住宅工程施工合同范本（精選6篇）
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同對我們的幫助越來(lái)越大，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編為大家收集的住宅工程施工合同范本（精選6篇），希望能夠幫助到大家。
住宅工程施工合同1
甲方： 姓名(或名稱(chēng))： 住址：
乙方： 姓名(或名稱(chēng))： 住址： 身份證號： 電話(huà)：
甲方將位于 的自住用房的建設施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電路由乙方負責，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。
二、被建房屋的建筑面積為 平方米，甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、衛生間墻磚、水電管線(xiàn)及下水道安裝等)。乙方的施工承包單價(jià)為每平方米 元，工程總價(jià)款為 元。
三、施工要求：
�、俚毓せA：深度1米 寬度60公分 里面寬度40公分。
�、趬w外墻3.7 內墻2.4 砌筑時(shí)內外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要按照抗震圖紙要求施工.四角有構造柱， 四角和內樣交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋。
�、凵先^(guò)梁：過(guò)梁高度不低于20公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過(guò)250毫米，圈梁高度不低于30公分下圈梁。
�、芪蓓斚饶_板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混泥土250級交標號，屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混泥土，抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3
�、蓍T(mén)窗：塑鋼海螺牌外、防盜門(mén)、乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。在施工過(guò)程中甲已雙方互相協(xié)商。
�、薰こ坦て跒椋� 年 月 日(公歷/農歷)— 年 月 日(公歷/農歷)，按日歷工期計算，乙方應按時(shí)施工。如因乙方的原因造成工期拖延的，責任全部由乙方承擔。
�、咭曳綉凑占追降慕ǚ抠|(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗收。如房屋出現建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。
四、付款方式
開(kāi)工付10000元，主體起再付60%，剩余部分完工驗收之后一次性付清(扣維修金1000)。
五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份。甲方、乙方各一份。
經(jīng)雙方協(xié)議如下：
甲方簽字(簽章)：
乙方簽字(簽章)：
年月日
住宅工程施工合同2
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將自己私人建房工程承包給乙方施工，為使甲乙雙方明確各自責任，特簽訂以下協(xié)議：
一、 承包內容：
1、 本工程基礎挖孔樁由甲方自行負責。
2、 本工程包含的所有砼的澆筑，主體工程的磚砌體，木模板的制作，鋼筋的制作邦扎，砌體的內外抺灰工程，排面貼面磚(天花板不抹灰)。第二層貼地板磚，廁所貼墻磚。
3、 室內樓梯間扶手制作，由甲方負責。
4、 本工程排污工程由甲方負責。
5、 本工程為磚混現澆結構，所需木模板釘子，鐵線(xiàn)由乙方自行負責。
6、 本工程所使用水、電由甲方提供，機具由乙方自行負責。
二、 工程造價(jià)：
本工程為單包工，工程計價(jià)以滴水為界按每平方米200元計算。另外加工程如后墻貼條磚按每平方米20元計算，室內貼內墻磚按每平方米18元計算，貼樓梯踏步按每平方米40元計算，另本工程負一層不砌磚，柱子不抹灰，按每平方100元計算。
三、 付款方式：
本工程按進(jìn)度付款，甲方在乙方完成負一層砼澆筑付甲方 元，其余兩層每澆筑完一層砼，甲方付款60%，完成每層內粉水付10%，外墻貼磚完成付15%，其余15%在工程完工后付清。
四、 工程質(zhì)量，按本地修建房屋普遍質(zhì)量為準。
五、 安全問(wèn)題在20x元以?xún)扔梢曳截撠煛?/p>
六、 本合同一式二份，甲乙雙方簽字生效。
甲方：
乙方：
在證人：
住宅工程施工合同3
合同編號：______________________________
簽訂日期：______________________________
簽訂地點(diǎn)：______________________________
甲方（委托人）：________________
代表人：____________________
身份證號碼：____________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
住所：__________________________________
乙方（被委托人）：_______________
代表人：____________________
營(yíng)業(yè)執照號碼：___________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________
住所：___________________________________
依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，合同雙方在遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、工程概況：
1、工程地點(diǎn)：___________________________________________
工程面積：______________________________________________
房屋戶(hù)型：______________________________________________
2、工程內容及要求：（詳見(jiàn)施工圖紙及報價(jià)單，并以報價(jià)單為準，見(jiàn)附表一）。
3、工程承包方式：雙方商定采用下列_______種方式
�。�1）包工包料
�。�2）包工不包料
�。�3）包工部分包料
二、工程期限及保修期：
1、工期______________天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、工程保修期： 月。保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起，由乙方開(kāi)具工程保修單。
三、工程造價(jià)及付款方式：
1、工程總造價(jià)：（大寫(xiě)）_____________________（小寫(xiě)）______________元
其中：設計費_______________元
人工費_____________________元
材料費_____________________元
其它費用_____________________
2、合同生效時(shí)，甲方支付總價(jià)款的________%，計____________元，其余價(jià)款根據施工進(jìn)度計劃分期支付：
工程進(jìn)度
付款比例
金額
開(kāi)工前三天
隱蔽工程驗收合格
油漆工程開(kāi)始前
工程竣工驗收合格
3、余款：_______________元，工程驗收合格后3天內一次付清。乙方應向甲方開(kāi)具正式發(fā)票。
4、雙方款項往來(lái)，均應出具收據。
四、材料、設備的供應
1、裝飾裝修的材料必須符合中華人民共和國國家標準gb50325-2001《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》的規定嚴禁使用國家明令淘汰的材料。
2、甲方提供的材料、設備（見(jiàn)附表三）
本工程甲方采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按施工進(jìn)度及時(shí)供應到現場(chǎng)。
甲方提供的材料、設備運抵現場(chǎng)后，由乙方負責保管。
3、乙方采購的材料、設備（見(jiàn)附表四）
凡由乙方采購的材料、設備必須與報價(jià)單中注明的品牌、規格、型號、質(zhì)量、計量標準相符，并提交購貨發(fā)票或證明材料，經(jīng)甲方簽字認可后再行使用。
五、施工過(guò)程中的一般權力義務(wù)
1、甲方
�。�1）甲方應在開(kāi)工前，告知物業(yè)管理單位及相關(guān)權利人，并辦理好相關(guān)手續。
�。�2）開(kāi)工_______________前，甲方自行設計的，應向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或工藝質(zhì)量說(shuō)明1份，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
�。�3）向乙方提供施工需用的水、電等必備設施，并說(shuō)明使用注意事項，做好相關(guān)記錄，并承擔相應費用。
�。�4）施工中使用公用部位操作，由甲方負責協(xié)調鄰里關(guān)系，保證乙方正常施工。
�。�5）如確實(shí)需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)（不得損害建筑物安全、損害公共安全、影響公共環(huán)境），負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應的審批手續。
�。�6）協(xié)調有關(guān)部門(mén)做好現場(chǎng)保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
�。�7）甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，需征得乙方同意并應支付趕工費，待簽訂工期變更協(xié)議、確定趕
工費后再行趕工。
�。�8）甲方代表對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續。
�。�9）甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見(jiàn)均需通過(guò)甲方代表與乙方接觸。
2、乙方
�。�1）甲方委托乙方設計施工圖紙，乙方應向甲方提供施工圖紙一份。
�。�2）組織施工圖紙或工藝質(zhì)量說(shuō)明的現場(chǎng)交底，擬定施工方案、進(jìn)度計劃，交甲方審定并簽字認可。
�。�3）工程竣工未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和工程成品進(jìn)行保護。
�。�4）乙方委派_____________________________________________為駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，協(xié)調由乙方負責的各項事宜。
�。�5）在開(kāi)工前檢查水、電、燃氣、房屋等事項，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調
�。�6）乙方應按工程進(jìn)度提前通知甲方供應材料，并合理施工按期完成工程。
�。�7）負責對現場(chǎng)設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道阻塞、滲漏、停電、等事故的發(fā)生，如有發(fā)生應盡快修復并賠償損失（含有關(guān)部門(mén)的罰款）。
�。�8）降低噪聲（每日12時(shí)至14時(shí)19時(shí)至次日7時(shí)乙方不得使用噪聲震動(dòng)工具進(jìn)行施工），保護環(huán)境，裝飾垃圾由乙方負責運送到指定地點(diǎn)。
�。�9）由乙方施工不當損害相鄰權利人利益的，乙方應當賠償損失。由甲方先行賠償的，有權向乙方追償。
六、施工安全
1、甲方或乙方提供的施工圖紙或工藝質(zhì)量說(shuō)明，應符合《建筑內部裝修防火施工及驗收規范》gb50354-2005和有關(guān)防火設計規范。
2、施工單位必須制定施工安全制度，施工人員必須嚴格遵守。
七、工程變更
1、工程施工過(guò)程中甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)，須雙方協(xié)商一致，簽訂變更單（附表四）和變更圖紙，作為竣工結算和工期調整的依據，后方能進(jìn)行該項目施工，所引起增減費用，可在工程結束時(shí)，一并結算。
2、凡私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方承擔責任，給乙方造成損失的，甲方應賠償。
八、工程驗收
1、工程質(zhì)量按gb50210-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》、gb50327-2001《住宅裝飾裝修工程規范》gb50325-2001《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》執行
2、施工圖紙、工藝質(zhì)量說(shuō)明，工程變更單的內容作為驗收的依據。
3、乙方應提前_______________天通知甲方對隱蔽工程、分項工程進(jìn)行驗收，如甲方在規定期限內不組織驗收又不提出整改意見(jiàn)的視為驗收合格。雙方約定分下列階段對工程質(zhì)量和隱蔽工程進(jìn)行驗收：、
�。ǎ保╇姎夤芫�(xiàn)、給排水安裝工程；
�。�2）瓦木工程(含防水、抹灰、吊頂、墻地磚、門(mén)窗、木作等)；
�。�3）油漆工程（含涂料、油漆、墻紙等）；
�。�4）工程竣工驗收。
4、乙方應通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知____________日內組織驗收，驗收合格辦理移交手續。如甲方在規定時(shí)間內不能組織驗收，需及時(shí)通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。
5、驗收時(shí)，雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由質(zhì)檢部門(mén)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗證，經(jīng)驗證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標準的，驗證過(guò)程支出的相關(guān)費用由乙方承擔，工程質(zhì)量符合約定及質(zhì)量標準的，驗證費用由甲方承擔。
6、裝修后的室內環(huán)境必須達到gb-50325《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規范》的要求，在裝修過(guò)程中應使用符合國家環(huán)保標準的裝修材料，可以在工程完成后由相關(guān)部門(mén)進(jìn)行環(huán)境檢測并出具檢測報告（監測室內環(huán)境時(shí)應在工程完工至少7天后，監測時(shí)，家具、窗簾等含污染源的物品不得進(jìn)入施工現場(chǎng)），如檢測不合格，應分析原因，如果是乙方造成的，乙方應承擔治理費用。
7、驗收合格后，雙方應填寫(xiě)工程驗收單（附表六）及保修單（附表八），乙方應提交工程結算單（附表七）及有關(guān)資料給甲方，甲方自接到上述資料3天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并內結清尾款。
九、工程監理
若本工程實(shí)行工程監理，甲方應與監理公司另行簽訂工程監理合同，并將工程監理單位及監理工程師的姓名告知乙方，乙方應配合監理公司的工作。
十、違約責任
1、甲方責任
�。�1）未按合同規定的時(shí)間和要求提供原材料、設備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因影響了工程施工，除工程日期得以順延外，還應償付乙方因此造成停工、誤工的實(shí)際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方____________元。
�。�2）由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量問(wèn)題或規格差異及其它原因影響了施工質(zhì)量，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用的造成工程質(zhì)量問(wèn)題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
�。�3）工程未經(jīng)驗收，提前使用，發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題，甲方承擔責任。
�。�4）甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的_______
________%支付違約金。乙方可向甲方發(fā)出催款通知，甲方在收到通知_______________日后仍不付款的，乙方有權解除合同。
�。�5）甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線(xiàn)，或改變房間使用功能造成損失或事故的，甲方承擔賠償責任。
�。�6）違反本合同約定的其他條款給乙方造成損失的，甲方應賠償損失。
2、乙方責任
�。�1）乙方原因造成工程質(zhì)量不符合合同規定，甲方有權要求限期無(wú)償修理或返工，所造成損失由乙方負責賠償。
�。�2）由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方應按甲方已累計付款的_______________%支付違約金，逾期_______________天以上，乙方應將甲方支付的全部款項如數退還甲方。
�。�3）乙方應妥善保護甲方提供的設備、材料及現場(chǎng)陳設和其他物品，如有損壞，應予以賠償。
�。�4）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改原有建筑結構或設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失（包括罰款）由乙方負責。
�。�5）乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產(chǎn)品或不符合國家質(zhì)量標準以及不符合雙方約定的，應無(wú)條件更換為符合要求的材料和設備，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，給甲方造成損失的乙方應賠償損失。
�。�6）甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線(xiàn)，乙方有權拒絕，如乙方不拒絕，造成損失或事故的乙方承擔連帶責任。
�。�7）由于乙方在施工過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔責任并承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
�。�8）違反本合同約定的`其他條款給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。
3、本合同生效后甲乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，不得擅自解除合同，開(kāi)工前一方要解除合同，違約方將付給對方工程預算總造價(jià)_______________%的違約金，開(kāi)工后一方要解除合同，違約方將付給對方工程預算總造價(jià)_______________%的違約金。
4、如一方要變更合同內容須雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議
十一、爭議或糾紛的處理
1、合同履行期間雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請建設主管部門(mén)及有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解。
2、雙方協(xié)商或調解不成時(shí)。
雙方同意由____________仲裁委員會(huì )仲裁；
依法向_______________人民法院起訴。
十二、附則
1、本合同正本一式二份，雙方各執一份，副本_______________份，有同等法律效力。
2、本合同甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
3、雙方另有約定可簽訂補充協(xié)議。
十三、其它約定
1、___________________________________________________________________________；
2、___________________________________________________________________________；
3、___________________________________________________________________________。
十四、合同附件
1、裝飾工程施工內容表
2、工程預決算報價(jià)表
3、甲方提供材料設備表
4、乙方提供材料設備表
5、工程變更單
6、工程驗收單
7、工程結算單
8、工程保修單
甲方：________________________ 乙方：_____________________
代表人：______________________ 法定代表人：_______________
家庭住址：____________________ 單位地址：_________________
郵政編碼：____________________ 郵政編碼：_________________
電話(huà)：__________ 電話(huà)：________
簽章：________ 簽章：_______
_________年________月_______日 _________年_____月_______日
住宅工程施工合同4
甲方(委托方):___________ 簽約時(shí)間: ___________
乙方(施工方):___________ 簽約地點(diǎn): ___________
根據有關(guān)法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)依法核準登記的企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)。
2、裝飾施工地點(diǎn)：_______縣(市、區)______路(小區)____幢____號(單元)____室。
3、住房結構：_____室______廳______結構，建筑面積______平方米。
4、裝飾施工內容：詳見(jiàn)《工程施工報價(jià)單》(附件一)和圖紙。
5、承包采用下列第______種方式：
(1) 乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附件三);
(2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見(jiàn)附件二、三);
(3) 乙方包清工。
6、本工程由__________設計。
7、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開(kāi)工，至_____年____月____日竣工。
二、工程價(jià)款及結算方式
1、總價(jià)款：(大寫(xiě))_______元(其中：人工費_____元，材料費______元，設計費 ______元，管理費_____%，計_____元，稅金_____%，計______元)。如雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實(shí)另計。
2、付款方式
(1)合同簽訂后_____天內，甲方支付總價(jià)款的____%計_____元;
(2)木工進(jìn)場(chǎng)當天，甲方支付總價(jià)款的_____%計 _____元;
(3)油漆進(jìn)場(chǎng)當天，甲方支付總價(jià)款的_____%計 ______元;
(4)尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_______日內一次付清。
三、施工準備及雙方的義務(wù)
(一)甲方工作
1、甲方在開(kāi)工前，應向所在地房產(chǎn)管理部門(mén)或物業(yè)管理單位登記;確需改變房屋結構和使用性質(zhì)的，應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門(mén)核準后，領(lǐng)取《住宅裝修許可單》。
2、甲方應在開(kāi)工前，向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，并說(shuō)明使用注意事項。
3、做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調工作。
4、指派_______為甲方代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。
(二)乙方工作
1、對甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底，擬定方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。
2、指派______為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門(mén)或物業(yè)管理單位批準，不得隨意改變房屋結構和使用性質(zhì)。
4、因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。
5、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》。
6、嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應
1、甲方提供的材料：詳見(jiàn)《甲方提供的材料、設備表》(附件二)。
本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的、經(jīng)書(shū)面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。
2、乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件《乙方提供的材料報價(jià)單》。
乙方提供的材料，均應得到甲方認可，用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價(jià)款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價(jià)款的雙倍補償給甲方。
乙方提供的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
五、安全生產(chǎn)和防火要求
甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工現場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發(fā)生。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
乙方在施工期間應加強安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。
六、施工內容和工期的變更
在施工過(guò)程中，甲方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后(詳見(jiàn)附件四)，方能進(jìn)行該項目的施工。
住宅工程施工合同5
委托方（甲方）： 承接方（乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點(diǎn)：____區____街____單元____室
二、形式結構：____層式 ____室____廳____廚____衛
三、工程項目：
1、四個(gè)房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設80*80瓷磚，打地角線(xiàn)，要求平整；一個(gè)廚房，一個(gè)衛生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整；兩個(gè)陽(yáng)臺地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。
2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。
五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個(gè)月內因乙方施工出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責無(wú)償返工維修。
六、工程造價(jià)：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。
七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，2011 年 4 月_ _日至 2011 年 7 月日內無(wú)任何問(wèn)題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
住宅工程施工合同6
發(fā)包方：
承包方：
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、以及其他有關(guān)法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、概況
1、承包方為經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并有關(guān)機關(guān)審定具有裝飾資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)法人。
2、裝飾施工地點(diǎn)
3、住房結構：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。
4、裝飾施工內容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內容表》。
5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。
6、總價(jià)款：￥____元，大寫(xiě)(人民幣)：_____其中：
材 料 費：______，人工費：______
管 理 費：______，設計費：______
垃圾清運費：______，稅金(3.41%)：____
其 他 費 用：______
經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實(shí)另計。
7、工期：自___年___月___日開(kāi)工，至___年___月___日竣工，工期___天。
二、材料供應
1、發(fā)包方提供的材料：詳見(jiàn)附件二《發(fā)包方提供材料、設備表》。本工程發(fā)包方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，承包方應辦理驗收手續。如發(fā)包方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，承包方應及時(shí)向發(fā)包方書(shū)面提出，發(fā)包方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由發(fā)包方承擔。發(fā)包方供應的材料抵現場(chǎng)后，經(jīng)承包方驗收，由承包方負責保管，承包方可收取發(fā)包方提供材料價(jià)款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由承包方負責賠償。
2、承包方提供的材料：詳見(jiàn)附件三《主材料報價(jià)單》。
3、承包方對發(fā)包方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的裝飾，非經(jīng)發(fā)包方同意，不得挪作他用。如承包方違反此規定，應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給發(fā)包方。
4、承包方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由承包方負責。如承包方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價(jià)款的雙倍補償給發(fā)包方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：
1、本工程執行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門(mén)制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2、本工程由___方設計施工方案。
3、發(fā)包方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由發(fā)包方承擔，工期順延。
4、由于承包方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由承包方承擔，工期不變。
5、在施工過(guò)程中，發(fā)包方提出設計修改意見(jiàn)及增減工程項目時(shí)須提前與承包方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見(jiàn)附件見(jiàn))后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期雙方商定。凡發(fā)包方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，發(fā)包方自負，給承包方造成損失的，發(fā)包方應予賠償。
6、工程驗收。甲、乙雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，發(fā)包方不能按預約規定日期參加驗收，由承包方組織人員進(jìn)行驗收，發(fā)包方應予承認。事后，若發(fā)包方要求復驗，承包方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由發(fā)包方承擔，工期也予順延。
7、工程竣工：承包方應提前三天通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(詳見(jiàn)附件《工程質(zhì)量驗收單》)。如發(fā)包方在規定時(shí)間內不能組織驗收須及時(shí)通知承包方，另定驗收日期。如通過(guò)竣工驗收，發(fā)包方應承認原竣工日期，并承擔承包方的看管費用和其他相關(guān)費用。
四、安全生產(chǎn)：
發(fā)包方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。承包方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬發(fā)包方責任的，發(fā)包方負責和賠償;屬于承包方責任的，承包方負責修復和賠償。
五、工程價(jià)款
1、工程款付款方式列下表：
2、工程結算：詳見(jiàn)《工程結算單》。
3、工程保修期壹年。雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4、雙方款項往來(lái)，均應出具收據，施工結束須開(kāi)具發(fā)票。
甲方：____________________________ 乙方：_______________________
(蓋章)____________________________ (蓋章)_____________________
法定代表人：____________________ 法定代表人：__________________________
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