租房托管合同范本
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，越來(lái)越多事情需要用到合同，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家收集的租房托管合同范本，希望對大家有所幫助。
租房托管合同1
委托方(業(yè)主以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) ：____
受托方( 房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____
為滿(mǎn)足甲方(即：業(yè)主)房屋保值增值需求，乙方為甲方制定了房屋增值計劃包括向甲方提供代辦房屋租賃、代收代繳房租、水電費、房屋打理等服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方的權利、義務(wù)：
1、甲方擁有位于____市____區____苑____期____棟____單元____層____房的產(chǎn)權，面積： 平方米，戶(hù)型： 房 廳�，F將該房以承租方式委托給乙方，由乙方全權代理租憑，甲方確保該委托房屋享有所有權。委托年限：____年。委托期限：____年____月____日至____年____月____日止。
2、甲方有權按時(shí)收取房租，若乙方在本合同規定日期后10日仍未將代收房租存入甲方指定賬戶(hù)，甲方有權每天收取當月房租1%作為滯納金。
3、甲方須確保房屋的水、電、氣、有線(xiàn)電視等的開(kāi)通及合同期內的使用正常，如乙方發(fā)現房屋內水、電、氣、有線(xiàn)電視等無(wú)法正常使用，以及房屋漏水、滲水、水管爆裂、閥門(mén)老化等問(wèn)題應及時(shí)通知甲方進(jìn)行開(kāi)通或處理。甲方應在接到乙方通知后三天內開(kāi)通、維修完畢，并承擔相關(guān)費用，逾期，則視為甲方委托乙方代為處理，所產(chǎn)生的費用從甲方租金收益中扣除，乙方須將費用清單的復印件及有關(guān)情況的說(shuō)明以郵遞的方式告知甲方。維修期(自通知之日起)達三天以上的，需在當月房租中扣減維修期所耽誤的租金。
4、甲方須在房屋配備熱水器、燃氣灶、窗簾等，建議配備空調(空調頻繁拆裝會(huì )影響其使用壽命，自節約社會(huì )成本考慮)。
5、甲方交房前應對房屋進(jìn)行清潔、整理，對廢舊物品進(jìn)行整理，如需乙方清掃整理，所產(chǎn)生的費用從甲方租金收益中扣除。
6、甲方室內家具、電器等過(guò)于陳舊或已超過(guò)正常使用年限，甲方應從安全使用角度出發(fā)主動(dòng)更換。否則，出現正常使用損壞時(shí)甲方不得據此索賠。甲方獲得需要維修的信息后，應及時(shí)與乙方進(jìn)行確認，并按照確認情況及時(shí)履行維修、更換義務(wù)。
7、若甲方室內已經(jīng)開(kāi)通座機電話(huà)，甲方須在房屋交接時(shí)報停。否則由此產(chǎn)生的電話(huà)費用由甲方承擔。
8、為方便日后及時(shí)繳納水、電、氣等通過(guò)銀行扣款的費用，以及相關(guān)查詢(xún)等，甲方交接房屋時(shí)須交接該套房屋的繳費存折(或繳納水(沒(méi)有代扣，可刪)、電、氣等費用的賬戶(hù)信息)，存折在協(xié)議期滿(mǎn)后歸還甲方。
9、因協(xié)議期內出現乙方與第三方的租賃合同期限與本協(xié)議期不一致的情形，如乙方與第三方的合同期限超過(guò)本協(xié)議的期限，乙方盡可能與租客協(xié)調換房。若協(xié)調不成，甲方應將本協(xié)議期順延至該房的租賃期結束，同時(shí)乙方依照本協(xié)議將租金按順延期限每月存入甲方賬戶(hù)。
二、乙方的權利、義務(wù)
1、代為打理房屋出租、房間鑰匙管理、房屋管理(包括家俱家電的保管，如在合同終止房屋交接時(shí)如有遺失或人為損壞時(shí)乙方需原價(jià)賠償，)、物品放行手續等。
2、本協(xié)議有效期內，乙方以每月承租價(jià)為人民幣(大寫(xiě))______，(小寫(xiě))￥____元整。于當月____日前(如遇法定節日順延)存入甲方指定賬戶(hù)。
3、協(xié)議期內，免租期共____月，分____年實(shí)施，每年均以____月做為免租期，該月乙方無(wú)需支付租金。
4、本協(xié)議有效期內，乙方負責向租戶(hù)追繳所委托房屋的水、電、氣、有線(xiàn)電視費用及物業(yè)管理，空置期內由乙方自行負責。
5、乙方與第三方簽訂租賃合同期限超出本協(xié)議有效期限時(shí)，必須與第三方簽訂合同時(shí)以電子郵件和電話(huà)的形式告知甲方。(甲方的郵箱：____)
三、雙方其它約定
1、甲、乙雙方均需遵守以上協(xié)議約定，并保證協(xié)議執行。同時(shí)約定若那方想提前終止該協(xié)議。由雙方協(xié)商，如單方提前終止合同的一方被視為違約，則違約方應向守約方支付二個(gè)月以上標準的違約金方可解約。如乙方已將房屋出租給第三方的，違約方需承擔第三方的連帶賠償責任。
2、甲方在協(xié)議期內要轉讓本協(xié)議中房屋的所有權，需提前一個(gè)月通知乙方，同時(shí)須連同本協(xié)議一起轉讓?zhuān)駝t甲方須向乙方支付違約金，違約金的標準是月租中所列單月費用的三倍，如乙方已將房屋出租給第三方，違約方需承擔第三方的連帶賠償責任。
3、委托期限終結后在確認雙方不再續約的情況下，自協(xié)議到期日起三個(gè)工作日內完成房屋交接。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
____年____月____日____年____月____日
租房托管合同2
甲方（委托方）：____
身份證號碼：____________
聯(lián)系地址：________________
乙方（受托方）：___________
聯(lián)系地址：_______________
根據國家及當地政策的有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。具體條款如下：
一、房屋情況
1、甲方委托的`房屋位于：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）；目前該房屋產(chǎn)權方已取得房屋產(chǎn)權證（編號：________）房屋用途為_(kāi)___。該房屋建筑面積____平方米。經(jīng)雙方共同簽章確認的房屋所有權證復印件作為本協(xié)議的附件。
2、甲方承諾：其為該房屋的合法產(chǎn)權人，其對該房屋擁有完整的支配權。
3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該房屋未作流動(dòng)資產(chǎn)抵押，并保證此房屋不存在其他產(chǎn)權糾紛及債務(wù)糾紛。
4、該房屋的公用或協(xié)議約定合作部分的使用范圍、條件和要求、現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電等現有配套狀況于本協(xié)議（附件一）中加以列明。
二、代管時(shí)間與代管費用
1、該房屋代管期限自______年____月____日至________年____月____日，共計____年。
2、甲方每月支付乙方管理費為該房屋出租合同月租金的10%，按每月一次從租金中扣除支付給乙方，自該協(xié)議簽署之日起計算。
三、委托代管內容
1、代委托方出租登記、帶看，代辦租賃登記等。
2、代委托方付水、電、煤氣、電話(huà)、寬帶網(wǎng)絡(luò )，有線(xiàn)電視，物業(yè)管理費等費用（費用甲方出）。
3、代委托方申請電話(huà)，有線(xiàn)電視，寬帶網(wǎng)絡(luò )等。
4、代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續。
5、代委托方查驗清理退租房屋。
6、代委托方對房屋進(jìn)行日常維護、維修、更換房屋設施及居室保潔。
四、甲乙雙方責任
1、甲方應在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門(mén)卡等交付給乙方。
2、甲方在房屋代管期間不得在室內存放貴重物品，如有丟失或損壞乙方不承擔責任。
3、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動(dòng)作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋，但乙方代管服務(wù)費仍按協(xié)議規定時(shí)間收取。
4、甲方如需要特殊代管事項，應另簽訂委托代管協(xié)議補種說(shuō)明，乙方將按實(shí)際情況收取費用，并在補充說(shuō)明中標注。
5、房屋委托代管理期間，房屋管理費及水、電、煤氣、電話(huà)費、有線(xiàn)收視費等因該房屋產(chǎn)生的費用均由甲方承擔。
6、甲方房屋存在的隱患，應在簽定協(xié)議前如實(shí)告之。
7、甲方在簽訂協(xié)議時(shí)，應向乙方提供真實(shí)有效的聯(lián)系方式，如因甲方原因聯(lián)系不到甲方所產(chǎn)生一切責任均由甲方承擔。
8、乙方應按協(xié)議規定的服務(wù)內容進(jìn)行服務(wù)，甲方保留監督權。
9、乙方不得無(wú)故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有權要求乙方以一個(gè)月服務(wù)費作為補償。
10、乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應第一時(shí)間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應措施。
11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進(jìn)行任何活動(dòng)。
五、協(xié)議解除及違約責任
1、甲、乙雙方同意在合作期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費用。
2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規定，除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外，守約方有權單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
六、附則
1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按協(xié)議及規定嚴格執行。
2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)，應通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向當地人民法院起訴。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關(guān)規定與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，連同附件一式貳份，具有同等法律效力。
甲、乙雙方各執壹份。
甲方：____乙方：____
代表人：____代表人：____
_____年____月____日_____年____月____日
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