房屋產(chǎn)權轉讓委托合同
甲方與乙方按照自愿、平等、誠實(shí)信用原則，根據國家相關(guān)的產(chǎn)權轉讓政策和規定，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達成房屋產(chǎn)權轉讓委托合同如下：
房屋產(chǎn)權轉讓委托合同(1)
本合同涉及的當事人
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________
法定代表人：_________
住所：_______________郵編：__________
電話(huà)：_______________傳真：__________
開(kāi)戶(hù)銀行賬號：_______
受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________
法定代表人：_________
住所：_______________郵編：__________
電話(huà)：_______________傳真：__________
開(kāi)戶(hù)銀行賬號：_______
甲方與乙方按照自愿、平等、誠實(shí)信用原則，根據國家相關(guān)的產(chǎn)權轉讓政策和規定，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達成協(xié)議如下：
第一條委托事項
甲方根據有關(guān)文件規定，委托乙方辦理其持有的______公司______產(chǎn)(股)權進(jìn)場(chǎng)公開(kāi)掛牌轉讓項目，并由乙方提供企業(yè)產(chǎn)權轉讓相關(guān)服務(wù)。甲方委托乙方提供的服務(wù)項目有：
1、甲方按規定將進(jìn)場(chǎng)轉讓前期資料及產(chǎn)權轉讓公告書(shū)準備齊全，并向乙方提交后，由乙方將該產(chǎn)權轉讓信息公開(kāi)掛牌，向社會(huì )公示，掛牌期限不少于______個(gè)工作日;
2、對申請受讓該產(chǎn)權的單位或個(gè)人進(jìn)行登記，并將征集受讓方的情況及時(shí)向甲方通報;
3、掛牌期滿(mǎn)，根據受讓申請概況，由甲、乙雙方協(xié)商確定具體轉讓方式并組織實(shí)施;
4、轉讓成交后，根據轉讓結果出具產(chǎn)權轉讓成交鑒證書(shū);
5、向甲方提供相關(guān)政策咨詢(xún)服務(wù);
6、其它服務(wù)：_____________________
第二條提交的文件
甲方應按照有關(guān)規定向乙方提供相關(guān)材料，并如實(shí)填報有關(guān)表式內容……如為復印件，甲方應加蓋證明章。
第三條權利和義務(wù)
1、甲、乙雙方應遵守國家法律法規的有關(guān)規定，自覺(jué)接受政府主管部門(mén)監管。
2、需甲方向任何第三方支付的費用，包括清產(chǎn)核資、實(shí)地考察、審計、評估、權證變更、媒體公告等相關(guān)費用，由甲方自行承擔。
3、乙方應按照國家和我省的有關(guān)規定，公開(kāi)、公平、公正地組織相關(guān)各方進(jìn)行產(chǎn)權轉讓活動(dòng)，對該公開(kāi)掛牌項目進(jìn)行規范操作。
4、甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關(guān)材料承擔保密的義務(wù)。未經(jīng)對方同意，不得提供給第三方。
第四條甲、乙雙方的承諾
1、甲方向乙方承諾，所提供的與轉讓產(chǎn)權相關(guān)的材料(包括原件、復印件)真實(shí)、完整。如有不實(shí)，將承擔由此帶來(lái)的一切經(jīng)濟責任和法律責任。
2、甲方保證其對處分的標的享有完整的權利。甲方對處分的標的所享有的權利有瑕疵的，應明示該瑕疵并提供有關(guān)說(shuō)明、處理方案。
3、甲方保證其委托乙方處理本合同所述委托事項已獲得甲方有權機構的批準。
4、甲方在本合同有效期內保證不再與第三方訂立同一標的的轉讓委托合同;甲方保證在掛牌期間和摘牌后______日內不與任何一個(gè)受讓意向方私下接觸、洽談成交。
5、乙方保證其已具備從事甲方委托事項的所有資格及資質(zhì)。
6、乙方向甲方承諾，按照甲方的要求處理委托事務(wù);需要甲方變更要求的，應當經(jīng)甲方同意。
第五條委托費用及其支付方式
1、委托費用：根據政府物價(jià)管理部門(mén)制訂的產(chǎn)權轉讓收費標準，甲方向乙方支付轉讓手續費人民幣合計(大寫(xiě))______元。
2、支付方式：甲方在本合同簽訂后______日向乙方先期支付人民幣(大寫(xiě))______元，作為預付費用;甲方應在產(chǎn)權轉讓合同簽訂后______日內付清余款。
3、若轉讓不成或甲方在委托期限內要求解除委托的，甲方須向乙方支付因委托業(yè)務(wù)而發(fā)生的費用，具體金額根據乙方已完成委托事項的情況由雙方協(xié)商確定。
4、產(chǎn)權變更過(guò)程中所發(fā)生的費用由甲方承擔。
第六條合同的期限
本合同有效期自本合同生效之日起至______止。
第七條違約責任
1、甲方如在掛牌期間或撤牌后______日內自行進(jìn)行場(chǎng)外轉讓的，應當向乙方支付委托轉讓產(chǎn)權總價(jià)款______%的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的，每逾期一日，應按傭金總價(jià)款的______%，向乙方支付違約金。
2、乙方未經(jīng)甲方同意，不按照甲方的委托事項和要求進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動(dòng)，并由此而造成甲方損失的，乙方應當賠償損失。
3、甲、乙雙方若違反產(chǎn)權轉讓相關(guān)政策規定以及本合同約定，違約方須承擔相應的經(jīng)濟責任和法律責任。
第八條合同的`變更和解除
1、電乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書(shū)面形式對本合同條款進(jìn)行變更。任何一方不得單方面變更本合同條款。
2、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除本合同。任何一方單方面解除本合同的，應承擔由此而給對方造成的損失。
3、任何一方按照本條第二款的規定解除本合同的，應向對方支付相應的費用。具體費用應按照乙方已完成委托事項的情況、或甲方因乙方解除合同導致委托事項成本加大的情況而確定。
第九條爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意選擇______仲裁委員會(huì )合同仲裁中心申請仲裁;雙方不愿仲裁的，可依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十條其他
上述條款未盡事項的約定：__________
第十一條合同的生效
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式______份，甲、乙雙方各執______分。
附件：略
委托方(甲方)：____受托方(乙方)：____
(蓋章)(蓋章)
法定代表人(簽字)：__法定代表人(簽字)：__
簽約地點(diǎn)：___________________
簽約日期：______年____月___日
房屋產(chǎn)權轉讓委托合同(2)
認購方(甲方)： 地址：
身份證號碼： 電話(huà)/手機：
代理方(乙方)：
地址：
電話(huà)：傳真：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
第一條 甲方經(jīng)過(guò)對珠海市(建筑面積 m2，其中附屬面積 m2，以確權面積為準)的詳細考察，確定購買(mǎi)該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。 第二條 乙方代理甲方購買(mǎi)該房屋的單價(jià)為 元/ m2，總價(jià)(小寫(xiě)) 元(大寫(xiě)) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的 %，即：￥ 元(大寫(xiě))人民幣 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元元。 第三條 該房地產(chǎn)轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為 .
A、買(mǎi)方全包 B、賣(mài)方全包 C、按政策和法律規定雙方各付 第四條 付款方式選擇：
A、一次性付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認購金人民幣 元，并于 年 月 日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶(hù)前向乙方付總房款的 %，即 元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。
B、按揭付款：本合同簽訂的同時(shí)，甲方向乙方支付認購金人民幣 元，并于 年 月 日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶(hù)更名前向甲方付清首期購房款人民幣 元，乙方代甲方向銀行申請 成 年即人民 幣 元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起 日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實(shí)際審批貸款數額的差額。 第五條 甲方逾期繳付購房款超過(guò)3天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶(hù)、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認購金不予退還。 第六條 甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產(chǎn)權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費等。乙方應在辦理完房地產(chǎn)權證時(shí)或 年 月 日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。
第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權轉讓登記手續后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據原件。若在辦理房地產(chǎn)權更名過(guò)戶(hù)手續期間，因第三方及原產(chǎn)權人原因導致該房地產(chǎn)權無(wú)法轉讓?zhuān)曳讲回撨`約責任，但必須三天內退還所交的款項。 第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。 第九條 其他補充事項：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
代 理 人： 經(jīng) 辦 人：
合同于 年 月 日在珠海訂立
房屋產(chǎn)權轉讓委托合同(3)
本合同雙方當事人：_________________________
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________________
地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人：_______________
地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________
委托代理人：_______________
地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________
委托代理機構：____________________
經(jīng)辦人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買(mǎi)房屋事項達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況(按房屋所有權證填寫(xiě))
1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結構為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________，房屋建筑面積為 平方米，車(chē)庫面積_____平方米。
2、該房屋所有權證號為_(kāi)____(共有權證號為_(kāi)____)。土地使用權方式為_(kāi)____，土地使用權證號為_(kāi)_________。
3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________。
4、該房屋租賃情況______________________________。
第二條 房屋轉讓價(jià)格
按建筑面積計算 該套房屋轉讓價(jià)格為[人民幣] [ 幣]
總金額(小寫(xiě))__________元，大寫(xiě)__________億_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
第三條 付款方式、時(shí)間
雙方約定按以下第_____項以(現金、支票、其他 )方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。
2、分期付款：
合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關(guān)權屬證明交付時(shí)，權
屬證明過(guò)戶(hù)后_________________________
________________________________________。
3、其它方式：___________________________________
第四條 交房方式：
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
(1)自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權屬證明一并交付給乙方。
(2)其他方式_________________________。
第五條 乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至
實(shí)際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過(guò)_____天，甲方有權按下述第 種約定追究乙方的違約責任：
(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續履行。
若乙方在 天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。
(3)_____________________________________________。
第六條 甲方逾期交房的違約責任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按 計算。逾期交付超過(guò)_____天，乙方有權按下述第 種約定追究甲方的違約責任：
(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續限制履行。
若甲方在 天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
(3) 。
第七條 甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線(xiàn)電話(huà)、物業(yè)管理費等相關(guān)費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，并取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方承擔維修責任。)
第八條 關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內向房地產(chǎn)權登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在 天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。
第九條 該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。
第十條 房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務(wù)和責任依法
隨之轉讓。
第十一條 其他約定事項______________________。
第十二條 本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門(mén)法律、法規和政策執行。
第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。
1、由[嘉興仲裁委員會(huì )] [_______________仲裁委員會(huì )]仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十五條 本合同自________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。
第十六條 本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門(mén)及契稅部門(mén)各執一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應
甲方(簽章)_______________乙方(簽章)
委托代理人_________________委托代理人
(簽章) (簽章)
簽定日期：_____年__月__日
簽定地點(diǎn)：
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