房屋出租合同范本匯編15篇
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的用途越來(lái)越廣泛，合同是對雙方的保障又是一種約束。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的房屋出租合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋出租合同范本1
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：___________身份證：_________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：___________身份證：_________________________
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設施
1.租賃地址：_________________________；房型規格_____________；居住面積_____________平方米；
2.室內附屬設施：____________________________________________
A：電器：____________________________________________________
B：家具：____________________________________________________
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用_____年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日；
2.房屋租金：每月_____元人民幣；
3.付款方式：按_____支付，另付押金_____元，租房終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計_____元人民幣；
4.租賃期內的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失：
�。�1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
�。�2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
�。�3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達_____天；
�。�4）連續三個(gè)月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務(wù)
1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話(huà)等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；
2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；
3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣(mài)）給任何第三者；或在租賃期內房租加價(jià)；
4.租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前一個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；
6.乙方入住該物業(yè)應保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明：（如：入住時(shí)的水電煤字數。）_______________________________
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________
電話(huà)：__________________電話(huà)：__________________
_________年______月_____日_________年______月_____日
房屋出租合同范本2
甲、乙、丙方及其其他承租人員保證所提供的信息資料準確真實(shí)。并經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意下列房屋租賃條款，在公平、公正的前提下訂立本合同，并共同遵守。
出租方(甲方)姓名： 承租方(乙方)姓名： 合租方(丙方)姓名：
身份證號碼： 身份證號碼： 身份證號碼：
地址： 地址： 地址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
第一條、甲方同意乙方與丙方共同合租甲方擁有產(chǎn)權的 作 使用。
第二條、甲方同意乙方與丙方合租期限從 年 月 日起至 年 月 日止，共 個(gè)月。
第三條、甲方委托乙方代為管理房屋及其家俱、電器、合租人員等其他涉房事項。乙方有管好甲方承租房屋和丙方及其其他承租人員的義務(wù)。
第四條、本協(xié)議為次合同，《房屋租賃合同》為主合同，次合同為主合同的組成部分，為主合同的補充條款，與主合同具有同等法律效力。
第五條、乙方在履行主合同的各項乙方義務(wù)和享受主合同規定的各項權利外還應履行本協(xié)議規定的各項義務(wù)和權利。并承當主合同和本協(xié)議規定的各項違約責任。
第六條、乙方自簽訂本協(xié)議起至主合同終止之日止期間不得更換和退出。
第七條、丙方及其其他承租人員屬于本協(xié)議從屬責任人也是本協(xié)議義務(wù)共同履行人，受乙方管理。
第八條、丙方如在履行本協(xié)議時(shí)對甲方承租房屋需要修繕、專(zhuān)修、改造等涉及房屋使用事項的需在有意向前15日內告知乙方，由乙方告知甲方，經(jīng)甲方同意方可實(shí)施。
第九條、丙方及其其他承租人員在履約期間需提前終止本協(xié)議的，需經(jīng)甲乙雙方共同允許。
第十條、乙方除享有主合同規定的各項權利外，還享有如下權利：
(1)、乙方有向丙方及其其他承租人員代收主合同規定的各項費用和房租的權利;
(2)、乙方有權制止丙方及其其他承租人員違反主合同各項規定的行為;
(3)、乙方有權與甲方或鄰居等其他社會(huì )人員直接交涉的權利;
(4)、乙方在主合同到期后有自動(dòng)放棄本協(xié)議乙各項權利的權利;
第十一條、乙方除履行主合同規定的各項義務(wù)外，還應履行如下義務(wù)：
(1)、乙方有向甲方告知如下情形的義務(wù)：
A、丙方及其其他承租人員有違反本協(xié)議或主合同相關(guān)規定的行為;
B、丙方及其其他承租人員任意與合同以外的第三人合住的;
C、丙方及其其他承租人員擅自將自己承租權轉讓的;
D、丙方及其其他承租人員相互之間轉讓承租權的;
E、其他丙方及其其他承租人員的違約行為
(2)、乙方有遵守主合同規定乙方各項條款的義務(wù);
(3)、丙方及其其他承租人員出現違反主合同相關(guān)規定時(shí)乙方有及時(shí)制止的義務(wù);
(4)、乙方有做好與鄰里、丙方及其其他承租人員之間關(guān)系的義務(wù);
(5)、乙方的其他義務(wù)
第十二條、乙方除應承當主合同相關(guān)規定的違約責任外，如出現下列任一情形的，按照主合同第二十一處理：
1、乙方未能履行本協(xié)議第十一條第一款相關(guān)告知義務(wù)的;
2、丙方及其其他承租人員出現違反主合同相關(guān)規定時(shí)乙方未及時(shí)制止的;
3、乙方出現本協(xié)議第十一條第四款情形的未能及時(shí)改善的;
第十三條、自本協(xié)議簽訂之日起乙方必須履行主合同規定的各項義務(wù)，如乙方出現違約情況需終止合同的，甲方與乙方終止合同后不影響甲方與丙方及其其他承租人的本協(xié)議效力。
第十四條、自本協(xié)議簽訂之日起，如丙方及其其他承租人違反主本協(xié)議或主合同相關(guān)規定的，乙方應承當丙方及其其他承租人違約的連帶責任。
第十五條、自本協(xié)議簽訂之日起，如出現丙方及其其他承租人增加、變更等情況的，需經(jīng)甲乙雙方同時(shí)允許并簽訂《房屋租賃補充協(xié)議》后生效。
第十六條、本協(xié)議和主合同中沒(méi)有明確允許的行為即為違約行為，違約方應按照主合同第二十一、二十二相關(guān)規定承當違約責任。
第十七條、主合同中規定的各項甲方免責條款、以及其他各項規定、解釋條款同時(shí)適用本協(xié)議。
第十八條、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方同時(shí)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份，如有未盡事宜，可經(jīng)三方書(shū)面協(xié)商，達成一致的應簽訂《房屋租賃補充協(xié)議》，《房屋租賃補充協(xié)議》與本合同具有同等法律效力。
第十九條、本合同如在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，三方應通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提請房屋所在地房屋租賃主管部門(mén)調解或房屋所在地人民法院仲裁機構仲裁，一方不服調解或仲裁的，不服方可向房屋所在地人民法院訴訟。
第二十條、乙方、丙方及其其他承租人員在簽定本合時(shí)認可主合同附件《甲方出租屋內物品清單》中所列家俱和家用電器的數量和金額。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 合租方(丙方)：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
房屋出租合同范本3
出租方(甲方)性別:____年___月____日出生承租方(乙方)性別:_____年____月___日出生,身份證號碼:甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:一、甲方將位于___、、、
房屋出租合同簽定日期：
出租方姓名：________身份證號：___________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方姓名：________身份證號：___________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲方現有_____m面積的房屋，套型_________為地址：______________________________，將該房出租給乙方使用，在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房本人的有關(guān)合法手續。經(jīng)中介服務(wù)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、租房從______年___月___日起至______年___月___日止，有效期為_(kāi)___年。
二、該房出租的使用性質(zhì)為居家用房，年租金為_(kāi)______元、繳租方式為每年支付一次，計人民幣(大寫(xiě))____________________元(￥_______元)。以后就在付款期末前30天支付。
三、乙方接到住房后，應及時(shí)更換門(mén)鎖，否則發(fā)生意外與甲方、中介方無(wú)關(guān)。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛(ài)護房?jì)仍O施，如有損壞應及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。
五、在本協(xié)議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營(yíng))權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。
六、乙方必須按時(shí)交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。乙方在租房期間，如發(fā)生火災、煤氣中毒、偷竊、違法等事均與甲方無(wú)關(guān)。
七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、氣、收視電話(huà)、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金_______元給甲方，乙方退房時(shí)結清水、電、氣、電話(huà)、物業(yè)管理等費用后及屋內設施家具、家電無(wú)損壞、甲方退還乙方所交保證金，另水、電、氣底度為：水_____噸;電_____度;氣_____立。
乙方的民事糾份均自行負責。
八、若乙方的本協(xié)議期滿(mǎn)后需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。
(在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購買(mǎi)權)。
九、甲、乙雙方在協(xié)議期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方。
十、如果拆遷此房乙方無(wú)條件搬出，所交甲方的房租按未滿(mǎn)天數甲方退還乙方。
十一、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執一份。簽定之日起生效，到期自行作廢，合同簽訂，中介結束，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
附屬屋內設施：□床□衣柜□電視□音響□床墊□沙發(fā)□茶幾□冰箱□熱水器□微波爐□電視柜□書(shū)柜□洗衣機□空調□其它_______________________________________、2年月日備注：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方簽字：__________地址：____________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________
乙方簽字：__________地址：____________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________
房屋出租合同范本4
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系/送達地址：
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系/送達地址：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將____省_____市____小區____樓___號房屋出租給乙方_____使用，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋的面積、設施情況
1、出租房屋建筑面積（含公攤）____平方米，實(shí)際使用面積____平方米。
2、該房屋現有設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗收依據。
第二條 乙方應提供身份證復印件，供本次租賃使用。
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應在合同簽訂后_____日內交付房屋，若甲方延期交付，則租期順延。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)______使用，若乙方將房屋用于合同約定以外的其他用途，則甲方有權解除合同且乙方要向甲方支付_____元的違約金。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應在租賃期屆滿(mǎn)之日起____日內交還，如乙方未按期交還，則乙方要向甲方每日支付____元的違約金。
4、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第四條 租金及支付方式
1、該房屋每年租金為_(kāi)____元（不含稅，若承租方需要開(kāi)具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費）。
2、房屋租金支付方式如下：
乙方在簽訂合同___日內一次性支付租金____元整，同時(shí)繳納押金____元，押金在租賃期滿(mǎn)且乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用____日內一次性無(wú)息退還。若甲方未按時(shí)將押金退還，則需每日向乙方支付押金的____%作為違約金。
第五條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價(jià)賠償。
3、在承租期間乙方不得改變房屋結構及其用途，乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意對房屋施工，甲方有權解除合同，對房屋造成的損害由乙方承擔全部賠償責任。
第六條 房屋的轉讓與轉租
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借或使用其他方式交付給第三人使用房屋，否則甲方可以單方解除合同并且將全部押金作為違約金，解除合同之日起至租期屆滿(mǎn)之日期間的租金由甲方退還乙方。
2、如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第七條 其他約定事項：1、____________2、____________
第八條 甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛；乙方要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
第九條 就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向______人民法院提起訴訟，請求司法解決。
第十條 本合同自雙方簽字（蓋章）后生效。
第十一條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
�。ㄒ韵聼o(wú)正文）
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證號： 身份證號：
電話(huà)： 電話(huà)：
___年___月___日 ___年___月___日
房屋出租合同范本5
出租方(甲方)：
法定代表人：
地址：
承租方(乙方)：
法定代表人：
地址：
甲乙雙方為促進(jìn)共同發(fā)展，根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，本著(zhù)明確權責、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出租房屋及附屬物，乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途等事項達成如下協(xié)議：
第一條 租賃物
1.1 本合同租賃物為 號 共計 平方米(建筑面積)的房屋、附屬設備設施和附屬場(chǎng)地。甲方有義務(wù)為乙方提供上述權證復印件作為本合同附件一。
1.2 本合同租賃物的房屋共計 層，其中一層面積 平方米、負一層面積 平方米(以雙方共同測量數據為準)。詳見(jiàn)租賃房屋平面分界圖，該租賃房屋平面分界圖，由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件二。
1.3 本合同租賃物的附屬設備設施包括：合格并正常使用的消防系統、合格并正常使用的供水供電系統、有線(xiàn)電視線(xiàn)路、有線(xiàn)電話(huà)預留線(xiàn)路、自動(dòng)扶梯(2臺)、貨梯(一臺，甲乙雙方共同使用)、合格并正常使用的中央空調等。具體見(jiàn)甲乙雙方列出的附屬設備設施清單，由雙方簽字蓋章后，作為本合同的附件三。
1.4 本合同租賃物的附屬場(chǎng)地包括租賃物部份頂部及外立面的商場(chǎng)店招位、廣告位、停車(chē)位，以及門(mén)前場(chǎng)地、員工通道等。詳見(jiàn)附屬場(chǎng)地清單及分界圖，該附屬場(chǎng)地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件四。
1.5 甲方應在 年 月 日前將本合同租賃物交付乙方。甲乙雙方在交付時(shí)應簽訂交接清單，注明本合同租賃物的詳細狀態(tài)。甲方保證乙方能安全、正常、有效地使用。否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關(guān)規定承擔違約責任。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限為 年，自 年 月 日到 年 月 日止。
2.2 為利于乙方的裝修等開(kāi)業(yè)籌備工作，甲方提供 月裝修期，裝修期期間甲方不收取租賃費，并且保證水電等的供應，乙方承擔裝修期相應的水電及其它一切費用。
2.3 優(yōu)先租賃權。乙方應在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月，書(shū)面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續租賃該商場(chǎng)。乙方如決定繼續租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租的權利。續租的租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂。
2.4 優(yōu)先購買(mǎi)權。租賃期內，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設備設施出售，應提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)的權利。
2.5 撤離期。合同到期或雙方根據合同約定中途解除合同，乙方應在約定的撤離日后15日內撤出。在撤離期內，乙方將所有權屬于乙方的設備設施及貨物清除出租賃房屋。在撤離期間，甲方不收取租賃費用。
第三條 附屬設備設施及甲乙雙方維護保養責任
3.1 有關(guān)水電方面
3.1.1 甲方應于交付租賃物的同時(shí)向乙方提供不少于210KV的電量供乙方照明、展示使用，并將電源接至乙方租賃房屋的配電柜并獨立按裝計量表，由乙方獨立控制。中央空調主機及末端設備、貨梯、自動(dòng)扶梯的用電不包括在前述的210KV中，由甲方另行提供并能滿(mǎn)足上述設備的正常使用。甲方在移交時(shí)應確�，F有照明、燈具、開(kāi)關(guān)、插座、配電柜等供電設備設施符合國家電氣使用標準并處于正常完好的使用狀態(tài)。
3.1.2 甲方應對本租賃物的表前 (表前：指甲方主供設備至乙方租賃房屋的配電柜(水)電表，表后：指乙方租賃房屋的配電柜(水)電表至乙方使用的全部設備設施)供水、供電設備設施進(jìn)行維護保養，并承擔全部費用;乙方應對本租賃物的表后供水、供電設備設施進(jìn)行維護保養，并承擔全部費用。若因甲方維保不當或欠費導致不能正常使用，甲方應按合同第七條規定承擔違約責任。
3.2 有關(guān)消防方面
3.2.1甲方應按當地消防主管部門(mén)的規定在交付租賃物時(shí)向乙方提供符合開(kāi)設商場(chǎng)要求的消防設施(包括噴淋、煙感、消防栓、報警聯(lián)動(dòng)系統以及應急燈、疏散指示燈、滅火機、滅火箱等)和相應的驗收合格證明、年檢合格證明，該消防驗收合格證明和年驗合格證明復印件作為本合同的附件五。
3.2.2 乙方在裝修及消防報審過(guò)程中發(fā)現原有消防系統不合格，甲方應及時(shí)按當地消防主管部門(mén)規定的標準進(jìn)行修復或完善，并負責通過(guò)當地消防主管部門(mén)的驗收。如甲方未能及時(shí)修復，乙方為不影響經(jīng)營(yíng)，可以書(shū)面通知甲方，經(jīng)確認后先行墊資對不完善的消防系統按照當地消防主管部門(mén)規定的標準進(jìn)行修復或完善。乙方墊付的費用，經(jīng)協(xié)商由甲方支付給乙方或由乙方在租賃費用中直接扣除，乙方在收到款項時(shí)須向甲方提供實(shí)際發(fā)生的維修費用清單和相應的合法發(fā)票。
3.2.3 甲方應定期或不定期對消防系統進(jìn)行維護，確保其正常安全使用，并通過(guò)消防部門(mén)年檢。乙方應對其租賃物內的消防設備設施，定期或不定期進(jìn)行維護，確保其正常安全使用，并通過(guò)消防部門(mén)年檢。若因甲方或乙方維保不當，不能正常使用或不能通過(guò)年檢的，甲方或乙方應按合同第七條規定承擔違約責任。
3.3 有關(guān)自動(dòng)扶梯、貨梯
3.3.1 甲方應在交付租賃物的同時(shí)，提供能正常使用，并通過(guò)當地有關(guān)部門(mén)的驗收的自動(dòng)扶梯2臺。甲方應同時(shí)提供有關(guān)部門(mén)的驗收合格證明和年檢合格證明，該驗收合格證明和年檢合格證明復印件作為本合同的附件六。
3.3.2 乙方應定期或不定期對自動(dòng)扶梯進(jìn)行維修保養，承擔全部費用，并按規定年檢，在合同到期后應保證自動(dòng)扶梯完好并且通過(guò)有關(guān)部門(mén)的驗收。若因乙方維保不當，不能正常使用或不能通過(guò)年檢的，乙方應按合同第七條規定承擔違約責任。
3.3.3 甲乙雙方共用貨梯一臺，由甲方負責維護保養，使用及維護保養費用各半承擔。
3.4 有關(guān)中央空調
3.4.1 甲方保證向乙方提供中央空調服務(wù)，中央空調每年首次啟用和停用的時(shí)間由甲乙雙方根據經(jīng)營(yíng)需要協(xié)商制定，確保乙方正常安全使用。
3.5 有關(guān)租賃物的維修保養
3.5.1在乙方已支付的租金內已包含甲方提供的基本設施的租賃費，即甲方提供的中央空調、消防設施、電梯等設備供乙方使用。租賃房屋內是乙方獨立使用的甲供設備，在保修期內由甲方負責維修保養，保修期外由乙方負責維護保養(甲方應把相應的廠(chǎng)商資料提供給乙方)，但乙方應根據公用事業(yè)部門(mén)及其他單位的要求按期支付該設施的日常使用費用。
第四條 租賃費用、押金及其支付
4.1 租賃費用 本條所定義的租賃費用，包括租賃房屋、附屬設備設施等費用(本條另有約定的費用除外)。租賃費用為 萬(wàn)元/年(其中房屋租賃費為 萬(wàn)元，設備設施費租賃費為 萬(wàn)元)，租賃費用采取先付后租的方式按半年支付。乙方于每半年到期前15日向甲方繳納下半年租賃費用，甲方在收到租賃費用后5個(gè)工作日內按乙方支付的金額向乙方出具符合稅法規定的房屋租賃專(zhuān)用發(fā)票。甲方如延遲出具發(fā)票，乙方有權相應順延下期租賃費用的支付。
4.2 水電費 甲方為乙方租賃部分單獨安裝水電表。乙方按該水電表的計量數字按月向甲方交納水電費，單價(jià)以同期供水供電部門(mén)公布的用水用電單價(jià)為準，線(xiàn)損按實(shí)際用電量的比例分攤。甲方應提供同期供水供電部門(mén)的水電費單價(jià)表及乙方使用水電明細表。甲方在收取電費的同時(shí)向乙方提供等額增值稅發(fā)票，甲方如延遲提供發(fā)票，乙方有權相應延遲交納水電費。乙方在收到甲方水電費發(fā)票五個(gè)工作日內向甲方繳納費用，逾期按日 元向甲方繳納違約金。供水、供電等有關(guān)部門(mén)就水電費給予甲方的優(yōu)惠政策乙方同樣享受。
4.3 中央空調使用費 包括中央空調主機及末端設備的水耗、電耗、燃料、水處理費、送新風(fēng)費及維修保養費、人工費等所有費用。按月結算，先用后付。甲方在收取制冷費用的同時(shí)，應向乙方提供等額增值稅發(fā)票。
4.4 商場(chǎng)停車(chē)位及周邊場(chǎng)地由甲方統一管理，乙方支付甲方每年場(chǎng)外物業(yè)管理費萬(wàn)元整，乙方經(jīng)營(yíng)涉及政府部門(mén)的費收由乙方另行自行負責。
4.5 合同簽訂后五個(gè)工作日內乙方向甲方繳納定金 萬(wàn)元整，甲方正式交付日起十個(gè)工作日內，乙方向甲方支付第一個(gè)半年租金，定金轉為租賃保證金，合同終止或解除后退還(不計息)。
4.6 租賃期內，除本條明示的收費項目外，甲方不得另立收費項目向乙方收取本條約定項目以外的費用。
第五條 甲方權利和義務(wù)
5.1 甲方保證出租給乙方租賃物的產(chǎn)權關(guān)系清晰沒(méi)有爭議，甲方有權出租。在租賃期內，甲方任何產(chǎn)權方面的變動(dòng)均不得影響本合同的執行，否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關(guān)規定承擔違約責任。
5.2 甲方保證所提供的租賃物在租賃期內不得另行出租給第三方，保證不因租賃房屋發(fā)生的產(chǎn)權糾紛、產(chǎn)權變動(dòng)以及與他人的糾紛影響乙方對租賃物的正常經(jīng)營(yíng)使用。甲方應嚴格履行本合同約定的義務(wù)，不得做出有礙乙方營(yíng)業(yè)的行為。否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關(guān)規定承擔違約責任。
5.3 租賃期內，租賃物產(chǎn)權如轉移，甲方應保證租賃物的繼受人受本合同約束，繼續履行本合同，履行在本合同中甲方的義務(wù)，并協(xié)調好租賃物繼受人與乙方的關(guān)系，做好相關(guān)的交接工作。甲方如將其在本合同項下的權利或義務(wù)轉讓給任何第三方，應事先書(shū)面通知乙方，并需得到乙方的書(shū)面認可。
5.4 甲方應努力承擔作為出租方的義務(wù)，在乙方相關(guān)手續及事務(wù)辦理過(guò)程中，甲方應提供盡可能的協(xié)助。租賃期內，甲方負責處理因租賃物的相鄰關(guān)系，乙方有協(xié)助的義務(wù);租賃物如因政府規劃等原因需拆遷，甲方應在第一時(shí)間通知乙方，并協(xié)助乙方根據有關(guān)規定取得拆遷方面的權益。
5.5 甲方承諾嚴格按本協(xié)議履行義務(wù)，如未履行義務(wù)，造成乙方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求乙方承擔責任的，甲方應對乙方或第三方予以賠償。乙方對第三方提出的要求，應積極應對，盡可能減少該項責任，否則，甲方有權對擴大的損失予以拒絕。
5.6 租賃期內，甲方不得將租賃物所在大廈及外立面的其他部分用于自營(yíng)，或租賃、出售給第三方用于經(jīng)營(yíng)與乙方經(jīng)營(yíng)范圍相同或相類(lèi)似的項目或廣告宣傳。否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關(guān)規定承擔違約責任。
5.7 甲方應保證其出租的房屋在租賃期內能安全、正常使用，并達到國家規定的要求，由于房屋本身的工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方應及時(shí)負責修復，若乙方因此受到間接或直接損失，甲方應負責賠償損失，甲方拒不維修或賠償，經(jīng)協(xié)商乙方可代為維修，維修費用可從租金中直接予以扣除。甲方保證其提供的設備設施在相應的質(zhì)量保證期內安全、正常地使用，并將廠(chǎng)商資料提供給乙方。
第六條 乙方權利和義務(wù)
6.1 乙方承租租賃物的用途為乙方營(yíng)業(yè)執照的經(jīng)營(yíng)范圍，乙方必須依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅，樹(shù)立企業(yè)的良好形象。
6.2 乙方應按本合同規定，按時(shí)足額向甲方繳納租賃費用及其他相關(guān)費用。如不能按時(shí)繳納，每天按 元加收滯納金。逾期超過(guò)30天的，視為乙方違約，乙方應按照本合同第七條相關(guān)規定承擔違約責任。
6.3 租賃期間，乙方在不改變租賃物內部結構和功能的前提下，可根據實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要，對商場(chǎng)柜臺布置、經(jīng)營(yíng)格局等作合理調整，并進(jìn)行內部裝修與改造。乙方如確需對房屋結構、設備設施進(jìn)行改造的，在改造前須將方案交甲方審查，乙方的改造方案不得危及建筑結構安全及房屋的正常使用。租賃期間，乙方可根據經(jīng)營(yíng)需要自行添加其他設備設施或其它財產(chǎn)，費用由乙方承擔，產(chǎn)權歸乙方所有。雙方的租賃關(guān)系結束后，由乙方對自行安裝的設備設施進(jìn)行拆除并恢復該租賃物原狀。
6.4 承租期內，乙方有權將承租的租賃物部分轉租給第三方，乙方有權將商場(chǎng)的專(zhuān)柜展臺等租賃給廠(chǎng)家使用，但：①分租合同的終止日期不超過(guò)本合同約定的租賃期限;②本合同發(fā)生終止時(shí)，分租合同也相應終止。乙方保證作為承租人繼續履行本合同項下的義務(wù)，并保證甲方不因該轉租行為而使本合同項下的利益受到影響，否則視乙方違約，乙方應按照本合同第七條相關(guān)規定承擔違約責任。
6.5 乙方承諾嚴格按本協(xié)議履行義務(wù)，如未履行義務(wù)造成甲方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求甲方承擔責任的，乙方應對甲方或第三方予以全部賠償。甲方對第三方提出的要求，應積極應對，盡可能減少該項責任，否則，乙方有權對擴大的損失予以拒絕。
6.6 租賃期內乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用于自營(yíng)或租賃給第三方用于經(jīng)營(yíng)與甲方現有經(jīng)營(yíng)范圍相同的或類(lèi)似的項目及宣傳(如：餐飲、服飾、食品超市等)。
6.7 乙方應正常使用并愛(ài)護房屋及甲方提供的各項設施，防止不正常損壞。若因乙方使用不當，房屋或設施出現損壞，或發(fā)生故障，乙方應負責及時(shí)維修賠償，乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔，除國家規定的保修期外，乙方應自行負責上述房屋及設施。
第七條 違約責任
7.1甲方違反本合同第一條中第1.5款，延遲交付租賃物，延遲提供乙方正常供電、供水，視為甲方違約，甲方應按每天 元向乙方支付違約金，并賠償乙方的相應損失，延遲達30日的，乙方有權解除本合同。
7.2 甲方違反本合同第三條中第3.2.1款，延遲提供消防驗收證明，應免除乙方延遲期間的租賃費用。延遲提供達7天以上的，視為甲方違約，甲方應按每日 元向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失，延遲達30日的，乙方有權解除本合同。
7.3 甲方違反本合同第3.1.2款、第3.2.3款、第5.2款、第5.6款，甲方應向乙方支付相當于三個(gè)月租賃費用的違約金，若造成乙方或第三方經(jīng)濟損失的，甲方還應另行實(shí)施賠償。
7.4 甲方違反本合同第五條中第5.1款，因甲方的出租權有爭議或引起糾紛的，視為甲方違約，甲方按年租賃費用總額向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。
7.5 乙方違反本合同、6.2款，乙方應向甲方每天按 元加收滯納金，延遲達30日的，甲方有權解除本合同，并賠償甲方經(jīng)濟損失 萬(wàn)元。
7.6 乙方違反本合同4.2款，乙方應向甲方每天按 元加收滯納金，并賠償甲方的損失，延遲達30日的，甲方有權解除本合同。
7.7 乙方違反本合同第3.2.3款、第6.4款，甲方應向乙方支付相當于三個(gè)月租賃費用的違約金，若造成甲方或第三方經(jīng)濟損失的，乙方還應另行實(shí)施賠償。
7.8 除本合同明確規定的條款外，任何一方單方擅自提前終止合同的，均視為嚴重違約，由違約方支付對方一年租賃費用的違約金。
7.9除本協(xié)議違約責任有特別約定外，任何一方違反其在本合同中所作的陳述保證，或違反其在本協(xié)議項下之義務(wù)，均應在收到另一方通知后七天內予以更正，逾期未能更正，必須承擔違約責任。
第八條 保密條款
甲乙雙方對在簽訂、履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對方商業(yè)秘密、對方提供的資料、以及對本協(xié)議內容均負有保密義務(wù)，不得向第三者公開(kāi)、泄露及不正當使用。公開(kāi)、泄露或不正當使用該商業(yè)秘密，須支付違約金 萬(wàn)元，給對方造成損失的，須承擔全部賠償責任。
第九條 免責條約
9.1 因不可抗拒原因致使合同不能繼續履行或造成損失;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續履行或造成損失;甲乙雙方互不承擔責任。
9.2 因上述原因而終止合同時(shí)，租賃費用按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十條 爭議的解決
凡因執行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，雙方均可向人民法院起訴。
第十一條 合同終止和解除
甲乙雙方依照本合同約定條款主張解除合同的，應當提前三個(gè)月書(shū)面通知對方，合同自通知到達對方時(shí)解除。對方有異議的，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向 (縣)市人民法院起訴。
第十二條 其他
12.1 本合同一式八份， 甲乙雙方各執四份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。生效后十五日內，雙方到房屋所在地房管部門(mén)辦理登記備案手續，有關(guān)費用按政府有關(guān)規定繳納。
12.2 本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
法定代表人(或委托授權人)： 法定代表人(或委托授權人)：
地址： 地址：
日期： 日 期：
房屋出租合同范本6
出租人（甲方）：
授權代表：
承租人（乙方）：
甲乙雙方就解除關(guān)于租賃北京市朝陽(yáng)區朝外大街乙6號朝外SOHOA座009B室的租賃合同達成以下協(xié)議：
1、甲乙雙方一致同意解除于xx年月4日簽訂的關(guān)于上述房地產(chǎn)租賃合同并簽署本協(xié)議。自簽定本協(xié)議
之日起，雙方簽訂的租賃合同效力自動(dòng)終止。
2、甲方應與簽訂本解除協(xié)議并辦理退租交房當日返還乙方已支付的押金人民幣，及一個(gè)月的租金人民幣
3、乙方承諾于xx年2月3日前將租賃的房屋交還給甲方。
4、《北京市房屋租賃合同》終止后，甲乙雙方互不追究原租賃合同相關(guān)違約責任。
5、本協(xié)議一式貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租人（甲方）： 承租人（乙方）：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
20xx年xx月xx日
房屋出租合同范本7
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 身份證號：
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 身份證號：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條 出租房屋坐落地址_____。
第二條 房屋名稱(chēng)、規格、等級、間數、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量
第三條 租賃期限。
租期為_(kāi)__年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方應按照合同規定時(shí)間和標準，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。
第四條 租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點(diǎn)在_____。
第五條 甲方的責任。
1。甲方如未按本合同規定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。
2。租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。
3。租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。
第六條 乙方的責任。
1。乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2。租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。
4。租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5。租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6。租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第七條 合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權。
第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第九條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當地房管部門(mén)調解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。
出租人： 承租人：
簽約日期： 簽約日期：
房屋出租合同范本8
委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 受托方：國誠家信房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號： 地 址： 分公司
代 理 人： 聯(lián)系人： 身份證號： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 投訴電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方全權委托乙方代理其房產(chǎn)出租事宜，達成本合同。
房 屋：甲方委托乙方全權代理出租房產(chǎn)，位于太原市 區 (此地址與甲方產(chǎn)權證地址一致)，平方米,為室廳(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋或該房屋)。該房屋為毛坯房，乙方負責裝修，到期后乙方所裝修設施歸甲方所有，乙方不得私自拆
除。(裝修設施指固定設施)甲方聲明：該房屋 □不存在抵押權/ □存在抵押權，抵押權人為 委托期：甲方委托乙方全權代理出租該房屋的期限為 年 月 天，委托起始日期為 年 月 日 至年規定交房日期六個(gè)月(延長(cháng)期內租金金額以委托期內為準)。授權人確認：
委托租金：委托租金為 元/月(人民幣： 千 佰 拾 元/月)，
共計：(人民幣： 千 佰 拾 元/月)。
乙方按照此價(jià)格，并遵照合同付款方式規定按期向甲方支付租金。
免租期：免租期(在此期間乙方不需向甲方支付租金)用于乙方尋找承租客戶(hù)、為房屋裝修、為房屋清潔、
辦理客戶(hù)入住等事宜，免租期為 □ 天 。
付款方式：
1：委托期內乙方按 □季付 □半年付 □年付(遇節假日自動(dòng)順延)扣除相應的免租金額及按照本合同規定應由甲方承擔的費用后向甲方支付租金。
甲方指定開(kāi)戶(hù)人姓名為： □ 由乙方代辦收取該房屋租金的存折;
甲方自行提供(在太原地區開(kāi)戶(hù)的中國光大銀行活期存折,如因付款所產(chǎn)生的手續費由甲方承擔)。
其它銀行：
賬 賬戶(hù)不變) 2：雙方協(xié)商支付方式按支付，續付方式：后期租金應按合同規定付款日拾日內支付。 第一次付款時(shí)間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬(wàn) 千 佰 拾 元) 第二次付款時(shí)間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬(wàn) 千 佰 拾 元) 第三次付款時(shí)間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬(wàn) 千 佰 拾 元) 第四次付款時(shí)間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬(wàn) 千 佰 拾 元) 第五次付款時(shí)間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬(wàn) 千 佰 拾 元) 第六次付款時(shí)間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬(wàn) 千 佰 拾 元 《付款日期遇節假日自動(dòng)順延》
代繳稅費：□ 甲方委托乙方從每月租金中扣除并代繳出租房屋綜合稅。(現行稅費以法定稅率為準，以當地政府法律法規為準。)
甲方自行繳納出租房屋綜合稅。
第一款 甲方權利和義務(wù)
第一條 甲方自愿將該房屋全權委托乙方向第三方出租，乙方亦可自行以甲方名義將該房屋向第三方出租。
乙方為出租該房屋而采取的在不更改房屋主體結構情況下無(wú)須再取得甲方的另外授權。在乙方將房屋向第三方出租時(shí)，如該第三方要求有甲方對該房屋租賃行為的確認，甲方應及時(shí)為該租賃行為提供確認與協(xié)助。
第二條 甲方承諾該房屋為其合法擁有并處分，(如果有共有人，甲方保證關(guān)于本合同的一切事宜已得到共有人的同意，)甲方保證除己向乙方披露外，該房屋不存在權屬爭議及/或因權屬爭議引發(fā)的既存在或潛在的訴訟、仲裁、行政及/或法院禁令，該房屋不存在任何查封等其它權利瑕疵，甲方具有合法出租的資格。如因甲方違反上述承諾而引發(fā)的一切糾紛，甲方應負全部責任，并賠償因此而給乙方及承租人帶來(lái)的經(jīng)濟損失。
第三條 在本合同規定的委托期內，該房屋的一切使用、出租權利均由乙方獨家使用。甲方有義務(wù)將該房屋及個(gè)人身份的證明文件復印件無(wú)償提供給乙方使用。在委托期結束后，甲方恢復對該房屋的使用權利和出租權利。
第四條 甲方保證在委托期內，該房屋可以被安全、正常使用，保證房屋符合安全標準及公安、環(huán)保、衛生等主管部門(mén)的有關(guān)規定。在委托期內因房屋質(zhì)量/安全因素導致乙方、出租人和/或第三方遭受人身、財產(chǎn)損害的，由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，但不承擔作任何費用。
第五條 如該房屋所有權在租賃期限內發(fā)生轉讓?zhuān)追巾毺崆叭齻�(gè)月以書(shū)面形式通知乙方及承租人。在同等條件下，承租人具有優(yōu)先購買(mǎi)權。房屋所有權在委托期間內發(fā)生轉讓、繼承的，房屋受讓人或繼承人應繼續履行本合同。
第六條 在委托期間內，發(fā)生政府部門(mén)或房屋建設及物業(yè)部門(mén)等對房屋主體結構、供排水系統、供電照明
系統、供暖系統、管道煤氣系統設施的施工改造，所產(chǎn)生的費用應由甲方及時(shí)繳納，以保證上述施工改造的順利進(jìn)行以及乙方及乙方承租客戶(hù)的正常使用。如甲方怠于履行義務(wù)的，乙方有權拒絕交納受影響期間的租金。
第七條 甲方應向乙方提供真實(shí)聯(lián)系信息，并在更換聯(lián)系信息后及時(shí)告知乙方。如因甲方告知信息不準確導致乙方未能如約支付租金的，乙方不承擔任何責任;如因甲方提供信息有誤導致乙方無(wú)法送達有關(guān)信息的，甲方承擔因提供信息錯誤而產(chǎn)生的一切后果。
第八條 簽訂《房屋出租委托合同》之前，該房屋的水、電、煤/燃氣費、電信費、有線(xiàn)電視收視費、衛生費、公用電費、供暖費及物業(yè)費等相關(guān)發(fā)生費用應處于結清狀態(tài)，如費用未結清，則由甲方承擔。如果因此導致乙方損失的，由甲方負責賠償。
第九條 甲方向乙方交付給房屋前，必須將電話(huà)長(cháng)途功能取消，如因甲方疏忽未關(guān)閉電話(huà)長(cháng)途功能，由甲方承擔因此造成的一切后果。
第十條 房屋委托期間，有線(xiàn)電視初裝費、燃氣初裝費等均由甲方自行承擔，因不使用而發(fā)生的滯納金及相關(guān)費用由乙方承擔。
第十一條 甲方承諾在本合同期滿(mǎn)后一年內，不得與房屋委托期內承租該房屋的乙方客戶(hù)或其關(guān)系人私下達成租賃交易，否則甲方需按照本合同的三個(gè)月委托價(jià)對乙方進(jìn)行賠償。
第二款 乙方權利和義務(wù)
第十二條 乙方承諾，根據國家有關(guān)法律法規，對該房屋行使代理權。
第十三條 乙方承諾僅以 □居住 □辦公 為目的，為該房屋尋找承租人。甲方有權知道租客情況。 第十四條 乙方在受委托期間免費為該房屋辦理安居綜合保險。
第十五條 乙方從甲方接受該房屋后，及向甲方歸還該房屋前，負責該房屋的清潔工作。
第十六條 乙方應按照合同規定的付款方式和金額，定期向甲方支付租金。合同到期后，承租人延期居住的，乙方按承租人實(shí)際居住日期將延長(cháng)期內租金一次性支付給甲方(延長(cháng)期內租金金額以合同委托期內為準)。
第十八條 委托期(含延期)，乙方應在期滿(mǎn)后5天內按正常使用狀態(tài)向甲方歸還房屋及附屬設施，歸還甲方房屋時(shí)應保持房屋內原有設施符合正常使用狀態(tài)(因正常使用發(fā)生的磨損，乙方不需承擔任何責任)。
第十九條 委托期內，該房屋的水、電、煤/燃氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、衛生費、公用電費等因使用而發(fā)生的費用，由乙方負責向承租人代收或由承租人自行支付。凡由乙方向承租人代收有線(xiàn)電視費的，如本合同延期，則延期期間的該房屋使用產(chǎn)生的全部費用在本合同委托期延期時(shí)支付。
第二十條 乙方應在委托期滿(mǎn)，退還該房屋后30天內，向甲方結清委托期內發(fā)生的水、電、煤/燃氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視收視、衛生、公共用電等相關(guān)費用。
第二十一條 乙方有權拒絕接受甲方的下列物品： 1 各類(lèi)動(dòng)物、植物及相關(guān)物品; 2 甲方聲明具有特殊意義的物品; 3 藝術(shù)品、古董等價(jià)值難以衡量的物品; 4 單獨市價(jià)超過(guò)2萬(wàn)元的貴重物品; 4 易燃、易爆、劇毒等危險物品; 6 法律、法規禁止個(gè)人持有的物品。
第三款 毛坯房裝修約定
廚房、衛生間做二次防水，地面、墻面用瓷磚貼合、頂面用PVC、木龍骨，做整體廚柜，臥室、客廳墻面用乳膠漆或壁紙，地面用復合木地板，做門(mén)套，其它裝修，均參照正常家裝標準。
如甲方有特殊約定，可與乙方協(xié)商解決。
甲方在委托期內如需解除本合同，按照違約條款執行，并賠償乙方對該房屋的一切裝修相關(guān)費用、及未出租期間相關(guān)費用和正常家裝業(yè)務(wù)的合理利潤(乙方提供裝修決算書(shū))。(注：可提前約定裝修金額： )裝修管理費在辦理裝修手續時(shí)由甲方支付。
第四款 房屋維修
第二十二條 合同起始后及房屋租賃期間，除另有約定外，由于房屋設施使用不當產(chǎn)生的維修責任，
由乙方承擔;由于房屋本身或設施老化或質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的維修責任，由甲方承擔。由于租客原因致使甲方提供的家具、電器毀損的，乙方應當予以修復，無(wú)法修復或滅失的，應予以賠償(注：賠償價(jià)值以同物品當時(shí)市場(chǎng)評估價(jià)為準)。
第五款 違約責任
第二十三條 甲方在本合同生效后逾期交付房屋的，每逾期一天，須向乙方支付月租金的0.4%作為違約金，乙方并有權要求將委托起始日期順延。但房租滯納金的最高金額不超過(guò)房租年租金的15%。
第二十四條 甲方發(fā)生下列嚴重違約行為的，乙方有權提前解除合同，且甲方必須支付乙方房屋年租金的30%作為違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，如乙方客戶(hù)租賃其它房屋產(chǎn)生的中介費、搬家費等費用，甲方應予以賠償：
1 本合同生效后，逾期交付房屋超過(guò)七天的。
2 委托期未滿(mǎn)提前收回該房屋或以任何方式干擾房屋的正常使用或出租的。
第二十五條 如乙方逾期交付房租，逾期30天內，每逾期一天，須向甲方支付月租金的0.4%作為房租滯納金(如遇到銀行系統故障，則乙方不承擔任何責任)。但房租滯納金的最高金額不超過(guò)房租年租金的15%。
第二十六條 乙方如在委托期內提前解除本合同的，須向甲方支付年租金的30%作為違約金。 第二十七條 乙方發(fā)生下列嚴重違約行為的，甲方有權解除本合同，乙方并需支付甲方房屋年租金的
30%作為違約金，如違約金不足以彌補甲方直接損失的，乙方應予以賠償;
1 逾期支付房租超過(guò)30天的(銀行系統故障時(shí)間除外，需提前電話(huà)通知甲方); 2 甲方無(wú)任何違約行為，乙方提前解約的。
第二十八條 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本合同并互不承擔責任，租金按照實(shí)際
使用時(shí)間計算：
1 因不可抗力因素致使本合同不能繼續履行的; 2 因市政建設需要拆除或改造該房屋的。
第二十九條 甲方有下列行為之一的，乙方有權終止本合同并不承擔違約責任，因此而造成的損失，由甲方賠償：
1 甲方故意隱瞞該房屋存在的重大瑕疵，或房屋存在交驗時(shí)無(wú)法發(fā)現的重大隱患，影響乙方 對外出租或承租人居住的;
2 因權屬糾紛問(wèn)題，影響乙方對外出租或承租人居住的;
3 因甲方或其親屬、鄰里的行為，影響乙方對外出租或承租人居住的;
4因甲方拒絕或拖延履行應承擔的責任義務(wù)，影響乙方對外出租或承租人居住的。
第三十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同并收回該房屋，且不承擔違約責任，因此對甲方造成的損失，由乙方賠償：
1 將受托的房屋擅自拆改結構的。 2 利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
3 如乙方及乙方客戶(hù)利用房屋進(jìn)行違法行為的，甲方不承擔任何法律責任。 第三十一條 合同的生效與爭議解決
1本合同在雙方完成房屋交割，并簽訂《房屋交割清單》后生效。
本合同當事人具有同等法律效力。本合同及其附件一式貳份，甲乙雙方各執一份。 2 甲乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決。如協(xié)商未果，則任何一方可申請該房 屋所在地人民法院進(jìn)行處理。
備注：
甲方： 乙方：國誠家信房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
甲方代理人： 乙方代理人：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
房屋出租合同范本9
出租方：______________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。
承租方：______________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________.第二條 租賃期限租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。
第三條 租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為_(kāi)___支付，計人們幣(大寫(xiě))____________元(元)由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次，應在付款期末前___天支付。
第四條 租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話(huà)、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。
第七條 甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。
第八條 違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
第九條 免責條款1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第十條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解，調解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事宜1.____________________________. 2.____________________________.
第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。
甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
住址：住址：
20xx年xxx月xxx日
房屋出租合同范本10
編號：
甲方： （出租人）乙方： （承租人）
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房子租賃的有關(guān)規定，就租賃房子一事達成以下協(xié)議。
第一部分 房子概況
第一條 甲方保證向乙方出租的房子系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權，設有房子它項權利有
�。ㄈ绻孔邮枪灿�，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應有房子所有權人與受托人的委托協(xié)議書(shū)）
第二條 房子法律概況
1、房子所有權證書(shū)登記人： ，身份證號碼： ；
2、房子所有權證書(shū)編號： ；
3、土地使用權證書(shū)編號： ；
4、房子所有權證書(shū)上登記的房子建筑面積： ；
5、房子的使用面積：
6、房子的附屬建筑物和歸房子所有權人使用的設施：
第三條 出租房子概況（包括從落地址、名稱(chēng)、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等）
第四條 租賃期限、用途
1、該房子租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房子僅作為使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房子，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房子每月租金為 元（大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）。
租金總額為 元（大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）。
2、 房子租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
�。�1）租賃期間，房子和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房子有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
�。�2）
2、乙方交納以下費用：
�。�1）乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用。
�。�2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房子修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房子的使用安全。該房子及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2、乙方應合理使用其所承租的房子及其附屬設施。如因使用不當造成房子及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房子的內部結構、裝修或設置對房子結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
�。�1）依附于房子的裝修歸甲方所有。
�。�2）要求乙方恢復原狀。
�。�3）向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。
第八條 房子的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房子，轉讓后，本合同對新的房子所有人和乙方繼續有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房子。
3、甲方出售房子，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）不能提供房子或所提供房子不符合約定條件，嚴重影響居住。
�。�2）甲方未盡房子修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
3、房子租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房子；
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租房子。
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房子結構。
�。�3）損壞承租房子，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
�。�4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房子租賃用途。
�。�5）利用承租房子存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
�。�6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
�。�7）拖欠房租累計 個(gè)月以上。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條 房子交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房子本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。
3、乙方應于房子租賃期滿(mǎn)后，將承租房子及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房子應當保持房子及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房子的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房子而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房子的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房子權屬瑕疵或非法出租房子而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房子，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房子轉租、轉借給他人使用的；
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房子結構或損壞房子；
�。�3）改變本合同規定的`租賃用途或利用該房子進(jìn)行違法活動(dòng)的；
�。�4）拖欠房租累計 個(gè)月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房子。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房子，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指 “ 不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況 ” .
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提請仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、
2、
第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。
第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。
甲方： 。 乙方：。
身份證號（或營(yíng)業(yè)執照號）： 身份證號：
電話(huà)： 電話(huà)：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
房產(chǎn)證號：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書(shū)號碼：
簽約代表：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：
設施 、設備清單
本《設施清單》為（甲方） 同（乙方） 所簽訂的編號為房子租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設施、設備：
一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]
二、暖氣管道 [ ]
三、熱水管道 [ ]
四、燃氣熱水器 [ ] 型號：
電熱水器 [ ] 型號：
五、空調 [ ] 型號及數量：
六、家具 [ ] 型號及數量：
七、電器 [ ] 型號及數量：
八、水表現數： 電表現數： 燃氣表現數：
九、裝修狀況：
十、其它設施、設備：
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
使用說(shuō)明：
1、《房子租賃合同》、《房子承租居間合同》推薦文本為中國消費者協(xié)會(huì )委托北京匯佳律師事務(wù)所擬定，為建議使用。
2、凡承諾使用《房子租賃合同》、《房子承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營(yíng)者，有義務(wù)應消費者的要求使用。
3、選擇 “ 爭議解決 ” 方式中提請仲裁方式時(shí)，應填寫(xiě)所選擇仲裁機構的法定名稱(chēng)。
4、《房子租賃合同》、《房子承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經(jīng)營(yíng)者雙方的合法權益，結合實(shí)際需要可能做出修改。
房屋出租合同范本11
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____身份證號：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》、《XX市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 ；房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于___市___街___巷___號
房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。
甲方持有房屋產(chǎn)權證。所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：_________
第二條； 租賃用途
該房屋用途為 使用
第三條； 租賃期限。
租賃期限為_(kāi)_年 ，自___年___月___日至___年___月___日止。
如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續續簽合同。
第四條 ；租金。
該房屋年租金為（人民幣大寫(xiě)）_____元整。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一年的租金。租賃期間出租方需按合同租金租賃，在乙方租賃期間甲方不得以任何理由任意調整租金。
第五條；甲方義務(wù)
1。 甲方應自乙方按合同交納租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則規定由甲方向乙方承擔責任。
2。 甲方負責房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
3。 承擔出租房屋的房產(chǎn)稅。
4。 合同期內，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房租金的計算方式向乙方承擔責任。
5。 合同期內，甲方不得提高租房租金。
6。 出現其他違約情況時(shí)，依法承擔責任。
第六條；乙方義務(wù)
1。 按合同規定交納租房租金。
2。 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。
3。 如需對房屋內的配電設備，給排水設備進(jìn)行更改，對房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進(jìn)行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準。
4。 不得將所租房屋轉租；不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。
5。 在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。
6。 在本合同有效期內，乙方應當依法經(jīng)營(yíng)，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財產(chǎn)保全導致甲方房屋被查封），乙方應當具實(shí)承擔。
7。 乙方不得在承租場(chǎng)所內從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng )業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的項目。
第七條；乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù)，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償；甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應的權力。
第八條；本合同如須經(jīng)有關(guān)部門(mén)登記備案，費用由雙方分擔。
第九條；本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十條；付款方式。
乙方按______支付租金給甲方。
第十一條 ；交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。
第十二條； 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、房屋買(mǎi)賣(mài)、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第十三條； 維修養護責任。
《一》甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。
《二》租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
4、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
5、租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
6、出租人應當履行租賃物的維修義務(wù)。
7、因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現合同目的，承租人可以解除合同。
8、承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
9、承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設他物。_______
10、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
11、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
12、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。______
第十四條；合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達日的；
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的；
第十五條； 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1。水、電費；
2。煤氣費；
以下費用由甲方支付：
1。供暖費；
2。物業(yè)管理費；
第十六條 ；違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，需通過(guò)法律賠償違約金。
第十七條 ；本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條 ；本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十九條； 其他約定
�。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢�
�。�1）
�。�2）
�。�3）
�。�4）
�。ǘ┊斍暗乃�、電等表狀況：
�。�1）水表現為； 度；（2）電表現為； 度；（3）煤氣表現為； 度。
第二十條 ；本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第二十一條； 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_份，甲、乙雙方各執_份，具有同等效力。
第二十二條；房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件，隨合同一起簽訂。
第二十三條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
�。�1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
�。�1）乙方應按時(shí)交納自行負擔的費用。
�。�2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用
第二十四條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時(shí)雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。當場(chǎng)難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第二十五條 甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應賠償乙方損失。
6、保證該房屋產(chǎn)權清楚，沒(méi)有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負責清理；給乙方造成損失的，甲方負責賠償。
第二十六條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋；
�。�3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
2、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
4、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第二十七條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指 “ 不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況 ” 。
甲方（簽章）：_____ 乙方（簽章）：_____
電話(huà)： 電話(huà)：
___年___月___日 ___年___月___日
合同簽訂日期___年___月___日
《 設施 、設備清單 》
本《設施清單》為（甲方） 同（乙方） 所簽訂的房屋租賃合同的附件。
房屋出租合同范本12
(合同編號： )
甲方(出租方)：
住所： 郵編：
本人/法定代表人 聯(lián)系電話(huà)：
委托法定聯(lián)系電話(huà)
乙方(承租方)：
省(市)/地區： 性別： 出生年月：
住所(址)： 郵編：
【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照號碼】： 聯(lián)系電話(huà)：
委托法定代理人住所(址) 聯(lián)系電話(huà)：
乙方的其他承租同住人共 人，姓名和身份證號碼情況如下：
序號 姓名 身份證號碼
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1-1 甲方將座落在本市___【區】【縣】___路____【弄】【新村】___【號】【幢】___室(部位)____的房屋(簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_(kāi)___平方米，房屋類(lèi)型為_(kāi)__，結構為_(kāi)___，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權證，編號：___】【____，編號：___】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。
1-2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。
1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
第二條 交付日期和租賃期限
2-1 甲、乙雙方約定，甲方于___年___月___日前向乙方交付該房屋，租賃日期自____年___月___日起至___年___月___日止。
2-2 租賃期滿(mǎn)，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿(mǎn)前_____個(gè)月，向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。
第三條 租金、支付方式和限期
3-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(____幣)____元。月租金總計為(___幣)___元。(大寫(xiě)：__萬(wàn)__仟__佰__拾__元___角整)。上述租金保持在租賃期限內不變，如需變動(dòng)，則須雙方協(xié)商重新達成書(shū)面協(xié)議。3-2 乙方應于每月___日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
第四條 保證金和其他費用
4-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金，即(______幣)___________元。保證金收取后，甲方應向乙方開(kāi)具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
4-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、 、_______、_____等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關(guān)費用，均由【甲方】【乙方】承擔。
第五條 房屋使用要求和維修責任
6-1 租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施，發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6-2 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。
6-3 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。
第六條 房屋返還時(shí)的狀態(tài)
6-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的_____日內返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(_______幣)_______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
6-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
第七條 轉租、轉讓和交換
7-1 租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書(shū)面的轉租合同。
7-2 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
第八條 解除本合同的條件
8-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì )公共利益被依法征用的;
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，并將于租賃期限內被處分的。
(六)__________________。
8-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的;
(七)乙方逾期不支付租金累計超過(guò)_____月的;
(八)_______________。
第九條 違約責任
9-1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進(jìn)行修復、逾期不修復的，乙方可以減少租金或變更有關(guān)租金條款。
9-2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
9-3 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
9-4 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
9-5 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。
9-6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十條 解決爭議的方式
10-1 本合同適用中華人民共和國法律、法規。
10-2 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第______種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十一條 其他條款
11-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前_____日書(shū)面征詢(xún)乙方購買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。
11-2 本合同自雙方【簽字】【簽字后________】生效。雙方約定，自合同生效之日起 日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì )同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。11-3 本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時(shí)向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會(huì )同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
11-4 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-5 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究對方的違約責任。
11-6 本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，______【區】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區事務(wù)受理中心轉交)，以及_________ ______ _各一份，均具有同等效力。
補 充 條 款
(粘貼處) (騎縫章加蓋處)
甲方(名稱(chēng))： 乙方(名稱(chēng)或名字)：
甲方【本人】【法定代表人】 乙方本人簽署：
簽署：
【委托】【法定】代理人簽署： 【委托】【法定】代理人簽署：
甲方蓋章： 乙方蓋章：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
簽于： 簽于：
經(jīng)紀機構名稱(chēng)：
經(jīng)紀人姓名：
經(jīng)紀人執業(yè)證書(shū)號：
房屋出租合同范本13
出租方(以下稱(chēng)甲方)：________________
承租方(以下稱(chēng)乙方):_________________
甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于寧波市鄞州區橫溪鎮__________________號，建筑面積________平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_(kāi)__年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
3、承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____元。
合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣______，大寫(xiě):____萬(wàn)____仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于_____年____月____日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實(shí)欠租金的___%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_(kāi)________度，電表底數為_(kāi)______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿(mǎn))。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設備的費用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。承租方出賣(mài)房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，由第三方書(shū)面確認，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_____元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方(蓋章)：____________承租方(蓋章)：____________
法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________
聯(lián)系電話(huà)：____________聯(lián)系電話(huà)：____________
聯(lián)系地址：____________聯(lián)系地址：____________
身份證號碼：__________________________身份證號碼：_________________________
日期： 年 月 日
房屋出租合同范本14
甲方：
乙方：
甲方大門(mén)右側房屋予以出租，經(jīng)乙方申請，甲方班子會(huì )議研究決定，由 租賃經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方責任
1.提供房屋壹間。
2.負責房屋及其它設施的維修(非人為因素造成)，保證水電線(xiàn)路暢通。
3.不定期對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行安全和衛生等檢查。
二、乙方責任
1.只許經(jīng)營(yíng)國家法律法規允許范圍內的商品。
2.自覺(jué)遵守暫住人口管理規定，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習和生活。
3.違法經(jīng)營(yíng)所造成的后果，負全部責任。
4.水電費自理，水費每月按 方交納，電費按照度量按時(shí)標準繳納。
5.室外宣傳張貼內容、樣式須報學(xué)校批準。
6.不準在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內搞違法活動(dòng)，并保持清潔衛生。
7.要愛(ài)護室內外設施，如損壞照價(jià)賠償。
8.因疏于管理出現的安全等事故由乙方負全部責任。
9.對甲方提出的安全、衛生等方面的問(wèn)題，確保在規定時(shí)間內整改。
10.每年上交甲方租賃費 元(人民幣大寫(xiě))，簽定合同時(shí)交納。如不按時(shí)交納，每天按上交金額的2%交滯納金。
三、其它
1.合同期限自 年 月 日至 年 月 日。一方若中止合同，須提前三個(gè)月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營(yíng)內容及項目，甲方立即與乙方中止合同，而無(wú)須再提前三個(gè)月通知乙方，甲方不承擔任何責任。
2.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
3.本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執1份。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
房屋出租合同范本15
甲方（出租人）____________
住址：____________
身份證：____________
乙方（承租人）____________
住址：____________
身份證：____________
丙方 （中介方） ： 杭州都市易居房屋置換有限公司
根據國家、省有關(guān)法律、法規和本市的有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿將座落在本市____________區____________房屋，使用面積 ____________平方米，房產(chǎn)證號____________ ，出租給乙方使用。
乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
二、該房屋租賃期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
三、該房屋每月租金總額（大寫(xiě)） ____________，￥____________元。
四、該房屋租金____________年內不變。自第____________年起，月租金為_(kāi)___________.
五、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式____________ .
六、乙方保證所租賃的房屋權作為_(kāi)___________房使用。
七、租賃期內，乙方未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著(zhù)物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著(zhù)設施，應提前10天書(shū)面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
十、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴設備時(shí)，應事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規定向有關(guān)部門(mén)辦理申報手續后，方可進(jìn)行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前____________個(gè)月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。
十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；
1.擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；
2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內仍未糾正并修復的；
3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；
4.拖欠租金累計一個(gè)月以上的；
十四、自本合同簽訂之日起____________天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的違約金。十五、租賃期內，甲方無(wú)正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規定重新辦理房屋租賃登記。
十七、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金三 倍的違約金。
十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應按規定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。
十九、租賃期內，乙方在征得甲方書(shū)面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見(jiàn)，按有關(guān)規定辦理登記手續，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉租。
二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動(dòng)向另一方提出，應及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷(xiāo)手續。
二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對待）
1.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會(huì )仲裁；
2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規定。
二十三、租賃代理費：甲方向丙方支付代理服務(wù)費____________元，乙方向丙方支付代理服務(wù)費____________元。
二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛生、電話(huà)費用由乙方承擔。
二十五、房屋設施押金____________，房屋租賃期滿(mǎn)后退回押金，押金期間不計利息。
二十六、雙方約定的其他事項____________：
二十七、本合同一式____________份，甲、乙、丙三方各執____________份。
二十八、房屋內具體設施清單請見(jiàn)附件。
甲方（簽章）乙方（簽章）丙方（簽章）
地 址：地 址：地 址：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人：委托代理人：委托代理人：
年 月 日
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