委托合同公證書(shū)協(xié)議
依據國家法律、法規和本市政府部門(mén)有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本合同。以下就是小編整理的委托合同公證書(shū)協(xié)議，一起來(lái)看看吧!
篇一：委托合同公證書(shū)協(xié)議
甲方(委托人)：
委托代理人：
乙方(受托人)：
依據國家法律、法規和本市政府部門(mén)有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本合同。
第一條委托事項
1、甲方委托乙方代理出售位于北京市_____區房產(chǎn)，建筑面積_________平方米(以房屋產(chǎn)權證登記面積為準)，權屬性質(zhì)，產(chǎn)權證號，產(chǎn)權人，隨房屋一并出售室內裝飾、附屬設施以。
2、乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶(hù)、洽談、促成交易、辦理房屋權屬變更事宜。
3、乙方在委托范圍內，就上述房產(chǎn)與購房人簽訂的合同，甲方均確認。
第二條委托代理期限
乙方自本合同訂立之日起______個(gè)工作日內為甲方找到購房客戶(hù)。辦理房屋權屬變更，按照房屋所在區縣有關(guān)部門(mén)的規定期限執行。如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。
第三條房產(chǎn)價(jià)格及友情鏈接
1、該房產(chǎn)委托出售價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))元(￥)此價(jià)格為稅前款。
2、如乙方低于委托出售價(jià)格賣(mài)出，差額部分由乙方負責補齊交付甲方;如乙方高出委托出售價(jià)格賣(mài)出，高出部分歸乙方所有。
3、友情鏈接：現金支付/銀行轉賬。
第四條購房定金、購房款及友情鏈接
1、簽訂本合同當日，乙方向甲方交付購房定金人民幣(大寫(xiě))元(￥)，該購房定金在辦理房屋權屬變更時(shí)抵作購房款。
2、乙方應于房屋權屬變更當日交付甲方剩余房款人民幣(大寫(xiě))元(￥);如房屋買(mǎi)受人申請購房商業(yè)貸款，剩余房款交付時(shí)間以銀行放款時(shí)間為準。上述兩種友情鏈接甲方均確認。
傭金支付辦法：
甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣(大寫(xiě))元(￥)，于該房屋權屬變更之前一次性付清。
甲方義務(wù)
1、甲方保證委托出售的房屋符合國家法律、法規和政策規定的可以上市交易轉讓的條件。
2、簽訂合同3、時(shí)提供包括但不4、限于：夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、房屋產(chǎn)權證及購房相關(guān)憑證、
共有人同意出售的書(shū)面證明、婚姻證明、夫妻雙方個(gè)人印章等原件和復印件。
3、委托代理期限內不得自行出售、拒絕出售或轉托他人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應真實(shí)合法，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議，且有關(guān)權益人均已同意此房屋出售。
4、積極配合乙方工作，按乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)到達其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)及配合購房人辦理貸款的相關(guān)手續。
5、保證屋內設備設施完好無(wú)損，房屋權屬變更前結清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關(guān)票據，對于權屬變更前無(wú)法結清的費用，甲方負全部責任;房屋權屬變更前日內騰空此房交付乙方該房所有鑰匙;房屋權屬變更前日內遷出該房所有注冊戶(hù)口。
第七條乙方義務(wù)
1、簽訂本合同之前向甲方出示營(yíng)業(yè)執照副本，確保代理事項遵循法律程序。
2、確保代理過(guò)程中不損壞房屋的現有裝修、設備和設施。
3、不得違反國家法律法規和誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4、對合同履行中所知悉與甲方及買(mǎi)受人有關(guān)的商業(yè)秘密、經(jīng)濟情況等個(gè)人信息有保密義務(wù)。
5、如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標準，應書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意。
第八條其他約定事項
1、如甲方是委托代理人的，必須有甲方(產(chǎn)權人)的授權委托書(shū)，如授權委托書(shū)是公證件的，甲方還應書(shū)面同意可以轉委托。
2、本合同簽訂后，如必須履行公證手續的，甲方應按照本市有關(guān)規定申請辦理公證手續。
3、甲方簽訂本合同提供的通信地址必須詳實(shí)(未填寫(xiě)通訊地址的視同房屋地址)，乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達。
4、甲方從應收購房款中給乙方預留壹萬(wàn)元(￥10000元)作為結清物業(yè)、水、電、收視、供暖及遷出該房注冊戶(hù)口的保證金，待甲方與購房人辦完《房屋買(mǎi)賣(mài)交接清單》，雙方簽字確認后的三日內，乙方一次性返還甲方。
5、該房屋辦完過(guò)戶(hù)手續，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。
第九條定金的處置辦法及違約責任
1、由于甲方原因導致本合同無(wú)法履行，視為甲方違約，甲方應雙倍返還乙方定金。
2、如因乙方原因導致房屋未出售，甲方所收定金不予返還乙方。
3、該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律、法規、政策規定不可轉讓?zhuān)瑢е略摲慨a(chǎn)不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任，甲方收取乙方的定金、購房款原數返還乙方。
4、本合同履行期間，未按本合同第六、七條之各項約定履行的，違約方應支付對方該房約定出售價(jià)格5%的違約金作為賠償。
5、甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的365天之內，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶(hù)成交，應向乙方支付該房約定出售價(jià)格5%的`違約金作為賠償。
第十條合同爭議解決方式
本合同履行如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同書(shū)一式三份，甲方執一份，乙方執兩份。
第十二條補充條款：
(特別提示：補充條款對定金再行約定的，須在補充條款處另加蓋乙方合同章后生效，否則無(wú)效。)
本合同于年月日在北京簽訂。
收件清單
名稱(chēng)√或×名稱(chēng)√或×名稱(chēng)√或×
房產(chǎn)證人名章戶(hù)口本(復印件)
購房合同燃氣卡婚姻證明(復印件)
購房發(fā)票房屋鑰匙共有人意見(jiàn)書(shū)
委托書(shū)電卡上市確認通知書(shū)
身份證
(注：已收的劃“√”未收的劃“×”)
交件人：收件人：
收件日期______年____月____日
住所地：
電話(huà)：
網(wǎng)址：
郵編：
業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà)：
篇二：委托合同公證書(shū)協(xié)議
甲方:
乙方:深圳市深藍企業(yè)管理顧問(wèn)有限公司
甲方因為工作的需要,現全權委托乙方對其相關(guān)文書(shū)進(jìn)行公證,簽訂以下協(xié)議:
一,文書(shū)公證的形式:
□1-1)中國公證 □1-2)中國委托公證人公證
□1-3) 國際公證 □1-4)國際公證 + _______領(lǐng)事館認證
□1-4) 香港本地律師公證
二,甲方所需供公證的資料:
2-1) 2-2)
2-3) 2-4)
2-5) 2-6)
2-7)公證文件的目的:
2-8)公證文件使用范圍:
三,乙方為甲方提供的服務(wù)內容:審查律師發(fā)出的公證副本,與原件相符.
四,公證服務(wù)費用及付款方式:
4-1)公證服務(wù)費用: 元.(領(lǐng)事館認證費用實(shí)報實(shí)銷(xiāo))
4-2)以上費用為不含稅價(jià),如需提供發(fā)票,則按6%加收稅款 元.
4-3)以上價(jià)稅合計: 元.
4-4)付款方式:申辦前全額預收款項 元;
4-5)另外,乙方快遞給甲方的所有的文件的費用均由甲方承擔.
五,辦理的時(shí)間:收到甲方需要公證的文件后 個(gè)工作天內.
六,本協(xié)議雙方訂立后,如乙方無(wú)法完成甲方委托之業(yè)務(wù),甲方此前所交的款項乙方給予退還(因不可抗力造成逾期的除外).
七,本協(xié)議簽訂后,甲方不得中途提出撤回或變更委托事項,否則,已付費用乙方不予退還,并由甲方向乙方支付因此產(chǎn)生的額外費用.
八,如果因為甲方所提供的文件真實(shí)有效,乙方?jīng)]能完成整個(gè)公證程序,乙方所收取的100%的金額,退還甲方.
九,如乙方完成甲方受委托業(yè)務(wù)一個(gè)星期內,甲方仍未領(lǐng)取相關(guān)文件,乙方有權中止受
委托之業(yè)務(wù)并不再通知甲方.
十,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決.
十一,甲乙雙方簽字蓋章起,本協(xié)議書(shū)電郵件,傳真件均有效.
甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):
日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日
篇三：委托合同公證書(shū)協(xié)議
甲方：---------，女，------年-----月------日------出生，現住--------------------------身份證號碼------------------
乙方：---------，男，------年-----月------日------出生，現住--------------------------身份證號碼------------------
甲乙雙方打算於------年-----月-----日履行結婚登記手續，都愿共筑愛(ài)巢，白頭到老。但為防止今后可能出現婚前財產(chǎn)糾紛，現雙方理智協(xié)商，就婚前財產(chǎn)達成如下協(xié)議：
一、婚前財產(chǎn)范圍：甲方的財產(chǎn)有：住房一套，--------市--------區----------------號，面積-------，房產(chǎn)證號碼--------------。家具布藝沙發(fā)`家電冰箱------------家電洗衣機------------，電視機-----，熱水器-----------，空調----------````以述上面那些是甲方?jīng)]結識乙方之前出資購買(mǎi)的。所以，以上所述的婚前財產(chǎn)的權利由甲方所歸屬�；楹笤鲋祷騼r(jià)值下降等后果由甲方承擔。乙方的婚前財產(chǎn)有：---------------------------，乙方以上所述的婚前財產(chǎn)權利由乙方所有。
二、雙方為建立家庭共同出資購置的財產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有�；楹笠曳矫總�(gè)月的收入將給予------元為甲方作為家用。夫妻共同生活的日常開(kāi)支大部分由乙方負責承擔。假若甲方身體不適到醫院看病的醫療費用%70由乙方所負責承擔。同時(shí)假若乙方身體不適到醫院看病的醫療費用%30由甲方承擔。子女供書(shū)教學(xué)的費用及沒(méi)到成婚前的生活費用%70由乙方所負責承擔，%30由甲方負責承擔。
三、假若發(fā)生婚姻糾紛而導致離婚的話(huà)，甲乙雙方之前各自所協(xié)議的所有婚前財產(chǎn)離婚后由甲乙雙方各自所歸屬。同時(shí)假若甲方離世后，住房及室內所有設備歸子女或者甲方的娘家有血緣關(guān)系的親人所擁有。
協(xié)議書(shū)經(jīng)公證機關(guān)公證后生效。
甲方：--------
乙方：--------
------年--------月----------日
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