裝修工程的合同范本

　　隨著(zhù)人們生活質(zhì)量水平的提升,為裝飾施工提出了新機遇與新要求。那么簽訂裝修工程的合同要注意什么呢？下面是小編為大家收集整理的裝修工程的合同范本，歡迎閱讀。

　　裝修工程的合同范本一

　　發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____________________;

　　承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____________________;

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規規定的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議并共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1. 裝飾施工地點(diǎn)：

　　2. 裝飾施工面積：

　　3. 裝飾施工內容：(見(jiàn)附件一《工程報價(jià)單》)

　　4. 承包方式：

　　5. 總價(jià)款：￥ 元，大寫(xiě) 元。

　　6. 工期：自____年__月__日開(kāi)工，至____年__月__日竣工。工期____天。

　　第二條 材料供應的約定：

　　1.甲方提供的材料：(見(jiàn)附件一《工程報價(jià)單》)

　　甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，甲、乙雙方應辦理交接手續。乙方發(fā)現甲方提供的材料、設備有質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，應及時(shí)向甲方提出，甲方認可使用的，由此造成的工程損失由甲方承擔。

　　2.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。

　　3.乙方提供的材料(見(jiàn)附件一《工程報價(jià)單》)

　　乙方供應的材料、設備，甲方應到現場(chǎng)驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

　　2.本工程由___方設計，提供施工圖紙一式___份。

　　3.甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5.在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進(jìn)行該項目的施工、因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　6.工程驗收。

　　甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應予以承認。事后若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　第四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定：

　　1.甲方提供的施工圖紙或施工說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門(mén)提出申請，經(jīng)所在地建設行政主管部門(mén)批準后方能施工。

　　第五條 關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定：

　　1.工程款付款方式：

　　簽訂合同之日，付首期款，即總工程款的

　　工期過(guò)半油漆工進(jìn)場(chǎng)前支付總工程款的

　　竣工驗收合格當天支付工程余款

　　其它補充協(xié)議：

　　2.雙方款項往來(lái)均應出具收據，施工結束乙方應開(kāi)具統一發(fā)票交甲方。

　　第六條 其它事項

　　1.甲方工作：

　　(1)甲方應在開(kāi)工前三天，向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底，全部騰空或部分騰空施工場(chǎng)所，清除影響施工的障礙物。并提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項。

　　(2)做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調工作。

　　2.乙方工作：

　　(1)參加甲方召集的施工圖紙或施工說(shuō)明的現場(chǎng)交底。

　　(2)指派 為乙方駐工地代表，并全權負責合同履行。按要求組織施工，確保質(zhì)量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應及時(shí)書(shū)面通知甲方。

　　第七條 違約責任：

　　1.由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方因停工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方___元;甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天向乙方支付___元違約金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付___元違約金。

　　3.甲方未辦理有關(guān)手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。

　　4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

　　5.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品由此造成無(wú)法驗收和損失的，由甲方負責。

　　第八條 合同的變更和解除：

　　合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款__%支付違約金，辦理終止合同手續。

　　第九條 附則

　　1.本合同簽訂后，工程不得轉包。

　　2.本合同一式__份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十條 其它約定

　　甲方(公章)：_________        乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________     法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日       _________年____月____日

　　裝修工程的合同范本二

　　(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，招投標文件是本合同的有效文件。

　　第一條：工程項目

　　工程名稱(chēng)：

　　工程地點(diǎn):

　　工程內容：

　　第二條：合同價(jià)款

　　合同總價(jià)為：金額(大寫(xiě))： (人民幣)

　　(小寫(xiě))：￥ (人民幣)

　　第三條：合同工期

　　開(kāi)工日期： 年 月 日 竣工日期：年 月 日

　　合同工期總日歷天數： 天;

　　第四條:質(zhì)量標準

　　一、單位工程質(zhì)量必須達到洛陽(yáng)市優(yōu)質(zhì)裝飾工程的標準 ，工程質(zhì)量符合國家相關(guān)驗收標準，工程質(zhì)量必須通過(guò)政府管理部門(mén)的備案驗收要求及裝飾工程的驗收，并取得竣工驗收備案證明書(shū)。

　　二、乙方必須嚴格按照施工圖紙、技術(shù)資料和裝飾工程施工規范進(jìn)行施工并接受甲 方、業(yè)主、監理、總包單位的監督。

　　三、乙方提供設備材料必須符合產(chǎn)品質(zhì)量標準要求，附有合格證、產(chǎn)品質(zhì)量性能檢測證 明，且應達到乙方投標文件及澄清說(shuō)明中的技術(shù)標準。安裝調試、培訓和售后服務(wù)要求按招標文件及投標文件相應條款執行。

　　第五條：安全文明施工

　　1、市級安全文明工地。本工程項目作為洛陽(yáng)市重點(diǎn)工程項目，乙方在施工過(guò)程中應遵守洛陽(yáng)市關(guān)于重點(diǎn)工程管理的一切相關(guān)規定。如有違反，造成經(jīng)濟處罰、工期延誤等一切損失均由乙方承擔。甲方有權在工程結算中直接扣除。

　　2.依據《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》等法律法規，乙方負責對施工人員的安全教育，穿戴好勞保用品，按安全操作規程文明施工，施工中一切安全問(wèn)題由乙方負責。

　　3.本合同簽訂后，乙方在開(kāi)工前應攜帶合同書(shū)或安全生產(chǎn)管理協(xié)議、開(kāi)工資質(zhì)及安全資格證審核表、主要施工機具一覽表、安全資格證等，到相關(guān)部門(mén)履行開(kāi)工手續后方可施工。

　　4.為加強安全生產(chǎn)，杜絕不安全因素和違章違紀現象發(fā)生，雙方約定將工程合同價(jià)的1%作為安全風(fēng)險保證金，待工程完工后支付。甲方安全部門(mén)在施工過(guò)程中發(fā)現乙方有不安全因素和違章違紀行為，甲方將有權按安全生產(chǎn)管理協(xié)議中的有關(guān)經(jīng)濟處罰條款規定在工程款項中扣減其安全風(fēng)險保證金;若整個(gè)施工過(guò)程中無(wú)不安全因素和違章違紀現象發(fā)生，工程竣工驗收合格后，其款項正常支付。

　　第六條：材料供應

　　1、 材料除墻地磚、電線(xiàn)、開(kāi)關(guān)、插座由甲方供貨外，其它材料由乙方認質(zhì)認價(jià)后自行采購，，所有采購的原材料必須是符合國家規定的合格產(chǎn)品，附有合格證及檢驗報告。乙方必須按規定進(jìn)行復試、試驗，合格后經(jīng)甲方代表和監理工程師同意，方可用于本工程中。但甲方和監理的審查、認定并不免除乙方按本合同應負的任何義務(wù)。

　　2、 乙方對進(jìn)場(chǎng)的材料、設備負有妥善保管的義務(wù)，否則造成的損失由乙方負責。

　　第七條：合同價(jià)款與支付

　　1、合同簽定價(jià)為一次性包死，除設計變更現場(chǎng)簽證及合同中有約定的以外，合同總承 包價(jià)不因材料、人工、機械等市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)而調整。該固定總價(jià)包括乙方的各種風(fēng)險費用。

　　(1)工程結算時(shí)的工程量差不予調整。

　　(2) 招標范圍內的和圖紙中已標明的工作量投標報價(jià)中若有遺漏，視為總價(jià)已包

　　2、設計變更、簽證部分發(fā)生的工程量以設計單位、監理單位、建設單位核定的簽證單依實(shí)結算，執行招標文件規定的計價(jià)規定及中標人投標人投標時(shí)承諾的優(yōu)惠率計算;其變更增加部分按中標人所報的工程變更優(yōu)惠率調整，合同內減少部分按中標人所報的投標報價(jià)優(yōu)惠率調整;發(fā)生設計變更、簽證的確認需在發(fā)生時(shí)5個(gè)工作日內確定工程量，否則不予確認。工程單項簽證單中費用變更在伍仟元內增加的，結算時(shí)不作調整計算。變更簽證發(fā)生費用的結算在工程竣工驗收合格后經(jīng)審計確認后支付。

　　3、裝飾全部施工完畢驗收合格后，支付至其工程實(shí)際完成量的 80%。

　　4、乙方遞交竣工報告，并完成工程項目所有資料完整移交后，經(jīng)甲方驗收合格，30日內提報竣工結算文件(含相應資料)，甲方審核確認完畢竣工結算手續辦理完畢，經(jīng)雙方法定代表人或法定代表人授權的`委托代理人簽字確認并加蓋雙方公章后，支付到合同價(jià)款的 95%，并退還履約保證金，甲供材按實(shí)際發(fā)生額同期扣除。

　　5、余款 5%為工程質(zhì)量保修金。保修金退還日期為：竣工驗收備案證明書(shū)取得之日起滿(mǎn)兩年后，并相應扣除已發(fā)生的維修費用。即使保修期滿(mǎn)保修金結算后，乙方仍應繼續完成保修期限內的保修工作，保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

　　第八條：:雙方一般權利和義務(wù)

　　一、甲方工作：

　　1、負責指定施工所需水、電接口，保證施工期間的需要

　　2、負責組織圖紙會(huì )審。

　　3、提供施工道路滿(mǎn)足施工運輸需要。

　　4、甲方代表對工程質(zhì)量，工程進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，定期辦理驗收、變更、登記手續。發(fā)包方對工程及承包方的意見(jiàn)均需通過(guò)發(fā)包方代表與承包方接洽。

　　二、乙方工作：

　　1、在開(kāi)工前7日內提交更詳細的施工組織設計(施工方案)和進(jìn)度計劃。

　　2、每月20日前向甲方代表及監理提供月工程進(jìn)度計劃、材料計劃及相應進(jìn)度統計報表。

　　3、乙方設專(zhuān)職安全員負責施工現場(chǎng)安全保衛工作及夜間施工照明的工作。

　　4、乙方負責已完工程的成品保護，費用由承包人承擔。

　　5、場(chǎng)地清潔衛生的要求：必須達到文明施工示范工地標準，交工前所有施工機械、材料及垃圾清運完畢，費用乙方承擔。

　　6、服從監理及甲方代表施工調度，積極配合其它施工單位工作;

　　7、完成整體消防系統調試開(kāi)負責相關(guān)部門(mén)消防工程驗收。

　　8、嚴格執行流動(dòng)人口及計劃生育管理有關(guān)政策，并承擔其費用。

　　9、隱蔽工程必須經(jīng)過(guò)甲方、監理、業(yè)主同時(shí)認可后，方可進(jìn)行下一道工序。

　　第九條：竣工驗收

　　(1) 設計圖紙(含說(shuō)明書(shū)、設計變更技術(shù)核定單等);

　　(2) 材料的產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢測報告、進(jìn)場(chǎng)驗收記錄和復驗報告等;

　　(3) 施工記錄;

　　(4) 特種材料、工件(及附件)的生產(chǎn)許可證;

　　(5) 飾面磚樣板件的粘結強度檢測報告;

　　第十條：質(zhì)保期限：

　　質(zhì)保期為 二年(以投標文件承諾的為準)，自取得竣工合格證之日起開(kāi)始計算二十四個(gè)月。在此期間，凡因裝飾質(zhì)量問(wèn)題，由乙方免費進(jìn)行保修。

　　第十一條：售后服務(wù)措施

　　一、服務(wù)措施：

　　1、 在保修期內當甲方值班人員發(fā)現問(wèn)題通知乙方后，乙方人員應在24小時(shí)內趕到甲方現場(chǎng)進(jìn)行處理，并做好問(wèn)題處理記錄。

　　2、 在保修期內，若緊急情況發(fā)生后，乙方應能及時(shí)趕到甲方現場(chǎng)進(jìn)行處理。

　　第十二條：違約責任：

　　1、因乙方原因，不能按合同約定的時(shí)間竣工，應向甲方支付1000元/天的誤期賠償費;

　　2、因乙方原因達不到合同約定的工程質(zhì)量要求，應無(wú)條件返工并承擔所有費用。因貨物的質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生的爭議，由甲方委托具備該類(lèi)產(chǎn)品質(zhì)量檢測資格的相關(guān)部門(mén)進(jìn)行質(zhì)量鑒定，該鑒定的結論是最終的，甲乙雙方均應當接受。若檢測結果達不到招標文件要求的標準及乙方投標文件承諾的質(zhì)量標準，造成的一切損失由乙方負責。

　　3、因甲方責任及不可抗力，工期相應順延。

　　第十三條：合同糾紛處理：

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方本著(zhù)友好合作的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可到洛陽(yáng)市西工區人民法院提起訴訟。

　　本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲方叁份，乙方貳份。

　　甲方(公章)：_________        乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________     法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日       _________年____月____日

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