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房屋租房合同

時(shí)間:2022-09-08 14:39:37 租房合同 我要投稿

房屋租房合同【熱門(mén)】

  隨著(zhù)人們法律意識的加強,合同的用途越來(lái)越廣泛,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎?以下是小編幫大家整理的房屋租房合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋租房合同【熱門(mén)】

房屋租房合同1

  出租人(甲方): 證件類(lèi)型編碼:

  承租人(乙方): 證件類(lèi)型編碼:

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  房屋坐落于北京市 區(縣) 房屋兩室一廳一衛甲方出租乙方是次臥

  第二條 房屋用途

  該房屋用途為租賃住房,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限

  租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

  第四條 租金

  該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě)) 千 百 拾元整。按季度結算,每季____ 日乙方向甲方支付下一季度租金。

  第五條 房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個(gè)月房租的金額)作為押金。押金為(人民幣大寫(xiě)) 千 百 拾元整。

  第六條 甲方對房屋產(chǎn)權的.承諾

  甲方保證擁有房屋產(chǎn)權,提供相應證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

  第七條 房屋維護責任

  因乙方使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

  租賃期間,防燃氣安全,防漏水安全,防電安全,防火安全,因乙方造成漏水,漏電,漏燃氣,火災等事故,由乙方承擔并責任賠償損失。

  第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

  1.水費:每月水費賬單乙方承擔一半,按繳費時(shí)間結算;

  2.電費:每月電費提前乙方承擔一半;按繳費時(shí)間結算;

  3.煤氣費:每月燃氣賬單乙方承擔一半;按繳費時(shí)間結算;

  4.網(wǎng)費:每季網(wǎng)費乙方承擔一半;按繳費時(shí)間結算;

  第九條 租賃期滿(mǎn)

  1、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;

  2、租賃期滿(mǎn)后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

  第十條 違約責任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。

  第十一條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。第十二條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

  第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

  第十四條 其他約定

  (一)甲方為乙方提供物品如下:

  (1) 電腦桌一個(gè)

  (2) 椅子一把

  (3) 茶幾一個(gè)

  (4) 一張雙人床

  (5) 飲水機一個(gè)

  (6) 水桶一個(gè)

  甲方路由器放在乙方房間,共同使用,乙方正確使用愛(ài)護,由乙方造成路由器損壞,乙方需要承擔責任賠償;

  (二)當前的水、電等表狀況:

  (1)水表現為: 度;(2)電表現為: 度;(3)煤氣表現為: 度。

  第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

房屋租房合同2

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  身份證號:

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  身份證號:

  根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的.規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 甲方出租給乙方的房屋位于:金堂縣香龍山小區;面積107平方米;簡(jiǎn)單裝修(地板、門(mén)窗、抽油煙機、衣柜、爐具、電視、冰箱、洗衣機完好)。如有損壞,照價(jià)賠償。

  第二條 租賃期限

  1、該房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租期滿(mǎn)1個(gè)月之前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第三條 租金及支付方式

  1、該房屋每月租金為 元,大寫(xiě):( 仟 佰 拾 元整)。

  2、租金交付: 元(大寫(xiě): 仟 佰 拾 元整)。

  3、交費時(shí)間:

  4、押金:押金 元(大寫(xiě): 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。此押金,甲方應在乙方退租后,全額退還乙方。

  第四條 租賃期間相關(guān)費用:乙方自行承擔相關(guān)費用。

  第五條 在合同期內,所產(chǎn)生的費用,都由乙方自行負責。

  第六條 該合同一式兩份,雙方簽字即可生效。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  日期: 日期:

房屋租房合同3

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據國家有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

  1、房屋的座落、面積及裝修、設施

  1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用。

  1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。

  1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況,由雙方在合同附件( )中加以列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。

  2、租賃用途

  2-1、本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權證》(權證編號: ),其用途為_(kāi)__ 。

  2-2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 使用。

  2-3、在租賃期限內,未事前征得甲方的書(shū)面同意,并按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

  3.、租賃期限

  3-1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。

  3-2、租賃期滿(mǎn),甲方有權收入回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)前的 月向甲方提出書(shū)面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  4、租金及支付方式

  4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣 元,月租金總計為人民幣 元。(大寫(xiě): 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角整)。

  4-2、該房屋租金 年內不變。自第 年起,租金每 年遞增 %。

  4-3、乙方必須在每月 日前支付當月租金。逾期支付,每逾期一天,則乙方需按月租金的 %支付滯納金。

  4-4、該房屋租金支付方式如下:

  5、其他費用

  5-1、乙方在租賃期限內,使用的水、電、煤氣及 等費用,計算或分攤辦法:

  5-2、上述費用的支付方式和時(shí)間:

  6、房屋修繕責任

  6-1、在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛(ài)護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的`,乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

  6-2、除房屋內已有裝修和設施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得甲方的書(shū)面同意。按規定應向有關(guān)部門(mén)(包括該房屋物業(yè)管理機構)辦理申報手續的,須辦妥有關(guān)手續后,方可進(jìn)行。租賃期滿(mǎn),根據原書(shū)面約定,要求恢復原狀的,乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時(shí),不得損壞房屋結構,經(jīng)驗收認可,方可辦理退租手續。

  6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,均由甲方負責。

  6-4、甲方維修房屋及其附屬設施,應提前 天書(shū)面通知乙方,乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。

  6-5、如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。

  7、轉租的約定

  除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外,乙方在租賃期限內,須事先征得甲方的書(shū)面同意,方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋,乙方不得部分或以鋪位轉租給他人,或同時(shí)轉租給二個(gè)以上的承租人居住。

房屋租房合同4

  出租方:__________

  承租方:__________

  根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定,為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條房屋座落、間數、面積、房屋質(zhì)量、房屋內設備與設施

  第二條租賃期限租賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

  1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累計達__個(gè)月的。

  租房合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿(mǎn)后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。

  第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限,按國家__的規定執行(如國家沒(méi)有統一規定的`,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

  第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí),承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。

  2、出租人出賣(mài)房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

  第六條違約責任

  1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償__元。

  2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金__元。

  3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

  4、承租方逾期交付租金的,除仍應及時(shí)如數補交外,應支付違約金__元。

  5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

  第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條合同其他約定事項

  第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本__份,送__單位備案。

  出租方(蓋章)承租方(蓋章):__________

  鑒(公)證意見(jiàn)地址:__________

  地址:__________

  法定代表人(簽名):__________

  法人代表人(簽名):__________

  委托代理人(簽名):__________

  委托代理人(簽名):__________

  開(kāi)戶(hù)銀行:__________

  開(kāi)戶(hù)銀行:__________

  經(jīng)辦人帳號:__________

  帳號:__________

  電話(huà):__________

  電話(huà):__________

  鑒(公)證機關(guān)電掛:__________

  電掛:__________(章)

  郵政編碼:__________

  郵政編碼:__________

  簽約地點(diǎn):__________

  簽約時(shí)間:__________

  有效期限至__________

房屋租房合同5

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  本著(zhù)平等互利、協(xié)調一致的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于 門(mén)面房出租給乙方使用,面積是 平方米,經(jīng)雙方商定,每月租金 元,年租金為 元。

  二、租賃期為 年,自 年 月 日至 年 月 日止。

  三、付款方法:按一年收費,合同生效后,乙方必須一次性付清一年房租,到期續租應提前協(xié)商。在同等條件下,乙方享受優(yōu)先權。

  四、乙方按時(shí)交納房租金,如乙方不按時(shí)交納房租金,甲方有權收回房屋使用權,另租他人使用。乙方應每次提前三十天交納房租金。

  五、乙方在租賃期間,包括工商、稅務(wù)、水、電費、地稅、房屋租賃稅、房管局房屋租賃費、債權、債務(wù)及安全保衛,包括消防設施及消防安全,所有一切后果連帶責任等等,都由乙方全部負擔。

  六、租賃期間,乙方必須依法經(jīng)營(yíng),照章納稅,不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),由此造成的后果均由乙方負擔。乙方因電源、火源管理不當給甲方造成的.損失,由乙方負責賠償給甲方。乙方在租賃期間,不經(jīng)甲方同意,不得擅自改造裝修房屋。租賃期間,甲方如需收回房屋,需取得乙方同意,否則,甲方要承擔乙方所有損失。

  七、在租賃期滿(mǎn)后,乙方不得用甲方房屋作任何形式抵押或擔保。

  八、本合同一式貳份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后生效。

  甲方: 乙方:

  電話(huà): 電話(huà):

  年 月 日

房屋租房合同6

  甲方(房主):___________身份證號碼:_______________________。

  乙方(承租人):_________身份證號碼:_______________________。

  一、甲方將南寧市__________區______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

  二、租期,從______年___月___日起到______年___月___日為止。

  三、租金為人民幣__________元每月。四、押金

  1、交付租金同時(shí),乙方應另押金人民幣______________________元整(小寫(xiě):_________元人民幣)。

  2、租房日期完租金如數退還給乙方。

  五、乙方租用后應注意以下事項(義務(wù)):

  1、乙方應遵紀守法,合法經(jīng)營(yíng),并自行辦理相關(guān)手續、承擔相關(guān)責任。

  2、乙方應注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線(xiàn);對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

  3、乙方對租用房沒(méi)有處理權,也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產(chǎn)生的費用由乙方按時(shí)、足額繳。

  4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施。

  六、甲方責任及義務(wù):

  1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應給于乙方相應的賠償。

  2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。

  3、甲方應該保證出租的`房屋安全、設備完好。在使用中出現問(wèn)題時(shí)應根據不同情況區別對待。

  七、有關(guān)退租條例

  1、協(xié)議期內,乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。

  2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

  八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

  九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復印件不能作為正式協(xié)議使用)。

  十、補充協(xié)議

  甲方:

  乙方:

  簽字時(shí)間:

房屋租房合同7

  甲方(出租方)__________身份證號碼_____________

  乙方(承租方)__________身份證號碼_____________

  現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:

  一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:_______________________

  二、租賃期限:__________,即_____年___月___日至____年___月___日。

  三、租金及交納時(shí)間:每月________元,乙方應每___月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個(gè)月付清。

  四、租房押金:乙方應于簽約同時(shí)付給甲方押金_____元,到期結算,多余歸還。

  五、租賃期間的其他約定事項:

  1、甲乙雙方應提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

  2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛(ài)護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價(jià)賠償。

  3、水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn):水___度,電___度,煤氣___度。所有費用乙方應按時(shí)付清。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

  5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

  6、甲乙雙方約定,乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

  7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的',由人民法院裁定。

  8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

  9、其他約定事項:____________________________

  甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為_(kāi)_______元,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償。

  七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字)________

  聯(lián)系電話(huà):________

  乙方:(簽字)________

  聯(lián)系電話(huà):________

  簽約日期:________年_______月______日

房屋租房合同8

  委托人:

  居間人:

  合同編號:

  鶻X市工商行政管理局

  鶻X市國土資源和房屋管理局

  XX市房屋承租居間合同

  委托人(甲方):

  居間人(乙方):

  依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規、規章的規定,承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在平等、自愿的基礎上,就房屋承租居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  第一條委托事項

  甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線(xiàn)),并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同:

  坐落:□;樓房為室廳衛□;平房為間□;無(wú)裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門(mén)□;有線(xiàn)電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話(huà)□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具:□;樓層:□;朝向:□;建筑面積:平方米□;月租金標準:元□;大致租期:□;房屋用途:□;其他條件:

  乙方還應提供以下服務(wù):

  第二條委托期限

  自年月日至年月日

  第三條現場(chǎng)看房

  本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現場(chǎng)看房。

  陪同看房后,乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費,每次不得超過(guò)元。乙方為甲方尋找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件的,甲方有權拒絕支付看房成本費。

  第四條甲方義務(wù)

 。ㄒ唬⿷鍪旧矸葑C、營(yíng)業(yè)執照、等真實(shí)的身份資格證明;

 。ǘ⿷獙σ曳降木娱g活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;

 。ㄈ⿷獙σ曳教峁┑姆课葙Y料保密;

 。ㄋ模┎坏迷谖衅谙迌燃捌谙迣脻M(mǎn)后日內與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易;

  第五條乙方義務(wù)

 。ㄒ唬⿷鍪緺I(yíng)業(yè)執照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;

 。ǘ⿷J真完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報,并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò )、協(xié)助、撮合等服務(wù);

 。ㄈ⿷WC為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí),并且甲方滿(mǎn)足出租人提出的特別條件要求;

 。ㄋ模┎坏锰峁┨摷傩畔、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益;

 。ㄎ澹⿷WC為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執照等身份資格證明;

 。┦杖】捶砍杀举M、必要費用、傭金的,應向甲方開(kāi)具合法、規范的收費票據;

 。ㄆ撸┍竞贤炗喓,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;

  第六條傭金

  委托事項完成后,甲方應按照實(shí)際月租金的%(此比例不得超過(guò)100%)向乙方支付傭金。

  傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/日內)支付。

  傭金的支付方式:現金□;支票□;。

  委托事項未完成的,乙方不得要求支付傭金。

  第七條費用

  委托事項完成的,居間活動(dòng)的費用由乙方承擔,甲方支付的看房成本費抵作傭金。

  非因乙方過(guò)失導致委托事項未完成的,甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費):。

  第八條轉委托

  甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。

  第九條本合同解除的條件

  第十條違約責任

 。ㄒ唬┘追轿慈缂s支付傭金、看房成本費、必要費用的.,應按照的標準支付違約金;

 。ǘ┘追脚c乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的,應按照的標準支付違約金,甲方與出租人私下成交的,乙方還有權取

  得約定的傭金;

 。ㄈ┘追竭`反保密義務(wù)的,應按照的標準支付違約金;

 。ㄋ模┮曳教峁┨摷傩畔、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應賠償甲方因此受到的損失;

 。ㄎ澹┮曳綖榧追浇榻B的出租人不具有房屋所有權證書(shū)或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的,由此造成的甲方一切損失,均由乙方承擔;

  第十一條合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

 。ㄒ唬┨峤槐本┲俨梦瘑T會(huì )仲裁;

 。ǘ┮婪ㄏ蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。

  第十二條其他約定事項。

  本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  委托人(章:)居間人(章):

  住所:住所:

  身份證號:法定代表人:

  營(yíng)業(yè)執照號碼:營(yíng)業(yè)執照號碼:

  法定代表人:委托代理人:

  委托代理人:房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書(shū)號碼:

  電話(huà):電話(huà):

  傳真:傳真:

  郵政編碼:郵政編碼:

  房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)號碼:

  合同簽訂時(shí)間:合同簽訂地點(diǎn):

房屋租房合同9

  出租方:______________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。

  承租方:______________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

  根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方將坐落在太康縣 路 號的房屋,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,出租給乙方使用,房屋用途為開(kāi)飯店。

  第二條 租賃期限 租賃期共___年,甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止。 合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。

  第三條 租金、交納期限和交納方式 甲乙雙方議定年租金_____元,每半年交納一次。

  第四條 裝修和房屋修繕 房屋交付后乙方可以對房屋進(jìn)行裝修,費用自理,裝修不得危害房屋安全。裝修在合同期滿(mǎn)時(shí)乙方不再繼續租賃時(shí)無(wú)償移交給甲方。出租房屋如出現漏雨、裂紋等問(wèn)題時(shí)甲方應及時(shí)修繕。

  第五條 租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí),本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;

  2.乙方需要轉讓飯店時(shí),應事先書(shū)面通知甲方,本合同的.權利義務(wù)由受讓人繼續履行。

  第六條 乙方經(jīng)營(yíng)飯店必須遵守各項規章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話(huà)、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

  第七條 甲方收乙方押金____元,乙方退房時(shí),結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。

  第八條 違約責任 租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方造成的損失。

  第九條 本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效。本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商

  甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

  身份證號碼: 身份證號碼:

  聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

  住址: 住址:

  年 月 日 年 月 日

房屋租房合同10

  甲方:

  乙方:

  根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為了明確雙方的`權利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、甲方愿意將開(kāi)縣雙合店社區26組團 22號2樓出租給乙方,租金  000元年(大寫(xiě):壹萬(wàn)壹仟元整)。

  二、房屋租金一年一交,一次性付清。

  三、租賃期 年,從xx年4月 日至xx年4月 日。若需續租,提前 個(gè)月打招呼,并繳納下年租金。

  四、租賃期間的水電氣等一切費用,乙方必須按時(shí)繳清。室內有:冰箱 臺、電視機 臺、抽油煙機 臺、熱水器 臺、掛機空調 臺、床2張(全新)、床墊2張(全新)、餐桌 張、沙發(fā) 個(gè)。

  五、在租賃期間不得損壞室內一切設施,否則要照價(jià)賠償。甲方收取3000元(大寫(xiě):叁仟元整)押金,租期滿(mǎn)時(shí),房屋及家具家電無(wú)損的情況下,甲方如數退還押金給乙方。

  六、租賃期間的一切安全責任,完全由乙方自行負責,甲方不負任何責任。租期滿(mǎn),乙方應將房屋打掃干凈后交給甲方。如不打掃,在乙方押金中扣除清潔費。

  七、若不再租賃房屋,乙方應于一個(gè)月前通知甲方。租賃期間,不能轉租。

  八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,本合同自簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋租房合同11

  出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  地址:

  身份證號碼:

  電話(huà):

  承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  地址:

  身份證號碼:

  電話(huà):

  根據《中華人民共和國經(jīng)濟》及有關(guān)規定,為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本條款如下:

  一、甲方將擁有產(chǎn)權或處置權的____市的房屋(建筑面積 平方米),出租給乙作使用。

  二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即個(gè)月)。

  三、該房屋每月租金為人民幣萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,乙方每個(gè)月向甲方繳納租金 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,并于每個(gè)月的____日前交清,甲方須開(kāi)具(收據或發(fā)票)給乙方。

  四、簽訂房屋租賃合同時(shí),乙方應向甲方交納 個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和 元整的室內財物押金,上述保證金和押金合同期滿(mǎn)后退還乙方。

  五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人、土地使用費、出租管理費由 方負責交納;電話(huà)費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由 方負責交納。

  六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的'5%加收滯約金拖欠租金達 天以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕退還履約保證金。

  七、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任,乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞,應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。

  八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個(gè)月書(shū)面乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,同時(shí)不得要求退還履約保證金。

  九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí),乙方需結清后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續租,甲方有權收回房屋。

  十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應通過(guò)協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門(mén)調解或起拆人院處理。

  十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效,一式三份,甲乙雙方各執一份,經(jīng)紀方一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定,均具同等法律效力。

  甲方:__________________乙方:_________________

  負責人:________________委托人:_______________

  代表:__________________代表:_________________

  簽約時(shí)間:________年____月____日

  出租單位: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租單位: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  為明確甲乙雙方的權力義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

  一、房屋租賃的位置用及用途:

  位于: ,現租給乙方作為石林啟智教育咨詢(xún)有限公司辦公使用。

  二、 租期共一年,具體時(shí)間及交款方式如下:

  從_______年________月________日至_________年________月_______日,每年租金為人民幣_______元。

  三、甲方可提供電給乙方使用。

  四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續。

  五、乙方有違約責任:

  1、乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉租或進(jìn)行非法活動(dòng),甲方有權解除合同,收回房屋,且當年所交租金剩余租金不予退還。

  2、乙方如不按合同規定的時(shí)間和數量交付租金,除應向甲方按每日1%償付違約金外,連續30天以上的甲方有要權收回房屋;乙方如逾期不交還房屋,除仍應向甲方如數補交租金外,還應償付年租金的20%的違約金。

  3、乙方必須嚴格搞好安全生產(chǎn)、防火和勞動(dòng)用工等有關(guān)工作,并自行承擔有關(guān)責任及損失。

  4、乙方必須做好各項防盜措施,租賃期間內發(fā)生一切被盜事故,均由乙方承擔。

  六、租賃期滿(mǎn)或合同解除,乙方須按時(shí)撤走全部人員及室內屬于乙方的全部設施物品。搬遷后十日內乙方原租房?jì)热杂杏辔,視為乙方放棄所有權,由甲方處理?/p>

  七、不可抗力:合同期內,如遇不可抗力之事情,使合同無(wú)法履行。

  1、租賃期間,如乙方提前終止合同,其所交押金和剩余租金不予退回。

  2、本合同規定的租賃期屆滿(mǎn)時(shí),乙方應無(wú)條件退還租房給甲方,雙方如愿意延長(cháng)租賃期,應重新簽訂合同。

  本合同中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力,合同執行過(guò)程中如發(fā)生糾紛,應通過(guò)甲、乙雙方協(xié)商解決、協(xié)商不成,提請有管轄權人民法院裁決。

  本合同一式二份,合同雙方各執一份。

  甲方:乙方:

  代表:代表

房屋租房合同12

  甲方: 產(chǎn)權人:

  乙方: 承租人:

  本著(zhù)自愿、平等、合法的原則,乙方在充分了解該房情況的基礎上,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本合,共同遵守。

  一、轉讓費

  甲乙雙方合同一經(jīng)簽訂,乙方即向甲方繳納轉讓費共_____元(大寫(xiě):_____________)。

  二、租用時(shí)間

  甲方將______________,建筑面積_____平方米的營(yíng)業(yè)用房租給乙方在國家允許的'范圍內作經(jīng)營(yíng)使用。租期____年。即從____年____月____日起至____年____月____日止,甲方原則上將房屋收回,如繼續出租,甲乙雙方必須在合同期滿(mǎn)一個(gè)月之前。重新簽訂合同,在同等條件下乙方有優(yōu)先權繼續租用。

  三、租金及付款方式

  房租租金每年租金_____元,大寫(xiě)______________。合同一經(jīng)簽訂,乙方即向甲方交繳一年租金。逾期不交房租,乙方即自動(dòng)違約放棄租賃權,甲方有權終止合同。

  四、其它費用

  租房期間,乙方經(jīng)營(yíng)有關(guān)的稅費、水、電、氣、清潔衛生,門(mén)前“三包”等相關(guān)代收費及天然氣使用安裝費,由乙方自行向收取部門(mén)交納。

  五、租賃期未滿(mǎn),甲方不能無(wú)故要求終止合同,否則將賠償對方一年房租_____元,并退還乙方所付的門(mén)面轉讓費_______元。合同期滿(mǎn)前如果乙方不再繼續租用房屋時(shí),應提前兩個(gè)月向甲方提出退房一事。

  六、合同簽訂后,在不損壞甲方房屋結構的情況下,乙方可進(jìn)行二次裝修,合同解除時(shí),屬乙方裝修活動(dòng)部分可拆除(墻面、屋頂、地面不能拆除),乙方在裝修過(guò)程中,不得損壞兩邊鄰居的墻面,否則引起糾

  紛由乙方負責。

  七、乙方租用該門(mén)面只有租用權和租后使用經(jīng)營(yíng)權,無(wú)權作任何形式的抵押及變賣(mài)甲方產(chǎn)權人門(mén)面。承租后,甲乙雙方必須以書(shū)面合同為準,雙方簽定生效。

  八、乙方不得在房屋中存放危險品,如違約導致災害,乙方負全部賠償責任,在經(jīng)營(yíng)期間,如遇被盜、消防治安等問(wèn)題,乙方自行解決。

  九、因不可抗拒因素(如:地震、戰爭等)造成的損失,甲乙雙方服從大局,無(wú)條件自行解除合同,雙方互不補償,如市政規劃拆遷需要,甲方提前通知乙方,并將乙方剩余房租退還。

  十、房租費前____年_______元,______年后甲方可酌情上漲,但漲幅不得超過(guò)20%,因乙方使用需要,對甲方房屋進(jìn)行局部改造,需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。

  十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行議定,其補充協(xié)議雙方簽字后與本合同具有同等效力,本合同履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可申請調解和仲裁,也可向法院起訴。

  十二、本合同一式二份,甲乙雙方各一份,雙方簽字即生效。

  甲 方: 乙 方:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  家庭地址: 家庭地址:

  電 話(huà): 電 話(huà):

  年 月 日 年 月 日

房屋租房合同13

  根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  1、甲方出租給乙方的房屋位于,出租房屋面積共***平方米,房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。

  2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共***個(gè)月。自****年**月**日起至****年**月**日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)***個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為***元;租金總額為***元(大寫(xiě)*萬(wàn)*仟*佰*拾*元整)

  4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費用。

  5、租賃期內未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在**個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在征得乙方同意后方可實(shí)施,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

  6、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。

  7、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

  (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉租、轉借承租房屋。

  (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結構。

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  (4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的.房屋租賃用途。

  (5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

  (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

  (7)拖欠房租累計***個(gè)月以上。

  8、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

  (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響居住的。

  9、合同實(shí)施時(shí),甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。驗收時(shí)雙方須共同參與,并簽字確認。

  10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。 其中,不可抗力系指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況.

  11、本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。其它未事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  設施、設備清單

  1.廚房用具清單及數量:

  2.衛生間用具及數量:

  3.家具清單及數量:

  4. 水表現數: 電表現數:

  5. 裝修狀況記錄:

  6. 其它設施、設備:

  甲方: 乙方:

  身份證號: 身份證號:

  電話(huà): 電話(huà):

  地址: 地址:

  甲方: 乙方:

  簽約日期: 年 月 日

  簽約地點(diǎn):

房屋租房合同14

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》規定,為明確甲方與乙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:

  第一條:租賃房屋 甲方將坐落于____市的合計面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。

  第二條:租賃期限 租賃期共為年另個(gè)月,甲方從年____月日起將出租房屋交付乙方使用,至年____月日收回。 乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1、乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借他人使用的;

  2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3、乙方拖欠租金累積達個(gè)月的; 租賃期屆滿(mǎn)時(shí),租賃關(guān)系自然終止,甲方無(wú)須另行通知乙方,若雙方均有意續租,可在屆滿(mǎn)前三個(gè)月提出續租意向,并議定合理租金和續租合同。

  第三條:租金 每月租金為人民幣元整,付款方式為付。

  第四條:協(xié)議事項

  1、房屋內外水電費,煤氣費,電話(huà)費自乙方入住之日起至租約期滿(mǎn)遷出之日至均由方負擔。

  2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務(wù),乙方應對修繕工作予以配合。 乙方應妥善使用,管理出租房屋的內外設備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結構和設備。

  3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險物品,影響公共安全。

  4、租賃期滿(mǎn)之日,在不續租情況下,乙方應無(wú)條件退租,并將房屋設備清點(diǎn)后歸還甲方,不得向甲方請求退還租金,移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據,如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請訴訟,一切損失由乙方承擔賠償。

  5、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時(shí),必須提前十五天通知甲方,并支付一個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,也須提前十五天通知乙方,支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的39;補償,并退還乙方未滿(mǎn)租期的租金。

  6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件,如因房產(chǎn)產(chǎn)權等問(wèn)題影響乙方在租期內對房屋的居住使用,造成的全部損失由甲方承擔。

  第五條:甲方與乙方的變更

  1、若甲方將房產(chǎn)所有權轉移給

  第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。

  2、甲方出賣(mài)房屋,須在三個(gè)月前通知乙方,在同等條件下乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  3、乙方需與

  第三人互換住房時(shí),應事先征得甲方同意。

  第六條:違約責任

  1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方應對此向乙方予以賠償。

  2、甲方未按時(shí)按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕的,對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害,應承但賠償義務(wù)。

  3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的,乙方應負賠償責任。

  4、乙方故意逾期未交付租金的,除應及時(shí)如數補交外,還應支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的,甲,乙雙方可協(xié)商解決。

  5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的.,甲方有權收回所租的房屋,有權將乙方交付的期滿(mǎn)前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應負賠償責任。

  第七條:免責條件 房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p壞和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第八條:爭議的解決方式

  1、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商調解不成時(shí),雙方均可:

  1)向合肥仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁;( )

  2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。 ( )

  第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。

  第十條、本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執一份,合同簽字蓋章后生效。

  甲方: 簽章:____日期: 身份證號碼:

  乙方: 簽章:____日期: 身份證號碼:

房屋租房合同15

  本合同由以下雙方當事人簽署:

  出租方:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  身份證號:________

  法定住址:________

  聯(lián)系電話(huà):________

  承租方:________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  身份證號:________

  法定地址:________

  聯(lián)系電話(huà):________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  1.1甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)坐落于;位于第層,共室廳廚衛,建筑面積平方米。房產(chǎn)證編號為:

  1.2該房屋現有裝修及設施、設備如下:

  1.3該房屋用途為。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第二條租賃及交付期限

  該房屋租賃期限自年月日至年月日止。甲方于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。

  第三條租金及支付方式

  3.1該房屋租金為每月人民幣(大寫(xiě):萬(wàn)千百拾元整)。

  3.2租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外,甲方不得以任何理由任意調整租金。

  3.3乙方應于本合同簽署生效之日向甲方支付該房屋一個(gè)月租金作為押金,該押金將于合同到期之日返還給乙方,或者甲方雙方協(xié)商抵付本合同期內最后一個(gè)月的該房屋租金。

  3.4該房屋租金支付原則為“先付后住”,租金按照每個(gè)月為一批次的支付方式結算,由乙方于每一批次中首月的日交付給甲方。

  3.5該房屋押金及首批該房屋元租金,已于年月日由乙方支付給甲方。

  4.1甲方保證在出租該房屋時(shí)不涉及產(chǎn)權糾紛,甲方對該房屋具有完整所有權。除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。

  4.2甲方不得有改變房屋內部結構、裝修或設置等對房屋結構及其安全有影響的設施、設備的行為。由甲方上述擅自改變行為給乙方及相關(guān)方造成人身安全或財產(chǎn)損失的,由甲方承擔全部責任。

  第五條維修養護責任

  5.1該房屋租賃期間,甲方對房屋及其附著(zhù)設施應定期、及時(shí)檢查、修繕,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  5.2該房屋租賃期內,如有房屋及設備設施自然損壞,乙方向甲方提出修繕請求后,甲方應及時(shí)提供維修服務(wù),并在進(jìn)行維修前三日內書(shū)面或口頭通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。但對乙方裝修裝飾部分,甲方不負修繕義務(wù)。

  5.3乙方應合理使用,并不得隨意損壞該房屋及其附屬設施。如因乙方管理、使用不善造成房屋及其相連設備損壞的,因損壞所產(chǎn)生的維修費用,由乙方負責支付。

  5.4乙方如有改變房屋內部結構、裝修或設置等對房屋結構有影響的設施、設備,均需事先征得甲方書(shū)面同意后方可施工。

  5.5租賃期間,防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第六條房屋租賃期間有關(guān)費用

  6.1在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

  6.1.1水電費;

  6.1.2煤氣費;

  6.1.3電話(huà)費;

  6.1.4其他:

  6.2在租賃期內,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,均由甲方支付。

  第七條合同解除

  7.1租賃期滿(mǎn),本合同即自行解除,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。

  7.2如乙方要求繼續租賃,須提前一個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿(mǎn)前十日向乙方正式書(shū)面答復。如甲方在合同期滿(mǎn)前十日未向乙方出具答復意見(jiàn),則該房屋租賃合同期限自動(dòng)順延。

  7.3租賃合同解除后,除另有約定外,該房屋原有設備及依附于該房屋的乙方添附之不可分離設備應屬于甲方所有。但乙方對其添附之不可分離設備歸屬有異議的,可選擇將該房屋恢復原狀。但恢復原狀所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。

  8.1甲乙雙方可以合意提前終止合同,因此甲乙雙方互不承擔因解除合同而產(chǎn)生的違約責任。

  8.2乙方有下列情形之一的,甲方可提前終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  8.2.1擅自將承租的.房屋轉租的;

  8.2.2擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

  8.2.3擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  8.2.4拖欠租金累計達一個(gè)月的;

  8.2.5利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  8.2.6故意損壞承租房屋的;

  8.2.7其他:

  8.3租賃期間,任何一方提出提前終止合同,均需提前一月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。

  8.4如因國家建設、不可抗力等合理因素或出現本條款上述8。2所規定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應提前十日書(shū)面通知乙方。并,乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

  第九條違約責任及爭議解決

  9.1租賃期間甲乙雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,須向對方交納年度租金的10 %作為違約金。

  9.2乙方逾期未向甲方交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的1 %向乙方加收滯納金。

  9.3因不可抗力原因導致該合同無(wú)法履行的,雙方互不承擔違約責任。

  9.4本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲乙雙方事先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲乙雙方可選擇其他糾紛解決渠道。

  第十條其它條款

  10.1本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

  10.2本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

  10.3本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。

  10.4本合同連同附件共三頁(yè),一式兩份,甲乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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