移動(dòng)基站租賃合同通用
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的移動(dòng)基站租賃合同通用，希望能夠幫助到大家。
移動(dòng)基站租賃合同通用1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 地址： 法定代表人： 聯(lián)系人： 電話(huà)： 郵政編碼：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 地址： 法定代表人： 聯(lián)系人： 電話(huà)：
鑒于：
1、甲方系出租房產(chǎn)的完全合法、排他的產(chǎn)權人。
2、 乙方為發(fā)展移動(dòng)通信事業(yè)、增強移動(dòng)通信信號的接收效果，增強信號覆蓋，改善周邊的通信環(huán)境，需租用甲方場(chǎng)地。
3、 雙方同意在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同。
第一條 租賃場(chǎng)地
1.1 甲方同意將其有權出租的位于 的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃場(chǎng)地)租賃給乙方。租賃場(chǎng)地的使用面積為 平方米。
第二條 甲方對租賃場(chǎng)地的權利
2.1 甲方對租賃場(chǎng)地享有所有權/使用權。甲方保證租賃行為已經(jīng)取得產(chǎn)權人的同意。
2.2 甲方自行處理任何與本租賃場(chǎng)地有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債務(wù)糾紛并自行承擔責任。若因甲方未能處理上述事務(wù)導致乙方損失的，甲方承擔責任。
第三條 租賃用途
3.1 建設移動(dòng)通信基站。包括但不限于設立鐵塔、抱桿、桅桿、拉線(xiàn)塔、走線(xiàn)架、防雷接地系統、搭建機房等。
第四條 租賃期限
4.1起租日： 年 月 日，終止日： 年 月 日止。共 年。
第五條 租金及相關(guān)費用支付
5.1 租賃費標準為每年 元，租金合計為人民幣 (大寫(xiě))元(RMB );租賃期內雙方不得任意調整租金。
5.2租金按年結算，由甲方提供合規有效的發(fā)票，若提供不合規的發(fā)票，一經(jīng)發(fā)現，乙方有權中止全部業(yè)務(wù)合作的`權利。甲方于每年的第 個(gè)月的 日將發(fā)票交付給乙方，乙方在收到發(fā)票后 天內支付租金。
第六條 交付
6.1甲方應在起租日前 日內向乙方交付租賃場(chǎng)地。甲方延期交付租賃場(chǎng)地的，雙方按照如下方式處理：租賃期限順延租賃期限不變，租金相應減少。
6.2若乙方受到阻礙，無(wú)法進(jìn)入或雖然進(jìn)入但受到他人的干擾，均視為甲方未能交付。
第七條 租賃場(chǎng)地使用
7.1 乙方應按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，甲方不得妨礙;
7.2 甲方應為乙方人員進(jìn)出租賃場(chǎng)地提供便利，乙方人員憑證件進(jìn)出甲方場(chǎng)地并遵守甲方的規章制度;
7.3 乙方用電單獨掛表計算，費用按電表計量數×供電部門(mén)規定的收費標準計算。
第八條 消防及安全
8.1 甲方負責租賃場(chǎng)地范圍外的區域的消防及安全工作，除乙方人員外，甲方應禁止或限制他人進(jìn)入租賃場(chǎng)地。乙方應按照規定做好租賃場(chǎng)地內的消防和安全工作。因任一方的原因造成對方損害的，均應承擔賠償責任;
8.2甲方發(fā)現租賃場(chǎng)地內出現安全隱患時(shí)，應在第一時(shí)間內通知乙方處理。
第九條 拆遷
9.1租賃期內，遇政府拆遷的，雙方應共同協(xié)商，互相配合與拆遷人洽談。乙方有權獲得拆遷補償款中補償給基站的款項和停業(yè)補助費的一部分。
第十條 違約責任
10.1 任何一方未按照本合同規定履行的均視為違約，違約方應向對方支付年租金 %的違約金，違約金不足以彌補對方損失的，應增加賠償直至彌補對方損失
1 0.2 乙方無(wú)故延遲 月不交納租金的，甲方有權解除合同，乙方除應補交所欠租金外，還應向甲方賠償年租金的 %。
11.3 甲方未按本合同的規定履行合同，經(jīng)催告在合理期限內(一般不超過(guò)1個(gè)月)仍未糾正的，乙方有權解除合同，乙方解除合同的，甲方承擔下列違約責 任：退還剩余租金，賠償乙方改建機房、搬遷設備的所有費用，并按年租金的 %向乙方支付違約金。
11.4 租賃期間，雙方不得無(wú)故終止合同，如一方的原因致使本合同解除或提前終止合同，從而使相對方無(wú)法繼續使用該房屋的，違約方應向守約方賠償守約方相關(guān)的損失，并賠償守約方違約金為年租金的 %。
第十二條 免責條件
12.1因不可抗力導致雙方損失、租賃合同無(wú)法繼續的，雙方互不承擔責任責任。若租賃合同提前終止，甲方應退還剩余租金。
第十三條 爭議的解決方式
13.1 所有與合同履行有關(guān)的爭議均需由雙方友好協(xié)商或提交調解解決。
13.2 如果雙方協(xié)商不成或調解無(wú)效，則通過(guò)向乙方所在地人民法院提起訴訟方式解決。
13.3 糾紛處理期間，除雙方有爭議的部分外，合同其他部分應當繼續有效。
第十四條 其他
14.1 租賃期內，乙方僅承擔合同約定的租賃費、電費，除非政府部門(mén)要求，乙方不再支付其他任何費用。
14.2 本合同一式陸份，甲方執貳份、乙方執肆份。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
移動(dòng)基站租賃合同通用2
出租方： ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ，身份證號：
承租方：
為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在 縣 街 胡同 房屋 間出租給乙方作住房使用。
第二條 租賃期共12個(gè)月，甲方從 年5月10日起將出租房屋交付乙方使用，至 年05月9日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.拖欠租金1個(gè)月。
合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
如甲方想提前收回房屋租賃權，需提前一個(gè)月通知乙方;如乙方想提前終止租賃，需提前一個(gè)月通知甲方。
第三條 租金和租金交納期限、交納方式
1、 甲乙雙方議定年租金 元(大寫(xiě)： 元)，分季預交，合同簽訂后三日內乙方預繳3個(gè)月租金，甲方出具收款收據。
2、 乙方使用期間的水電暖費用由乙方自行支付。
第四條 房屋使用要求和維修責任
租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及附屬設施，因乙方使用不當，致使甲方房屋及附屬設施損壞的，乙方負責維修，費用由乙方承擔。
第五條 違約責任
1、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的1%,以天數計算向甲方交付違約金。
2、甲方原房屋內的家具用具，乙方可免費使用，但如有損壞，甲乙雙方協(xié)商酌情賠償。
第六條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
本合同一式2份，甲乙方各執1份;。
出租方：(簽字)
承租方：(簽字)
年 月 日
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