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中介租房合同書(shū)

時(shí)間:2024-09-21 06:23:41 租房合同 我要投稿

中介租房合同書(shū)7篇

  在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編整理的中介租房合同書(shū),供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

中介租房合同書(shū)7篇

中介租房合同書(shū)1

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______

  甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于___________________。

  第二條房屋用途。

  該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限。

  租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。

  第四條租金。

  該房屋月租金為人民幣_______元(大寫(xiě):________元整),租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條付款方式。

  乙方按(月)支付租金給甲方。

  第六條交付房屋期限。

  甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

  甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條維修養護責任。

  租賃期間,甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支:

  1、水、電費;

  2、煤氣費;

  3、物業(yè)管理費;

  第十條房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方相當于一個(gè)月房租的金額作為押金,押金金額為_(kāi)___元,(大寫(xiě):________元整)。

  第十一條租賃期滿(mǎn)。

  1、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;

  2、租賃期滿(mǎn)后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

  3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個(gè)月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

  第十二條違約責任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的'規定,按年度須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。

  第十三條不可抗力因素

  因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十四條合同補充協(xié)議

  本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

  本合同及其附件內,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

  第十五條其他約定

  (一)出租方為已提供物品如下:

  (1)床鋪_______張

  (2)衣柜子_______個(gè)

  (3)洗衣機_______個(gè)

  (4)熱水器_______個(gè)

  (5)桌子_______個(gè)

  (6)椅子_______個(gè)

  (7)沙發(fā)_______張。

  (二)當前的水、電等表狀況:

  (1)水表現為:_______噸;

  (2)電表現為:_______度;

  (3)煤氣表現為:_______度。

  (三)本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力,中介執一份備案。

  甲方(簽章):_____

  ___年___月___日

  乙方(簽章):_____

  ___年___月___日

中介租房合同書(shū)2

  出租人(甲方):______________________

  承租人(乙方):______________________

  房屋座落位置:_______________________

  依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規,甲乙雙方在自愿平等的基礎上就房屋租賃的有關(guān)事項達成協(xié)議如下:

  第一條 房屋租賃期自_________年____月____日到_________年____月____日止。房屋租金每年_______________元(¥_______________元),_______________年_______________元,每年的_______月_______日前付清當年房租,第一年乙方另付甲方押金_______________元(¥_______________元),解除合同之日退還;

  第二條 甲方應保證房屋內的水電正常使用,乙方可以對房屋作適當修整,院內環(huán)境整理院外荒地處理由乙方全權處理;

  第三條 租賃期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方若繼續承租,應提前兩個(gè)月提出續租要求,然后按協(xié)商意見(jiàn)重新簽定合同;

  第四條 若甲方在乙方?jīng)]有違反合同的`情況下單方面解除合約或者轉租給他人,視同甲方違反合約,并賠償違約金_______________元。如果乙方將房屋轉租應事先征得甲方同意;

  第五條 本房屋為甲方所有,不再牽扯其他關(guān)系人,若本房屋所產(chǎn)生的債權債務(wù)糾紛與乙方無(wú)關(guān),由此造成的損失由甲方承擔;

  第六條 乙方租用此場(chǎng)所不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),經(jīng)營(yíng)期內的安全乙方負責;

  第七條 因不可抗力因素(比如政府拆遷)導致廠(chǎng)房不能繼續正常經(jīng)營(yíng),乙方所付押金應到停止經(jīng)營(yíng)日為止,多余租金甲方應退還乙方,造成的其他損失與甲方無(wú)關(guān);

  第八條 本合同自簽定之日起生效,一式兩份,甲乙各執一份。

  出租人簽名:_______________

  承租人簽名:_______________

  _________年____月____日

中介租房合同書(shū)3

  中介方:____________

  甲方:

  乙方:

  乙方代表:

  根據有關(guān)規定,為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條房屋信息

  甲方將自有的坐落在__________________房屋,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,出租給乙方使用。

  第二條租憑期限

  租賃期共______年,甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至______年___月___日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;

  2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。

  合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續出租房屋的.,乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。

  第三條租金和租金交納期限、交納方式

  甲乙雙方議定月租金_______元,由乙方在月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

  第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

  修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。甲方修繕?lè )课輹r(shí),乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  第五條違約責任

  1,甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償_______元。

  2,甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

  3,乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_____%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

  上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監督下進(jìn)行

  第六條其他

  本協(xié)議雙方簽字生效。本協(xié)議一式二份,甲方雙方各一份。

  甲方簽字:

  乙方代表簽字:

  年月日

中介租房合同書(shū)4

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據國家法律、法規雙方協(xié)商一致,同意訂立本合同,共同遵守。

  1.甲方自愿將座落在________________________套房屋(使用面積________平方米)出租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。

  2.租賃期自____年___月___日至____年___月___日。月租金為人民幣(大寫(xiě))___________元。付款方式按_____結算。乙方每次必需提前15日將房租交給甲方。

  3.甲方交房時(shí),水______噸,電______度,煤氣_______立方米。租賃期內水、電、煤、有線(xiàn)電視費由乙方負責交付。甲方有權查看交費收據。

  4.甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚。如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債務(wù)等均由甲方承擔責任,因此給乙方造成有經(jīng)濟損失,由甲方負責賠償。房屋租賃期內,甲方保證乙方能正常使用。雙方應到有關(guān)部門(mén)辦理登記手續。

  5.房屋租賃期內,乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴設備時(shí)、或轉租,應征得甲方書(shū)面同意,費用由乙方自理;因使用不當或其他人為原因使房屋或設施損壞的.,乙方負責賠償或給予修復。乙方應搞好鄰里關(guān)系,遵紀守法。

  6.乙方預付押金(大寫(xiě))______元給甲方,租賃到期,乙方結清所有費用后,甲方將押金退還乙方。

  7.違約責任:任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家有關(guān)法律、法規的,另一方有權終止合同,所造成的損失由責任方承擔。一方提前解除本合同需提前一個(gè)月通知對方,并補償對方中介費_____。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之____向乙方加收違約金。

  8.本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭議,甲方與乙方應本著(zhù)友好精神協(xié)商解決。若協(xié)商不成可通過(guò)司法解決。

  9.房?jì)仍O施:________________________________________乙方要愛(ài)護使用,妥善保管,發(fā)生損壞、丟失要給予修復或按價(jià)賠償。

  10.其它約定事項:__________________________________________。

  11.本合同雙方簽字生效。本合同一式三份,由甲方、乙方、中介公司各執一份。

  甲方:

  乙方:中介公司(簽章)

  電話(huà):

中介租房合同書(shū)5

  中介方:____________

  甲方(出租方):___________

  身份證號:_______________

  地址:___________________

  乙方(承租方):___________

  身份證號:_______________

  地址:___________________

  中介方:_________________

  經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:

  一、租房地點(diǎn):

  甲方同意把_________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

  二、房屋用途:

  乙方所租房屋僅為_(kāi)____使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負。

  三、租期:

  自20___年__月__日起至20___年__月__日止。租賃期滿(mǎn),乙方應如期將房屋歸回甲方。

  四、租金:

  每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當于___個(gè)月租金。

  五、付款方式:

  1、乙方每___個(gè)月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

  2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時(shí),乙方應支付中介服務(wù)費______元給中介方,甲方應支付中介服務(wù)費______元給中介方。

  基本費用:乙方承擔下列在租賃時(shí)所發(fā)生費用:水費□電費□電話(huà)費□網(wǎng)絡(luò )費□煤氣費□有線(xiàn)電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見(jiàn)補充各項)

  六、租房保證金:

  存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同期滿(mǎn)終止時(shí),甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用:包括房租、房?jì)任锲窊p壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

  七、甲方義務(wù):

  1、甲方必須保證該房屋的.結構和設施均能正常使用;

  2、室內外正常維修由甲方負責;

  3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

  八、乙方義務(wù):

  1、按照本合同規定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費用;

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

  3、本合同終止時(shí),需對甲方提供的設施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

  4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東、中介方無(wú)關(guān),后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好,否則扣除衛生清理費______元)。

  九、違約處理:

  1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權終止合同,收回房屋,沒(méi)收剩余房款,如不足低過(guò)甲方損失,乙方應予以賠償;

  2、如甲方違反本合同第七條,應按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  3、如甲方擅自提前終止合同,應按一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  4、如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房,須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒(méi)收剩余房租金及保證金;

  5、如乙方租賃期已超過(guò),乙方既不續簽本合同也不退房,甲方對該房有權作出處理,后果由乙方自負。

  甲方(簽名):

  日期:

  乙方(簽名):

  日期:

  中介方:

中介租房合同書(shū)6

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________________

  根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定,為明確雙方權利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條甲方將自有座落于安順市___________________________路_____號_____單元____樓的房屋_____套(間),建筑面積__________平方米,戶(hù)型__________出租給乙方作_________使用。房屋裝修及設施情況:___________________________________________。

  第二條租賃期限:租賃期共計_____個(gè)月(年),甲方自________年____月____日起將該房屋交付乙方使用至________年____月____日止。

  注:乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

  (1)未經(jīng)甲方同意擅自轉租、分租、轉借、轉讓、改變租賃用途、與他人調劑交換的;

  (2)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng),損害公共利益;

  (3)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用的;

  (4)拖欠房租累計一個(gè)月以上。

  第三條租金及支付方式:甲乙雙方議定每月(年)租金為(人民幣)__________元整,由乙方在________年____月____日交納給甲方,租金交納方式按_____月(年)交納。

  第四條租賃期內房屋修繕:甲方對所出租房屋設施及設備應在交付給乙方使用前檢查清楚,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗完好,以保障乙方安全正常使用。乙方入住該房屋后,房屋內的設施及設備由乙方自行維護及修繕。

  第五條租賃雙方的變更:

  (1)租賃期間,如甲方依照法定程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方,在無(wú)約定的情況下,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

  (2)乙方需要與第三人互換用房時(shí),應先征得甲方同意,甲方根據實(shí)際情況,酌情考慮乙方的合理要求。

  (3)在租賃期屆滿(mǎn)甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還;

  (4)若甲方在租賃期屆滿(mǎn)后,仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。

  第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度,按時(shí)交納水、電、燃氣、收視、電話(huà)、衛生及物管等相關(guān)費用。乙方的民事糾紛均自行負責。在租期屆滿(mǎn)乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。

  第七條甲方收取乙方定金(人民幣)__________元整,乙方中途退租(或未按約定時(shí)間支付甲方租金)甲方有權不退還,若甲方中途拒租按乙方所付定金金額壹倍額度賠償給乙方(合同履行,乙方所付定金則轉為租金)。甲方收取乙方押金(人民幣)__________元整,乙方退房時(shí),房屋主體無(wú)損壞及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)并結清水、電及其他相關(guān)費用,交還該房屋鑰匙后,由甲方退還乙方押金(人民幣)__________元整。

  第八條違約責任:

  (1)甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償(人民幣)__________元整。

  (2)租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款,違約方負責賠償對方(人民幣)__________元整。

  (3)乙方逾期交付租金,除仍應補清欠租外還需按原日租金____倍以天計算向甲方支付違約金。

  (4)乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自轉租,甲方有權收回房屋,乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。

  (5)租賃期滿(mǎn)乙方若逾期歸還房屋,則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯納金。

  (6)甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的(以甲乙雙方其他約定為準),甲方還應該承擔賠償責任。

  (7)甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí),甲方應賠償乙方損失。

  第九條免責條件:

  (1)因不可抗力原因(不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況)致使本合同不能繼續履行或造成的'損失,甲乙雙方互不承擔責任。

  (2)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  (3)因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算,不足整月的按天計算,多退少補。

  第十條爭議解決:本合同項下發(fā)生的爭議,由甲乙雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調解解決不成的,任何一方均可向經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )提請仲裁或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  第十一條本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十二條其他約定事項如下:________________________________________。

  第十三條本合同及附件一式____份,由甲乙雙方各執____份;具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽(章)后生效;合同期滿(mǎn)自動(dòng)作廢。

  第十四條以下無(wú)正文。

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  簽約日期:

  簽約地點(diǎn):

中介租房合同書(shū)7

  合同編號:_______________

  委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)將其擁有的房屋委托受托方______房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)居間中介代理出租,在委托期限內,不得再自行出售出租或委托其他第三者從事與受托人同樣的居間中介行為,雙方同意訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條 出租的房屋(下列記載事項如δ詳盡,以房地產(chǎn)管理部門(mén)登記資料為準)

  所有權人:________________________

  使用年限:□永久□至_____年止

  房屋坐落:________________________

  房屋類(lèi)型:□別墅□外銷(xiāo)□內銷(xiāo)□其它用途□住宅□辦公□商住□其它

  結構:____房____廳____衛

  建筑面積:__________________

  總層數:__________________

  附屬設備(不另計租金)裝修:________________________

  電器:________________________

  家具:________________________

  其它:__________________

  第二條 出租條件

  委托租價(jià):________________________

  交房日期:________________________

  付款方式:(□rmb□usd)□現金□支票□匯款□其它(請注明):

  第三條 乙方義務(wù)

  1.運用適當方法尋找合適的承租方,隨時(shí)依甲方之查詢(xún)向甲方報告所委托出租房屋的處理情況。

  2.協(xié)助甲方與承租方商議合理租價(jià)和協(xié)助辦理租房合約手續。

  3.乙方接受甲方的委托中介代理業(yè)務(wù),為了有效地履行義務(wù)所實(shí)施的市場(chǎng)調查、廣告企劃、租賃交涉、咨詢(xún)服務(wù)、差旅出勤等活動(dòng)與支出均由乙方自行負責,與甲方無(wú)關(guān),乙方不得以任何理由請求甲方補貼。

  第四條 甲方義務(wù)

  1.甲方保證其為上述出租的房屋及合法所有權人或所有權人指定的代理人。在本合同簽訂之后,若發(fā)生任何有關(guān)產(chǎn)權歸屬的糾紛,由甲方承擔一切責任及其后果。

  2.為促進(jìn)出租房屋,甲方需配合辦理。

  3.若甲方私下和乙方曾介紹過(guò)的'客戶(hù)達成交易,甲方仍應按照委托合同內訂明之服務(wù)報酬金額支付于乙方。

  第五條 服務(wù)報酬

  1.中介費為上述標的物的成交價(jià)總金額的百分之_____(____%)或___________________,于甲方在收到租金的同時(shí)承租方應一次性支付給乙方。

  2.若承租方支付定金后,因承租方的原因而不能達成交易,承租方支付的定金將不予退還,由甲乙雙方平分。

  第六條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執壹份,經(jīng)雙方簽章后即時(shí)生效。

  第七條 雙方如有其它約定事宜,可約定如下:

  甲方:________________________乙方:_____房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

  聯(lián)系地址:____________________聯(lián)系地址:____________________

  電話(huà):________________________電話(huà):________________________

  簽署日期:______年____月____日簽署日期:______年____月____日

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