辦公樓租房合同(集合5篇)

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，合同的用途越來(lái)越廣泛，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的辦公樓租房合同，歡迎大家分享。

　　辦公樓租房合同 篇1

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人：

　　地址： 地址：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　根據相關(guān)法律規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：

　　1.房屋基本情況

　　1.1房屋位于，面積________m，房屋所有權證號：_______________，土地使用權證號：____________。

　　1.2房屋產(chǎn)權為甲方所有。

　　2.租期

　　2.1租期為_(kāi)______年__月__日至年__月__日。

　　2.2租期屆滿(mǎn)，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。

　　3.租金

　　3.1房屋租金為每年__________元，每半年付一次。

　　3.2簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_______元，合同期滿(mǎn)甲方退還乙方。

　　3.3租期內未經(jīng)協(xié)商任何一方不得變化租金。

　　4.甲方權利與義務(wù)

　　4.1甲方保證房屋符合質(zhì)量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠 償乙方損失。

　　4.2甲方應于租期開(kāi)始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

　　4.3甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無(wú)所有權、使用權糾紛，因出賣(mài)、抵押等產(chǎn)生的房屋 權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來(lái)的'損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

　　4.4甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。

　　4.5甲方對房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、消防設施，對自然損 壞應及時(shí)進(jìn)行修理。

　　4.6房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進(jìn)

　　行維修，若超過(guò)兩天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。

　　5.乙方權利與義務(wù)

　　5.1乙方應及時(shí)足額繳納房租，若超過(guò)一月未繳甲方有權解除合同并沒(méi)收押金。

　　5.2乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

　　5.3乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修。

　　5.4乙方自行承擔水、暖、電、網(wǎng)、電話(huà)費用。

　　5.5乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　5.6乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

　　5.7租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

　　5.8租賃期滿(mǎn)乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時(shí)間。

　　6.任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。

　　7.任何一方未經(jīng)對方書(shū)面同意不得轉讓合同權利義務(wù)。

　　8.因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動(dòng)解除。

　　9.產(chǎn)生糾紛雙方應友好協(xié)商，無(wú)法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部 分外合同其他條款效力不受影響。

　　10.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　11.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________________ 乙方：_____________________

　　代表人簽字：______________ 代表人簽字：_______________

　　日期：_____________________ 日期：_____________________

　　辦公樓租房合同 篇2

　　出租人承租人（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　承租人（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規規定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺(jué)尊守。

　　1、本合同租期為_(kāi)_____年，即自______年______月______日至______年______月______日止，

　　2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為_(kāi)_____人民幣元，乙方應在每月的_____日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶(hù)名____________，開(kāi)戶(hù)行：______，賬號為_(kāi)_____，如超過(guò)5天沒(méi)支付，視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同并取消押金。

　　3、本合同簽訂之時(shí)，乙方應向甲方按1個(gè)月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叁佰元。

　　4、乙方向甲方承諾：（1）租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用；（2）不得作為倉庫等使用；（3）保證做好自身財產(chǎn)及人身安全；防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現意外由乙方負責。

　　5、在房屋租賃期間水費、電費、電話(huà)、數字電視、衛生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業(yè)管理費在乙方每月交房租時(shí)，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的'費用，均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權解除合同并取消押金。

　　6、乙方不得在房屋內存放政府明文規定的違法違規物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權終止本合同并取消押金。

　　7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本合同并取消押金。

　　8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動(dòng)房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進(jìn)行裝修，裝修時(shí)不能損壞建筑結構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的設備歸甲方所有。

　　9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。

　　10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒(méi)有損壞、水、電和物業(yè)管理費，衛生等費用結清后甲方應如數退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。

　　11、租賃期滿(mǎn)，乙方必須按時(shí)搬出房屋內屬自己的全部物件，否則視為自動(dòng)放棄所有權，由甲方處理。

　　12、租賃期滿(mǎn)后，該房產(chǎn)需進(jìn)行公開(kāi)招租。任何一方不得以任何方式、理由進(jìn)行阻礙或干擾。

　　13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。

　　14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。

　　15、如乙方違約，甲方有權提前解除合同并取消押金。

　　16、本合同一式_____份，由甲，乙，及主管部門(mén)各執一份，自簽訂之日生效。

　　電表底度：______度 水表底數：______噸

　　甲方代表：______ 乙方代表：______

　　簽約地址：________________

　　聯(lián)系方式：__________________

　　簽約時(shí)間______年______月______日

　　辦公樓租房合同 篇3

　　甲方(出租方)：_______________________

　　乙方(承租方)：_______________________

　　甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：

　　1、房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1―1、 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。

　　1―2、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。

　　2、 租賃用途

　　2―1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

　　2―2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　3、 租賃期限

　　3―1、該房屋租賃期共_____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現將位于辦公用房出租給乙方從事貿易經(jīng)營(yíng)，現經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方承租甲方辦公用房事宜達成如下協(xié)議：

　　一、承租期限、租金，房租給付方式及承租用途

　　1、承租期限、租金：租期叁年,自20xx年6月1日起至20xx年6月1日止。租金：每月1200元人民幣，大寫(xiě)：壹仟貳佰元整。該租金包含水電費、物業(yè)管理及日常維護等費用。自本協(xié)議簽訂之日起計算。

　　2、租金給付方式：在簽訂租房協(xié)議時(shí)，乙方一次性繳清房屋租金，甲方給付房間鑰匙。

　　3、承租用途：乙方租房?jì)H用于貿易經(jīng)營(yíng)辦公使用，不得作為物品倉庫等使用，如果需要改變用途需經(jīng)甲方同意。

　　二、雙方責任、權利、義務(wù)

　　1、甲方責任、權利、義務(wù)

　　(1)甲方應加強日常安全和物業(yè)管理，滿(mǎn)足日常辦公要求，協(xié)調各方矛盾和問(wèn)題，確保乙方正常貿易經(jīng)營(yíng)。

　　(2)甲方應承擔房屋自身質(zhì)量問(wèn)題及自然磨損引起的維修，如乙方原因造成的'房屋的損壞和損毀則由乙方負責修復或作價(jià)賠償。

　　(3)甲方有義務(wù)配合乙方申請辦理電力擴容、正常經(jīng)營(yíng)等必須的相關(guān)手續，費用由乙方自理。

　　(4)甲方在本協(xié)議簽字并繳納房屋租金且辦理甲、乙雙方房產(chǎn)及設施完好情況的交接清單后，提供辦公用房鑰匙一套。

　　2、乙方責任、權利、義務(wù)

　　(1)乙方在承租期應保證經(jīng)營(yíng)行為合法，不得從事任何違法行為，不得用甲方的房產(chǎn)、土地做任何形式的質(zhì)押和轉讓。

　　(2)租賃期屆滿(mǎn)后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續租權，續租租金由雙方協(xié)商，可參考上一年度租金或享受租金優(yōu)惠;乙方需續租辦公用房時(shí)，應提前一個(gè)月向甲方書(shū)面申請，簽訂續租協(xié)議并一次性繳清房款方視為有效，否則甲方有權對外轉租，乙方不得干預。

　　(3)承租期內，乙方要愛(ài)惜使用室內設施，確保其使用安全，應保持周?chē)�及室內辦公環(huán)境整潔。

　　(4)乙方裝修不得破壞甲方房屋結構和地面，涉及到破壞甲方房屋外觀(guān)以及內部裝飾的裝修應征得甲方同意后方可施工。

　　三、其他事項

　　1、租期屆滿(mǎn)后，如乙方不續租，其投入的設施、設備可全部拆除拉走，可移動(dòng)物品由乙方搬走，裝修固定物件留給甲方。

　　2、由于乙方經(jīng)營(yíng)不善中途退租，則甲方不退還該年度已繳租金，但乙方可在征得甲方同意的前提下轉租，并簽訂甲、乙、丙三方協(xié)議至該年度租期滿(mǎn)止解除協(xié)議。

　　3、租期屆滿(mǎn)后，協(xié)議任何一方如不愿續租，則應在租期屆滿(mǎn)一個(gè)月之前通知對方，雙方辦理各項交接手續。

　　4、甲、乙雙方在給另一方造成較大的損失，受害方有權提出解除本協(xié)議并要求責任方賠償直接損失。

　　四、違約責任如有下列違約情形，違約方應給付對方違約金1200元。

　　1、甲方違約或因甲方原因與第三方存在糾紛致乙方經(jīng)營(yíng)受損或無(wú)法經(jīng)營(yíng);

　　2、乙方違約或乙方在未按合同付款。

　　五、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　六、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份。自雙方簽字并繳納相關(guān)費用后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　辦公樓租房合同 篇4

　　1、出租方出租合法性，例如產(chǎn)權證明(或經(jīng)營(yíng)權證明)。出租許可證明，出租方的營(yíng)業(yè)執照和法人或法人授權證明。

　　2、出租標的物(即承租房屋)的定義和描述是否準確，及房屋的交付狀態(tài)。

　　3、租金相關(guān)費用所包涵的內容及收費標準和付款方式。

　　4、出租人的權利和義務(wù)。

　　5、承租人的權利和義務(wù)。

　　6、對承租單元續租、擴租、轉租或優(yōu)先購買(mǎi)權的約定及條件。

　　7、對不可抗力事件的約定。

　　8、出租方和承租方的負責條款。

　　9、對合同終止及相應處理辦法的約定。

　　10、雙方爭議的解決方式。

　　租房合同范例

　　甲方(出租方)：_______________________

　　乙方(承租方)：_______________________

　　甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用原則的`基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：

　　　　1、房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1—1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。

　　1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。

　　　　2、租賃用途

　　2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

　　2—2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　3、租賃期限

　　3—1、該房屋租賃期共_____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　3—2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的1個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，重新簽定租賃合同。

　　　　4、租金及支付方式

　　4—1、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫(xiě)：___________________)。

　　4—2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_________日支付。

　　5、其他費用

　　5—1、乙方在租賃期限內，使用的□水□電費□電話(huà)□網(wǎng)絡(luò )使用費□物業(yè)管理費□租金稅費□_________,由乙方按有關(guān)規定自行承擔。

　　5—2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫(xiě)________元整)，待租賃期滿(mǎn)結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關(guān)費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。

　　　　6、房屋修繕責任

　　6—1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛(ài)護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

　　6—2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　6—3、室內現有設施：

　　電器如下：____________________________________________________________

　　家具如下：____________________________________________________________

　　7、轉租的約定

　　7—1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。

　　辦公樓租房合同 篇5

　　出租房(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：

　　一、甲方將位于********房間租給乙方做辦公使用。建筑面積是：****平方米。

　　二、租賃期限及租金

　　1、租賃時(shí)間為5年，即從20xx年4月15日起到20xx年4月16日止。

　　2、資金按半年收取，先交后用。

　　3、在簽訂協(xié)議時(shí)，乙方需向甲方一次性交納押金*****元人民幣，該押金在乙方租賃期滿(mǎn)無(wú)違約行為后無(wú)息退還。

　　4、年租金共計：*0000.00元，大寫(xiě)：*萬(wàn)元整。

　　5、租賃期滿(mǎn)乙方如繼續租用時(shí)，乙方應提前一個(gè)月向甲方提出。

　　三、甲方的權利義務(wù)

　　1、在協(xié)議生效后，甲方即將房屋交付給乙方使用。甲方有義務(wù)保證乙方所租房屋的設施齊全、水電氣供應正常，如有自然損耗應不超過(guò)24小時(shí)進(jìn)行更換，以不影響乙方辦公。

　　2、甲方有權督促乙方對房屋的合理使用，乙方不許改變房屋的結構和室內設施設備，如有損壞，照價(jià)賠償。

　　3、甲方有權監督乙方做好安全，消防和衛生管理。

　　4、甲方因故需終止合同時(shí)必須提前一個(gè)月告知乙方以利乙方找房搬遷。

　　5、如因出租方企業(yè)變遷或政府行為等非人為原因造成協(xié)議不能繼續執行時(shí)，協(xié)議自行終止，甲、乙雙方互不追究責任。

　　四、乙方的權利義務(wù)

　　1、乙方不經(jīng)甲方同意不得裝讓、轉租此房屋，不得改變租賃用途。

　　2、嚴格按照約定交納租金。(如超過(guò)十天不交租金的，甲方按租賃額交納5%的滯納金，如仍不交租金時(shí)甲方有權終止協(xié)議收回租房)

　　3、接受甲方的`消防、安全、衛生監督。

　　4、協(xié)議終止或不續租時(shí)應提前一個(gè)月告知甲方，乙方應在終止協(xié)議后三天內將房屋返還給甲方。

　　五、其它

　　1、電費按電表走數，每度電的單價(jià)：0.**元，水費：*0元/月，取暖費：**0元/季，上述費用由乙方按月、季交于甲方。

　　2、乙方應守法經(jīng)營(yíng)，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛及法律問(wèn)題由乙方自己負責。

　　六、本協(xié)議一式份，雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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