承包茶山合同范本
隨著(zhù)時(shí)間的推移，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編為大家收集的承包茶山合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
承包茶山合同1
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、甲方將茶山承包給乙方，租期從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為承包期，時(shí)滿(mǎn)后由甲方收回土地，如乙方再承包雙方再協(xié)議。
二、租用期間不能轉讓?zhuān)缬械V產(chǎn)、金、有色金屬，乙方無(wú)權開(kāi)發(fā)，否則甲方有權收回土地。
三、關(guān)于山的管理由甲方所管，山中的土、木等所有財產(chǎn)乙方無(wú)權帶走。由甲方所指定的地方堆積。
四、乙方在租用期間所發(fā)生的一切意外事件，由乙方負全部責任，與甲方無(wú)關(guān)。
五、如有政府開(kāi)發(fā)或征收，政府所發(fā)放的所有補貼費用一律歸甲方所有。
六、如有錳礦、有色金屬，甲方可以收回土地。不賠償乙方任何經(jīng)濟損失。
七、如乙方在用地期間（合同期內）政府要征收，甲方不賠償乙方任何經(jīng)濟損失。
八、乙方在使用期間，不能越界使用，如有糾紛與甲方無(wú)關(guān)。
九、前三年，每年付款2000元一年，第四年給余下的七年租金，一次性付清。
十、上述事項甲方簽字生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
承包茶山合同2
流入方（甲方）：
流出方（乙方）：
為了加快產(chǎn)業(yè)結構調整步伐，促進(jìn)地方經(jīng)濟發(fā)展，乙方自愿將承包的部分土地流轉給甲方。流轉土地的權利和義務(wù)按《中華人民共和國農村土地承包法》及其他有關(guān)法律、政策和流轉合同約定的條款執行。
一、流轉土地類(lèi)別和面積
乙方流轉給甲方熟土_____畝，田_____畝，荒坡_____畝，退耕還林_____畝，共計_____畝。
二、流轉期限
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、甲乙雙方的權利和義務(wù)
（一）甲方享有以下權利：
1、依照法律法規規定和本合同約定，享有流轉土地的使用權，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品；
2、法律法規規定的其他權利。
（二）甲方承擔以下義務(wù)：
1、按照茶園建設的規劃和要求合理使用土地，進(jìn)行茶園和相關(guān)農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
2、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性破壞；
3、法律法規規定的`其他義務(wù)。
（三）乙方享有以下權利：
1、乙方土地承包仍然有效；
2、依法享有流轉土地法的承包權，流轉的僅是土地使用權；
3、監督甲方依法合理利用和保護土地，制止其破壞土地資源的行為；
4、依照本合同約定獲得本合同全部流轉收益，依法享有國家政策給予的該流轉的所有補貼，如因政策因素變動(dòng)依法享有國家惠農政策補貼；
5、在同等條件下享有優(yōu)先就業(yè)權；
6、法律法規規定的其他權利。
（四）乙方承擔以下義務(wù)：
1、繼續履行承包合同規定的義務(wù)；
2、尊重甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉甲方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
四、流轉價(jià)格支付時(shí)間和方式
1、_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，甲方每年9月30日前按荒山50元∕畝、熟土100元∕畝、水改旱田150元_____∕畝的土地流轉費以現金方式一次性支付給乙方。
2、乙方流出的荒山_____畝，甲方每年付給乙方流轉費_____元；乙方流出熟土_____畝，甲方付給乙方土地流轉費_____元；乙方流出水旱田_____畝，甲方付給乙方土地流轉費_____元；合計_____元。
五、合同的變更或解除
在本合同有效期內，有下列情形之一的可變更或解除合同：
1、國家、集體建設需要時(shí)依法征用、使用土地的，應服從國家或集體需要，補償資金扣除甲方的建園投入外其余歸乙方所有。
2、甲方在流轉期間，如遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無(wú)法復耕的可解除合同或變更合同。
3、甲乙雙方任何一方要求變更或解除合同的，須提前2個(gè)月通知另一方，并征得另一方的同意。
4、甲方若在轉包期限內將轉包合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三方，須經(jīng)乙方同意，并簽訂書(shū)面補充協(xié)議。
六、違約責任
1、本合同生效后，一方不履行或不完全履行合同規定的義務(wù)，應按1000元∕畝向對方支付違約金。造成對方損失的，承擔相應賠償責任。
2、如遇自然災害等不可抗拒力因素，使本合同無(wú)法履行或不能完全履行時(shí)，不認為違約，依法可免除或減輕責任。
七、其他責任
1、合同雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，任何一方均可向當地鄉（鎮）人民政府承包合同管理部門(mén)申請調解，調解不成的可向縣級人民政府農村土地承包仲裁機構申請仲裁。
2、_____年_____月_____日以后，土地內的茶園由乙方管理，茶園收入歸乙方所得，此條款與本合同其他條款具有同等法律效力。
4、本合同一式四份，甲乙雙方、鄉人民政府承包管理部門(mén)和村委會(huì )各執一份。
3、本合同自簽訂之日起生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
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