北京市市場(chǎng)場(chǎng)地出賃合同書(shū)
隨著(zhù)法律知識的普及，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編為大家整理的北京市市場(chǎng)場(chǎng)地出賃合同書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
北京市市場(chǎng)場(chǎng)地出賃合同書(shū)1
合同編號：__________
甲方(市場(chǎng)主辦單位)：____________________
乙方(定點(diǎn)屠宰企業(yè))：____________________
為防止不符合衛生，銷(xiāo)售標準的豬肉流入市場(chǎng)，保證消費者吃上放心肉，甲方與乙方根據《中華人民共和國民法典》，《北京市生活消費品，生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理條例》等有關(guān)法律，法規的規定，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 甲方在市場(chǎng)內實(shí)行豬肉批發(fā)場(chǎng)廠(chǎng)掛鉤制度，進(jìn)場(chǎng)驗證，只允許包括乙方在內的定點(diǎn)屠宰企業(yè)向市場(chǎng)內攤商提供豬肉。
第二條 甲方保證市場(chǎng)內照明齊全，負責維護治安和其他管理，杜絕欺行霸市，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。
第三條 乙方必須保證其供貨的豬肉質(zhì)量，水分含量符合國家及北京市的有關(guān)規定，不得銷(xiāo)售注水肉，病死豬肉及種豬肉，不得提供未經(jīng)國家法定檢疫部門(mén)檢疫的豬肉。
第四條 甲方有權對市場(chǎng)內銷(xiāo)售的乙方供貨的豬肉抽樣送檢，如經(jīng)甲方送檢，有關(guān)部門(mén)抽檢，乙方供貨的豬肉不符合國家或北京市的有關(guān)規定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔由此給甲方造成的一切損失。
第五條 甲方或有關(guān)部門(mén)檢查市場(chǎng)內豬肉攤位發(fā)現不合格豬肉且有確切證據證明屬于乙方責任的，甲方有權向乙方追究相應責任，直至解除本合同。
第六條 雙方應依法經(jīng)營(yíng)，并服從有關(guān)行政管理部門(mén)的監督管理。
第七條 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第八條 本合同履行期為_(kāi)_______年，自__________年______月________日至________年________月________日。
第九條 其他約定事項：____________________________。
本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：____________ 乙方(簽章)：__________
住所：____________________ 住所：__________________
法定代表人：______________ 法定代表人：____________
委托代理人：______________ 委托代理人：____________
電話(huà)：____________________ 電話(huà)：__________________
簽約時(shí)間：________________ 簽約時(shí)間：______________
簽約地點(diǎn)：________________ 簽約地點(diǎn)：______________
北京市市場(chǎng)場(chǎng)地出賃合同書(shū)2
合同編號：_________
甲方（銷(xiāo)售企業(yè)）：_________
乙方（生產(chǎn)、加工企業(yè)）：_________
為保證北京市豆制品市場(chǎng)的衛生安全，明確豆制品生產(chǎn)加工者和銷(xiāo)售者雙方的權利義務(wù)與責任，根據《_____》、《北京市食品安全監督管理規定》、《北京市豆制品市場(chǎng)準入實(shí)施意見(jiàn)》等有關(guān)法律、法規的規定，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 甲方實(shí)行豆制品入市場(chǎng)廠(chǎng)掛鉤制度，只允許包括乙方在內的符合規定條件的豆制品生產(chǎn)、加工企業(yè)向雙方約定的場(chǎng)所內提供豆制品。
第二條 甲方實(shí)行豆制品進(jìn)貨檢查驗收制度。甲方有權向乙方索取和查驗營(yíng)業(yè)執照、生產(chǎn)許可證、衛生許可證、產(chǎn)品標準登記注冊證、_____注冊證等相關(guān)證照并保存復印件。對進(jìn)場(chǎng)的豆制品，甲方有權索取食品質(zhì)量檢驗證明、出庫憑證等與安全有關(guān)的證明。
第三條 甲方應當為乙方豆制品的銷(xiāo)售提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和必需的配套設施，不得利用不合理條件予以限制。
第四條 乙方應當符合《北京市豆制品衛生管理辦法》規定的條件。乙方提供的豆制品應當符合《非發(fā)酵性豆制品及面筋衛生標準》及《發(fā)酵性豆制品衛生標準》，在檢驗合格后出廠(chǎng)。
第五條 乙方運輸豆制品應當使用密閉防塵的冷藏或保溫_____，車(chē)內溫度保持在2―8攝氏度，并做到專(zhuān)車(chē)專(zhuān)用。
第六條 除現場(chǎng)加工以外，乙方提供的豆制品應當具有符合安全衛生條件的包裝，不得提供_____散裝豆制品。
第七條 乙方進(jìn)入約定場(chǎng)所現場(chǎng)生產(chǎn)、加工豆制品的，應當嚴格按照《北京市豆制品衛生管理辦法》及有關(guān)規定執行。
第八條 甲方有權阻止乙方提供的不符合包裝要求、運輸要求、保質(zhì)期要求或不具備相關(guān)安全證明的豆制品進(jìn)入約定場(chǎng)所，相應責任由乙方承擔。
第九條 經(jīng)甲方或有關(guān)部門(mén)檢查在約定場(chǎng)所內有不合格豆制品且有充分的證據證明屬于乙方責任的，甲方有權向乙方追究責任，直至解除合同。
第十條 由于甲方未提供必需的保管、經(jīng)營(yíng)條件或其他非屬乙方原因導致豆制品出現不合格情況的，乙方不承擔責任。
第十一條 由于甲方不履行或不適當履行本合同給乙方造成損失的，甲方應當承擔賠償責任。
第十二條 雙方應依法經(jīng)營(yíng)，并服從有關(guān)行政管理部門(mén)的監督管理。
第十三條 甲方允許乙方提供的豆制品在以下場(chǎng)所內銷(xiāo)售：_________ 。
第十四條 本合同履行期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第十五條 本合同解除后，乙方不得繼續向約定場(chǎng)所內提供豆制品。
第十六條 本合同項下發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決（以下任選一種）：
�。ㄒ唬┫騙________人民法院起訴；
�。ǘ┨峤籣_____________委員會(huì )_____。
第十七條 其他約定事項：_________。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。法律、法規、政策對豆制品的安全準入另有規定的，從其規定。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
住所：_________ 住所：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
委托代理人：_________ 委托代理人： _________
電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________
簽約時(shí)間：_________年___月___日 簽約時(shí)間：_________年___月___日
簽約地點(diǎn)：_________ 簽約地點(diǎn)：_________
北京市市場(chǎng)場(chǎng)地出賃合同書(shū)3
出租人(甲方)：_________
承租人(乙方)：_________
根據有關(guān)法律、法規的規定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場(chǎng)地，面積_________平方米，用途以乙方營(yíng)業(yè)執照核準的經(jīng)營(yíng)范圍為準;庫房面積_________平方米，庫房位置為_(kāi)________，市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同。
第二條 租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個(gè)月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條 租金
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_(kāi)________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________。
第四條 保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見(jiàn)《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同》。
第五條 保險
1.方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_________。
2.乙方自行投保的范圍為：_________。
第六條 甲方權利義務(wù)
1.法制訂有關(guān)治安、消防、衛生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規定的乙方進(jìn)行監督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5.應對市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設計;市場(chǎng)調研;公共關(guān)系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;_________。
6.應對市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負責市場(chǎng)內的安全防范和經(jīng)營(yíng)設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養;對乙方裝修的.審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線(xiàn)路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的管理;_________。
7.做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場(chǎng)當年租金總額的_________%，合同范本《市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同》。
8._________。
第七條 乙方權利義務(wù)
1.權監督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2.應具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng)。
3.應自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4.應按期支付租金并承擔因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項稅費。
5.應愛(ài)護并合理使用市場(chǎng)內的各項設施，如需改動(dòng)應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6.應按照約定的用途，本著(zhù)公平合理、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng)，不得損害國家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7.將場(chǎng)地轉讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應先征得甲方的書(shū)面同意，按規定辦理相關(guān)手續，并不得出租、轉讓、轉借營(yíng)業(yè)執照。
8.應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場(chǎng)地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進(jìn)行廣告宣傳。
10.________。
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：
1.租賃期限內因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。
2.未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方_________次書(shū)面通知未改正的。
3.利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。
4.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5.將場(chǎng)地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。
6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8.未經(jīng)甲方同意連續_________日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。
9.違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
10.________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書(shū)面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續，并按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任
1.方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內的經(jīng)營(yíng)設施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無(wú)法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
4._________。
第十條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應減收相應的租金。如果場(chǎng)地無(wú)法復原的，本合同自動(dòng)解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續租
本合同續租適用以下第_________種方式：
1.方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，應提前_________日書(shū)面通知甲方，甲方應在租賃期滿(mǎn)前對是否同意續租進(jìn)行書(shū)面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2.租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權，如乙方無(wú)意續租的，應在租賃期滿(mǎn)前_________日內書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方?jīng)Q定。
第十二條 租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿(mǎn)未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿(mǎn)或合同終止后_________日內將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門(mén)調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：
1.交_________仲裁委員會(huì )仲裁;
2.依法向_________人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
1.租賃期限內場(chǎng)地所有權發(fā)生變動(dòng)的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。
2._________。
第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________。
第十六條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
出租人(蓋章)：_________ 承租人(蓋章)：_________
住所：_________ 住所：_________
營(yíng)業(yè)執照號碼：_________ 營(yíng)業(yè)執照號碼：_________
市場(chǎng)登記證號碼：_________ 身份證號碼：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________
電話(huà)：_________ 電話(huà)：_________
_________年___月___日 _________年___月___日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
【北京市市場(chǎng)場(chǎng)地出賃合同書(shū)】相關(guān)文章：
北京市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本05-06
個(gè)人租房賃簡(jiǎn)易合同書(shū)大全10-12
北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本11-21
北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同10-18
北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同范文05-03
場(chǎng)地借用合同書(shū)09-24
北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃保證金合同范本04-30
場(chǎng)地租賃合同書(shū)10-23