店面合同書(shū)

　　隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，下面是小編精心整理的店面合同書(shū)，歡迎大家分享。

店面合同書(shū)1

　　甲方：______（出租方）

　　乙方：______（承租方）

　　甲乙雙方按照互利、互利、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，按照《合同法》的有關(guān)規定簽訂以下店鋪租賃協(xié)議:

　　一、被租房為

　　二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年，從______年______月______日至______年______月______日。合同期滿(mǎn)后，甲方繼續租賃房屋，乙方享有優(yōu)先租賃權。乙方必須在合同到期前一個(gè)月與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同，否則甲方有權單獨承包。乙方在租賃期間接受的，必須經(jīng)甲方同意，方可轉讓他人，并與甲方簽訂租賃合同。

　　三、全年租金______乙方必須一次性支付租金，如果支付不均勻，則視為違約。乙方應提前支付1000元的水電押金。合同到期后，應退還乙方。

　　四、租賃期內房屋的修繕。乙方應及時(shí)修復房屋人為損壞。

　　甲方不承擔乙方與第三方在合同履行期間發(fā)生的所有經(jīng)濟、民事糾紛。

　　六、乙方在合同履行期間，應保持租賃房屋內外所有設施完好無(wú)損。如需改造或增加其他固定設施，應在甲方同意后進(jìn)行。

　　7、在合同履行期間，如有政策變更、城市統一規劃等原因需要拆除房屋，乙方應在收到通知后一個(gè)月內終止合同。乙方應積極配合，不得向甲方提出任何要求。

　　八、合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺(jué)維護室內外衛生。乙方應自行繳納水電費和社會(huì )公共費用(公安、衛生、工商、稅務(wù)等)。)，并服從市場(chǎng)管理。

　　九、乙方不得使用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。合同終止后，應及時(shí)搬出。

　　10、如果雙方或任何一方因不可抗拒的.自然災害而造成經(jīng)濟損失，任何一方都不得向對方索賠。

　　十一、本合同未盡事宜的，按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商，作出補充規定，與本合同具有同等效力。

　　十二、本店租賃協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自簽字之日起生效。違約的，由違約方承擔一切責任。

　　甲方(出租人):______

　　身份證號：______

　　聯(lián)系電話(huà)：______

　　乙方(承租人):______

　　身份證號：______

　　聯(lián)系電話(huà)：______

　　簽定時(shí)間：______年______月______日

店面合同書(shū)2

　　出租方：________________

　　承租方：________________

　　甲方同意將自己的房屋租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商鋪坐落于____________市____________開(kāi)發(fā)區____________路__________________小區____________，建筑面積______平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方商定房屋租期為_(kāi)_____年，自________年______月______日起至自________年______月______日至。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方未經(jīng)出租方同意擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

　　3、承租方無(wú)故拖欠租金累計達15天的。

　　四、租金及交納方式

　　1、每月租金為人民幣______元，大寫(xiě):__________________元整。注：兩年租金不變。合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時(shí)的物價(jià)租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。

　　2、承租方以現金或轉賬形式向出租方支付租金，租金暫定為半年支付一次，并必須提前一個(gè)月支付下次租金，首次支付租金時(shí)需支付一個(gè)月租金為押金。

　　3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠超過(guò)15天，甲方將有權收回房屋轉租他人。

　　五、租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修需在不破壞房屋的整體結構及安全情況下允許進(jìn)行裝修，裝修所產(chǎn)生的任何費用出租方概不負責，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　六、各項費用的繳納

　　1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

　　2、水電費：由乙方自行繳納;

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內部設施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，。

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請，征得甲方的.書(shū)面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務(wù)。

　　八、違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約5萬(wàn)元。

　　2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金5萬(wàn)元。

　　3、承租方違反合同，未經(jīng)出租方同意擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金5萬(wàn)元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

　　九、免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。

　　十、補充條款不允許乙方以此房屋從事違法行為，如有發(fā)現甲方有權單方面解除租賃合同。

　　十一、爭議的解決方式

　　本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。未盡事宜雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效應。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，合同期滿(mǎn)截止。本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

　　出租方：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　承租方：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：________________

　　身份證號碼：________________

店面合同書(shū)3

　　甲方（委托單位）：____________

　　乙方（承建單位）：____________

　　以上雙方就店面裝飾工程一事，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達成以下協(xié)議。

　　一、乙方工作范圍：

　　甲方委托乙方作為店面裝飾工程商，負責甲方店面裝飾工程。

　　二、工程概況：

　　1．工程各稱(chēng)：

　　2．工程地點(diǎn)：

　　3．工期：

　　4．_________字的項目增加單追加工程款。

　　5．工程造價(jià)：______元。

　　三、雙方責權

　　1．乙方負責按照甲方確認的設計圖紙完成店面裝飾工作。

　　2．店面裝飾期間的電費、場(chǎng)地管理費、由甲方承擔，甲方還需協(xié)助乙方辦理進(jìn)場(chǎng)手續。

　　3．乙方在店面裝飾過(guò)程中派專(zhuān)業(yè)工作人員負責巡場(chǎng)維護，如在無(wú)外力情況下，展臺倒塌，乙方應承擔一切損失。

　　4．甲方在施工過(guò)程中需要增加項目，需與乙方協(xié)商，簽定了工程追加項目單即可。但由此造成的工期延誤則由甲方承擔。

　　5．因商場(chǎng)客觀(guān)條件限制及不可抗拒的事件發(fā)生而導致乙方未能按原計劃完成施工，乙方不承擔責任，甲方不以此為由扣款。

　　6．甲方因不按照合同規定的時(shí)間向乙方支付工程款，導致乙方不能按時(shí)開(kāi)工或工期延誤，因此造成的.損失、后果由甲方自行承擔。

　　7．工程開(kāi)工日期為合同簽定日期。

　　四、雙方違約責任：

　　1．甲方如未能按合同約定付乙方合同款，每遲1工作日，甲方將向乙方支付合同總價(jià)1%的違約金。

　　2．乙方如未能按本合同規定的時(shí)間完成店面裝飾工作，每遲1工作日，乙方將向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金。

　　五、驗收標準：

　　以甲方簽字確認的設計圖紙制作要求為驗收標準。

　　六、付款方式：

　　1．合同簽定后，甲方付給乙方工程總額______%人民幣______元。（大寫(xiě)）作為裝修材料預付款。

　　2．乙方完成店面裝飾后，甲方于工程結束第2天將總工程余款付清給乙方，即工程總額______%人民幣______元。（大寫(xiě)）

　　七、本合同不因簽約當事人離職或變動(dòng)而改變。在甲方未付清全部工程款之前，店面裝飾工程所有裝飾物品的所有權歸乙方所有。

　　八、未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等效力。

　　九、雙方如有異議，雙方協(xié)商解決。

　　十、合同附件：設計圖紙（效果圖、施工圖）

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效，履約完畢后自動(dòng)終止。

　　甲方：____________

　　甲方代表人：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：____________

　　日期：____________

　　乙方：____________

　　乙方代表人：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：____________

　　日期：____________

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