房屋拆除及現場(chǎng)清理合同書(shū)
甲方：房屋征收辦公室
乙方：
根據《合同法》等法律規定，為明確雙方責任，確保征收工作中房屋拆除及現場(chǎng)清理工作的安全和進(jìn)度，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商訂立如下協(xié)議。
一、拆除地點(diǎn)及范圍
二、拆除面積
有照房屋面積 平方米，無(wú)照房屋面積 平方米，合計 平方米。
三、價(jià)款及支付方式
1、經(jīng)甲乙雙方確定拆除房屋殘值取費按房屋評估單位測量登記面積為準。其中，有照房屋 元/平方米，無(wú)照房屋 元/平方米，合計 元（大寫(xiě)： ）。
2、乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應一次性向甲方支付殘值費和殘值總額 %的合同履約保證金，上述兩項合計 元。
3、經(jīng)甲方驗收合格后，甲方全額返還乙方交納的合同履約保證金。如乙方未能按時(shí)、按標準進(jìn)行拆除及清理，根據具體情況甲方有權扣留部分或全部履約保證金，并由乙方承擔違約責任。
四、工程質(zhì)量要求
乙方在拆除房屋及附屬物后，同時(shí)負責清理平整好現場(chǎng)，將拆除的建筑垃圾及時(shí)清理干凈，清運至有關(guān)部門(mén)指定的地點(diǎn)傾倒，嚴禁隨意拋灑，傾倒垃圾。乙方必須自覺(jué)接受城管等有關(guān)部門(mén)的管理。
五、乙方在施工中必須確保周?chē)缆�、水電的暢通，保證排水管道不堵，周?chē)h(huán)境設施的完好，不得影響周?chē)用竦恼Ｉ詈凸ぷ鳌?/p>
六、乙方施工前必須制定安全作業(yè)規程和方案，并報甲方備案。同時(shí)采取有效的`防范措施，實(shí)施封閉作業(yè)。
乙方指派 為房屋拆除及清理工地負責人，負責人要親臨現場(chǎng)指揮，嚴格按照安全、科學(xué)的規范操作。
七、乙方在簽訂協(xié)議時(shí)必須向甲方提供乙方在保險部門(mén)繳納所有參加拆除施工隊人員的安全保險證明，并報甲方備案。乙方應按照國家相關(guān)規定及技術(shù)標準，采取切實(shí)可行的措施進(jìn)行安全文明施工，保證施工進(jìn)度。
八、施工中如發(fā)生傷亡責任事故，乙方必須按法定程序和時(shí)限報告有關(guān)部門(mén)，不得拖延、隱瞞不報。在拆除及清理過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故及其損失，由乙方負全部責任，甲方不承擔任何責任。
九、乙方必須在被征收房屋驗合格后 日內完成拆除和場(chǎng)地清理工作。否則每拖延一天，罰款人民幣 元整（不可抗力及其他正當因素影響除外）。
十、本協(xié)議自簽訂之日起生效，共一式三份，甲乙雙方各執一份，市住建局安全生產(chǎn)辦公室備案一份。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
二○xx年 月 日
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