城市個(gè)人住房改造合同

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的城市個(gè)人住房改造合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

城市個(gè)人住房改造合同1

　　雇主(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):______________________

　　承包人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):______________________

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方裝修客廳。為確保工程順利進(jìn)行，根據國家有關(guān)法律法規，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第1條項目概述

　　1.項目地址:______________________

　　2.房間規格:總建筑面積_____________________________平方米。

　　3.施工內容:_____________________________

　　4.委托方式:承包交鑰匙工程。

　　5.開(kāi)工日期為_(kāi)_____________________

　　二、工程價(jià)格

　　工程價(jià)款(大寫(xiě)金額)為人民幣元整。

　　第3條質(zhì)量要求

　　1.項目所用主要材料的品種、規格和名稱(chēng)須經(jīng)雙方認可。

　　2.工程驗收標準，雙方同意參照國家有關(guān)規定執行。

　　3.在施工過(guò)程中，如甲方有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應對增加的費用進(jìn)行確認并簽訂補充合同。

　　4.甲方自行采購的材料和設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方承擔；乙方應對工程質(zhì)量負責。

　　5.如甲方自行聘請工程監理，應在工程開(kāi)工前通知乙方，以方便工作銜接。

　　第4條物資供應

　　1.乙方應嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格規定，對本合同中使用的所有材料進(jìn)行明確標記。甲方提供的材料應用于本合同規定的裝飾工程，未經(jīng)甲方同意，不得挪作他用..如乙方被挪作他用，乙方應賠償甲方被挪用物資的雙倍價(jià)款。

　　2.如果乙方提供的材料和設備不符合質(zhì)量要求或規格不同，則禁止使用。如果已經(jīng)使用，給項目造成的一切損失由乙方負責。

　　3.甲方負責材料和設備的采購和供應，材料和設備應是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延誤到貨，工期順延，并按延誤工期進(jìn)行處罰。甲方提供材料總額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，因保管不當造成的損失由乙方負責賠償。

　　第5條付款條件

　　1.合同一經(jīng)簽訂，甲方應支付工程材料和工程造價(jià)的_ _ _ _%;當工期進(jìn)度超過(guò)一半時(shí)(第二次為工程造價(jià)的_ _%)。其余_ _ _ _ _ _%在甲方接受工程竣工后結算。(注:施工成本包括人工成本)

　　甲方未按期付款屬于違約，乙方有權停止施工。工程價(jià)款驗收后未結算的，不得交付使用。

　　第6條施工期

　　1.如因乙方原因延誤竣工，則每天應向甲方支付1%的人工費作為違約金，直至扣除人工費。如因甲方原因延誤竣工，每延誤一天，應向乙方支付裝修工程價(jià)款中人工費的1%作為損失時(shí)間。

　　2.甲方選用的材料設備質(zhì)量不合格，影響工程質(zhì)量和工期的，返工費用由甲方承擔，因乙方施工造成質(zhì)量事故的，返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3.在施工過(guò)程中，因工程質(zhì)量問(wèn)題和雙方意見(jiàn)不一致而導致的停工，不視為延期開(kāi)工或工期延誤。雙方應主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)的調解或仲裁部門(mén)盡快協(xié)調處理爭議，以便繼續施工。

　　第7條其他事項

　　1.甲方的責任

　　1)必須提供物業(yè)管理部門(mén)批準的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底..

　　2)二次裝修工程，全部或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。滯留在只能部分騰空的.房屋內的家具、陳設應采取必要的保護措施，并全部向乙方辦理手續并承擔費用。

　　2.乙方的責任

　　1)委派一名工作人員作為乙方現場(chǎng)代表，負責合同的履行，按合同要求組織施工，保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。

　　2)對施工現場(chǎng)的安全負責，嚴格防火、持證上崗、文明施工，防止因施工造成的管道堵塞、漏水、停電、物品損壞等事故影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必須盡快修復或賠償。

　　第8條違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同的一方應向對方支付合同總金額的5%作為違約金。因對方擅自解除合同造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應當賠償。

　　第9條爭端解決

　　在本合同履行過(guò)程中，雙方如有爭議，應在不影響工程進(jìn)度的情況下協(xié)商解決。當事人不愿協(xié)商解決的，或者協(xié)商不成的，可以根據合同向人民法院提起訴訟。

　　第10條合同的變更和終止

　　1.本合同經(jīng)雙方簽字后生效，雙方必須嚴格遵守。任何一方如需變更合同內容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應重新簽訂補充協(xié)議。如需解除合同，提出解除合同的一方應以書(shū)面形式提交，并按合同總價(jià)的10%支付違約金，辦理解除合同手續。

　　2.任何一方在施工期間提出終止合同，應以書(shū)面形式提交給另一方。雙方同意辦理清算手續并訂立終止協(xié)議后，可視為合同終止。

　　第11條有效合同

城市個(gè)人住房改造合同2

　　雇主(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):________________________________________________

　　承包人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):______________________

　　根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其他相關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就改造項目相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

　　1.項目地點(diǎn):編號:______________________

　　2.工程承包方式:包工包料

　　3.工期為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _天

　　4.開(kāi)工日期為_(kāi)_____________________

　　5.雙方同意本項目?jì)r(jià)格為人民幣(大寫(xiě))。首付款人民幣______________________

　　6.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應在收到驗收通知后兩天內組織驗收，并填寫(xiě)工程驗收表。工程款結清后，辦理交接手續。

　　7.本項目保證_________________________________________________________

　　8.任何一方不履行合同或違反國家法律、法規和有關(guān)政策，給對方造成罰款或損失的，責任方應承擔責任，賠償對方造成的損失。

　　9.因一方原因導致合同無(wú)法繼續履行的，另一方應及時(shí)通知對方，辦理合同終止手續，責任方應賠償對方相應損失。

　　10.本合同以______________________

　　甲方(簽字/蓋章):______________________

　　電話(huà):______________________

　　______________________

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