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購房合同范本(通用15篇)
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編幫大家整理的購房合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
購房合同范本1
甲方(賣(mài)方)： 身份證號碼： 電話(huà)：
乙方(買(mǎi)方)： 身份證號碼： 電話(huà)：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：
一、甲方自愿將坐落在_________市________區__________________________樓房 給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為幣(大寫(xiě))_________________________________，即幣(小寫(xiě)) ______________________。
三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：幣(大寫(xiě))_________________________，即幣(小寫(xiě))_____________。
四、乙方于________年____月____日第二次付款：幣(大寫(xiě))____________________________，即幣(小寫(xiě))_____________。
五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)順利，將暫時(shí)暫扣購房款幣(大寫(xiě))________________，即幣(小寫(xiě))____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶(hù)給乙方時(shí)，乙方再把此款項付給甲方)。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過(guò)戶(hù)時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權不能過(guò)戶(hù)的，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔。
七、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用，無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
八、經(jīng)雙方確認，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí) 甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。
十、附加條款：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方(賣(mài)方)： 身份證號： 電話(huà)： 住址：
乙方(買(mǎi)方)： 身份證號： 電話(huà)： 住址：
簽定日期：________年____月____日
簽定地點(diǎn)：__________________________________________
購房合同范本2
甲方：(賣(mài)方)：_____________________________________________________
住所：_________________________________________
郵編：______________
法定代表人：________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________
委托代理機構：_____________________________________________
住所：______________________________________
郵編：______________
法定代表人：___________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________
乙方(預購方)：_____________________________________________________
住所：__________________________________________
郵編：_____________
證件名稱(chēng)：______________
證號：______________
聯(lián)系電話(huà)：______________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。
第一條乙方預訂____________________《____________》____________幢____________層____________室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權證(證書(shū)號：________________)，并經(jīng)_____________測繪機構實(shí)測，該房屋建筑面積為_(kāi)__________平方米。該房屋定于________年____月____日交付。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣______________________________元，乙方預訂的該房屋總房?jì)r(jià)為人民幣______________________________元，乙方采取________________方式。
第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣__________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。
第四條甲、乙雙方商定，預訂期為_(kāi)_____天，乙方于________年____月____日前到___________________________________________與甲方簽訂《____市商品房出售合同》。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條在本合同的
第四條約定的預訂期限內，除本合同
第七條、
第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權要求甲方返還已收取的定金。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。
第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同
第二條、
第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實(shí)的。
第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，
_____________________________、___________________________各執一份。
甲方：(簽章)
乙方：(簽定)
________年____月____日________年____月____日
返
購房合同范本3
賣(mài)方(甲方)： 身份證號：
買(mǎi)方(乙方)： 身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，達成如下協(xié)議：
一、房屋座落及面積：
本房屋座落在為：國用(筑面積)第，土地證編號號，現甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建平方米，準確面積以房產(chǎn)證為準。 元整(￥ 元)。甲方將房屋交付給乙方使 元(￥： 元)。
二、房屋概況及計價(jià)、付款方式：
本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價(jià)為人民幣用(即簽訂本合同)時(shí)，乙方需全部繳清房屋總價(jià)款
三、甲方責任與權利
1、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn)，在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個(gè)月內辦理好房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的所有費用均由甲方承擔，如因甲方原因造成合同簽訂24個(gè)月后仍沒(méi)有辦理好房產(chǎn)證，甲方需對乙方做出賠償。
四、乙方責任與權利
1、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權。
2、乙方如有必要對房屋重新裝修時(shí)，不得影響該房屋本體結構安全。
五、本合同未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會(huì )仲裁。
七、本合同連同附件《土地使用證》復印一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字(簽章)之日起生效，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話(huà)：_______________________電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
購房合同范本4
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
甲乙雙方在平等自愿、互惠互利及協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，雙方共同嚴格遵守。
一、甲乙雙方均為 職工，現甲方將其自單位獲得的購房指標轉讓至乙方，指標轉讓價(jià)為 元。甲方將其購房指標轉讓至乙方后，乙方有權以甲方之名義向開(kāi)發(fā)單位支付購房款并取得房屋所有權。
二、甲方所轉讓的購房指標所指向的房屋位于新建縣長(cháng)麥路與新建大道交匯處，面積為105平方米，樓盤(pán)名：幸福里。(具體的樓號、房號是否存在?)
三、本合同簽訂后，乙方以甲方名義交付購房款，甲方保證乙方按甲方單位內部職工認購價(jià) 元/平米取得甲方所轉讓的房屋。
三、乙方應當在本合同簽訂之日起 日內以甲方名義向 交納購房首付款 元。余款乙方應當按照開(kāi)發(fā)單位要求按時(shí)支付。
四、本合同簽訂后，甲乙雙方應當到公證部門(mén)辦理公證，由甲方向乙方出具不可撤銷(xiāo)的辦理簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及房產(chǎn)證書(shū)的委托書(shū)，由乙方以甲方名義辦理上述事項。在房屋產(chǎn)權證書(shū)辦至乙方名下之前，乙方有權保留《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》等與該房屋買(mǎi)賣(mài)存在關(guān)聯(lián)的交易材料。
五、本合同簽訂后，如甲方喪失該購房指標，或房屋所有權證不能辦理至乙方名下，或乙方不能享有甲方職工購房?jì)r(jià)購買(mǎi)上述房屋，乙方有權解除合同，要求甲方退還指標轉讓款及已付購房款，并按中國人民銀行一年期貸款基準利率計利息。
六、房屋自開(kāi)發(fā)單位交付后，乙方即取得房屋所有權、使用權。在符合將房屋權屬辦理至乙方名下之條件時(shí)，甲方應積極配合乙方辦理。
七、合同簽訂后，甲方不得再利用其為房屋名義所有人之便利，再與他人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，將房屋售予他人。甲方如有違反，乙方有權要求甲方按起訴時(shí)房屋評估價(jià)格賠償其損失，此外甲方還應當負擔乙方因主張權利所支出的包括但不限于訴訟、鑒定、律師費用。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。
九、其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
購房合同范本5
甲方：
乙方：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方購買(mǎi)的房屋位于xx市xx區xxx，(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：xx)，該房屋建筑面積為：xx平方米，產(chǎn)權人：xx.
第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣元。此房?jì)r(jià)為凈價(jià)，稅費由乙方承擔，房屋內保留設施設備清單如下：
第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣xx萬(wàn)元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔保，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，無(wú)權要求甲方返還已收取的定金。
第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續。
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第七條：本合同一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
丙方：(簽章)
身份證號碼：
身份證號碼：
身份證號碼：
時(shí)間：
購房合同范本6
購買(mǎi)方（甲方）： 地址：
身份證號碼： 電話(huà)/BB機/手機：
代理方（乙方）：
總部地址：
電話(huà)：
傳真：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方經(jīng)過(guò)對珠海市 （建筑面積 m2，其中附屬面積 m2）的詳細考察，確定購買(mǎi)該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。
二、乙方代理甲方購買(mǎi)該房屋的單價(jià)為 元/ m2，實(shí)付房款（小寫(xiě)） 元，（大寫(xiě)） 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元（含傭金，不含交易稅費及按揭費用）。
三、簽訂本合同時(shí)，甲方即付認購金 元，并于 年 月 日前來(lái)辦理按揭申請手續和交清首期房款 元。否則按甲方棄權處理，并不得要回認購金。
四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請二手樓宇按揭服務(wù)，要求借款金額為 元，還款期限為 年（以銀行實(shí)際批核為準）。
五、甲方須如實(shí)填寫(xiě)按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續，并簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，同時(shí)繳納過(guò)戶(hù)時(shí)政府規定應由買(mǎi)方交納的稅費以及按揭借款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。
六、若甲方不供房款超過(guò)三個(gè)月，乙方有權協(xié)助按揭銀行處分該房屋。
七、若發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0。5%的手續費后二個(gè)工作日內退還甲方。
A、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù)；
B、按揭銀行同意提供借款的額度或年限，低于甲方要求的借款額度或年限而導致該房屋實(shí)際不能成交。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽名或蓋章即時(shí)生效，均具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
購房合同范本7
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
丙方： 身份證號：
甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就共同出資購買(mǎi)房產(chǎn)及出租房產(chǎn)等相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：
一、甲乙丙三方共同出資購買(mǎi)位于**套，面積**㎡。該房產(chǎn)總價(jià)共**元，甲方出資**元，乙方出資**元，丙方出資**元。
二、該房產(chǎn)為甲乙丙三方按份共有，甲方占**%，乙方占** %，丙方**%各方均同意將該房產(chǎn)產(chǎn)權辦理在丙方名下。
三、甲乙丙三方一致同意將該房產(chǎn)出租，出租租金及出租年限三方另行協(xié)商確定。
四、協(xié)議期間，房產(chǎn)的所有收益、債權等由三方平均分配，房產(chǎn)的所有費用、債務(wù)由三方平均分擔。償還債務(wù)超過(guò)一方應當承擔份額的，該方有權向其他方追償。
五、甲乙丙三方一致同意由 方作為該房產(chǎn)的具體管理人，每年的管理費為 元，經(jīng)三方簽字確認后從房產(chǎn)收益中支出。管理人的具體職責為：
1、妥善保管房屋產(chǎn)權證、房屋租賃合同及其他相關(guān)條據;
2、負責管理因該房產(chǎn)發(fā)生的收入、支出，包括收取租金、房屋修繕等其他費用。
3、每年按期向其他方匯報管理情況、組織分配房產(chǎn)收益，具體時(shí)間三方另行約定。
4、其他：
六、甲乙丙三方一致同意，各自的房產(chǎn)份額均可作為遺產(chǎn)繼承。各方繼承人如下：
甲方繼承人：
乙方繼承人：
丙方繼承人：
七、協(xié)議期間對房產(chǎn)進(jìn)行處分或重大修繕，必須經(jīng)二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方轉讓其享有的房產(chǎn)份額，其他有權以市場(chǎng)價(jià)優(yōu)先購買(mǎi)。其他方拒絕購買(mǎi)權的，轉讓方有權向第三人出售其份額。
八、因發(fā)生繼承或轉讓?zhuān)鞣椒蓊~發(fā)生變化，該房產(chǎn)的收益支出、債權、債務(wù)等按照新的份額比例由各方承擔。
九、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效。
十、本協(xié)議一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。
甲方： 乙方： 丙方：
**年**月**日 **年*月**日 **年**月**日
購房合同范本8
甲方(出賣(mài)人)：_____________________
身份證號碼：______________________
乙方(買(mǎi)受人)：_____________________
身份證號碼：______________________
甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經(jīng)友協(xié)商，達成如下一致意見(jiàn)：
第一條 各方承諾及保證
甲方承諾并保證：擁有座落于____________-_____________________________________
房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書(shū)的項下的合同義務(wù)。
乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書(shū)的項下的合同義務(wù)。
第二條 標的物
甲方自愿轉讓的房屋座落于__________________________________房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價(jià)。
第三條 價(jià)款
本上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣___________元/平方米，總價(jià)：人民幣_________元整(大寫(xiě)：___佰_____拾____萬(wàn)_____仟______佰______拾_____元整)。
各方確認：在甲方及時(shí)履行本合同書(shū)第六條義務(wù)的前提下，本條第1款的價(jià)款為甲方轉讓標的物的凈價(jià)，即本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。
第四條 交付與支付
1、本合同書(shū)簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書(shū)和全部門(mén)鎖鑰匙、電費、自來(lái)水費、有線(xiàn)電視、電話(huà)等交費證件。
2、本合同書(shū)簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內，乙方向甲首付房款人民幣_________元整(大寫(xiě)：___佰_____拾____萬(wàn)_____仟______佰______拾_____元整)。剩余房款在房產(chǎn)證辦理下來(lái)后起_______日內，共同向房屋權屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權變更登記手續后支付。剩余房款為人民幣_________元整(大寫(xiě)：___佰_____拾____萬(wàn)_____仟______佰______拾_____元整)。
第五條 所有權轉移特別約定
各方確認：本合同書(shū)項下標的物自交付后轉移至乙方。
第六條 協(xié)助義務(wù)
在乙方確定的時(shí)間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過(guò)戶(hù)手續至乙方名下，包括但不只限于根據登記部門(mén)的要求另行簽訂合同書(shū)、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。
七、違約責任
1、因甲方違反本合同書(shū)第1條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。
2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書(shū)第六條協(xié)助義務(wù)，應繼續履行該項義務(wù)并承擔違約責任。
3、乙方不能依約承擔本合同書(shū)第三條義務(wù)時(shí)，應承擔違約責任。
4、甲方雙方違反本合同書(shū)其他約定的，依法承擔相應的違約責任。
甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第八條 甲、乙雙方同意，在本合同生效之日并在房產(chǎn)證辦理下來(lái)后起_______日內，共同向房屋權屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。
本合同書(shū)履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛，應提交仲裁委員會(huì )仲裁，其裁決對雙方具有約束力。
九、其他規定
1、本合同書(shū)未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。
2、本合同書(shū)一式兩份，由甲、乙、各執一份。
3、本合同書(shū)在各方簽字后生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
20xx年_____月_____日
購房合同范本9
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________身份證號碼：______________________________
甲方為_(kāi)__________省_____________市____________區/鎮__________________居民。
甲方配偶為_(kāi)______________________身份證號碼：______________________________
房屋地址：_________________________________________________________________
農村集體土地使用證號碼：___________________________________________________
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________身份證號碼：______________________________
乙方為_(kāi)__________省_____________市____________區/鎮____________________居民
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第1條 房屋情況 該房屋農村集體土地使用證號：
______________________________________________ 房屋座落：________市________區_________村___________路________________________。設計用途 居民自住用房 ，建筑結構 ，建筑層數為_(kāi)___層。建筑面積_____平方米，其中：房屋建筑面積_________平方米，庭院建筑面積_________平方米。 該房房土地來(lái)源為： 農村集體土地劃撥 ，房屋建于_________年使用至今為_(kāi)_____年。
第2條 該房屋價(jià)款規定 該房屋按照協(xié)商以總價(jià)計算，價(jià)款為_(kāi)________元，計________________________(大寫(xiě))
第三條 房屋交付日期 經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款______日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不可抗力(如自然災害及其他不可抗力)時(shí)，且不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
1、 變更合同
2、 解除合同
3、 _______________________________________________________________________。
第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間
如甲方無(wú)異議，乙方將在合同簽訂________日內按一次性付款形式付款：
第五條 甲方逾期交付商品房的處理 如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任：
約定為：合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向乙方支付違約金。
第六條 乙方逾期付款的處理 如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任：
約定為：合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向甲方支付違約金。
第七條 房屋質(zhì)量及保修責任 甲方交付的房屋的質(zhì)量和設備等應符合國家有關(guān)規定和甲方的承諾(特別是房屋主體結構的質(zhì)量需要達到國家關(guān)于房屋居住的要求)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結構完好情況下，承擔維修責任。
第八條 房屋及其土地使用權力延伸的規定
該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方作為購買(mǎi)者依法享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在合法購買(mǎi)該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無(wú)任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償)。
該合同由雙方所在村委會(huì )給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規定和適當機會(huì )下予其作廢，并在村委會(huì )的證明和市/區政府給予的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證。
第九條 公證人的規定
本合同在________省________市________區________村村委會(huì )的公證下簽訂，雙方對于村委會(huì )的公證給與肯定和贊成。
公證人(簽章)：
甲方： 乙方：
______年______月_____日 _______年______月______日
購房合同范本10
甲方(出售方)：______________________身份證號：____________________________
乙方(受讓方)：______________________身份證號：____________________________
根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)法律法規規定，甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同，以資共同遵守執行。
第一條：乙方購買(mǎi)甲方座落于__________市________區_______路(街)_____號，“xx豪業(yè)圣迪廣場(chǎng)”一樓商鋪為_(kāi)_________編號，建筑面積為_(kāi)_____________平方米(以房證為準)。
第二條：雙方協(xié)商總房?jì)r(jià)款為_(kāi)_________元，幣大寫(xiě)_______________________元整。乙方自本合同之日起支付定金___________元，幣大寫(xiě)_____________________元整。若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方，若乙方反悔則定金不退。
第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款，付清全款時(shí)間為(經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方將定金以外的剩余房款交由房屋資金監管處管理，待該房產(chǎn)權全部辦理完過(guò)戶(hù)手續后，由房屋資金監管部門(mén)把剩余房款轉到甲方名下)。
第四條：甲方必須在9月8日前協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，否則甲方承擔違約責任;如果所購房屋面積與房本的實(shí)際面積發(fā)生誤差按所購房均價(jià)14.079.42元/每平方，找差價(jià)多退少補。
第五條：乙方所購房屋辦理過(guò)戶(hù)手續的各種稅費在叁萬(wàn)伍仟元幣內由乙方自行承擔，多余部分由甲方承擔。
第六條：在乙方辦理完一切過(guò)戶(hù)手續后，甲方需陪同乙方到“xx豪業(yè)圣迪廣場(chǎng)”物業(yè)管理部門(mén)辦理物業(yè)變更手續。
第七條：合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向xx市仲裁委員會(huì )申請仲裁。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自本合同簽字之日起生效，甲乙雙方必須遵守此合同，否則構成違約。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
購房合同范本11
甲方(賣(mài)方)
乙方(買(mǎi)方)
買(mǎi)賣(mài)雙方就下列房屋的買(mǎi)賣(mài)訂立本協(xié)議，共同遵守。
一、買(mǎi)賣(mài)的標的及價(jià)款：
1、甲方向乙方出售下列房屋：
房屋坐落
房屋結構
房產(chǎn)所有證
京房權證字第號
房產(chǎn)共有執照
出售部位
東房間
西房間
共計間
建筑面積㎡
南房間
北房間
房屋附屬物
房屋現用途
出售價(jià)格
(人民幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整
2、付款方式：
a.簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金人民幣元整。
b.上述房產(chǎn)簽署買(mǎi)賣(mài)契約之日，乙方一次性支付購房余款。
二、責任與權利
甲方：
1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認可文件。
2、本合同簽訂后，不得再另行辦理本合同所指標的物的購房協(xié)議。
3、在辦理過(guò)戶(hù)期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權證明及相關(guān)法律文件。
4、在辦理過(guò)戶(hù)期間擁有該房屋所有權。
乙方：
1、提供過(guò)戶(hù)所用的各種身份證明及法律認可文件。
2、支付購房定金及余款。
3、付清全款，雙方產(chǎn)權過(guò)戶(hù)完結后，該房屋即歸乙方所有，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費由乙方承擔。
三、違約條款
甲、乙任何一方不按上述條款執行既視為違約，違約方須向對方支付違約金(人民幣)元整。
四、不可抗力
人力不可抵抗的自然災害。
五、調解和仲裁
在執行本合同的過(guò)程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過(guò)雙方協(xié)商;協(xié)商不成時(shí)可采取第種方式解決：
1、向有管轄的經(jīng)濟合同仲裁機構申請仲裁：
2、向有管轄的人民法院起訴。
任何一方申請仲裁或起訴，應從知道和應知道自己一方的權利被侵害之日起二年內提出。
六、合同的變更或解除
在執行合同過(guò)程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如須變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致，決定是否變更
或解除合同。
七、其他事宜
本合同一式三份;甲、乙雙方各執壹份交房地產(chǎn)交易部門(mén)一份。
八、本合同自簽定之日起生效。
九、本合同中未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款為準。
十、此房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權糾紛，如有糾紛由甲方負責。
十一、交易前的物業(yè)費、供暖費由甲方負責;交易后的物業(yè)費、供暖費由乙方負責。
十二、公共維修基金：
十三、其他應說(shuō)明事項：
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
通信地址：通信地址：
簽約時(shí)間：
購房合同范本12
用人單位(甲方)：_________________
地址(甲方)：_________________
職工(乙方)：_________________
使用說(shuō)明
一、用人單位與職工簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，雙方應認真閱讀勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同一經(jīng)依法簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴格履行。
二、勞動(dòng)合同必須由用人單位(甲方)的法定代表人(或者委托代理人)和職工(乙方)親自簽章，并加蓋用人單位公章(或者勞動(dòng)合同專(zhuān)用章)方為有效。
三、合同參考文本中的空欄，由雙方協(xié)商確定后填寫(xiě)清楚;不需填寫(xiě)的'空欄，請打上“/”。
四、乙方的工作內容及其類(lèi)別(管理或專(zhuān)業(yè)技術(shù)類(lèi)/工人類(lèi))應參照國家規定的職業(yè)分類(lèi)和技能標準明確約定。變更的范圍及條件可在合同參考文本第三十五條中約定。
五、工時(shí)制度分為標準、不定時(shí)、綜合計算工時(shí)三種。如經(jīng)勞動(dòng)行政部門(mén)批準實(shí)行不定時(shí)、綜合計算工時(shí)工作制的，應在本參考文本第三十五條中注明并約定其具體內容。
六、約定職工正常工作時(shí)間的工資要具體明確，并不得低于本市當年最低工資標準;實(shí)行計件工資的，可以在本參考文本第三十五條中列明，或另簽訂補充協(xié)議。
七、本單位工會(huì )或職工推舉的代表與用人單位可依法就工資、工作時(shí)間、休息休假、勞動(dòng)安全衛生、保險福利等事項集體協(xié)商，簽訂集體合同。職工個(gè)人與用人單位訂立勞動(dòng)合同的各項勞動(dòng)標準，不得低于集體合同的約定。
八、雙方經(jīng)協(xié)商一致后，對勞動(dòng)合同參考文本條款的修改或未盡事宜的約定，可在參考文本第三十五條中明確，或經(jīng)協(xié)商一致另行簽訂補充協(xié)議;另行簽訂的補充協(xié)議，作為勞動(dòng)合同的附件，與勞動(dòng)合同一并履行。
九、簽訂勞動(dòng)合同時(shí)請使用鋼筆或簽字筆填寫(xiě)，字跡必須清楚，并不得單方涂改。
甲方(用人單位)：_________________
乙方(職工)：_________________
名稱(chēng)：_________________
姓名：_________________
法定代表人(主要負責人)：_________________
身份證號碼：_________________
經(jīng)濟類(lèi)型：_________________
戶(hù)籍地址：_________________
通訊地址：_________________
通訊地址：_________________
聯(lián)系人：_________________
電話(huà)：_________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《勞動(dòng)合同法》)和國家、省市的有關(guān)規定，遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實(shí)信用原則，訂立本合同。
一、合同的類(lèi)型和期限
第一條本合同的類(lèi)型為：_________________。
(一)有固定期限合同。期限年，自 年 月 日至 年 月 日。
(二)無(wú)固定期限合同。自 年 月 日起。
(三)以完成一定工作任務(wù)為期限的合同。具體為：_________________。
二、試用期
第二條本合同的試用期自 年 月 日至 年 月 日。
三、工作內容和工作地點(diǎn)
第三條乙方的工作內容為。第四條乙方的工作地點(diǎn)為：_________________。
四、工作時(shí)間和休息休假
第五條乙方所在崗位執行工時(shí)制，具體為：_________________。
第六條甲方嚴格執行國家有關(guān)休息休假的規定，具體安排為：_________________。
甲方應嚴格遵守國家有關(guān)加班的規定，確實(shí)由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，應當與乙方協(xié)商確定加班事宜。
五、勞動(dòng)報酬
第七條本合同的工資計發(fā)形式為：_________________。
(一)計時(shí)形式。乙方的月工資為：_________________元(其中試用期間工資為元)。
(二)計件形式。乙方的勞動(dòng)定額為：_________________，計件單價(jià)為：_________________。
第八條甲方每月日以貨幣形式足額支付乙方的工資。
第九條本合同履行期間，乙方的工資調整按照甲方的工資分配制度確定。
第十條甲方安排乙方延長(cháng)工作時(shí)間或者在休息日、法定休假日工作的，應依法安排乙方補休或支付相應工資報酬。
六、社會(huì )保險
第十一條甲方應按社會(huì )保險的有關(guān)規定為乙方參加社會(huì )保險。
第十二條乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫療待遇等按照國家和本省有關(guān)規定執行。
第十三條乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和工傷保險待遇按國家和本省有關(guān)規定執行。
七、勞動(dòng)保護、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護
第十四條甲方建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規程、工作規范和勞動(dòng)安全衛生制度及其標準。甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應當向乙方履行告知義務(wù)，并做好勞動(dòng)過(guò)程中職業(yè)危害的預防工作。
第十五條甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件以及安全衛生的工作環(huán)境，并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)及有關(guān)規定向乙方發(fā)放勞防用品和防暑降溫用品。
第十六條甲方應根據自身特點(diǎn)有計劃地對乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛生及有關(guān)規章制度的教育和培訓，提高乙方思想覺(jué)悟、職業(yè)道德水準和職業(yè)技能。
乙方應認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓。
八、勞動(dòng)合同的履行和變更
第十七條甲方應當按照約定向乙方提供適當的工作場(chǎng)所、勞動(dòng)條件和工作崗位，并按時(shí)向乙方支付勞動(dòng)報酬。乙方應當認真履行自己的勞動(dòng)職責，并親自完成本合同約定的工作任務(wù)。
第十八條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內容，并以書(shū)面形式確定。
九、勞動(dòng)合同的解除
第十九條經(jīng)甲、乙雙方當事人協(xié)商一致，本合同可以解除。
第二十條乙方提前三十日以書(shū)面形式通知甲方，可以解除本合同。乙方在試用期內提前三日通知甲方，可以解除本合同。
第二十一條甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同;
(一)未按照本合同約定提供勞動(dòng)保護或者勞動(dòng)條件的;
(二)未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報酬的;
(三)未依法為乙方繳納社會(huì )保險費的;
(四)甲方的規章制度違反法律、法規的規定，損害乙方權益的;
(五)因《勞動(dòng)合同法》第二十六條第一款規定的情形致使本合同無(wú)效的;
(六)法律、行政法規規定乙方可以解除本合同的其他情形。
甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動(dòng)的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業(yè)危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除本合同，不需事先告知甲方。
第二十二條乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：_________________
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二)嚴重違反甲方的規章制度的;
(三)嚴重失職，營(yíng)私舞弊，給甲方造成重大損害的;
(四)乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對完成甲方的工作任務(wù)造成嚴重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的;
(五)因《勞動(dòng)合同法》第二十六條第一款第一項規定的情形致使本合同無(wú)效的;
(六)被依法追究刑事責任的。
第二十三條有下列情形之一的，甲方提前三十日以書(shū)面形式通知乙方或者額外支付乙方一個(gè)月工資后，可以解除本合同：_________________
(一)乙方患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿(mǎn)后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;
(二)乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;
(三)本合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，未能就變更本合同內容達成協(xié)議的。
第二十四條乙方有下列情形之一的，甲方不得依據第二十三條的約定解除本合同：_________________
(一)乙方如從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)但未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者乙方為疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫學(xué)觀(guān)察期間的;
(二)在甲方工作期間患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;
(三)患病或者非因工負傷，在規定的醫療期內的;
(四)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的;
(五)在甲方連續工作滿(mǎn)十五年，且距法定退休年齡不足五年的;
(六)法律、行政法規規定的其他情形。
十、勞動(dòng)合同的終止
第二十五條有下列情形之一的，本合同終止：_________________
(一)本合同期滿(mǎn)的;
(二)乙方開(kāi)始依法享受基本養老保險待遇的;
(三)乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;
(四)甲方被依法宣告破產(chǎn)的;
(五)甲方被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、責令關(guān)閉、撤銷(xiāo)或者甲方?jīng)Q定提前解散的;
(六)法律、行政法規規定的其他情形。
第二十六條本合同期滿(mǎn)，有第二十四條約定情形之一的，本合同應當續延至相應的情形消失時(shí)終止。但是，第二十四條第二項約定乙方喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力后終止本合同的情形，按照國家有關(guān)工傷保險的規定執行。
十一、經(jīng)濟補償
第二十七條有下列情形之一的，甲方應當向乙方支付經(jīng)濟補償;
(一)乙方依照第二十一條約定解除本合同的;
(二)甲方依照第十九條約定向乙方提出解除本合同并與乙方協(xié)商一致解除本合同的;
(三)甲方依照第二十三條約定解除本合同的;
(四)除甲方維持或者提高本合同約定條件續訂合同，乙方不同意續訂的情形外，依照第二十五條第一項約定終止本合同的;
(五)依照第二十五條第四項、第五項約定終止本合同的;
(六)法律、行政法規規定的其他情形。
第二十八條經(jīng)濟補償按乙方在甲方工作的年限，第滿(mǎn)一年支付一個(gè)月工資的標準向乙方支付。六個(gè)月以上不滿(mǎn)一年的，按一年計算;不滿(mǎn)六個(gè)月的，向乙方支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟補償。
如乙方月工資高于本市上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償的標準按本市上年度職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經(jīng)濟補償的年限最高不超過(guò)十二年。
本條所稱(chēng)月工資是指乙方在本合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。
十二、補充條款和特別約定
第二十九條乙方為甲方的服務(wù)期自 年 月 日至 年 月 日。
第三十條乙方的競業(yè)限制期限自 年 月 日至 年 月 日。競業(yè)限制的范圍為：_________________。在競業(yè)限制期間甲方給予乙方一定經(jīng)濟補償，具體標準為：_________________，支付方式為：_________________。
十三、違反合同的責任
第三十一條甲方違反本合同約定的條件解除、終止本合同或由于甲方原因訂立的無(wú)效合同，給乙方造成損害的，應按損失程度承擔賠償責任。
第三十二條乙方違反本合同約定的條件解除本合同或由于乙方原因訂立的無(wú)效合同，給甲方造成經(jīng)濟損失的，應按損失的程度承擔賠償責任。
第三十三條乙方違反服務(wù)期約定的，應承擔違約金為：_________________。
第三十四條乙方違反競業(yè)限制約定的，應承擔違約金為：_________________。
十四、其他
第三十五條補充條款：_________________。諶十六條本合同未盡事宜，或者有關(guān)勞動(dòng)標準的內容與今后國家、本市有關(guān)規定相悖的，按有關(guān)規定執行。
第三十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：_________________
乙方(簽章)：_________________鑒證機關(guān)(簽章)
委托代理人(簽章)鑒證人：_________________
日期：________年____月____日
日期：________年____月____日
購房合同范本13
出賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
聯(lián)系電話(huà)：
購買(mǎi)意向人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證：
聯(lián)系電話(huà)：
購買(mǎi)意向人與出賣(mài)人雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就意向人自愿意向購買(mǎi)出賣(mài)人開(kāi)發(fā)的商品房達成如下一致意見(jiàn)，簽訂本意向協(xié)議書(shū)。
第一條價(jià)款與付款方式
�。ㄒ唬┮曳秸J自愿購買(mǎi)杭蓋小區 區 號樓 單元 層戶(hù)號房屋。
�。ǘ�、該商品房建筑面積為平方米，（該面積以房產(chǎn)局測繪面積為準）
第二條價(jià)款與付款方式
�。ㄒ唬┰撋唐贩繂蝺r(jià)為 元/平方米，總房?jì)r(jià)款為元人民幣（大寫(xiě)） 。
�。ǘ┘追酵庖曳桨凑障铝械� 種方式付款：
一次性付款：簽訂《商品房購買(mǎi)意向協(xié)議書(shū)》之日付總房款
甲方：
乙方：
身份證號：
經(jīng)辦人：
電話(huà)：
電話(huà)：
地址：
地址：
年 月 日
購房合同范本14
賣(mài)方：________
買(mǎi)方：_________
第1條合同原則：鑒于目前買(mǎi)賣(mài)雙方因為合同不明造成諸多爭議，為充分保護雙方的合法權益，明確出賣(mài)人的合同義務(wù)，雙方根據《中華人民共和國合同法》等法律的有關(guān)規定，本著(zhù)平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就買(mǎi)受人購買(mǎi)出賣(mài)人商品房一事達成本合同。
第2條文字定義
(1)合同中所稱(chēng)“合同”、“本合同”、“約定”等系指目前出賣(mài)、買(mǎi)受雙方所簽訂的補充合同，其他合同則冠以合同的具體名稱(chēng);
(2)本合同中所稱(chēng)“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出賣(mài)、買(mǎi)受雙方簽訂合同即將買(mǎi)賣(mài)的商品房;
(3)本合同所稱(chēng)“本樓”或者“樓房”系指買(mǎi)受人所購商品房所位于的樓座;
(4)本合同中所稱(chēng)“小區”、“社區”系指房屋所處于的社區;
(5)本合同中所指“退房”，是指買(mǎi)受人解除購房合同的行為。
第3條合同標的
本房屋位于___________市__________區(縣)__________路__________號，目前施工進(jìn)度情況參照由出賣(mài)人提供的照片。
第4條合同目的
出賣(mài)人知道買(mǎi)受人購買(mǎi)商品房系為自己住用、通過(guò)出租獲得利潤或者在商品房升值時(shí)通過(guò)及時(shí)轉讓獲得利潤，或者行使相關(guān)的所有權或用益物權以獲得利益。出賣(mài)人承諾在買(mǎi)受人購買(mǎi)此房屋后，除作為住宅使用外，還可以作為公司辦公用房使用，可以取得工商行政管理機構的注冊登記許可。如不能達到此標準，則買(mǎi)受人有權退房;如買(mǎi)受人暫不退房，則出賣(mài)人每日向買(mǎi)受人支付相當于總房?jì)r(jià)千分之一的違約金。
第5條協(xié)商地點(diǎn)
本合同在簽訂及履行過(guò)程中，由各方依次選擇談判地點(diǎn)，分別為出賣(mài)人銷(xiāo)售場(chǎng)所(________市________區(縣)________路_____號)或者為買(mǎi)受人及買(mǎi)受人的代理人指定的場(chǎng)所(________市________區(縣)________路________號)，各方應在會(huì )面協(xié)商時(shí)準備好應當提供的文件資料，以節省雙方的時(shí)間。
第6條銷(xiāo)售廣告
買(mǎi)受人根據出賣(mài)人于________年________月________日刊登在________________報第________版的廣告，參考出賣(mài)人提供廣告(包括文字、圖片、音像資料、電子出版物、網(wǎng)絡(luò ))，與出賣(mài)人就購買(mǎi)商品房一事進(jìn)行協(xié)商;出賣(mài)人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內容，雙方就可預見(jiàn)的內容進(jìn)行約定，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、周邊環(huán)境等細節作出說(shuō)明時(shí)，則出賣(mài)人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為證據，證明出賣(mài)人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。
第7條土地權利
本項目由北京市政府有關(guān)機構批準立項，項目的批準文號為：________________;批準文件的主要內容為：______________。本宗土地原所有權人為：___________，原土地使用權人為：____________，國有土地出讓合同編號為：_______________;土地使用證號碼為_(kāi)_________，土地使用權期限為：________年(自________年________月________日至________年________月________日)，土地使用權性質(zhì)為：_____________(商業(yè)或住宅)。
第8條權利擔保
考慮到目前出賣(mài)人無(wú)法提供正式《國有土地使用證》，為保證買(mǎi)受人的權利，出賣(mài)人承諾于________年________月________日前向買(mǎi)受人提供正式《國有土地使用證》，并且在他項權利記錄中不會(huì )有任何擔保抵押記錄，如到期不能提供，則買(mǎi)受人有權要求退房，出賣(mài)人則應當承擔全部違約責任;如出賣(mài)人不同意退房，或者雖然同意退房卻未自同意之日起________日內使買(mǎi)受人取回全部房款以前;出賣(mài)人都將因缺少《國有土地使用證》而每日向買(mǎi)受人支付總房?jì)r(jià)千分之一的違約金。
第9條規劃許可
用地規劃批準部門(mén)為：______________，建設工程規劃許可證：________，建設用地規劃許可證：_____________。
第10條銷(xiāo)售許可
房屋銷(xiāo)售許可部門(mén)為：________________________，房屋銷(xiāo)售許可證：________________;出賣(mài)人承諾已經(jīng)依照《城市房地產(chǎn)管理法》的規定，可以提供、辦理并具備辦理銷(xiāo)售許可的全部文件。
第11條施工許可
施工許可部門(mén)：________________，施工許可證：________________開(kāi)工證：________________。建筑企業(yè)：總設計單位：________________，建筑師姓名：________________，注冊建筑師號碼：________________，總施工單位：________________，總監理單位：________________。
第12條商品房標準
商品房將適用標準為：________________________作為本商品房的設計和建筑標準。商品房驗收：由________________負責驗收;由________________負責進(jìn)行質(zhì)量評價(jià)。
第2部分房屋質(zhì)量
第13條質(zhì)量原則
考慮到買(mǎi)受人支付的價(jià)款，買(mǎi)受人所購房屋各項驗收標準不僅要達到合格要求，還應當達到優(yōu)良標準;出賣(mài)人不得僅以房屋質(zhì)量合格來(lái)履行合同義務(wù)，而是應當在滿(mǎn)足基本質(zhì)量要求的前提下，同時(shí)還需要達到買(mǎi)受人的特別要求，并證明其各項驗收標準均達到優(yōu)良等級。
第14條防震減災
考慮到買(mǎi)受人所購房屋將可能在未來(lái)時(shí)間內長(cháng)期使用，出賣(mài)人應當向買(mǎi)受人提供樓房地震安全性能評價(jià)測試報告，以使買(mǎi)受人的安全在未來(lái)得到保障，否則買(mǎi)受人有權退房;暫不退房的，則出賣(mài)人應當將房屋修復，修復前視為未交房，并按日向買(mǎi)受人支付總房?jì)r(jià)千分之一的違約金。
第15條墻體平直
房屋的墻體及平面均應當平直，傾斜角度不得大于0.1度，計算方法為：高度差/直線(xiàn)距離;不平直情況并不得超過(guò)政府規定的標準;如無(wú)法達到此標準，則買(mǎi)受人有權退房;暫不退房的，則出賣(mài)人應當將房屋修復，修復前視為未交房，并按日向買(mǎi)受人支付總房?jì)r(jià)千分之一的違約金。
賣(mài)方：________
買(mǎi)方：_________
購房合同范本15
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
甲乙雙方就下列房屋的買(mǎi)賣(mài)訂立如下補充協(xié)議，以資雙方共同遵守。
一、買(mǎi)賣(mài)的標的及價(jià)款：
甲方向乙方出售位于 商業(yè)用房，建筑面積 ㎡，每平方米 元，共計 (人民幣)元整。(比價(jià)格包含辦理房產(chǎn)手續時(shí)，乙方應承擔的各項稅、費和公共維修基金)
二、雙方責任與權利
1、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認可文件。
2、甲方負責辦理本合同項下的產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費、公共維修基金全部由甲方承擔。
3、甲方應在簽訂本合同后 日內辦理完畢過(guò)戶(hù)手續，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方。
4、乙方提供過(guò)戶(hù)所用的各種身份證明及法律認可文件。
三、違約條款
甲、乙任何一方不按上述條款執行既視為違約，違約方須向對承擔相應的法律責任。在執行本合同的過(guò)程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過(guò)雙方協(xié)商;協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權的人民法院起訴。
四、其他事宜
本補充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力，本補充協(xié)議與原購房合同有不一致的地方以本補充協(xié)議為準。
本協(xié)議自簽定之日起生效，一式二份;甲、乙雙方各執一份。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話(huà)：_______________________電話(huà)：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
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