公司食堂租賃合同

　　甲方因需要現將職工食堂承包給乙方，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂如下公司食堂租賃合同：

　　公司食堂租賃合同(1)

　　甲方：****股份有限公司

　　乙方： 身份證號：

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，按照平等 、合作、互惠的原則，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達成協(xié)議 ，由甲方向乙方提供場(chǎng)地， 供乙方作經(jīng)營(yíng)使用，特簽訂本合同。

　　一、承包期限

　　自20**年1 月1 日起至20**年12月31 日止，經(jīng)營(yíng)期限為：1 年。期滿(mǎn)后雙方要求續簽合同，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。合同期間經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。但任何一方提出合同終止，須提前一個(gè)月知會(huì )對方。

　　二、經(jīng)營(yíng)范圍

　　1、經(jīng)營(yíng)甲方作餐飲經(jīng)營(yíng)使用。

　　2、自甲乙雙方簽定此合同之日起，該場(chǎng)地由乙方統一經(jīng)營(yíng)規范運作，自負盈虧。

　　三、甲方提供的經(jīng)營(yíng)條件

　　1、甲方向乙方提供捷龍公司辦公樓三樓場(chǎng)地供乙方經(jīng)營(yíng)。

　　2、 甲方向乙方提供灶臺、抽煙系統、蒸飯柜、消毒柜、保溫蒸飯車(chē)等設備供乙方使用(具體明細見(jiàn)附件)

　　3、甲方向乙方有償提供水、電，每月水電費由甲方代繳代付。

　　4、甲方向乙方提供一定數量餐具及操作工具。

　　四、乙方應盡的責任和義務(wù)：

　　1、乙方不得將食堂私自轉讓或委托他人經(jīng)營(yíng)，更不能在公司內搞不法經(jīng)營(yíng)。一經(jīng)發(fā)現，甲方有權取消收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并給予經(jīng)濟處罰或法律訴訟。

　　2、餐廳、操作間、食堂周邊等均屬于乙方管理范圍，乙方需負責承包區域內的衛生清掃和安全管理。

　　3、因乙方管理不善造成人員食物中毒，由乙方負責承擔全部責任。

　　4、乙方所有工作人員需持有健康證上崗，衛生檢疫、體檢等費用均由乙方自理，食堂的衛生防疫、就餐環(huán)境必須達到市衛生監督所制定的標準，甲方有權監督，并檢查。

　　5、為確保飲食安全，甲方有權對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監督和提出改善意見(jiàn)，乙方必須虛心聽(tīng)取公司意見(jiàn)。

　　6、食堂水、電、煤氣等費用由乙方負責承擔。操作間的大型灶具等由甲方提供，易耗用具由乙方自行解決。

　　7、除甲方提供設備之外，乙方經(jīng)營(yíng)所需其它設備由乙方自備，如要進(jìn)行特殊裝修、改造，乙方須征得甲方同意后方可實(shí)施。合同結束后，乙方不得對其裝修進(jìn)行拆除。

　　8、乙方必須保護好食堂所有財產(chǎn)，對甲方提供的廚具設備、設施應及時(shí)進(jìn)行保養、維修。保養、維修的費用由乙方自行負責。乙方經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，保證房屋、設備、設施、墻面、地面的完好，若有損壞必須承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

　　9、乙方必須依法用工，食堂人員工資及福利待遇由乙方自行承擔。如發(fā)生用工糾紛，由乙方自行承擔責任，與甲方無(wú)關(guān)。

　　10、乙方負責經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的消防安全工作，按規定自備滅火器等消防器材，確保消防安全無(wú)事故，日常經(jīng)營(yíng)中必須接受甲方的消防安全檢查，如發(fā)生任何安全事故，一切責任由乙方承擔。

　　11、乙方自主經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)期間自負盈虧，甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。

　　五、相關(guān)費用

　　1、乙方簽訂協(xié)議后需在3日內一次性繳納履約保證金人民幣10000元。

　　2、履約保證金使用：用于經(jīng)營(yíng)者違反《食品衛生法》，違反公司有關(guān)管理條例，沒(méi)有按合同經(jīng)營(yíng)至期滿(mǎn)，租用期內不正常營(yíng)業(yè)，協(xié)議內擅自分包或轉包他人或給公司造成各種損失的補償。乙方在經(jīng)營(yíng)期內若無(wú)上述現象，在合同期滿(mǎn)并辦理全部交接手續后，其履約保證金如數無(wú)息退還。

　　3、乙方每月向甲方繳納場(chǎng)地租用費1200元。

　　六、仲裁

　　本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方都可按法律程序及規定到甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　七、本合同如有遺漏和未完善之處，在補充協(xié)議中明確，補充協(xié)議作本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　八、合同自雙方簽訂之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各持一份。

　　甲方：  乙方：

　　甲方代表簽字： 　　乙方代表簽字：

　　日期： 　　日期：

　　公司食堂租賃合同(2)

　　甲方：**************有限公司

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　甲方因需要現將職工食堂承包給乙方，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂如下合同：

　　一、甲方將現有廚房設施及器具進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，提供給乙方使用。乙方人員持有效“健康證”上崗。并交押金(大寫(xiě)) 圓整，合同期滿(mǎn)后，如沒(méi)發(fā)現器具缺少，押金如數退還，但要扣適當的折舊費。

　　二、甲、乙雙方協(xié)商，確定食堂承包后，水電費自理，水電費每噸每度價(jià)格由水電公司提供。

　　三、節假日乙方照常為甲方服務(wù)，如需加餐由乙方負責加工，甲方買(mǎi)可委托乙方采購。

　　四、乙方在承包期間，應注意伙食質(zhì)量，保證甲方員工每餐食量，定期變換食譜，同時(shí)負責廚房范圍的環(huán)境、設備、用具的衛生及管理工作。要做豐富的`早餐，對飯菜要求保質(zhì)、保量，中餐，晚餐做到小炒素菜3元(包飯)，雞蛋加素菜4元(包飯)，湯每餐備一份。

　　五、甲方有權對乙方進(jìn)行各種行政管理，如：衛生、安全、消防、綜合治理、監督等現場(chǎng)管理。乙方員工應遵守甲方的廠(chǎng)紀廠(chǎng)規，違反則按甲方規定處理。甲方員工應自覺(jué)維護食堂的公共衛生，遵守食堂公共秩序，不自覺(jué)者由甲方負責處理解決。乙方如有員工發(fā)生爭議，乙方應及時(shí)反映到甲方管理處。食堂餿水由乙方拉走處理。

　　六、乙方接手時(shí)對甲方的工具、器具進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，甲方的工具、器具借給乙方使用，如有損壞，乙方負責補充維修。

　　七、伙食開(kāi)辦時(shí)所缺乏的餐具及損耗由乙方負責，甲方廚房所有的設備及炊具乙方應合理使用，妥善保管，如有人為損壞則按價(jià)賠償。工具損耗(如：風(fēng)扇、燈管、風(fēng)機)等電器由甲方負責，其它廚具由乙方負責。

　　八、乙方做到飯熱菜香，伙食費由乙方先墊付 天后甲方結算，甲方應在 天內一次性付清給乙方。夏季應做好防蚊蟲(chóng)工作，冬季保證飯菜的溫度。

　　九、乙方在承包期間不得采購腐爛、變質(zhì)及假冒偽劣食品。如因衛生和質(zhì)量問(wèn)題引起的不良后果，引起的食物中毒事件，經(jīng)醫院檢查證明屬乙方造成的，乙方應承擔由此造成的全部責任。

　　十、乙方承包期間，出現任何問(wèn)題，經(jīng)甲方提出一周內乙方不改進(jìn)，甲方有權終止承包合同，并扣除乙方部分承包費。

　　十一、本合同期限為年，從 年 月 日起到 年 月 日止，承包期間任何一方如有特殊因素要求解約，需雙方協(xié)商后，提前 天通知對方。但乙方須等有接手人到后，方可辦理交接手續。

　　十二、此合約生效之日起，甲乙雙方互相合作、協(xié)力配合，若中途出現意外問(wèn)題，由雙方派代表共同協(xié)商解決。

　　十三、本合約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字，蓋章后即日生效。

　　十四、以上不盡事項，另行約定。

　　甲方代表簽字：

　　甲方公司蓋章： 乙方代表簽字：

　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

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