(jìn)行：
1．甲方有權對乙方為調研項目所做工作進(jìn)行無(wú)條件的監督檢查，乙方同意在調項目進(jìn)行過(guò)程中接受甲方的監督檢查。
2．乙方應如實(shí)將調研項目的進(jìn)行情況以及在項目進(jìn)行中碰到的問(wèn)題和取得的進(jìn)展及時(shí)向甲方報告。
�。ㄈ┱{研項目的完成驗收：
1．乙方應按照協(xié)議及計劃書(shū)約定的方式及進(jìn)度進(jìn)行調研工作，并于________年____月____日前按照協(xié)議和計劃書(shū)的約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式向甲方提交調研報告及有關(guān)文件；
2．甲方在收到乙方調研報告之日起____日內按照計劃書(shū)的約定的標準進(jìn)行驗收，驗收不合格但甲方認為調研報告經(jīng)過(guò)補充或修改能夠達到約定標準的`，乙方應在收到甲方通知之日起_________個(gè)工作日內按照甲方要求修改完成并提交甲方，否則乙方應承擔違約責任。
五、報酬及其支付方式：
1．本協(xié)議費用總金額為人民幣_________元；
2．協(xié)議簽訂后____日內甲方付給乙方本協(xié)議費用總金額_________％的預付款；
3．乙方按照本協(xié)議及附件約定如期完成項目并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方于驗收合格之日起____日內付清本次項目費用之余款。
六、違約責任：
1．甲方違約依照《中華人民共和國民法典》第三百五十九條執行執行。在項目進(jìn)行過(guò)程中，甲方有權對項目執行情況進(jìn)行審查，如發(fā)現與合同要求不符，有權向乙方提出置疑并提出解決問(wèn)題的意見(jiàn)，經(jīng)雙方協(xié)議后達成一致解決方案。
2．因不可抗致使違約依照《中華人民共和國民法典》第一百一十七條、第一百一十八條執行。未有不可抗拒的因素出現，如乙方違反計劃書(shū)有關(guān)條款，甲方有權終止與乙方的合作關(guān)系，并收回預付款。
3．當事人一方違約依照《中華人民共和國民法典》第一百零七條、第一百零九條、第一百一十二條執行、第一百一十三條執行。如乙方調查中出現不真實(shí)的情況，由此所導致的費用由乙方自己承擔，并且負責承擔由此給甲方造成直接經(jīng)濟損失。
4．對于接觸到的項目資料，做好保密工作。如因泄密給甲方帶來(lái)的任何損失，乙方應當承擔全部責任。
5．甲、乙雙方同時(shí)違約的依照《中華人民共和國民法典》第三百六十二條執行。
6．因質(zhì)量問(wèn)題違約依照《中華人民共和國民法典》第一百一十一條、第一百一十三條執行。
7．甲、乙雙方當事人，若無(wú)正當理由而解除項目合同的依照《中華人民共和國民法典》第一百一十五條、第一百一十六條執行。
七、爭議的解決辦法：在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決，也可以請求進(jìn)行調解。雙方不愿意協(xié)商、調解解決或協(xié)商、調節解決不成的雙方商定，采用以下第_________種方式解決。
1．因本合同所發(fā)生的任何爭議，申請_________仲裁委員會(huì )仲裁；
2．按司法程序解決。
八、其他（含中介方權利、義務(wù)、服務(wù)費及支付方式等上述條款未盡事宜）：
1．本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
2．本協(xié)議簽訂于________年____月____日，于簽訂之日生效，任何于協(xié)議簽訂前經(jīng)雙方協(xié)商但未記載于本協(xié)議之事項，對雙方皆無(wú)約束力。
3．本協(xié)議及其附件對雙方具有同等法律約束力，但若附件與本協(xié)議相抵觸時(shí)以本協(xié)議為準。
4．本協(xié)議包括如下附件：_________
5．計劃書(shū)：_________
6．未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
代表（簽字）：_________
________年____月____日________年____月____日
委托服務(wù)合同 篇13
工程項目名稱(chēng)：wto研究中心樓和外籍教師招待所
委托人：上海xxxxx學(xué)院
管理人：上海xxxxx咨詢(xún)有限公司
簽定地點(diǎn)：上海市
簽訂日期： 年 月 日
建設工程委托項目管理服務(wù)合同
委托人 上海對外貿易學(xué)院 與項目管理人 上海建科建設監理咨詢(xún)有限公司 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、 委托人委托管理人管理的工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）概況如下：
工程名稱(chēng)：wto研究中心樓和外籍教師招待所
工程地點(diǎn)：古北路620號
工程規模： 建筑面積8，000平方米
總投資： 1，256萬(wàn)元人民幣
二、 項目管理服務(wù)內容：
1、 前期管理：
�、� 辦理建設工程規劃許可證；
�、� 負責項目各個(gè)階段可研性報告、設計文件的申報、審批、發(fā)放手續，并辦理相關(guān)的施工許可證；
�、� 配合學(xué)校做好設計、施工、監理等招標的監督、協(xié)調，并提供相關(guān)服務(wù)；
�、� 協(xié)助學(xué)校進(jìn)行設計工作的協(xié)調，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學(xué)校要求；
�、� 協(xié)助學(xué)校對施工單位、主要設備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和能力考察；
�、� 項目的其他前期管理工作；
2、 全過(guò)程項目協(xié)調
�、� 編制項目管理的工作內容和控制方法；
�、� 負責投資監理、工程監理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作；
�、� 負責協(xié)調投資監理工程監理之間的工作；
�、� 其他項目管理工作。
3、 合同管理
�、� 負責施工監理及咨詢(xún)等合同的起草修訂和初步審查；
�、� 負責合同之條款費用和付款方式的初步審核；
�、� 負責所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權利的行使；
�、� 負責合同糾紛的處理；
�、� 負責與本項目有關(guān)的合同管理工作。
4、 后期管理：
�、� 負責組織工程竣工驗收
�、� 負責檢查、督促工程監理單位對竣工圖、竣工資料及時(shí)審核；
�、� 負責各配套專(zhuān)業(yè)部門(mén)、職能部門(mén) 和物業(yè)使用部門(mén)驗收手續的辦理；
�、� 負責本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作；
�、� 負責項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關(guān)部門(mén)的移交；
�、� 負責工程項目使用說(shuō)明書(shū)的編制；
�、� 負責項目的固定資產(chǎn)的登記、造冊，以及清單與實(shí)物的移交；
�、� 其他有關(guān)的后期管理工作。
三、 下列文件均為本合同的組成部分：
1、 項目管理建議書(shū)（投標書(shū)）；
2、 本合同標準條件；
3、 本合同專(zhuān)用條件；
4、 在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
四、 管理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內的項目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書(shū)面許可，管理人不得將本合同項下的任何權利、義務(wù)轉讓給第三方。
五、 委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。
六、 項目管理費用
1、 計算依據
�、� 根據財政部《基礎建設財務(wù)管理若干規定》和上海市財政局《上海市地方國有建設單位若干財務(wù)問(wèn)題補充規定》等有關(guān)規定；
�、� 借鑒浦東新區財政局的'浦財城（XX）11號文《浦東新區政府投資項目代理建設單位管理費計取標準的若干規定》，計算本項目的管理費。
2、 建安投資額及管理費費率
建筑安裝工程投資額（暫估）1256 萬(wàn)元，管理費費率 3%，管理費用為37.68萬(wàn)元：（大寫(xiě)：人民幣 叁拾柒萬(wàn)陸千捌佰元）。若建安工程造價(jià)出現調整（上下浮動(dòng)超過(guò)20%的，則增減部分的項目管理費用及費率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項目管理費率最高不得超過(guò)3%）。
3、 支付方式
�、� 合同簽訂后七天內預付管理費20%；
�、� 管理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算；
�、� 支付時(shí)間：按月支付；
�、� 委托人同意按以下的計算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：（報酬=附加工作日數﹡200元/人日）。
七、 履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。
本合同自 年 月 日開(kāi)始實(shí)施，至 年 月 日完成。
本合同一式 陸 份，具有同等法律效力，雙方各執 叁 份。
委托人：（簽章） 委托人：（簽章）
住所： 住所：
法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號： 賬號：
郵編： 郵編：
電話(huà)： 電話(huà)：
本合同簽訂于 年 月 日
委托服務(wù)合同 篇14
委托人：公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受托人：公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據《物權法》及《物業(yè)管理條例》的相關(guān)規定，本著(zhù)誠實(shí)守信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就……管理服務(wù)工作達成如下協(xié)議：
一、管理服務(wù)內容：
1、管理范圍�！幸曳饺珯喙芾��！坏冕槍ν７跑�(chē)輛收取任何費用。
2、安全管理。乙方負責安全生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)秩序維持工作（另行簽訂《安全責任書(shū)》作為本合同的補充協(xié)議）。
3、環(huán)境衛生管理。乙方負責……的共用部位清潔衛生的整理，并達到相關(guān)要求。
4、財產(chǎn)管理。合同期間，乙方全權負責……市場(chǎng)的財產(chǎn)、停放車(chē)輛及人員安全。乙方應愛(ài)護管理范圍內共用設施、設備并進(jìn)行日常維護監管，保證正常運行。
5、配合甲方搞好市場(chǎng)建設及一切創(chuàng )建評優(yōu)活動(dòng)。
二、人員配備及服務(wù)費標準
1、甲乙雙方充分考慮了……的工作量，商定：20xx年1月1日至20xx年12月31日……定員2人共計15人，進(jìn)行人員配臵并執行，做到每天24小時(shí)輪流值守。
2、管理服務(wù)費用按2500元/月？人（包括人員報酬、福利、服裝、加班、社會(huì )保險等）進(jìn)行計算，由甲方按月足額支付給乙方。
3、乙方派駐上述……的人員與甲方不存在勞動(dòng)用工關(guān)系，其工資、養老、工傷、醫療、喪葬、撫恤等由乙方負責，一律與甲方無(wú)關(guān)。
4、甲方支付乙方已撥費用總額的15﹪作為稅金及人員管理費用分月隨服務(wù)費用一同支付。
三、雙方權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑嗬土x務(wù)
1、甲方權利。
�、僦付ê驼{整……點(diǎn)管理的具體范圍。
�、诓欢ㄆ跈z查乙方管理服務(wù)事項的'履行情況，乙方工作人員不得拒絕、阻擾。
�、垡蛞曳皆蛭闯浞致男泻贤s定事項或因乙方原因給甲方造成重大損失或不良影響，甲方有權解除合同并要求乙方予以賠償。
�、苤浦挂曳皆诠芾矸⻊�(wù)過(guò)程中對停放車(chē)輛、人員的收費行為（如有）。
2、甲方義務(wù)。
�、偌追皆诿吭�30日前向乙方支付每月應付費用。
�、诩追截撠熕小乃�、設備維修及日用耗材的供給、維護等費用。
�、蹍f(xié)調政府相關(guān)部門(mén)，為乙方工作提供便利。
�。ǘ┮曳綑嗬土x務(wù)
1、乙方權利。
�、賹芾矸秶能�(chē)輛、人員按照規定進(jìn)行管理。
�、诎凑諏�(shí)際履行的管理服務(wù)事項索取服務(wù)費。
�、鄯从彻芾磉^(guò)程中存在的問(wèn)題。
�、芎贤男衅陂g，可提前2個(gè)月書(shū)面告知甲方提前解除合同。
2、乙方義務(wù)。
�、儇撠煛囊磺邪踩芾�，事故、糾紛的處理，包括夜間巡邏、守護，但不得違法違規。
�、谪撠熑藛T的素質(zhì)、技能等培訓工作，指派思想素質(zhì)好、責任心強，有一定協(xié)調能力的人員上崗。
�、圬撠煛目醋o和清潔衛生的打掃。政府職能部門(mén)（……等）統一要求進(jìn)行環(huán)境衛生整治時(shí)，乙方應積極配合并達標，不得給甲方造成不良影響。
�、芎洼爡^的派出所聯(lián)防聯(lián)動(dòng)，聯(lián)合開(kāi)展社會(huì )治安綜合治理工作，落實(shí)好各項治理防范措施，建立市場(chǎng)與管片警“110”報警系統，集中整治市場(chǎng)及周邊治安環(huán)境，降低治安案件發(fā)案率，保護廣大入住商家人身財產(chǎn)安全。
�、菀蛞曳饺藛T故意、擅離職守、服務(wù)不到位等原因，給甲方或停放車(chē)輛、人員造成損失的，應照價(jià)予以賠償。
�、抟曳脚c派駐……及管理場(chǎng)所的人員簽訂勞動(dòng)用工合同，負責承擔他們的工資、養老、工傷、醫療、喪葬、撫恤等費用。
四、甲方委托乙方代收物業(yè)管理費。
甲方委托乙方負責……經(jīng)營(yíng)戶(hù)20xx年度物業(yè)管理費（按甲方和經(jīng)營(yíng)戶(hù)簽訂的收費標準執行）并于每月底上繳甲方，不得截留。乙方須完成本年度物管費90℅的收取工作，若未完成，甲方將在本年度……的管理服務(wù)費中扣減乙方兩個(gè)月的服務(wù)費。
五、乙方應親自處理委托事務(wù)，不得轉委托。
乙方應當按照甲方要求，按月書(shū)面報告委托事務(wù)處理情況，因乙方過(guò)錯給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
六、本協(xié)議有效期間為20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。
若因政策調整，甲方不再管理上述……或其他不能履行合同的不可抗因素出現，甲方可提前終止合同，乙方只能索取已實(shí)際履行服務(wù)的應得報酬，不得要求其他賠償。
七、爭議的解決。
在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，依法向人民提起訴訟。
八、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
委托人（簽章）：受托人（簽章）：
法定代表人：法定代表人：
20xx年1月1日20xx年1月1日
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