廣東省房屋租賃合同范本
隨著(zhù)經(jīng)濟發(fā)展，流動(dòng)人口越來(lái)越多，租房居住的情況也越來(lái)越多，究竟房屋出租合同要俺們寫(xiě)才規范?房屋出租合同主要包括哪些內容?下文是yjbys小編為大家整理的房屋租賃合同范本，歡迎大家閱讀閱讀了解!
廣東省房屋租賃合同范本一
出租方： 身份證號碼 ： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：身份證號碼 ： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 ， 建筑面積80方米的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 2013 年 02 月 01 日至 2014 年 02 月 01 日止，計 12 個(gè)月。
二、本房屋租金為人民幣 壹萬(wàn)叁仟圓整 /年(￥13000.00元/年)、一次性結算。同時(shí)乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣 伍佰元 整(￥500.元)，租賃期滿(mǎn)后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。
三、取暖費和物業(yè)費由甲方承擔，水費、電費、衛生費由乙方承擔。
四、在房屋租憑期間乙方不得轉租和更改用途，否則按違約處理，并立即停止合同。
五、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理。
六、維修養護責任：
修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗完好，以保障乙方安全正常使用。
如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕。
七、違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。
八、其他約定
1.出租方為已提供物品：雙人木床一個(gè)，單人鐵床三個(gè)。
2.有線(xiàn)電視接收機一個(gè)。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
廣東省房屋租賃合同范本二
出租方(甲方)： 簽訂地點(diǎn)：
出租房屋地址及名稱(chēng)：
電 話(huà)： 簽訂時(shí)間：
承租方(乙方)：
身份證號： 聯(lián)系電話(huà)：
承租方戶(hù)籍地：
甲、乙雙方根據市《房屋租賃管理規定》和其他相關(guān)法律法規，為了明確甲、乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下合同條款：
第一條 坐落： 號 街面房 、間數 間
面積： ㎡ 、房屋結構： 框剪
第二條 租賃期限為 年，從 年 月 日 年 月 日。
第三條 月租金 年租金 元 ，租金總額(大寫(xiě)) 元(大寫(xiě)： )。
第四條租金的支付期限與方式：租金 年一付，提前1個(gè)月支付。具體時(shí)間為： 年 月 日前支付 。
第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、光纜電視收視費、衛生費和物業(yè)管理費。物業(yè)管理費由乙方直接支付給 物業(yè)公司,
第六條 租賃房屋的用途：除餐飲業(yè)、型材加工等污染嚴重的以外。
第七條 租賃房屋的維修:
承租人負擔：室內設施及裝修。
第八條 出租人允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修。裝修的范圍是：不破壞原有結構前提下經(jīng)甲方書(shū)面認可可以進(jìn)行內部裝修改造 租賃合同期滿(mǎn)，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：乙方增設可移動(dòng)的`設施設備歸乙方所有, 乙方增設的不可移動(dòng)的設施設備歸甲方所有。
第九條 出租人不允許承租人轉租租賃房屋。
第十條 定金(大寫(xiě)) 元。承租人在 簽訂租賃合同時(shí) 交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達 1個(gè)月以上;
2.承租人所欠各項費用達(大寫(xiě)) 元以上;
3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準。承租人擅自改變出租房屋用途的;
4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;
5.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;
7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1.出租人延遲交付出租房屋 1個(gè)月以上;
2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無(wú)法繼續使用出租房屋。
第十二條 房屋租賃合同期滿(mǎn)。承租人返還房屋的時(shí)間是：
第十三條 違約責任：
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
甲方簽字： 乙方簽字：
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