冷凍產(chǎn)品倉儲合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的冷凍產(chǎn)品倉儲合同，希望能夠幫助到大家。
承租方：_________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
租賃方：_________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
合同簽訂日期：_________年_________月_________日
簽訂地點(diǎn)：__________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方冷藏庫存事宜，達成如下協(xié)義，以資雙方共同信守：
一、租賃位置
甲方將位于_________市_________區蓋家屯慶華東路小江南花卉工藝品市場(chǎng)區外1號冷庫庫房_________平方米租賃給乙方使用。
二、存儲貨物
貨物品名：______________________________________________________
乙方產(chǎn)品，符合國家法律、法規的食品類(lèi)產(chǎn)品，不得存放化學(xué)物品及違標品等。
三、有效期限
租賃期限定為，租用期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，合同到期前如乙方繼續使用該庫，甲乙雙方協(xié)商續簽合同，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
四、甲方責任
1、甲方保證所和冷庫內的溫度均衡保持在—18℃以下（允許誤差±3℃），貨物出入庫時(shí)除外。
2、冷藏庫所發(fā)生的基本照明費用由甲方承擔。
3、甲方有按時(shí)收取租賃費用及其他相關(guān)費用的權利。
五、乙方責任
1、乙方保證存放甲方庫內的產(chǎn)品系無(wú)毒、無(wú)害、無(wú)污染無(wú)傳染病源（鼠）的產(chǎn)品。
2、凍豬、牛、雞、鵝等分割產(chǎn)品中心溫度在—10℃以下，低于此溫度的產(chǎn)品，甲方有權拒絕該批產(chǎn)品入庫。私自入庫的，按照每噸500元/天的標準收取存儲費用。（此費用不包含在正常存儲費用內）
3、乙方貨物冷藏期間，租賃庫存的產(chǎn)品自行管理，租賃庫存的鑰匙由乙方自已管理，因管理不善造成產(chǎn)品丟失，污染，變質(zhì)等現象與甲方無(wú)關(guān)。
4、乙方存儲的貨物，應按照國家相關(guān)標準進(jìn)行必要的包裝，因未進(jìn)行包裝造成的損失由乙方承擔。
5、乙方應按合同約定及時(shí)交納相關(guān)費用。
6、乙方產(chǎn)品的裝卸由乙方自行安排，乙方裝卸人員、員工在裝卸裝修等操作過(guò)程中造成乙方或甲方人員以及任何第三方人員出現傷亡的，與甲方無(wú)關(guān)，乙方應妥善處理。
7、乙方駐甲方人員應自覺(jué)遵守甲方的各項管理制度，不得到儲存庫外的其他廠(chǎng)區活動(dòng)，如違反，甲方有權按相關(guān)規章制度給予處罰。
8、線(xiàn)路安全：乙方不準在庫內私拉、私扯線(xiàn)路，若需敷設使用線(xiàn)路，需向甲方安全員申請，由甲方配電室電工、安全員鑒定，并符合甲方《線(xiàn)路敷設安全管理規定》要求方可敷設。
處理措施：對擅自私拉、私扯線(xiàn)路問(wèn)題，每發(fā)現一例，乙方了在擔500元的違約金，并拆除；對因乙方私拉、私扯線(xiàn)路、碰撞氨管等造成安全事故的，由乙方承擔一切損失，對造員傷亡的，交由相關(guān)機關(guān)進(jìn)行處理。
明火作業(yè)方面：若因需要乙方需在庫內進(jìn)行明火、焊割作業(yè)，需向甲方提出申請，由甲方查看作業(yè)現場(chǎng)，并辦理明火作業(yè)審批單后，方可進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)。處理措施：對未辦理危險作業(yè)審批進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)問(wèn)題，每發(fā)現一例，乙方承擔500元的`違約金。
9、乙方由于自身經(jīng)營(yíng)，產(chǎn)品質(zhì)量等受到媒體，檢查機構監督檢查時(shí)，不得對甲方構成影響，因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由乙方全額承擔，且甲方有權單方面解除合同（注：所有地租庫事項均與叢井斌先生無(wú)關(guān)）。
10、甲方應保持每3個(gè)月或排管霜厚度超過(guò)3㎜進(jìn)行沖霜一次，沖霜后庫內霜印衛生有乙方自理。庫內沖霜時(shí)不準用鐵器敲打、碰撞氨排管；若需使用機動(dòng)車(chē)輛（叉車(chē)等）出入庫，需做限高處理，避免高度過(guò)高，碰撞液氨管道；乙方的貨物高度與頂棚氨管至少保持30㎝距離；
11、乙方人員在甲方廠(chǎng)區內禁止吸煙，每發(fā)現一次，乙方承擔1000元的違約金，甲方有權要求乙方更換相關(guān)人員。
12、乙方僅把冷庫作為產(chǎn)品存儲庫房使用，不作為門(mén)市經(jīng)營(yíng)使用。
六、報關(guān)費及其他費用的承擔
1、冷藏費的價(jià)格暫定為_(kāi)________元/天/平方米，租用面積_________平方米，每日租金合計_________元/天。
2、租金交納方式：采用按_________繳納的方式，乙方于每_________的前5日到甲方處繳納_________當冷藏費。
七、履約金保證及交納方式
為保證本合同的履行，乙方向甲方繳納履約保證金￥_________元，履約保證金不得做儲存費用。簽訂合同的同時(shí)，乙方應將履約金存到甲方帳戶(hù)，合同終止后，憑有效票據甲方將履約金無(wú)息退還給乙方（因違約被扣除的除外）
八、違約責任
1、因甲方冷庫溫度不符合合同約定，造成乙方產(chǎn)品變質(zhì)損壞的，雙方應共同協(xié)商確定賠償標準，并在標準確定后60日內支付給乙方。（因廠(chǎng)區內停電或設備檢修、庫房維修的除外，但甲方應提前1日通知乙方做好產(chǎn)品調撥和防范工作）
2、乙方應及時(shí)交納秀租賃費用及其他相關(guān)費用，否則，每遲延一天，承擔應收季度租賃費用3%的違約金，遲延時(shí)間超過(guò)15日的，甲方有權解除本合同，并扣除履約保證金作為違約金。
3、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，所存貨物發(fā)現非法、偽冒、偽劣情況，甲方有權解除本合同，并扣除履約保證金作為偉約金。
九、不可抗力
由于發(fā)生不可抗力事件而直接影響本合同的履行、或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有不可抗力事件的一方應在事件發(fā)生5小時(shí)之內將事件情況通知對方，并提拱事件詳細及合同不能履行、或部分不能履行、或需要延期履行的理由和證明文件。合同各方應按照事件對履行合同的影響程度，協(xié)商決定是否解決合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同的義務(wù)。
十、爭議解決方式
在合同履行的過(guò)程中，如果雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，解決不在的，任何一方可向合同簽訂地有管轄區權的人民法院起訴。
十一、其它事宜
1、本合同經(jīng)雙方簽字，蓋章，乙方保證金到甲方賬戶(hù)后生效。
2、本合同一式貳份，甲方執一份，乙方執一份。
3、在合同執行期間，如有未盡事宜，應由甲、乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：__________________乙方：__________________
電話(huà)：__________________電話(huà)：__________________
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