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項目合作合同(15篇)
隨著(zhù)時(shí)間的推移，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編為大家收集的項目合作合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
項目合作合同1
甲方：
乙方：營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，基于自愿平等和誠實(shí)信用的原則，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法律、法規，雙方達成合作協(xié)議如下：
一、合作項目
本合同所指合作項目是指位于 路826-828號“ 國際商貿中心” 10.5萬(wàn)平方米的商業(yè)建筑面積，其中已建第一期商業(yè)建筑面積為5.5 萬(wàn)平方米，在建第二期商業(yè)建筑面積為5萬(wàn)平方米。
二、合作目標
通過(guò)甲乙雙方合作
三、合作期限
1、從20xx年x月x日-20xx年x月x日
四、合作形式與內容
甲方依項目實(shí)際情況委托乙方負責為該項目提供總體運營(yíng)管理服務(wù)，具體是指乙方受托負責對該項目從定位研究到經(jīng)營(yíng)管理的全程策劃和執行。甲方負責提供運作條件及支持配合，作為投資方對乙方的運作有全程監控的權利與義務(wù)。
五、乙方提供服務(wù)的范圍
1、項目市場(chǎng)調研；
2、項目可行性分析；
3、項目定位研究；
4、項目招商策劃及實(shí)施；
5、項目推廣宣傳策劃及實(shí)施；
6、項目日常的商業(yè)管理；
7、項目的品牌樹(shù)造；
六、招商時(shí)間與招商保底目標
1、招商約定時(shí)間為乙方進(jìn)駐甲方項目之日起至第180天（即六個(gè)月試營(yíng)業(yè)前招商期限）。
2、保底目標為在乙方運營(yíng)招商的第180天時(shí)，進(jìn)駐甲方項目的服飾企業(yè)或商戶(hù)所租賃的商業(yè)面積占第一期5.5萬(wàn)平方米商業(yè)面積的60% 即3.3萬(wàn)平方米。
3、第二期5萬(wàn)平方米商業(yè)面積的招商時(shí)間與保底目標同上理計算。
七、招商服務(wù)訂金及支付方式
1、為體現甲方的合作誠意與經(jīng)濟實(shí)力，甲方預付給乙方的招商服務(wù)訂金總額為人民幣叁拾萬(wàn)元整（RMB30萬(wàn)元）
2（RMB157天時(shí)，甲方預付人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（RMB153、 條件一次性退還甲方叁拾萬(wàn)元（
�、� 履行合同時(shí)。
�、� 在合同約定時(shí)間180天內未達到招商保底目標時(shí)。
4、若乙方在合同約定時(shí)間180內達到招商保底目標時(shí)，甲方預付給乙方的招商服務(wù)訂金轉為招商服務(wù)費。
八、招商服務(wù)費及支付方式
1、項目合作中，甲方向乙方支付的招商服務(wù)費總額為人民幣貳佰陸拾萬(wàn)元整（RMB260萬(wàn)元）。按10.5萬(wàn)平方米（一、二期）商業(yè)面積計算，每平方米的招商服務(wù)費為24.8元。
2、支付方式：當乙方在合同約定時(shí)間內招商達到合同約定的保底目標60%時(shí)，開(kāi)始支付招商服務(wù)費，計算方式：（第一期達到目標的招商面積3.3萬(wàn)平方米）×24.8元/平方米=81.84萬(wàn)元，依此類(lèi)推。
3、甲方憑乙方開(kāi)具提供的正式稅務(wù)發(fā)票付款。
4、第二期5萬(wàn)平方米商業(yè)面積的招商服務(wù)費同上理計算。
九、運作資金及支付方式
1、乙方在運作過(guò)程中的宣傳推廣費用、人員工資、辦公費用及其他軟硬開(kāi)支須提出詳細計劃報甲方批準后執行。
2、長(cháng)三角地區的宣傳推廣費用由甲方承擔，珠三角地區的宣傳推廣費用由乙方承擔。
3、支付方式：甲方按月直接支付給乙方派駐的招商及經(jīng)營(yíng)管理團隊的人員的工資。辦公費、差旅等費用按甲方的報銷(xiāo)標準與程序核銷(xiāo)。
十、乙方派駐的招商及經(jīng)營(yíng)管理團隊的人數與薪資待遇
1、乙方派駐的招商及經(jīng)營(yíng)管理團隊人數，在合作的前六個(gè)月確定為六人，六個(gè)月后根據發(fā)展的需要雙方協(xié)商酌情增減人員。
2、以上不得超過(guò)甲方的0.54、
十一、經(jīng)營(yíng)目標及收益分成方式
1，免租期結束后，第一年一期一層商鋪月租金20元/7元/平方米起，第二年一期一層商鋪月租金25元/平方米起，二層辦公或倉儲月租金10元/平方米起，第三年一期一層商鋪月租金30元/平方米起，二層辦公或倉儲月租金13元/平方米起，三年后租金再議。二期商鋪交房后另定。
2、合作期內，甲方同意該項目產(chǎn)生利潤后，所得稅后利潤，甲方占60%，乙雙方占40%，甲方按季度預支付給乙方，每年年底結算該項目年利潤，乙方所得季利潤根據年底結算結果，多退少補。
十二、試（開(kāi)）營(yíng)業(yè)時(shí)間與開(kāi)業(yè)要求
1、經(jīng)雙方協(xié)商該項目第一期試營(yíng)業(yè)的時(shí)間是20xx年5月1日前，正式開(kāi)業(yè)時(shí)間為20xx年7月1日前。第二期正式營(yíng)業(yè)的時(shí)間是20xx年12月1日前。
2、試營(yíng)業(yè)時(shí)，甲方保證市場(chǎng)內道路、綠化、商鋪簡(jiǎn)裝等工程全部按時(shí)按質(zhì)按量完工。若未能完成，后延時(shí)間及因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方負責。
3、試營(yíng)業(yè)時(shí)，乙方保證招租率達到80%以上，正式營(yíng)業(yè)時(shí)，乙方保證招租率達到90%以上。若未能達到標準，甲方有權按差距的比例扣罰招商服務(wù)費。如試營(yíng)業(yè)時(shí)假定乙方招商率為70%，則甲方的扣罰金額為（5.5萬(wàn)平方米×10%）×24.8元/平方米=13.64萬(wàn)元，依此類(lèi)推。
4、乙方招商引進(jìn)的企業(yè)或商戶(hù)與甲方直接簽約，租賃期不得少于三年。
5、若乙方招商引進(jìn)的企業(yè)或商戶(hù)在試營(yíng)業(yè)時(shí)間過(guò)后，半年內出現自動(dòng)退場(chǎng)而沒(méi)有新的客戶(hù)進(jìn)場(chǎng)的現象（非甲方原因），則乙方應退還已獲得的該客戶(hù)的招商服務(wù)費和利益分成金。如果出現1/3以上的客戶(hù)退場(chǎng)而沒(méi)有新客戶(hù)進(jìn)場(chǎng)，乙方除退還已獲得的退場(chǎng)客戶(hù)的招商服務(wù)費和利益分成金外，還須賠償甲方10萬(wàn)元的損失。
十三、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方有按照乙方要求提供與本項目相關(guān)文件資料的義務(wù)；
2、甲方保證所提供的所有文件資料真實(shí)、合法、有效；
3、在合作過(guò)程中，甲方有協(xié)助乙方開(kāi)展工作的義務(wù)；
4、甲方有按合同約定足額付款的義務(wù)；
5、至少一次以書(shū)面形式向甲方匯報；
6、回已支付的招商服務(wù)費；
十四、乙方的權利和義務(wù)
1、合同簽定生效后，乙方有向甲方提供本合同約定服務(wù)的義務(wù)。
2、本合同簽訂后五天內，乙方有提交本項目運營(yíng)管理服務(wù)的詳細工作計劃的義務(wù)，經(jīng)甲方審核同意后執行，并作為合同的附件。
3、合作期間，乙方有嚴格守法經(jīng)營(yíng)并自覺(jué)接受甲方監督的義務(wù)。
4、在不損害甲方利益和確保項目能正常運作的前提下，在合同約定的范圍內，乙方在本項目策劃及具體操作過(guò)程中有自主決策權，并獨力承擔操作過(guò)程中可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險。
5、由于甲方未能按合同約定時(shí)間和數額向乙方支付乙方人員的工資、招商服務(wù)費和本項目40%的經(jīng)營(yíng)利潤的對應費用，乙方有權拒絕繼續履行合同。
6、乙方有要求甲方提供協(xié)助、配合并按照雙方確定的運營(yíng)計劃執行的'權利。
7、合作期間，為了體現誠信合作、風(fēng)險共擔的宗旨，若在約定時(shí)間內未達到合同約定的保底標準，乙方有無(wú)條件退還甲方已付給的招商服務(wù)費的義務(wù)。
8、乙方應本著(zhù)節約節省的原則，嚴格按預算費用的標準開(kāi)展工作，若確因實(shí)際需要而有超出，則需提前向甲方報備，經(jīng)甲方同意后執行，否則超出部分由乙方承擔。
9、未經(jīng)甲方授權，乙方不得收取入場(chǎng)企業(yè)或商戶(hù)的任何費用。
十五、違約責任
1、在乙方正常履行合同義務(wù)的前提下，若甲方付款每延遲一天，除應向乙方足額支付約定的款項外，還應向乙方支付以延期支付的款項為計算基準的日萬(wàn)分之三作為滯納金。
2、在甲方正常履行合同義務(wù)的前提下，若乙方遲延提供約定的服務(wù)，甲方以日萬(wàn)分之三的比例扣減招商服務(wù)費（3RMB10萬(wàn)元）。
十六、保密條款
13、同時(shí)應保證采取措施防止任何泄露情況的發(fā)生。一旦發(fā)生泄露，只要有一項證據證明一方的商業(yè)秘密是由另一方泄露的，泄露的一方即應當承擔因此給另一方造成的全部直接和間接損失的經(jīng)濟責任和法律責任。
3、無(wú)論本合同是否訂立、續訂或終止，保密條款將持續有效。
十七、不可抗力
在甲乙雙方合作過(guò)程中，如出現地震、洪水、臺風(fēng)等自然災害或戰爭、罷工等甲乙雙方無(wú)法抗拒、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀(guān)情況，則延長(cháng)履行本合同的期限，延長(cháng)期相當于事故所影響的時(shí)間。任何一方無(wú)權以上述理由終止本合同。遭遇不可抗力的一方應于事故發(fā)生之日起5天內以書(shū)面方式通知對方，并于15天內將有關(guān)部門(mén)出具證明文件提交對方確認。雙方應立即友好協(xié)商決定如何執行本合同。如不可抗力導致本合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行,甲乙雙方均免除其不能履行。
項目合作合同2
甲方：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為使_______________項目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項目)在______高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區實(shí)現產(chǎn)業(yè)化，根據國家及地方有關(guān)法律、法規，雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，訂立本協(xié)議。
一、土地問(wèn)題
1．土地位置及出讓方式
甲方同意本項目進(jìn)入______出口加工區實(shí)現產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設地點(diǎn)位于 _______________占地約 _________畝。其中獨自使用面積_________ 畝，代征道路面積_________畝，確切位置坐標四至和土地面積。待甲方規劃土地建設管理部門(mén)實(shí)測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙
2．土地價(jià)格
為體現對本項目的支持，甲方初步確定以_________萬(wàn)元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為_(kāi)________萬(wàn)元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計_________萬(wàn)元，由高新區參照項目單位納稅中高新區財政收益部分給予相同額度的扶持。
3．付款方式
高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區規劃土地建設管理部門(mén)與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。
乙方在該合同簽訂后十五日內， 一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關(guān)規定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續。
二、工程建設
1．開(kāi)工條件
(1)按照乙方建設規劃要求，甲方承諾于______年______月______日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線(xiàn)、通電、通信、通路和場(chǎng)平即“九通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進(jìn)暢?否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設手續。
乙方則負責按規定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費用。
2．工程進(jìn)度
乙方必須在_________年_______月______日前進(jìn)場(chǎng)開(kāi)公建設，并嚴格按照施工進(jìn)度計劃投入資金進(jìn)行建設，保證建設進(jìn)度。
3．竣工時(shí)間
乙方必須在_______年______月_______日前竣工，延期竣工時(shí)應于原定竣工日期前_________日以上時(shí)間內，向甲方提出延期說(shuō)明，取得甲方認可。
三、違約責任
1．如果乙方未按(土地使用權出讓合同)約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的`____‰繳納滯納金。逾期_________日而未全部付清的，甲方有權解除協(xié)議，并可請求違約賠償。
2．乙方取得土地使用權后未按協(xié)議規定建設的，應交納已付土地出讓金_______%的違約金；連續兩年不投資建設的， 甲方有權按照國家有關(guān)規定收回土地使用權。
3．如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時(shí)，甲方應賠償乙方已付土地出讓金_______%的違約金。
4．為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時(shí)間內得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起______年內，乙方向高新區稅務(wù)機關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng )匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書(shū)中所承諾的相應稅種(退稅或創(chuàng )匯獎勵)金額的____%時(shí)(優(yōu)惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書(shū)中承諾的某一稅種具體金額 ________% ＝ 乙方當年該稅種實(shí)際繳納金額。
四、其他
1．在履行本協(xié)議時(shí)， 若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向______市仲裁委員會(huì )申請仲裁，沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
2．任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構成違約， 但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。
并在發(fā)生不可抗力三十日內向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的， 以及需延期的理由報告，同時(shí)，提供有關(guān)部門(mén)出據的不可抗力證明。
3．本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執_______份。協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
4．本協(xié)議于_________年_______月________日在中華人民共和國山東____________市簽訂。
5．本協(xié)議有效期限自_________年_______月_______日起至_________年________月________日止。
6．本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：(章)__________________________
法定代表人(委托代理人)：____________
法人住所地：__________________________
郵政編碼：____________________________
電話(huà)號碼：____________________________
乙方：(章)__________________________
法定代表人(委托代理人)：____________
法人住所地：__________________________
郵政編碼：____________________________
電話(huà)號碼：____________________________
項目合作合同3
合同編號：
甲方：
乙方：供貨企業(yè)
丙方：藥品生產(chǎn)企業(yè)
甲方自愿采購乙方提供的上海市醫療機構藥品集中招標采購中標的藥品，為明確雙方的權利和義務(wù)，現根據《中華人民共和國合同法》等法律法規、《上海市醫療機構藥品集中招標采購實(shí)施辦法》和招投標文件的規定，本著(zhù)平等協(xié)商的原則，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、概況
1.數量：甲方確保在使用丙方的 產(chǎn)品（商品名為 ）。具體數量以實(shí)際甲方所需為準。
2.價(jià)格：
�、� 乙方以中標價(jià)格提供丙方生產(chǎn)的產(chǎn)品給甲方使用。
�、� 如在合同約定的交付期限內遇政府價(jià)格調整的，重新協(xié)商并簽訂補充條款。
二、質(zhì)量標準
乙方交付的藥品必須符合藥典或國家藥品監督管理部門(mén)規定的標準，并與投標時(shí)的.承諾相一致；藥品不符合質(zhì)量標準的或者甲方有理由認為藥品不符合質(zhì)量標準的，甲方有權在其他中標的藥品中選擇替代藥品。
3.藥品使用地點(diǎn)為：
三、有效期限
1.乙方交付藥品的有效期必須與招投標文件中規定的有效期一致。
2.乙方所提供藥品的有效期一般為 年以上，最少不得少于6個(gè)月（特殊藥品按特殊規定）
四、包裝標準
1.乙方提供的藥品必須按標準保護措施進(jìn)行包裝，以防止藥品在轉運中損壞或變質(zhì)，確保藥品安全無(wú)損地運抵指定醫院，否則其所造成的一切損失均由乙方負責。
2.每一個(gè)包裝箱必須附一份詳細裝箱單和質(zhì)量合格證。
3.特殊要求：甲方有理由認為包裝有不合格影響藥品使用的，乙方有義務(wù)及時(shí)給予調換。
五、配送
1.乙方配送的時(shí)間和數量以甲方的的實(shí)際需要為準。甲方應提前三天告知乙方所需貨物的種類(lèi)和數量。
2.乙方配送時(shí)必須提供同批號的藥檢報告書(shū)（進(jìn)口藥品附注冊證）。乙方負責將藥品送至甲方指定的藥庫。
六、履行期限
本合同履行期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
七、關(guān)于折扣問(wèn)題
丙方承諾給予甲方中標價(jià)的 %作為返利，用于甲方的人才建設、學(xué)科培養。 具體數額為甲方使用數量* %.該筆費用采用每半年結算一次的方式進(jìn)行。
八、質(zhì)量保證服務(wù)
丙方對其提供的產(chǎn)品提供售后保證服務(wù)，任何因藥品質(zhì)量原因引起的醫療糾紛訴訟和賠償問(wèn)題，由丙方全面負責處理，乙方負有連帶責任，甲方可以協(xié)助處理。如遇第三方提出丙方產(chǎn)品侵犯其專(zhuān)利權、商標權或保護期的，甲方對此不負責任。丙方負責處理相關(guān)一切事宜。
九、違約責任
1.乙方未按合同規定履約，甲方可收隨時(shí)解除本協(xié)議，并不與返還已經(jīng)收取的人才、學(xué)科建設基金。
2.甲方未在收到藥品后三個(gè)月內支付貨款的，乙方有權停止繼續供貨。
十、合同爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
十一、合同效力
本合同及補充協(xié)議與招投標文件的規定不一致的，以招投標文件的規定為準。
十二、附則
1.本合同如有未盡事宜，雙方可通過(guò)協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.本合同（包括續約合同）履行期限均不能超出招標周期（即自合同簽訂生效之日始，至下一輪招標結果通知發(fā)布之日止）。
3.如果因自然災害或政府特殊政策等不可抗力因素導致該協(xié)議無(wú)法履行的，三方可根據實(shí)際情況調整本協(xié)議。
4.特殊約定事項
5.本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
丙方（蓋章）
地址：
法定代表人：
日期： 年 月 日
項目合作合同4
甲方：
代表：
地址：
電話(huà)：
乙方：
代表：
地址：
電話(huà)：
甲、乙雙方本著(zhù)積極合作，利益共享的原則，充分發(fā)揮各方優(yōu)勢和有利條件，決定在_______花卉博覽園內合作開(kāi)發(fā)金花茶基地項目，經(jīng)雙方平等協(xié)商制定如下合同。
一、項目名稱(chēng)
_______花卉博覽園金花茶項目。
二、合作期限
從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、合作方式
乙方負責提供野生金花茶種苗和種植技術(shù)，并送達博覽園內；甲方負責其余費用。雙方共同經(jīng)營(yíng)、共擔風(fēng)險、共享盈利。
四、甲方責任和義務(wù)
1、甲方提供合作開(kāi)發(fā)的資金，包括土地租金、管理用房建設、場(chǎng)地平整、花卉培育大棚、其他材料、人工工資、水電費等。
2、負責落實(shí)合作開(kāi)發(fā)所用的土地，面積約______畝。
3、負責財務(wù)收支管理，接受乙方監督本項目的財務(wù)管理。所有進(jìn)出貨以及資金流動(dòng)必須雙方公開(kāi)透明。
4、派出______名技術(shù)人員協(xié)助乙方經(jīng)營(yíng)。
5、負責場(chǎng)地的'治安工作。
6、配合乙方完成生產(chǎn)相關(guān)設施的搭建。
五、乙方責任和義務(wù)
1、乙方提供野生金花茶種苗每畝______株以上。
2、負責本項目種植技術(shù)，______年內形成一套有效的技術(shù)規程文件。
3、配合甲方做好生產(chǎn)設施的搭建。
4、合理監督項目財務(wù)。
5、合作期間乙方不得在南寧市范圍內經(jīng)營(yíng)與本項目相關(guān)的業(yè)務(wù)。
六、利潤分配
1、項目投產(chǎn)，雙方派出代表參與產(chǎn)品銷(xiāo)售管理，銷(xiāo)售收入扣除項目設施建設折舊費、生產(chǎn)費用、銷(xiāo)售成本和稅金后，按純利潤分成，即甲方占______%，乙方占______%。
2、結算時(shí)間：______年結算一次。
七、其他特殊約定
1、如果經(jīng)營(yíng)需要，種苗供給周邊農戶(hù)培育，擴大生產(chǎn)時(shí)，所得利潤按照第六條規定進(jìn)行收益分配。
2、確因較大自然災害（冰雹、洪水、泥石流）所造成的損失，由雙方確定簽字后共同承擔損失。
3、本項目所產(chǎn)生的固定資產(chǎn)歸甲方所有。
八、違約責任
雙方須嚴格按本合同辦事，因一方的違約造成另一方投資損失的，違約方應該賠償另一方的投資損失。
九、合作的變更，解除或終止
1、本合同履行期間，如國家有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比，發(fā)生重大變更，任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同。
2、乙方如違反本合同規定，干擾甲方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使甲方無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)下去，或使甲方的合法收入得不到保障，則甲方有權解除本合同以及暫停支付項目費用，并要求乙方承擔違約責任。
3、由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí)，雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。
十、爭議解決
合同有效期內，若雙方發(fā)生任何爭議，應本著(zhù)相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。
十一、其他
1、本合同如有未盡事宜需要補充或修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，本合同由雙方簽字蓋章后生效，均具同等法律效力。
甲方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
乙方（簽章）：
代表人（簽字）：
______年______月______日
項目合作合同5
甲方：________________________
乙方：________________________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就____________號地塊項目合作開(kāi)發(fā)事宜簽訂以下協(xié)議，以資共同遵守：
第一條 雙方合作開(kāi)發(fā)建設的地塊位于____________，地塊出讓編號為_(kāi)___________號，土地面積______平方米，折合________畝，地塊具體四至以土地出讓合同規定為準，現該土地使用權正由____________區國土資源局采用掛牌方式出讓?zhuān)缂追桨幢緟f(xié)議規定順利摘取該土地使用權用于商品房開(kāi)發(fā)，則甲、乙雙方按本協(xié)議約定組建項目公司開(kāi)發(fā)。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍。
第二條 雙方共同出資組建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目公司進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)。
1．項目公司在甲方摘牌競得____________號地塊土地使用權后______天內正式按《公司法》組建。
2．項目公司名稱(chēng)雙方另行協(xié)商，最終以工商部門(mén)注冊核定的名稱(chēng)為準。
3．項目公司注冊_________萬(wàn)元，其中甲方________萬(wàn)元，占______%，乙方出資_____萬(wàn)元，占_____%，雙方均以貨幣資金出資。
4．項目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳擔任。
5．項目公司根據《公司法》規定建立董事會(huì )、股東會(huì )、監事會(huì )三級法人治理結構。董事會(huì )由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2人，甲方選派人員中推薦1人任董事長(cháng)。監事會(huì )由3人組成，其中甲方選派1人，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監事會(huì )召集人。各級治理機構按《公司法》規定行使各自職權，其中，對項目規劃、設計單位、施工及設備招標、對外融資、銷(xiāo)售策劃及定價(jià)等重大事項須雙方股東研究一致同意后項目公司方可實(shí)施。
6．公司的經(jīng)營(yíng)班子及財務(wù)人員由雙方派員組建，公司總經(jīng)理、工程部經(jīng)理、前期部經(jīng)理、出納由甲方派出，總經(jīng)理由董事會(huì )兼任，常務(wù)副總、財務(wù)經(jīng)理、營(yíng)銷(xiāo)部經(jīng)理、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立后確定。經(jīng)營(yíng)班子權限須雙方股東研究一致同意后書(shū)面統一授權。
7．項目公司須接受任何一方派出人員或社會(huì )中介機構進(jìn)行的審計、評估等監督檢查工作。
第三條 項目公司開(kāi)發(fā)的土地為上述第一條所指地塊，地塊的取得、手續的辦理、地價(jià)的確認等具體約定如下：
1．甲方負責該地塊的摘牌，并在項目公司成立以后及時(shí)協(xié)助完成以項目公司為主體與國土部門(mén)簽訂土地使用權出讓合同、辦理土地使用權證等相關(guān)手續（辦證過(guò)程中的相關(guān)稅費由項目公司承擔）。
2．鑒于摘牌土地為毛地，雙方約定由甲方負責將毛地轉化為凈地的投資建設。所謂“凈地”是指完成“七通一平”（通電、通上水、通下水、通留和路、通訊、通燃氣、通熱力至開(kāi)發(fā)地塊及地面平整）具備開(kāi)發(fā)建設條件的土地。甲方需保證在____年____月底前完成場(chǎng)地平整使土地具備開(kāi)工建設條件，原則上在_____年____月底前完成“七通一平”工作。
3．項目公司取得凈地的價(jià)格確定為_(kāi)_____萬(wàn)元/畝，其構成為實(shí)際支付給土管部門(mén)的土地毛地出讓金（具體單價(jià)以最終的摘牌價(jià)為準）、支付給甲方的甲方為取得土地已經(jīng)發(fā)生的各項支出、甲方在將“毛地”轉化成“凈地”過(guò)程中尚需發(fā)生的各項支出。
____________號地塊上的建筑物、構筑物的拆遷和補償，尤其是閑林鎮里項村地塊拆遷和補償由甲方負責，其費用已包括在______萬(wàn)元/畝的凈地價(jià)格之中，由甲方承擔。
__________號地塊的'競得價(jià)為該幅地塊的總價(jià)款，占總價(jià)款_____%的可作為基礎設施配套抵扣的款項、及按征地補償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬(wàn)元/畝的凈地價(jià)格之中，由甲方承擔。
4、如果以_______萬(wàn)元/畝作價(jià)的土地總價(jià)款中扣除實(shí)際支付的土地毛地出讓金及由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出外，尚有差額的，差額部分由甲方開(kāi)具正式票據給項目公司，該部分差額如稅務(wù)部門(mén)認定不能稅前列支，責任由甲方承擔，其所得稅由甲方自行承擔。
前款由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出，甲方應負責由收款單位向項目公司開(kāi)出合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔。項目公司支付給甲方的所有費用，甲方均應向項目公司開(kāi)具合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔。
第四條 有關(guān)資金配套、款項支付、利息支出等雙方約定如下：
1．項目公司的資金投入根據雙方的股權比例進(jìn)行相應配比并及時(shí)到位，資金返還也按雙方的股權比例返還。
2．甲、乙雙方按股權比例投入項目公司的相應的配套開(kāi)發(fā)資金應全部匯入項目公司帳戶(hù)，項目公司的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)支出一律從項目公司的帳戶(hù)中支付。
3．項目在具備融資條件時(shí)，雙方同意以項目公司為主體對外抵押融資，并保證資金的封閉運作。
4．項目公司開(kāi)發(fā)資金甲、乙雙方應根據項目實(shí)際付款需要按各自的股權比例配套投入并承擔，具體約定如下：
�。�1）注冊資金：以第二條第3款約定的注冊資金總額按股權比例投入。
�。�2）甲方前期投入：由項目公司在公司成立后______天內支付甲方前期投入______萬(wàn)元，同時(shí)由甲方開(kāi)具票據。
�。�3）土地出讓金：按土地使用權出讓合同規定的總價(jià)一次性由甲、乙雙方按比例配套投入。
�。�4）未支付的毛地轉凈地開(kāi)支：即以每畝______萬(wàn)元的作價(jià)與實(shí)際支付的土地出讓金和已支付的______萬(wàn)元的差額，其中的______萬(wàn)元在留和路延伸段開(kāi)工時(shí)支付，其余在項目公司成立后_______個(gè)月內由項目公司一次性支付給甲方。
�。�5）土地款以外的項目開(kāi)支及成本：包括各項規費、管理費用、施工成本等按股權比例配套投入。
5．雙方投入本項目的資金除注冊資金以外作為項目公司向股東借款，由項目公司支付利息費用，利率約定為年息_____%。
第五條 鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權的土地____畝，雙方約定甲方必須負責以項目公司為主體在______年____月前摘牌取得該部分土地使用權（國家宏觀(guān)土地政策限制除外），土地取得后也按本合同的條件以_______萬(wàn)元/畝的凈地價(jià)格進(jìn)入項目公司，合并進(jìn)行開(kāi)發(fā)，“毛地”轉“凈地”費用同樣由甲方承擔，資金在土地摘牌后由項目公司一次性支付給甲方。
第六條 鑒于可能在售樓過(guò)程中雙方均需在價(jià)格上照顧部分業(yè)主，雙方約定在售價(jià)確定的基礎上安排______萬(wàn)元作為優(yōu)惠額度，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷(xiāo)售，甲、乙雙方分別按各自的股權比例享受，即甲方_____萬(wàn)元，乙方_____萬(wàn)元，任何一方超出本額度，將在項目分利時(shí)扣除稅金后按對方股權比例補貼給對方，未用足額度則由乙方以分利時(shí)提前享受。
第七條 考慮到客觀(guān)存在的一些因素，雙方約定本項目在合作過(guò)程中如出現原則性問(wèn)題并且雙方無(wú)法協(xié)商時(shí)，任何有異議一方均有權要求終止項目公司并清算，同時(shí)有權要求以本項目施工圖為基礎按各自股權比例分配各種類(lèi)型的房產(chǎn)，所分配房產(chǎn)的單方成本原則按____元計算，單方成本包括土地、建安、小區配套、規費、設計規劃費用、綜合管理費用、資金成本等。
第八條 為體現雙方的合作誠意，乙方同意在簽定本協(xié)議之后支付給甲方定金______萬(wàn)元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____個(gè)工作日返還定金，如甲方摘牌，在項目公司成立后第_____個(gè)工作日返還定金。
第九條 違約責任
1．發(fā)生甲方摘得土地后如拒絕按本協(xié)議規定與乙方組建項目公司合作開(kāi)發(fā)的，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作，甲方有權沒(méi)收全部定金。
2．如由于任何一方原因導致項目公司受第三方追索使項目公司受到經(jīng)濟損失的，所有損失由該方承擔。
3．在合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中，如甲方違反本協(xié)議第三條第2款，使項目延滯開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售，甲方補償乙方投入項目公司資金的_____%作為賠償，遲延超過(guò)____個(gè)月的每月增加___%的賠償比例。
4．項目公司違反本協(xié)議第四條第一款的規定，不按雙方的股權比例向乙方返還房產(chǎn)投入的配套資金的，應按乙方已投入項目公司資金的____%進(jìn)行賠償，甲方承擔連帶責任。
5．任何一方如違反本協(xié)議第四條第一款的規定不按雙方確定的時(shí)間向項目公司投入配套資金的，違約一方應按對方已投入項目公司資金的___%進(jìn)行賠償。如逾期超過(guò)5個(gè)月的，每月超過(guò)1%的賠償比例。
6．甲方違反本協(xié)議第五條的規定，不參加23畝土地使用權的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權的，應按乙方投入項目公司資金總額的 %進(jìn)行賠償，賠償金在明確責任后三個(gè)工作日內支付。
7．雙方必須就各自派出人員的個(gè)人行為承擔連帶責任，如發(fā)生因個(gè)人違法、違規、惡意操作使項目受損，項目公司可通過(guò)適當途徑追究個(gè)人的經(jīng)濟與法律責任，派出方同時(shí)也須承擔連帶責任。
第十條 其他
1．如甲方未摘得本協(xié)議規定的國有土地使用權的，除本協(xié)議第八條外，本協(xié)議終止履行，任何一方均不追究對方的違約責任。
2．本協(xié)議條款如有與國家有關(guān)法律法規相抵的，以國家法律法規為準。
3．項目公司法定代表人未經(jīng)雙方股東一致同意，不得以任何形式對外提供擔保、借款。
4．本合同如有未盡事宜，雙方應及時(shí)協(xié)商，根據協(xié)商意見(jiàn)進(jìn)行修改或補充，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
5．本協(xié)議一式八份，雙方各執四份，在雙方簽章后生效。
甲方（蓋章）：______________
法定代表人：________________
乙方（蓋章）：______________
法定代表人：________________
簽訂日期：_____年____月___日
簽訂地：____________________
項目合作合同6
合同編號：
項目名稱(chēng)：
甲方：
乙方：
中介方：
簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)：
有效期限：
中華人民共和國科學(xué)技術(shù)部印制
填寫(xiě)說(shuō)明
一、本合同為中華人民共和國科學(xué)技術(shù)部印制的技術(shù)開(kāi)發(fā)（合作）合同示范文本，各技術(shù)合同登記機構可推介技術(shù)合同當事人參照使用。
二、本合同書(shū)適用于當事人各方就共同進(jìn)行新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料或者新品種及其系統的研究開(kāi)發(fā)所訂立的技術(shù)開(kāi)發(fā)合同。
三、本合同書(shū)未盡事項，可由當事人附頁(yè)另行約定，并可作為本合同的組成部分。
四、當事人使用本合同書(shū)時(shí)約定無(wú)需填寫(xiě)的條款，應在該條款處注明“無(wú)”等樣。
甲方：
住所地：
法定代表人：
項目聯(lián)系人：
聯(lián)系方式
通信地址：
電話(huà)：傳真：
電子信箱：
乙方：
住所地：
法定代表人：
項目聯(lián)系人：
聯(lián)系方式
通信地址：
電話(huà)： 傳真：
電子信箱：
中介方：
住所地：
法定代表人：
項目聯(lián)系人：
聯(lián)系方式
通信地址：
電話(huà)： 傳真：
電子信箱：
本合同合作各方就共同參與研究開(kāi)發(fā)項目事項，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規定，達成如下協(xié)議，并由合作雙方共同恪守。
第一條本合同合作研究開(kāi)發(fā)項目的要求如下：
1．技術(shù)目標：
2．技術(shù)內容：
3．技術(shù)方法和路線(xiàn)：
第二條本合同合作各方在研究開(kāi)發(fā)項目中，分工承擔如下工作：
甲方：
1．研究開(kāi)發(fā)內容：
2．工作進(jìn)度：
3．研究開(kāi)發(fā)期限：
4．研究開(kāi)發(fā)地點(diǎn)：
乙方：
1．研究開(kāi)發(fā)內容：
2．工作進(jìn)度：
3．研究開(kāi)發(fā)期限：
4．研究開(kāi)發(fā)地點(diǎn)：
第三條為確保本合同的全面履行，合作各方確定，采取以下方式對研究開(kāi)發(fā)工作進(jìn)行組織管理和協(xié)調：
第四條合作各方確定，各自為本合同項目的研究開(kāi)發(fā)工作提供以下技術(shù)資料和條件：
甲方：
乙方：
本合同履行完畢后，上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理：
第五條合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同項目的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費及其他投資：
甲方：
1．提供或支付方式：
2．支付或折算為技術(shù)投資的金額：
3．使用方式：
開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)、地址和帳號為：
開(kāi)戶(hù)銀行：
地址：
帳號：
乙方：
1．提供或支付方式：
2．支付或折算為技術(shù)投資的金額：
3．使用方式：
乙方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)、地址和帳號為：
開(kāi)戶(hù)銀行：
地址：
帳號：
第六條以提供技術(shù)為投資的合作方應保證其所提供技術(shù)不侵犯
任何第三人的合法權益。如發(fā)生第三人指控合作一方或多方因實(shí)施該項技術(shù)而侵權的。
第七條本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權利與義務(wù)的請求，其他合作方應當在日內予以答復；逾期未予答復的；視為同意：
1．
2．
3．
4．
第八條未經(jīng)其他合作方同意，合作一方或多方不得將本合同項目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉讓給第三人承擔。但有下列情況之一的，合作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意，將本合同項目部分或全部研究開(kāi)發(fā)工作轉讓給第三人承擔：
1．
2．
3．
合作一或多方可以轉讓的具體內容包括：
第九條在本合同履行中，因出現在現有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導致研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗，并造成合作一方或多方損失的，合作各方約定按以下方式承擔風(fēng)險損失：
1．
2．
3．
合作各方確定，本合同項目的技術(shù)風(fēng)險按_________方式認定。認定技術(shù)風(fēng)險的基本內容應當包括技術(shù)風(fēng)險的存在、范圍、程度及損失大小等。認定技術(shù)風(fēng)險的基本條件是：
1．本合同項目在現有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度；
2．乙方在主觀(guān)上無(wú)過(guò)錯且經(jīng)認定研究開(kāi)發(fā)失敗為合理的失敗。
一方發(fā)現技術(shù)風(fēng)險存在并有可能致使研究開(kāi)發(fā)失敗或部分失敗的情形時(shí)，應當在日內通知其他合作方并采取適當措施減少損失。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的；應當就擴大的損失承擔賠償責任。
第十條在本合同履行過(guò)程中，因作為研究開(kāi)發(fā)標的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(kāi)（包括以專(zhuān)利權方式公開(kāi)），合作一方或多方應在日內通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的，其他合作方有權要求予以賠償。
第十一條合作各方確定因履行本合同應遵守的保密義務(wù)如下：
甲方：
1．保密內容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息）：
2．涉密人員范圍：
3．保密期限：
4．泄密責任：
乙方：
1．保密內容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息）：
2．涉密人員范圍：
3．保密期限：
4．泄密責任：
第十二條合作各方確定按以下方式交付研究開(kāi)發(fā)成果：
甲方：
1．研究開(kāi)發(fā)成果交付的形式及數量：
2．研究開(kāi)發(fā)成果交付的時(shí)間及地點(diǎn)：
乙方：
1．研究開(kāi)發(fā)成果交付的形式及數量：
2．研究開(kāi)發(fā)成果交付的時(shí)間及地點(diǎn)：
第十三條合作各方確定，按以下標準及方法對合作一方完成的研究開(kāi)發(fā)成果進(jìn)行驗收：
甲方：
乙方：
第十四條合作各方確定，按以下標準及方法對本合同最終完成的研究開(kāi)發(fā)工作成果進(jìn)行驗收：
第十五條合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生、并由合作各方分別獨立完成的階段性技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權權利歸屬，按第種方式處理：
1．（完成方、合作各方）方享有申請專(zhuān)利的權利。
專(zhuān)利權取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：
2．按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉讓的權利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：
�、偶夹g(shù)秘密的使用權：
�、萍夹g(shù)秘密的轉讓權：
�、窍嚓P(guān)利益的分配權：
合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生、并由合作各方分別獨立完成的階段性技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權權利歸屬，特別約定如下：
第十六條合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開(kāi)發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權權利歸屬，按第種方式處理：
1．方享有申請專(zhuān)利的權利。
專(zhuān)利權取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：
2．按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉讓的權利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：
�、偶夹g(shù)秘密的使用權：
�、萍夹g(shù)秘密的轉讓權：
�、窍嚓P(guān)利益的分配權：
合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開(kāi)發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權權利歸屬，特別約定如下：
第十七條合作各方分別獨立完成并與履行本合同有關(guān)的階段性技術(shù)成果的研究開(kāi)發(fā)人員，享有在有關(guān)此階段性技術(shù)成果文件上寫(xiě)明技術(shù)成
果完成者的權利和取得有關(guān)榮譽(yù)證書(shū)、獎勵的權利。
合作各方應以協(xié)商方式確定最終研究成果的完成人員名單。此研究人員享有在有關(guān)最終技術(shù)成果文件上寫(xiě)明技術(shù)成果完成者的權利和取得有關(guān)榮譽(yù)證書(shū)、獎勵的權利。
第十八條合作一方或多方利用共同投資的研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費所購置與研究開(kāi)發(fā)工作有關(guān)的`設備、器材、資料等財產(chǎn)，歸方所有。
第十九條合作各方確定：任何一方或多方違反本合同約定義務(wù)，造成其他合作方研究開(kāi)發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，應當按以下約定承擔違約責任：
甲方：
1．違反本合同第條約定，應當
�。ㄖЦ哆`約金或損失賠償額的計算方法）。
2．違反本合同第條約定，應當
�。ㄖЦ哆`約金或損失賠償額的計算方法）。
3．違反本合同第條約定，應當
�。ㄖЦ哆`約金或損失賠償額的計算方法）。
乙方：
1．違反本合同第條約定，應當
�。ㄖЦ哆`約金或損失賠償額的計算方法）。
2．違反本合同第條約定，應當
�。ㄖЦ哆`約金或損失賠償額的計算方法）。
3．違反本合同第條約定，應當
�。ㄖЦ哆`約金或損失賠償額的計算方法）。
第二十條合作各方確定，任何一方有權利用本合同項目研究開(kāi)發(fā)所完成的技術(shù)成果，進(jìn)行后續改進(jìn)。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng )造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果，歸（完成方、合作各方）方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：
第二十一條為有效履行本合同，合作各方確定，在本合同有效期內，甲方指定為甲方項目聯(lián)系人。乙方指定為乙方項目聯(lián)系人。項目聯(lián)系人承擔以下責任：
1．
2．
3．
一方變更項目聯(lián)系人的，應當及時(shí)并以書(shū)面形式通知其他合作各方。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的；應承擔相應的責任。
第二十二條合作各方確定，出現下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，可以解除本合同：
1．因發(fā)生不可抗力和技術(shù)風(fēng)險；
2．
3．
10
第二十三條合作各方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應協(xié)商、調解解決。協(xié)商、調解不成的，確定按以下第種方式處理：
1．提交仲裁委員會(huì )仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
第二十四條合作各方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語(yǔ)，其定義和解釋如下：
1．
2．
3．
4．
5．
第二十五條與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)合作各方以
方式確定后，為本合同的組成部分：
1．技術(shù)背景資料：
2．可行性論證報告：
3．技術(shù)評價(jià)報告：
4．技術(shù)標準和規范：
5．原始設計和工藝文件：
6．其他：
第二十六條合作各方約定本合同其他相關(guān)事項為：
第二十七條本合同一式份，具有同等法律效力。
第二十八條本合同經(jīng)雙方簽蓋章后生效。
甲方：（蓋章）
法定代表人/委托代理人：（簽名）
年 月 日
乙方：（蓋章）
法定代表人/委托代理人：（簽名）
年 月 日
中介方：（蓋章）
法定代表人/委托代理人：（簽名）
年 月 日
印花稅票粘貼處：
—————————————————————————————
�。ㄒ韵掠杉夹g(shù)合同登記機構填寫(xiě)）
合同登記編號：
1．申請登記人：
2．登記材料：
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3．合同類(lèi)型：
4．合同交易額：
5．技術(shù)交易額：
技術(shù)合同登記機構（印章）
經(jīng)辦人
年 月 日
項目合作合同7
甲方：____________________ 乙方：____________________
以上各方共同投資人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，雙方本著(zhù)互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資 果品批發(fā) 項目事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條 共同投資人的投資額和投資方式
甲、乙雙方同意，以果品批發(fā)項目為投資主，各方出資分別：甲方占出資總額的____%;乙方占出資總額的___%。
第二條 利潤分享和虧損分擔
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的'虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任， 共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。
第三條 事務(wù)執行
1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務(wù)
2.其他投資人有權檢查日常事務(wù)的執行情況，甲方有義務(wù)向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財務(wù)狀況;
3.甲方執行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔;
4.甲方在執行事務(wù)時(shí)如因其過(guò)失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應承擔賠償責任;
5.共同投資人可以對甲方執行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應暫停該項事務(wù)的執行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。
第四條 投資的轉讓
1.共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí)，須經(jīng)全部共同投資人同意;
2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應當通知其他共同出資人;
3.共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。
第五條 其他權利和義務(wù)
1.甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;
2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額;
3.股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;
4.股份有限公司不
能成立時(shí)，對設立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按各共同投資人的出資比例分擔。
第六條 違約責任
為保證本協(xié)議的實(shí)際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔違約責任。
第七條 其他
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，共同投資人各執一份。
甲方(簽字)：___________________ 乙方(簽字)：_________
_______年____月____日_ _____年__月__日
簽訂地點(diǎn)：__________ 簽訂地點(diǎn)：________
項目合作合同8
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，基于自愿平等和誠實(shí)信用的原則，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法律、法規，雙方達成合作協(xié)議如下：
一、合作項目
項目名稱(chēng)：
項目經(jīng)營(yíng)范圍：
項目經(jīng)營(yíng)地址：
二、合作期限
1、從________年____月____日至________年____月____日。
2、經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，合作期限可以變更。
三、合作形式與內容
甲方依項目實(shí)際情況委托乙方負責為該項目提供總體運營(yíng)管理服務(wù)，具體是指乙方受托負責對該項目從定位研究到經(jīng)營(yíng)管理的全程策劃和執行。甲方負責提供運作條件及支持配合，作為投資方對乙方的運作有全程監控的權利與義務(wù)。
四、乙方提供服務(wù)的范圍
1、項目市場(chǎng)調研。
2、項目可行性分析。
3、項目定位研究。
4、項目招商策劃及實(shí)施。
5、項目推廣宣傳策劃及實(shí)施。
6、項目日常的商業(yè)管理。
7、項目的品牌樹(shù)造。
五、招商服務(wù)訂金及支付方式
1、為體現甲方的合作誠意與經(jīng)濟實(shí)力，甲方預付給乙方的招商服務(wù)訂金總額為人民幣叁拾萬(wàn)元整（RMB30萬(wàn)元）
2、招商服務(wù)訂金的支付方式：在本合同簽定生效后一周時(shí)間內，甲方預付人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（RMB15萬(wàn)）給乙方，在乙方選派的經(jīng)營(yíng)管理團隊進(jìn)駐甲方項目工作到第7天時(shí)，甲方預付人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（RMB15萬(wàn)）給乙方。
3、為體現乙方的誠信與運營(yíng)能力，乙方在下列兩種情況下，甲方提出終止合作七天內，乙方無(wú)條件一次性退還甲方叁拾萬(wàn)元（RMB30萬(wàn)）招商服務(wù)訂金。
�、僖曳轿茨馨础逗献髑傲鶄�(gè)月，乙方正常履行合同的工作進(jìn)程表》的進(jìn)程工作或沒(méi)能力正常履行合同時(shí)。
�、谠诤贤s定時(shí)間180天內未達到招商保底目標時(shí)。
4、若乙方在合同約定時(shí)間180內達到招商保底目標時(shí)，甲方預付給乙方的招商服務(wù)訂金轉為招商服務(wù)費。
六、招商服務(wù)費及支付方式
1、項目合作中，甲方向乙方支付的招商服務(wù)費總額為人民幣貳佰陸拾萬(wàn)元整（RMB260萬(wàn)元）。按10.5萬(wàn)平方米（一、二期）商業(yè)面積計算，每平方米的招商服務(wù)費為24.8元。
2、支付方式：當乙方在合同約定時(shí)間內招商達到合同約定的保底目標60%時(shí)，開(kāi)始支付招商服務(wù)費，計算方式：（第一期達到目標的招商面積3.3萬(wàn)平方米）×24.8元/平方米=81.84萬(wàn)元，依此類(lèi)推。
3、甲方憑乙方開(kāi)具提供的正式稅務(wù)發(fā)票付款。
4、第二期5萬(wàn)平方米商業(yè)面積的招商服務(wù)費同上理計算。
七、運作資金及支付方式
1、乙方在運作過(guò)程中的宣傳推廣費用、人員工資、辦公費用及其他軟硬開(kāi)支須提出詳細計劃報甲方批準后執行。
2、________地區的宣傳推廣費用由甲方承擔，________地區的宣傳推廣費用由乙方承擔。
3、支付方式：甲方按月直接支付給乙方派駐的招商及經(jīng)營(yíng)管理團隊的人員的工資。辦公費、差旅等費用按甲方的報銷(xiāo)標準與程序核銷(xiāo)。
八、乙方派駐的招商及經(jīng)營(yíng)管理團隊的人數與薪資待遇
1、乙方派駐的招商及經(jīng)營(yíng)管理團隊人數，在合作的前六個(gè)月確定為六人，六個(gè)月后根據發(fā)展的需要雙方協(xié)商酌情增減人員。
2、乙方派駐的招商及經(jīng)營(yíng)管理團隊的人員的薪資待遇標準參照甲方同等級別人員的標準，原則上不得超過(guò)甲方的0.5倍，超過(guò)部分由乙方公司補給。
4、乙方工作人員的考勤由甲乙雙方共同考核，甲方根據考勤支付乙方工作人員的月工資。
九、經(jīng)營(yíng)目標及收益分成方式
1、經(jīng)營(yíng)目標：
2、合作期內，甲方同意該項目產(chǎn)生利潤后，所得稅后利潤，甲方占60%，乙雙方占40%，甲方按季度預支付給乙方，每年年底結算該項目年利潤，乙方所得季利潤根據年底結算結果，多退少補。
十、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方有按照乙方要求提供與本項目相關(guān)文件資料的義務(wù)。
2、甲方保證所提供的所有文件資料真實(shí)、合法、有效。
3、在合作過(guò)程中，甲方有協(xié)助乙方開(kāi)展工作的義務(wù)。
4、甲方有按合同約定足額付款的義務(wù)。
5、在合作期限內，甲方有要求乙方定期向甲方匯報工作進(jìn)度的權利（前六個(gè)月內，乙方每周至少一次以書(shū)面形式向甲方匯報）。
6、甲方有對乙方所提供的服務(wù)實(shí)施全程監督的權利。
7、甲方具有對項目所有財務(wù)運作的掌控權，包括對入場(chǎng)企業(yè)或商戶(hù)的各項費用的收取。
8、若乙方未達到合同規定的招商目標或經(jīng)營(yíng)管理目標，甲方有權單方面提出終止合作協(xié)議并索回已支付的招商服務(wù)費。
十一、乙方的權利和義務(wù)
1、合同簽定生效后，乙方有向甲方提供本合同約定服務(wù)的義務(wù)。
2、本合同簽訂后五天內，乙方有提交本項目運營(yíng)管理服務(wù)的詳細工作計劃的義務(wù)，經(jīng)甲方審核同意后執行，并作為合同的附件。
3、合作期間，乙方有嚴格守法經(jīng)營(yíng)并自覺(jué)接受甲方監督的義務(wù)。
4、在不損害甲方利益和確保項目能正常運作的前提下，在合同約定的范圍內，乙方在本項目策劃及具體操作過(guò)程中有自主決策權，并獨力承擔操作過(guò)程中可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險。
5、由于甲方未能按合同約定時(shí)間和數額向乙方支付乙方人員的工資、招商服務(wù)費和本項目40%的經(jīng)營(yíng)利潤的對應費用，乙方有權拒絕繼續履行合同。
6、乙方有要求甲方提供協(xié)助、配合并按照雙方確定的運營(yíng)計劃執行的權利。
7、合作期間，為了體現誠信合作、風(fēng)險共擔的宗旨，若在約定時(shí)間內未達到合同約定的保底標準，乙方有無(wú)條件退還甲方已付給的招商服務(wù)費的義務(wù)。
8、乙方應本著(zhù)節約節省的原則，嚴格按預算費用的標準開(kāi)展工作，若確因實(shí)際需要而有超出，則需提前向甲方報備，經(jīng)甲方同意后執行，否則超出部分由乙方承擔。
9、未經(jīng)甲方授權，乙方不得收取入場(chǎng)企業(yè)或商戶(hù)的.任何費用。
十二、違約責任
1、因本協(xié)議是在項目開(kāi)發(fā)前期簽訂的(未立項，未規劃，未設計及其他相關(guān)手續)所以若單方違約，須承擔此次項目另一方開(kāi)支費用的四倍。
2、由于任何一方所無(wú)法控制的原因，包括戰爭、火災、風(fēng)暴、政治封鎖或自然災害而導致其無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)時(shí)，該方不承擔違約責任，亦不對另一方因上述不履行而導致的任何損失或損壞承擔責任。
十三、保密條款
1、在合作過(guò)程中，雙方提供的需要予以保密的資料和信息應事先書(shū)面告知對方（告知方式包括如文件加蓋保密印章等保密措施）。
2、雙方均有義務(wù)為對方提供的資料和信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露，同時(shí)應保證采取措施防止任何泄露情況的發(fā)生。一旦發(fā)生泄露，只要有一項證據證明一方的商業(yè)秘密是由另一方泄露的，泄露的一方即應當承擔因此給另一方造成的全部直接和間接損失的經(jīng)濟責任和法律責任。
3、無(wú)論本合同是否訂立、續訂或終止，保密條款將持續有效。
十四、不可抗力
在甲乙雙方合作過(guò)程中，如出現地震、洪水、臺風(fēng)等自然災害或戰爭、罷工等甲乙雙方無(wú)法抗拒、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀(guān)情況，則延長(cháng)履行本合同的期限，延長(cháng)期相當于事故所影響的時(shí)間。任何一方無(wú)權以上述理由終止本合同。遭遇不可抗力的一方應于事故發(fā)生之日起5天內以書(shū)面方式通知對方，并于15天內將有關(guān)部門(mén)出具證明文件提交對方確認。雙方應立即友好協(xié)商決定如何執行本合同。如不可抗力導致本合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行,甲乙雙方均免除其不能履行全部或部分合同的責任。
十五、合同的變更
對本合同約定的內容、附件及雙方書(shū)面確認的其它文件的任何變更、增減都必須以雙方友好協(xié)商，由雙方簽署書(shū)面文件并加蓋公章，作為本合同的組成部分，與本合同同具有法律效力。
十六、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本合同的附件、補充協(xié)議及雙方書(shū)面確認的文件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
十七、合同爭議的解決
本合同在履行過(guò)程中所產(chǎn)生的爭議，雙方應當本著(zhù)求同存異，努力推進(jìn)項目進(jìn)展的角度出發(fā)，盡量協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，交項目所在人民法院審理。
十八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式肆份，甲乙雙方各執二份，均具有同等法律效力。
甲方：
授權代表：
銀行帳戶(hù)：
戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)行：
帳號：
乙方：
授權代表：
銀行帳戶(hù)：
戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)行：
帳號：
項目合作合同9
合同編號：________________
甲方：_______________出口加工區
乙方：_______________
甲、乙雙方本著(zhù)誠信自愿、合作互利的原則，在敬業(yè)、誠信的基礎上，以互相信任為前提，經(jīng)友好協(xié)商，就_________項目在________出口加工區實(shí)現產(chǎn)業(yè)化事宜達成協(xié)，簽訂以下合同，并共同遵守。
一、甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。初步確定項目建設地點(diǎn)位于_______，占地約____平方米。其中獨自使用面積____平方米，代征道路面積_______平方米，確切位置坐標四至和土地面積待甲方所在規劃、土地建設管理部門(mén)實(shí)測后確認。
二、甲方將項目所需該宗土地的使用權初步確定以____萬(wàn)元人民幣／平方米的優(yōu)惠價(jià)格出讓給乙方，出讓金總額為_(kāi)___萬(wàn)元人民幣。該宗土地征用成本與出讓價(jià)值差額計____萬(wàn)元。由高新區參照項目單位納稅中高新區財政收益部分給予相同額度的扶持。
三、付款方式：
乙方在本合同簽訂后____日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關(guān)規定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續。
四、甲、乙雙方商定的開(kāi)工條件為：
�。�1）按照乙方建設規劃要求，甲方承諾于____年_____月_____日前，保證本期用地具備到本建設條件，確保乙方順利進(jìn)場(chǎng)，否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
�。�2）甲方負責制定各項規章剃度并積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設手續。乙方則負責按規定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費用。
五、工程進(jìn)度
乙方必須嚴格按照施工進(jìn)度計劃在____年____月____日前進(jìn)行建設，于____年_____月____日前竣工。
延期竣工時(shí)應于原定竣工日期前30日以上時(shí)間內，向甲方提出延期說(shuō)明，取得甲方認可。
六、違約責任
1．如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應付款項，從出納之日起，每日按應繳納費用的.0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除合同，并可請求違約賠償。
2．乙方取得土地使用權后未按合同規定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金，連續兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關(guān)規定收回土地使用權。
3．如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時(shí)，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
七、其他
1．遇有本合同未盡事宜，由甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商另訂補充條款，作為本合同不可分割的組成部分，且與本合同具有同等效力。
2．甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一進(jìn)行解決：
�。�1）由________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。�2）向________人民法院起訴。
3．本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。自簽字之日起即時(shí)生效，均具有同等法律效力。
4．本合同有效期限自_______年_____月______日起至_______年_______月____日止，為期__________年
5．合同期限屆滿(mǎn)，雙方不再續約的，本合同自然終止。
甲方：____________（簽章） 乙方：_________________（簽章）
法定代表人：______（簽章） 法定代表人：___________（簽章）
電話(huà)：____________________ 電話(huà)：_________________________
簽約日期：____年____月__日
簽約地點(diǎn)：________________
項目合作合同10
甲：，身份證號：。
乙：，身份證號：。
甲乙雙方本著(zhù)公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：
第一條 甲乙雙方自愿合作經(jīng)營(yíng)項目，總投資為 萬(wàn)元，甲方以人民幣方式出
資萬(wàn)元，乙方以 方式入股。
第二條 本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終至后，
各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。
第三條 雙方共同經(jīng)營(yíng)，合伙人執行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任
由全體合伙人共同承擔。
第四條 項目盈余按照取得的銷(xiāo)售凈利潤的甲方 %、乙方 %的比例分配。
第六條 項目債務(wù)按照甲方 %、乙方 %比例負擔。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應按比例在 內
向對方清償自己負擔的部分。
第七條自協(xié)議簽訂之日起，乙方負責技術(shù)和項目現場(chǎng)有關(guān)事宜，甲方負責日常管理；與業(yè)主、監理方、
設計單位的各種工作聯(lián)系（包括協(xié)商、簽證等）及日常事務(wù)。
第八條 爭議處理
1、對于執行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應本著(zhù)友好協(xié)商的原則解決；
2、如果雙方通過(guò)協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院起訴；
第九條 違約處理
如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的`執行，并依法要求違約方賠償損害。
第十條 協(xié)議解除
1、 一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權解除合作協(xié)議
2、 合作協(xié)議期滿(mǎn)
3、 雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的
4、 一方合伙人出現法律上問(wèn)題及做對企業(yè)有損害的，另一方有權解除合作協(xié)議
第十一條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第十二條 本合同一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力
甲方：（簽章）乙方： （簽章）
地址： 地址：
合同簽訂地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 合同簽訂時(shí)間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
項目合作合同11
甲： 乙： ；
身份證號： ，身份證號：；
籍貫 ，籍貫 ；
甲乙雙方本著(zhù)公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：
第一條
甲乙雙方自愿合作經(jīng)營(yíng)塑膠和金屬油漆項目， 總投資為 20 萬(wàn)元， 甲方以人民幣方式出資 15 萬(wàn)元， 乙方以人民幣出資 5 萬(wàn)元及技術(shù)和客戶(hù)資源。
第二條
本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。
第三條
本合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限為三年。如果需要延長(cháng)期限的，在期滿(mǎn)前六個(gè)月辦理有關(guān) 手續。
第四條
雙方共同經(jīng)營(yíng)，合伙人執行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任由 全體合伙人。
第五條
企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷(xiāo)售凈利潤的甲方 60%、乙方 40%的比例分配。
第六條
企業(yè)債務(wù)按照甲方 60%、乙方 40%比例負擔。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應當按比例在十 日內向對方清償自己負擔的部分。
第七條
每年項目產(chǎn)品總銷(xiāo)售利潤的百分之十進(jìn)行固定投入。銷(xiāo)售利潤分紅，一年結算 。
第八條
本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第九條
本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
第十條
自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負責技術(shù)和市場(chǎng)開(kāi)發(fā)及售后跟進(jìn)，甲方負責管理及日常事務(wù)。
第十一條
本協(xié)議有效期暫定三年， 自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算， 即從__ 至_ ___年_ _月_ _日止。 __年_ _月__ 日
第十二條 爭議處理
1、對于執行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應本著(zhù)友好協(xié)商的原則解決;
2、如果雙方通過(guò)協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院起訴;
第十三條
本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續合作，本協(xié)議繼續有效，如果 不再繼續合作的`，退出方應提前三個(gè)月向另一方提交退出的書(shū)面文本，并將己方的有關(guān)本合同 項目的資料及客戶(hù)資源都應交給另一方。
第十四條 違約處理
如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損害。
第十五條 協(xié)議解除
1、 一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權解除合作協(xié)議
2、 合作協(xié)議期滿(mǎn)
3、 雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的
4、 一方合伙人出現法律上問(wèn)題及做對企業(yè)有損害的，另一方有權解除合作協(xié)議 第十六條 未盡事宜，雙方可再協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議同等本協(xié)議有效 第十七條 本合同一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力
甲方： (簽章) 乙方： (簽章)
地址： 地址：
合同簽訂地點(diǎn)：___________
合同簽訂時(shí)間：____年__月__日
項目合作合同12
甲方：x市x區招商局駐x辦事處
乙方：x投資咨詢(xún)有限公司
為發(fā)展區域經(jīng)濟、更有效地實(shí)施招商引資計劃，促進(jìn)浙江與鄭州市上街區經(jīng)濟合作，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方全權代理招商業(yè)務(wù)事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方責任與義務(wù)：
1、甲方負責提供當地的投資環(huán)境、基本情況、優(yōu)惠政策等有關(guān)文字、圖片資料給乙方，并保證所提供資料的有效性。
2、負責向乙方提供最新的招商引資項目資料，供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。
3、承諾在乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟條款執行。
4、甲方心須保守乙方提供的信息、資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴散。
5、甲方負責外方有關(guān)考察費用，并按協(xié)議要求支付乙方代理費用。
二、乙方責任與義務(wù)：
1、乙方根據甲方提供的資料，應及時(shí)向目標企業(yè)推薦項目，或將符合當地產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的企業(yè)投資信息傳遞給甲方，并負責做好甲方與企業(yè)的溝通和協(xié)調工作。
2、應充分利用與投資企業(yè)交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成企業(yè)去當地考察項目、投資環(huán)境及項目洽談。
3、根據行業(yè)、區域的分布，安排人員走訪(fǎng)企業(yè)，聽(tīng)取企業(yè)的'反饋建議。
4、邀請有意向企業(yè)和甲方負責人在臺州進(jìn)行小規模對話(huà)，現場(chǎng)由甲方代表解答企業(yè)投資疑問(wèn)。
5、安排有意向企業(yè)到上街實(shí)地考察，對考察后企業(yè)進(jìn)行一對一跟蹤落實(shí)。如果企業(yè)與甲方的合作項目超過(guò)10個(gè)以上，乙方可以組織在當地或臺州舉辦對口項目洽談及簽約活動(dòng)(費用另定)。
三、經(jīng)濟條款：
1、代理費用：每年的代理費用為人民幣壹萬(wàn)伍千元，自協(xié)議簽定后一周內付20%，余額在至少與企業(yè)達成一個(gè)項目合同后即付清。
2、考察費：乙方安排經(jīng)甲乙雙方圴認可的投資客商赴當地考察，由甲方承擔禮節性接待費用，其它費用由客商承擔。
3、傭金：本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進(jìn)資金的0.8%—6%(具體標準個(gè)案處理)。
4、傭金的支付方式及時(shí)間：本著(zhù)“不成功不收費”的原則，傭金的支付以引進(jìn)資金到位后30日內付給乙方(傭金數額和付款方式個(gè)案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數額按比例分批付給乙方。
5、如果引進(jìn)項目，按照“x招商引資優(yōu)惠政策”進(jìn)行獎勵。
四、附則：
1、甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項目，雙方可另定補充協(xié)議。
2、在協(xié)議有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的企業(yè)，則應退還50%的代理費給甲方。
3、本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿(mǎn)雙方無(wú)異議可續延。
4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭議，雙方協(xié)商解決。
5、本協(xié)議為甲、乙雙方內部協(xié)議，對外不能作為授權委托使用。
甲方(蓋章)：x市x區招商局 乙方(蓋章)：x投資咨詢(xún)有限公司
駐x辦事處
代表(簽字) 代表(簽字)
項目合作合同13
甲方：_____________________ 地址：_____________________ 郵編：_____________________ 乙方：_____________________ 地址：_____________________ 郵編：_____________________
“_______導向牌”項目是經(jīng)北京市政管理委員會(huì )批準(字〔23〕第6號)由乙方負責建設的城市公共信息服務(wù)項目，甲乙雙方就此項目合作達成如下協(xié)議：
一、合作項目
乙方同意甲方在乙方首期建設的____塊(其中____塊為贈送)_______導向牌全市及____張區域圖上標注甲方企業(yè)圖文建筑三維標注，具體合作內容如下： 1.由乙方負責在其所屬的____塊城市向導導向牌全市圖部分為甲方制作企業(yè)圖文建筑三維標注。 2.乙方負責在其所屬的____塊向導牌的區域地圖部分為甲方作圖文建筑三維標注，具體位置如下：西直門(mén)地鐵出口、北京展覽館門(mén)前西側、北京天文館門(mén)前、官園橋西北角、官園橋東南角、樺皮廠(chǎng)胡同北口、積水潭地鐵東南出口山釜門(mén)前等。
二、權利和義務(wù)
1.甲方負責提供自身建筑的產(chǎn)權證復印件、建筑照片或建筑圖片、工商營(yíng)業(yè)執照復印件等相關(guān)資料作為參加_______導向牌的`點(diǎn)位標注的重要審核資料保存。(見(jiàn)附件1) 2.甲方支付在_______導向牌上的部分區域地圖標注所需費用。 3.乙方負責執行_______導向牌的建設，負責為甲方設計制作甲方自身企業(yè)建筑圖形，并將甲方認定后的企業(yè)圖形設計方案以電子文檔的形式贈送給甲方，以便甲方留作它用。 4.乙方負責在___________塊導向牌中甲方選擇的____塊區域圖中以立體三維圖形標注的形式標注甲方企業(yè)的建筑圖形(具體位置見(jiàn)附件2)。 5.乙方負責_______導向牌每年的建設、經(jīng)營(yíng)、維護和安全工作。 6.甲方享有乙方承諾的甲方建筑圖形在乙方_______導向牌中的全市圖及____塊區域地圖中標注時(shí)間為_(kāi)___年。在____年中如果甲方信息發(fā)生變更，乙方免費為其更換。 7.甲方有權監督審核乙方的____塊_______導向牌建設中地圖標注企業(yè)圖形情況。 8.甲乙雙方的合作價(jià)格不得向第三方公布。
三、制作標準
甲乙雙方合作所涉及的地圖的具體規格、樣式、擺放位置的具體標準參照乙方提供的《著(zhù)名企業(yè)建筑在_______地圖牌標注建筑圖形的競標函》的相關(guān)數據。
四、費用支付
甲方一次性支付乙方_______導向牌建筑標識圖形標注費：全市圖建筑三維標注費用為_(kāi)___元整/年;____張(實(shí)際收取____張區域圖建筑三維標注費用;另外____張區域圖建筑三維標注的設計、制作為贈送。)區域圖建筑三維標注費用為_(kāi)___元整/年;合同合計金額為_(kāi)___元整/年。
五、懲罰條款
1.乙方在承諾該向導導向牌在____年____月底前完成并在本合同約定的位置安裝完畢。 2.甲方應在本合同簽署之日起____日內一次性支付乙方地標性建筑圖形點(diǎn)位標注制作費用。未按期支付費用所造成的乙方設計滯后等一切因素引起的責任由甲方承擔。 3.乙方應在承諾期限內完成制作。未按期完成乙方應酌情退還甲方所支付的費用。 4.以上三條款項不可抗力因素除外。
六、其它
1.甲方《著(zhù)名企業(yè)建筑在_______地圖牌標注建筑圖形的競標函》作為本合同不可分割的部分(附件3)具有同樣的法定效力。 2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽章之日起生效。
附件(略)
甲方：__________________代表：________________________年______月______日
乙方：__________________代表：________________________年______月______日
項目合作合同14
第一條 合作雙方
甲方：
法定地址：
乙方：
法定地址：
第一條為搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢，盤(pán)活甲方的土地資源、回籠資金、配合 市舊城改造，在自愿、平等、互利的基礎上，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現就合作建設商住綜合樓宇事宜，達成如下協(xié)-議，供雙方共同遵守執行。
第二條 甲乙雙方在實(shí)施本項目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必須嚴格遵守中華人民共和國法律政策規定，按國家有關(guān)法律政策辦事。
第三條 合作項目基本情況
3.1 合作項目位于 市 縣 路 號。該地段土地使用權為甲方享有(土地使用權證號： )。
3.2 該項目總占地面積為 平方米，地塊四至東至 ，西至 ，南至 ，北至 (詳見(jiàn) 市規劃局紅線(xiàn)圖)。
3.3 項目?jì)热荩喉椖拷ㄔO規劃為樓高七層的商住綜合樓，使用年限40～70年，容積率 ，建筑密度 ，綠地率 。其中地面上沿街1層為裙樓，使用性質(zhì)為商業(yè)鋪面，建筑面積為 平方米，2～7層為主樓，使用性質(zhì)為住宅，每層建筑面積為 平方米，項目總建筑面積為 平方米，其中商業(yè)鋪面 平方米，住宅 平方米，底層車(chē)庫 平方米(具體以規劃部門(mén)批準文件為準)。
3.4 項目建設還包括與項目配套的停車(chē)場(chǎng)、公共道路、消防、綠化等配套設施。
第四條 合作期限：自簽約之日起至本項目工程建設或銷(xiāo)售完畢時(shí)為止(兩者以先到日期為準)。
第五條 合作期間甲方的責任：
5.1 提供建設項目的土地使用權，面積 平方米，并向有關(guān)部門(mén)辦理建設用地批準書(shū)及用地規劃許可證。
5.2 負責辦理項目的立項、規劃、設計、報建、施工許可、確權及建筑施工用臨時(shí)占道、用水、用電等手續。
5.3 負責辦理項目地段上現有建筑物的拆遷手續，負責建筑物內現有辦公場(chǎng)所、住戶(hù)搬遷、安置工作及其費用。
5.4 負責辦理項目建設過(guò)程中所需要的其他一切手續及負責處理與社會(huì )、政府各部門(mén)的關(guān)系。
5.5 負責辦理乙方分得樓宇面積的房產(chǎn)證，費用由乙方承擔。
5.6 承擔項目土地須補交的歷史遺留問(wèn)題及相關(guān)費用。
第六條 合作期間乙方的責任：
6.1 一負責項目工程建設所需資金的投資，包括項目設計、建筑安裝、裝修、水電安裝以及項目配套設施建設所需費用的投資。
6.2 負責對項目地段上現有建筑物進(jìn)行拆除，費用由甲方負責。
6.3 負責安排合法的施工單位對項目工程的建筑、安裝、裝修。具體裝修標準為：室內一般抹灰，無(wú)砌隔墻，室外按設計圖紙施工。
6.4 負責對項目設計圖紙的審定。
6.5 負責項目營(yíng)銷(xiāo)總策劃工作，并以投資商之名義出現在各媒體上。
6.6 負責承擔項目廣告設計、媒體發(fā)包費用。
6.7 負責執行工程建設現場(chǎng)、售樓處業(yè)務(wù)操作，承擔售樓處日常電話(huà)通話(huà)費用及相關(guān)日常管理費用。
6.8 負責售樓業(yè)務(wù)人員薪資及獎金、售樓處現場(chǎng)辦公費用(紙、筆、計算器、筆記本等雜費開(kāi)支)。
6.9 利用各種形式開(kāi)展多渠道銷(xiāo)售活動(dòng)。
第七條 資金投入的時(shí)間及投資總額：
7.1 甲方項目土地成本折合人民幣 萬(wàn)元。
7.2 乙方視項目建設進(jìn)度實(shí)際需要分期分批投放項目建設資金。乙方對該項目投入的建設費用及銷(xiāo)售費用合計人民幣約 萬(wàn)元。
7.3 政府部門(mén)批準本項目建設時(shí)，由甲乙雙方共同對整個(gè)項目建設、銷(xiāo)售所需資金進(jìn)行預算。項目建設完成，再由甲乙雙方在預算基礎上共同對項目建設、銷(xiāo)售的全部費用進(jìn)行結算確認。甲乙雙方確認的結算費用即為乙方投資總額。
第八條 利益分配：甲乙雙方可以選擇以下 方案進(jìn)行利益分配。
8.1 甲乙雙方可以依照以下方案進(jìn)行利益分配：
8.1.1 本項目建設期間，從取得預售銷(xiāo)售許可證后，開(kāi)始計算回籠資金，由甲方和乙方按土地款和項目建安成本的18∶82進(jìn)行銷(xiāo)售收入分配，即甲方占18%，乙方占82%。直至項目總成本收回止。(各自分配的銷(xiāo)售收入的稅費各自承擔)
8.1.2 本項目建設期間，甲方和乙方的土地款及項目建安成本收回后，由甲方和乙方按雙方投資比例為18∶82進(jìn)行銷(xiāo)售收入毛利潤分配，即甲方占18%，乙方占82%。(各自分配的銷(xiāo)售收入的稅費各自承擔)
8.1.3 本項目建成后，由甲方和乙方按雙方投資比例為18∶82進(jìn)行未銷(xiāo)售樓宇分配，即甲方占18%，乙方占82%。
8.1.4 對乙方分配得到的`樓宇，甲方應在樓宇竣工后一年內為乙方辦妥樓宇的過(guò)戶(hù)登記手續，為乙方辦理房屋產(chǎn)權證，所需相關(guān)費用由乙方承擔。
8.1.5 任何一方如要對其分享的樓宇對外銷(xiāo)售，所需銷(xiāo)售費用(包括銷(xiāo)售稅費)全部由各自承擔，銷(xiāo)售收入全部歸各方所有。
8.2 由乙方對項目實(shí)行利潤包干即該項目總利潤為人民幣 萬(wàn)元，甲方應得利潤人民幣 萬(wàn)元。乙方分期分批支付甲方土地款人民幣 萬(wàn)元及利潤款人民幣 萬(wàn)元，具體時(shí)間及金額如下：
第九條 本項目立項后，甲方未經(jīng)乙方同意不得收取任何房款，也不得將此基地變相抵押他人。
第十條 賬戶(hù)管理：本項目以甲方名義在借款行設立專(zhuān)款資金賬戶(hù)，由甲乙雙方共同管理。
第十一條 項目建設工期：
11.1 本項目七層建設工期為18個(gè)月，即乙方應在18個(gè)月內完成項目建設，并交付甲方驗收、使用。
11.2 本項目建設工期自政府批準項目建設，完成拆除項目地段現有建筑物及乙方與施工單位簽訂《建筑工程承包合同》取得施工許可證之日起計算。
第十二條 違約責任：
12.1 雙方必須嚴格履行本合同約定的條款，任何一方違約造成對方經(jīng)濟損失時(shí)，違約一方應賠償對方的經(jīng)濟損失。
12.2 建設項目在政府部門(mén)批準后至乙方投入建設資金前，任何一方違約，須向對方支付違約金人民幣 萬(wàn)元整。
12.3 項目建設被政府部門(mén)批準及乙方投入建設資金后，如果甲方違約，除應退還乙方投入的資金外，還應按乙方投入資金的50%支付乙方違約金，同時(shí)還應賠償損失。
第十三條 合同的變更和終止：
13.1 雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。
13.2 任何一方訂立本合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使本合同權利，履行本合同義務(wù)。任何一方訂立本合同后分立的，由分立后的法人或者其他組織對本合同的權利和義務(wù)享有連帶權利，承擔連帶義務(wù)。
13.3 有以下情況之一的，本合同的權利和義務(wù)終止：
13.3.1 當一方違約后，另一方有權終止合同，違約方應承擔相應的法律責任及產(chǎn)生的相關(guān)費用。
13.3.2 甲乙雙方履行本合同各項條款所列之義務(wù)后或合同期滿(mǎn)自行終止。
13.3.3 本合同依法解除。
13.4 雙方協(xié)商一致時(shí)，可以解除本合同。
13.5 有以下情形之一的，可以解除本合同：
13.5.1 因不可抗力致使不能實(shí)現本合同。
13.5.2 一方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同主要義務(wù)的，另一方可以解除本合同。
13.5.3 一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的，另一方可以解除本合同。
13.5.4 一方遲延履行合同義務(wù)或者其他違約行為致使不能實(shí)現本合同目的的，另一方可以解除本合同。
13.6 合同解除后，有過(guò)錯的一方應賠償無(wú)過(guò)錯一方的經(jīng)濟損失，并應按本合同約定支付另一方違約金。
第十四條 合同爭議的解決方式：
14.1 本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應本著(zhù)互諒互讓的原則協(xié)商解決。
14.2 雙方對爭議協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向法院提起訴訟。
第十五條 本合同未盡事宜，在執行期間經(jīng)雙方協(xié)商后，可另行約定以書(shū)面方式補充。補充協(xié)議為本合同附件，與本合同具有同等效力。
第十六條 本合同經(jīng)雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效。
第十七條 本合同正本一式四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
項目合作合同15
甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）
地址：
法定代表人：
乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）
地址：
法定代表人：
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規及深圳市的相關(guān)規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等自愿、互惠互利的原則，就合作開(kāi)發(fā)位于深圳市**區**路的“****”項目事宜，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵照執行。
一、項目概況：
1、本協(xié)議中由甲、乙方雙方合作開(kāi)發(fā)的項目位于：深圳市**區**路，項目暫定名為：****（以下稱(chēng)“本項目”），項目用地面積為：3723.46平方米，簽約時(shí)土地用途為：工業(yè)住宅混合用地（本項目合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中進(jìn)行土地用途的變更），宗地號為：*********號，簽約時(shí)使用權人為：深圳市a股份有限公司。（以上詳見(jiàn)宗地圖、土地使用證及房產(chǎn)證）；
2、本項目是通過(guò)對位于**區**路的********號地塊（以下稱(chēng)“本項目所在地塊”）合作開(kāi)發(fā)，建成一個(gè)大型商、住兩用樓，并在銷(xiāo)售獲利后雙方按比例分配收益，實(shí)現甲乙雙方互惠共贏(yíng)；
3、本項目計劃開(kāi)發(fā)總建筑面積*******平方米，其中地上*******層（包括住宅面積*******平方米、商用面積*******平方米），地下****層（面積****平方米），上述面積若因政府規劃審批等原因導致變動(dòng)，應以規劃審批的實(shí)際面積為準；
二、合作模式：
1、本項目計劃投資總額******萬(wàn)元，全部由乙方出資，甲方不再投入資金；
2、在本項目中，甲方負責辦理項目前期的土地出讓、土地用途變更、圖紙設計、規劃審批、施工許可、拆遷賠償等相關(guān)手續，在此基礎上乙方一次性期向甲方支付人民幣******萬(wàn)元整，作為甲方開(kāi)展上述工作的前期費用；
3、甲乙雙方共同成立項目公司負責管理本項目的建設與銷(xiāo)售。項目公司的設立方式、公司名稱(chēng)、股權比例、公司章程、人員配備、財務(wù)制度及運作機制等，本協(xié)議中有約定的，依據該約定；本協(xié)議中未約定的，由雙方另行協(xié)商一致后確定。
三、項目實(shí)施：
1、甲方須在本協(xié)議簽訂后五日內向乙方提供本項目所在地塊的權屬證明及宗地圖；
2、乙方須在本協(xié)議簽訂后五日內向甲方支付本協(xié)議中第二條第2款的資金，以確保項目前期工作的正常進(jìn)行；
3、甲方在收到上述第三條第二款的資金后，應與本項目所在地塊所有權人（即深圳市a股份有限公司）的股東洽談協(xié)商，以取得深圳市a股份有限公司百分之百股權的形式實(shí)際控制本項目所在的地塊；
4、甲方實(shí)際控制本項目所在地塊后，負責辦理土地用途變更、圖紙設計、規劃審批、施工許可、拆遷賠償等相關(guān)手續，乙方應予以協(xié)助；
5、在甲方實(shí)際控制本項目所在地塊后，乙方負責出資人民幣******萬(wàn)元成立項目公司，并保證設立后的項目公司的企業(yè)類(lèi)型、經(jīng)營(yíng)范圍等符合動(dòng)作本項目。項目公司設立后，由乙公司暫時(shí)取得項目公司100%的股權；乙方負責辦理該項目公司的全部設立手續，設立該項目公司的費用由乙方承擔；
6、甲方以其擁有的深圳市a有限公司100%的股權向項目公司出資（以下如沒(méi)有特別說(shuō)明，所稱(chēng)項目公司均指甲方出資后的項目公司），甲方出資后，甲方擁有項目公司49%的股權，乙方擁有項目公司51%的股權；
7、甲方指派***擔任項目公司的***，指派***擔任項目公司的***；指派***擔任項目公司的***；由乙方指派***擔任項目公司的***，指派***擔任項目公司的***；指派***擔任項目公司的***；
8、甲乙方雙方共同協(xié)商確定公司章程的內容；
9、對上述第三條第6、7、8、9項的事項，甲乙雙方應共同辦理相應的變更登記手續，為此所支付的全部費用由乙方承擔；
10、項目公司的財務(wù)制度由甲乙雙方協(xié)商一致后確定；若一方指派的人員擔任會(huì )計的，則另一方指派的人員擔任出納；
11、本項目工程設計單位、施工單位的選擇，應通過(guò)招標或其甲乙雙協(xié)商一致的方式確定。未經(jīng)對方同意，本協(xié)議的任何一方（含關(guān)聯(lián)公司）均不得參加本項目工程的投標和設計、施工；
12、本項目工程的監理單位的選擇，應通過(guò)招標或甲乙雙方協(xié)商一致的方式確定；
13、項目公司在經(jīng)營(yíng)管理本項目過(guò)程中的其它事項，由甲乙雙方或甲乙雙方指派的人員協(xié)商后，以股東會(huì )決議、董事會(huì )決議等方式做出決定，但不得違反本協(xié)議中（包括本協(xié)議的'補充協(xié)議）已經(jīng)確定的內容，否則責任方應認定為違約。
四、收益分配：
1、本項目完成后，甲乙按雙方各自所持有的項目公司的股份比例分配收益（即按49：51的比例分配收益：甲方獲得全部收益的49%，乙方獲得全部收益的51%）；
2、若本項目中的房產(chǎn)建成后，銷(xiāo)售取現暫時(shí)困難，也可由雙方協(xié)商同意后按上述第四條第一款的比例分配房屋作為收益，雙方應對各自分得的房屋分別辦理《商品房預售許可證》，各自銷(xiāo)售其分得的房屋。
五、其它約定：
1、本協(xié)議簽訂生效后，未經(jīng)乙方許可，甲方不得就上述地塊的轉讓、改造、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協(xié)議，不得設置第三者權益；
2、在本項目報批報建手續完成并符合開(kāi)工條件后，本項目的設計方案必須甲、乙雙方協(xié)商同意后，方可以進(jìn)行開(kāi)工；
3、如果乙方中途出現資金不足或無(wú)能力開(kāi)發(fā)，如需要將項目轉讓?zhuān)曳剿l(fā)生的債權與甲方無(wú)關(guān)，轉讓時(shí)必須經(jīng)甲方同意及確認，但本合同條款不變。若因上述原因導致工程停工一年時(shí)間，甲方有權終止合同，沒(méi)收所建物業(yè)，并有權與任何第三者另行簽訂合作開(kāi)發(fā)合同。
六、違約責任：
1、甲方違反本協(xié)議的有關(guān)規定，將開(kāi)發(fā)地塊自行開(kāi)發(fā)或與第三者進(jìn)行轉讓、改造、合作租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議，或者設置任何第三者權益，或甲方在合理的時(shí)間內未能及時(shí)取得合作開(kāi)發(fā)土地的報批報建手續，乙方有權終止本協(xié)議，并要求甲方賠償相應經(jīng)濟損失；
2、若乙方在本協(xié)議約定的期限內無(wú)法全部履行出資義務(wù)（包括乙方應向甲方支付的前期費用及乙方在項目公司設立時(shí)及設立后的投資），乙方應向甲方支付未出資金額10%的違約金并同時(shí)賠償甲方的實(shí)際損失；同時(shí)，甲方有權終止與乙方的合作，乙方不得依據任何理由追究甲方的經(jīng)濟和法律責任；
3、任何一方不履行本協(xié)議中的其它義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，在本協(xié)議終止前，應當承擔繼續履行，采取補救措施或者賠償損失等違約責任；
4、任何一方若因不可抗力（如戰爭、自然災害等）導致部分或全部不能履行本協(xié)議中相應條款的，均不用向另一方承擔違約責任，但應采取一切必要的補救措施以減少損失；
5、因甲乙雙方指派的人員（包括但不限于雙方指派的法定代表人、雙方指派的參加股東會(huì )的人員，董事會(huì )成員、監事、財務(wù)人員，還包括原在一方工作或由一方招聘，后經(jīng)指派或自行到項目公司工作的其它工作人員）的行為所導致的對本協(xié)議中任何條款的違反，均視為指派該人員的一方的責任。
七、爭議的解決：
1、本協(xié)議簽訂、履行、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規；
2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙方雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向本項目所在地的人民法院起訴。
八、協(xié)議生效、修改及終止：
1、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；
2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力；對補充協(xié)議的違反，視為對本協(xié)議的違反；
3、經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，可修改本協(xié)議中的部分條款；凡對本協(xié)議中的任何條款進(jìn)行修改，應簽訂書(shū)面協(xié)議；對修改后的協(xié)議條款的違反，視為對本協(xié)議的違反；
4、本協(xié)議中的所有條款全部履行完畢后本協(xié)議即自動(dòng)終止。
甲方： 乙方：
授權代表人： 授權代表人：
簽約日期：
簽約地點(diǎn)：
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