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廠(chǎng)房合租租賃合同

時(shí)間:2024-08-23 09:34:38 昌升 其他合同范本 我要投稿
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廠(chǎng)房合租租賃合同范本(通用13篇)

  現今很多公民的維權意識在不斷增強,能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。你知道合同的主要內容是什么嗎?以下是小編為大家整理的廠(chǎng)房合租租賃合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

廠(chǎng)房合租租賃合同范本(通用13篇)

  廠(chǎng)房合租租賃合同 1

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______

  聯(lián)系電話(huà):_______

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______

  聯(lián)系電話(huà):_______

  根據有關(guān)法律法規,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠(chǎng)房租賃合同條款,以供遵守。

  第一條、租賃物位置、面積、功能及用途

  1.1_______的廠(chǎng)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_(kāi)______平方米。

  1.2本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二條、租賃期限

  2.1租賃期限為_(kāi)______年,即從20__年__月__日起至20__年__月__日止。

  2.2租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權。

  第三條、廠(chǎng)房租賃費用及相關(guān)事項

  3.1租金

  租金每年為人民幣_______元(大寫(xiě)_______)。

  3.2供電,供水,排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點(diǎn)

  1、有實(shí)際負荷_______KW以上三相電供生產(chǎn)使用。

  2、有正常用水供生產(chǎn)使用

  3、排污管道能正常,通暢。

  4、由于廠(chǎng)房土地等產(chǎn)權問(wèn)題引起的糾紛,由甲方負責處理,如導致乙方無(wú)法正常生產(chǎn),甲方應雙倍返還當年租金。

  5、乙方租賃物正前方廠(chǎng)地(四周)有免費使用權。

  3.3押金

  乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金_______元,甲方應在乙方簽訂合同后從租金內扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付。

  第四條、租賃費用的支付

  每年支付為在__月__日支付第二年租金,即每次交付一年租金。

  第五條、租賃物的轉讓

  5.1在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,或進(jìn)行其他改建,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  5.2若乙方無(wú)力購買(mǎi),或甲方行為導至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的,甲方應退還乙方相應時(shí)間的租金。

  5.3甲方權利與義務(wù)第21條,甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊情況,應包括房屋權屬,房屋維修次數。物業(yè)管理,治安,環(huán)境等。及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún),否則視為欺詐行為。

  第六條、場(chǎng)所的維修,建設

  6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物內相關(guān)設施的維護,并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。

  6.2乙方在租賃期限內應愛(ài)護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

  6.3乙方因正常生產(chǎn)需要,在租賃物內進(jìn)行的'固定資產(chǎn)建設,由雙方另行協(xié)商解決。

  6.4租賃期間,如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,維修費用由甲方承擔,甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕,超過(guò)三天,乙方有權自行修繕,但費用由甲方承擔。

  第七條、租賃物的轉租

  租任期限內,乙方可將租賃物轉租,但轉租的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶(hù)收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

  如發(fā)生轉租行為,乙方還必須遵守下列條款:

  1、乙方應在轉租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶(hù)的轉租租約應同時(shí)終止。

  2、無(wú)論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。

  第八條、合同的終止

  本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn),甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

  第九條、適用法律

  本合同受中華人民共和國法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過(guò)仲裁程序解決。

  第十條、其它條款

  11.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。

  11.2本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  第十一條、

  1、合同效力

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。

  甲方(簽章):_______

  乙方(簽章):_______

  20__年__月__日

  20__年__月__日

  廠(chǎng)房合租租賃合同 2

  出租方(甲方):_____法定代表人:_______________

  承租方(乙方):_____法定代表人:_______________

  甲、乙雙方在法律的基礎上,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達成以下廠(chǎng)房租賃合同范本:

  一、租賃廠(chǎng)房情況

  甲方將位于___________________________廠(chǎng)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃給乙方使用,面積為_(kāi)________平方米

  二、租賃期限

  租賃期限為_(kāi)____年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過(guò)后,乙方有權將租期延長(cháng)至五年,此租賃合同有效期也延長(cháng)至五年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

  三、交付情況

  在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

  四、租賃費用

  1、廠(chǎng)房租金按每年_________元。

  2、乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付租賃保證金人民幣______元,待租賃期第二年過(guò)后,在乙方已向出租方交清了前兩年應付的租金,甲方將無(wú)條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠(chǎng)房租金,如乙方行權將租期延長(cháng)至五年,在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金,甲方將無(wú)條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠(chǎng)房租金

  3、乙方應于每年___月___日之前向甲方支付當年租金。

  4、在租賃期間,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權,本合同對新產(chǎn)權人繼續生效。

  5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的`專(zhuān)用權,并應負責租賃物內專(zhuān)用設施的維護、保養,并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設施可以正常運行,甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛(ài)護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,費用由乙方承擔。

  6、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí),應將設備搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。

  四、裝修條款

  1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建,要事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經(jīng)甲方書(shū)面同意。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

  2、乙方在合同期內有在租賃物內空地建房的權利。

  五、倉庫租賃合同的解除

  1、在租賃期內,若遇乙方欠交租金或其他費用超過(guò)_____天,甲方有權提前解除本合同,在甲方以等書(shū)面方式通知乙方之日起,本合同自動(dòng)終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn),并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起5日后,甲方將申請拍賣(mài)留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。

  2、乙方確需提前解約,須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳,保證金無(wú)條件歸甲方所有。

  六、免責條款

  因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應立即書(shū)面通知對方,并應在30日內,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責。

  七、合同終止

  本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn),甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的,乙方應于終止之日遷離租賃物,將租賃物空地自建建筑拆除后,將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權堅持收回租賃物,強行將租賃場(chǎng)地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  廠(chǎng)房合租租賃合同 3

  出租方(甲方):________________

  承租方(乙方):________________

  根據相關(guān)規定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議:

  1、甲方將________________________________廠(chǎng)房宿舍租賃給乙方使用,面積約_______平方米。

  2、乙方租用該廠(chǎng)房期限為_(kāi)_____年,即自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。前30天為裝修期,裝修期內甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)________年_______月______日。

  3、廠(chǎng)房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(¥____________元)

  4、甲乙雙方簽訂合同時(shí),乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個(gè)月的租金________元。合約期滿(mǎn)乙方付清租金及一切費用之后,甲方應將保證金全額無(wú)息退還乙方。

  5、乙方應于每月______日前向甲方交付租金。

  6、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,須經(jīng)甲方書(shū)面同意,并按有關(guān)法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

  7、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來(lái)水公司標準收取。

  8、乙方應保持廠(chǎng)房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物,須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。

  9、合同期內乙方必須依法經(jīng)營(yíng),依法管理,并負責租用廠(chǎng)房?jì)燃肮矃^內安全、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè),并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規定的.費用。

  10、本合同有效期內,如國家或甲方、乙方有新的規劃時(shí),雙方應配合新的規劃執行,甲方須提前三個(gè)月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。

  11、本合同有效期內,任何一方違約,對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失,由違約方負責賠償。

  12、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故,使本合同無(wú)法履行時(shí),本合同自動(dòng)解除。

  13、本合同期滿(mǎn)后,乙方需繼續租用的,應于有效期滿(mǎn)之前三個(gè)月提出續租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。

  14、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  15、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

  甲方(簽章):______________

  乙方(簽章):______________

  __________年_______月______日

  __________年_______月______日

  廠(chǎng)房合租租賃合同 4

  出租方:___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:___________

  法定代表人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  住址:身份證號碼:聯(lián)系電話(huà):

  甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就乙方向甲方租賃___________,雙方同意根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定,按照公平、自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)守信的原則訂立本合同。

  一、甲方同意將位于___________,建筑面積合計___________m2,空地___________m2,租賃給乙方作廠(chǎng)房使用。

  二、租賃期限:從20__年__月__日起至20__年__月__日止,租賃期12年,第七年起每三年租金費用在上期基礎上遞增10%。

  三、雙方議定上述廠(chǎng)房租金:從20__年__月__日起至20__年__月__日止,建筑物每月每平方7元,面積___________平方米,月租金___________元,空地每月每平方2元,面積___________平方米,月租金___________元;代環(huán)衛部門(mén)收取生活垃圾清運費及代治保會(huì )收取治安聯(lián)防費每月每平方___________元(按建筑面積計,不含工業(yè)垃圾),合計___________元;月租金費用合計___________元,年租金費用合計___________元(大寫(xiě):___________)。

  從20__年__月__日起至20__年__月__日止,建筑物每月每平方___________元,面積___________平方米,月租金___________元,空地每月每平方___________元,面積___________平方米,月租金___________元;代環(huán)衛部門(mén)收取生活垃圾清運費及代治保會(huì )收取治安聯(lián)防費每月每平方___________元(按建筑面積計,不含工業(yè)垃圾),合計___________元;月租金費用合計___________元,年租金費用合計___________元(大寫(xiě):___________)。

  從20__年__月__日起至20__年__月__日止,建筑物每月每平方___________元,面積___________平方米,月租金___________元,空地每月每平方___________元,面積___________平方米,月租金___________元;代環(huán)衛部門(mén)收取生活垃圾清運費及代治保會(huì )收取治安聯(lián)防費每月每平方___________元(按建筑面積計,不含工業(yè)垃圾),合計___________元;月租金費用合計___________元,年租金費用合計___________元(大寫(xiě):___________)。

  四、合同簽訂日起乙方須繳交___________元(大寫(xiě);叁拾貳萬(wàn)陸仟玖佰肆拾叁元貳角柒分)給甲方作為合同履約定金,定金不算利息,租賃期滿(mǎn)后乙方在無(wú)違約的情況下,甲方將定金退還給乙方。

  五、上述租金、費用為不含稅,甲方收取租金時(shí)只開(kāi)具收款收據作收款憑證。乙方如需開(kāi)具租金稅發(fā)票,所發(fā)生的稅金全部由乙方負責承擔繳付。

  六、如乙方需要在空地搭建其它設施,必須獲得甲方書(shū)面審批后,才能搭建。廠(chǎng)內車(chē)棚面積按空地單價(jià)計租;若作車(chē)間或倉庫使用,按建筑物單價(jià)計租。

  七、雙方的責任

  1、租賃期內,乙方必須嚴格遵守國家法律和政策,經(jīng)營(yíng)的項目要報當地工商、治安、勞動(dòng)、環(huán)保、消防、衛生等有關(guān)部門(mén)審批同意,如不符合有關(guān)要求而造成的一切損失,由乙方承擔。

  2、租賃期內,若乙方對該廠(chǎng)房需要進(jìn)行裝修或改建,必須由我社區規劃發(fā)展辦審批后才能裝修或改建。不能改變廠(chǎng)房的建筑結構,否則乙方應負責修復至原狀,并且甲方有權單方解除合同,收回該廠(chǎng)房,沒(méi)收履約定金,并要求乙方賠償損失。

  3、租賃期內,未經(jīng)甲方書(shū)同意,乙方不得擅自將該廠(chǎng)房轉租,否則甲方有權單方解除合同,收回該廠(chǎng)房,沒(méi)收履約定金。

  4、租賃期內,社區出具消防使用證外,該廠(chǎng)房(包括主體結構和所有附屬設施)的日常維修養護費用由乙方負責;乙方要及時(shí)向甲方匯報維修保養情況。因廠(chǎng)房滲漏或水浸而導致乙方經(jīng)濟損失,甲方不負擔任何責任。

  5、租賃期內,甲方負責將用電(但不包含供電部門(mén)收取的管理費、電損費,用電按現有設施外,一切費用由乙方負責支付)、水架設到廠(chǎng)房一個(gè)固定位置。乙方增設的不可移動(dòng)的設施(裝修、門(mén)、窗及水、通訊線(xiàn)路等),租賃期滿(mǎn)乙方不得自行拆除,無(wú)償移交給甲方。

  6、租賃期內,乙方必須嚴格執行國家有關(guān)勞動(dòng)法規定,為工人參報社會(huì )保險,按時(shí)足額支付工人每月勞動(dòng)工資和勞保福利,因乙方違反勞動(dòng)法造成的經(jīng)濟責任均由乙方獨立承擔。

  7、租賃期內,甲方只負責投入消防設備設施和電梯安裝,之后消防及電梯的年審、維護保養費用由乙方負責。如出現消防等責任事故,產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟責任(包括但不限于對甲方和第三人的侵權責任)均由乙方自行承擔。

  8、租賃期內,乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的一切費用(包括但不限于水電費、電視天線(xiàn)費)及所產(chǎn)生的全部債權債務(wù),均由乙方自行承擔,與甲方無(wú)關(guān)。

  9、租賃期內,甲方不得干預乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),并配合乙方辦理與該廠(chǎng)房租賃相關(guān)的手續。

  10、租賃期內,乙方不允許在廠(chǎng)房?jì)茸∷、生火煮食,由此產(chǎn)生的后果均由乙方自行承擔,與甲方無(wú)關(guān)。

  11、乙方必須遵守國家和地方的相關(guān)法律、法規規定,守法經(jīng)營(yíng),否則,甲方有權單方解除合同,收回出租物,沒(méi)收履約定金。

  12、電費每度電按1.06元收取。

  八、合同終止

  1、租賃期滿(mǎn)或合同解除后十日內乙方無(wú)條件遷出該廠(chǎng)房,并將該廠(chǎng)房返還甲方,該廠(chǎng)房?jì)鹊囊磺泄潭ㄑb修及附屬設施,乙方均不得拆除或破壞,歸甲方所有而不作任何賠償或補償。如乙方逾期將該廠(chǎng)房交回給甲方,乙方應從逾期交回該廠(chǎng)房之日起,按原租金的兩倍計算支付租金給甲方。

  2、租賃期滿(mǎn)或合同解除后超過(guò)十天,乙方在甲方廠(chǎng)房?jì)热杂胸斘镂辞遄叩,視作放棄該財產(chǎn)的所有權,甲方可自行處理。

  九、違約責任

  1、乙方應按租賃合同每月28日前向甲方支付租金及有關(guān)費用,否則每逾期1日,須向甲方支付所欠租金費用總額千分之五的違約金。若乙方逾期繳交租金、費用等任一項超過(guò)30日,視作乙方同意甲方在無(wú)須通知乙方的情況下對廠(chǎng)房實(shí)行停水停電處理,并單方解除同,收回該廠(chǎng)房,沒(méi)收履約定金,追償乙方所欠租金,有關(guān)費用以及違約金。

  2、租賃期內,甲方無(wú)正當理由不得提前解除合同。

  3、乙方如拖欠租金和下落不明,而且原有通訊工具無(wú)法聯(lián)絡(luò )一個(gè)月以上,甲方有權單方終止合同、沒(méi)收定金,并自行收回出租物另行出租。乙方放置的物品由甲方進(jìn)行無(wú)因管理,但不承擔自然滅失的責任。

  4、租賃期內,若遇不可抗力的'因素致使本合同不能履行的,本合同自行解除,乙方應無(wú)條件將該廠(chǎng)房還甲方,而雙方各自不承擔違約責任。

  5、租賃期內,若政府需要征地或拆遷或改建等致使合同不能履行,甲方須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方,乙方保證在接通知后三個(gè)月內,無(wú)條件將該廠(chǎng)房及空地交還甲方;若政府有補償的,則按政府補償文件處理;若乙方無(wú)其他違約行為,雙方辦妥交接后由甲方無(wú)息退回定金給乙方,本合同自行解除,租金計算到發(fā)出書(shū)面通知日止,此外,甲方不再對乙方作其他任何經(jīng)濟補償或賠償。

  6、租賃期內,如遇自然災害致使租賃合同無(wú)法繼續履行的,甲、乙雙方不承擔違約責任。雙方應友好商定,若乙方有購買(mǎi)保險的,則按照國家保險法執行。

  十、爭議解決

  本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議,雙方首先應本著(zhù)友好的態(tài)度協(xié)商解決,若協(xié)商不成的,可向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴,通過(guò)訴訟途徑解決。

  十一、其它事項

  1、本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章、法定代表人簽名,乙方交付全部定金后生效。

  2、本合同一式三份,雙方各執一份,另一份由甲方存檔,三份均具有同等法律效力。

  甲方:___________

  乙方:___________

  法定代表人:___________

  簽約日期:20__年__月__日

  廠(chǎng)房合租租賃合同 5

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的.租賃達成如下協(xié)議:

  一、甲方于_____年_____月_____日將位于福清市融僑開(kāi)發(fā)區福清福明包裝工業(yè)有限公司廠(chǎng)區一號廠(chǎng)房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。

  二、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為止。

  三、月租金為人民幣貳仟元整,全年貳萬(wàn)肆仟元整,第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。

  四、租金按半年結算一次,每次提前一個(gè)月付款下一次租金。

  五、乙方向甲方交付一個(gè)月租金_________做為押金,于合同期滿(mǎn)后經(jīng)甲方驗收房屋正常后退還乙方。

  六、甲方保證本出租屋權屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債務(wù),由甲方承擔全部責任,與乙方無(wú)關(guān)。

  七、租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止。如乙方要求繼續租賃則需提前一個(gè)月向甲方提出,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

  本合同若有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補充條款,其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議,甲、乙雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向當地房地產(chǎn)仲裁機構調解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽訂之日其生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  廠(chǎng)房合租租賃合同 6

  出租方:(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號碼:

  承租方:(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼:

  經(jīng)協(xié)商,甲乙雙方共同簽訂本租賃合同,達成以下協(xié)議:

  1、甲方將位于彭州市天彭鎮安欄六社的廠(chǎng)房租于乙方使用。

  2、租賃期限為_(kāi)____年,即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,租金為_(kāi)_______元,大寫(xiě)________________。

  3、簽訂本協(xié)議時(shí),乙方須向甲方繳交人民幣共計________元,其中含履約保證金和押金_______元。如合同期滿(mǎn),乙方無(wú)違約或設備、房屋無(wú)嚴重損壞,甲方須退回押金給乙方。

  4、乙方對廠(chǎng)房進(jìn)行改建、擴建需經(jīng)過(guò)甲方同意后方能實(shí)施,所產(chǎn)生的費用由乙方支付。

  5、租賃期間,乙方應注意防火、防盜等安全防范,由此帶來(lái)的后果由乙方負責。

  6、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將廠(chǎng)房租于第三方使用。

  7、乙方與第三方發(fā)生糾紛或乙方有任何困難,在甲方的能力范圍內,甲方都有責任有義務(wù)出面調解,并積極配合乙方處理。

  8、租賃期滿(mǎn),乙方無(wú)違約,在同等的承租條件下,乙方有優(yōu)先權并在三至五年內租金不變。

  9、租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的',乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后3日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的設備以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,對設備、房屋損壞的還應承擔修復或賠償責任。

  10、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

  11、本合同一式兩份,具同等法律效力,從簽字之日生效。

  甲方:(簽字)乙方:(簽字)

  日期:日期:

  聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):

  廠(chǎng)房合租租賃合同 7

  出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  為了促進(jìn)本地經(jīng)濟的發(fā)展,根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》的規定,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,以資共同遵守執行。

  一、經(jīng)甲乙雙方認真協(xié)商,將廠(chǎng)房(共3間,建筑面積約2300平方米)及辦公樓2棟(建筑面積約900平方米)出租給乙方使用。

  二、廠(chǎng)房及辦公樓租賃期限:租賃期限為8年,自__年6月__日到__年5月3 日止。

  三、租金及租金遞增方式:

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  四、付款方式:每年付款一次。租賃廠(chǎng)房辦公樓采用先付款后使用的原則,乙方必須提前0日付款。

  五、乙方在租賃期內因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對廠(chǎng)房(及空地)改造、辦公樓裝修,費用由乙方自理,租賃期內有使用權,合同期滿(mǎn)后歸甲方所有。

  六、租賃期內甲方的責任:

  1、提供乙方所需水、電,保證道路、排水通暢,為乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提供方便。

  2、甲方提供房屋必要的維修,如屋頂漏雨、內澇等。

  3、甲方協(xié)助乙方注冊公司并出具相關(guān)手續。

  4、協(xié)調處理周邊關(guān)系。

  5、協(xié)助乙方辦理外來(lái)人員暫住證及其它相關(guān)手續。

  七、租賃期內乙方的責任:

  1、乙方改造、增加設備或改變地表狀況時(shí),必須征得甲方書(shū)面同意,費用由乙方自理。

  2、乙方合法經(jīng)營(yíng),必須符合國家行業(yè)政策、標準、環(huán)境污染指數、辦理外來(lái)人員的各項手續。

  3、因使用不當或人為因素造成房屋、設施損壞的,乙方負責賠償、修復。

  4、乙方所用水、電費用,由乙方按規定價(jià)格向相關(guān)部門(mén)繳納全部費用,如遇出現漏水、漏電,按實(shí)際用量分攤。

  5、乙方應做好防火、防盜安全,如發(fā)生安全事故,造成的一切損失由乙方承擔全部責任。

  6、乙方必須積極配合甲方計生專(zhuān)干做好外來(lái)人員的'計劃生育工作,按照相關(guān)法律、法規服從管理。

  7、未經(jīng)甲方同意不得轉租第三人。

  八、乙方稅收轉后湖地稅所,具體事宜雙方協(xié)商解決。

  九、租賃期內乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生的一切債權、債務(wù)、安全責任事故及相關(guān)責任由乙方自行承擔,與甲方無(wú)涉。乙方不得將屬甲方的廠(chǎng)房及其它設施進(jìn)行抵押、變賣(mài)等。

  十、如乙方超過(guò)合同約定時(shí)間未付租金,甲方有權收回廠(chǎng)房及辦公樓并阻止乙方使用,合同終止,并追究乙方的違約責任。

  十一、如遇國家政策變動(dòng)或國家建設征用土地,雙方應服從國家建設需要,終止合同。甲方必須提前半年通知乙方終止合同,如國家補償搬遷費則甲方按相關(guān)規定支付乙方搬遷費。

  十二、違約責任:任何一方未能履行本合同的規定條款或違反國家有關(guān)租賃的法律、法規,另一方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任方承擔。

  十三、爭議解決方法:因本合同內容發(fā)生糾紛,向武漢高仲裁委員會(huì )申請仲裁。

  十四、承租期內,甲、乙雙方除本合同約定條款可解除合同,無(wú)其它任何理由終止合同,否則一切經(jīng)濟損失由解除合同方承擔。

  十五、本合同一式叁份,雙方簽字后生效。

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開(kāi)戶(hù)銀行:          開(kāi)戶(hù)銀行:

  帳號:            帳號:

  電話(huà):            電話(huà):

  擔保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

  簽訂地點(diǎn):

  廠(chǎng)房合租租賃合同 8

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 證件號:

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕 證件號:

  根據國家相關(guān)規定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房及設備租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下:

  一、出租廠(chǎng)房及設備情況

  1、甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在 ,租賃面積為 平方米,廠(chǎng)房類(lèi)型 ,結構 。

  2、甲方租賃給乙方的設備,詳見(jiàn)附表清單。

  二、廠(chǎng)房及設備起付日期和租賃期限。

  1、廠(chǎng)房及設備租賃自 _________年_________ 月_________ 日起至 _________年 _________月_________ 日止。租賃期 _________年。

  2、租賃期滿(mǎn)甲方有權收回出租廠(chǎng)房及出租設備,乙方應如期歸還。

  乙方需繼續承租的,應于租賃期滿(mǎn)前 _________個(gè)月,向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新協(xié)商簽訂租賃合同。

  三、租金及付款方式

  1、甲乙雙方約定該廠(chǎng)房及設備每年租金為 元。

  2、甲、乙雙方約定每 個(gè)月交付一次租金,每次交付租金總額的 _________%由 _________年_________ 月 _________日起交付租金。

  3、租金交付日起,廠(chǎng)房及設備所有使用權歸乙方支配。租賃期間,使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據或發(fā)票時(shí)應在 天內付款。

  四、廠(chǎng)房及設備的使用要求和維修責任。

  1、租賃期間,乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及設備有損壞或故障時(shí),應及時(shí)通知甲方修復,甲方在接到乙方通知后的` 日內進(jìn)行維修,逾期不維修的,乙方可代辦維修,費用由甲方承擔。

  2、租賃期間,乙方應合理使用愛(ài)護該廠(chǎng)房及設備,因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠(chǎng)房及設備損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修,乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  3、乙方另需對廠(chǎng)房裝修或增設備的;應由甲方報請相關(guān)部門(mén)批準后,方可進(jìn)行。

  五、廠(chǎng)房及設備的轉租和歸還

  1、乙方在租賃期間,如將該廠(chǎng)房及設備轉租,需得到甲方的書(shū)面同意如擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金。

  2、租賃期滿(mǎn)后該廠(chǎng)房及設備歸還時(shí),應當符合正常使用狀態(tài)。

  3、歸還設備按附表清單如數歸還,如有遺失或損壞,乙方當予以賠償。乙方在租賃期間購置設備所有權,歸乙方所有。

  六、租賃期間其他有關(guān)約定

  1、廠(chǎng)房租賃期間,甲乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得隱瞞事實(shí),不得利用廠(chǎng)房及設備租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

  2、廠(chǎng)房租賃期間,甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。

  3、廠(chǎng)房租賃期間,廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,甲方應向乙方退還剩余租金。

  4、廠(chǎng)房租賃期間,乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月,甲方有權增收5%的滯納金。

  5、廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后,甲方如繼續出租,該廠(chǎng)房及設備時(shí),乙方享有優(yōu)先權,如期滿(mǎn)后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

  七、其他條款

  1、廠(chǎng)房租賃期間如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方十二個(gè)月的租金,租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠付甲方十二個(gè)月租金。

  2、租賃期間,如因廠(chǎng)房產(chǎn)權問(wèn)題及設備所有權問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,由甲方負一切責任,并給予乙方十二個(gè)月租金賠償。

  八、本合同未盡事宜,甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

  九、本合同一式貳份,雙方各執一份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

  出租方:

  證件號:

  承租方:

  證件號:

  證明人:

  證件號:

  簽約地址:

  簽約日期:

  年 月 日

  廠(chǎng)房合租租賃合同 9

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方同意出租位于______新房后鐵皮房區______平方米。作為工業(yè)廠(chǎng)房租給乙方使用,協(xié)議如下:

  一、甲方出租給乙方的房屋租期為_(kāi)_____年,即從______年______月______日起至______年______月______日每平方______元,共計______元,房租每月1至5號交租。

  二、合同期滿(mǎn)后,乙方有優(yōu)先承租權,租期未滿(mǎn)時(shí),甲方不得收回房屋,不得任意增加房租或轉租他人,否則乙方損失由甲方賠償。

  三、甲方負責供應水、電、有線(xiàn)電視(水:元/方,電:度/元)到廠(chǎng)房,乙方應按有關(guān)部門(mén)收費標準負責繳交。

  四、乙方租房用途用于寶石加工。

  五、租賃期間,自然災害造成廠(chǎng)房損壞甲方負責修復,與乙方無(wú)關(guān)。

  六、以上協(xié)議,望雙方共同執行,本協(xié)議一式二份,自雙方簽字之日起生效,同具法律效力,未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

  甲方簽名:

  乙方簽名:

  ______年______月______日

  ______年______月______日

  廠(chǎng)房合租租賃合同 10

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據甲乙雙方共同協(xié)商,就乙方承租甲方房屋達成以下協(xié)議:

  一、甲方同意將位于 廠(chǎng)房出租給乙方使用,地上附著(zhù)物包括等(地上附著(zhù)物詳見(jiàn)附件:租賃物清單,除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗證依據)。

  二、乙方租賃期限為:自 ______年 ______月______ 日至 ______年 ______月 ______日。租賃期滿(mǎn),乙方有意繼續承租的,應提前30日向甲方提出續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽定租賃合同。

  三、廠(chǎng)房租金為:每年_________ 元,乙方應于每年的______ 月 ______日將本年度租金支付至甲方指定賬戶(hù)。該協(xié)議簽訂后,乙方需于 ______年 ______月______ 日提前支付甲方第一年度租金: 元(大寫(xiě):_______元),在甲方收到此筆租金后協(xié)議生效,甲方應于協(xié)議生效后 日內向乙方交付租賃物。

  四、在租賃期間內,不經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權將廠(chǎng)房轉租給第三方。若乙方在協(xié)議期間內因經(jīng)營(yíng)不善需要退租,需提前兩個(gè)月向甲方提出,否則任何損失由乙方承擔。

  五、在租賃期間內,乙方要遵紀守法,不得利用該處所從事任何非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得損害公共利益,如有違反,甲方有權隨時(shí)將廠(chǎng)房收回,該協(xié)議終止,且不再退還任何費用。

  六、在租賃期間內,乙方應保持所租廠(chǎng)房?jì)韧馑性O施完好無(wú)損。由于乙方原因造成廠(chǎng)房損壞的,由乙方進(jìn)行維修,費用由乙方承擔。乙方如果確實(shí)需要改造或增設廠(chǎng)房及其他固定設施的,應征得甲方同意后再進(jìn)行,協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)雙方一致同意新增廠(chǎng)房及固定設施按如下方式處理。

  七、在租賃期間內,由于政策變化、縣里統一規劃等原因甲方需要收回廠(chǎng)房的,需提前一個(gè)月告知乙方,便于乙方有時(shí)間進(jìn)行搬遷。乙方的租賃費用按實(shí)際使用時(shí)間計算,本合同即終止。

  八、在租賃期間內,甲乙雙方除本合同有約定外,未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解除合同。

  九、甲方已經(jīng)告知乙方租賃物存在抵押的情況,甲方保證乙方可以正常使用,因甲方原因造成的租賃物糾紛,導致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),或者乙方要求退租的,甲方應退還乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)期間和未實(shí)際使用期間的租金。在租賃期間內因乙方原因造成的'一切糾紛、安全事故與甲方無(wú)關(guān)。

  十、在租賃期間內所產(chǎn)生的水費、電費、社會(huì )公共費用(包括治安、衛生、工商、稅務(wù)等),由乙方按照國家收費標準自行繳納。

  十一、如果因不可抗力、政策規劃等原因,對雙方或其中一方造成經(jīng)濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。

  十二、雙方應當嚴格履行本合同約定的權利和義務(wù),任何一方出現違約,則違約方應當支付守約方 元違約金,并賠償損失。

  十三、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  十四、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執一份。

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開(kāi)戶(hù)銀行:          開(kāi)戶(hù)銀行:

  帳號:            帳號:

  電話(huà):            電話(huà):

  擔保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

  簽訂地點(diǎn):

  廠(chǎng)房合租租賃合同 11

  出租方(甲方):__

  身份證號碼:__

  承租方(乙方):__

  身份證號碼:__

  甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據《合同法》的有關(guān)規定,簽訂以下廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本:

  一、被租廠(chǎng)房為_(kāi)_門(mén)面房__間。

  二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_年,從__年__月__日至__年__月__日。合同期滿(mǎn)后,甲方如果繼續對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權,乙方必須在合同到期前__日內,與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動(dòng)棄權處理,甲方有權另行發(fā)包。

  三、租金每年為_(kāi)_元(大寫(xiě)__),乙方必須于每年的__月__日前__次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過(guò)__天,乙方應按每年房租的__%的罰款賠償給甲方。

  四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時(shí)修繕。

  五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無(wú)關(guān)

  六、廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更

  1、在合同履行期內,乙方不征得甲方同意,無(wú)權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權收回房屋。

  2、在合同期內,如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

  七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,甲方概不負責

  八、在合同履行期間,乙方應保持所租房?jì)韧馑性O施完好無(wú)損,如果確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后再進(jìn)行,所需經(jīng)費由雙方協(xié)商,合同期滿(mǎn)時(shí),乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不愿拆除或不得拆除的'甲方不予補償。

  九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實(shí)際使用時(shí)間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

  十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺(jué)維護好室內外衛生。水、電費及社會(huì )公共收費(治安、衛生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

  十一、甲方責任

  1、按合同規定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,否則每超出__天應賠償乙方年租金的__%的經(jīng)濟損失。

  2、不按合同內的條款規定修繕?lè )课莸膽r償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。

  3、不得無(wú)故終止合同(第__條除外),否則應賠償乙方年租金的__%的經(jīng)濟損失。

  十二、乙方責任

  1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益。

  2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼I睢?/p>

  3、不按合同內的條款規定修繕?lè )课莸钠渌O施,根據造成的后果,賠償其經(jīng)濟損失。

  4、合同終止后要及時(shí)搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以租金的__%罰款。

  十三、免責條件

  如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。

  十四、本合同未盡事宜,依據有關(guān)條款,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  十五、本合同自簽字之日起生效

  十六、本廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本__式__份,甲乙雙方各執__份。

  (備注:租金由甲方簽約人按年收租,并開(kāi)具收據,如乙方違背,處以租金的__%罰款,甲方有權立即收回出租廠(chǎng)房。)

  出租方(簽章):__

  承租方(簽章):__

  聯(lián)系電話(huà):__

  聯(lián)系電話(huà):__

  __年__月__日

  __年__月__日

  廠(chǎng)房合租租賃合同 12

  甲方(出租方):______

  身份證號 :__

  地址:__

  聯(lián)系電話(huà):__

  乙方(承租方):__

  身份證號 :__

  地址:____________

  聯(lián)系電話(huà):____________

  鑒于甲方擁有合法的廠(chǎng)房所有權 / 使用權,乙方有租用廠(chǎng)房的需求,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就廠(chǎng)房合租事宜達成如下協(xié)議:

  一、租賃廠(chǎng)房的基本情況

  廠(chǎng)房地址:____________

  廠(chǎng)房面積:____________平方米。

  廠(chǎng)房設施:包括但不限于 ____________。

  二、租賃期限

  租賃期限自 ____________ 起至 ____________止。

  租賃期滿(mǎn),甲方有權收回廠(chǎng)房,乙方應如期歸還。乙方如需續租,則應在租賃期滿(mǎn)前____________個(gè)月書(shū)面通知甲方,并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  三、租金及支付方式

  1、租金為每月人民幣 ____________元整。

  2、租金支付方式為 ____________。乙方應按時(shí)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

  3、租賃期間,如因市場(chǎng)變化或其他原因導致租金調整,雙方應協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。

  四、押金

  1、乙方應在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金人民幣____________元整。

  2、租賃期滿(mǎn)或合同終止后,乙方結清所有費用并將廠(chǎng)房恢復原狀后,甲方應將押金無(wú)息退還給乙方。

  五、廠(chǎng)房的使用及維護

  1、乙方應合理使用廠(chǎng)房及其附屬設施,不得擅自改變廠(chǎng)房用途,不得損壞廠(chǎng)房主體結構。

  2、租賃期間,廠(chǎng)房的日常維護由乙方負責,費用由乙方承擔。如因乙方使用不當或故意造成廠(chǎng)房及附屬設施損壞的,乙方應負責修復或賠償。

  3、甲方應負責廠(chǎng)房的整體維修和保養,確保廠(chǎng)房的正常使用。如因甲方原因導致廠(chǎng)房無(wú)法正常使用,甲方應及時(shí)修復,并相應減少乙方的`租金。

  六、合租約定

  1、雙方共同使用廠(chǎng)房的公共區域,如走廊、樓梯、衛生間等,應保持清潔衛生,共同維護公共設施的正常使用。

  2、雙方應遵守各自的使用時(shí)間,不得互相干擾。如因一方的行為影響到另一方的正常使用,應及時(shí)協(xié)商解決。

  3、雙方應共同承擔廠(chǎng)房的水電費、物業(yè)費等公共費用,按照實(shí)際使用量進(jìn)行分攤。

  七、違約責任

  1、若乙方未按照約定支付租金或其他費用,每逾期一日,應按照未支付金額的 [具體比例] 向甲方支付違約金。逾期超過(guò)________ 日的,甲方有權解除合同并收回廠(chǎng)房,同時(shí)乙方應承擔因此造成的損失。

  2、若乙方在租賃期間損壞廠(chǎng)房或附屬設施,應按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

  3、若甲方未按照約定履行維修義務(wù)或因甲方原因導致廠(chǎng)房無(wú)法正常使用,乙方有權要求甲方減少租金或賠償損失。

  4、任何一方違反本合同約定提前解除合同的,應向對方支付相當于 [具體月數] 個(gè)月租金的違約金。

  八、爭議解決方式

  本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議,雙方應首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  九、其他條款

  本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

  本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

  本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

  甲方(簽字 / 蓋章):__________________

  簽訂日期:______年____月____日

  乙方(簽字 / 蓋章):__________________

  簽訂日期:______年____月____日

  廠(chǎng)房合租租賃合同 13

  甲方(出租方):________

  姓名:________

  身份證號:________

  聯(lián)系地址:________

  聯(lián)系電話(huà):________

  乙方(承租方):________

  名稱(chēng):________

  法定代表人:________

  聯(lián)系地址:________

  聯(lián)系電話(huà):________

  丙方(承租方):________

  名稱(chēng):________

  法定代表人:________

  聯(lián)系地址:________

  聯(lián)系電話(huà):________

  鑒于甲方擁有位于________的廠(chǎng)房,乙方和丙方有意共同租賃該廠(chǎng)房的部分區域用于各自的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、租賃廠(chǎng)房情況

  甲方將廠(chǎng)房的________ 出租給乙方和丙方共同使用。該區域建筑面積為_(kāi)_______平方米,結構為_(kāi)_______。

  廠(chǎng)房?jì)雀綄僭O施及設備情況:________。

  二、租賃用途

  乙方和丙方租賃該區域用于________。雙方承諾在租賃期間內嚴格按照約定用途使用廠(chǎng)房,不得擅自改變用途。

  三、租賃期限

  租賃期限自________起至________止。

  租賃期滿(mǎn),甲方有權收回廠(chǎng)房,乙方和丙方應如期歸還。如需續租,三方應在租賃期滿(mǎn)前________ 個(gè)月協(xié)商并重新簽訂租賃合同。

  四、租金及支付方式

  租金為每月人民幣________元,由乙方和丙方共同承擔。

  支付方式為_(kāi)_______。乙方和丙方應在每個(gè)支付周期開(kāi)始前________ 天內將各自應承擔的租金支付給甲方。

  五、保證金

  1、乙方和丙方應在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付保證金人民幣 ________元

  2、租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí),如乙方和丙方無(wú)違約行為,甲方應在乙方和丙方歸還廠(chǎng)房后________ 個(gè)工作日內將保證金全額無(wú)息退還給乙方和丙方。

  3、如乙方或丙方在租賃期間有違約行為,甲方有權從保證金中扣除相應金額以彌補損失。

  六、廠(chǎng)房的使用及維護

  1、乙方和丙方在租賃期間應合理使用廠(chǎng)房及其附屬設施,不得損壞廠(chǎng)房主體結構及附屬設施。如因使用不當造成損壞的,應負責修復或賠償。

  2、乙方和丙方應按照國家相關(guān)法律法規及安全生產(chǎn)標準使用廠(chǎng)房,做好安全生產(chǎn)、消防等工作。如因一方原因發(fā)生安全事故或火災等,該方應承擔全部責任。

  3、租賃期間,廠(chǎng)房的日常維護由乙方和丙方共同負責。甲方應負責廠(chǎng)房主體結構的.維修,但因乙方或丙方使用不當或故意造成的損壞除外。

  七、費用分擔

  租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣等費用,由乙方和丙方按照實(shí)際使用量共同承擔。

  其他因使用廠(chǎng)房而產(chǎn)生的費用,如物業(yè)管理費等,也由乙方和丙方共同承擔。

  八、違約責任

  1、若甲方未按照合同約定提供廠(chǎng)房或履行其他義務(wù),應向乙方和丙方支付違約金人民幣 ________元,并承擔由此造成的損失。

  2、若乙方或丙方未按照合同約定支付租金、保證金或履行其他義務(wù),每逾期一日,應按照未支付金額或違約行為所對應的金額的________% 向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)________ 日,甲方有權解除合同,并要求違約方賠償損失。

  3、若乙方或丙方在租賃期間損壞廠(chǎng)房或附屬設施、違反安全生產(chǎn)規定等嚴重違約行為,應承擔賠償責任,甲方有權解除合同。

  九、爭議解決

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  十、其他條款

  本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  本合同一式三份,三方各執一份,具有同等法律效力。

  本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

  甲方(簽字 / 蓋章):________

  日期:________

  乙方(簽字 / 蓋章):________

  日期:________

  丙方(簽字 / 蓋章):________

  日期:________

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