租房合同范本【熱】
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編為大家收集的租房合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
租房合同范本1
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證地址
號碼：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證地址
號碼：
甲，乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設施：
1、租賃地址：路弄號室；房型規
規格；居住面積平方米；
2、室內附屬設施：
a：電器：電話(huà)沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd
b：家俱：
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日；
2、房屋租金：每月元人民幣；
3、付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計元人民幣；
4、租賃期內的水，電，煤氣，電話(huà)，有線(xiàn)電視，衛生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；
5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的；
乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
乙方無(wú)故拖欠房屋租金達天；
連續三個(gè)月不付所有費用的。
三，雙方責任及義務(wù)：
1、乙方須按時(shí)交納水，電，煤，電話(huà)等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；
2、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣(mài)）給任何第三者；或在租賃期內房租加價(jià)；
4、租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前一個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
5、在租賃期內，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；
6、乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙
方應負全部責任；
7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明：
�。ㄈ纾喝胱r(shí)的水電煤字數。）
出租方：
承租方：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：
年月日
租房合同范本2
出租方（甲方）：_______________ 證照號碼：__________________________
承租方（乙方）：_______________ 證照號碼：__________________________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：（請在方格內劃鉤）
一、房屋地點(diǎn)及設施：
1、房屋地址：濟南市________路（巷）_____號（_____________小區）___號樓（棟、座）___單元_____室；房屋為_(kāi)__室___廳___衛；建筑面積________平方米。
2、室內附屬設施：
A：電器：□電話(huà) □熱水器 □空調 □冰箱 □彩電 □洗衣機 □微波爐 □音響，其他__________________________________________________________________________；
B：家具：_______________________________________________________________、
二、租用期限及其約定：（金額必須大寫(xiě)）
1、租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日；
2、房屋租金：□每月__________元整人民幣或 □每年__________元整人民幣；
3、付款方式與日期：
付款方式：□季付 □半年付 □年付 □其他__________________________________；另付押金________元整，租房終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息；
第一次付款計__________元整人民幣；
付款日期：□______年____月____日或 □______年____月____日之前。
4、費用支付：
由甲方支付的費用：□水 □電 □氣 □暖氣 □有線(xiàn)電視 □物業(yè)管理 □衛生治安費□房屋修繕費，其他費用________________________________________________________；
由乙方支付的費用：□水 □電 □氣 □暖氣 □有線(xiàn)電視 □物業(yè)管理 □衛生治安費□房屋修繕費，其他費用________________________________________________________、
5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
�。�1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
�。�2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
�。�3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達____天或者連續三個(gè)月不付清所有費用的。
三、雙方責任及義務(wù)：
1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；
2、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣(mài)）給任何第三者；或在租賃期內房租加價(jià)；
4、租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前一個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；
6、乙方入住該房屋應保持周?chē)h(huán)境整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；
7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
五、入住時(shí)的水電煤字數：
水______電______氣______，其它說(shuō)明：________________________________________、
出租方（甲方）簽章：
住所：
法定代表人：
電話(huà)：
出租方代理人（簽章）：
住所：
電話(huà)：
承租方（乙方）簽章：
住所：
法定代表人：
電話(huà)：
承租方代理人（簽章）：
住所：
電話(huà)：
簽約日期：_____年____月____日
租房合同范本3
甲方(出租方)__________________ 身份證號碼：___________________
乙方(承租方)__________________ 身份證號碼：___________________
出租之房屋(店面)座落于____市______區_____________________________________.建筑面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。
一、租賃用途為_(kāi)_________________________________________之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。(__________元)
三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿(mǎn)費用算清后，甲方應將押金無(wú)息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分2%加收滯納金，并有權追回乙方所欠租金跟提前解除合同收回房屋。
六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個(gè)月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。
七、乙方要遵守____暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。
八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住(用)，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉租。
九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費 □電話(huà)費 □衛生費 □管理服務(wù)費。
十、租賃期間，乙方應愛(ài)惜室內一切設備，如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無(wú)法恢復應酌情賠償。
十一、 租賃期滿(mǎn)，乙方應按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿(mǎn)后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十二、 合同簽訂之日電表底數為_(kāi)_____，水表底數為_(kāi)_____，煤氣表底數為_(kāi)_____.
十三、 本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。
本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。
附加：_____________________________________________________________________________
甲方(簽名/蓋章) 乙方(簽名/蓋章)
簽約日期：______年___月___日
租房合同范本4
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號：
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號：
房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號，房屋使用面積：_________平方米
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用，雙方議定遵守事項如下：
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動(dòng)時(shí)，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉讓?zhuān)D借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時(shí)，由甲方負責賠償。
五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時(shí)，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由
由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛(ài)護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛(ài)護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時(shí)，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時(shí)，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：
(1)交清租金和應交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷(xiāo)租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、其他_________。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租房合同范本5
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：
證件編號：_______________________
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：_______________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個(gè)月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：(每個(gè)月￥:________元/月 )，房屋押金：押一付三 ( 個(gè)月，￥ 元)待合同期滿(mǎn)或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。
(二)支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月 日前支付。
第三條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第五條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
第六條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條補充協(xié)議：
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
年 月 日
"押一付三"是對租賃行為中的押金和租金的一種交付方式的習慣性簡(jiǎn)潔的稱(chēng)謂。"押一付三"，顧名思義即承租人以一個(gè)月房租作抵押，第一次先付三個(gè)月的租金。"押一付三"的首次付款是付4個(gè)月的房租，第2次付款是在入住的3個(gè)月內。 例如：房東將某間房子以500元每月的租金出租，租房者和房東商定押一付三，則租房者應該一次性付給房東三個(gè)月的房租，再交相當于一個(gè)月的租金作為押金;租房者支付的費用一起是500*3+500=20xx元。 在合同到期時(shí)，承租人沒(méi)有違約或者損壞房屋、設備的情況下，把押金返還給承租人。
END
"押一付三"的目的
防止承租人反悔不租 比如，有的合同中會(huì )提到，在簽訂合同后，付三押一，然后三個(gè)月后，每月結算租金，合同到期后，房東還回押金，但是如果租賃期非正常中止，或者實(shí)際租賃期短于一年，即罰沒(méi)押金。這是基于雙方協(xié)商的結果。合同履行期限未滿(mǎn)，單方提出解除合同一般是不可以的。但考慮到承租人處于弱勢地位，并且租賃合同的簽訂主要是考慮到承租人的使用目的，而這種目的和需要是會(huì )發(fā)生變化的。法律不應強人所難，使租賃合同成為束縛承租人自由的枷鎖。因此，在承租人一方具備正當事由，不需要再繼續承租房屋時(shí)，應當允許其解除合同。雖然承租人可以解除合同但是必須提前通知出租人，使出租人有所準備，能夠在合理期限內找尋新的承租人，避免因房屋閑置造成經(jīng)濟損失。
作為一種財產(chǎn)抵押 在合同終止后，如果沒(méi)有特殊情況出租人有義務(wù)返還押金。在租賃期限屆滿(mǎn)后，出租人對房屋內物品進(jìn)行清點(diǎn)，如果發(fā)現有遺失、短缺或者非因正常使用消耗而是人為原因造成的財產(chǎn)損失，可以就有關(guān)損失從押金中扣除。但是所扣除部分不應當超過(guò)損失部分，不可以以財產(chǎn)損失為由，不進(jìn)行評估就全部扣留押金，反之，
"押一付三"的風(fēng)險
承租人想退回押金是困難重重 例：6月底，市民孫女士和房東的租約到期，隨后，她找房東討要押金，可對方卻一直拖著(zhù)不退，并不接電話(huà)。前兩天，她好不容易聯(lián)系上房東，可對方卻"耍賴(lài)"不認賬，"房東說(shuō)，從來(lái)沒(méi)向我收過(guò)押金，而且合同上也沒(méi)寫(xiě)明有押金這回事。" 房東的說(shuō)法讓孫女士很生氣，她還會(huì )繼續找房東討要這筆錢(qián)，"不是為了錢(qián)，是為了討個(gè)說(shuō)法。"并提醒大伙在租房時(shí)，一定要記得在合同上寫(xiě)明押金等相關(guān)事宜，以免產(chǎn)生糾紛時(shí)遭遇"耍賴(lài)"不認賬。
注意事項
1. 租房時(shí)不要急于交訂金或租金，最好從正反兩方面來(lái)考慮自己的決定。當然，有個(gè)人在旁邊參謀一下會(huì )更好。
2. 如果房主要求支付定金，需要查看房東的身份證和房產(chǎn)證等證件，一般定金不要超過(guò)月租金的20%。
3. 要對房屋維修及費用問(wèn)題做出約定。
4. 仔細簽訂租房合同，尤其明確對押金的處理。
租房合同范本6
出租方：_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租方：_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類(lèi)型_________，結構等級_________，完損等級_________，主要裝修設備_________，出租給乙方作_________使用。
第二條 房屋租賃合同租賃期限
租賃期共_________個(gè)月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、拖欠租金_________個(gè)月或空關(guān)_________個(gè)月的。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。
第三條房屋租賃合同租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在_________月_________日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第_________款執行：
1、有關(guān)稅法和_________規定比例由甲、乙方各自負擔;
2、甲、乙雙方議定。
第四條 房屋租賃合同租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè )秶蜆藴拾確________的規定執行。
甲方修繕?lè )课輹r(shí)，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_________款辦法處理：
1、按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目?jì)�，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_________次扣除;
3、由乙方負責維修;
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿(mǎn)后的權屬處理，雙方議定：
工料費由_________方承擔;
所有權屬_________方。
第五條房屋租賃合同租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;
2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權;
3、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_________元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方_________元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_________%，以天數計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_________%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的_________%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監督下進(jìn)行。
第七條房屋租賃合同免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第八條房屋租賃合同爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向_________市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜：_________。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
租房合同范本7
出租方_________(甲方)
身份證：_______________________
承租方_________(乙方)
身份證：_______________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，計個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按_____結算。______________內，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交人民幣_____元作為押金，合同終止時(shí)，甲方把全額押金退還給乙方。
五、房屋租賃期為_(kāi)_______，從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個(gè)月通知對方。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;甲方負責所租房屋產(chǎn)權事宜，乙方不承擔因甲方因素引起的連帶責任
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向柳州人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
十一、補充條款
甲方(簽字)_________
乙方(簽字)_________
_______年_____月_____日
_______年_____月_____日
租房合同范本8
本合同雙方當事人：
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：＿＿＿＿＿
�。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰海撸撸撸撸唠娫�(huà)：＿＿＿＿＿ （身份證）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：＿＿＿＿＿
�。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰海撸撸撸撸唠娫�(huà)：＿＿＿＿＿ （身份證）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于＿＿＿＿＿ ；位于第＿＿＿＿＿層，房屋結構為 一房一廳一廚一衛。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為＿＿＿＿＿。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為（＿＿＿幣）＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿
元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（＿＿＿幣）＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。租金按月結算，由乙方于每月的＿＿＿＿＿日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
租賃期間，日常的房屋維修費用由（乙方）承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
�。保�、電費；
�。玻簹赓M；
�。常W(wǎng)絡(luò )費；
�。矗娨曎M
�。担撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
�。叮撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸撸�
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿(mǎn)。
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前＿＿＿＿＿個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前＿＿＿＿＿個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方
損失，由乙方負責賠償；
�。保米詫⒊凶獾姆课蒉D租的；
�。玻米詫⒊凶獾姆课蒉D讓、轉借他人或擅自調換使用的；３．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的； ４．拖欠租金累計達＿＿＿＿＿個(gè)月；
�。担室鈸p壞承租房屋的；
�。叮贸凶夥课葸M(jìn)行違法活動(dòng)的；
�。罚� ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十三條 提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前＿ 個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，如乙方提前退房，甲方不予退押金給乙方。在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定。
自本合同生效之日起＿＿＿＿＿日內，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件
第十五條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的＿＿＿＿＿％作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的＿＿＿＿＿％向乙方加
收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 用電安全管理，因公共總電表及線(xiàn)路有限，不準使用大功率用電設備及20xx瓦以上用電器。若違反造成損失，由乙方承擔責任。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）
第二十條 本合同連同附表共＿＿＿＿＿頁(yè)，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：＿＿＿＿＿
乙方（乙方代理人）
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年＿＿＿月＿＿＿日
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租房合同范本9
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關(guān)法律、法規和有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于___________________號，總建筑面積_______ 平方米。 其中商鋪_________平方米，生活區_________平方米。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為_(kāi)____年，租金保證___年不變。自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
3、承租方拖欠租金或空置累計達 __天的，并賠償違約金____ 元;
4、未經(jīng) 甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構的;
5、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃有途;
6、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
7、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成嚴重損害的;
8、無(wú)合法證照手續經(jīng)營(yíng)的。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、 租金及交納方式：
1、每年租金為商鋪______平方米 ，每平方米年租金單價(jià)_________計___________________________。
生活區______平方米，每平方米年租金單價(jià)_____________________________。 總計_____________(小寫(xiě))______________________(大寫(xiě)) 。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，首次一次付清___年房租
____________元，以后于每年__月__日前1月將當年租金____________元交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時(shí)間向出租方繳納租金，如無(wú)故拖欠，出租方將有權向乙方每天按實(shí)欠租金的__ %加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、 各項費用的繳納
1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn),目前電費:_____ 水費：_____暖氣費：______ 水電費根據曲子供電所和環(huán)縣自來(lái)水公司漲幅)。
3、維修費：租賃期間，租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_____ 元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_____ 元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 _____ 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若因市政建設需要拆建或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
十、雙方各自責任
1、甲方保證乙方在本合同期內合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。
2、乙方所經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所，屬人流密集區，應做好各種突發(fā)事故的防范措施，如發(fā)生消防，食品安全，公共安全方面的事故由乙方負責。
十一、 爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向當地人民法院起訴。
十二、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十三、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同一式二份，甲、乙雙方各執份。
出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________
法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________
聯(lián)系電話(huà)： ____________ 聯(lián)系電話(huà)： ____________
聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________
身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________
日 期： 年月 日
租房合同范本10
出租方：
有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方在平等互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成租賃房屋的一致意向�，F訂立如下合同條款，雙方共同遵守執行。
一、租賃標的（以下簡(jiǎn)稱(chēng)物業(yè)）
1、 甲方將位于 的房屋第 層共 平方米（以房屋所有權證書(shū)所列面積為準）出租予乙方，作為乙方營(yíng)業(yè)用房。（甲方應提供出租物業(yè)之平面圖，標明物業(yè)位置、樓層、承租范圍等詳細情況作為合同附件1）
2、 甲方承諾租賃標的不存在任何依法不能出租的情形，并保證已依照《 （省/市、自治區）房地產(chǎn)市場(chǎng)管理規定》取得房屋租賃證，若因第三方對物業(yè)主張權利而使乙方不能按照本合同的約定使用物業(yè)，則甲方應在取得相應的賠償或補償后按乙方所租賃面積的占比將相應的賠償金額支付乙方作為補償。
二、租賃期限
1. 租賃期限為10年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2. 乙方以實(shí)際試營(yíng)業(yè)日為始計算租金
3. 租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續租用該物業(yè)，須在期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請；經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同，乙方繼續租用；在同等條件下，乙方較其他客戶(hù)享有優(yōu)先續租權。
4. 租期屆滿(mǎn)，雙方未能簽署新的租賃合同時(shí)，甲方應給予乙方至少16天的期限騰清物業(yè)，乙方需負責場(chǎng)地的清潔工作但不負責將物業(yè)恢復原狀。
三、 出租方與承租方的變更
1. 租賃期間，甲方不得以任何方式將物業(yè)及其使用權轉移或租賃給其他第三方使用，否則甲方應按照第五（十）7款之約定賠償乙方損失。
2. 如因甲方所不能控制的原因致使該物業(yè)所有人或使用權人發(fā)生變化時(shí)，甲方應保障乙方依本合同繼續享有物業(yè)的使用權，因物業(yè)所有權或使用權變更使乙方依合同使用物業(yè)出現妨礙時(shí)，乙方得限甲方一定期限內排除，如果甲方在限期內無(wú)法排除妨礙的，乙方有權解除合同并要求甲方依本合同第五(十)7款之約定賠償乙方損失并退還預收款。
四、租金及押金：
1. 租金（本款所述租金已包含物業(yè)管理費）：
�。�1） 年 月 日至 年 月 日，租金為RMB 元/月；
�。�4） 租金支付方式為每個(gè)月15日—20日內，以支票方式支付甲方上月租金。
�。�5） 甲方應在乙方每次交付租金及其他款項的同時(shí)向乙方開(kāi)具收據，在金額到達甲方帳戶(hù)后，甲方應立即向乙方開(kāi)據相應科目的正式發(fā)票作為入帳憑證。
�。�6） 若遇乙方付款日最后一天為法定假日，則可延至假后第一天支付。
2. 押金：
�。�1）押金數額：按照本條第1款第（1）項的約定計算的兩個(gè)月的租金數額，即押金為RMB 元；
�。�2）繳納時(shí)間：乙方應于 年 月 日前將本款第（1）項所述押金電匯至甲方指定帳戶(hù)；
�。�3）押金應沖抵乙方最后一期租金，甲方應于本合同解除或終止后一周內將押金的余款電匯至乙方指定帳戶(hù)。
五、雙方權利、義務(wù)及違約
�。ㄒ唬� 出租物業(yè)的合法性
1. 甲方保證對出租給乙方的物業(yè)擁有合法的使用權，對該物業(yè)所占土地擁有合法使用權，已與物業(yè)所有權人簽署租賃合同并已簽署許可其再行轉租的合同。
2. 甲方須將該物業(yè)的土地使用證、房屋所有權證、建設用地規劃許可證、建筑施工規劃許可證、房屋所有權人許可甲方再行轉租的合同（該合同應經(jīng)公證機關(guān)公證）、甲方與房屋所有權人的租賃合同、房屋租賃證、營(yíng)業(yè)執照于簽署本合同前出示乙方查看，并將上述證照及合同的復印件作為本合同附件3。
3. 在辦理相關(guān)手續時(shí)如遇甲方所提供上述證件不符合政府相關(guān)部門(mén)的要求，則乙方有權要求甲方在 2 個(gè)月內依法完善相關(guān)手續。如甲方未能履行上述責任，乙方可單方面解除本合同并要求甲方賠償因此給乙方造成的所有損失。
4. 甲方保證擁有出租該物業(yè)的合法資格，即甲方已獲得所有為簽訂和履行本合同的義務(wù)而必須的經(jīng)政府等主管部門(mén)的同意和批準。
�。ǘ┯猛�
乙方需于租期內將物業(yè)使用于開(kāi)設潮火鍋餐廳交付物業(yè)
1. 甲方應該按合同約定期限將物業(yè)交付乙方，如有逾期，應自逾期日起按照每日RMB1000元累積計算滯納金直至將物業(yè)交付乙方之日為止。逾期超過(guò)45日，視為甲方單方面違約，乙方有權解除合同，甲方除退還已預收的全部款項外，還應賠償因此給乙方造成的損失。逾期交付物業(yè)的，租期及免租期限均相應后延。
2. 甲乙雙方應在物業(yè)交接時(shí)簽署物業(yè)交接單，注明交接時(shí)物業(yè)及附屬設施狀況，并經(jīng)雙方加蓋公章確認。如物業(yè)現存之設施或裝修乙方不需要時(shí)或對乙方裝修施工造成不便時(shí)，甲方應負責拆除，直到符合乙方之要求，所需費用由甲方承擔。
3. 甲方應積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)登記、注冊、房屋裝修、裝飾、廣告設置及負責其他與租賃裝修物業(yè)有關(guān)的工商、稅務(wù)、城建、規劃、環(huán)保、衛生、公交、消防等手續。所需費用由乙方負責承擔。若因甲方原因導致上述手續不齊或不符合政府相關(guān)部門(mén)的`要求致乙方不能開(kāi)業(yè)或不能依計劃試開(kāi)業(yè)的，乙方有權單方解除本合同，甲方應退還乙方已收取之租金、押金及其他相關(guān)費用。本合同確定的乙方試開(kāi)業(yè)日后 180 日內仍未能開(kāi)業(yè)的視為不能開(kāi)業(yè)。
4. 若甲方故意與過(guò)失，作為或不作為的任何可歸責甲方的原因導致乙方手續不齊或不符合政府相關(guān)部門(mén)的規定而不能準時(shí)開(kāi)業(yè)的，每遲開(kāi)業(yè)一日，甲方應按每日RMB1000元的賠償金支付乙方，并且乙方有權單方面解除本合同。因前述原因乙方解除合同的，乙方有權要求甲方依第五(十)7款之約定賠償損失并退還預收款。
�。ㄈ� 物業(yè)修繕
1. 甲方應負責對出租物業(yè)主體結構及設施的維修，每?jì)稍抡J真檢查、修繕一次，以保障乙方的正常使用。
2. 如物業(yè)任何部分非因乙方之原因使用而遭到損壞（包括人為損壞、自然損壞或天災造成的損壞），甲方須立刻進(jìn)行把物業(yè)完整地恢復原狀的工作。
3. 因本款第2項所發(fā)生物業(yè)修繕的費用由甲方支付，甲方對物業(yè)及附屬設施的任何維修，均應提前書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。乙方不承擔物業(yè)修繕期間的租金。但因乙方故意或過(guò)失造成物業(yè)損害的，應承擔修繕費用，并應照常支付修繕期間租金。
4. 如甲方在物業(yè)或任何部分被損壞之后60日內不進(jìn)行重建復原工程，乙方可自行進(jìn)行所有必須的重建復原工程，而甲方須賠付由此而引起的所有花費及開(kāi)支。
5. 如重建復原工程在發(fā)生損壞之后90天內尚未能完成，乙方有權單方面解除本合同，并要求甲方依合同第五(十)7款之約定賠償因此給乙方造成的損失。
�。ㄋ模� 進(jìn)入物業(yè)
因物業(yè)的維護、衛生、警衛、防火及其他管理上的必要，甲方必須進(jìn)入乙方租賃之物業(yè)時(shí)，須經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)入，并應采取適當措施，招牌、改建及改良。
1. 甲方同意乙方將其招牌及標識安裝或張掛于物業(yè)所在建筑物中雙方約定的位置（如外墻、頂樓、門(mén)口等），而不須繳付額外費用。（店外招牌及標識位置圖作為合同附件4）
2. 甲方須保證擁有給予乙方上述第 五(六)1 款所述事項之合法資格和權利，如乙方因其招牌或標識的安裝或張掛位置與任何第三方發(fā)生糾紛，應由甲方出面協(xié)調。
3. 甲方同意乙方在租期內根據經(jīng)營(yíng)需要且在不損害建筑物安全結構的前提下改建或改良物業(yè)，如增設入口、樓梯、拆改部分門(mén)窗、內部隔墻、上下水道溝槽、電源線(xiàn)路等。
4. 甲方同意乙方在物業(yè)內增置任何家具、設備及商業(yè)固定裝置等。乙方亦有權于合同期滿(mǎn)或提前解除合同后的16日內搬離上述所有物件。
�。ㄎ澹� 公用場(chǎng)地、設施的提供及維護
1. 甲方應保證乙方有權根據本合同之約定時(shí)常出入并使用物業(yè)所在建筑物內之公共場(chǎng)地及市政資源。
2. 甲方須時(shí)常保持物業(yè)所有外墻及與其毗鄰的公共地方（含人行道、停車(chē)場(chǎng)等）、物業(yè)所在建筑物的外部及結構（包括物業(yè)的結構墻及組成）等的維修良好及清潔。如甲方不履行此承諾，須于收到乙方發(fā)出之通知后2日內進(jìn)行有關(guān)之維修清理，直到乙方滿(mǎn)意為止。否則乙方有權拒絕繳付此間的租金。
3. 在租期及任何延長(cháng)租期內，乙方將擁有物業(yè)的專(zhuān)用獨占使用權，甲方承諾并保證自己或任何第三方不得干擾乙方對物業(yè)的合理使用。甲方將不在鄰接物業(yè)的行人道或公共地方給予他人阻塞物業(yè)的進(jìn)口或遮擋乙方招牌的權利，如有此情況，甲方應立即采取所有必須行動(dòng)清除此等阻礙，包括任何小販或兜售者。（政府原因除外）。若甲方在7日內未能排除前述妨礙的，乙方有權解除合同并依合同第五(十)7款之約定要求甲方賠償損失并退還預收款。
4. 乙方負責安裝水表、電表；水費、電費、取暖費、氣費由乙方自行負擔，如甲方代收，應于3天前附明細書(shū)面通知乙方。
5. 乙方自行負責消防設備、供水排水管道、排煙管道，甲方應提供符合乙方要求的中央空調系統供乙方使用（冷氣風(fēng)管由乙方自行負責），并應在乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中負責隨時(shí)保持中央空調系統能夠符合乙方之經(jīng)營(yíng)需求；乙方可根據經(jīng)營(yíng)需要修改其開(kāi)業(yè)前自行負責的上述設施，但乙方需事前三天書(shū)面告知甲方，如甲方認為改建有損于甲方利益或甲方物業(yè)內其他客戶(hù)利益時(shí)甲方有權責令乙方停止改建工作，修改費用由乙方承擔。
6. 甲方應保證現有自來(lái)水水管直徑不小于Ф50MM、水壓不小于3KG/CM2，電力為3相Ф 380V 400A，并保證冷暖氣的正常供應，并于合同簽定后 20 日內辦理完畢乙方增加電容及水壓的手續，否則每逾期一日，按每日RMB1000元繳納乙方違約金。甲方不能提供上述設施，包括自始不能及租賃期內發(fā)生變故而不能的，乙方可以限甲方于一定期限內恢復，甲方未在期限內恢復的或甲方未能辦理相關(guān)手續，在乙方給予的寬限期內仍未辦結，而影響乙方正常使用物業(yè)的，乙方有權解除合同并要求甲方依第五(十)7款之約定賠償損失并退還預收款。
7. 在乙方餐廳正式開(kāi)業(yè)后因乙方營(yíng)運需要增容、增壓時(shí)，甲方應負責辦理相關(guān)手續，相關(guān)費用由乙方支付。
8. 如因甲方原因，造成任何公用事業(yè)中斷（包括但不限于水、電、氣等），甲方須在收到通知后24小時(shí)內將其恢復，否則直到該公用事業(yè)恢復前，乙方有權將此間應付的租金減除，減除租金的計算：當月應繳租金/當月天數X公用事業(yè)中斷時(shí)間。并且乙方有權進(jìn)行任何恢復公用事業(yè)必須的維修，費用由甲方支付。如公用事業(yè)不能在中斷后7日內恢復或一個(gè)月內累計終斷 3 次，乙方有權終止本合同并依第五(十)7款要求甲方賠償損失。
9. 若甲方提供的物業(yè)及公共場(chǎng)所的使用設施及設備，因甲方及其雇員或其授權管理人的故意或過(guò)失行為而出現故障或損壞，致乙方及其雇員及顧客等人身或財產(chǎn)重大損害者，甲方應承擔相應責任。
10. 甲方應提供相應的位置(頂樓、陽(yáng)臺、空地均可)，供乙方安裝空調的室外機及相關(guān)管道。
11. 乙方需自費安裝直線(xiàn)電話(huà)，甲方可協(xié)助辦理有關(guān)手續。
12. 甲方免費提供接收報刊、信件。
13. 甲方無(wú)償提供垃圾堆放的地方，垃圾清理費用由乙方承擔。
�。� 競業(yè)禁止
在租期內，甲方若將其有權使用的物業(yè)任何其他部分，再出租或以其他方式許可任何與乙方產(chǎn)品、服務(wù)類(lèi)似的中式或西式快餐業(yè)者使用，則再租賃或許可經(jīng)營(yíng)的中式或西式快餐者不得超過(guò)一家。否則,乙方有權無(wú)條件解除合同，甲方退還乙方所有已預付的費用，并依合同第五(十)7款賠償乙方因此遭受的損失。
�。ㄆ撸� 費用延付
1. 乙方應按合同約定繳付租金和其他約定費用，否則，每逾期一日，應向甲方支付相當于所欠費用的 5 %０的違約金，甲方違約在先的情況不受本項限制。
2. 除非在本合同（或附件或補充協(xié)議）中另有約定，甲方無(wú)權要求乙方繳納其他任何費用。
�。ò耍� 提前終止
1. 出租物業(yè)的不適用性：
若乙方在裝修、使用物業(yè)時(shí)發(fā)現其內在結構不能適合用作經(jīng)營(yíng)快餐店，則乙方需在進(jìn)駐場(chǎng)地后6個(gè)月內向甲方發(fā)出擬不履約的書(shū)面通知，本合同即告終止。如因甲方原因造成的，則甲方應按照第五(十)7款賠償乙方損失并退還預收款，如果非因甲方原因造成的，則甲方須退還乙方已繳款項。
若不能在物業(yè)內裝置任何所需容量的公用事業(yè)線(xiàn)路或供應，導致乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的，如增容、增壓等，或乙方認為其花費過(guò)巨，則乙方可以終止本合同，并無(wú)需承擔賠償責任。
2. 餐廳的許可證:
本合同生效后，乙方須于合理時(shí)間內申請在租賃物業(yè)內經(jīng)營(yíng)快餐店所需的各類(lèi)許可證。如因甲方原因造成乙方未能取得上述許可證或認為花費過(guò)巨，乙方可以提前終止本合同，并無(wú)需承擔賠償責任。
3. 經(jīng)營(yíng)困擾:
乙方因經(jīng)營(yíng)困擾（如虧損、總部政策、鄰里關(guān)系、地方政策變化等原因）需提前終止合同，得在 三 個(gè)月之前以書(shū)面形式通知甲方，以使甲方有充裕的時(shí)間另覓合作伙伴，如造成甲方損失時(shí)，甲方可向乙方索賠實(shí)際損失，如非因乙方原因造成的，乙方有權拒付。
4. 建筑物或物業(yè)被破壞:
如物業(yè)的任何部分非因乙方原因造成破壞或其所在的建筑物的其余大部分被破壞，且修復有困難或修復后影響乙方正常營(yíng)業(yè)的,乙方有權單方終止此合同并向甲方依第五(十)7款所述索賠。
5. 被政府征收:
1) 在租賃期內如因政府拆遷、征用的原因致使本合同不能繼續履行，甲方應按照政府規定付給乙方拆遷、征用補償費的相應部分作為補償；如政府沒(méi)有相關(guān)規定，則甲方應按乙方承租面積占比給付乙方相應賠償；
2) 如果拆遷后甲方在原址或異地重建房屋，若乙方?jīng)Q定在新建筑內租用與本合同標的物業(yè)條件相當的店面的。甲方應優(yōu)先與乙方簽署房屋租賃合同。
3) 如果甲方事先了解物業(yè)將被拆遷、征用，甲方應將該信息以書(shū)面形式通知乙方，并注明該信息來(lái)源，未通知乙方致其在不知情時(shí)簽訂本合同的，在物業(yè)被拆遷、征用時(shí)應按照第五（十）七項的約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。
6. 若甲方未經(jīng)乙方同意，單方提前解除合同或因甲方嚴重違約導致合同不能履行，甲方應賠償乙方因籌備開(kāi)店所引起的所有實(shí)際費用（包括但不限于裝修、消防申請、營(yíng)業(yè)執照的申辦等所有費用）及實(shí)際損失。
�。ň牛┒愘M及登記費用
1. 甲乙雙方應依照法令規定各自按時(shí)交納稅費。
2. 所有與本合同有關(guān)的公證費、印花稅、登記費及一切附帶手續費用（如有）將由甲方與乙方各擔負一半。
3. 甲方與乙方各自承擔其在洽談準備簽訂及完成本合同進(jìn)程中產(chǎn)生的法律費用，支出及所有相關(guān)費用。
六、 聲明及保證
1. 甲方保證其為具有獨立承擔民事責任的法人資格，并在簽署本合同前向乙方出具相關(guān)法律文件的正本復印件，包括但不限于物業(yè)使用權憑證及營(yíng)業(yè)執照等，并能獨立承擔本合同項下的一切權利和義務(wù)。
2. 乙方保證其有權力和能力訂立和履行本合同，并在簽署本合同前向甲方出具相關(guān)法律文件包括但不限于營(yíng)業(yè)執照等。
3. 本合同由甲乙雙方法定代表人或經(jīng)合法授權的代表人簽署并加蓋雙方公章。
七、 不可抗力
如因自然災害、戰爭、動(dòng)亂、騷亂、罷工、游行等不可抗力因素（非任何一方所能控制的）致使合同不能履行，雙方可解除合同，互不承擔違約責任；但遭遇不可抗力的一方應及時(shí)出具有關(guān)部門(mén)的證明文件。
一、 爭議解決如因本合同發(fā)生任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭議提交物業(yè)所在地仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。
二、 合同的終止
1.除本合同第五(十)7款及其他約定外，本合同將因下述任一事件發(fā)生而終止：
1) 合同履行完畢,雙方不再續約，合同自行終止；
2) 雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同；
3) 因一方之違約行為出現導致本合同不能履行或不能完全履行，并由雙方書(shū)面確認；
4) 因合同約定的不可抗力事件出現而致使合同無(wú)法履行。
2. 合同終止后，乙方于營(yíng)業(yè)場(chǎng)所內外設置的乙方擁有合法權利的圖文標識,甲方不得以任何方式繼續使用，乙方有權收回其所屬的一切營(yíng)業(yè)設施及潮火鍋標識和帶標識的一切物品，并需保持現場(chǎng)清潔。
八、合同登記及生效
1. 本合同經(jīng)雙方蓋公章（或合同章）及雙方簽約代表簽字并經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)登記，取得《房產(chǎn)租賃證》后方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲乙方雙方當事人應在15日內向原登記機關(guān)辦理變更終止登記事宜。
2. 因甲方未能及時(shí)依法令規定辦理登記手續，致使合同未生效力之責任由甲方承擔，甲方應賠償乙方因此所受損失。
3. 本合同一式三份，雙方各執一份,房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份，具有同等效力。
4. 本合同為合同的全部，而于本合同簽訂前雙方的一切意向書(shū)、備忘錄、磋商和協(xié)議均已被本合同替代。本合同未盡事宜，雙方可另行訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議及附件與合同具有同等效力。
甲 方：
授權簽約代表：
乙 方：
授權簽約代表：
簽約日期：
租房合同范本11
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于__________。位于第__________層，房屋結構為一房一廳一廚一衛。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為_(kāi)_________。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為（__________幣）__________千__________百__________拾__________元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（__________幣）__________千__________百__________拾__________元整。租金按月結算，由乙方于每月的__________日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起__________日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
租賃期間，日常的房屋維修費用由（乙方）承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費。
2、煤氣費。
3、網(wǎng)絡(luò )費。
4、電視費。
5、在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿(mǎn)。
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前__________個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前__________個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1、擅自將承租的房屋轉租的。
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。
4、拖欠租金累計達__________個(gè)月。
5、故意損壞承租房屋的。
6、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
第十三條 提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__________個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，如乙方提前退房，甲方不予退押金給乙方。在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定。
自本合同生效之日起__________日內，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件。
第十五條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的__________％作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的__________％向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 用電安全管理，因公共總電表及線(xiàn)路有限，不準使用大功率用電設備及20xx瓦以上用電器。若違反造成損失，由乙方承擔責任。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）
第二十條 本合同連同附表共__________頁(yè)，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：__________
乙方（乙方代理人）
�。ê炚拢篲_________
__________年__________月__________日
租房合同范本12
甲方;(簡(jiǎn)稱(chēng)出租方) 身份證號：
乙方：(簡(jiǎn)稱(chēng)承租方) 身份證號：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商擬定以下條款：
一、 甲方將綠園區春郊路煤氣宿舍(五樓三室)的住房租給乙方居住。
二、 出租期_____年_____月_____日至____年____月____日( 年)。
三、 采暖費由甲方承擔.
四、 月租金______付款方式____總金額_________元。乙方交付甲方押金 元，租期期滿(mǎn)后如乙方不續租雙方無(wú)爭議退還給乙方。
五、 租期內水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、衛生費等費用由乙方負責。
六、 乙方在租期內在室內不得進(jìn)行違法或打擾鄰居等活動(dòng)，如發(fā)生此類(lèi)事情甲方有權收回房屋租金不退。乙方在租賃合同期內，不得轉租他人，不得改變，破壞房屋結構。
七、 室內凡是甲方的物品，留給乙方使用的，丟失、損壞，由乙方賠償損失(照價(jià)賠償)。
八、 付下季度租金時(shí)，乙方提前15天交給甲方。在租賃期內，乙方提前解除房屋租賃合同，甲方不退房租款和押金。房屋到期后，如乙方不在續租應提前半個(gè)月通知甲方。
九、 承租人在租期內，如本房間內發(fā)生水災、火災、煤氣泄露等造成的經(jīng)濟損失都由乙方承擔。
十、 此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后，法律立即生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租房合同范本13
出租人（甲方）：身份證號：
出租人（乙方）：身份證號：
1、甲方將坐落在室房屋租給乙方使用。
2、租期為年，至。
3、租金定為每月元，按季度付款或半年一交，房屋租金為上打租，提前半個(gè)月交下期租金，不能拖欠。如不能及時(shí)交納下期租金，甲方有權提前終止合同，剩余租金不予退還。
4、乙方在租賃期間，不能將房屋轉租、轉讓?zhuān)辉S改變原有結構，不許在所租房屋內搞違法犯罪活動(dòng)，否則出現一切后果由乙方自行負責，與房主無(wú)關(guān)。
5、租賃期間，雙方不能私自違約，單方面違約，應給對方一個(gè)月租金補償。
6、租賃期間，甲方負責承擔期間的供暖費，乙方負責承租期間的水、電、煤氣費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)費、物業(yè)費、電梯費等。
7、乙方進(jìn)戶(hù)（退房）時(shí)，雙方共同檢查水表數，電表數，煤氣表數。
8、愛(ài)護房屋設備及物品，損壞按原價(jià)賠償。
9、為確保室內物品完好無(wú)損，水、電等費用的順利移交，乙方向甲方交納保證金元，待房屋租期滿(mǎn)時(shí)，乙方要無(wú)欠費或損壞物品情況發(fā)生，甲方應如數將保證金返還給乙方。
10、合同到期乙方要按時(shí)交房，否則甲方有權進(jìn)入房屋，責任由乙方負責。
11、物品清單（電視機、冰箱、熱水器、抽油煙機、洗衣機、煤氣爐灶、電視柜、雙人床、鞋柜、衣柜、麻將桌、四個(gè)凳子、衣柜、鑰匙4把、沙發(fā)）。
此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方簽字：聯(lián)系電 話(huà)：
乙方簽字：聯(lián)系電 話(huà)：
收條
租金年月日至年月日
年月日
租房合同范本14
甲方：
乙方：
1、甲方就西安市華融國際大廈B座1105室的房屋委托乙方出租事項達成如下事宜：
2、甲方保證所提供的房屋屬自己私有財產(chǎn)。甲方保證自己提供有關(guān)房屋租賃的各項證件真實(shí)有效，乙方留存復印件(加蓋僅用備案留存之用，再復印無(wú)效)。甲方將房屋入戶(hù)門(mén)鑰匙一把留存乙方，供乙方帶客戶(hù)看房之用，租賃合同簽訂后，在甲方知情并同意的情況下，甲方收到房租及押金后乙方將鑰匙交給租客。
3、乙方負責為甲方尋找租房客戶(hù)，在甲方知情并同意的情況下，乙方負責起草并協(xié)助簽訂三方租房合同，并監督租房客戶(hù)親自簽訂租房合同。
4、因甲方在外地，所以簽訂租賃合同需乙方協(xié)助以?huà)呙栊问竭M(jìn)行(傳真件、掃描件、復印件均有效)。
5、乙方在甲方知情并同意的情況下協(xié)助租房客戶(hù)辦理物業(yè)交接手續。
6、乙方有責任見(jiàn)證和監督第三方證件的真實(shí)性。
7、乙方在甲方同意并知情的情況下監督租房客戶(hù)按照租房合同要求交付房租、押金的費用。
8、其他約定：
甲方(公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX
法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX 法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX
XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日
租房合同范本15
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3、承租人拖欠租金累計達____個(gè)月的。
第二條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行（如國家沒(méi)有統一規定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第三條租賃期間房屋修繕
修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第四條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第五條違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。
3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金____元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第六條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第七條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第八條其他約定事項
第九條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本____份，送____單位備案。
甲方：乙方：
簽約日期：
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