土地抵押合同范本（通用20篇）

　　在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編幫大家整理的土地抵押合同范本，歡迎閱讀與收藏。

　　土地抵押合同 1

　　債權人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　債務(wù)人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下： 第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。 第二條 本約抵押借款金額人民幣

　　債權人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　債務(wù)人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條 本約抵押借款金額人民幣________________萬(wàn) 元。

　　第三條 本約抵押借款期間，自________ 年______ 月______ 日起，至________ 年______ 月______ 日止，共計________ 年。期限屆滿(mǎn)之 日清償。

　　第四條 本約抵押借款利息，依國家銀行核定的.放款利率計算，并于每 月一 日計提利息。

　　第五條 本約抵押借款的土地應提向政府主管機關(guān)辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時(shí)，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條 本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書(shū)及設定契約書(shū)均由甲方收執。

　　第七條 本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

　　第八條 本約期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應會(huì )同辦理抵押權涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

　　第九條 本約自簽訂 日下生效。

　　第十條 本契約書(shū)一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　甲方：________________________

　　住址：________________________

　　身份證號碼：__________________

　　乙方：________________________

　　住址：________________________

　　身份證號碼：__________________

　　土地抵押合同 2

　　甲方（抵押人）：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　乙方（抵押權人）：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　根據《民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律法規的規定，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，現簽訂合同如下：

　　一、抵押宗地基本情況

　　本宗地座落于______鎮（鄉）______村（集鎮、社區）______街______號，甲方于______ 年以____________方式取得____________土地使用權，土地使用證號為：____________ 公用（ ）字第______號。登記土地使用權面積為_(kāi)_____m2，用途為_(kāi)___________，使用 年限為_(kāi)______ 年，使用終止 日期為_(kāi)_____ 年___ 月___ 日。本宗地上建筑物、構筑物占地面積為_(kāi)_________ m2，建筑面積為_(kāi)_________ m2。

　　二、抵押貸款情況

　　本宗地土地使用權評估價(jià)額為人民幣__________ 元，抵押金額為人民幣__________ 元，欠繳土地使用權出讓金為人民幣__________ 元，抵押期限為_(kāi)____ 年，（抵押期限以抵押登記的批準之 日起計算）。

　　三、雙方權利和義務(wù)

　　1、抵押合同簽訂后15 日內，甲、乙雙方須共同申請土地使用權抵押設定登記，未經(jīng)登記的土地使用權抵押權不受法律保護。

　　2、甲方在抵押期間有權繼續占有、使用抵押物。

　　3、甲方在抵押期間應保護好抵押物，保證抵押物不受毀損。

　　4、甲方應在抵押期限內歸還貸款本息。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應共同申請土地使用權抵押權注銷(xiāo)登記。

　　四、違約責任

　　1、甲方擅自將抵押物轉讓、出租或以其它方式處分時(shí)，其行為無(wú)效。乙方有權提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額_____ %的違約金。

　　2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經(jīng)設定過(guò)抵押等情況所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔責任。

　　3、由甲方占管的.抵押物發(fā)生毀損，導致土地價(jià)值減少甚至破壞，乙方可要求甲方恢復土地的原價(jià)值或賠償損失。

　　4、抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時(shí)，乙方有權依照法律規定處分抵押財產(chǎn)。處分抵押財產(chǎn)所得，由甲方交清土地使用權出讓金后，乙方有優(yōu)先受償權。因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權和地上建筑物、其他附著(zhù)物所有權的，應當依照有關(guān)規定辦理過(guò)戶(hù)登記。

　　五、其它

　　1、土地使用權抵押時(shí)，其地上建筑物、構筑物隨之抵押。

　　2、本合同自土地使用權抵押權設定登記批準之 日起生效。

　　3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份用于辦理土地使用權抵押權設定登記。

　　4、抵押雙方當事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭議，不能協(xié)商解決時(shí)，均應提交________仲裁中心，按照申請仲裁時(shí)，現行有效的金融爭議仲裁規則進(jìn)行仲裁。

　　甲方（簽字蓋章）：

　　______ 年___ 月___ 日

　　乙方（簽字蓋章）：

　　______ 年___ 月___ 日

　　土地抵押合同 3

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿平等的基礎上，就乙方為甲方提供房屋抵押貸款資訊事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、委托事項

　　1、甲方擬貸款金額為人民幣_____ 元(大寫(xiě)：_______________)，貸款 年限為_(kāi)_________ 年。本條所約定的貸款金額及 年限最終以銀行審核結果為準。

　　二、甲方用于抵押貸款的房屋/土地狀況

　　1、產(chǎn)權人為：_________________________

　　2、房屋/土地坐落：____________________

　　3、房屋/土地面積：____________________

　　4、《房屋所有權證》證號(土地證號)：____________________

　　5、他項權狀況：_______________________

　　三、甲方應自本協(xié)議簽訂之 日起_____ 日內將房地產(chǎn)抵押貸款所需手續(包括但不限于房地產(chǎn)證件原件、身份證件原件、戶(hù)口簿、結婚證或單身證明、收入證明、資信證明、貸款申請表的簽署等)全部交于乙方。甲方必須積極配合乙方代辦工作，按乙方要求提供房屋抵押貸款相關(guān)銀行所需材料，按乙方指定時(shí)間到達現場(chǎng)予以協(xié)助。

　　四、咨詢(xún)費

　　乙方就辦理上述貸款事宜為甲方提供資訊服務(wù)，甲方向乙方支付咨詢(xún)費人民幣：_____ 元(大寫(xiě)：_______________ )。

　　支付方式為：甲方應在此協(xié)議簽訂當 日支付乙方咨詢(xún)費人民幣：_______________ 元

　　注：咨詢(xún)費不包括公證費及牽扯墊還銀行貸款等費用。

　　五、違約責任

　　1、如因乙方原因導致貸款中途未辦理成功，乙方將全額返還已收取的甲方費用，雙方互不承擔責任。

　　2、甲方應保證本合同第二條所約定房地產(chǎn)基本情況的真實(shí)性、合法性、有效性，如因該房地產(chǎn)的原因而未被審批或者部分審批，則不利法律后果由甲方自行承擔，同時(shí)甲方應足額支付咨詢(xún)費。

　　3、如甲方違反本合同第三條的約定，不履行約定的義務(wù)，致使貸款未能審批的`，則不利法律后果由甲方自行承擔，同時(shí)甲方應足額支付咨詢(xún)費。

　　4、如甲方本合同第三條、第四條的約定超過(guò)15 日未履行該第三條、第四條約定的義務(wù)，乙方有權解除本合同，同時(shí)甲方應足額支付咨詢(xún)費。

　　5、甲方單方面解除本合同的，應全額支付本合同約定的咨詢(xún)費。

　　六、其他約定。

　　1、甲方承諾本合同中約定的關(guān)于甲方的義務(wù)，甲方已經(jīng)征得甲方的配偶、房地產(chǎn)的共有人的同意;甲方保證如因甲方的配偶、房地產(chǎn)的共有人致使甲方違約的，甲方不得以此進(jìn)行抗辯。

　　2、因甲方未及時(shí)提供貸款所需相應材料，銀行系統改造升級或不可抗力等因素導致發(fā)放貸款時(shí)間延后，乙方不承擔任何責任。

　　2、銀行放款，視為貸款手續辦理完畢，乙方完成委托義務(wù)。

　　3、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　4、本合同自雙方簽字或蓋章之 日起生效，

　　5、如發(fā)生爭議，不能協(xié)商解決，由該房產(chǎn)所在地法院仲裁。

　　甲方：_________________________ 乙方：_________________________

　　身份證號碼：___________________ 電話(huà)：_________________________

　　甲方電話(huà)：_____________________ 住宅電話(huà)：_____________________

　　簽訂時(shí)間：_____________________

　　土地抵押合同 4

　　甲方：

　　乙方： (借款人)

　　丙方： (擔保人)

　　第一條：總則

　　甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了借款擔保協(xié)議書(shū)，丙方愿以其合法擁有的房地產(chǎn)以不轉移占有的方式抵押給甲方，作為履行借款擔保協(xié)議書(shū)借款的擔保，為進(jìn)一步明確合同事項，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，特訂立本合同。

　　第二條：抵押房地產(chǎn)

　　座落： 建筑面積;

　　房屋、土地用途： 房屋結構：

　　權證編號： 地號：

　　抵押房地產(chǎn)價(jià)值：人民幣捌萬(wàn) 元整

　　第三條：抵押房地產(chǎn)擔保方式及擔保責任范圍

　　丙方為甲、乙雙方簽定的借款擔保協(xié)議書(shū)承擔連帶責任擔保。 擔保責任范圍：乙方借款數額、利率、貸款期限，丙方詳細閱讀甲方與乙方簽訂的借款合同。

　　丙方擔保以上合同的借款本金(當金)、利息、綜合費、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產(chǎn)保全費、律師服務(wù)費等處分抵押房地產(chǎn)的費用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費用和其他費用。本合同有約定具體數額的按照約定，沒(méi)有約定的依照甲方的收據額為準。

　　第四條：抵押房地產(chǎn)的占管

　　抵押期間，丙方承諾對占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管，負有維修、保養，保證完好無(wú)損的責任，有義務(wù)配合甲方的監督、檢查。

　　第五條：抵押房地產(chǎn)的處分限制

　　抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，丙方不得將抵押房地產(chǎn)轉讓、變賣(mài)、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產(chǎn)作任何實(shí)質(zhì)性結構改變，若由此造成甲方損失的，丙方應承擔賠償責任。

　　第六條：丙方保證及承諾

　　丙方保證對抵押房地產(chǎn)享有合法的所有權、處分權、占有權，甲、丙雙方在簽署本合同時(shí)，抵押房地產(chǎn)上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣壓、訴訟等，也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵。

　　丙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部收益)作為償還本合同借款本金及其他相關(guān)費用的擔保。

　　抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押，并與借款人共同承擔償還借款的責任。當需要處置抵押物償還所擔保的債務(wù)時(shí)，愿意無(wú)條件地自找住房。丙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對本合同各條款所規定的所有權利和義務(wù)作出的承諾保證不會(huì )以此為由行使抗辯及訴訟權。

　　第七條：房地產(chǎn)抵押物關(guān)系的終止

　　丙方還清借款本金(當金)、利息，并支付相應費用后，且已全部履行本合同各項條款，抵押合同即告終止。

　　第八條：房地產(chǎn)抵押權的行使及實(shí)現

　　丙方違反第十條規定，隱瞞事實(shí)及提供虛假文書(shū)，第二居住地滅失、破產(chǎn)、債務(wù)人死亡、動(dòng)拆遷等可能導致抵押權毀損或部分毀損的.，或丙方行使抗辯權、抗訴權，本合同即提前終止，房地產(chǎn)抵押權提前實(shí)現。借款期限或借款展期屆滿(mǎn)后5 日內，丙方不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的，房地產(chǎn)抵押權即實(shí)現。甲方有權行使抵押權，處分抵押房地產(chǎn)。本合同具有強制執行的債權文書(shū)，若債務(wù)人不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù)，債權人有權向有管轄權的人民法院申請強制搪行。本合同作為丙方不可撤銷(xiāo)授權甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關(guān)拍賣(mài)機構或自行進(jìn)行拍賣(mài)的文件依據，丙方對此放棄一切抗辯權。由于拍賣(mài)產(chǎn)生的一切費用由丙方承擔，甲方有權在拍賣(mài)收入中直接予以扣除。

　　第九條：拍賣(mài)

　　甲、丙雙方約定，甲方行使抵押權委托拍賣(mài)機構或自行將上述房地產(chǎn)公開(kāi)拍賣(mài)，拍賣(mài)收入扣除拍賣(mài)費用、借款本息及相關(guān)費用后，剩余部分退還丙方，不足部分甲方有權向丙方追索。有關(guān)拍賣(mài)等手續丙方均委托甲方代為辦理。

　　丙方已閱讀本合同所有條款，因丙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應說(shuō)明，丙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無(wú)誤的理解。本合同一式貳份，甲、丙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年 月 日

　　土地抵押合同 5

　　甲方： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，乙方同意將坐落在的土地經(jīng)營(yíng)權流轉給甲方，乙方并同意甲方將此荒山地出租給使用。

　　一、山坡地流轉的位置、范圍、面積：

　　乙方土地流轉的地理位置位于 ，該宗土地四至為：東至 ，西至 ，南至 ，北至 。土地面積流轉面積約為畝(詳見(jiàn)紅線(xiàn)圖，實(shí)際流轉面積以雙方實(shí)地丈量勘測確認為準)。

　　二、土地經(jīng)營(yíng)權流轉 年限：

　　乙方該宗土地經(jīng)營(yíng)權流轉 年限為叁拾 年，即從20__ 年 1 月1 日起至20__ 年12 月31 日止，期滿(mǎn)后協(xié)議的終止或者續簽由三方在協(xié)議期滿(mǎn)前6個(gè) 月內進(jìn)行協(xié)商。

　　三、土地經(jīng)營(yíng)權的流轉價(jià)款及支付方式：

　　1、土地經(jīng)營(yíng)權流轉價(jià)格為每畝每 年10 元(含地表附著(zhù)物等一切費用)，甲方不再支付乙方任何補償費。

　　2、本協(xié)議簽訂20 日內，甲方將流轉費，按每戶(hù)的實(shí)際面積支付80 %，用于支付乙方土地經(jīng)營(yíng)權流轉費，待實(shí)際面積確認后再一次性支付完畢。

　　四、乙方同意甲方將該宗土地的'經(jīng)營(yíng)權出租給江西省養豬育種中心有限公司，以用于原種豬繁殖商品豬的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方不得以任何理由和借口，不得設置任何障礙去干擾對方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方應承擔一切責任。

　　五、此協(xié)議一式兩份，甲方、乙方咯吱一份，自甲、乙方各執一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之 日起生效。

　　本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________ 年________ 月_______ 日_________ 年________ 月_______ 日

　　土地抵押合同 6

　　甲方（抵押人）：__________________________________________

　　乙方（抵押權人）：__________________________________________

　　甲方依據《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律規定將國有土地使用權抵押予乙方，作為甲方對乙方所負債務(wù)的擔保，為明確雙方責任，恪守信用，雙方遵循自愿、互利、公平、誠信的原則，經(jīng)共同協(xié)商，特簽定本合同。

　　第一條宗地坐落于___區______街___號，面積______平方米，土地用途____________，使用 年限______ 年，自____________ 年___ 月___ 日起至______ 年______ 月___ 日止。土地使用證編號為_(kāi)__________________土地使用權出讓合同編號___________________________。

　　經(jīng)評估，并由_________市國土資源局確認（備案）使用權總價(jià)值為（人民幣大寫(xiě)）________________________ 元，許可抵押限額為（人民幣大寫(xiě)）__________________ 元。該宗地曾于___ 年______ 月______ 日抵押予__________________，期限為_(kāi)_____ 年______ 月______ 日起至___ 年______ 月______ 日止，擔保債務(wù)為（人民幣大寫(xiě)）________________________ 元。

　　第二條甲方根據土地使用權抵押許可抵押的限額，將上述土地使用權全部（部分）抵押給乙方，土地范圍已經(jīng)雙方確認（見(jiàn)附圖）。

　　第三條擔保價(jià)值為（人民幣大寫(xiě)）________________________ 元。

　　第四條設定抵押之土地使用權擔保范圍為被擔保債務(wù)的本金、利息、罰金、違約金、有關(guān)稅費和乙方為實(shí)現債權所支付的律師費。

　　第五條抵押期限_________ 年，自______ 年___ 月___ 日起至______ 年___ 月___ 日止。

　　第六條抵押期間，已設定的土地使用權由甲方占管。甲方應保證土地的完整。甲方在占管期間未征得乙方書(shū)面同意，不得改變土地用途，土地及地上附著(zhù)物不得轉讓、出租、抵押以及作其它權屬處分，乙方對抵押物有檢查監督權。

　　第七條發(fā)生自然災害造成抵押物和附著(zhù)物毀損時(shí)，甲方應采取有效措施，減少損失并及時(shí)通知乙方。

　　第八條抵押期間，甲乙雙方的任何一方應企業(yè)兼并、更名、分立或死亡時(shí)，應通知對方并由新的企業(yè)或繼承人、遺產(chǎn)受贈人繼續履行本合同。根據國家的有關(guān)規定，落實(shí)債務(wù)、債權關(guān)系、承擔本合同的權利、義務(wù)，并于發(fā)生變更后三十 日共同向原登記機關(guān)辦理抵押變更登記。

　　第九條違約責任：需要變更合同條款或解除合同的，當事人需以書(shū)面形式通知對方，得到對方認可后，應簽定本合同補充文本。否則為違約。任何一方無(wú)權單方面變更、解除合同。

　　第十條甲方逾期不能履行債務(wù)或未按抵押合同規定履行債務(wù)，乙方有權依法向原登記機關(guān)申請處分抵押的土地使用權。

　　第十一條乙方申請處分抵押土地使用權時(shí)，應當書(shū)面通知甲方或其他當事人。

　　第十二條乙方可采取轉讓方式處分抵押物，也可委托土地所在地的'土地管理部門(mén)處分抵押物。

　　第十三條處分抵押土地使用權所得款項，按下列順序分配：

　　1、支付處分抵押物的費用；

　　2、扣繳抵押物應當繳納的稅費；

　　3、支付劃拔土地使用權應繳納的土地出讓金；

　　4、償還抵押權人的債權本息、罰金、違約金和乙方為實(shí)現債權所支付的律師費；

　　5、剩余價(jià)款交還抵押人。

　　第十四條雙方約定的其它事項。

　　第十五條本合同簽訂之 日起十五 日內，甲、乙雙方應向土地管理部門(mén)申請抵押登記，領(lǐng)取《土地他項權利證明書(shū)》。

　　第十六條甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方可依法向土地管理部門(mén)申請調解，也可向人民法院起訴。

　　第十七條甲方債務(wù)履行完畢，抵押合同即告終結。甲、乙雙方應于履行終結之 日起十五 日內向原登記機關(guān)辦理抵押注銷(xiāo)登記。

　　第十八條抵押合同期滿(mǎn)，經(jīng)甲、乙雙方當事人協(xié)商同意，抵押合同可延期或續期，并報原登記機關(guān)備案。

　　第十九條本合同經(jīng)雙方簽章，并經(jīng)土地管理部門(mén)登記后生效。

　　第二十條本合同一式叁份，甲、乙雙方各持壹份，登記部門(mén)壹份。

　　甲方（蓋章）____________________

　　法定代表人_________________

　　或委托代理人（簽字）：________________________

　　銀行帳號：____________________________________

　　法定地址：____________________________________

　　委托代理人（簽字）：

　　乙方（蓋章）___

　　法定代表人_________________

　　或委托代理人（簽字）________________________

　　銀行帳號：____________________________________

　　法定地址：____________________________________

　　簽約地點(diǎn)：__________________

　　簽約時(shí)間：_________________

　　登記機關(guān)（蓋章）_________________

　　土地抵押合同 7

　　甲方: (貸款人)

　　乙方: (借款人)

　　一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元,借款期限 年,從 年 月 日起到 年 月 日止。價(jià)款利率為 月 %,乙方在每 月 日前支付當 月利息,利息一 月一結。

　　二、乙方同意用 的土地使用權做該筆借款的抵押,土地使用權證號為: ,使用權人為: 。雙方在本協(xié)議簽訂之 日起 日內辦理終了抵押登記手續,登記用度由 方承當。

　　三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權對補償款予以提存或乙方提早償還全部?jì)r(jià)款。

　　四、出現主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權依法定方式處罰乙方擔保抵押財產(chǎn):

　　甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以?xún)斶�借款本息的,甲方有權另行向乙方追索。

　　五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤消性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權,自愿接受有管轄權的人民法院執行局的'強迫執行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

　　六、本合同自甲、乙雙方簽字之 日起生效,自合同生效之 日乙方無(wú)權變賣(mài)、轉移、轉贈、轉賣(mài)、抵押資產(chǎn)。

　　七、在抵押合同期限內,乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。

　　八、乙方違反合同約定,擅自處罰抵押財產(chǎn)的其行為無(wú)效。甲方可要求乙方恢復原狀,并提早收回主合同項下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10 %的違約金。

　　九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定過(guò)抵押權等情況,給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10 %的違約金。

　　十、本合同生效之 日起 日內甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續,乙方不得無(wú)故拖延。

　　十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。

　　十三、本合同生效后,任何一方不得變更或消除合同。

　　十四、本合同一式 份,甲、乙雙方各持 份,主管部分備案 份。

　　甲方:

　　乙方:

　　合同簽訂時(shí)間:

　　合同簽訂地點(diǎn):

　　土地抵押合同 8

　　合同編號：_______________

　　合同簽訂 日期：___________

　　合同簽訂地點(diǎn)：___________

　　抵押人(以下稱(chēng)甲方)：_________________________________________

　　抵押權人(以下稱(chēng)乙方)：________________________________________

　　為確保________號合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同)的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

　　第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)(詳見(jiàn)抵押財產(chǎn)清單)。

　　第二條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(jià)(大寫(xiě))人民幣________萬(wàn) 元整，抵押率為_(kāi)_______ %，實(shí)際抵押額為_(kāi)_______萬(wàn) 元整。

　　第三條 甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養、保證完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

　　第四條 抵押財產(chǎn)中的________必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。

　　第五條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書(shū)面同意。

　　第六條 抵押財產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險承擔：

　　第七條 本合同項下有關(guān)公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。

　　第八條 本合同生效后，如需變更合同條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書(shū)面協(xié)議。

　　第九條 本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。

　　第十條 出現下列情況之一時(shí)，乙方有權依法定方式處分抵押財產(chǎn)。

　　1.主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿(mǎn)仍不能償還;或.

　　2.債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn);或債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同。

　　3.處理抵押財產(chǎn)所得價(jià)款，不足以?xún)斶�債務(wù)和費用的，乙方有權另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有余的，乙方應退還給甲方。

　　第十一條 主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷(xiāo)登記。

　　第十二條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。

　　第十三條 違約責任：

　　1.因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。

　　2.甲方違反本合同第五條規定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并可提前收回主合同項下的債權，并可要求甲方支付該債權總額________ %的違約金。

　　3.甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權權限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應予賠償。

　　4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規定，應向對方支付主合同項下被擔�？傤~________ %的違約金。

　　5.本合同有效期內，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的`權利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。

　　第十四條 爭議解決方式：

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )，按照申請仲裁時(shí)該會(huì )實(shí)施的仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十五條 雙方商定的其它事項：

　　1.________________________________________________ ;

　　2.________________________________________________ ;

　　3.________________________________________________ 。

　　第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。

　　第十七條 本合同正本一式份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：(印章)__________

　　授權代表(簽字)：________

　　________ 年________ 月________ 日

　　乙方：(印章)__________

　　授權代表(簽字)：________

　　________ 年________ 月________ 日

　　土地抵押合同 9

　　出借人/抵押權人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　姓名：___________________________

　　身份證號碼：__________________________

　　聯(lián)系地址：____________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_____________________________

　　借款人/抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　姓名：___________________________

　　身份證號碼：__________________________

　　聯(lián)系地址：____________________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_____________________________

　　甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商一致，就乙方以___________________使用權提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。

　　第一、抵押物基本情況

　　本房產(chǎn)座落于_______________________________，甲方于_______ 年以出讓方式取得國有出讓土地使用權，土地使用證號為：_____________。登記土地使用權面積為_(kāi)______________________，用途為_(kāi)__________________用地，使用 年限為_(kāi)____ 年，使用終止 日期為_(kāi)________________________。

　　風(fēng)險告知：抵押登記的時(shí)候一定要注意是否為第一順位的抵押，隨著(zhù)《物權法》的實(shí)施，土地使用權重復抵押現象普遍增多，其風(fēng)險比單一抵押要高很多，由于先設定抵押權的債權優(yōu)先，后位抵押權的債權實(shí)現受到前位抵押權的影響。

　　第二、借款金額及支付方式

　　借款金額：人民幣_________________ 元（大寫(xiě)：_________________），如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準。

　　甲乙雙方于本合同簽訂后______個(gè)工作 日內進(jìn)行抵押登記，抵押登記辦妥后甲方把上述借款打到乙方指定賬戶(hù)。

　　甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶(hù)。

　　第三、借款用途

　　本合同項下借款乙方主要用于__________________________________等，整個(gè)借款期間，甲方指派專(zhuān)人定期監督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

　　第四、借款期限及借款利息

　　1、借款期限為_(kāi)_____________個(gè) 月，自本合同生效之 日起計算。

　　2、本合同生效 日為甲方借出款項實(shí)際到達乙方指定賬戶(hù)之 日。

　　3、乙方指定賬戶(hù)為：

　　開(kāi)戶(hù)名：________________________________

　　開(kāi)戶(hù)行：________________________________

　　賬號：________________________________

　　3、期滿(mǎn)時(shí)乙方應將借款本息及其他應付費用全部結清。如乙方需續借，應提前15 日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續簽協(xié)議。如果乙方提前還款應提前15 日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

　　4、借款 年利息為：_____________，即每 月利息為：_____________ 元。

　　5、利息支付方式：_____________。

　　6、乙方應在借款到期后將借款本金并按 月將利息匯入以下指定賬戶(hù)：

　　開(kāi)戶(hù)名：__________________________________

　　開(kāi)戶(hù)行：__________________________________

　　賬號：__________________________________

　　第五、抵押登記

　　甲乙雙方于本合同簽訂后______個(gè)工作 日內辦理抵押登記，乙方應協(xié)助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續，并將抵押物的他項權利證書(shū)及抵押登記文件交甲方保管。

　　抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應在登記事項變更之 日起5 日內協(xié)助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續。

　　第六、違約責任

　　1、乙方到期不償還借款的本金也不續簽借款合同，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每 日萬(wàn)分之五標準支付違約金。

　　2、如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括向人民法院申請支付令或者請求人民法院執行乙方擔保財產(chǎn)等。

　　3、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

　　4、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。

　　第七、乙方聲明及保證

　　乙方聲明及保證如下：

　　一、乙方是根據中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。

　　二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準確、完整的。除已向甲方書(shū)面披露的情形以外，乙方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負債（包括或有負債）、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向甲方披露。

　　三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權。該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監管、質(zhì)押或者被采取其它強制性措施。

　　四、本合同項下乙方的一切義務(wù)對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱(chēng)等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。

　　第八、抵押擔保的范圍

　　抵押擔保的范圍包括主債權及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現抵押權的費用（含訴訟費、保全費、鑒定費、評估費、拍賣(mài)傭金、聘請律師的費用等）。

　　第九、抵押權的實(shí)現

　　如果乙方未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項下的本息和費用，甲方可以選擇下列方式之一實(shí)現抵押權：

　　一、如甲方提出要求，乙方同意將抵押物折價(jià)轉讓給甲方，抵押物的'價(jià)格按當時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格雙方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，由甲方提交柳州市的任何一個(gè)有評估資質(zhì)的第三方評估機構評估，乙方接受評估結論，對評估結果不提出任何異議，雙方按照評估價(jià)格予以結算。

　　二、甲方有權向人民法院申請支付令，乙方收到支付令后放棄提出任何異議的權利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以甲方向人民法院出具的有關(guān)收支證明為準。甲方根據支付令向有管轄權的人民法院申請強制執行，乙方自愿接受人民法院的強制執行并自愿放棄對該執行的抗辯。

　　三、抵押權人直接向人民法院提起訴訟。

　　第十、抵押權實(shí)現的費用

　　甲方實(shí)現抵押權的費用包括但不限于：

　　一、與拍賣(mài)或訴訟有關(guān)的費用（含律師代理費用，但律師費不得超過(guò)合同標的額的10 %）。

　　二、其他實(shí)現抵押權的費用。

　　抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)抵押債權數額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權向乙方追償。

　　第十一、合同變更

　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各、款仍然有效。

　　第十二、抵押權撤銷(xiāo)

　　乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權的，抵押權即自動(dòng)撤銷(xiāo)，甲方應積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續。

　　第十三、未盡事宜

　　未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補充協(xié)議。

　　第十四、合同生效及其他

　　本合同在雙方簽字蓋章后立即生效，至本合同項下各項應付款全部結清之 日終止。

　　本合同共4頁(yè)，一式4份，甲方2份，乙方1份土地登記機構1份。

　　附件：抵押物宗地圖、土地使用權證、雙方主體資格材料。

　　甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

　　________ 年______ 月______ 日________ 年______ 月______ 日

　　土地抵押合同 10

　　債權人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　債務(wù)人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條 本約抵押借款金額人民幣________________萬(wàn) 元。

　　第三條 本約抵押借款期間，自________ 年______ 月______ 日起，至________ 年______ 月______ 日止，共計________ 年。期限屆滿(mǎn)之 日清償。

　　第四條 本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每 月一 日計提利息。

　　第五條 本約抵押借款的土地應提向政府主管機關(guān)辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時(shí)，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條 本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書(shū)及設定契約書(shū)均由甲方收執。

　　第七條 本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

　　第八條 本約期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應會(huì )同辦理抵押權涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請法院拍賣(mài)抵押的`不動(dòng)產(chǎn)土地。

　　第九條 本約自簽訂 日下生效。

　　第十條 本契約書(shū)一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　甲方：________________________

　　住址：________________________

　　身份證號碼：__________________

　　乙方：________________________

　　住址：________________________

　　身份證號碼：__________________

　　土地抵押合同 11

　　甲方：(貸款人) 乙方：(借款人)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及有關(guān)法律、法規，當事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　一、甲方于 年 月 日向乙方發(fā)放借款 元，(大寫(xiě)： )借款期限 年 月 日起到 年 月 日止，借款利率為 月 %，乙方在每 月 日前支付當 月利息，利息一 月一結。

　　二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的質(zhì)押，土地使用權證號為： 使用權人為：

　　三、乙方應按甲方要求妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)，如有政府征用的情況，甲方有權對于補償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。

　　四、出現主合同約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn)。

　　1、甲方處理抵押所得借款，按乙方購買(mǎi)每畝土地價(jià)格的 的'價(jià)格索取土地使用權，抵押價(jià)格按每畝 萬(wàn) 元，共 畝，共計人民幣 萬(wàn) 元整。

　　2、甲方處理抵押所得借款，不足以?xún)斶�借款本息的，甲方有權另行 向乙方索償。

　　五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)付利息前，該抵押具有不可撤銷(xiāo)性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的意思表達、承諾。

　　六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之 日起生效，自協(xié)議生效之 日乙方無(wú)權變賣(mài)、轉移、轉贈、轉賣(mài)、抵押財產(chǎn)。

　　七、在抵押協(xié)議期限內，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。

　　八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的行為無(wú)效。甲方有權要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的`借款，并可以要求乙方支付借款總額的10 %的違約金。

　　九、使用權人對抵押物必須擁有充分、無(wú)爭議的所有權或者處分權。乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額的10 %的違約金。

　　十、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。

　　十一、本合同一式 份，其中甲方 份，乙方 份，效力相同。

　　十二、提示 甲方已提請乙方注意對本協(xié)議條款作全面、準確的理解，并應乙方要求作了相應的條款說(shuō)明。簽約各方對本協(xié)議含義認識一致。

　　本協(xié)議系無(wú)異義債權文書(shū)，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務(wù)時(shí)，甲方有權依據本協(xié)議項下第四條和第五條中約定進(jìn)行解決，乙方自愿接受。

　　甲方(貸款人)蓋章： 乙方(借款人)蓋章：

　　負責人 法定代表人

　　或授權代理人 或授權代理人

　　簽約 日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：

　　土地抵押合同 12

　　借款方：(甲方)

　　身份證號：

　　貸款方：(乙方)

　　身份證號：

　　第一條 甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護雙方利益，明確各位的.權利義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)規定 經(jīng)村 戶(hù)(下稱(chēng)擔保方)與 村 戶(hù)(下稱(chēng)借款方)充分協(xié)商，根據《擔保法》及抵押

　　第二條 借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě)) 佰 拾 萬(wàn) 千 元整(小寫(xiě))￥ 元。

　　第三條 借款方自愿以本人有權處分的土地 坰作為給擔保方的抵押，當借款人不能按期還款時(shí)，貸款方有權處置抵押土地，并負責歸還貸款。貸款到期如借款人不能履約歸還貸款，貸款方有權按合同約定用土地抵押經(jīng)營(yíng)權轉包換抵貸款本息。抵押期限至全部貸款本息違約金、損害賠償金實(shí)現債權的'費用償還完畢為止。

　　第四條 本合同一式叁份，借款方、擔保方各執一份，自雙方簽章之 日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　_________ 年____ 月____ 日

　　乙方(公章)：_________

　　_________ 年____ 月____ 日

　　土地抵押合同 13

　　抵押權人:______

　　抵押權人:______

　　為保證 年 月 日簽訂的(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)愿意以其有權處分的房地產(chǎn)作為抵押物。抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)在實(shí)地考察并充分了解甲方的所有權狀況、使用和管理狀況的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

　　甲方將該房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占面積的土地使用權應抵押給乙方

　　雙方本著(zhù)平等自愿的原則，就下列房地產(chǎn)抵押事宜，達成協(xié)議，共同遵守。

　　第一條甲方抵押的房地產(chǎn)位于______________________________________________________________

　　第二條根據主合同，甲、乙雙方確認債務(wù)人為_(kāi)_______________；抵押期限為_(kāi)____________至_____________。

　　第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，上述房地產(chǎn)的價(jià)值為人民幣(大寫(xiě)) 元整，(小寫(xiě))。根據主合同，雙方確認乙方的債權金額(本金)為_(kāi)_________________(大寫(xiě))，抵押利率為_(kāi)___________。

　　第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰。如發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任。甲方應負責賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失

　　第五條乙方保證按照主合同履行義務(wù)。如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失，乙方應承擔賠償責任。

　　第六條抵押房地產(chǎn)現由____________使用。

　　抵押期間，甲方承擔抵押房產(chǎn)的維修保養義務(wù)，并負責保證抵押房產(chǎn)的完好，隨時(shí)接受乙方的檢查和監督。

　　抵押期間因使用不當造成損害的，乙方有權要求該房地產(chǎn)恢復原狀或提供乙方認可的新抵押房地產(chǎn)，在不能滿(mǎn)足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務(wù)人提前償還本息。

　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買(mǎi)賣(mài)、出租抵押房地產(chǎn)，不得重復設定抵押。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，上述所有行為均屬無(wú)效。

　　第八條抵押期間，甲方發(fā)生分立或合并的，變更后承擔抵押的房地產(chǎn)方應承擔或分別承擔本合同規定的義務(wù)。甲方被宣告解散或破產(chǎn)時(shí)，乙方需要提前處分其抵押房地產(chǎn)。

　　第九條在本合同有效期內，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(cháng)主合同履行期限的，甲方可以自行終止本合同。

　　第十條本合同生效后，甲方或乙方不得擅自變更或終止本合同。如需變更或終止本合同，雙方應協(xié)商達成書(shū)面協(xié)議。在達成協(xié)議之前，本合同的'所有條款仍然有效。

　　第十一條因執行本合同發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁。協(xié)商不成或者不能達成仲裁意向的，可以向人民法院提起訴訟。

　　第十二條抵押期間，被抵押房地產(chǎn)拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)通知乙方，根據具體情況變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷補償費償還乙方本息，并共同到登記機關(guān)辦理相關(guān)登記手續。

　　第十三條抵押期滿(mǎn)，債務(wù)人未償還債務(wù)本息，且未與乙方達成展期協(xié)議的，抵押房地產(chǎn)按法定程序處置，清償債務(wù)本息。處分抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以?xún)斶�債務(wù)本息和承擔處分費用的，乙方有權另行追索；償還債務(wù)本息后如有剩余，乙方應歸還甲方

　　第十四條本合同未盡事宜，按照《房地產(chǎn)抵押管理條例》及國家和本市有關(guān)規定辦理。

　　第十五條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記后生效。

　　第十六條本合同一式三份，雙方各執一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部一份。

　　第十七條雙方約定的其他事項:

　　本合同各方已閱讀并同意遵守本合同的所有條款和條件。

　　印章:_______________。

　　抵押權人:______________。

　　簽字:_____________________。

　　抵押權人:______________。

　　代表簽字:_____________________。

　　被保險人:___________________________。

　　代表簽字:_____________________。

　　土地抵押合同 14

　　甲方：_________(貸款人)

　　乙方：_________(借款人)

　　一、甲方于____ 年____ 月____ 日向乙方借款____ 元，借款期限____ 年，從____ 年____ 月____ 日起到____ 年____ 月____ 日止。價(jià)款利率為 月____ %，乙方在每 月____ 日前支付當 月利息，利息一 月一結。

　　二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押，土地使用權證號為：_________，使用權人為：_________。雙方在本協(xié)議簽訂之 日起____ 日內辦理完畢抵押登記手續，登記費用由____方承擔。

　　三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部?jì)r(jià)款。

　　四、出現主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn)：_________甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以?xún)斶�借款本息的，甲方有權另行向乙方追索。

　　五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷(xiāo)性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

　　六、本合同自甲、乙雙方簽字之 日起生效，自合同生效之 日乙方無(wú)權變賣(mài)、轉移、轉贈、轉賣(mài)、抵押資產(chǎn)。

　　七、在抵押合同期限內，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的.抵押財產(chǎn)。

　　八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無(wú)效。甲方可要求乙方恢復原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10 %的違約金。

　　九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10 %的違約金。

　　十、本合同生效之 日起 日內甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續，乙方不得無(wú)故拖延。

　　十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。

　　十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

　　十四、本合同一式份，甲、乙雙方各持份，主管部門(mén)備案份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　合同簽訂時(shí)間：_________

　　合同簽訂地點(diǎn)：_________

　　土地抵押合同 15

　　抵押人（甲方）：

　　身份證號碼：

　　抵押權人（乙方）：

　　身份證號碼：

　　一、甲方因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)急需資金周轉于_______ 年___ 月___ 日向乙方借款____（￥____整），借款期限從_______ 年___ 月___ 日起到_______ 年___ 月___ 日止。借款利率為 月 %，甲方在每____ 月___ 日前支付當 月利息，利息一 月一結。

　　二、甲方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押，土地使用權證號為：號，使用權人為：。

　　三、甲方應按乙方的要求妥善保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等情況，乙方有權對補償款予以提存或者甲方提前償還全部借款。

　　四、出現主合同約定的還款期限已到，甲方未依約歸還乙方借款及利息的，乙方有權依法定方式處分甲方擔保抵押財產(chǎn)，乙方處理抵押物所得價(jià)款；如不足以?xún)斶�借款本息的，乙方有權另行向甲方追索。

　　五、甲方未近期返還借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷(xiāo)性。甲方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行，這是甲方的真實(shí)意思表示、承諾。

　　六、本合同自甲、乙雙方簽字之 日起生效，自合同生效之 日甲方無(wú)權變賣(mài)、轉移、轉贈、轉賣(mài)、或以任何形式抵押資產(chǎn)。

　　七、在抵押合同期限內，甲方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，乙方有權要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或要求甲方重新提供乙方認可的抵押財產(chǎn)。

　　八、甲方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無(wú)效。乙方可要求甲方恢復原狀，并有權提前收回主合同項下的借款，并可以要求甲方支付借款總額10 %的`違約金。如甲方未按合同要求每 月按時(shí)支付利息，并以各種理由惡意拖欠，或合同期滿(mǎn)未按時(shí)歸還借款本金及全部利息的，屬甲方原則性違約。以上約定甲方完全出于自愿，絕無(wú)異議。

　　九、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過(guò)抵押權等情況，給乙方造成經(jīng)濟損失的應給乙方賠償，并賠償乙方主合同借款總額10 %的違約金。

　　十、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。

　　十一、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

　　十二、本合同一式份，甲、乙雙方各持份，中介公司備案份。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　簽訂時(shí)間：

　　簽訂時(shí)間：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　土地抵押合同 16

　　債權人______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　債務(wù)人______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條 本合同抵押借款金額人民幣____萬(wàn) 元。

　　第三條 本合同抵押借款期間 ，自________ 年__ 月__ 日起，至________ 年__ 月__ 日止，共計__ 年。期限屆滿(mǎn)之 日清償。

　　第四條 本合同抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每 月一 日計提利息。

　　第五條 本合同抵押借款的.土地應提向政府主管機關(guān)辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時(shí)，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條 本合同辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書(shū)及設定合同書(shū)均由甲方收執。

　　第七條 本合同辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

　　第八條 本合同期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應會(huì )同辦理抵押權涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

　　第九條 本合同自簽訂 日下生效。

　　第十條 本合同書(shū)一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　立合同書(shū)人

　　甲方：______

　　住址：

　　身份證統一號碼：

　　乙方：______

　　住址：

　　身份證統一號碼：

　　________ 年__ 月__ 日

　　土地抵押合同 17

　　借款方：(甲方)

　　身份證號：

　　貸款方：(乙方)

　　身份證號：

　　第一條 甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護雙方利益，明確各位的權利義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)規定 經(jīng)村 戶(hù)(下稱(chēng)擔保方)與 村 戶(hù)(下稱(chēng)借款方)充分協(xié)商，根據《擔保法》及抵押

　　第二條 借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě)) 佰 拾 萬(wàn) 千 元整(小寫(xiě))￥ 元。

　　第三條 借款方自愿以本人有權處分的.土地 坰作為給擔保方的抵押，當借款人不能按期還款時(shí)，貸款方有權處置抵押土地，并負責歸還貸款。貸款到期如借款人不能履約歸還貸款，貸款方有權按合同約定用土地抵押經(jīng)營(yíng)權轉包換抵貸款本息。抵押期限至全部貸款本息違約金、損害賠償金實(shí)現債權的費用償還完畢為止。

　　第四條 本合同一式叁份，借款方、擔保方各執一份，自雙方簽章之 日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　_________ 年____ 月____ 日

　　乙方(公章)：_________

　　_________ 年____ 月____ 日

　　土地抵押合同 18

　　立抵押契約人_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　因抵押借款事宜，雙方議定條款如下：

　　一、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建筑物即_________號平房一棟，設定抵押權與甲方，向甲方借款人民幣_________萬(wàn)元。

　　二、利息按月利率_________分計算，于每月一日支付。

　　三、本借款期限二年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期滿(mǎn)應一次還清。但如果乙方不按第二款規定按時(shí)付息累積達兩期的，甲方于期限屆滿(mǎn)前，可請求返還借款。

　　四、本

　　契約簽訂之日，乙方應將抵押物有關(guān)的所有權書(shū)及其他有關(guān)文件交付甲方收執，并協(xié)同辦理抵押權登記。

　　五、抵押期限內抵押物應付的`一切稅捐，應由乙方依法按期繳納。

　　六、本契約自訂立時(shí)生效，雙方各執一份為憑。

　　甲方(簽字)：_________________

　　住址：_________________________

　　身份證統一號碼：_______________

　　_________年________月________日

　　乙方(簽字)：_________________

　　住址：_________________________

　　身份證統一號碼：_______________

　　_________年________月________日

　　土地抵押合同 19

　　甲方(出借人)：　　身份證號：　　聯(lián)系地址：

　　乙方(借款人)：　　身份證號：　　聯(lián)系地址：

　　丙方(保證人)：　　身份證號：　　聯(lián)系地址：

　　乙方因 ，向甲方借款，丙方愿意為乙方借款向甲方提供連帶保證擔保，現甲乙丙各方在平等、自愿、等價(jià)有償的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見(jiàn)，供雙方共同信守。

　　一、借款用途：　　要從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)，急需一筆資金周轉，甲方同意出借，但乙方如何使用借款，則與甲方無(wú)關(guān)。

　　二、借款金額　　乙方向甲方借款金額(大寫(xiě))人民幣 萬(wàn)元整(小寫(xiě)： 元)。乙方指定的收款賬戶(hù)為：　　開(kāi)戶(hù)銀行：　　賬戶(hù)名稱(chēng)：　　賬 號：

　　三、借款期限　　借款期限________年，自________年____月____日起(以甲方實(shí)際出借款項之日起算，乙方應另行出具收條)至________年____月____日止，逾期未還款的，按本合同第八條處理。

　　四、還款方式　　應按照本協(xié)議規定時(shí)間主動(dòng)償還對甲方的欠款及利息。乙方到期還清所有本協(xié)議規定的39;款項后，甲方收到還款后將借據交給乙方�！　〖追街付ǖ倪�款賬戶(hù)為：　　開(kāi)戶(hù)銀行：　　賬戶(hù)名稱(chēng)：　　賬 號：

　　五、借款利息　　自支用借款之日起，按實(shí)際支用金額計算利息，在合同第三條約定的借款期內月利為_(kāi)______，利息按月結算。借款方如果不按期還款付息，則每逾期____日按欠款金額的每日萬(wàn)分之八加收違約金。

　　六、權利義務(wù)　　貸款方有權監督貸款使用情況，了解借款方的償債能力等情況，借款方應該如實(shí)提供有關(guān)的`資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規定加收罰息。(貸款方提前還款的，應按規定減收利息。)

　　七、保證條款

　　1、借款方自愿用_____做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

　　2、丙方自愿為乙方的借款提供連帶責任保證擔保，保證期限為自乙方借款期限屆滿(mǎn)之日起________年。保證擔保范圍包括借款本金、逾期還款的違約金或賠償金、甲方實(shí)現債權的費用(包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等)。

　　八、逾期還款的處理：　　乙方如逾期還款，除應承擔甲方實(shí)現債權之費用(包括但不限于甲方支出之律師費、訴訟費、差旅費等)外，還應按如下方式賠償甲方之損失：逾期還款期限在____日以?xún)鹊牟糠�，按逾期還款金額每日千分之貳(2‰)的比例賠償甲方損失;超過(guò)____日以上部分，按照逾期還款金額每日千分之貳點(diǎn)伍(2.5%)的比例賠償甲方損失�！　∏翱罴s定的損失賠償比例，系各方綜合各種因素確定。在主張該違約金時(shí)，甲方無(wú)須對其損失另行舉證，同時(shí)雙方均放棄《中華人民共和國民法典》第一百一十四條規定的違約金或損失賠償金調整請求權。

　　九、合同爭議的解決方式　　本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人對雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調解，協(xié)商或調解不成的，可由任意一方依法向出借方所在地人民法院起訴。

　　十、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式_____份，雙方各持_____份。每份均具有同等法律效力。

　　十一、本合同項下的一切形式的通知、催告均采用書(shū)面形式向本合同各方預留的地址發(fā)送，如有地址變更，應及時(shí)通知對方，書(shū)面通知以發(fā)送之日起____日屆滿(mǎn)視為送達。

　　甲方：___________

　　乙方：__________

　　連帶保證人：_______

　　簽約日期：________年____月____日

　　土地抵押合同 20

　　甲方（抵押權人）：

　　乙方（抵押人）：

　　甲方作為出借人與借款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款人”）于 年 月 日簽訂的編號為的《借款合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”），為確保主合同的履行，甲方權利的實(shí)現，乙方同意依照本合同的約定為借款人在主合同項下的全部債務(wù)提供抵押擔保。甲、乙雙方根據法律、法規的相關(guān)規定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共守。

　　一、抵押物狀況及價(jià)值

　　1.乙方提供的抵押財產(chǎn)是：（以下稱(chēng)“抵押物”）。抵押財產(chǎn)的詳細情況以本合同所附“抵押物清單”為準。

　　2.抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著(zhù)物、附合物、加工物、孳息及代位物。

　　3.乙方向甲方陳述和保證：本合同簽訂之日，本合同項下的抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押、已經(jīng)設定抵（質(zhì)）押權或被采取強制措施等的情況如下：

　　二、被擔保的主債權

　　乙方所擔保的主債權為主合同項下的本金人民幣（大寫(xiě)）元；利率為 %；借款期限自__年__月__日始至__年_月__日止。

　　三、抵押擔保的范圍

　　乙方抵押擔保的范圍包括主債權本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現債權和擔保權利的費用（包括但不限于訴訟費（或仲裁費）、律師費、差旅費、保全費、公告費、保險費、評估費、拍賣(mài)費、保管費、鑒定費等所有其他應付合理費用）。

　　四、抵押物的登記

　　1.乙方應在本合同簽訂之日起日內向登記機關(guān)辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續，并在登記手續辦妥之日起三日內將他項權利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權屬證明正本交甲方保管。

　　2.抵押登記事項發(fā)生變化時(shí)，依法需要進(jìn)行變更登記的，甲方與乙方應在登記事項變更之日起日內到有關(guān)登記部門(mén)辦理變更登記。否則，乙方要對所擔保主合同項下的借款本息、違約金、實(shí)現債權的費用等承擔連帶償還責任。

　　五、乙方的承諾和保證

　　1.乙方在簽署和履行本合同過(guò)程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準確、完整和有效的。

　　2.乙方對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

　　3.乙方保證本合同項下的抵押財產(chǎn)在抵押前未被出租，或已出租但已書(shū)面告知甲方；如本合同項下抵押財產(chǎn)設定抵押后再出租的，乙方保證將設立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租情況書(shū)面告知甲方。

　　4.乙方保證在本合同簽訂前未對合同項下的抵押財產(chǎn)設立過(guò)抵押，或雖已抵押但已書(shū)面告知甲方；該抵押財產(chǎn)上亦不存在任何其他第三者權利。

　　5.抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議、抵押、質(zhì)押、訴訟（仲裁）等情況。

　　六、甲方的權利和義務(wù)

　　1.甲方處分抵押財產(chǎn)所得的款項在清償本合同抵押擔保范圍內的全部債權后還有剩余的，甲方應將剩余部分退還給乙方。

　　2.乙方的行為導致抵押財產(chǎn)價(jià)值減少的，甲方有權要求乙方停止其行為，并有權要求乙方恢復抵押財產(chǎn)的價(jià)值，或者要求乙方提供與減少的價(jià)值相當的擔保。

　　3.在本合同抵押擔保范圍內的全部債權按期得到清償后，甲方應協(xié)助乙方辦理注銷(xiāo)抵押登記，甲方應將保管的抵押財產(chǎn)產(chǎn)權或使用權憑證和其他有效證明文件退還乙方。

　　七、乙方的權利和義務(wù)

　　1.乙方應承擔本合同項下有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養等費用。

　　2.本合同項下的抵押財產(chǎn)由乙方占有、管理和使用。乙方應合理使用并妥善保管抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時(shí)維修保養以保證抵押物的完好，并按甲方的要求辦理保險（如甲方要求）。

　　3.有下列情形時(shí)，乙方應在事項發(fā)生之日或知道事項發(fā)生之日起五日內書(shū)面通知甲方，若抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，乙方應按甲方的要求提供新的擔保：

　�。�1）抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響；

　�。�2）抵押物權屬發(fā)生爭議；

　�。�3）抵押物再抵押；

　�。�4）期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執行措施；

　�。�5）抵押權受到或可能受到來(lái)自任何第三方的侵害；

　�。�6）當乙方為法人或其他組織時(shí)，乙方歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、被撤銷(xiāo)、申請或被申請宣告破產(chǎn)時(shí)（或乙方為自然人時(shí)的`工作、收入等發(fā)生重大變化）。

　　4.在借款人向甲方清償主合同項下所有債務(wù)之前，乙方不向借款人或其他擔保人行使因履行本合同所享有的追償權。

　　5.乙方應協(xié)助甲方實(shí)現抵押權并不會(huì )設置任何障礙。

　　八、抵押權的實(shí)現

　　1.主合同約定的主債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)（包括依據主合同或本合同約定，甲方宣布借款提前到期的情況），而主合同借款人未依約清償債務(wù)的，甲方有權隨時(shí)行使抵押權。

　　2.甲方有權采取如下方式對抵押財產(chǎn)行使抵押權：

　�。�1）與乙方協(xié)商，將抵押財產(chǎn)折價(jià)以抵償債務(wù)或以抵押財產(chǎn)拍賣(mài)、變賣(mài)后所取得的價(jià)款優(yōu)先受償；

　�。�2）請求人民法院對抵押財產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)，以所得價(jià)款優(yōu)先受償。

　　3.當乙方為主合同借款人之外的第三人時(shí)，借款人自己也為主合同提供物的擔保的，甲方有權直接行使本合同抵押權而無(wú)需先以借款人提供的物的擔保實(shí)現債權。主合同同時(shí)存在其他擔保合同擔保的，甲方有權自行決定行使權利的順序，甲方有權直接行使抵押權而無(wú)需先行向其他擔保人主張權利。

　　九、保證條款

　　1.因下列原因致使抵押權不成立或未生效的，乙方應對借款人在主合同項下的債務(wù)承擔連帶保證責任：

　�。�1）乙方未按本合同約定辦理抵押物登記手續；

　�。�2）乙方在本合同中所作陳述與保證不真實(shí)；

　�。�3）因乙方的其他原因導致本合同抵押權不成立或未生效。

　　2.乙方基于本條承擔保證擔保的范圍包括主債權本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現債權和擔保權利的費用（包括但不限于訴訟費（或仲裁費）、律師費、差旅費、保全費、公告費、保險費、評估費、拍賣(mài)費、保管費、鑒定費等所有其他應付合理費用）。

　　3.保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起兩年。主合同中約定借款人可分期履行還款義務(wù)的，保證期間按各期還款義務(wù)分別計算，自每期債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起，計至最后一期債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日后兩年止。債權人宣布主合同項下債務(wù)全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為主債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)日。

　　十、違約

　　本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行其在本合同項下的任何義務(wù)，或違背其在本合同項下所作的任何陳述、保證與承諾的，即構成違約。因此而給對方造成損失的，應予賠償。

　　十一、爭議解決方式

　　凡由本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議和糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方住所地有管轄權的法院起訴。爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。

　　十二、特別提示

　　本合同系各方在平等、自愿的基礎上依法協(xié)商訂立，所有合同條款均是雙方意思的真實(shí)表示。雙方均已采取合理的方式提請另一方注意合同中免除或限制當事人責任的條款，并按照另一方的要求，對有關(guān)條款進(jìn)行了解釋和說(shuō)明，簽約各方對本合同條款含義認識一致。

　　十三、合同生效

　　1.本合同經(jīng)合同雙方簽名或蓋章后成立和生效。

　　2.本合同一式三份，甲方執兩份、乙方執一份。

　　簽署地點(diǎn)：__省__市__區

　　簽署時(shí)間：__年__月__日

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人或授權代表（簽字）：

　　乙方：

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