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土地轉賣(mài)合同范本（通用9篇）
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的土地轉賣(mài)合同范本（通用9篇），僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
土地轉賣(mài)合同1
轉讓方(甲方)：_____________
受讓方(乙方)：_____________
甲乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠(chǎng)房等轉讓與乙方及有關(guān)事項達成如下土地廠(chǎng)房轉讓合同：
一、工業(yè)用地及廠(chǎng)房產(chǎn)權基本情況
本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于___________，位于___________，土地權屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為_(kāi)__________平方米。
二、轉讓范圍及價(jià)款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑。
2、土地使用權和廠(chǎng)房建筑物及設備轉讓共計___________元整(金額大寫(xiě)___________元)。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣__________元整(金額大寫(xiě)元)，剩余款項分別于________年________月________日前支付；
2、轉讓款由甲方開(kāi)具收據。
四、違約責任
1、甲方承諾轉讓之廠(chǎng)房無(wú)抵押，未被法院等司法部門(mén)進(jìn)行查封，不存在權屬爭議；如轉讓之廠(chǎng)房業(yè)已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無(wú)法取得廠(chǎng)房的，則甲方除退還乙方已支付轉讓款外，需要另行賠償乙方轉讓款金額30%的.違約金，并因此給乙方造成的損失由甲方承擔；本廠(chǎng)房轉讓后，甲方需配合乙方共同去村委會(huì )等相關(guān)機構辦理相應備案手續。如果將來(lái)可以辦理產(chǎn)權證等需要甲方配合的，甲方也需無(wú)條件配合。
3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的違約金。
五、爭議管轄
如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
六、標的物的交付
________年________月________日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。
七、該廠(chǎng)房轉讓后，如遇到將來(lái)廠(chǎng)房拆遷等情形所獲得的拆遷補償款歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。
八、本協(xié)議書(shū)一式二份，甲乙雙方各執一份，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方：_____________乙方：_____________
代表：_____________代表：_____________
土地轉賣(mài)合同2
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己的閑置土地永久性轉讓給乙方使用，并達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于銀盞村錢(qián)家院組洋芋沖上灣所有土地(山林)以每平方方，以實(shí)際測量為準。
二、乙方在簽定合同之后一次性付清所有土地款后，該土地使用權永久性屬乙方所有，任何人無(wú)權改變。乙方有權改變土地使用性質(zhì)，如棄土、建房、商業(yè)用地等。乙方有權轉給他人承包、出租轉讓和永久性高價(jià)轉讓等，甲方無(wú)權干涉乙方對該宗土地使用權。
三、該宗土地如有糾紛，甲方全權負責解決，與乙方無(wú)關(guān)，若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失的資金總額賠償給乙方。
四、如國家建設征用，公路擴建及其它企業(yè)建設，占用等由乙方負責處理，所獲得賠償款金額多少與甲方無(wú)關(guān)，歸乙方所有。
五、該宗土地如果以后國家允許辦證，那么甲方負責將該宗土地的`使用證及資料提供給乙方，協(xié)助辦理相關(guān)事項，費用由乙方自行負責。
六、如果國家建設占用該土地，能有養老保險名額，乙方協(xié)助甲方辦理養老保險，費用甲方自行負責，該土地賠償款歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。
七、違約責任：甲方雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約，若甲方違約，非法干預乙方對該宗土地的使用權，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失，則甲方負責賠償乙方所有經(jīng)濟損失。外加該土地20倍的賠償款。
八、本合同一式三份，甲方雙方各執一份，保留一份，直到永久，村民小組保留一份，見(jiàn)證存檔。
九、本合同甲乙雙方簽字按捺后生效。本合同未盡事宜，由甲方雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方即子孫后代共同遵守。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地轉賣(mài)合同3
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)依法、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的`
1.甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于巫溪縣xx鎮xx村xx組小地名叫xx的土地承包經(jīng)營(yíng)權永久轉讓給乙方。
2.地塊四至：
東齊：
西齊：
南齊：
xx北齊：
3.面積：
二、轉讓期限：
永久。
三、轉讓費：
共計人民幣大寫(xiě)：xx(￥：xx)
四、支付方式和時(shí)間：
20xx年xx月xx日前一次性付清。以甲方收據為證。
五、雙方約定
1.本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。
2.自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價(jià)付給對方。
3.乙方在使用該地塊的過(guò)程中，如出現與該地塊的爭端問(wèn)題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng )造有利條件。若因甲方化解無(wú)效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失，應由甲方負責。
六、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第xx種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解；
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會(huì )各執一份。
甲方：
身份證號：
住址：
乙方：
身份證號：
住址：
見(jiàn)證人
簽約日期：
土地轉賣(mài)合同4
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________
甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)依法、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。
1、轉讓標的
(1)甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于______縣鎮村組小地名叫______的土地承包經(jīng)營(yíng)權永久轉讓給乙方。
(2)地塊四至
東齊：______；西齊：______；
南齊：______；北齊：______。
(3)面積：______平方米。
2、轉讓期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3、轉讓費：共計人民幣大寫(xiě)：____________元整(￥：______元)
4、支付方式和時(shí)間：______年______月______日前一次性付清。以甲方收據為證。
5、雙方約定
(1)本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。
(2)自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的三倍價(jià)付給對方。
(3)乙方在使用該地塊的過(guò)程中，如出現與該地塊的爭端問(wèn)題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng )造有利條件。若因甲方化解無(wú)效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失，應由甲方負責。
6、爭議條款
因本合同的.訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第______種方式解決：
(1)提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解；
(2)向有管轄權的人民法院提起訴訟。
7、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會(huì )各執一份。
轉讓方(甲方)：__________________
受讓方(乙方)：__________________
簽訂日期：______年______月______日
土地轉賣(mài)合同5
甲方（轉讓方）： 住所： 聯(lián)系電話(huà)：
乙方（受讓方）： 住所： 聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、《湖南省實(shí)施辦法》等法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓土地基本情況及用途
甲方愿意將其承包的位于 鎮 村 組的 畝土地（詳見(jiàn)下表）承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方，從事（主營(yíng)項目） 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。流轉的土地承包經(jīng)營(yíng)權為甲方通過(guò)以下方式取得：
1、以家庭承包方式取得的耕地；
2、通過(guò)招標、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農村土地，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權證；
3、土地承包經(jīng)營(yíng)權證號為 。
轉讓土地基本情況表
二、轉讓期限
土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（最長(cháng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限）。甲方應于 年 月 日之前將土地交付乙方。
三、轉讓價(jià)款與支付方式
1、付款方式
乙方采取下列第 種方式支付轉讓金。
�。�1）以實(shí)物形式支付。即乙方交給甲方 （填黃谷、玉米或者雙方議定的其他實(shí)物） 公斤（大寫(xiě)： ）作為轉讓金。
�。�2）以現金形式支付。即乙方支付甲方 元人民幣作為轉讓金。
2、付款時(shí)間
乙方采取下列第 種方式支付轉讓金：
�。�1）一次性支付，即于 年 月 日之前全部支付完畢。
�。�2）分期支付：
第一期支付，即于 年 月 日之前支付 （金額）； 第二次支付，即于 年 月 日之前支付 （金額）； 第三次支付，即于 年 月 日之前支付 （金額）；
四、土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定
1、在本合同簽訂前甲方應當向發(fā)包方提出轉讓申請，并經(jīng)發(fā)包方同意。
2、轉讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉讓土地上的.承包關(guān)系，變更、注銷(xiāo)土地承包經(jīng)營(yíng)權證。
3、地上附著(zhù)物及相關(guān)設施的處理： 。
4、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標準。
5、乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，經(jīng)依法登記獲得轉讓土地的承包經(jīng)營(yíng)權證。
6、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，不得用于非農建設，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。有權依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處臵權。
7、乙方必須按時(shí)向甲方支付約定的轉讓費，同時(shí)承擔與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù)。
8、乙方有權享受?chē)液驼峁┑母黜椫мr惠農政策與服務(wù)。
9、土地被依法征用、占用后補償費的分配約定： 。
10、其他約定： 。
五、違約責任
1、乙方不按時(shí)支付流轉費，每延遲一天，按應支付費用總額的 %承擔違約金。
2、甲方不按時(shí)交付土地，每延遲一天，按流轉費用的 %承擔違約金。
3、因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
4、一方當事人違約，經(jīng)催告后在合理期限內仍不履行義務(wù)的，另一方當事人可以解除合同，違約金不足以補償經(jīng)濟損失的，還應支付賠償金。
六、其他約定
1、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會(huì )、鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的，雙方當事人一致同意選擇以下第 方式解決糾紛：
�。�1）提交土地所在地農村土地承包仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁；
�。�2）直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、經(jīng)協(xié)商，決定 （是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
4、其他需說(shuō)明的事項： 。
5、本合同一式 份，雙方各執一份，發(fā)包方和鄉（鎮、街道）農村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。
甲方（簽字）：
身份證號：
年 月 日
發(fā)包方（章）：
負責人（簽字）：
年 月
乙方（簽字）： 身份證號：
年 月 日
鑒證單位：（簽章）
鑒證人：（簽章）
年 月 日 日
土地轉賣(mài)合同6
出讓方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，供雙方遵照執行。
一、甲方將未辦理土地使用權證的，但經(jīng)平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠(chǎng)房、車(chē)間(以圖為準)，坐落在平度市香店街道辦事處香店工業(yè)園內，劉林杰以北，漳州路以西，面積5.85畝，轉讓給乙方。
二、本宗地上的'附著(zhù)物，包括車(chē)間、辦公樓、警衛室等，以附圖為準。
三、廠(chǎng)房及土地的轉讓價(jià)格為80萬(wàn)元，乙方簽訂合于20xx年1月22日之前付60萬(wàn)元，余款于20xx年4月22日前付清。
四、乙方辦理廠(chǎng)房及土地的房屋所有權證和土地使用權證的費用全部由乙方承擔(將政府已繳納的土地款152500元同時(shí)轉讓給乙方)，但甲方必須協(xié)助乙方辦理，提供便利條件。
五、本合同生效后，以前所有債務(wù)與糾紛與乙方無(wú)關(guān)。
六、因執行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均同意提請青島仲裁委員會(huì )按照其規則進(jìn)行仲裁。
七、本合同由雙方當事人簽字蓋章后生效。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地轉賣(mài)合同7
出讓方用途（甲方）：身份證號：
受讓方（乙方）：身份證號：
因乙方建房需要，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、用途變更為住宅轉讓地塊概況
1、該地塊位于____________________，土地面積為_(kāi)________時(shí)間規劃局____平方米。
2、現該地塊的用途為農業(yè)用地。
二、轉讓方式
1、甲、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過(guò)貨幣買(mǎi)賣(mài)形式有償轉讓?zhuān)曳綖樽≌玫亍?/p>
2、土地的轉讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝，用途變更為住宅應當進(jìn)行什么評估青苗補償費________，轉讓總價(jià)為人民幣_____用途變更為住宅_____萬(wàn)元。
三、付款方式：
雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款__________元，本土地轉讓屬一次性買(mǎi)賣(mài)處理。
四、本合同簽訂后，甲方就時(shí)間窗所轉讓的該宗土地土地使用權及與土地使用權有關(guān)的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用途變更為住宅用等的.，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關(guān)的全部權益均歸乙方享時(shí)間有，甲方不得以任何理由提出異議。
五、該土地轉讓后雙方均確認無(wú)爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。
六、其他約定：時(shí)間管理
因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設，如乙方受讓該宗土地后并向相關(guān)部門(mén)就用途變更為住宅公共管理變更前應宅基地審批提出申請后，有關(guān)部門(mén)就本合同項下的土地面積不予批準的，合同大全雙方均同用途變更為住宅應當進(jìn)行什么評估意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同用途變更為住宅應當進(jìn)行什么評估項下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉讓費。
七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，村留一份。
甲方（蓋章）：__________________ 乙方：______________
代表人（簽字）：________________ 身份證號碼：____________________
_________年______月_______日_________年________月______日
土地轉賣(mài)合同8
轉租房(甲方)：
承租方(乙方)：
雙方本著(zhù)平等互利、友好自愿的原則，甲方將坐落在后塢村躍進(jìn)畈茶地租賃權轉讓給柯_。經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、租賃土地地址：
筏頭鄉后塢村計廟塢躍進(jìn)畈茶地。
二、租賃期限：
劉__在________年向后塢村經(jīng)濟合作社租賃的躍進(jìn)畈茶地，從________年____月____日起至________年____月____日，租期________年�，F從________年____月____日起至________年____月____日止，共________年，該土地租賃權轉讓給柯_。
三、租金：
劉__與后塢村租賃協(xié)議，由劉__履行，其________年____月____日起至________年____月____日止的租金由甲方付給后塢村經(jīng)濟合作社，與乙方無(wú)涉。乙方柯_在本協(xié)議生效后一次性支付給甲方劉__土地租賃租金伍萬(wàn)元。其茶地投入和收益均歸乙方所有。
四、________年____月____日協(xié)議期滿(mǎn)后，由柯_與筏頭鄉后塢村協(xié)商簽訂續租協(xié)議，后塢村經(jīng)濟合作社與劉__租賃協(xié)議同時(shí)終止。
本合同一式2份，甲乙雙方各1份，本協(xié)議是雙方真實(shí)意思的`表達，簽字后生效，即具有法律效力。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
電話(huà)：電話(huà)：
見(jiàn)證方：
________年____月____日
土地轉賣(mài)合同9
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定,本著(zhù)平等、自愿、有償的原則,就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓標的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_____________鄉(鎮)_____________村_____________組_____________畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事_____________(主營(yíng)項目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、轉讓期限轉讓的.土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為_(kāi)____________年,即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
三、轉讓價(jià)格轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為_(kāi)____________元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為_(kāi)____________元(沒(méi)有補償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)。兩項合計總金額為_(kāi)____________元人民幣。
四、支付方式和時(shí)間乙方采取下列第_______種方式和時(shí)間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去),支付的時(shí)間為_(kāi)____________。
2、實(shí)物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去),實(shí)物為_(kāi)____________(具體內容見(jiàn)附件)。時(shí)間為_(kāi)____________。
五、土地承包經(jīng)營(yíng)權的交付時(shí)間和方式甲方應于_____________年_____________月_____________日前將轉讓承包經(jīng)營(yíng)權的土地交付乙方。交付方式為_(kāi)____________或實(shí)地一次性全部交付。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
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