2020租鋪合同范本（精選5篇）
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編整理的2020租鋪合同范本（精選5篇），希望能夠幫助到大家。
租鋪合同1
本合同當事人
甲方：
乙方：
第一條本合同所指商鋪為寧波大學(xué)北區步行街學(xué)生村側門(mén)入口3間店面。其中靠學(xué)生村一村側門(mén)1號為出租給乙方店面。
第二條乙方與甲方視為共同承租人，與甲方關(guān)系為合租關(guān)系。甲方作為聯(lián)系人，代表乙方負責和房東聯(lián)系并簽署租賃合同。乙方獨立支付學(xué)生村一村側門(mén)1號店面租金及物業(yè)管理費用等，享有店鋪的完全獨立使用權，以及公共區域的使用權。
第三條該三間店鋪租賃期共3年，即20xx年1月11日至20xx年1月10日。租金合計為38.5萬(wàn)(叁拾捌萬(wàn)伍仟元整)。支付形式為三年一次性交清。物業(yè)管理費等一年一交。其中側門(mén)1號店面租金為三年16.5萬(wàn)元(拾陸萬(wàn)伍仟元整)，支付形式為三年一次交清。物業(yè)管理費等一年一交。
第四條學(xué)生村側門(mén)1號店鋪，該店鋪現有裝修及設施、設備為乙方獨立出資，享有獨立處理支配權。
第五條合租期間水電等費用由甲方乙方各自獨立支付。
第六條合租期間，由于甲方代表乙方簽訂租賃合同，(如若有需要，由甲方代表乙方辦理衛生許可證，營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)事宜，責任人冠甲方姓名)但側門(mén)1號店鋪實(shí)際業(yè)主為乙方，乙方享有該間店面的所有權與使用權，所有利益收支及人員均與甲方無(wú)關(guān)。如若需要甲方出面解決事宜，甲方不得擅自推脫，乙方全權配合甲方處理。
第七條根據合同法規定，乙方享有續租的優(yōu)先權。
第八條因合租的特殊性質(zhì)，甲方擁有和房東三間店面的租賃關(guān)系。
如若租期滿(mǎn)后甲方需退租，只能退租其下兩間店面，未經(jīng)乙方允許不得擅自將乙方所租店面一起退租。
如若租期滿(mǎn)后乙方需退租，征得甲方同意，由甲方?jīng)Q定將乙方店面退租或甲方另行使用。
第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
第十條本合同自簽訂之日起，即告生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租鋪合同2
出租方（甲方）：___________
承租方（乙方）：___________
根據國家相關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、建屋地址。
甲方將其所有的位于的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。
二、房屋面積。
出租方屋的登記面積為_(kāi)_______平方米（建筑面積__________），房產(chǎn)證號為_(kāi)______________及其附屬設施（鋼結構房屋約220平方米）。
三、租賃期限。
租賃期限自_________年______月______日起至________年______月______日止，為期_______年。
四、租金。
1、租金：雙方商定租金為每月，即每年租金為_(kāi)__________整。租賃期內，每年租金不變。
2、_____年的_______月_______日前付清次年的租金。（注：甲方應在每年的9月前提醒乙方付款的時(shí)間）
五、押金。
1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關(guān)費用之如期結算，乙方同意與_______年_______月______日前支付給甲方押金_________元，（________元整），甲方在收到押金后予以書(shū)面簽收。
2、因乙方違反本合同的規定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其他相關(guān)費用，甲方可在押金中扣除，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。
3、因甲方原因導致乙方無(wú)法在租賃期內正常租用，甲方應立即全額無(wú)息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。
六、甲方義務(wù)。
1、甲方須按時(shí)將房屋及附屬設施交付乙方使用。即20xx年9月15日前。
2、房屋設施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關(guān)費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無(wú)法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合同，并要求退還押金及賠償違約金。
3、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或期它影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其它影響乙方權益的第三者能繼續遵守全合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負全部賠償責任。
4、如遇特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商終止協(xié)議時(shí)，甲方應退還乙方交的房屋租金和押金。
5、甲方違約應賠償乙方總金額的15%。
七、乙方義務(wù)。
1、乙方應按合同的規定按時(shí)支付租金及押金。
2、乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿(mǎn)后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3、乙方應愛(ài)護使用該房屋如因乙方過(guò)失或過(guò)錯導致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。
4、乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內存放危險物品，否則，如該房屋及附屬設施受損，乙方應承擔賠償責任。
5、乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話(huà)費、收視費、一切因實(shí)際使用而產(chǎn)生的費用。
6、乙方違約應賠償甲方總金額的15%。
八、合同終止及解除的規定。
1、乙方在租賃期滿(mǎn)后需續租，應提前有雙方另行協(xié)商續租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續租權。
2、租賃期滿(mǎn)后，乙方應在當日內將房屋交還甲方，任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無(wú)異議。
3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
4、合同終止時(shí)，甲方應無(wú)條件的退還全額押金。
九、違約處理。
1、合同期滿(mǎn)后，乙方不得擅自將承租房屋進(jìn)行轉讓?zhuān)?/p>
2、乙方逾期超過(guò)15天交付租金，除應及時(shí)如數補交外，還應支付滯納金，滯納金每天按需補交金額的1%計算；
3、若雙方在執行本合同或與本合同相關(guān)事情上發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
4、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未經(jīng)事宜，甲、乙又方可另行協(xié)商。
十、其他。
1、本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
3、甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：
甲方（公章）：_________________乙方（公章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：___________
_________年___________月______日_________年_________月_________日
租鋪合同3
_________________：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
_________________：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
______________公司將位于_______路____號___間門(mén)面承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門(mén)面出租協(xié)議：
一、乙方承租甲方門(mén)面前，必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗的經(jīng)營(yíng)項目，非本地常住人口同時(shí)應具有身份證、暫住證、計生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。
二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門(mén)面押金，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）。
三、合同簽定后，中途不允許將門(mén)面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門(mén)面轉讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉讓門(mén)面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取_______元的`轉讓管理費。如私自轉讓?zhuān)瑒t對乙方處以_______元的罰款（在押金中扣除），并對新承租戶(hù)主處以_______元的罰款后，提高房屋租金的_______%，重新簽訂租賃協(xié)議。
四、門(mén)面租金為每月_______元，乙方必須先交錢(qián)后租房，月底時(shí)先將次月的門(mén)面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予_______元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發(fā)生則甲方有權收回門(mén)面另行出租，并沒(méi)收押金。
五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒(méi)收押金。
六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費（如到收費廁所大小便）等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項工作，如因乙方“門(mén)前三包”不合格導致甲方受到管理部門(mén)處罰，甲方對乙方處以_______元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門(mén)處理。
八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價(jià)賠償（在押金中扣除），不允許對門(mén)面的整體結構進(jìn)行改造（如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等），如需對門(mén)面進(jìn)行外觀(guān)裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門(mén)面，沒(méi)收押金。
九、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國家宏觀(guān)政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門(mén)面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。
甲方（公章）：_________________乙方（公章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：___________
_________年___________月______日_________年_________月_________日
租鋪合同4
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)__________________
甲乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用，互利互惠的原則，根據法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守:
第一條:租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址:________________________。商鋪面積約______平方米。
第二條:租賃用途:商鋪使用。
第三條:租賃期限
1、租期五年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。商鋪合租合同。
2、續租:本合同約定租賃期滿(mǎn)后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續約期內雙方的權利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。
第四條:租金和支付方式及租金交納期限:
1、租賃金額:每年___________元。
2、付款方式:上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元整。
第五條:房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。商鋪合租合同。收費標準按北京相關(guān)標準的執行。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內外部設施損毀，包括房?jì)韧夥浪�、門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條:租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
2、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結構時(shí)得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門(mén)備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責任。
第七條:甲方權利和義務(wù)
1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類(lèi)設施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險及責任。
4、在乙方有以下行為時(shí):擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進(jìn)行違規及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書(shū)此合同附件，監督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現乙方的安全有權要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續時(shí)，甲方應為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條:乙方權利和義務(wù)
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現并造成人身財產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動(dòng)。
5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因對方原因造成雙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
第九條:違約責任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔責任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。
第十條:爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條:本合同如有未盡事宜，按的有關(guān)規定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十二條:本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租鋪合同5
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方將位于廣東省________市________道A6棟20號，建筑面積15平方米，出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)日雜使用。
第二條該商鋪租賃期共____年。自20____年______月____日起至20____年____月____日止。
第三條租賃期滿(mǎn)，甲方收回該出租商鋪，乙方應如期交還。如租賃期滿(mǎn)出租商鋪
內乙方還堆放有貨物時(shí)，乙方承諾放棄該貨物的擁有權，甲方有權處理該貨物。
第四條乙方如有要求續租，必須在租賃期前滿(mǎn)____個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條第一年：(20____年9月1日至20____年9月1日);每月租金為￥2300元。
第二年：(20____年9月1日至20____年9月1日);每月租金為￥2500元。
第三年：(20____年9月1日至20____年9月1日);每月租金為￥2900元。
第六條商鋪租金支付方式如下：每個(gè)月1號為租金繳交日期，逾期不交每日按應收租金1‰收取滯納金。
第七條在租賃期內乙方應按時(shí)交納租用該商鋪的任何管理費、各項稅金、水電等雜費。
第八條甲方提出進(jìn)行維修須提前1日書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
第九條乙方應愛(ài)護其所承租的商鋪及其附屬設施(如水、電、門(mén)窗、衛生間等)。如因使用不當造成商鋪及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
第十條因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
第十一條本合同自雙方簽(章)字后生效。
第十二條本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租人(甲方)：承租人(乙方)：
電話(huà)：電話(huà)：
20xx年月日
【2020租鋪合同范本（精選5篇）】相關(guān)文章：
租門(mén)面合同范本11-04
個(gè)人租門(mén)面房合同范本11-26
農村租門(mén)面房合同范本11-01
什么是融資租賃、融資直租、融資回租？10-30
面鋪租房合同12-28
2020年企業(yè)勞動(dòng)合同范本精選04-08
2020模具采購合同范本（精選3篇）10-01
2020租房合同范本04-25
2020裝修合同范本11-14