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與員工簽訂勞動(dòng)合同
隨著(zhù)人們法律觀(guān)念的日益增強，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家收集的與員工簽訂勞動(dòng)合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
與員工簽訂勞動(dòng)合同1
不管在什么時(shí)候，員工拒簽勞動(dòng)合同的，都將使用人單位處于雙倍工資賠償的風(fēng)險之中。本文就為大家帶來(lái)一起具體案例對《勞動(dòng)合同法》規定的“用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應當向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資。用人單位自用工之日起滿(mǎn)一年不與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同的，視為用人單位已經(jīng)與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同”的內容進(jìn)行分析。
應當說(shuō)這個(gè)規定對用人單位的約束作用是很大的，現在可以說(shuō)在簽訂勞動(dòng)合同問(wèn)題上，企業(yè)和員工的地位轉換了，用人單位現今都是很積極的同勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同。那會(huì )不會(huì )存在員工拒不同意簽訂勞動(dòng)合同，以此向企業(yè)主張雙倍工資的情況呢?
在司法實(shí)踐中，勞動(dòng)者提出的申請一般是有事實(shí)依據的，但也不排除一些不是事實(shí)但卻看似有理有據的情況，因為在勞動(dòng)仲裁和訴訟過(guò)程中，員工雙倍工資賠付的訴求通常都能得到勞動(dòng)仲裁委員會(huì )或者法院的'支持。所以不管在什么時(shí)候，員工拒簽勞動(dòng)合同的，都將使用人單位處于雙倍工資賠償的風(fēng)險之中。這也就使得勞動(dòng)合同法施行以后，有關(guān)勞動(dòng)者以企業(yè)未與其簽訂勞動(dòng)合同為由向企業(yè)主張雙倍工資的勞動(dòng)仲裁一度成為熱點(diǎn)問(wèn)題。我們下面這個(gè)案例就是因員工不同意簽署勞動(dòng)合同卻向單位主張雙倍賠償，但最終法院判決單位給予賠償的比較典型的案例。
【基本案情】
韓某在寧夏大廈工程部任水暖工，勞動(dòng)合同期限為20xx年4月3日至20xx年4月2日。在勞動(dòng)合同到期后，韓某仍在寧夏大廈工作，但韓某一直拒絕簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同。20xx年12月22日，韓某提出辭職，雙方的勞動(dòng)關(guān)系解除。后韓某向北京市東城區勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )申請勞動(dòng)仲裁，要求寧夏大廈向其支付解除勞動(dòng)合同經(jīng)濟補償金2300元，未簽勞動(dòng)合同的二倍工資差額及20xx年9月份的工資。北京市東城區勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )裁決寧夏大廈向韓某支付20xx年9月的工資1104.51元，以及20xx年5月3日至20xx年12月22日未簽訂勞動(dòng)合同的二倍工資差額。
寧夏大廈不服該裁決書(shū)，認為雙方?jīng)]有續簽勞動(dòng)合同主要原因系韓某拒絕，故不同意支付未簽訂勞動(dòng)合同的二倍工資差額。被告韓某辯稱(chēng)：雙方所簽勞動(dòng)合同到期后，寧夏大廈從未找他續簽過(guò)勞動(dòng)合同。寧夏大廈申請證人劉某、宋某出庭作證，證明在20xx年6、7月間曾經(jīng)接到過(guò)寧夏大廈人事部的電話(huà)，通知韓某所在的工程部去簽合同，并將此通知轉達給了韓某。法院認為，本案焦點(diǎn)系雙方?jīng)]有續簽勞動(dòng)合同應由誰(shuí)負責。寧夏大廈與韓某的勞動(dòng)合同到期后，韓某仍在寧夏大廈工作，雙方應當續簽書(shū)面勞動(dòng)合同。證人雖證實(shí)寧夏大廈曾通知韓某續簽勞動(dòng)合同的事實(shí)，但對于韓某不予續簽的情況，寧夏大廈仍應負有提示韓某續簽的義務(wù)�？芍钡�20xx年12月22日雙方解除勞動(dòng)關(guān)系時(shí)，寧夏大廈未采取任何措施履行此義務(wù)。所以雙方?jīng)]有續簽勞動(dòng)合同的責任應由寧夏大廈承擔，其應依法支付韓某二倍工資差額。
【案情分析】
該案件中寧夏大廈已經(jīng)證實(shí)了曾通知韓某續簽勞動(dòng)合同的事實(shí)，但法院仍然認為其沒(méi)有履行法定義務(wù)，那么企業(yè)在通知勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同方面該如何做才能盡到應盡的義務(wù)呢?如果未簽書(shū)面合同的責任確在勞動(dòng)者一方，則用人單位企業(yè)不需支付雙倍工資，但是用人單位應當對此承擔舉證責任。在訴訟中無(wú)法證明的事就是沒(méi)有發(fā)生過(guò)的事。本案當中，寧夏大廈正是因為沒(méi)有能夠有效證明自身履行了法定義務(wù)而最終被判承擔賠償責任的。
法律規定，自用工之日起一個(gè)月內，經(jīng)用人單位書(shū)面通知后，勞動(dòng)者不與用人單位訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，用人單位應當書(shū)面通知勞動(dòng)者終止勞動(dòng)合同，因此根據法律的相關(guān)規定用人單位應當盡到以下義務(wù)：
首先，用人單位應當以書(shū)面的形式通知勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，在當面向勞動(dòng)者送達通知被拒絕后，可以采取快遞、掛號信等可以保留憑證的方式，以備發(fā)生糾紛時(shí)作為證明之用。該通知應當明確表達要求簽訂合同的意思表示，并寫(xiě)明要求簽訂合同的截止日期，并可附勞動(dòng)合同文本或主要條款。
其次，通知送達后勞動(dòng)者愿意簽訂勞動(dòng)合同，企業(yè)應當立即完成簽訂合同，如果勞動(dòng)者表面上同意簽訂但以合同個(gè)別條款有異議等理由拖延時(shí)，用人單位應當也與勞動(dòng)者簽訂一份書(shū)面證明，寫(xiě)明要求簽訂勞動(dòng)合同的通知已經(jīng)送達，因勞動(dòng)者原因暫未簽訂勞動(dòng)合同等事宜，并讓勞動(dòng)者簽字確認。
再次，如果勞動(dòng)者無(wú)任何理由拒不簽署勞動(dòng)合同時(shí)，用人單位應當立即通知終止合同，辦理離職手續。以上的通知也應當以書(shū)面形式進(jìn)行，并以快遞等可保留憑證的方式進(jìn)行。也就是說(shuō)，用工一個(gè)月后雙方未簽訂勞動(dòng)合同的，用人單位的選擇是，或者立即簽訂完成，或者繼續雙倍付薪，或者終止合同。只能選擇其一。
所以，勞動(dòng)合同應當在一個(gè)月之內簽訂，這樣企業(yè)一方的風(fēng)險就會(huì )減小。那么什么時(shí)候是簽訂勞動(dòng)合同的最佳時(shí)間呢?
勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立，用工前，單位有足夠的時(shí)間和籌碼與員工協(xié)商，協(xié)商不成的，取消用工即可，勞動(dòng)關(guān)系尚未建立，單位無(wú)需承擔任何的責任。如果辦理入職手續的第一件事就是簽訂勞動(dòng)合同，合同簽訂后才開(kāi)始辦理其他手續，則單位一方因不簽訂勞動(dòng)合同被要求支付雙倍工資的風(fēng)險就降為零。如果用工開(kāi)始以后才簽勞動(dòng)合同，此時(shí)勞動(dòng)關(guān)系已經(jīng)建立，萬(wàn)一雙方對合同條款存在爭執，不能達成一致，或員工故意拖延不簽，那企業(yè)就會(huì )比較被動(dòng)。單位為了不至于拖過(guò)一個(gè)月的時(shí)間限制可能不得不接受較為不利的合同約定，當然單位也可以通知終止合同。
對于企業(yè)來(lái)講，首先應當盡快的和員工簽訂勞動(dòng)合同，員工拒絕簽訂勞動(dòng)合同的應當立即書(shū)面通知終止合同，辦理離職手續，及時(shí)通知才能及時(shí)止損，其他的細節事宜等合同終止后再討論也不遲，但不管怎么樣不簽訂勞動(dòng)合同的狀態(tài)企業(yè)應當嚴格按照法律規定控制在用工之日起一個(gè)月內。
其次，百密總有一疏，如果企業(yè)因某些人工作差錯在用工過(guò)程中發(fā)現有漏簽勞動(dòng)合同的情況的，應當立即補簽，在員工同意的情況下，可將簽訂的日期補寫(xiě)為員工入職之日，以絕后患。如果一個(gè)企業(yè)有規范的管理機制，良好的工作環(huán)境，對員工也會(huì )有吸引力，當發(fā)生一些漏洞或工作失誤時(shí)，員工也會(huì )理解，不會(huì )無(wú)理取鬧吹毛求疵的。
再次，企業(yè)在用工過(guò)程中應當妥善保管員工的勞動(dòng)合同，因為每份合同的價(jià)值最高相當于11個(gè)月薪資。企業(yè)應當將勞動(dòng)合同一式三份，單位保存兩份，分別由不同的人員管理，派專(zhuān)人定期檢查勞動(dòng)合同看是否每位員工都有簽訂，并查看是否有員工合同即將到期，提前做好相應的準備工作。
與員工簽訂勞動(dòng)合同2
摘要：《勞動(dòng)合同法》實(shí)施后，懾于賠償雙倍工資的威力，幾乎所有的用人單位都實(shí)行全員簽訂勞動(dòng)合同的制度。但是，用人單位處于強勢，其工作人員早就吃透了《勞動(dòng)合同法》。而勞動(dòng)者往往由于自身文化素質(zhì)、法律意識等原因，造成“信息不對稱(chēng)”，在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)對遭遇的種種陷阱渾然不知。本文現針對在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)勞動(dòng)者須提防的陷阱做了一些分析總結。給廣大勞動(dòng)者提個(gè)醒。
一、需弄清對方是否為合法用工單位
簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，首先要弄清楚對方是否為合法用工單位，是否具備用工主體資格。簽訂勞動(dòng)合同后，如不發(fā)生意外情況，勞動(dòng)者和用人單位將是一個(gè)長(cháng)期的合作過(guò)程。因此弄清楚對方的情況是必要的。
一般而言合法成立的企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)、事業(yè)單位如會(huì )計師、律師事務(wù)所等都是具有用工主體資格的單位。合法成立是指有依法辦理企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照、個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執照、相關(guān)主管部門(mén)簽發(fā)的執業(yè)許可證等。
任何一個(gè)公民憑個(gè)人身份證去當地工商行政管理局就可以查到企業(yè)和法定代表人的基本信息。所以大家簽合同時(shí)，不妨先查詢(xún)了再簽。如在廣東省中山市，當地的工商行政管理局指定由中山市接力工商信息咨詢(xún)公司統一接受查詢(xún)，任何人只要花上六十元錢(qián)就可以查到中山市所有的企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)的資料，查詢(xún)后會(huì )拿到一份蓋了公章的工商登記信息資料表。（地址：中山市悅來(lái)南路12號中山市工商行政管理局院內二樓）
對于不能通過(guò)以上方式進(jìn)行查詢(xún)的公司、企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)，就絕對不是合法的經(jīng)營(yíng)主體，不具備用工主體資格。進(jìn)了這些非法用工單位，簽了勞動(dòng)合同也是無(wú)效的。
二、要弄清楚對方的資產(chǎn)信用狀況
一般而言，有一定知名度的公司企業(yè)是不存在用工主體資格和資產(chǎn)信用情況的懷疑。但是，假如你要入職的是一家名不見(jiàn)經(jīng)傳的小公司、甚至是個(gè)體工商戶(hù)。你就得當心了。除了按前面的規定查一下工商登記和注冊資金的情況外，最好是先調查一下此家公司是否資本是否雄厚，是否拖欠工人工資，是否曾有過(guò)工傷不予治療，是否經(jīng)常被勞動(dòng)爭議纏身。當然你如果是計劃進(jìn)該公司提任高層職務(wù)，也可以委托專(zhuān)門(mén)資產(chǎn)信用調查公司去調查。
經(jīng)常有這樣的情況，一旦出現較大數額的勞動(dòng)爭議或者較嚴重的工傷、安全生產(chǎn)事故，小公司、個(gè)體工商戶(hù)老板往往是把門(mén)一關(guān)，拍屁股走了人，丟下勞動(dòng)者不管了。勞動(dòng)者即使打贏(yíng)了官司也無(wú)財產(chǎn)可供執行。而大公司則不會(huì )發(fā)生這種情況，即使破產(chǎn)，現有的廠(chǎng)房機器設備搬不走。工資、經(jīng)濟補償、工傷待遇等屬于第一順序受償，相對于公司資產(chǎn)而言，金額不大。拍賣(mài)后也可受償。 因此弄清楚你計劃入職的公司的資產(chǎn)信用狀況是很重要的。
三、要搞清楚簽訂的是勞動(dòng)合同，還是勞務(wù)合同。
象我這樣做過(guò)專(zhuān)職律師的人，對于勞動(dòng)合同和勞務(wù)合同的區別，如果不翻書(shū)，也講不出幾個(gè)所以然來(lái)。更別說(shuō)普通勞動(dòng)者了。于是乎有些用人單位開(kāi)始玩文字游戲，將勞動(dòng)合同改為勞務(wù)合同。同一些不正規的“勞務(wù)公司”“中介公司”合作，由勞動(dòng)者和“勞務(wù)公司”簽訂所謂的勞動(dòng)合同，而讓勞動(dòng)者同自己簽訂“勞務(wù)合同（或協(xié)議）”。勞動(dòng)者則往往認為，“反正我人在你公司上班，出了事你是要負責的。怎么簽都無(wú)所謂�！币坏┌l(fā)生勞動(dòng)爭議，用人單位往往把責任往勞務(wù)公司身上推，而這些勞務(wù)公司、中介公司根本就不正規，或者是資產(chǎn)規模太小，即使勞動(dòng)者維權獲得法律的支持，但是裁判也無(wú)法得到執行。因為，這些勞務(wù)公司要么關(guān)門(mén)走了人，要么就是無(wú)財產(chǎn)執行，根本就沒(méi)有履行裁判的能力。勞動(dòng)者最后還是一場(chǎng)空。
因此，當你簽勞動(dòng)合同時(shí)，你一定要看清楚是勞動(dòng)合同還是勞務(wù)合同。如果是勞務(wù)合同，這個(gè)公司我勸你不要進(jìn)了，一開(kāi)始就算計勞動(dòng)者的公司，絕對不是什么好公司，你如果進(jìn)了，今后的苦難還在等著(zhù)你。
雖然《勞動(dòng)合同法》通過(guò)后，在這方面有所改善，但此類(lèi)陷阱不得不防。
四、要提防不足額按工資數額扣繳社保費用或者截留社保費用
有很多公司企業(yè)均未能為全部勞動(dòng)者參加社會(huì )保險，只給部分勞動(dòng)者參保。大多數的用人單位并沒(méi)有足額參保，明明勞動(dòng)者工資每月1500元，可是只按最低工資標準770參保，按個(gè)人和單位每月繳社保費用為工資總額的20%計算，每
月偷逃社保費用150元，一年約為1800元，一千名員工一年就偷逃社會(huì )保險費用約180萬(wàn)。
不足額參保，短期對勞動(dòng)者不會(huì )有損失，但是會(huì )減少勞動(dòng)者領(lǐng)取失業(yè)保險金、退休后按月領(lǐng)取的退休金，會(huì )影響到基本醫療保險的待遇。因此，不足額參保會(huì )使勞動(dòng)者在將來(lái)蒙受巨大的社保待遇損失。
還有些單位，扣了勞動(dòng)者的社保費用，卻不足額交到稅務(wù)或者社保部門(mén)。 因此大家一定要記得經(jīng)常查詢(xún)自己的參保情況，可以撥打全國統一的勞動(dòng)保障投訴電話(huà)12333進(jìn)行查詢(xún)。在廣東省中山市，還可以撥打968800133進(jìn)行查詢(xún)，輸入身份證號即可。也可以持社�？ㄖ苯拥絼趧�(dòng)保障部門(mén)或者銀行的窗口進(jìn)行查詢(xún)。如發(fā)現少交納了，或者不足額，請及時(shí)和單位交涉，并可向當地勞動(dòng)部門(mén)投訴舉報。
五、防范勞動(dòng)合同上注明的工資低于應發(fā)工資的陷阱
目前大多數的用人單位都用這一招來(lái)逃避個(gè)人所得稅和社會(huì )保險費用。將工資分為兩部分，一部分用現金發(fā)放，一部分通過(guò)銀行發(fā)放。尤其是高層管理技術(shù)人員更是如此。合同上簽署注明的工資金額只是銀行存折發(fā)放部分，遠遠低于勞動(dòng)者實(shí)際應發(fā)的工資。而有些勞動(dòng)者對此警惕性不高。一旦公司解除勞動(dòng)合同，在支付經(jīng)濟補償金發(fā)生爭議的時(shí)候，或者出現拖欠工資加班費的爭議的時(shí)候，往往按照合同上簽署的金額賠償，導致員工利益受到嚴重侵害。所以員工切不可大意，注意保留證據，在發(fā)生勞動(dòng)爭議的時(shí)候，就可以維護自己的合法權益。曾有這樣的案例，一位女士便巧妙的通過(guò)錄音證據，證明了實(shí)際工資收入，因此在勞動(dòng)仲裁和法院兩次審理都獲得了勝訴。
因此，當用人單位要求你在勞動(dòng)合同上不足額寫(xiě)明工資的時(shí)候，你得當心了，這其中就是陷阱。
六、注意工資結構的陷阱
有些單位喜歡在工資結構上做文章。如在勞動(dòng)合同中約定工資是20xx元�？墒堑桨l(fā)工資時(shí)，單位就會(huì )提供一個(gè)工資臺賬和清單，上面注明：工資XX元，加班費XX元，津貼XX元、補助XX元等，總數加起來(lái)正好是20xx元。你去找單
位，他說(shuō)簽合同時(shí)的工資是總薪。工資清單里的工資是法定正常工作時(shí)間的基本工資（一般都是當地政府公布最低工資標準）。這樣，就達到了用所謂的高薪誘人應聘的目的。對于這一點(diǎn)，法律規定對勞動(dòng)者有利。如果沒(méi)有明確說(shuō)明，在勞動(dòng)合同中注明的工資就是法定正常工作時(shí)間的工資，對于工資差額，勞動(dòng)者可以隨時(shí)主張權利，進(jìn)行索賠。但廣東省高級人民法院有一個(gè)關(guān)于審理勞動(dòng)爭議案件的指導意見(jiàn)，說(shuō)是明知工資調低的，經(jīng)過(guò)六十天視為認可，所以要及時(shí)主張權利為好。所以，在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，最好是注明“本合同所稱(chēng)工資是指法定正常工資時(shí)間的工資”，免生爭議。
七、 依法索要、保存納稅憑證，不要有“稅后工資”的概念。
有很多勞動(dòng)者喜歡在勞動(dòng)合同中與單位約定，“個(gè)人所得稅由甲方（即用人單位）承擔”。這樣的合同條款是無(wú)效的。法律規定個(gè)人所得稅的納稅人是勞動(dòng)者，單位只是代扣代繳。因此 單位在法律上只是作為個(gè)人所得稅法上的代扣代繳義務(wù)人，一旦就此問(wèn)題發(fā)生爭議，仍然要從勞動(dòng)者的工資中扣除個(gè)人所得稅。如果，你覺(jué)得扣稅后的工資低于你的預期，你不妨將工資待遇的要求提高，也要依法承諾由自己承擔個(gè)稅，作一個(gè)光榮的納稅人。
為防止單位以交納稅收的'名義向勞動(dòng)者扣除了稅收以后卻沒(méi)有向稅務(wù)機關(guān)交納。勞動(dòng)者一定要索要和保存納稅憑證，繳納個(gè)稅的憑證往往有很多用途，如在貸款買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)時(shí)，作為自己收入證明，可向銀行申請貸款。重新找工作時(shí)，納稅憑證也是自己最好的工資收入和工作經(jīng)歷證明。
八、 注意勞動(dòng)合同中的工作地點(diǎn)和崗位條款。
很多用人單位在勞動(dòng)合同中都明確規定，服從單位調遣和安排，單位有權調動(dòng)勞動(dòng)者崗位。勞動(dòng)者必須注意，若遇到這種條款，必須和單位交涉，能否改為“經(jīng)協(xié)商一致，甲方可以調動(dòng)乙方工作崗位”，如果單位不同意變更，簽了也無(wú)妨，因為這樣的條款是沒(méi)有任何法律效力的。
在實(shí)踐中，對工作地點(diǎn)的約定是有效的。對勞動(dòng)者而言，工作地點(diǎn)約定的越少越好。實(shí)踐中就遇到過(guò)這樣的案例，某公司聘請王先生擔任財務(wù)總監，合同中就注明了“勞動(dòng)者同意派駐到下屬分公司擔任同等職務(wù)或者更高職務(wù)”，在工作
人王先生由于堅持原則得罪了領(lǐng)導，結果一紙調令把王先生派駐到分公司去做總監了，王先生不服去仲裁，結果卻以敗訴而告終。
九、 注意獎金和提成和銷(xiāo)售資金回籠掛鉤的陷阱：
從事銷(xiāo)售工作的人員，勞動(dòng)合同中往往約定將獎金和業(yè)績(jì)掛鉤。此時(shí)公司往往在合同中注明，獎金是和回籠資金掛鉤按照比例提取，而并非按照銷(xiāo)售資金提取。此條合同條款具有一定的合理性，具有合法性。但是往往有這樣的不法公司，在貨物銷(xiāo)售出去以后，以各種理由立刻和銷(xiāo)售人員解除勞動(dòng)關(guān)系，如果銷(xiāo)售人員主張權利，則以資金未回籠為由拒絕支付獎金，導致銷(xiāo)售人員的工資獎金利益受到嚴重損害。因此，你作為銷(xiāo)售人員，當有公司同你約定獎金與資金回籠掛鉤時(shí)，你得先打聽(tīng)一下這家公司的信譽(yù)怎么樣，不好的公司就不要去了。
十 、注意防范考勤紀律、勞動(dòng)紀律中的陷阱
《勞動(dòng)合同法》實(shí)施之后，勞動(dòng)紀律和規章制度就成了用人單位的救命稻草。這些規定，只要是勞動(dòng)合同中有約定，或者是證明向勞動(dòng)者公示告知過(guò)，只要不違反法律，都是有效的。如：“曠工兩天以上的，視為嚴重違章，解除勞動(dòng)合同”、“擅自攜帶物品出廠(chǎng)的，視為嚴重違章，解除勞動(dòng)合同”“嚴禁抽煙、酗酒、賭博、斗毆等，否則一律辭退”“上班時(shí)間，男士必須穿西裝襯衫，打領(lǐng)帶，女士必須化妝，束發(fā)。違反此規定兩次以上，一律辭退處理�！�
有這樣一個(gè)案例，單位領(lǐng)導口頭通知某銷(xiāo)售經(jīng)理可以在外跑業(yè)務(wù)不需要到公司考勤，結果銷(xiāo)售經(jīng)理滿(mǎn)心歡喜地跑業(yè)務(wù)，單位領(lǐng)導卻以長(cháng)期曠工為由，與之解除了勞動(dòng)關(guān)系。法庭上由于勞動(dòng)者無(wú)法對領(lǐng)導的口頭命令舉證，導致勞動(dòng)者以敗訴告終。 還有一個(gè)案例，一名工人不小心將單位的一份報紙裝在工具箱中，準備帶出工廠(chǎng)，卻被保安查獲。后被公司以盜竊為由辭退，后經(jīng)仲裁和訴訟，單位出示了雙方簽訂的勞動(dòng)合同，有“擅自攜帶物品出廠(chǎng)的，視為嚴重違章，解除勞動(dòng)合同”的規定。最終法院還是支持了用人單位。
因此在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者要看一看考勤、勞動(dòng)紀律的條款，其中有哪些是自己要注意的，哪些是自己根本就沒(méi)法做到的，如果不能做到，最好還是不要進(jìn)入這家公司。防止一開(kāi)始就入套。
與員工簽訂勞動(dòng)合同3
案情簡(jiǎn)介：
小張托親戚找朋友好不容易進(jìn)了一家公司，當時(shí)沒(méi)有簽合同，進(jìn)去后工作很雜，工作崗位不固定，每個(gè)月領(lǐng)的工資也不一樣。一年間他多次與公司協(xié)商簽訂勞動(dòng)合同，想把工作崗位、內容、工資等各方面固定下來(lái)，可公司總是以“我們需要的就是一個(gè)能干雜活的人”，“公司效益不固定工資也不能固定”，“如果不想干就另謀高就”等各種理由予以推托。結果，他干了一年多，合同也沒(méi)簽成。后來(lái)公司換了個(gè)老板，一上任就把他辭退了。這個(gè)時(shí)候，小張十分郁悶。于是打電話(huà)咨詢(xún)龍澤園法律援助工作站，這種情況自己應該怎么辦？
法律分析：
《勞動(dòng)合同法》第十四條規定，用人單位自用工之日起滿(mǎn)一年不與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。第八十二條規定，用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的.，應當向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。因此，小張雖未簽訂勞動(dòng)合同，但自用工之日起已與公司建立勞動(dòng)關(guān)系。由于工作已滿(mǎn)一年，在法律上視為小張與公司簽訂了無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。工作人員告訴小張，他可以請求公司從第二個(gè)月起到第十二個(gè)月向小張支付雙倍工資。如果公司執意辭退他，需要向他支付賠償金。如果公司拒絕，小張可以向勞動(dòng)行政機關(guān)投訴或者申請勞動(dòng)爭議仲裁。
與員工簽訂勞動(dòng)合同4
尊敬的***領(lǐng)導:
我叫***，男，大專(zhuān)文化，江蘇泰州人,現在貴單位淮安分公司上班。我在單位、領(lǐng)導和同事們的關(guān)心、支持下，認認真真地做好了本職工作，較好地完成了領(lǐng)導所交給的各項工作任務(wù)�，F經(jīng)本人考慮，決定申請簽訂勞動(dòng)合同，其理由有二：
一是本人有著(zhù)十幾年的從事施工工作的`經(jīng)驗，在工作上以?xún)?yōu)質(zhì)的質(zhì)量樹(shù)立了良好的對外形象。目前我在淮師音樂(lè )樓項目部上班,由于該所地處大學(xué)校園，附近人員多,但為樹(shù)立單位優(yōu)質(zhì)服務(wù)的形象，我始終耐心細致地做好現場(chǎng)的安全文明施工。
二是以頑強的毅力提高了個(gè)人的自身素質(zhì)。近些年來(lái)，在愛(ài)人的支持下，工作之余，我總是主動(dòng)放棄休息和娛樂(lè )時(shí)間，拋開(kāi)繁瑣的家務(wù)，集中精力，積極主動(dòng)地抓好業(yè)務(wù)學(xué)習，不斷充實(shí)自己，以使個(gè)人業(yè)務(wù)素質(zhì)適應不斷發(fā)展變化的新形勢。我先后自學(xué)考取了大專(zhuān)學(xué)歷和二級建造師等。另外，對其它與工作相關(guān)的業(yè)務(wù)，我也是努力學(xué)習，盡快掌握。在公司這幾年來(lái)，我個(gè)人在當班期間，沒(méi)有發(fā)生一起安全文明事件。
兩年來(lái)，我雖然在平凡的崗位上做了一些平淡無(wú)奇的小事，取得了一些成績(jì)，但與貴單位的要求比，還有很大的差距。今后，如果貴單位同意我簽訂勞動(dòng)合同，我將更加努力學(xué)習，更加發(fā)奮工作，用優(yōu)良的施工技術(shù)展示單位的美好形象。
此致
敬禮
申請人：
x年x 月x 日
與員工簽訂勞動(dòng)合同5
甲方：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方：
身份證號碼：
家庭住址：
緊急聯(lián)系人：
風(fēng)險提示：
企業(yè)的招聘工作完成后，就進(jìn)入了用工階段，在用工前，企業(yè)一定要在員工入職一個(gè)月內與員工簽訂勞動(dòng)合同，否則企業(yè)將為此付出巨大的代價(jià)：
一是，企業(yè)將支付未簽訂勞動(dòng)合同期限的雙倍工資。
如：企業(yè)超過(guò)一年未簽勞動(dòng)合同，企業(yè)就得多支付員工11個(gè)月的工資。
二是，如果未簽訂勞動(dòng)合同期限超出一年，將致使簽訂無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同條件成立，只要沒(méi)有出現法律規定的條件或者雙方約定的條件，企業(yè)就得繼續履行勞動(dòng)合同規定的義務(wù)，無(wú)法解除勞動(dòng)合同。
根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》和國家有關(guān)勞動(dòng)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，簽訂本合同。
一、合同期限及類(lèi)型
1、本合同期限類(lèi)型為有固定期限勞動(dòng)合同。
2、本合同有限期限為_(kāi)_______年，自________年______月______日起至________年________月________日止。
3、其中試用期自________年________月________日起，至________年________月________日止。
風(fēng)險提示：
試用期包含在勞動(dòng)合同期限內，《民法典》中對試用期長(cháng)短的限制根據合同期限的來(lái)規定，如：
1、勞動(dòng)合同期限三個(gè)月以上不滿(mǎn)一年的，試用期不得超過(guò)一個(gè)月;
2、勞動(dòng)合同期限一年以上不滿(mǎn)三年的，試用期不得超過(guò)二個(gè)月;
3、勞動(dòng)合同期限三年以上的，試用期不得超過(guò)六個(gè)月。
違反以上規定進(jìn)行約定的，若被員工投訴，會(huì )被勞動(dòng)行政部門(mén)責令改正;
如果違法約定的試用期已經(jīng)履行的，單位還要向員工支付賠償金。
二、保險福利待遇
風(fēng)險提示：
繳納社會(huì )保險是企業(yè)的法定義務(wù)，即使是員工自己同意不繳納社保，還簽訂了相關(guān)的協(xié)議，這也不能規避企業(yè)為員工繳納社保的義務(wù)。
因此，為勞動(dòng)者繳納社會(huì )保險，是企業(yè)必須而為的行為，否則，當員工以此通過(guò)法律程序維權，用人單位就要為此付出相應的代價(jià)。
4、甲方按國家規定按時(shí)為乙方繳納社會(huì )保險基金，乙方應繳納部分由甲方從工資中代扣代繳。
雙方解除、終止勞動(dòng)合同后，各類(lèi)社會(huì )保險手續按有關(guān)規定轉移。
5、乙方在甲方工作期間，患病、因工傷殘或者患職業(yè)病以及生育，其相關(guān)的病假工資。
疾病救濟費、醫療待遇和保險福利按照國家和______市及甲方有關(guān)規定執行。
6、乙方在合同期內因工死亡，其死亡待遇和遺屬津貼按國家和______市及甲方標準執行。
7、乙方其他保險福利待遇，按國家、______市及甲方有關(guān)規定執行。
三、勞動(dòng)報酬
8、甲方根據乙方工作崗位結合本企業(yè)《薪酬管理制度》向乙方提供勞動(dòng)報酬。
在乙方完成規定的工作任務(wù)時(shí)，甲方應于每月____________日以前，以現金形式根據對向乙方的考核結果向乙方支付上月工資____________元。
如甲方統一調整發(fā)薪時(shí)間，則相應按照新規定執行。
9、甲方可以根據其經(jīng)營(yíng)狀況、規章制度、對乙方考核情況，以及乙方的工作年限、獎罰記錄、崗位變化等，調整乙方的工資水平，但不可低于國家規定的最低工資標準。
10、乙方取得勞動(dòng)報酬后應按規定繳納個(gè)人所得稅和社會(huì )保險中個(gè)人繳納部分。
11、員工每月薪酬的異議期為發(fā)放日起30日內。
過(guò)期視為無(wú)異議。
四、雙方權利、義務(wù)
(一)甲方權利
12、甲方聘用乙方，任公司__________________工作，甲方有權對乙方進(jìn)行崗位管理(崗位規范、規程、流程等)，督促乙方完成各項工作任務(wù)，并進(jìn)行考核。
13、按照國家法律、法規和本單位有關(guān)規定，決定對乙方勞動(dòng)報酬的.分配及發(fā)放形式，對乙方實(shí)施獎勵、處分。
14、根據工作需要，變動(dòng)乙方工作崗位或工作內容。
15、對乙方進(jìn)行人事管理，乙方須遵守甲方各項人事管理制度及相關(guān)規定。
16、甲方依法享有的其他權利。
(二)甲方義務(wù)
17、甲方聘用乙方后，由甲方負責辦理乙方的檔案關(guān)系存放。
社會(huì )保險金繳納等事項。
18、按照國家有關(guān)規定及本合同約定，按時(shí)向乙方支付工作報酬、提供勞保和福利。
19、按照國家有關(guān)規定及合同約定，向乙方提供必需的工作條件。
20、向乙方提供符合國家規定的勞動(dòng)安全衛生條件和必要的勞保用品。
21、為乙方提高業(yè)務(wù)素質(zhì)和政治素質(zhì)創(chuàng )造條件。
22、甲方依法履行的其他義務(wù)。
(三)乙方權利
23、享有按時(shí)領(lǐng)取報酬和享受勞保福利的權利。
24、享有休息、休假與獲得勞動(dòng)安全衛生保護的權利，對違章指揮、強令冒險作業(yè)，有權拒
五、勞動(dòng)保護和勞動(dòng)條件
(一)工作時(shí)間
25、甲方執行標準工時(shí)制度(特殊崗位例外)。
乙方作為甲方職工每天工作______小時(shí)，每周工作______小時(shí)。
遇有特殊情況和緊急任務(wù)時(shí)，甲方與乙方協(xié)商后可延長(cháng)工作時(shí)間，但甲方應提供乙方同等時(shí)間補休或依法支付加班工資。
(二)休假
26、乙方按國家規定享受休息及休假。
具體內容參照國家及甲方有關(guān)規定。
(三)勞動(dòng)條件
27、甲方應為乙方提供符合國家規定的安全衛生條件和必備的勞動(dòng)保護用品。
28、甲方應建立安全項目操作流程，制定操作規程。
工作規范、勞動(dòng)安全衛生制度及傷亡事故處理制度。
29、甲方定期組織安排乙方進(jìn)行健康檢查。
30、甲方應對乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、安全作業(yè)及各種規章制度的教育和培訓。
六、勞動(dòng)紀律
31、乙方在聘任期內，應服從甲方勞動(dòng)紀律規定及工作崗位要求，嚴格遵守甲方的各項規章制度。
保質(zhì)、保量完成當月(年)工作任務(wù);
愛(ài)護甲方的財產(chǎn)，保守甲方的商業(yè)秘密。
32、在本合同履行過(guò)程中，甲方根據國家有關(guān)規定可以制定新的規章制度，也可以對公司制定的規章制度進(jìn)行修訂。
如本合同條款與甲方新規章制度相抵觸，乙方同意服從國家新規定和甲方新規章制度。
33、乙方違反勞動(dòng)紀律，甲方可視情節輕重給予紀律處分、經(jīng)濟制裁等處罰，情節嚴重時(shí)甲方有權解除合同。
七、知識產(chǎn)權和商業(yè)秘密
34、凡乙方執行甲方的任務(wù)或主要利用甲方的物質(zhì)條件完成的職務(wù)發(fā)明創(chuàng )造、創(chuàng )意文案，申請專(zhuān)利和著(zhù)作版權的權利屬于甲方。
35、凡參與甲方封閉性團隊開(kāi)發(fā)項目的人員，須在所參與的項目確定提案、客戶(hù)簽單或有結論后，方可調離。
36、乙方退職、退休、調動(dòng)工作后三年之內做出的，與其在甲方承擔的本職工作或分配任務(wù)相關(guān)的策劃方案，由甲方享有版權。
37、乙方在離開(kāi)甲方后一年之內不得從事與其在甲方任職期間涉及相關(guān)的項目，否則應按《反不正當競爭法》承擔相應法律責任。
38、乙從甲方離開(kāi)后，乙方應保守任職期間知悉的甲方內部的各種秘密，維護甲方商譽(yù)。
39、乙方從事策劃、銷(xiāo)售、市場(chǎng)或管理等關(guān)鍵崗位工作時(shí)，須根據甲方規定，簽訂《保密合同》。
八、違約責任
40、乙方因公派出國工作或研修，應遵守有關(guān)規定(出國工作協(xié)議)，否則應按規定向甲方交納違約金。
41、乙方違反保密義務(wù)、給甲方造成重大經(jīng)濟損失的，如果乙方立即停止泄密，積極阻止泄密范圍擴大，甲方將酌情減少乙方損害賠償數額：如乙方不履行上述義務(wù)，則應賠償甲方全部的經(jīng)濟損失，且甲方有權給予乙方行政處分、經(jīng)濟制裁和其他懲罰。
九、其他
42、本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。
43、本合同條款與國家、______市有關(guān)規定相違背的，按國家、______市有關(guān)規定執行。
44、本合同一式二份，由甲乙雙方分別保存，由甲方主管部門(mén)和勞動(dòng)部門(mén)監督執行。
本合同的解釋權歸甲方所有。
45、本合同自簽訂之日起生效。
聲明：
(1)甲、乙雙方在簽約前均己仔細閱讀過(guò)上述文件。
(2)作為乙方，保證在簽訂本合同時(shí)無(wú)任何未完結之受法律保護的勞動(dòng)合同或勞動(dòng)關(guān)系。
甲方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
日期：__________年________月________日
乙方(簽字)：
日期：__________年_______月_______日
與員工簽訂勞動(dòng)合同6
甲方：__________________身份證號：_________________________
乙方：__________________身份證號：_________________________
甲方根據學(xué)校教學(xué)工作的需要，聘請乙方為我校教師�，F經(jīng)雙方共同協(xié)商，就聘用相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
1、聘用合同期限
本合同自_________起至_________止，其中試用期為_(kāi)________。
2、甲方的權利與義務(wù)
(1)為乙方提供教學(xué)的場(chǎng)地和必要的教學(xué)設備。
(2)制定各學(xué)科的教育教學(xué)的目標和任務(wù)，并提出要求。
(3)安排授課時(shí)間和教學(xué)時(shí)數。
(4)隨時(shí)對乙方的教育教學(xué)工作和學(xué)生的.學(xué)習情況進(jìn)行監督檢查和指導。
(5)負責對乙方的出勤情況作好記錄。
(6)每個(gè)月對乙方的工作情況進(jìn)行考核，結合出勤記錄支付給乙方課時(shí)費。
(7)對未完成工作任務(wù)或因工作不利，給甲方造成重大損失的乙方，可以拒付酬金或解聘，并追究其責任。
3、乙方的權利與義務(wù)
(1)在職期間，應嚴格遵守學(xué)校的各項規章制度，做到愛(ài)學(xué)校愛(ài)崗位愛(ài)學(xué)生。對學(xué)生要愛(ài)心+耐心，贏(yíng)得學(xué)生的尊重與喜愛(ài)。任何情況下不得打罵學(xué)生，學(xué)會(huì )多與家長(cháng)溝通，得到家長(cháng)的信任與支持。
(2)堅持先備課再上課的原則，每周提前擬定上課計劃與內容。做到因材施教，把教學(xué)質(zhì)量置于首位。
(3)教室安全責任到位，確保學(xué)生在校的人身安全，做好學(xué)生簽課記錄。
(4)在聘期間按時(shí)按質(zhì)按量完成教學(xué)工作后獲得協(xié)議規定課時(shí)費。
(5)乙方教學(xué)成績(jì)優(yōu)異，家長(cháng)滿(mǎn)意度高，生員多且穩定。工作滿(mǎn)_______年以上，可向甲方提出申請獲得更優(yōu)厚的工資待遇或獎金。
(6)教學(xué)中如有好的意見(jiàn)或建議可向甲方提出，經(jīng)商定有利學(xué)校的發(fā)展，甲方將以獎金的形式發(fā)放給乙方，以示感謝并激勵雙方共同進(jìn)步。
4、工作紀律
按照學(xué)校規定，乙方在聘期間不得私下向學(xué)生及家長(cháng)出售樂(lè )器及書(shū)籍等，更不可將本校學(xué)生勸退后帶到自己家中教學(xué)，此類(lèi)有損學(xué)校聲譽(yù)和利益的行為與舉動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現嚴肅處理。
5、工資待遇
甲方按照乙方學(xué)科_________學(xué)費/課時(shí)_________分成，甲方_________乙方_________。課時(shí)費在試用期后的每月_______號發(fā)放。續聘時(shí)，學(xué)校將根據教師教學(xué)考核及家長(cháng)的滿(mǎn)意度調查給予乙方新的工資待遇。
6、其他
初聘試用期為_(kāi)______個(gè)月，試用期包括在合同期內，試用期合格繼續履行合同，相反則取消合同。
合同期滿(mǎn)前_______個(gè)月，如雙方愿意，可續聘并重新簽訂協(xié)議書(shū)。
甲乙雙方不可隨意終止合同，如乙方不能完成教學(xué)工作或違反學(xué)校規定造成不良后果情節嚴重者，甲方有權解聘。乙方如想中途辭職，需提前_______個(gè)月向甲方提出辭職，如能提供可以勝任的代課教師，乙方經(jīng)甲方同意可提前離崗。
未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方簽字后生效。
甲方：____________________乙方：____________________
電話(huà)：____________________電話(huà)：____________________
_______年_______月______日_______年_______月______日
與員工簽訂勞動(dòng)合同7
一、分公司能否與員工簽訂勞動(dòng)合同
分公司雖然沒(méi)有獨立的主體資格，但是其實(shí)際領(lǐng)取了營(yíng)業(yè)執照，并且從事相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，對于普通勞動(dòng)者而言，可能并不能辨認其主體資格�！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第40條規定：“《民事訴訟法》第49條規定的其他組織是指合法成立、有一定的組織機構和財產(chǎn)，但又不具備法人資格的組織，包括：(5)法人依法設立并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照的分支機構”從上述法律的規定來(lái)看，分支機構單獨從事的法律行為原則上是有效的，除非法律、法規有特別規定，只是其責任最終由總公司承擔�！丁磩趧�(dòng)合同法〉實(shí)施條例》第4條規定：“《勞動(dòng)合同法》規定的用人單位設立的分支機構，依法取得營(yíng)業(yè)執照或者登記證書(shū)的�？梢宰鳛橛萌藛挝慌c勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同;未依法取得營(yíng)業(yè)執照或者登記證書(shū)的，受用人單位委托可以與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同�！�
因此，根據《〈勞動(dòng)合同法〉實(shí)施條例》的規定，分公司或者分支機構是否能作為用人單位訂立勞動(dòng)合同的`主要標準在于是否依法取得營(yíng)業(yè)執照。依法取得營(yíng)業(yè)執照或者登記證書(shū)的，可以作為用人單位與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同，未依法取得營(yíng)業(yè)執照或者登記證書(shū)的，受用人單位委托可以與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同。
二、分公司有哪些特點(diǎn)
分公司是總公司下屬的直接從事業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的分支機構或附屬機構。
分公司的特征具體表現為：①分公司沒(méi)有自己的獨立財產(chǎn)，其實(shí)際占有、使用的財產(chǎn)是總公司財產(chǎn)的一部分，列入總公司的資產(chǎn)負債表中。 ②分公司不獨立承擔民事責任。③分公司不是公司，它的設立不須依照公司設立程序，只要在履行簡(jiǎn)單地登記和營(yíng)業(yè)手續后即可成立。 ④分公司沒(méi)有自己的章程，沒(méi)有董事會(huì )等形式的公司經(jīng)營(yíng)決策和業(yè)務(wù)執行機關(guān)。 ⑤分公司名稱(chēng)，只要在總公司名稱(chēng)后加上分公司字樣即可。
與員工簽訂勞動(dòng)合同8
勞動(dòng)合同的訂立形式有哪些
勞動(dòng)合同的訂立，是指勞動(dòng)者和用人單位經(jīng)過(guò)相互選擇和平等協(xié)商，就勞動(dòng)合同的各項條款達成一致協(xié)議。并以書(shū)面形式明確規定雙方的權利和義務(wù)，從而確立勞動(dòng)關(guān)系的法律行為。沒(méi)有采用書(shū)面形式訂立的勞動(dòng)合同是不是不能成立或者是無(wú)效呢?
應該看到的是，首先，勞動(dòng)合同是雙方當事人意思自治的產(chǎn)物。只要雙方當事人意思表示一致就能夠成立勞動(dòng)合同，而書(shū)面形式只是作為成立勞動(dòng)合同的證據存在，證明雙方當事人訂立了勞動(dòng)合同。
其次。書(shū)面形式并非體現丁社會(huì )公共利益或者是國家意志。純粹是為了避免勞動(dòng)爭議糾紛，同時(shí)其作用還在于使得勞動(dòng)合同鑒證環(huán)節更為便捷。
此外，還可以使勞動(dòng)合同備案過(guò)程中，發(fā)現用人單位不法侵害勞動(dòng)者合法權益的條款，從而更好地保護勞動(dòng)者的合法權益。
需要注意的是，我國《勞動(dòng)合同法》并沒(méi)有規定違反書(shū)面形式訂立的勞動(dòng)合同無(wú)效或者是不成立，所以，更為可行的方案就是，將書(shū)面形式看做用于證明存在勞動(dòng)合同關(guān)系的證據，而并非將書(shū)面形式作為勞動(dòng)合同訂立的惟一形式。除了書(shū)面形式之外，還可以訂立口頭形式和默示形式的勞動(dòng)合同，例如我國《勞動(dòng)合同法》第 69條的規定。
實(shí)質(zhì)上，我國《勞動(dòng)合同法》也是采納了將書(shū)面形式訂立勞動(dòng)合同作為勞動(dòng)合同存在的證據。首先，我國《勞動(dòng)合同法)第10條第l款規定：建立勞動(dòng)關(guān)系，應當訂立書(shū)面勞動(dòng)合同，也即勞動(dòng)者租用人單位簽訂勞動(dòng)合同應該采取的形式是書(shū)面形式。同時(shí)，該條第2款還規定：已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應當自用工之日起1個(gè)月內訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。也就是說(shuō)，在勞動(dòng)者和用人單位雙方達成合意，訂立勞動(dòng)合同時(shí)，如果沒(méi)有采用書(shū)面形式的，并非合同當然無(wú)效，而是給予一個(gè)期限，要求雙方當事人在用工之日起1個(gè)月內訂立書(shū)面形式的勞動(dòng)合同。這些表明，書(shū)面形式并非勞動(dòng)合同的成立要件或者是生效要件。
需要指出的是，用工之日和勞動(dòng)合同關(guān)系的建立之日并非同一概念，用工之日是指雙方當事人在勞動(dòng)合同之間約定的開(kāi)始由勞動(dòng)者提供勞動(dòng)之日。勞動(dòng)關(guān)系建立之日是指勞動(dòng)者和用人單位雙方意思表示一致訂立勞動(dòng)合同之日。如果用人單位自用工之時(shí)起超過(guò)1個(gè)月不和勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，那么就要對用人單位采取懲罰措施。我國《勞動(dòng)合同法》第82條第1款規定：用人單位自用工之日起超過(guò)1個(gè)月不滿(mǎn)1年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應當向勞動(dòng)者每月支付2倍的工資。
同時(shí)，《勞動(dòng)合同法》還對用人單位在用工的同時(shí)沒(méi)有訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)者的勞動(dòng)報酬的支付標準進(jìn)行了規定，也即第1l條規定：用人單位未在用工的'同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同，與勞動(dòng)者約定的勞動(dòng)報酬不明確的，新招用的勞動(dòng)者的勞動(dòng)報酬應當按照集體合同規定的標準執行;沒(méi)有集體合同或集體合同未規定的，實(shí)行同工同酬。
此外，作為一般訂立勞動(dòng)合同應該采用書(shū)面形式的例外，我國《勞動(dòng)合同法》對于非全日制用工，采取的是可以訂立口頭形式的勞動(dòng)合同，即《勞動(dòng)合同法》第69條規定：非全日制用工雙方當事人可以訂立口頭協(xié)議。這進(jìn)一步證明了書(shū)面形式的證據效力。
勞動(dòng)合同陷阱盤(pán)點(diǎn)：
“蓋章”不等于“簽字”
案例回顧
孫某、李某在A(yíng)公司工作一年后向法院起訴，要求A公司支付其未簽勞動(dòng)合同雙倍工資。A公司稱(chēng)，已與孫某、李某二人簽訂了勞動(dòng)合同，并向法院提交了兩份勞動(dòng)合同書(shū)，但是，合同上僅有孫某、李某的個(gè)人印章(未備案)。孫某、李某二人均否認該簽章的真實(shí)性，要求進(jìn)行鑒定。
風(fēng)險提示
為督促用人單位與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，《勞動(dòng)合同法》規定，未簽勞動(dòng)合同用人單位須支付二倍工資。A公司如果無(wú)法證明該二份合同系孫某、李某簽署，將承擔敗訴的后果。
法官指出，用人單位應該確保所簽合同為雙方真實(shí)意思表示，可采取現場(chǎng)簽訂等方式，同時(shí)向勞動(dòng)行政部門(mén)申請鑒證。因工作需要向勞動(dòng)者刻制手章的，應當在有關(guān)部門(mén)登記備案，并在發(fā)放時(shí)做好簽字確認，避免今后產(chǎn)生不必要的糾紛。
“陰陽(yáng)合同”引糾紛
案例回顧
出于避稅等因素的考慮，劉某與B公司在勞動(dòng)合同上寫(xiě)明，月工資為1200元，但劉某實(shí)際領(lǐng)取的月工資為5000元，其中1200元通過(guò)銀行發(fā)放，剩余 3800元現金發(fā)放。合同到期后，A公司要求以月實(shí)際工資1200元的標準“繼續履行合同”，劉某不同意續簽勞動(dòng)合同，遂產(chǎn)生糾紛。
風(fēng)險提示
工資數額直接關(guān)系到勞動(dòng)者的社會(huì )保險待遇，以及在解除勞動(dòng)關(guān)系時(shí)能夠獲得的補償。本案中，劉某如果無(wú)法提供另外3800元收入的證據，則只能按照1200元的工資標準享受相應的社會(huì )保險待遇，并且雙方一旦解除勞動(dòng)關(guān)系，劉某無(wú)法拿到足額的經(jīng)濟補償金。
法官指出，如果勞動(dòng)者已經(jīng)不慎簽訂了“陰陽(yáng)合同”，則應利用錄音筆、手機等方式收集證明實(shí)際工資的證據，并爭取與用人單位協(xié)商變更合同條款。
“不定時(shí)制”隱性侵權
案例回顧
張某為C公司辦公室文員，雙方在勞動(dòng)合同上約定實(shí)行不定時(shí)工作制，月工資為6000元，但C公司僅按照最低標準為張某繳納社會(huì )保險。
張某發(fā)生工傷后，被社保部門(mén)告知，僅能享受最低標準的工傷保險待遇。
風(fēng)險提示
不定時(shí)工作制經(jīng)過(guò)勞動(dòng)行政部門(mén)審批，勞動(dòng)者的工作時(shí)間不能受固定時(shí)數限制。雙方約定不定時(shí)工作制后，張某可能無(wú)法享受足額社會(huì )保險、正常休假及加班工資。
如果用人單位未足額為勞動(dòng)者繳納社會(huì )保險，則勞動(dòng)者可能承受實(shí)際工資與繳費基數之間的差額損失。
法官指出，如勞動(dòng)者的工作崗位不適用實(shí)行非標準工時(shí)制，勞動(dòng)者可以向勞動(dòng)行政部門(mén)投訴，以享受標準工時(shí)制勞動(dòng)合同的相應待遇。
與員工簽訂勞動(dòng)合同9
【HR法寶】未簽書(shū)面勞動(dòng)合同的法律后果
王巖新疆中興法律咨詢(xún)有限公司
摘要：親，關(guān)于簽訂勞動(dòng)合同，你要知道這些
勞動(dòng)合同是證明用人單位與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系及雙方權利義務(wù)的基本依據，雖然認定勞動(dòng)關(guān)系并非以勞動(dòng)合同為唯一的依據，但是勞動(dòng)合同是勞動(dòng)爭議中認定勞動(dòng)關(guān)系的核心證據，其重要性不言而喻。
【訂立的形式】
根據《勞動(dòng)合同法》的規定，用人單位自用工之日起與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系，且必須與勞動(dòng)者簽訂書(shū)面的勞動(dòng)合同。這里的“用工”指的.是用人單位實(shí)際開(kāi)始使用勞動(dòng)者的勞動(dòng)力，勞動(dòng)者在用人單位的指揮、監督、管理下提供勞動(dòng)。而通常所說(shuō)的“用工之日”也就是我們在用人單位開(kāi)始上班的那一天。
注意，有一個(gè)可以不簽訂勞動(dòng)合同的例外，就是在非全日制用工情況下（如保潔小時(shí)工、家政清潔工等）用人單位與勞動(dòng)者可以?xún)H訂立口頭協(xié)議，而無(wú)需簽訂勞動(dòng)合同。
【訂立的時(shí)間】
用人單位與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同，可以在用工之前，也可以是與用工之日同時(shí)簽訂，但根據《勞動(dòng)合同法》的規定，用人單位最遲必須在用工之日起一個(gè)月內與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同,否則將承擔法律責任。
【用人單位不簽勞動(dòng)合同的法律后果】
1、支付二倍工資，補簽勞動(dòng)合同
�。�1）用人單位自用工之日起超過(guò)1個(gè)月不滿(mǎn)1年未訂立勞動(dòng)合同的，自用工之日起的次日至補定合同的前1日，應支付勞動(dòng)者雙倍工資，并且補定書(shū)面的勞動(dòng)合同。假設用人單位自用工之日起6個(gè)月均未與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，那么勞動(dòng)者可向用人單位請求多支付5個(gè)月的工資，并補簽勞動(dòng)合同。以此類(lèi)推，勞動(dòng)者最多可要求用人單位支付多11個(gè)月的工資。
�。�2）如果用人單位滿(mǎn)一年沒(méi)有與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同呢？《勞動(dòng)合同法》
規定，自用工之日起滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同的，視為已經(jīng)與勞動(dòng)者訂立了無(wú)固定期限勞動(dòng)合同，同時(shí)應補簽書(shū)面勞動(dòng)合同。而用人單位應當訂立無(wú)固定期限合同而未訂立的，自應當訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同之日起，向勞動(dòng)者每月支付二倍工資。
這里所謂的“無(wú)固定期限合同”是指用人單位與勞動(dòng)者約定無(wú)確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。較固定期限勞動(dòng)合同來(lái)說(shuō)，若不存在法定或者約定合同解除的情形，無(wú)固定期限合同因為沒(méi)有約定期限，勞動(dòng)合同往往在勞動(dòng)者退休后才可以終止，因此無(wú)固定期限合同較固定期限合同具有很強的穩定性。
2、行政處罰
勞動(dòng)者發(fā)現用人單位有拒不簽訂勞動(dòng)合同的情形時(shí)，可以向勞動(dòng)行政部門(mén)進(jìn)行投訴，來(lái)保障自己的合法權益。同時(shí)，根據《勞動(dòng)法》的規定，用人單位故意拖延不訂立勞動(dòng)合同的，由勞動(dòng)行政部門(mén)責令改正，各地的勞動(dòng)法規，還規定了此種情況下，勞動(dòng)和社會(huì )保障行政部門(mén)有權對用人單位處以罰款。如《北京市勞動(dòng)合同規定》規定，用人單位不訂立勞動(dòng)合同被責令限期改正，逾期不改的，按照未簽訂勞動(dòng)合同的人數，對用人單位處以每人500元罰款�！渡虾Ｊ袆趧�(dòng)合同條例》則規定，可以按每人500至1000對用人單位處以罰款。
【勞動(dòng)者拒不簽訂勞動(dòng)合同的法律后果】
根據《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》規定，“自用工之日起一個(gè)月內，經(jīng)用人單位書(shū)面通知后，勞動(dòng)者不與用人單位訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，用人單位應當書(shū)面通知勞動(dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系，無(wú)須向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟補償，但是應當依法向勞動(dòng)者支付其實(shí)際工作時(shí)間的勞動(dòng)報酬�！币簿褪钦f(shuō)用人單位在用工之日起一個(gè)月內向勞動(dòng)者提出簽訂勞動(dòng)合同而勞動(dòng)者拒不簽訂的，用人單位必須拒絕使用該勞動(dòng)者，且無(wú)需支付任何經(jīng)濟補償。 那用人單位已經(jīng)超過(guò)一個(gè)月的用工期限要求勞動(dòng)者補簽勞動(dòng)合同而勞動(dòng)者拒絕簽訂的呢？對此，《勞動(dòng)合同法》并未規定勞動(dòng)者承擔責任，但是這種拒不簽訂勞動(dòng)合同的行為可能違反用人單位的規章制度，用人單位因此為由解除勞動(dòng)關(guān)系。
與員工簽訂勞動(dòng)合同10
甲方：______人才服務(wù)公司
乙方：____________有限公司
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，現就乙方委托甲方招聘企業(yè)____________一事，達成如下協(xié)議，共同遵守。
一．乙方委托甲方向全社會(huì )招聘____________ ,人數______名。
二．乙方要求____________資質(zhì)、能力、條件如下：
1．__________________________________________________________________
2．__________________________________________________________________
3．__________________________________________________________________
4．__________________________________________________________________
5．__________________________________________________________________
6．__________________________________________________________________
7．__________________________________________________________________
三．甲方必須完全依照乙方上述用人條件要求招聘人才；同時(shí)，甲方必須對招聘到的人才的資質(zhì)、能力、條件的
真實(shí)性承擔保證責任。否則，如發(fā)現虛假，甲方必須承擔一切損失賠償責任。
四．乙方必須支付甲方工作報酬____________元。
付款方式為：______。
A、 合同簽訂時(shí)支付甲方全部工作報酬的1/4，人才報到時(shí)支付甲方工作報酬全部的2/4，人才過(guò)試用期
與乙方正式簽訂勞動(dòng)合同后30天內付清余款。
B、 人才在乙方工作超過(guò)30天或人才過(guò)試用期與乙方正式簽訂勞動(dòng)合同后10天內一次性付清全部報酬。
五．甲方為乙方招聘到符合上述要求的人才達三次，乙方必須接受，否則，視甲方已經(jīng)履行了合同。
六．乙方因經(jīng)營(yíng)發(fā)生重大變化（如經(jīng)營(yíng)方向、宗旨變化），造成乙方客觀(guān)上不需要招聘人力資源管理經(jīng)理和營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)
理時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。
七．甲方在招聘中必須保護乙方的商業(yè)秘密，也保護招聘員工的`個(gè)人隱私及資料，同時(shí)，必須保證招聘不損害其
他企業(yè)的商業(yè)利益。
八．其他責任事項：
1．__________________________________________________________________
2．__________________________________________________________________
3．__________________________________________________________________
4．__________________________________________________________________
5．__________________________________________________________________
6．__________________________________________________________________
九．糾紛解決方式。
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法____進(jìn)
行解決：
1．由仲裁委員會(huì )仲裁
2．向人民法院起訴
十．本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從雙方簽字之日起即時(shí)生效，均具有同等法律效力。
甲方（簽字并蓋章）： 乙方（簽字并蓋章）：
______年______月______日______年______月______日
與員工簽訂勞動(dòng)合同11
甲方（用人單位）名稱(chēng)：________
乙方（勞動(dòng)者）姓名：________
根據《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)合同法》及相關(guān)規定，甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。
一、合同期限
第一條甲乙雙方選擇下列第種方式確定本合同期限：
�。�1）有固定期限：從______至______。試用期自________年________月________日至________年________月________日。
�。�2）無(wú)固定期限：從_______________試用期從________至________開(kāi)始。
�。�3）完成某項工作（任務(wù)）的截止時(shí)間為_(kāi)___________________________________________________________________
二、工作內容和工作地點(diǎn)
第二條甲方聘用乙方在___________崗位（工種）工作。
工作崗位（工種）和工作地點(diǎn)可由雙方協(xié)商變更。乙方應認真履行職責，遵守各項規章制度，服從管理，按時(shí)完成工作任務(wù)。
乙方違反勞動(dòng)紀律的，甲方可根據本單位依法制定的規章制度給予相應處理。
三，工作時(shí)間和休息休假
第三條甲方安排乙方實(shí)行以下工時(shí)制度：
�。ㄒ唬⿲�(shí)行標準工時(shí)制度。乙方每天工作不超過(guò)8小時(shí)，每周不超過(guò)40小時(shí)。每周休息日為_(kāi)_______。
�。ǘ┙�(jīng)當地勞動(dòng)行政部門(mén)批準，實(shí)行以_____為周期的.綜合工時(shí)計算制度。第四，勞動(dòng)報酬
第四條月工資為人民幣________元。甲方每月_____日前支付乙方工資。
四、解散和終止
第五條本勞動(dòng)合同的解除或終止，按照《勞動(dòng)合同法》執行。
五、勞動(dòng)爭議的處理
第六條甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭議，可依據《勞動(dòng)爭議調解仲裁法》協(xié)商解決或申請調解、仲裁、提起訴訟。
第七條本勞動(dòng)合同一式兩份，雙方各執一份。本勞動(dòng)合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章）________
乙方（簽名或蓋章）________
簽署日期：________
與員工簽訂勞動(dòng)合同12
甲方：____________
單位性質(zhì) ：____________
法定代表人：____________
單位住所 ：____________
乙方：____________
戶(hù)籍所在地地址：____________
現居住地地址：____________
居民身份證號碼：____________
其他有效身份證件號碼：____________
甲、乙雙方根據國家勞動(dòng)法律、法規規定，在合法、公平、平等自愿和協(xié)商一致、誠實(shí)信用的基礎上，簽訂本合同：____________
一、根據甲方工作需要,乙方同意在甲方安排的工作地點(diǎn) 從事________________________崗位(工種)的工作。在合同期間內，甲方因生產(chǎn)工作需要可調整乙方工種。
二、本合同期限采取下列第(____ )種形式：
1、固定期限。合同期限自________年 ________月 ________日起至________年 ________月 ________日止，其中包括試用期____個(gè)月(試用期不是必須條款)。
2、以完成________(生產(chǎn)工作)為期限。該生產(chǎn)工作完成后，雙方終止勞動(dòng)合同。
本合同在用工前簽訂的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起開(kāi)始建立。
三、工作時(shí)間和休息休假。
(一)甲方對乙方所在崗位實(shí)行以下第 種工時(shí)制度。
1、標準工時(shí)工作制度;
2、綜合計算工時(shí)工作制度;
3、不定時(shí)工作制度。
(二)乙方享受法定的以下部分節假日、每年清明、五一、國慶各帶薪一天。每月兩天帶薪休息日。確因工作需要加班的應依法支付加班費或安排補休。
(三)乙方因工傷或患職業(yè)病，依法享有醫療期限和待遇。
四、乙方在法定工作時(shí)間或者勞動(dòng)合同約定的工作時(shí)間內提供了正常勞動(dòng)，甲方應當按照勞動(dòng)合同約定的工資標準支付乙方工資。勞動(dòng)合同約定的工資標準不得低于當年度政府規定的乙方工作地點(diǎn)所屬行政區域最低工資標準。乙方的獎金及各項津貼、補貼按甲方依法制定的勞動(dòng)報酬、分配制度規定執行。
(一)甲方應當自用工之日起計發(fā)乙方工資，工資應當以貨幣形式直接支付給乙方本人。
(二)工資標準采取下列第(_____ )種形式：
1、實(shí)行計時(shí)工資制。試用期月工資為人民幣__________元;試用期滿(mǎn)后的月工資為人民幣__________元。(試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動(dòng)合同約定工資的百分之八十，并不得低于當年度政府規定的乙方工作地點(diǎn)所屬行政區域最低工資標準。)
2、實(shí)行計件工資制。計件定額為_(kāi)_________ ;計件單價(jià)為人民幣__________元或按甲方確定并事先向乙方公布的計件定額和計件單價(jià)執行。據此計算的月工資不得低于當年度政府規定的乙方工作地點(diǎn)所屬行政區域最低工資標準。
3、雙方另行約定工資按 形式支付。
4、雙方約定加班加點(diǎn)工資的計算基數為 (加班加點(diǎn)工資的計算基數不得低于勞動(dòng)合同約定的工資標準)。
上述勞動(dòng)報酬確定后，甲方可根據乙方的技術(shù)水平、熟練程度的提高、貢獻大小以及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的變化適時(shí)調整乙方的工資水平。乙方的勞動(dòng)報酬可隨工作地點(diǎn)、工種崗位的變化而改變。
(三)甲方于每月_____日左右支付乙方(上個(gè)月) 自然月的工資。并應當向乙方提供工資清單。甲方應當每月至少支付一次工資給乙方。
五、甲、乙雙方在合同期內應按法律、法規及有關(guān)規定，參加社會(huì )保險，繳納社會(huì )保險費。
六、甲方應按國家規定提供安全衛生的勞動(dòng)條件，對乙方進(jìn)行勞動(dòng)安全衛生教育，按規定做好女職工、未成年工、危險性較大的特種作業(yè)人員的勞動(dòng)保護。乙方在勞動(dòng)過(guò)程中必須嚴格遵守國家或甲方制定的安全生產(chǎn)操作規程.
1、進(jìn)入現場(chǎng)必須遵守安全生產(chǎn)六大紀律。安全生產(chǎn)六大紀律一
(1)進(jìn)入現場(chǎng)必須戴安全帽，扣好帽帶并正確使用個(gè)人勞動(dòng)防護用品。
(2)2m以上的高處、懸空作業(yè)，無(wú)安全設施的，必須__________全帶、扣好保險鉤。
(3)高處作業(yè)時(shí)，不準往下或向上亂拋擲材料和工具等物件。
(4)各種電動(dòng)機械設備必須有可靠有效的安全接地和防雷裝置等一些列施工安全措施，方能開(kāi)動(dòng)使用。
(5)不懂電氣和機械的人員，嚴禁使用和玩弄機電設備。
(6)吊裝區域非操作人員嚴禁入內，吊裝機械必須完好，爬桿垂直下方不準站人。
2、進(jìn)入現場(chǎng)人員必須安全帽，高處作業(yè)人員必須系好安全帶。
3、施工作業(yè)中，應注意做到"三不傷害"，即自己不傷害自己，自己不傷害別人，別讓別人傷害自己。
4、進(jìn)行電路檢查時(shí)，應停電作業(yè);
出現下列情況不屬于工傷范圍：
1、因犯罪或者違反治安管理傷亡的
2、醉酒導致死亡的;
3、自殘或者自殺的
4、違返安全生產(chǎn)規定的
對乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的,甲方應按國家有關(guān)規定組織上崗前和離崗時(shí)的職業(yè)健康檢查,在合同期內應定期對乙方進(jìn)行職業(yè)健康檢查。
七、合同期內，雙方應遵守國家法律、法規及甲方制定的符合勞動(dòng)法律、法規的規章制度。
八、甲、乙雙方協(xié)商一致可以解除勞動(dòng)合同。
九、在合同期內，乙方提前三十日以書(shū)面形式通知甲方，可以解除勞動(dòng)合同，但在下列情況
乙方不得單方面提前解除合同：
(一) 乙方所承接的工程未完工驗收時(shí)。
(二) 乙方在無(wú)任何理由成立時(shí)。
(三) 乙方在甲方提供的技術(shù)平臺上由一名普通工人培養成一名技術(shù)員工后工作未滿(mǎn)三年時(shí)。
十、在合同期內甲方有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同：
(一)未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護或者勞動(dòng)條件的;
(二)未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報酬的;
(三)未依法為乙方繳納社會(huì )保險費的(此需甲乙雙方協(xié)商條文為準);
(四)甲方的規章制度違反法律、法規的規定，損害乙方權益的;
(五)因甲方以欺詐、脅迫的'手段或者乘人之危，使乙方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同經(jīng)確認勞動(dòng)合同無(wú)效的;
(六)法律、行政法規規定乙方可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。
十一、乙方在試用期內提前三日通知甲方，可以解除勞動(dòng)合同。除乙方有本合同第十二條和第十三條第一項、第二項約定的情形外，甲方不得在試用期內解除勞動(dòng)合同。
十二、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同：
(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二)嚴重違反甲方規章制度的;
(三)嚴重失職，營(yíng)私舞弊，給甲方造成重大損害的;
(四)乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對完成甲方的工作任務(wù)造成嚴重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的;
(五)因乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同經(jīng)確認勞動(dòng)合同無(wú)效的;
(六)被依法追究刑事責任的。
十三、有下列情形之一的，甲方提前三十日以書(shū)面形式通知乙方，可以解除勞動(dòng)合同：
(一)乙方患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿(mǎn)后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;
(二)乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;
(三)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內容達成協(xié)議的。
十四、甲方依法可對包括乙方在內的員工進(jìn)行裁員。
十五、乙方有下列情形之一的，甲方不得依照本合同第十三條、第十四條的約定解除勞動(dòng)合同：
(一)從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的乙方未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者乙方為疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫學(xué)觀(guān)察期間的;
(二)患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;
(三)在本單位連續工作滿(mǎn)十五年，且距法定退休年齡不足五年的;
(四)法律、行政法規規定的其他情形。
十六、有下列情形之一的，勞動(dòng)合同終止：
(一)勞動(dòng)合同期滿(mǎn)的;
(二)乙方開(kāi)始依法享受基本養老保險待遇的;
(三)乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;
(四)甲方被依法宣告破產(chǎn)的;
(五)甲方被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、責令關(guān)閉、撤銷(xiāo)或者甲方?jīng)Q定提前解散的;
(六)法律、行政法規規定的其他情形。
十七、本合同訂明的補充件、附件和甲、乙雙方協(xié)商一致的有關(guān)修改合同的文件以及雙方訂立的培訓合同、保密合同、競業(yè)限制合同是本合同的組成部份。
十八、雙方認為需要約定的其它事項：
十九、其它事項本合同沒(méi)有訂明的，按有關(guān)規定執行或雙方協(xié)商解決。本合同訂明的事項，與法律、法規有抵觸的，按法律、法規執行。
二十、本合同簽訂后，報勞動(dòng)部門(mén)備案、鑒證。本合同一式三份，甲方執二份(一份辦理退工時(shí)存進(jìn)乙方檔案，另一份甲方須在和乙方解除或終止勞動(dòng)關(guān)系后，保存兩年以上)、乙方執一份。
甲方 (蓋章)：_____________________
法定代表人、負責人或委托代理人 (簽章)
_______年 ________月 ________日
乙方 (簽章)：_____________________
_______年 ________月 ________日
鑒證機關(guān)：_____________________
_______年 ________月 ________日
與員工簽訂勞動(dòng)合同13
勞動(dòng)合同
LABOUR CONTRACT
姓 名： ____________________
NAME
部 門(mén)： ____________________
DEPARTMENT
崗 位（職務(wù)）：____________________
POST
二00四年八月制定
《勞動(dòng)合同》簽訂須知
一、本合同由上海-----------------有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本公司”）人事部門(mén)受總經(jīng)理委托，
根據《**市勞動(dòng)合同條例》、《中華人民共和國勞動(dòng)法》和本公司的《公司管理制度》以及其他相關(guān)法律、法規、公司其他規章制度而規定。
二、本合同共十二條，內容包括：本合同期、工作崗位及工作職責、勞動(dòng)報酬、勞動(dòng)保險及
福利待遇、工作時(shí)間、勞動(dòng)紀律、商業(yè)秘密、解除和不得解除本合同的規定、本合同終止的條件、違反本合同的責任、勞動(dòng)爭議和其他事項。
三、凡在本公司就職的員工均須簽訂本合同，本合同一經(jīng)雙方簽章生效，本公司即與簽約者
�。ū竞贤蟹Q(chēng)“已方”）發(fā)生本合同所約定的各項權利和義務(wù)關(guān)系。
四、簽訂本合同的乙方必須是乙方本人，乙方不得委托任何第三人代為簽訂本合同；簽訂本
合同的甲方代表為總經(jīng)理或由總經(jīng)理委托的人。
五、本合同文本報***勞動(dòng)局備案。
上海***房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）系在中華人民共和國上海注冊的國內合資企業(yè)�，F聘用_____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），合法、有效證件號碼：____________________為甲方全日制勞動(dòng)合同制員工，乙方愿意接受甲方的聘用。乙方性別：________，出生日期：________年________月________日，聯(lián)系地址：____________________________________，聯(lián)系電話(huà)（非移動(dòng)電話(huà)）：_________________。乙方近親屬或關(guān)系密切之社會(huì )關(guān)系的稱(chēng)謂：_________________，姓名：_______________，聯(lián)系地址：_____________________________________，聯(lián)系電話(huà)：___________________。甲，乙雙方根據《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《上海市勞動(dòng)合同條例》和本公司的《公司管理制度》以及其他相關(guān)法律、法規、公司其他規章制度，本著(zhù)自愿、平等和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條 本合同期限
1、 本合同期限自_________年_____月______日起至___________年_______月______ 日止。其中自_________年_____月______日起至____________年_______月______日止為試用期。
2、 本合同期限屆滿(mǎn)，本合同即行終止，甲，乙雙方的勞動(dòng)關(guān)系即行解除；甲、乙雙方 可以另行協(xié)商延長(cháng)本合同期限、并辦理本合同續簽手續。任何一方在本合同期限屆滿(mǎn)前提出終止勞動(dòng)關(guān)系的，均應提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對方，否則將以一方一個(gè)月的底薪代替提前通知期，本合同另有約定的除外。
3、 在本合同期限內，乙方如主動(dòng)向甲方提出同一部門(mén)內或不同部門(mén)之間的職務(wù)調動(dòng)， 經(jīng)甲方批準后，乙方需針對該調動(dòng)后的職務(wù)增加三個(gè)月的試用期并重新約定相應的勞動(dòng)報酬及福利待遇；在本合同期限內，乙方如根據甲方的需要發(fā)生同一部門(mén)內或不同部門(mén)之間的職務(wù)調動(dòng)，則乙方無(wú)需針對該調動(dòng)后的職務(wù)增加試用期，但需針對該調動(dòng)后的職務(wù)重新約定相應的勞動(dòng)報酬及福利待遇。
第二條 工作崗位及工作職責
1、 甲方安排乙方從事___________部門(mén)的____________職位（崗位）的相關(guān)工作。乙 方應按照其崗位職責的要求，按時(shí)按質(zhì)量完成甲方制定的合理的工作任務(wù)。根據甲方一崗多職的工作原則，本款所確定的崗位是乙方的主要崗位，其它由甲方安排的工作是乙方的次要崗位。雙方均確認，本款所述主要崗位和次要崗位構成乙方全部工作范圍。
2、 甲方根據工作的需要及乙方的.能力和工作表現，可以調動(dòng)乙方的工作職位（職務(wù)）， 并調整其相應的勞動(dòng)報酬及福利待遇，無(wú)特殊情況乙方應服從甲方的調動(dòng)，并辦理相應的職位（職務(wù)）變動(dòng)手續。
3、 乙方受雇于甲方期間內應保證始終按照甲方的要求完成甲方交付的工作職責。乙方 應在本合同第五條所述工作期間內以其全部時(shí)間、精力和技能致力于完成甲方布置的及乙方崗位職責要求的工作事項，并執行甲方的指示和命令而不得從事其它工作和業(yè)務(wù)。
第三條 勞動(dòng)報酬
1、 甲方按照本公司制定的〈〈公司管理制度〉〉確定乙方的勞動(dòng)報酬。乙方勞動(dòng)報酬包 括底薪、各種津貼、傭金、獎金或花紅。
2、 雙方確定的甲方支付給乙方的每月底薪為人民幣__________元整。每月底薪發(fā)放日 期為次月的8日（如逢違法定假日則相應順延或提前，甲方有權根據具體情況選擇適用），傭金提成的發(fā)放日期為甲方因乙方完成相關(guān)工作而取得的營(yíng)業(yè)收入（傭金）進(jìn)入甲方帳戶(hù)后的次月15日（如逢違法定假日則相應順延或提前，甲方有權根據具體情況選擇適用）。
3、 對于因乙方為甲方工作、而由甲方取得之營(yíng)業(yè)收入中的乙方提成部分（以下稱(chēng)“提 成”），由甲方按照規定的提成比例提取，并采取如下方式發(fā)放：
a、 中介住宅部、中介辦公樓部、項目部5級或以上員工營(yíng)業(yè)額提成的70%作為 傭金，30%作為獎金。員工在職期間，公司將于營(yíng)業(yè)額到帳之次月按公司規定比例全額發(fā)放傭金和獎金。員工離職后，其所有未到帳營(yíng)業(yè)額之傭金部分，公司仍將于營(yíng)業(yè)額到帳之次月按公司規定比例發(fā)放；而其所有未到帳營(yíng)業(yè)額之獎金部分，公司將根據不同部門(mén)有下列規定：
● 中介住宅部員工：公司將根據中介部制度以結案程度為標準決定是否發(fā)
放；
● 辦公樓部員工：公司將獎勵予日后追傭之員工；
● 項目部5級或以上員工：待營(yíng)業(yè)額到帳后六個(gè)月內公司在確認該筆業(yè)務(wù)無(wú)
任何投訴或有任何不良現象后，公司才予以發(fā)放。
b、 項目部5級以下員工營(yíng)業(yè)額提成的80%作為傭金，20%作為傭金。員工在職期
間，公司將于營(yíng)業(yè)額到帳之次月按公司規定比例全額發(fā)放傭金和獎金。員工離
職后，其所有未到帳營(yíng)業(yè)額之獎金部分，待營(yíng)業(yè)額到帳后三個(gè)月內公司在確認
該筆業(yè)務(wù)無(wú)任何投訴或有任何不良現象后，公司才予以發(fā)放。
4、 甲方對乙方實(shí)行變崗變薪制度，乙方應予以充分配合。
5、 乙方按照國家法律、法規規定，應當繳納個(gè)人所得稅，由甲方在每月發(fā)放勞動(dòng)報酬 時(shí)代扣代繳。
第四條 勞動(dòng)保險及福利待遇
1、 甲方按照國家法律、法規規定為乙方繳納養老保險金、失業(yè)保險金、醫療保險金（以 下稱(chēng)“三金”）并按照《公司管理制度》和上海市有關(guān)規定辦理職工醫療費用報銷(xiāo)。
2、 甲方和乙方都必須依法參加社會(huì )保險，按時(shí)繳納“三金”，其中乙方承擔部分由甲 方在乙方的月勞動(dòng)報酬中代扣代繳。
3、 甲方須為乙方提供符合國家規定的安全衛生的工作環(huán)境，保障乙方在工作過(guò)程中的 安全和健康。
4、 甲方根據工作實(shí)際需要，按照國家有關(guān)規定向乙方提供必要的勞動(dòng)保護用品。
5、 甲方可以根據乙方工作的需要，對乙方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)知識、規章制度、職業(yè)道德等方面 的教育和培訓，提高乙方的綜合勞動(dòng)技能。乙方應當積極參與，并主動(dòng)接受甲方的相關(guān)考核。]
第五條 工作時(shí)間
1、 乙方每日工作時(shí)間為8小時(shí)，平均每周工作時(shí)間為40小時(shí)。因甲方所經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)
的特點(diǎn)，對于乙方實(shí)行彈性工作時(shí)間制，甲方有權因業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)需要，在與乙方協(xié)商后延長(cháng)乙方工作時(shí)間。
2、 乙方應服從甲方《公司管理制度》規定的加班工作制度，并享有補休或取得加班報
酬的權利，但項目銷(xiāo)售部、終結部5級或以上員工及其他部門(mén)7級或以上員工不享有加班報酬。
3、 乙方享有國家規定的休息日、法定休假日、婚假、喪假、計劃生育等假期。
第六條 勞動(dòng)紀律
1、 甲方應依法制定公司各項規章制度和勞動(dòng)紀律。
2、 乙方在本合同期限內，必須嚴格遵守甲方制定的各項規章制度和勞動(dòng)紀律。
3、 乙方必須遵守國家法律和法規，保守國家機密及甲方有關(guān)秘密。
4、 在本合同期限內，無(wú)論何種原因公司與員工終止或解除勞動(dòng)關(guān)系，員工在離職后， 不得自行為在公司工作期間曾服務(wù)過(guò)的相關(guān)客戶(hù)工作或以其他機構之任何身份為該相關(guān)客戶(hù)提供與公司經(jīng)營(yíng)范圍相同或相近的服務(wù)，否則，員工應當向公司支付違約金；若本款所述違約金仍不足以補償公司的損失，公司有權按照《中華人民共和國反不正當競爭法》第二十條的規定，向員工另行主張損害賠償。具體規定如下：
與員工簽訂勞動(dòng)合同14
甲方： 有限公司
單位性質(zhì) ：有限責任公司
法定代表人：
單位住所 ： 開(kāi)發(fā)區新科園東區
乙方：?jiǎn)T工姓名
戶(hù)籍所在地地址
現居住地地址
居民身份證號碼
其他有效身份證件號碼
甲、乙雙方根據國家勞動(dòng)法律、法規規定，在合法、公平、平等自愿和協(xié)商一致、誠實(shí)信用的基礎上，簽訂本合同：
一、根據甲方工作需要,乙方同意在甲方安排的工作地點(diǎn) 從事崗位(工種)的工作。在合同期間內，甲方因生產(chǎn)工作需要可調整乙方工種。
二、本合同期限采取下列第（ ）種形式：
1、固定期限。合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止，其中包括試用期 個(gè)月（試用期不是必須條款）。
2、以完成 （生產(chǎn)工作）為期限。該生產(chǎn)工作完成后，雙方終止勞動(dòng)合同。
本合同在用工前簽訂的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起開(kāi)始建立。
三、工作時(shí)間和休息休假。
�。ㄒ唬┘追綄σ曳剿趰徫粚�(shí)行以下第 種工時(shí)制度。1、標準工時(shí)工作制度；2、綜合計算工時(shí)工作制度；3、不定時(shí)工作制度。
�。ǘ┮曳较硎芊ǘǖ囊韵虏糠止澕偃�、每年清明、五一、國慶各帶薪一天。每月兩天帶薪休息日。確因工作需要加班的應依法支付加班費或安排補休。
�。ㄈ┮曳揭蚬蚧悸殬I(yè)病，依法享有醫療期限和待遇。
四、乙方在法定工作時(shí)間或者勞動(dòng)合同約定的工作時(shí)間內提供了正常勞動(dòng)，甲方應當按照勞動(dòng)合同約定的工資標準支付乙方工資。勞動(dòng)合同約定的工資標準不得低于當年度政府規定的乙方工作地點(diǎn)所屬行政區域最低工資標準。乙方的獎金及各項津貼、補貼按甲方依法制定的勞動(dòng)報酬、分配制度規定執行。
�。ㄒ唬┘追綉斪杂霉ぶ掌鹩嫲l(fā)乙方工資，工資應當以貨幣形式直接支付給乙方本人。
�。ǘ┕べY標準采取下列第（ ）種形式：
1、實(shí)行計時(shí)工資制。試用期月工資為人民幣 元；試用期滿(mǎn)后的月工資為人民幣 元。(試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動(dòng)合同約定工資的百分之八十，并不得低于當年度政府規定的乙方工作地點(diǎn)所屬行政區域最低工資標準。)
2、實(shí)行計件工資制。計件定額為 ；計件單價(jià)為人民幣 元或按甲方確定并事先向乙方公布的計件定額和計件單價(jià)執行。據此計算的月工資不得低于當年度政府規定的乙方工作地點(diǎn)所屬行政區域最低工資標準。
3、雙方另行約定工資按 形式支付。
4、雙方約定加班加點(diǎn)工資的計算基數為 （加班加點(diǎn)工資的計算基數不得低于勞動(dòng)合同約定的工資標準）。
上述勞動(dòng)報酬確定后，甲方可根據乙方的技術(shù)水平、熟練程度的提高、貢獻大小以及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的變化適時(shí)調整乙方的工資水平。乙方的勞動(dòng)報酬可隨工作地點(diǎn)、工種崗位的變化而改變。
�。ㄈ┘追接诿吭� 20日左右支付乙方（上個(gè)月） 自然月的工資。并應當向乙方提供工資清單。甲方應當每月至少支付一次工資給乙方。
五、甲、乙雙方在合同期內應按法律、法規及有關(guān)規定，參加社會(huì )保險，繳納社會(huì )保險費。
六、甲方應按國家規定提供安全衛生的勞動(dòng)條件，對乙方進(jìn)行勞動(dòng)安全衛生教育，按規定做好女職工、未成年工、危險性較大的特種作業(yè)人員的勞動(dòng)保護。乙方在勞動(dòng)過(guò)程中必須嚴格遵守國家或甲方制定的安全生產(chǎn)操作規程.
1、進(jìn)入現場(chǎng)必須遵守安全生產(chǎn)六大紀律。安全生產(chǎn)六大紀律一
(1)進(jìn)入現場(chǎng)必須全帽，扣好帽帶并正確使用個(gè)人勞動(dòng)防護用品。
(2)2m以上的高處、懸空作業(yè)，無(wú)安全設施的，必須全帶、扣好保險鉤。
(3)高處作業(yè)時(shí)，不準往下或向上亂拋擲材料和工具等物件。
(4)各種電動(dòng)機械設備必須有可靠有效的安全接地和防雷裝置等一些列施工安全措施，方能開(kāi)動(dòng)使用。
(5)不懂電氣和機械的人員，嚴禁使用和玩弄機電設備。
(6)吊裝區域非操作人員嚴禁入內，吊裝機械必須完好，爬桿垂直下方不準站人。
2、進(jìn)入現場(chǎng)人員必須全帽，高處作業(yè)人員必須系好安全帶。
3、施工作業(yè)中，應注意做到"三不傷害"，即自己不傷害自己，自己不傷害別人，別讓別人傷害自己。
4、進(jìn)行電路檢查時(shí)，應停電作業(yè)；
出現下列情況不屬于工傷范圍：
1、因犯罪或者違反治安管理傷亡的
2、醉酒導致死亡的；
3、自殘或者自殺的
4、違返安全生產(chǎn)規定的
對乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的,甲方應按國家有關(guān)規定組織上崗前和離崗時(shí)的職業(yè)健康檢查,在合同期內應定期對乙方進(jìn)行職業(yè)健康檢查。
七、合同期內，雙方應遵守國家法律、法規及甲方制定的符合勞動(dòng)法律、法規的規章制度。
八、甲、乙雙方協(xié)商一致可以解除勞動(dòng)合同。
九、在合同期內，乙方提前三十日以書(shū)面形式通知甲方，可以解除勞動(dòng)合同，但在下列情況
乙方不得單方面提前解除合同：
�。ㄒ唬� 乙方所承接的工程未完工驗收時(shí)。
�。ǘ� 乙方在無(wú)任何理由成立時(shí)。
�。ㄈ� 乙方在甲方提供的技術(shù)平臺上由一名普通工人培養成一名技術(shù)員工后工作未滿(mǎn)三年時(shí)。
十、在合同期內甲方有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同：
�。ㄒ唬┪窗凑談趧�(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護或者勞動(dòng)條件的；
�。ǘ┪醇皶r(shí)足額支付勞動(dòng)報酬的；
�。ㄈ┪匆婪橐曳嚼U納社會(huì )保險費的（此需甲乙雙方協(xié)商條文為準）；
�。ㄋ模┘追降囊幷轮贫冗`反法律、法規的規定，損害乙方權益的；
�。ㄎ澹┮蚣追揭云墼p、脅迫的手段或者乘人之危，使乙方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同經(jīng)確認勞動(dòng)合同無(wú)效的；
�。┓�、行政法規規定乙方可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。
十一、乙方在試用期內提前三日通知甲方，可以解除勞動(dòng)合同。除乙方有本合同第十二條和第十三條第一項、第二項約定的情形外，甲方不得在試用期內解除勞動(dòng)合同。
十二、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同：
�。ㄒ唬┰谠囉闷陂g被證明不符合錄用條件的；
�。ǘ﹪乐剡`反甲方規章制度的'；
�。ㄈ﹪乐厥�，營(yíng)私舞弊，給甲方造成重大損害的；
�。ㄋ模┮曳酵瑫r(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對完成甲方的工作任務(wù)造成嚴重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；
�。ㄎ澹┮蛞曳揭云墼p、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同經(jīng)確認勞動(dòng)合同無(wú)效的；
�。┍灰婪ㄗ肪啃淌仑熑蔚�。
十三、有下列情形之一的，甲方提前三十日以書(shū)面形式通知乙方，可以解除勞動(dòng)合同：
�。ㄒ唬┮曳交疾』蛘叻且蚬へ搨�，在規定的醫療期滿(mǎn)后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；
�。ǘ┮曳讲荒軇偃喂ぷ�，經(jīng)過(guò)培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；
�。ㄈ﹦趧�(dòng)合同訂立時(shí)所依據的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內容達成協(xié)議的。
十四、甲方依法可對包括乙方在內的員工進(jìn)行裁員。
十五、乙方有下列情形之一的，甲方不得依照本合同第十三條、第十四條的約定解除勞動(dòng)合同：
�。ㄒ唬⿵氖陆佑|職業(yè)病危害作業(yè)的乙方未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查，或者乙方為疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫學(xué)觀(guān)察期間的；
�。ǘ┗悸殬I(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的；
�。ㄈ┰诒締挝贿B續工作滿(mǎn)十五年，且距法定退休年齡不足五年的；
�。ㄋ模┓�、行政法規規定的其他情形。
十六、有下列情形之一的，勞動(dòng)合同終止：
�。ㄒ唬﹦趧�(dòng)合同期滿(mǎn)的；
�。ǘ┮曳介_(kāi)始依法享受基本養老保險待遇的；
�。ㄈ┮曳剿劳�，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；
�。ㄋ模┘追奖灰婪ㄐ嫫飘a(chǎn)的；
�。ㄎ澹┘追奖坏蹁N(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、責令關(guān)閉、撤銷(xiāo)或者甲方?jīng)Q定提前解散的；
�。┓�、行政法規規定的其他情形。
十七、本合同訂明的補充件、附件和甲、乙雙方協(xié)商一致的有關(guān)修改合同的文件以及雙方訂立的培訓合同、保密合同、競業(yè)限制合同是本合同的組成部份。
十八、雙方認為需要約定的其它事項：
十九、其它事項本合同沒(méi)有訂明的，按有關(guān)規定執行或雙方協(xié)商解決。本合同訂明的事項，與法律、法規有抵觸的，按法律、法規執行。
二十、本合同簽訂后，報勞動(dòng)部門(mén)備案、鑒證。本合同一式三份，甲方執二份（一份辦理退工時(shí)存進(jìn)乙方檔案，另一份甲方須在和乙方解除或終止勞動(dòng)關(guān)系后，保存兩年以上）、乙方執一份。
甲方 （蓋章）
法定代表人、負責人或委托代理人 （簽章）
年 月 日
乙方 （簽章）
年 月 日
鑒證機關(guān)
�。ㄉw章）
年 月 日
與員工簽訂勞動(dòng)合同15
如果二手房賣(mài)房者選擇了中介公司代理房屋的出售，應首先與中介公司簽訂協(xié)議。各中介公司一般都有自己的格式合同，賣(mài)房者應根據自己的實(shí)際情況對格式合同進(jìn)行修改或補充。在此列出必備條款，供各位賣(mài)房者參考：
(1)雙方的基本情況，，最好附中介公司的營(yíng)業(yè)執照復印件、資質(zhì)證書(shū)復印件和經(jīng)紀人的資格證復印件。
(2)委托標的物的`詳細情況，即要出售的房產(chǎn)的位置、四至、面積、房產(chǎn)證號、房屋平面圖等�？梢詫⒎慨a(chǎn)證和平面圖復印件作為合同附件。
(3)委托事項:包括對買(mǎi)主有無(wú)特殊要求、掌握的價(jià)格區間、需耍委托辦理的手續等等。
(4)委托方式:是獨家代理還是一般代理。
(5)委托期限:寫(xiě)明委托起止日期;并明確委托期限結束后的法律后果，例如.如果在委托有效期內未賣(mài)出房屋的處理辦法等(一般來(lái)說(shuō)，中介公司都是委托事項究成才收費;委托期限結束而委托事項未完成的不收費)。
(6)委托費用:明確代理賣(mài)房的傭金、雙方各白應負擔的費用等，不要一攬子報價(jià)。
(7)付費方式和期限，并明確未完成或未全部完成委托事項時(shí)應收取的費用及支付方式。
(8)雙方的權利、義務(wù):賣(mài)方保證自己委托出售的房屋沒(méi)有任何瑕疵，按時(shí)支付傭金，不與中介推薦的買(mǎi)主私下交易，配合各種手續的辦理等;中介方保證在約定期限內完成委托事項，不得私卜交易等。
(9)合同的變更和解除:任何合同的變更與解除都應當采用書(shū)面形式，另行簽訂補充協(xié)議。特別明確合同解除的情形，明確什么情況下合同當事人有解除合同的權利，以及合同解除時(shí)的通知義務(wù)。
(10)違約責任:明確什么情況屬違約，違約方應承擔的責任，約定違約金的數額、支付方式、支付期限等。
(11)爭議解決方式:是選擇仲裁還是訴訟;如果是仲裁，必須明確仲裁機構;訴訟要在房屋所在地的法院進(jìn)行。
(12)合同的起止日期:合同起止日可以同委托期限的起止日相同，也可以不同，但不得短于委托期限。
(13)其他需要規定的情況。
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