房屋院落租賃協(xié)議
為明確權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致簽訂如下房屋院落租賃協(xié)議，以便共同遵守。
房屋院落租賃協(xié)議【1】
甲 方： 乙 方：
住 址： 住址：
電 話(huà)： 電 話(huà)：
身份證號： 身份證號：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將自己的位于 的房屋 間 平方米，租給乙方使用。并依照協(xié)商內容制訂租賃協(xié)議如下：
一、以上房屋每月租金為 元，乙方需一次性提前(即下個(gè)租賃期開(kāi)始前的月末30日)繳納 個(gè)月的房屋租金共計 元(大寫(xiě)) ，方可入住。
二、乙方租賃甲方的房屋開(kāi)始日期為 年 月 日，自乙方入住日期算起，一年內甲方不得調高租金。
三、每戶(hù)須按水表顯示每月主動(dòng)繳納水費，無(wú)水表租戶(hù)按每月 元水費收繳。
四、每戶(hù)須按月繳納電費，電費執行標準為每度 元，每月10日抄表并收繳電費。
五、房屋租賃押金 元(大寫(xiě)) ，待房屋租賃協(xié)議解除后，全部或部分返還乙方。拖欠水費、電費和未按時(shí)提前通知甲方單方面解除租賃協(xié)議的房屋閑置的租金損失，將由押金支付。如押金被扣除，乙方須在3天內補齊押金，否則此房屋租賃協(xié)議自行終止。
六、如乙方不打算繼續租住，須提前15天以上通知甲方，如果不及時(shí)通知，造成房屋閑置租金損失的，甲方可從乙方的押金中扣除，待新戶(hù)入住后，多退少補。
七、乙方需主動(dòng)保持環(huán)境衛生，保證門(mén)前清潔，無(wú)雜物。生活垃圾須在指定垃圾回收點(diǎn)傾倒，不得亂扔亂倒。
八、公共衛生的保持，實(shí)行輪流值日制度，值日周期以月為單位。公共衛生包括：衛生間、下水道，負責值日的住戶(hù)監督其他住戶(hù)不得傾倒可能會(huì )堵塞管道的污水等雜物。
九、房屋及物品如有損壞和丟失，乙方須照價(jià)賠償甲方。
十、乙方按以上商定的協(xié)議，按時(shí)繳納各種費用，甲方為乙方開(kāi)具收據或收條作為憑據，并在憑據上簽字，乙方需妥善保管。
十一、本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。協(xié)議書(shū)中的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(簽字) 乙方(簽字)
年 月 日
房屋院落租賃協(xié)議【2】
甲方：
乙方：
為明確權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守。
一、甲方自愿將位于滑縣新區新城小區內自己所有的院落一所及兩層樓房租賃與乙方作為超市經(jīng)營(yíng)使用。
二、租賃期限為三年，自20xx年4月3日起到20xx年4月2日止。
三、租賃費為每年16000元，三年共計48000元，分三次交納，第一次于簽訂本協(xié)議之日一次性支付租賃費20000元;第二次于20xx年4月1日前30日內一次性支付租賃費12000元;第三次于20xx年4月1日前30日內一次性支付租賃費16000元 .
四、租賃期內，甲方不得無(wú)故收回租賃房屋院落;乙方在交納過(guò)當年租賃費后單方終止合同的，當年租賃費不予退還，乙方也不得請求返還。如因自然災害等不可抗力或滑縣新區政府政策禁止在小區內經(jīng)商的，如發(fā)生在交納租賃費當年六月份前，則甲方退還下半年租賃費;如發(fā)生在六月份后則不予退還，風(fēng)險由乙方自負。
五、本協(xié)議簽訂后，甲方在租賃房屋交付前應安裝上四個(gè)室內門(mén)及衛生間的必需用具。
六、乙方租賃經(jīng)營(yíng)期間，應安全、合理使用租賃物，不得損壞，如有損壞應按同等質(zhì)量予以更新或照價(jià)賠償。
七、乙方租賃經(jīng)營(yíng)期間不得轉租他人，并應保證合法經(jīng)營(yíng)，相關(guān)水、電、稅、費等支出應及時(shí)承擔支付，不得對甲方生產(chǎn)生活造成影響。
八、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須及時(shí)搬出全部物品，否則視為放棄所有權，甲方有權自行處理。
九、合同期滿(mǎn)，如甲方繼續出租，在同等價(jià)格、同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。
十、本合同自雙方簽字律師見(jiàn)證后生效，一式三份，雙方各執一份，見(jiàn)證單位河南奧博律師事務(wù)所存檔一份。
甲方：
乙方：
見(jiàn)證單位：
見(jiàn)證律師：
執業(yè)證號：
聯(lián)系電話(huà)：
年月日
房屋院落租賃協(xié)議【3】
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
身份證：
甲方是位于天津市薊縣官莊鎮聯(lián)合村一隊三層樓房，擬將正在建設裝修中的農家院出租給乙方，乙方同意承租，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，遵守平等自愿、互惠互利的原則就農家院租賃的有關(guān)事宜達成如下合同，簽訂本合同共同遵守。
1、租賃期限：由于房屋沒(méi)有完工，在簽訂協(xié)議之日還不能算時(shí)間，到完工時(shí)開(kāi)始算時(shí)間，甲乙雙方計劃xxx年4月1日前完工，具體時(shí)間以甲方支付房屋時(shí)計算(最晚不能超過(guò)20xx年4月1日)。
2、交付租金方式：租金為8萬(wàn)元/年X8年=40萬(wàn)元(大寫(xiě)肆拾萬(wàn)元整)，乙方按照工程進(jìn)度向甲方分期分批交付租金，具體支付金額按甲方為乙方出具的收款條為準，承租期五年的承包費在20xx年底須全部結清(肆拾萬(wàn)元)
3、甲方在乙方營(yíng)業(yè)前，配套設施必須全配上電視、熱水器、床鋪、床單(2套)、冰柜、水窖、點(diǎn)歌機、音響設備無(wú)線(xiàn)上網(wǎng)，乒乓球、臺球、自動(dòng)麻將機4臺等娛樂(lè )設施，空調必須在20xx年6月1日前安裝配齊，廚房和飯廳的配套設施由甲方負責。
4、在合同履行期間，乙方應正常使用并愛(ài)護房產(chǎn)及配套設施，在使用期間造成設施損壞，乙方負責全部費用修理或更換，例如：空調、電視、熱水器、地面瓷磚損壞。
5、此房屋不能轉租，只限路常明、崔杉杉使用。
6、如遇搬遷或不可抗力情況下(因房屋手續問(wèn)題造成房屋被有關(guān)部門(mén)拆除)甲乙雙方租賃合同自行解除，甲方必須無(wú)條件退還乙方的`剩余房租。如甲方違約提前收回該農家院的經(jīng)營(yíng)管理權，或改租他人，除退還乙方的剩余房租，還要賠償乙方的違約金(五年租金的百分之三百)。
7、在乙方經(jīng)營(yíng)五年合同到期后，如乙方還想續約，甲方的年租金還能超過(guò)10萬(wàn)元/年，且乙方享有優(yōu)先權利繼續租賃該農家院。
8、在合同到期終止之日，任何物品乙方必須還原所有電器，必須能正常運轉，甲方購買(mǎi)和置辦的任何物品乙方不能帶走。
9、該農家院營(yíng)業(yè)期間，甲方必須保證乙方的用水問(wèn)題，用電問(wèn)題(電費由乙方負責)和營(yíng)業(yè)資格問(wèn)題(營(yíng)業(yè)執照)農家院營(yíng)業(yè)期間與村里鄰里發(fā)生糾紛或矛盾，甲方應積極給予調解，農家院營(yíng)業(yè)期間甲方無(wú)權干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理工作。
10、農家院租賃合同期間自xxx年 月 日起至 年 月 日終止。
本合同的簽訂、履行、解釋、爭議解決等均適合中華人民共和國法律。甲乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭議應首先協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，任何一方均可按法律程序解決。
備注：
本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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