居間買(mǎi)賣(mài)合同
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，在達成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編整理的居間買(mǎi)賣(mài)合同，希望能夠幫助到大家。
居間買(mǎi)賣(mài)合同1
編號：_______________________________________________
簽訂地點(diǎn)：___________________________________________
簽訂時(shí)間：___________________________________________
合同雙方當事人
委托人甲（出賣(mài)人）：_________________________________
地址：_______________________________________________
郵政編碼：___________________________________________
【營(yíng)業(yè)執照注冊號】【身份證號】：_____________________
【法定代表人】【本人】：_____________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________________________
委托代理人：_________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________________________
地址：_______________________________________________
郵政編碼：___________________________________________
委托人乙（買(mǎi)受人）：_________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：_________________________
國籍：_____________________
【身份證號】【護照】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】【】
地址：_______________________________________________
郵政編碼：___________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________________________
【委托代理人】【】姓名：______________________
國籍：_______________________________________________
地址：_______________________________________________
郵政編碼：___________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________________________
居間人：_____________________________________________
注冊地址：___________________________________________
郵政編碼：___________________________________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：_____________________________________
法定代表人：_________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：___________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買(mǎi)賣(mài)、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：
第一條 合同標的
委托人甲的房屋坐落于_____市_____區_____路_____號_____棟_____單元_____室，共_____套，
其設計結構為_(kāi)____總建筑面積為_(kāi)____平方米，權屬為_(kāi)___________，房產(chǎn)證號____________，房屋落成時(shí)間為_(kāi)____年_____月，其他情況_____，買(mǎi)賣(mài)居間合同。
委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。
第二條 委托人甲對居間人的委托事項（與委托書(shū)內容相同見(jiàn)附件1）
1．為委托人甲欲賣(mài)出的上述房屋尋找買(mǎi)受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買(mǎi)受人，合同范本《買(mǎi)賣(mài)居間合同》。同時(shí)，將買(mǎi)受人的情況報告給委托人甲。
居間人促成買(mǎi)賣(mài)雙方達成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。
2．_______________________________________________________________
3．________________________________________________________________
第三條 委托人乙對居間人的委托事項（同委托書(shū)內容，見(jiàn)附件2）
1．委托人乙欲在_____市_____區_____地段購買(mǎi)_____房屋_____套，面積為_(kāi)____平方米。
委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報告委托人乙，以便促成委托人乙購買(mǎi)房屋的目的。
居間人促成買(mǎi)賣(mài)雙方達成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。
2．______________________________________________________________________
3．____________________________________________________________________________________
第四條 居間人完成委托任務(wù)的報酬
居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬：
1．按合同標的_____％的比例支付（具體數額為小寫(xiě)_____、大寫(xiě)_____），其中委托人甲_____％（具體數額為小寫(xiě)_____，大寫(xiě)_____），_____委托人乙_____％，（具體數額為小寫(xiě)_____、大寫(xiě)_____）。
2．委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫(xiě)_____元，大寫(xiě)_____。其中，委托人甲_____元，大寫(xiě)__________。委托人乙____元，大寫(xiě)___________________。
交付傭金的具體時(shí)間：__________。
交付方式：_________________。
第五條居間人沒(méi)有完成委托任務(wù)的費用收取
居間人沒(méi)有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付費用。
1．一次性向居間人支付人民幣_____元，由委托人雙方各自分別承擔_____％。
2．根據居間人的實(shí)際發(fā)生費用（以發(fā)票、車(chē)票等為證據），由委托人雙方各自承擔_____％。
第六條 違約責任
1．居間人有下列行為之一的屬于違約：
�。�1）無(wú)正當理由擅自解除合同的；
�。�2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；
�。�3）干預委托人買(mǎi)賣(mài)房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的；
�。�4）居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價(jià)款的_____％。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2．委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
�。�1）無(wú)正當理由擅自解除合同的；
�。�2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；
�。�3）未能按照委托書(shū)或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無(wú)法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實(shí)際損失的；
�。�4）委托人違約的，在以下款項中選擇：
第七條
1．已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；
2．按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；
3．按照本合同標的物總價(jià)款的_____％賠償于居間人。
4．________________________________________________________
第八條 本合同解除的條件
1．當事人就解除合同協(xié)商一致的；
2．因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現的；
3．在委托期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的；
4．當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_____個(gè)工作日內仍未履行的；
5．當事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現的。
第九條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為（）天。本合同一式_____份，當事人各一份，備案一份。
第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商解決，也可以到當地工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)商調解不成的，按下列第_____種方式解決：
1．提交_____仲裁委員會(huì )仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項__________________________________
第十二條本合同未作規定的，當事人可以補充協(xié)議。補充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規的規定執行。
委托人甲：_____________
簽章：_________________
_______年_____月_____日
委托人乙：_____________
簽章：_________________
_______年_____月_____日
居間人章：_____________
經(jīng)辦人簽字：___________
_______年_____月_____日
編輯
居間買(mǎi)賣(mài)合同2
甲方(買(mǎi)方)：
乙方(居間方)：
甲方委托乙方就國內神華集團有限公司100萬(wàn)煤炭噸業(yè)務(wù)提供居間服務(wù)。每噸大款720元。依據《中華人民共和國合同法》第二十三章的規定，經(jīng)甲方同意支付給乙方勞務(wù)報酬，有關(guān)條款明確如下：
第一條：委托條款
乙方按照甲方指示要求，代表甲方與賣(mài)方就100萬(wàn)噸煤炭業(yè)務(wù)，努力促成甲方與丙方(即賣(mài)方)成功簽訂購銷(xiāo)合同，此合同的簽署是乙方提供居間服務(wù)實(shí)現的有力證明。
第二條：時(shí)間條款
本合同自甲方第一次與乙方介紹的賣(mài)方簽訂購銷(xiāo)合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同)之日起生效，主合同履約期也是本合同的履行期，具有同等時(shí)間的法律效力。
第三條：傭金條款
1.支付標準：在主合同買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂物權轉移后，甲方同意將主合同交易總噸數100萬(wàn)噸，以每噸人民幣35元(完稅后)，匯入乙方提供的收款指定帳戶(hù)或現金支付。
2.支付時(shí)間：甲方與丙方簽訂主合同后，甲方向丙方交付當月提貨單以后即將當月噸數傭金總額匯入乙方每位受益人指定的銀行帳戶(hù)或現金支付。
3.甲方同意并接受，根據乙方應收的勞務(wù)報酬費，使用電匯方式支付到乙方指定以下不可撤銷(xiāo)的受益人賬戶(hù)，并提供支付成功的憑證作為完成支付的證明或現金支付。
第四條：保密條款
1.嚴格保密。本合同的內容不得透露給第三方，若有違約造成的損失，按現行法律，追究違約方相應的賠償。
2.誠信合作。在法律上不得有欺騙行為及泄漏有關(guān)客戶(hù)交易資訊的行為，無(wú)論是直接或間接地甲方不得將乙方提供的貨主和相關(guān)資訊透漏給任何第三者，包括貨主的名字、地址、電話(huà)、傳真、電郵號碼等信息。
3.乙方不得把介紹給甲方的賣(mài)方又介紹給其他及其代理人進(jìn)行另次交易或買(mǎi)賣(mài)。
4.所有交易產(chǎn)生的價(jià)格、收入、報酬不得泄露給任何第三方。
5.本協(xié)議客戶(hù)范圍只限于合作成功的客戶(hù)。
6.本協(xié)議不得隨意變動(dòng)或修改，如有重新商討的事項要以補充協(xié)議簽字確認。
7.本協(xié)議的有效性自動(dòng)延伸，甲方凡與乙方介紹的賣(mài)方訂單均為本合同的延伸，不得跳過(guò)任何一方，否則除如實(shí)支付傭金，還要追究違約方按傭金一倍的違約責任。
8.任何傳真及正本文件、電郵通知都可視為約束及執行本協(xié)議的有效文件。
9.本協(xié)議提前解除或延期必須經(jīng)共同簽署同意始為有效、缺一簽字蓋章視為無(wú)效。
第五條：保證條款
1.甲方有實(shí)力進(jìn)行本合同的交易，并已采取必要的公司行為簽訂和履行本合同;
2.甲方承諾按照本協(xié)議約定時(shí)間內支付傭金，每超期一天按5‰支付滯納金。
第六條：爭議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成的，提交裁委員會(huì )仲裁，仲裁結果具有一定法律約束力。
第七條：補充條款
本合同可根據各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補充，形成的補充協(xié)議，具有相同法律效力。
第八條：其他條款
1，本協(xié)議簽約方當事人各執一份;
2.本合同自雙方簽字蓋章確認生效。
3.主合同生效本合同自動(dòng)生效
4.本合同由甲方法人簽字蓋章、封死后分別發(fā)給每位受益人。
5.本合同電簽(傳真，掃描等)具有同等法律效應。每噸人民幣35元(稅后)
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
居間買(mǎi)賣(mài)合同3
房屋居間買(mǎi)賣(mài)合同提要：
合同之買(mǎi)方為: 身份證號碼/營(yíng)業(yè)執照號碼: (以下稱(chēng)買(mǎi)方)
聯(lián)絡(luò )地址及電話(huà): (保證該地址為有效之聯(lián)系及通信地址)
合同之賣(mài)方為: 身份證號碼/營(yíng)業(yè)執照號碼: (以下稱(chēng)賣(mài)方)
聯(lián)絡(luò )地址及電話(huà): (保證該地址為有效之聯(lián)系及通信地址)
合同之居間方為廣州市xx物業(yè)管理有限公司(以下稱(chēng)居間方)
地址:
買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)居間介紹、協(xié)助磋商，同意購入及出售位于之物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該物業(yè)")，雙方就該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)交易條款達成如下協(xié)議。
一、該物業(yè)現有之產(chǎn)權憑證(如《房地產(chǎn)權證》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》)所注面積 平方米;本次交易該物業(yè)總價(jià)為人民幣 元，賣(mài)方或其授權代表保證對該物業(yè)擁有合法的所有權、處分權。如存在隱瞞與該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況等違反誠實(shí)信用行為的，或由于賣(mài)方原因導致該物業(yè)無(wú)法辦理產(chǎn)權交易手續的，賣(mài)方應賠償由此而給買(mǎi)方及居間方造成的全部損失。
二、買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)定以第 項所述情況購入及出售該物業(yè)，買(mǎi)方或其授權代表已全面檢查、清楚了解該物業(yè)的所有情況并無(wú)異議:
(1)以現有之狀況購入及出售該物業(yè);
(2)連現有之租約購入及出售該物業(yè)。
三、買(mǎi)賣(mài)雙方確認，買(mǎi)方選擇以下第 種付款方式進(jìn)行交易:
A、一次性付款適用:
(1)人民幣 元買(mǎi)方須在簽訂本合同之同時(shí)付清給賣(mài)方作為定金。賣(mài)方須出示由廣州市番禺區國土資源和房屋管理局(以下稱(chēng)房管局)頒發(fā)的《房地產(chǎn)權證》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》作為該物業(yè)的合法產(chǎn)權憑證給買(mǎi)方查驗。如賣(mài)方未能即時(shí)出示有關(guān)文件的原件，則賣(mài)方應將上述定金暫交由居間方代管，并保證依據本合同條款履行，另須于 日內出示有關(guān)文件給居間方或買(mǎi)方查驗無(wú)誤后收回定金。如賣(mài)方逾期未能出示有關(guān)文件，則視為賣(mài)方違約。
(2)人民幣 元買(mǎi)方須于 年 月 日或之前付清給賣(mài)方作為首期部分樓款。
(3)人民幣 元買(mǎi)方須于 年 月 日或之前到房地產(chǎn)交易中心做辦理遞件備案交易手續前付清給賣(mài)方作為首期余款。
(4)人民幣 元買(mǎi)方須在房地產(chǎn)交易中心安排的交易轉名時(shí)間之同時(shí)或之前付清給賣(mài)方作為樓款余款。如買(mǎi)方或賣(mài)方逾期輸交易手續，導致交易無(wú)法進(jìn)行，應承擔相應的違約責任。
B、銀行按揭付款適用:
(1)人民幣 元買(mǎi)方須在簽訂本合約之同時(shí)付清約賣(mài)方作為定金。賣(mài)方須出示由房管局頒發(fā)的《房地產(chǎn)權證》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》為該物業(yè)的合法產(chǎn)權憑證給買(mǎi)方查驗。如賣(mài)方未能即時(shí)出示有關(guān)文件的原件，則賣(mài)方應將上述定金暫交由居間方代管，::并保證依據本合同條款履行，另須于 日內出示有關(guān)文件給居間方或買(mǎi)方查驗無(wú)誤后收回定金。如賣(mài)方逾期未能出示有關(guān)文件，則視為賣(mài)方違約。
(2)買(mǎi)方須于 年 月 日或之前再交付定金人民幣 元予賣(mài)方。
(3)買(mǎi)房屋居間買(mǎi)賣(mài)合同提要：
賣(mài)雙方須于 年 月 日或之前到按揭銀行辦理按揭手續，并委托按揭銀行及居間方代為辦理本次交易其后之轉名交易手續。同時(shí)，買(mǎi)方應將首期樓款人民幣 元或按"首期樓款=成交價(jià)-定金-貸款額"公式計算所得之首期樓款金額交予賣(mài)方。銀行批準貨款在辦妥交易過(guò)戶(hù)及抵押登記后由按揭銀行按規定程序撥入賣(mài)方銀行帳戶(hù)。如出現購房總價(jià)余額(即購房總價(jià)余額=成交價(jià)-定金-首期樓款-銀行批準貸款額)，則買(mǎi)方須于房地產(chǎn)交易中心安排之交易轉名時(shí)間之同時(shí)或之前付清給賣(mài)方。如買(mǎi)方或賣(mài)方逾期辦理交易手續，導致交易無(wú)法進(jìn)行，應承擔相應違約責任。
C、轉按付款適用:
(1)買(mǎi)方須于 年 月 日交付購房定金人民幣 元予賣(mài)方。
(2)買(mǎi)方須于 年 月 日或之前再交付定金人民幣 元予賣(mài)方。
賣(mài)方收到此款后應在 天內向原抵押銀行辦理提前還款及打印還款清單等轉按交易所需的手續，并在原抵押銀行通知的時(shí)間內備齊相關(guān)資料協(xié)助買(mǎi)方辦理申請銀行按揭手續。
(3)買(mǎi)賣(mài)雙方須于 年 月 日或之前到原抵押銀行簽署相關(guān)轉按文件，并委托原抵押銀行及居間方代為辦理本次交易其后之轉名交易手續，同時(shí)或之前買(mǎi)方須將首期樓款(首期樓款=成交價(jià)-定金-貸款額)交予居間方。該筆首期樓款將根據原抵押銀行相關(guān)規定分成兩部分:①需交原抵押銀行托管部分:交原抵押銀行托管部分樓款的具體金額由原抵押銀行審核定出，該筆款項將由原抵押銀行連同銀行批準貸款按規定程序一并撥入賣(mài)方之銀行帳戶(hù);②即時(shí)轉交賣(mài)方部分:即時(shí)轉交賣(mài)方部分樓款由居間方代買(mǎi)方即時(shí)轉交賣(mài)方收取。如出現購房總價(jià)余額(購房總價(jià)余額=成交價(jià)-定金-首期樓款-銀行批準貸款額)，則買(mǎi)方須于房地產(chǎn)交易中心安排之交易轉名時(shí)間之同時(shí)或之前付清給賣(mài)方。如買(mǎi)方或賣(mài)方逾期辦理交易手續，導致交易無(wú)法進(jìn)行，應承擔查應違約責任。
(4)銀行批準貸款在辦妥交易過(guò)戶(hù)及抵押登記后由銀行扣除賣(mài)方所欠款項后按規定程序撥入賣(mài)方之銀行帳戶(hù)。賣(mài)方須繳交銀行月供款直到銀行發(fā)貸款當月。
四、本次交易政府規定買(mǎi)賣(mài)雙方之交易稅費經(jīng)房管局審計得出具體金額后，買(mǎi)方交易稅費由 方于三天內支付，賣(mài)方交易稅費由 方三天內支付，銀行按揭費由 方簽署按揭合同時(shí)支付。
五、收樓日期:賣(mài)方在完成交易轉名手續及收齊樓款/收齊銀行放款之同時(shí)將該物業(yè)交付買(mǎi)方使用，并結清該物業(yè)交樓前所有未結之費用(如水費、電費、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理費等)。如該物業(yè)原為賣(mài)方戶(hù)籍地址，則賣(mài)方須于交樓后 天內將戶(hù)籍遷出該物業(yè)。
六、買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方違反上述約定期限辦理相關(guān)手續、交接物業(yè)或逾期付款視為違約，每逾期一日，違約方應付給守約方相當于本合約交易價(jià)1‰的違約金。超過(guò)約定期限七天，守約方有權解除合同，違約方須承擔違約責任。
七、居間方可根據買(mǎi)賣(mài)雙方要求協(xié)助辦理房屋交易轉名相關(guān)手續，并依法承擔中介機構的權利義務(wù)、嚴守誠信、高效的服務(wù)原則，嚴守有關(guān)商業(yè)秘密。
八、于居間方就促成買(mǎi)賣(mài)雙方達成本次交易所提供的居間服務(wù)，本合同成立時(shí)，買(mǎi)方應支付居間方居間服務(wù)費用人民幣 元，賣(mài)方應支付居間方居間服務(wù)費用人民幣 元。每逾期一日，則按應付居間服務(wù)費用的1%支付滯納金給居間方。
九、合約成立后，因賣(mài)方原因導致中途毀約，賣(mài)方應雙倍返還定金給買(mǎi)方，并承擔因簽訂本合同后須支付的一切費用。
十、合約成立后，因買(mǎi)方未按本合約確定之程序付款或買(mǎi)方原因中途毀約，賣(mài)方有權沒(méi)收定金并將房屋再行出售給他人，而買(mǎi)方須承擔因簽訂本合同后應支付的一切費用。
十一、本合同三方均確認，若買(mǎi)方或賣(mài)方未能履行本合約或未通過(guò)居間方購買(mǎi)該物業(yè)，違約方須即時(shí)付予居間方合計人民幣 元作為違約金。
十二、本合約三方均確認，本房屋居間買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，如買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)議取消本合同，買(mǎi)賣(mài)雙方仍需按照合同支付居間方居間服務(wù)費。
十三、若買(mǎi)賣(mài)雙方在履行本合同過(guò)程中另行達成的補充條款、協(xié)議要求等，凡涉及影響居間方行使權利、承擔義務(wù)、責任等內容，須居間方簽章確認，方對居間方產(chǎn)生法律約束力。
十四、因不可抗力或政府相關(guān)部門(mén)(如房管局)原因導致交易日期延遲，合約三方均無(wú)須承擔賠償或違約責任。
十五、本合同取代三方過(guò)往所有之談判、聲稱(chēng)、理解及協(xié)議。
房屋居間買(mǎi)賣(mài)合同提要：
十六、本合同一式三份，合約三方各執一份，自各方簽字蓋章后即生效。均具有同等法律效力。
十七、備注(買(mǎi)賣(mài)雙方之約定):
買(mǎi)方: 賣(mài)方: 居間方:
日期: 日期: 日 期
居間買(mǎi)賣(mài)合同4
甲方(房屋所有權人)：
代理人：
乙方(買(mǎi)受人)：
代理人：
丙方(居間人)：江西鼎信房地產(chǎn)咨詢(xún)評估有限公司
根據國家有關(guān)房地產(chǎn)交易法規,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就房屋買(mǎi)賣(mài)及居間事宜達成如下協(xié)議：
第一條 權屬情況：
甲方自愿將下列房屋(下稱(chēng)該房)出售給乙方，并承諾確保該房的權屬明晰，無(wú)任何產(chǎn)權、債務(wù)糾紛及其他遺留問(wèn)題，確保產(chǎn)權證的真實(shí)性、合法性與可售性，并已征得房屋共有權人一致同意出售該房，該房基本情況為：
1、房屋所有權人 ，產(chǎn)權證號 。
2、房屋坐落于 ，建筑面積： 平方米，建筑年代 ，房屋用途 ，層次/層數 ，以上指標均以房屋所有權證登記為準。
3、附屬用房(車(chē)庫、雜間)建筑面積 平方米�！鮾H有使用權 □有權屬證明。
4、配套設施、室內裝修及家電家具清單：□水□電□氣□閉路電視(含機頂盒)設施均已開(kāi)戶(hù)，并能正常使用;
5、甲方保證已如實(shí)陳述該房權屬狀況、配套設施、室內裝修和其他相關(guān)內容，乙方對該房現狀已進(jìn)行了實(shí)地查驗無(wú)異議，且對上述情況作了充分了解，自愿購買(mǎi)該房產(chǎn)。
第二條 房屋價(jià)款：
甲乙雙方約定房屋及其□附屬用房、□附屬裝修、□配套設施、□家電家具的成交總價(jià)為￥ 元，大寫(xiě)(人民幣)： 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 1 元整。
第三條 購房定金：
簽訂本合同時(shí)乙方須支付購房定金￥ 元，大寫(xiě)(人民幣)： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，該定金由 方代為保管，用于□沖抵房款、□沖抵過(guò)戶(hù)等費用。
第四條 付款方式 ：乙方選擇以下第( )種付款方式
1、一次性付款 ⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權證、共有權證、契證、土地使用權證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購房發(fā)票)等交易資料原件交丙方保管。
�、�、甲乙雙方約定于 年 月 日前隨同丙方一起到房產(chǎn)登記部門(mén)辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，過(guò)戶(hù)之前乙方須將成交總價(jià)款轉入丙方指定的銀行賬戶(hù)，待產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續辦理完畢當日由丙方轉付收到的房款￥ 元給甲方。
2、銀行按揭貸款付款： ⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權證、共有權證、契證、土地使用權證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購房發(fā)票)等交易資料原件交付丙方保管。
�、�、甲、乙雙方須于 年 月 日前將銀行按揭所需資料(甲、乙方夫妻雙方的身份證、戶(hù)口本、結婚證等復印件、乙方夫妻雙方收入證明原件、銀行流水賬單及其他相關(guān)證件)交至銀行，并在銀行通知的時(shí)間內配合銀行辦理貸款審批和產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。任何一方遲延交付材料、延遲辦理過(guò)戶(hù)時(shí)間超過(guò)10天，則視為其根本性違約，另外一方可主張解除合同并追究其違約責任。
�、�、首付款由乙方于 年 月 日前劃入銀行指定的賬戶(hù)，按揭款由銀行直接轉至甲方帳戶(hù)，按揭款金額以銀行審批的額度為準，如實(shí)際審批數額不足乙方申請的額度，乙方應在房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)之日前將差額補足給甲方，否則甲方有權不予配合過(guò)戶(hù)。
3、公積金貸款付款：
�、�、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權證、共有權證、契證、土地使用權證、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購房發(fā)票等)交易資料原件交付丙方保管。
�、�、甲乙雙方約定于 年 月 日辦理該房產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續，乙方須于過(guò)戶(hù)之前將首付款￥ 元轉入丙方指定的銀行帳戶(hù)。產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續完成，由丙方轉付此首付款給甲方，剩余房款于乙方公積金貸款到賬當天轉至甲方。
�、�、乙方必須確保自己有公積金貸款的資格，公積金貸款金額以公積金中心審批額度為準，如實(shí)際審批數額不足乙方申請的額度，乙方應在公積金貸款到賬當天將差額補足給甲方，否則甲方有權不予交房。
第五條 房產(chǎn)交易稅費的負擔 ：
1、房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的所有交易稅、費由 方承擔;若甲方原購房時(shí)未交房屋相關(guān)稅、費，則由甲方負責補交;甲方不能提供原始購房發(fā)票須補交的稅、費由 方承擔;
2、有土地使用證的，土地證過(guò)戶(hù)稅、費由乙方承擔;
3、有土地證但本次交易時(shí)甲方土地證尚未辦妥，則辦理甲方土地證所需稅、費由 甲方承擔，過(guò)戶(hù)給乙方時(shí)稅、費用由乙方承擔;
第六條 產(chǎn)權過(guò)戶(hù)、貸款手續的辦理及費用負擔：
1、本次交易產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續由 方負責辦理;
2、若該房過(guò)戶(hù)前需注銷(xiāo)抵押、辦理提前還貸手續，則還貸所需資金由 方支付，不足部分由 方支付。此款于銀行審批通過(guò)后支付。
3、甲乙雙方接到銀行通知辦理面談、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續之日起 天內甲、乙雙方必須配合辦理，否則視為其悔約。
4、產(chǎn)權證辦理完后，乙方必須按銀行通知的時(shí)間 2 天內及時(shí)到場(chǎng)辦理抵押登記和貸款手續。否則，守約方有權追究違約方責任。
5、抵押登記費、評估費及貸款所需其他費用由乙方承擔。
6、自甲、乙雙方辦理完產(chǎn)權過(guò)戶(hù)簽字手續之日起 20 個(gè)工作日內丙方必須協(xié)助辦理好乙方的產(chǎn)權證書(shū)。若因甲、乙雙方或任何一方原因導致不能如期完成的，丙方不承擔責任。
第七條 交房約定
1、甲方承諾( )時(shí)交房給乙方，逾期按本合同約定的總房?jì)r(jià)0.1%/天支付違約金;逾期交房超過(guò)15天視為甲方根本性違約，乙方可解除合同，并要求甲方返還全部房款、過(guò)戶(hù)費用及承擔總房?jì)r(jià)20%的違約金。
2、甲方在收到第一筆款時(shí)須留存￥ 元作為水、電、氣、閉路、房屋維修基金、物業(yè)管理等過(guò)戶(hù)的押金，于甲方辦理完交房手續及水、電、氣、閉、衛生費、物管費清算后，將余款退還甲方。
3、甲方應按照本合同約定的裝修、設備及家具等交房給乙方，不得在交房前損壞、拆除及搬走相關(guān)裝修、設施、家具，否則甲方須支付乙方等額賠償金。
4、交房前產(chǎn)生的與該房屋相關(guān)的一切債權債務(wù)由甲方負責，交房后產(chǎn)生的與該房屋有關(guān)的一切債權債務(wù)由乙方負責。
第八條 丙方中介服務(wù)的內容及傭金標準
1、丙方向甲乙雙方提供的中介服務(wù)內容：向甲乙雙方提供訂立《房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同》的機會(huì )、協(xié)助成交。
2、丙方向甲乙雙方提供中介服務(wù)向雙方收取的中介傭金標準：甲方支付￥ 元，于收到第一筆房款時(shí)一次性支付;乙方支付￥ 元，于簽訂本合同時(shí)一次性支付，如甲、乙雙方或其中一方違約造成本合同無(wú)法履行，丙方中介傭金按總房?jì)r(jià)的2%收取，由違約方全額支付。不管任何一方違約，丙方的傭金都可從定金中優(yōu)先扣除。
第九條 丙方代辦服務(wù)的內容及代辦費標準
乙方委托丙方代為辦理：□房屋所有權證過(guò)戶(hù)手續、□國有土地使用證過(guò)戶(hù)手續，(□ )，丙方向乙方收取的代辦費標準為￥ 元。
第十條 違約責任：
1、乙方應向銀行提供真實(shí)的貸款人個(gè)人資料，并確保貸款人具備貸款的條件，如因貸款人不符合貸款條件或因銀行政策變化而導致貸款不成，則⑴乙方應改貸款方式改為一次性付款，過(guò)戶(hù)及付房款時(shí)間為：從乙方獲知不具備貸款資格之日或銀行政策變化之日起 天內付清全款，逾期按合同約定的總房?jì)r(jià)的0.1%/天收取違約金歸甲方所
�、� 。本合同采用第 種方式。
2、本合同簽訂后，乙方應按本合同約定的時(shí)間支付房款，逾期由乙方按逾期支付金額的0.1%/天支付違約金歸甲方所有，逾期超過(guò)15天甲方有權解除合同并沒(méi)收乙方已付定金。
3、甲方違約須雙倍賠償乙方購房定金并全額支付丙方中介傭金，乙方違約則定金不予歸還，歸甲方所有并全額支付丙方中介傭金。
4、本合同簽訂后，在甲乙雙方及時(shí)配合及提供的相關(guān)證件資料齊備的情況下，丙方須按相關(guān)部門(mén)公示的辦理時(shí)限及時(shí)完成相關(guān)手續。除不可抗力、政策性因素和其它不可預知的因素外，丙方未按約定的時(shí)間辦理完手續，乙方有權要求退還代辦費。若因甲、乙雙方或任何一方原因導致不能如期完成的，丙方不承擔責任。
5、甲乙雙方未與丙方結清中介傭金及代辦費用，雙方同意丙方有權留置甲方的售房款或乙方購置房屋的房屋所有權證。
第十條 本合同如發(fā)生糾紛,甲、乙雙方應友好協(xié)商解決,不能協(xié)商解決時(shí)即提請仲裁 機構或章貢區人民法院判決。
第十一條 本合同已由甲乙雙方仔細閱讀，甲乙雙方對合同內容無(wú)異議。
第十二條 其他約定事項：
第十二條 本合同自簽訂之日起生效，壹式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份，付款方式為公積金或銀行按揭貸款支付的銀行另行留存壹份，具同等法律效力。
甲方(簽名)： 乙方(簽名)： 丙方(蓋章)：
代理人： 代理人： 店 長(cháng)：
地 址： 地 址： 地址：章貢區健康路23-11號 年 月 日
居間買(mǎi)賣(mài)合同5
(賣(mài)方)甲方：_______性別：_______聯(lián)系電話(huà)：_______身份證號：_______住址：_______
(買(mǎi)方)乙方：_______性別：_______聯(lián)系電話(huà)：_______身份證號：_______住址：_______
(居間方)丙方：地址：經(jīng)辦人：_______聯(lián)系電話(huà)：
甲乙雙方委托丙方為以下房屋提供居間服務(wù)，甲、乙、丙三方就該房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)協(xié)商一致同意并簽訂如下買(mǎi)賣(mài)合同：
第一條：甲方自愿將自己位于_______房屋出售給乙方(產(chǎn)權證號：_______，建筑面積，)乙方已對甲方的房屋進(jìn)行充分了解，自愿購買(mǎi);
第二條：房屋出售金額：
甲、乙、丙三方議定的上述房產(chǎn)成交價(jià)格為￥_______元整(大寫(xiě)：_______)以套計算，過(guò)戶(hù)時(shí)若面積出現差異，三方對此無(wú)任何異議。
備注：
第三條：定金支付：
乙方應于合同簽訂之日交納定金￥_______元整，大寫(xiě)：_______元整，屆時(shí)定金沖抵房款;
第四條：房款支付方式：以分期付示方式支付：
1、分期付款：即乙方應于￥_______元整，大寫(xiě)人民幣貳拾萬(wàn)元整交付到甲方賬戶(hù)，由甲方出具收條交給乙方;乙方于_______年_______月_______日前將第二期房款￥_______元，大寫(xiě)人民幣_______萬(wàn)元整交付到甲方賬戶(hù)，由甲方出具收條交給乙方，甲乙雙方于_______年_______月_______日前辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續。房款剩余_______萬(wàn)元由乙方在過(guò)戶(hù)之日交付甲方。
第五條：在交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費由乙方全部承擔;
第六條：甲方同意于交納二期款項后三日內將上述房屋正式移交給乙方，房屋移交時(shí)其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方，房屋移交之日以前的債權債務(wù)如水、電、氣、物管等使用費由甲方負責交清。若未能交清，則甲方同意丙方從應付房款中暫扣壹萬(wàn)元作為押金，在相關(guān)費用結清時(shí)退還給甲方。
第七條：辦理產(chǎn)權登記時(shí)，甲方應積極配合，如因甲方行為造成交易過(guò)戶(hù)登記延誤并使乙方或丙方遭受損失，由甲方負責。
第八條：甲方保證上述房屋權屬清楚，并征得其共有人同意，不存在產(chǎn)權糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權屬糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責，若由此給乙方、丙方或其他人帶來(lái)一切糾紛，由甲方承擔一切后果，損失由甲方全部承擔。
第九條：違約責任：
1、甲方中途以各種原因毀約不賣(mài)，甲方應在違約之日雙倍返還定金給乙方，甲方另支付人民幣伍仟元作為丙方居間酬勞;已收房款的，甲方按已收房款的30%支付乙方違約金，甲方另支付人民幣_______萬(wàn)元作為丙方居間酬勞。乙方違約不買(mǎi)的，則定金不退，乙方另支付人民幣_______元作為丙方居間酬勞。已付房款的，甲方退還乙方70%房款，乙方另支付人民幣_______萬(wàn)元作為丙方居間酬勞。
2、乙方不能按期向甲方支付房款的或甲方不能按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，違約方向守約方給付上述房?jì)r(jià)的0.1%作為違約金。
3、丙方在收齊雙方相關(guān)資料及代收稅費后，因丙方原因失誤未能在約定期限內辦妥的，逾期按已收擁金的0.5%支付違約金。
第十條：中介費用
1、中介費先付_______元，余款_______元在過(guò)戶(hù)當日支付(由乙方支付);
2、由于乙方堅持不由丙方收甲方產(chǎn)權證、土地證件，所以乙方支付甲方預付款，丙方不承擔任何法律風(fēng)險責任。
3、乙方支付_______元中介費給丙方，作為丙方中介居間費。
4、稅費：丙方在國家宏觀(guān)政策不變的情況下不高于_______萬(wàn)元。據實(shí)交納，超過(guò)則由丙方負責解決。
第十一條：本合同在履行中若發(fā)生爭議，三方應采取積極的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條：本合同一式三份，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后即產(chǎn)生法律效力。
第十三條：在甲方收到全部房款，乙方領(lǐng)取到產(chǎn)權證和丙方收齊全部傭金后，本合同自動(dòng)失效。
注：手工填寫(xiě)部分也生效。
甲方：_______乙方：_______丙方：______________
代理人：_______代理人：_______經(jīng)紀人：_______
簽約地點(diǎn)：_______
居間買(mǎi)賣(mài)合同6
買(mǎi)受人(甲方)：
居間方(乙方)：
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，買(mǎi)賣(mài)雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購買(mǎi)房屋事宜，經(jīng)過(guò)初步協(xié)商，雙方都認為有繼續協(xié)商的必要和實(shí)際成交的可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵守。
第一條 居間標的物
乙方將座落于上海市 區 路 弄 號 室的房屋推薦給甲方：
(一)房屋權利人 ，房屋性質(zhì)： ，結構： ;
(二)房屋建筑面積 平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】 平方米，實(shí)際可使用面積 平方米，具體包含 。
(三)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。
(四)隨房屋同時(shí)轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況由乙方在第六條中予以一一列明。
(五)出賣(mài)人(房屋出售方，下同)轉讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系) 由乙方在第六條中予以一一列明。
(六)該房屋內的戶(hù)口情況 ;
(七)其他： ;
乙方保證上述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系完全屬實(shí)，且沒(méi)有遺漏。
第二條 乙方義務(wù)
1.乙方應積極認真地把該房屋的真實(shí)情況及出賣(mài)人的真實(shí)意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關(guān)的重要事實(shí)如產(chǎn)權性質(zhì)、產(chǎn)權有無(wú)爭議、戶(hù)口情況等在本協(xié)議中列明，重要情況應以書(shū)面形式告知甲方。若在與出賣(mài)人談判過(guò)程中，甲方發(fā)現乙方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，甲方有權向乙方索取本合同約定居間服務(wù)費總金額的50%作為違約金，并有權單方終止本合同。
2.乙方應積極努力的做好居間介紹，協(xié)調雙方意見(jiàn)，尤其是房屋價(jià)格、房款支付方式及日期、登記過(guò)戶(hù)時(shí)間、房屋交付、附屬設施歸屬等，若因上述事實(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方未達成一致導致交易未完成，乙方無(wú)權收取任何費用。
3.乙方應協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理貸款、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、登記過(guò)戶(hù)、產(chǎn)證辦理、房屋交付等相關(guān)工作，待房屋產(chǎn)權轉移至甲方名下，辦理出產(chǎn)權證書(shū)，且完成房屋交付并辦理完交付手續，即視為乙方居間完成。
第三條 甲方的義務(wù)
自乙方完成所有居間義務(wù)之日起三日內，甲方向乙方支付其應付的所有居間服務(wù)費。
第四條 居間服務(wù)費
1、居間服務(wù)費的約定：
乙方居間服務(wù)費按照成交房屋合同價(jià)的百分之一向甲方收取，在 時(shí)由甲方向乙方預付，在乙方完成本合同及相關(guān)合同約定的所有的居間服務(wù)和義務(wù)之日起三日內，該筆預付款始轉為居間服務(wù)費，此前，該筆預付款的所有權仍為甲方所有。
2、居間未完成時(shí)預付款的退還：
在簽訂本協(xié)議后若買(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)法對買(mǎi)賣(mài)條件達成一致，或甲方因法律、法規、部門(mén)規章等規定不符合購買(mǎi)條件或非因甲方原因無(wú)法完成交易或合同無(wú)法履行完畢時(shí)，乙方應當在接到甲方書(shū)面告知后3天內將預付款全部返還給甲方，否則按照日千分之五的標準支付違約金。
第五條 誠信原則
自本合同簽訂之日起兩個(gè)月內，如果甲方未通過(guò)乙方就該房屋而與出賣(mài)人私下自行成交，則甲方仍應按照第4條的約定向乙方支付約定數額的居間服務(wù)費。
第六條 房屋交易相關(guān)事實(shí)
房屋交付時(shí)出賣(mài)人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費，有線(xiàn)初裝費，隨房附送給甲方。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
居間買(mǎi)賣(mài)合同7
買(mǎi)受人（甲方）：
身份證號碼：
聯(lián)系方式：
居間方（乙方）：
聯(lián)系方式：
根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，買(mǎi)賣(mài)雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購買(mǎi)房屋事宜，經(jīng)過(guò)初步協(xié)商，甲、乙雙方都認為有繼續協(xié)商的必要和實(shí)際成交的可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵守。
第一條：居間標的物
乙方將坐落于__________的房屋推薦給甲方：
1、房屋權利人_____________，房屋性質(zhì)：_________，結構：____________。
2、房屋建筑面積_________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權面積/分攤面積________平方米，實(shí)際可使用面積_________平方米。
3、該房屋占用范圍內的土地所有權為國有/集體所有；國有土地使用權以出讓/劃撥方式獲得。
4、隨房屋同時(shí)轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況由乙方在第六條中予以列明。
5、出賣(mài)人（房屋出售方，下同）轉讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）由乙方在第六條中予以列明。
6、該房屋內的戶(hù)口情況：______________________________。
7、乙方保證上述房地產(chǎn)權屬狀況、設備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系完全屬實(shí)，且沒(méi)有遺漏。
第二條：乙方義務(wù)
1、乙方應積極認真地把該房屋的真實(shí)情況及出賣(mài)人的真實(shí)意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關(guān)的重要事實(shí)如產(chǎn)權性質(zhì)、產(chǎn)權有無(wú)爭議、戶(hù)口情況等在本協(xié)議中列明，重要情況應以書(shū)面形式告知甲方。若在與出賣(mài)人談判過(guò)程中，甲方發(fā)現乙方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，甲方有權向乙方索取本合同約定居間服務(wù)費總金額的_____%作為違約金，并有權單方終止本合同。
2、乙方應積極努力的做好居間介紹，協(xié)調雙方意見(jiàn)，尤其是房屋價(jià)格、房款支付方式及日期、登記過(guò)戶(hù)時(shí)間、房屋交付、附屬設施歸屬等，若因上述事實(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方未達成一致導致交易未完成，乙方無(wú)權收取任何費用。
3、乙方應協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方辦理貸款、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、登記過(guò)戶(hù)、產(chǎn)證辦理、房屋交付等相關(guān)工作，待房屋產(chǎn)權轉移至甲方名下，辦理出產(chǎn)權證書(shū)，且完成房屋交付并辦理完交付手續，即視為乙方居間完成。
第三條：甲方的義務(wù)
自乙方完成所有居間義務(wù)之日起三日內，甲方向乙方支付其應付的所有居間服務(wù)費。
第四條：居間服務(wù)費
1、居間服務(wù)費的約定：
乙方居間服務(wù)費按照成交房屋合同價(jià)的百分之_____向甲方收取，在時(shí)由甲方向乙方預付，在乙方完成本合同及相關(guān)合同約定的所有的居間服務(wù)和義務(wù)之日起三日內，該筆預付款始轉為居間服務(wù)費，此前，該筆預付款的所有權仍為甲方所有。
2、居間未完成時(shí)預付款的退還：
在簽訂本協(xié)議后若買(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)法對買(mǎi)賣(mài)條件達成一致，或甲方因法律、法規、部門(mén)規章等規定不符合購買(mǎi)條件或非因甲方原因無(wú)法完成交易或合同無(wú)法履行完畢時(shí)，乙方應當在接到甲方書(shū)面告知后3天內將預付款全部返還給甲方，否則按照日千分之______的標準支付違約金。
第五條：誠信原則
自本合同簽訂之日起兩個(gè)月內，如果甲方未通過(guò)乙方就該房屋而與出賣(mài)人私下自行成交，則甲方仍應按照第4條的約定向乙方支付約定數額的居間服務(wù)費。
第六條：房屋交易相關(guān)事實(shí)
1、房屋交付時(shí)出賣(mài)人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費，有線(xiàn)初裝費，隨房附送給甲方。贈送的家具家電具體如下：_________________________________。
2、買(mǎi)賣(mài)雙方于甲方辦妥《_______市房地產(chǎn)權證》，后______個(gè)工作日內至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續；并對水、電、煤氣的戶(hù)名進(jìn)行更名。
第七條：爭議的處理
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。
第八條：本合同一式______份，甲、乙雙方各執_____份，均具有同等效力。
甲方：
______年_____月_____日
乙方：
______年_____月_____日
居間買(mǎi)賣(mài)合同8
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
居間方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：_________
甲方擁有位于_________市_________區的房產(chǎn)，面積為_(kāi)________平方米，房屋所有權證號_________ 。乙方自愿購買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣（大寫(xiě)）_________元整。雙方在平等自愿、等價(jià)有償的基礎上，就該房屋買(mǎi)賣(mài)訂立本合同。
第一條雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）_________元整。
付款方式為：，乙方支付款（大寫(xiě)）_________元。
第二條居間服務(wù)費：
1、甲乙雙方簽定本合同時(shí)乙方按出售房屋價(jià)格_________%的比例向丙方支付居間服務(wù)費50%，甲方收到乙方全部房款同時(shí)支付丙方剩余全部居間服務(wù)費。
第3條乙方如未按本合同付款方式規定的時(shí)間付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬(wàn)分之_________（大寫(xiě)數字）向甲方支付延期違約金。逾遲超過(guò)_________日（遇法定節假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同，其交納的定金甲方不予返還。
第4條甲方在收到全部房款之后三日內，將上述房產(chǎn)交予乙方。若甲方在上述期限內未履行交房義務(wù)，應將已收房款及利息全部退還乙方，利息按_________利率計算并雙倍返還定金。
第5條甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國家及天津市房屋上市有關(guān)規定及政策法規，委托上市房屋交易的合法權利。若違反國家及天津市相關(guān)政策法規而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟責任均由甲方承擔。
第6條本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第_________種方式解決糾紛。
1、提交仲裁委員會(huì )仲裁。
2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第7條本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動(dòng)解除方應支付丙方全部損失費。
本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
代理人：_________
代理人：_________
經(jīng)紀人：_________
_________年_________月_________日
居間買(mǎi)賣(mài)合同9
甲方(房屋出售方)： 身份證號： 地址：
甲方委托代理人： 身份證號： 地址：
乙方(房屋購買(mǎi)方)： 身份證號： 地址：
乙方委托代理人： 身份證號： 地址：
丙方(中介服務(wù)方)：
甲乙丙三方根據中華人民共和國《合同法》等有關(guān)法律，法規及承德市豐寧縣相關(guān)規定，本著(zhù)自愿、
公證、平等、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條：成交房屋的基本情況
1.1 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實(shí)性，準確性負責，并保證房屋交
付乙方時(shí)的實(shí)際裝修狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違約責任，賠償乙方
因此而受到的一切損失。
1.2 乙方確認對該房屋已經(jīng)做了充分的了解并實(shí)地查看過(guò)房屋，對房屋現狀沒(méi)有異議，愿意購買(mǎi)該房屋。
第二條 成交價(jià)格
甲乙雙方協(xié)商后確定的'成交價(jià)格為：人民幣￥____________元(大寫(xiě)__________________________)
第三條 付款方式：乙方采取以下第______種方式付現。
3.1 現金支付
第一次支付，乙方應在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣￥_________________元(大寫(xiě)
第二次支付_____________________________________
第三次支付
第四次支付
3.2 貸款支付
雙方同意乙方采取貸款方式(□ 按揭貸款 □ 公積金貸款 □ 組合貸款)購買(mǎi)該房屋，
甲方應無(wú)條件配合乙方辦理貸款手續。
第一次支付：乙方應在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣￥_____________________元(大寫(xiě)______________________________)
第二次支付：_______________________________________________________________
第三次支付：_______________________________________________________________
第四次支付
如乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于______日內以現金形式補齊房款。
3.3 其:______________________________________________________________
第四條：稅費的承擔
甲乙雙方保證，按照國家及地方相關(guān)規定，交易習慣繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費。
盡管有上述約定，雙方同意
甲方________________________________________________________________
乙方
第五條：權屬過(guò)戶(hù)及房屋交付
5.1 甲乙雙方應于本合同簽訂之日起______日內將房屋權屬過(guò)戶(hù)的所需全部真實(shí)、有效合法手續、材料(包括但不限于房證、契證等)交與丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過(guò)戶(hù)手續。
5.2 雙方同意，甲方于______________________________騰空房屋并將房屋鑰匙交與乙方。逾期交房的，接每日50元收取違約金。
5.3 在雙方交接鑰匙前，應先辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水，電，煤氣，有線(xiàn)電視，電話(huà)，物業(yè)費，采暖費，戶(hù)口等相關(guān)手續，并由甲方結清相關(guān)費用。
5.4 甲方應于產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續辦理完畢后____________日內，將戶(hù)口遷出甲乙雙方交易的房屋，逾期遷出的，按每日50元收取違約金。
5.5 丙方應甲乙雙方要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《物業(yè)交驗單》上簽字確認。
第六條： 違約責任
6.1 本合同簽定后，如甲方違約不賣(mài)此房屋，需賠償乙方定金的雙倍及中介費，如乙方違約，定金、中介費不退。
6.2 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋 ，并已得到房屋共有人或房屋所有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)，否則，乙方有權要求甲方支付本合同第二條房屋成交價(jià)格5%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.3乙方保證所提供的材料真實(shí)，有效，具備訂立本合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權要求乙方支付本合同第二條房屋成交價(jià)的5%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.4 因甲乙雙方任何一方原因導致本合同不生效，無(wú)效，被解除，被撤銷(xiāo)或任何一方發(fā)生違約等，雙方一致同意丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還，因此而導致如有一方的損失，由所損失一方向另一方提出賠償，甲乙雙方誰(shuí)的責任誰(shuí)承擔居間服務(wù)費。
第七條： 房屋買(mǎi)賣(mài)合同爭議的解決
甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何糾紛，應先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。
第八條： 丙方責任
8.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)。
8.2 免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)政策法規咨詢(xún)。
第九條：中介服務(wù)費支付
9.1 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)，但該交易是雙方自愿，獨立做出的決定。
9.2 在簽訂本合同的同時(shí)丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣_____________________元，大寫(xiě)如發(fā)生貸款小于等于15萬(wàn)：3000元宗，大于15萬(wàn)：貸款額大寫(xiě)由乙方承擔。
第十條：其他約定
第十一條：特別聲明
甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過(guò)錯導致本合同無(wú)效或交易不成功或房屋買(mǎi)賣(mài)合同不能全面履行，丙方不承擔任何責任。
第十二條：合同生效及其他
本合同于三方簽字按手印后生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。
甲 方： 乙 方： 丙 方：戀家房屋信息咨詢(xún)有限公司
經(jīng)紀人：
電 話(huà)： 電 話(huà)： 電 話(huà)：
日 期： 年 月 日
居間買(mǎi)賣(mài)合同10
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________
身份證件號：_______________________
買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________
身份證件號：_______________________
中介人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)，經(jīng)紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：
第一條本合同項下，甲方所出售的房屋坐落于武漢市________區__________________________，為_(kāi)______結構，建筑面積_______平方米，房屋所有權證號為_(kāi)_____________字第_______________號，土地使用權證號為_(kāi)_______________字______________號。
第二條乙方對上述房屋已充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現狀無(wú)異議，為自愿購買(mǎi)該房屋。經(jīng)丙方居間，甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）___________________元。
第三條付款方式約定：
1、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣__________元整給甲方，甲方交人民幣__________元給丙方作為物業(yè)交接保證金，在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后______日內（遇節日順延），由丙方打入甲方指定賬戶(hù)或以現金形式交付；
2、本合同簽訂之日起當日，甲方將本合同項下房屋的產(chǎn)權證、土地證原件交由丙方保管，用于辦理過(guò)戶(hù)、貸款手續；
3、乙方尾款人民幣_______________________元整。于過(guò)戶(hù)當日，在見(jiàn)到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后，由乙方于______日內（遇節假日順延）打入甲方指定賬戶(hù)。（貸款_______________元整，由貸款銀行直接打入甲方賬戶(hù)）
第四條本合同項下房屋過(guò)戶(hù)、貸款、交易稅費用承擔方式為：甲方承擔___________________，乙方承擔__________________________________。
第五條甲乙丙三方在此確認，在房屋交易過(guò)程中、丙方向甲乙雙方提供居間信息及咨詢(xún)服務(wù)，促成本合同依法簽訂，并協(xié)助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權交付等居間工作，保障交易安全性，本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀人代理費人民幣__________元整；乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣__________元整，如單方違約導致本合同無(wú)法履行，由違約方支付經(jīng)紀人代理費_______%，計人民幣________________元整。甲乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負擔經(jīng)紀人代理費的_____%，共計人民幣_____________元整。
第六條本合同簽訂之日起______日內，甲乙雙方須提供相關(guān)證件資料（資料清單附后）交由丙方辦理貸款及過(guò)戶(hù)手續。丙方在甲乙提供相關(guān)證件、資料齊全后______日內為乙方辦理貸款手續，在：（1）________內，（2）貸款審批通過(guò)__________日內，協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續（遇節假日順延）。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。
第七條甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權屬等信息及資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋貸款問(wèn)題、面積爭議、未結費用、共有、設定抵押、租賃等行為或情況告知乙方，并自行解決。如上述原因導致本合同項下房屋交易發(fā)生如產(chǎn)權、債權或租賃等方面糾紛或不能正常交易時(shí)，由甲方承擔全部違約責任。
第八條甲方應在收到：
�。�1）乙方全部房款后______日內；
�。�2）房屋過(guò)戶(hù)完成后_______日內，與乙方進(jìn)行物業(yè)交接，并將該房屋鑰匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業(yè)費等相關(guān)費用。水、電存折等由甲方過(guò)戶(hù)給乙方。甲方應保持房屋現狀和結構及水表、電表及配套設施的完整性。（移交清單附后）
第九條房屋內水、電、天然氣、電話(huà)費、寬帶、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等費用由甲方支付至交接當日，此后產(chǎn)生的上述費用與甲方無(wú)關(guān)。
第十條甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的____%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。
第十一條乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的_________%向甲方支付違約金。
第十二條丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，如果未履行義務(wù)，應承擔經(jīng)紀代理費每日__________%的違約責任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割，應承擔經(jīng)紀代理費每日________%的違約責任。
第十三條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無(wú)過(guò)錯方造成損失的，應承擔賠償責任。
第十四條本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行商定，并簽字補充協(xié)議。補充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。
第十五條本合同發(fā)生爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_______種方式解決：
�。�1）提交武漢仲裁委員會(huì )仲裁；
�。�2）依法向人民法院起訴。
第十六條本合同自甲乙簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙方各執一份。第十七條如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不承擔違約責任。
甲方（賣(mài)方及配偶）：
乙方（買(mǎi)方）
房產(chǎn)所有權人：
代理人：
房產(chǎn)共有權人：
身份證號：
身份證號：
丙方（經(jīng)紀代理方）：
蓋章：
合同簽訂時(shí)間：
附加條款：
房屋移交清單：
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
丙方（經(jīng)紀代理方）：
代理人：
代理人：
經(jīng)紀人：
_________年______月_______日
居間買(mǎi)賣(mài)合同11
合同編號：______
甲方(出售方)：______身份證號碼：______
乙方(買(mǎi)售方)：______身份證號碼：______
丙方(居間方)：______
甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規及______市相關(guān)規定，
本著(zhù)自愿、公平、平等、誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一部分關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)
第一條成交房屋基本情況
房屋登記地址：______
房屋權屬證號：______土地使用證號：______房屋用途：______
登記所有人房屋抵押情況：
房屋共有人是否同意出售：□是□否
目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購買(mǎi)權□是□否
房屋權屬情況：□私有產(chǎn)權房□使用權的公房□可以出售的經(jīng)濟適用房□其他
房屋狀況建筑面積：______平方米房型：______樓層
其他情況
1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實(shí)性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違
約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。
1.2乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過(guò)房屋，對房屋現狀沒(méi)有異議，愿意購買(mǎi)該房屋。
第二條成交價(jià)格
甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣______元，(大寫(xiě)：______)。
第三條付款方式
3.1現金或貸款支付
如甲方認可乙方貸款方式付款時(shí)：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于______前以現金
方式補齊房款。
3.2資金監管服務(wù)
______房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務(wù)，雙方自愿選擇該項服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監管委托協(xié)議》。
雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監管帳戶(hù)中，并按本合同及《資金監管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。
盡管上述款項存于指定帳戶(hù)，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付。如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監管服務(wù)，但由此帶來(lái)的一切風(fēng)險由雙方自行承擔。
第四條稅、費的承擔
4.1甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費。
4.2盡管有上述約定，雙方同意：
甲方承擔______乙方承擔______。
第五條權屬過(guò)戶(hù)及房屋交付
5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于______年______月______日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續。
5.2甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內將房屋權屬過(guò)戶(hù)所需的全部真實(shí)、有效的合法手續、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過(guò)戶(hù)手續。
5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。
5.4雙方在房屋交接前，應辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物業(yè)費、戶(hù)口等相關(guān)手續，并結清費用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險，自房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉移至乙方。
5.5丙方應甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。
第六條違約責任
6.1甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.2乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.3因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無(wú)效、被解除、被撤銷(xiāo)或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任。
第七條免責條款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。
第八條爭議的解決
甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何糾紛，應首先協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。
第九條其他約定：______。
第二部分關(guān)于居間服務(wù)
第十條丙方責任
10.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)
10.2免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)法律、法規、政策咨詢(xún)。
第十一條居間服務(wù)費及支付
11.1甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)但該交易是
雙方獨立、自愿做出的決定。
11.2丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣______元，大寫(xiě)：______元，由______方承擔。
11.3該服務(wù)費于本合同簽訂時(shí)以現金形式一次性支付給丙方。
第十二條特別聲明
12.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過(guò)錯導致本合同無(wú)效、交易不成功或買(mǎi)賣(mài)合同
不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還。
12.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書(shū)之前，丙方有權將暫
存在指定帳戶(hù)中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。
第十三條合同生效及其他
13.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。
13.2本合同一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。
甲方：______乙方：______丙方：______
代理人：______代理人：______
簽約日期：______年______月______日
居間買(mǎi)賣(mài)合同12
甲方(出售方)： 身份證號碼：
乙方(買(mǎi)售方)： 身份證號碼：
丙方(居間方)：
甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規及xxx市相關(guān)規定，本著(zhù)自愿、公平、平等、誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一部分 關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)
第一條 成交房屋基本情況
房屋登記地址：
房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途：
登記所有人房屋抵押情況：
房屋共有人是否同意出售：□是 □否目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買(mǎi)權□是 □否房屋權屬情況：□私有產(chǎn)權房 □使用權的公房□可以出售的經(jīng)濟適用房 □其他房屋狀況建筑面積： 平方米; 房型： ; 樓層其他情況
1.1 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實(shí)性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。
1.2 乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過(guò)房屋，對房屋現狀沒(méi)有異議，愿意購買(mǎi)該房屋。
第二條 成交價(jià)格
甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣xxx元，(大寫(xiě)：xx)。
第三條 付款方式
3.1 現金或貸款支付
如甲方認可乙方貸款方式付款時(shí)：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續;乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于xxx前以現金方式補齊房款。
3.2 資金監管服務(wù)
xxxx房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務(wù)，雙方自愿選擇該項服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監管委托協(xié)議》。雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監管帳戶(hù)中，并按本合同及《資金監管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。盡管上述款項存于指定帳戶(hù)，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付。 如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監管服務(wù)，但由此帶來(lái)的一切風(fēng)險由雙方自行承擔。
第四條 稅、費的承擔
4.1 甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費。
4.2 盡管有上述約定，雙方同意：甲方承擔xx;乙方承擔xxx 。
第五條 權屬過(guò)戶(hù)及房屋交付
5.1 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于xx年xx月xx日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續。
5.2 甲乙雙方應于本合同簽訂之日起 日內將房屋權屬過(guò)戶(hù)所需的全部真實(shí)、有效的合法手續、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過(guò)戶(hù)手續。
5.3 雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。
5.4 雙方在房屋交接前，應辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物業(yè)費、戶(hù)口等相關(guān)手續，并結清費用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險，自房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉移至乙方。
5.5 丙方應甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。
第六條 違約責任
6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.2 乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.3 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無(wú)效、被解除、被撤銷(xiāo)或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔任何責任。
第七條 免責條款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決
甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何糾紛，應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。
第九條 其他約定
第二部分 關(guān)于居間服務(wù)
第十條 丙方責任
9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù);
9.2 免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)法律、法規、政策咨詢(xún)。
第十一條 居間服務(wù)費及支付
10.1 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù);但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。
10.2 丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣xx元，大寫(xiě)：xxx元，由xxx方承擔。
10.3 該服務(wù)費于本合同簽訂時(shí)以現金形式一次性支付給丙方。
第十二條 特別聲明
11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過(guò)錯導致本合同無(wú)效、交易不成功或買(mǎi)賣(mài)合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還。
11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書(shū)之前，丙方有權將暫存在指定帳戶(hù)中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。
第十三條 合同生效及其他
12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。
12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。
甲方： 乙方： 丙方：
代理人： 代理人：
簽約日期：
居間買(mǎi)賣(mài)合同13
賣(mài)房方： 身份證號碼： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 丙方(居間方)：銅梁縣 房產(chǎn)信息咨詢(xún)服務(wù)中心
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致意見(jiàn)，特訂立如下協(xié)議：
一、甲方自愿將銅梁縣巴川街道 私房一套賣(mài)給乙方，面積約面積以房屋產(chǎn)權為準，字號和土地使用證號： 字 號或兩證合一后的房地產(chǎn)權證號 房地證 字第
二、房屋總價(jià)款： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 圓整(小寫(xiě)人民幣￥ 元整)�？們r(jià)款含部份家具家電、固定裝飾、防盜門(mén)、鋁合窗、防盜網(wǎng)、燈具及附屬設施在內。
三、房屋設施包括
四、定金支付：
甲乙雙方達成房屋買(mǎi)賣(mài)，在簽訂本合同當日，乙方需向甲方支付購房定金 元整。(小寫(xiě)： 元整)
五、現金支付：剩下的購房款 元整(小寫(xiě)： 元整)。由乙方在 年 月 日辦理房屋產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)或公證委托時(shí)一次付清。
六、按揭付款方式：
1、預計按揭貸款額為元整(小寫(xiě)：元整)。按揭貸款額以最后銀行審批的貸款額為準，差額部份的首付款乙方應在辦理過(guò)戶(hù)手續前以現金方式補足。
2、甲、乙雙方于日前提交相關(guān)銀行按揭所需資料，銀行初審按揭資料通過(guò)時(shí)，甲、乙雙方必須按銀行規定辦理相關(guān)按揭手續。
3、在銀行辦理房屋按揭手續時(shí)，乙方應付清購房首付款寫(xiě)： 元整)，并同時(shí)付清按揭所需費用(包括保險費、評估費、擔保費、手續費等)。乙方付清各種手續費后，甲、乙雙方同時(shí)辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續(此時(shí)已付定金自動(dòng)轉為房款)。
4、若乙方在辦理按揭手續前改由全額現金支付，甲、乙雙方應于年前辦理兩證過(guò)戶(hù)或委托公證手續，甲方應無(wú)條件配合辦理。
七、過(guò)戶(hù)費用：經(jīng)雙方協(xié)商，辦理房屋產(chǎn)權證。過(guò)戶(hù)或公證委托的一切費用，以及過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的交易稅、個(gè)人所得稅、天然氣、閉路、電話(huà)等過(guò)戶(hù)費用由 方負責給付 %， 方必須按房管局、廣電局、天然氣公司規定提供完畢的過(guò)戶(hù)所需手續配合辦理。
八、交房時(shí)間： 年 月 日前(甲方收到銀行按揭款后再交房給乙方)。
九、交房時(shí)，甲方結清水、電、氣、閉路、電話(huà)、寬帶網(wǎng)、物管等一切費用。交房以后所產(chǎn)生的一切安全、經(jīng)濟責任和費用由乙方自行負責。
十、違約責任：在 年 月 日至 年 月 日，甲方必須將此房以協(xié)議價(jià)格賣(mài)給乙方。甲、乙雙方相互配合辦理，必須按本協(xié)議履行合同，任何一方不履行上述條款，均視為違約，違約方應承擔賠償守約方違約金 元整(小寫(xiě)： 元整)。并且違約方應支付該套房屋在交易過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費用及違約責任并獨立承擔法律責任。
十一、甲、乙雙方各付中介成交總額的1%作為中介傭金，簽合同時(shí)支付，雙方簽字生效，中介成功，一方違約，中介費概不退還。
十二、若該套住房由于甲方某種原因，被人民法院或地房局凍結以及在銀行被抵押貸款所造成不能正常過(guò)戶(hù)及過(guò)戶(hù)后乙方不能正常拿到房產(chǎn)證，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失及法律責任由甲方負責。于 年 月 日甲方必須將此房屋的戶(hù)口遷出。
十三、此協(xié)議一式叁份，三方簽字蓋章生效，甲、乙、丙三方各執一份，三份具有同等法律效力。
十四、特別約定：
甲方簽字： 乙方簽字：
委托代理人： 中介方：
年 月 日
居間買(mǎi)賣(mài)合同14
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
經(jīng)紀代理方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：
合同簽署地：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規規定，甲、乙、丙三方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)、經(jīng)紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：
第一條、甲方所有的房屋坐落于武漢市區，為結構，建筑面積平方米，“房屋所有權證”號為“字第號”，“土地使用權證”號為“字第號”。
第二條、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)人民幣(大寫(xiě))拾萬(wàn)千佰拾元。
第三條、付款方式約定：
一、一次性付款：
1、由甲方委托丙方代收的
(1)乙方于年月日付清全部房款人民幣(大寫(xiě))拾萬(wàn)千佰拾元。
(2)丙方待房屋全部手續辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結款通知單簽字后日內(遇節假日付款時(shí)間順延)，結清全款
2、乙方直接付款給甲方的
(1)乙方于年月日付清全部房款人民幣(大寫(xiě))拾萬(wàn)千佰拾元。
二、分期付款：
1、由甲方委托丙方代收
2、乙方直接付款給甲方的
第四條、房屋交易稅費用承擔方式：甲方承擔已方承擔。
第五條、在房屋交易過(guò)程中，丙方協(xié)助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權交付等居間工作，保障交易的安全性。本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣(大寫(xiě))元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣(大寫(xiě))元，如因單方違約導致本合同無(wú)法履行，由違約方支付經(jīng)紀代理費的%，計人民幣(大寫(xiě))元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負擔經(jīng)紀代理費的%，計人民幣(大寫(xiě))元。
第六條、本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關(guān)證件(房屋所有權證、土地使用權證，戶(hù)口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后日內協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。
第七條、甲方保證上述房屋權屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、設定抵押、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因導致本合同項下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方承擔全部責任。
第八條、甲方應在收到：(1)乙方全部房款日內，(2)房屋過(guò)戶(hù)完成后日內，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業(yè)費等相關(guān)費用。水、電存折等由甲方過(guò)戶(hù)給乙方。甲方應保持房屋現狀和結構及水表、電表及配套設施的完整性。(移交清單附后)
第九條、甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的%向乙方支付違約金。
第十條、乙方逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的%向甲方支付違約金。
甲方：
乙方：
日期：
居間買(mǎi)賣(mài)合同15
合同編號：
甲方(出售方)：
身份證 號碼：
乙方(買(mǎi)售方)：
身份證號碼：
丙方(居間方)：
甲、乙、丙三方根據《中華人民共和國 合同法 》等有關(guān)法律、 法規 及 市相關(guān)規定，
本著(zhù)自愿、公平、平等、誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一部分 關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)
第一條 成交房屋基本情況
房屋登記地址：
房屋權屬證號：
土地使用證 號：
房屋用途：
登記所有人
房屋抵押 情況：
房屋共有人是否同意出售：□是 □否
目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買(mǎi)權□是 □否
房屋權屬情況：□私有產(chǎn)權房 □使用權的公房□可以出售的 經(jīng)濟適用房 □其他
房屋狀況建筑面積： 平方米 房型： 樓層
其他情況
1.1 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實(shí)性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致，否則愿承擔相應的違
約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。
1.2 乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實(shí)地查看過(guò)房屋，對房屋現狀沒(méi)有異議，愿
意購買(mǎi)該房屋。
第二條 成交價(jià)格
甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣 元，(大寫(xiě)： )。
第三條 付款方式
3.1 現金或貸款支付
如甲方認可乙方貸款方式付款時(shí)：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款的，乙方應于 前以現金
方式補齊房款。
3.2 資金監管服務(wù)
房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監管服務(wù)，雙方自愿選擇該項
服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監管委托協(xié)議》。
雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監管帳戶(hù)中，并按本合同及
《資金監管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。
盡管上述款項存于指定帳戶(hù)，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付。 如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監管服務(wù)，但由此帶來(lái)的一切風(fēng)險由雙方自行承擔。
第四條 稅、費的承擔
4.1 甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規定、交易習慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項
稅費。
4.2 盡管有上述約定，雙方同意：
甲方承擔 乙方承擔 .
第五條 權屬過(guò)戶(hù)及房屋交付
5.1 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于 年 月 日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部
門(mén)辦理 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續 。
第2/4頁(yè)
5.2 甲乙雙方應于本合同簽訂之日起 日內將房屋權屬過(guò)戶(hù)所需的全部真實(shí)、有效的合法手續、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過(guò)戶(hù)手續。
5.3 雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。
5.4 雙方在房屋交接前，應辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物業(yè)費、戶(hù)口等相關(guān)手續，并結清費用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險，自房屋
鑰匙交于乙方時(shí)轉移至乙方。
5.5 丙方應甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》
上簽字確認。
第六條 違約責任
6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有
權要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.2 乙方保證所提供的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損
失。
6.3 因甲乙任何一方原因導致本合同不生效、無(wú)效、被解除、被撤銷(xiāo)或任何一方發(fā)生違
約等，丙方不承擔任何責任。
第七條 免責條款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決
甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何糾紛，應首先協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方
均有權向人民法院起訴。
第九條 其他約定
第二部分 關(guān)于居間服務(wù)
第十條 丙方責任
第3/4頁(yè)
9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)
9.2 免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)法律、法規、政策咨詢(xún)。
第十一條 居間服務(wù)費及支付
10.1 甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)但該交易是
雙方獨立、自愿做出的決定。
10.2 丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣 元，大寫(xiě)： 元，由 方承擔。
10.3 該服務(wù)費于本合同簽訂時(shí)以現金形式一次性支付給丙方。
第十二條 特別聲明
11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過(guò)錯導致本合同無(wú)效、交易不成功或買(mǎi)賣(mài)合同
不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還。
11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書(shū)之前，丙方有權將暫
存在指定帳戶(hù)中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。
第十三條 合同生效及其他
12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。
12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執一份，丙方執一份。
甲方：
乙方：
丙方：
代理人：
代理人：
簽約日期：
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