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花園洋房買(mǎi)賣(mài)居間合同通用
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的花園洋房買(mǎi)賣(mài)居間合同通用，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
花園洋房買(mǎi)賣(mài)居間合同通用1
賣(mài)方姓名：
身份證號：
住址：
代理人：
買(mǎi)方姓名：
身份證號：
住址：
中介方：
第一條甲方本次出售的房屋坐落于區大道洲號——咸寧碧桂園;購于咸寧碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，房產(chǎn)證編號為：;房屋建筑面積平方米土地證編號為，房屋用途為住宅;該房屋附屬物花園面積平方米。
第二條該房屋相應的土地使用權取得方式為國有土地出讓?zhuān)恋厥褂脵嗄晗拗羅______年___月___日止。
第三條該房屋總價(jià)款為人民幣____元整。
第四條本意向書(shū)簽訂的同時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣壹萬(wàn)____元整。
第五條簽署本意向書(shū)時(shí)，甲方已取得該房屋的.房屋所有權證和土地使用權證;甲方應于意向書(shū)簽署后，將該房屋的房屋所有權證和土地使用權證交于中介方咸寧市振寧房地產(chǎn)經(jīng)
紀有限公司代為保管。
第六條付款方式約定
6.1甲方接受乙方以二手房商業(yè)貸款及現金方式支付購房款。
6.2雙方并約定通過(guò)中國郵政銀行辦理二手房商業(yè)貸款。
6.3首付款為，余下由銀行貸款支付。
第七條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有任何產(chǎn)權糾紛;否則視為甲方違約。
第八條本次二手房買(mǎi)賣(mài)的中介費用、評估費用以及相關(guān)稅費均由乙方承擔。
第九條雙方均承諾，在本次二手房交易過(guò)程中，未隱瞞可能傷害對方利益的信息;如果因為一方隱瞞信息，導致交易過(guò)程中另一方利益受損失，視為隱瞞信息的一方違約。
第十條如乙方違約，甲方有權取消本意向書(shū)，并且乙方已支付的定金甲方不予退還;如甲方違約，乙方有權取消本意向書(shū)，且甲方應于違約情況發(fā)生5日內，雙倍返還乙方所付定金。雙方任何一方如未執行買(mǎi)賣(mài)意向出現不買(mǎi)或不賣(mài)視為違約同時(shí)賠付中介方壹萬(wàn)____元整。
第十一條本意向書(shū)在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決;如協(xié)商未成，向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十二條本意向書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定
金之日起生效，在雙方簽署正式的二手房買(mǎi)賣(mài)合同生效的同時(shí)失效。
第十三條本意向書(shū)共叁頁(yè)，壹式叁份，甲、乙雙方各執壹份，中介方壹份，具有同等法律效力。
第十四條簽署意向書(shū)時(shí)，雙方均應檢查對方身份證原件，房產(chǎn)證及土地證原件，并將該房屋的房產(chǎn)證和土地證原件交中介方留存。
第十五條甲方產(chǎn)權人已授權代理人代為簽訂本意向書(shū)，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
_______年___月___日
_______年___月___日
中介方:
_______年___月___日
花園洋房買(mǎi)賣(mài)居間合同通用2
出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)姓名(或名稱(chēng))：__________________________
身份證件號(或營(yíng)業(yè)執照號)：_____________________________________
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)姓名(或名稱(chēng))：______________________________
身份證件號(或營(yíng)業(yè)執照號)：___________________
中介人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)名稱(chēng)：_______________________
身份證號___________________
根據《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：
一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買(mǎi)該房屋。
甲方出售房屋的情況：
(一)房屋坐落_____________________________________________________，房屋所有權證號______________，產(chǎn)權性質(zhì)______________，建筑面積_______________________平方米。
(二)附屬設施、裝潢情況______________________________________________________________________________________________________________。
二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款為人民幣________________元(大寫(xiě)_________)，附屬設施、裝潢價(jià)款____________元(大寫(xiě)_______________)，總計_________________元(大寫(xiě)________________)。簽訂之日，乙方支付給甲方定金_________________元(大寫(xiě)_________________)，由丙方代為保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：
(一)乙方按下列第________________種方式付款。
1、本合同簽訂之日起______________日內，乙方將上述房款付清，交付給_____________方，購房定金在付款時(shí)沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在___________________________將房款轉交給甲方。
2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時(shí)沖抵房款。
3、______________________________________________________________。
(二)甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
2、________________________________________________________。
上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關(guān)費用，由甲方繳納。
四、房屋建筑面積以市房管部門(mén)按現行的房屋測量規范測量的為準，如與原產(chǎn)權證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：
1、按套計件，房?jì)r(jià)款不變，互不退補。
2、____________________________________________________________。
五、甲方應保證上述房屋權屬清楚，無(wú)產(chǎn)權糾紛，符合房屋轉讓條件。
自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)概由甲方負責清理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。
如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續。
甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權屬登記手續。
六、丙方應提供良好的中介服務(wù)。
丙方應將其所知道的`出售房屋狀況向乙方作充分說(shuō)明;同時(shí)應將辦理房產(chǎn)交易、權屬登記所需資料、程序以及交易綜合服務(wù)費和其它有關(guān)費用的種類(lèi)和標準充分告知甲、乙兩方。
七、本合同簽訂后_______日內，應向市房管部門(mén)申請辦理該房屋的交易、權屬登記手續，上述房屋在辦理交易、權屬登記手續所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方約定由_________方承擔，如無(wú)約定，按國家規定由各自承擔。
辦理登記后，三方約定市房管部門(mén)出具的收件收據由_________方收執，并由________方憑此收據及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。
如由丙方領(lǐng)證，丙方應當在_________________日內將房產(chǎn)證交給乙方。
八、乙方應按上述房屋價(jià)款的_________%支付給丙方中介服務(wù)費，為_(kāi)______________元。
給付方式和期限：____________________________________________________。
九、違約責任：
1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時(shí)通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時(shí)通知乙、丙兩方，并應在悔約之日起___________日內雙倍返還購房定金給乙方。
本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔中介服務(wù)費，丙方有權在定金中優(yōu)先收取。
2、甲方未履行房屋權屬狀況的告知義務(wù)而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔相應的法律責任，丙方如未將其所知道的房屋權屬狀況向乙方作充分說(shuō)明的，承擔連帶責任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬(wàn)分之___________的違約金。
逾期__________日未付清房款或未交付房屋的，對方有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。
乙方未按期給付丙方中介服務(wù)費的，每逾期一日，違約方應按中介服務(wù)費的___%給付丙方違約金。
因乙方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權屬登記手續的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬(wàn)分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費的百分之_________分別付給甲、乙兩方。
十、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由合同當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向當地仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
十一、本合同內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫(xiě)項填寫(xiě)內容與印刷文字內容不一致，以手寫(xiě)項為優(yōu)先。
十二、丙方應保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權利人簽名屬實(shí)，如因簽名不實(shí)引起糾紛的，由過(guò)錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任。
十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。
十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。
十五、當事人自行約定的其它事項：
甲方(簽章)：____________________
乙方(簽章)：______________________
身份證件號碼：___________________
身份證件號碼：_____________________
甲方配偶(簽章)：________________
身份證件號碼：_______________________
委托代理人(簽章)：_________________
身份證件號碼：___________________
_______年___月___日
_______年___月___日
丙方(簽章)：___________________________
經(jīng)辦人：_________________________________
身份證件號碼：___________________________
_______年___月___日
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