- 相關(guān)推薦
蘭州市區房屋出租合同書(shū)
現今很多公民的維權意識在不斷增強，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的蘭州市區房屋出租合同書(shū)，歡迎大家分享。
蘭州市區房屋出租合同書(shū)1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： _______________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： _______________
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。
第二條 甲方將位于____________________營(yíng)業(yè)房;面積為_(kāi)________平方米;甲方不承擔裝修，由承租方根據自己經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行裝修 。
第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共_____個(gè)月。自______年___月____日起至______年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為餐飲經(jīng)營(yíng)使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)_____個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋_____年____月____日至_____年____月____日止，共___年，合計全年租金為_(kāi)________元(大寫(xiě)： ___________________________);______年____月____日起每年的房租在原來(lái)基礎上增長(cháng)_____，即 ________元。
2、 乙方單獨支付甲方____萬(wàn)元保證金，若乙方在合同存續期間無(wú)違約為，待合同結束后，甲方全額退還乙方。
3、 房屋租金支付方式如下： _______________
乙方于每年_____月_____日前一次性支付下一年房租。前_____每年房租 _______元。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納的費用：
(1) 乙方承擔開(kāi)具租賃發(fā)票的相關(guān)稅金。
(2) 水、電、暖、垃圾清運，開(kāi)通新業(yè)務(wù)等與乙方經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內，乙方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同約定外，均由乙方負責。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。乙方如根據經(jīng)營(yíng)需要實(shí)施裝修，必須事先經(jīng)甲方同意方可施工。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。租賃期滿(mǎn)按需要恢復原樣。否則，甲方將從保證金中扣除。
3、由于供暖區域個(gè)別業(yè)主拖欠暖氣費，導致供熱公司對該區域實(shí)行停止供暖，故供暖問(wèn)題由乙方自行解決。
第八條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后本合同繼續有效。
2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在3個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第九條 合同的'變更、解除與終止
1、租賃期內，如遇政府規劃拆遷，乙方必須無(wú)條件服從政府的拆遷規定，按期協(xié)助拆遷，乙方繳納的租金已履行部分不予退還，未履行部分甲方退還給乙方。
2、雙方協(xié)議自動(dòng)終止。
3、房屋租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉租、轉借承租房屋;拆改變動(dòng)房屋結構; 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的; 改變本合同約定的房屋租賃用途;利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。;逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用;已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的;拖欠房租累的;甲方有權解除合同，收回出租房屋。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿(mǎn) 3個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十一條 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。
甲方： _______________ 乙方： _______________
身份證號： _______________ 身份證號： _______________
電話(huà)： _______________ 電話(huà)： _______________
簽約日期： ______________ 簽約日期： ______________
蘭州市區房屋出租合同書(shū)2
甲方姓名(出租方)： _________________
身份證號碼： ________________
乙方姓名(承租方)： __________________
身份證號碼： ________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于銀坤時(shí)裝城商鋪3-18出租給乙方使用。
一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、全年租金為肆萬(wàn)元整，繳租為半年支付一次，人民幣(大寫(xiě))貳萬(wàn)元元(￥20__0.00元),下半年應提前10天支付，20__年12月20日前付清。
三、約定事項
1、乙方入住時(shí)，應及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。
因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無(wú)權轉租、轉借、轉賣(mài)該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結構，愛(ài)護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價(jià)賠償。
并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。
協(xié)議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話(huà)、物業(yè)管理等費用。
乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。
甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛。
如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿(mǎn)天數退還。
6、備注： _________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。
另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章(出租方)： 乙方簽章(承租方)：
電話(huà)： 電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
蘭州市區房屋出租合同書(shū)3
出租方： 身份證號：
承租方： 身份證號：
甲、乙雙方就房屋租賃一事，根據《民法典》及有關(guān)規定，為明確雙方權利和義務(wù)，給甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂如下條款：
一、甲方將租賃給乙方使用。
二、租賃期限從 至 止，租期為叁年。簽訂合同時(shí)，乙方需交納房屋保證金元整，合同到期后房屋沒(méi)有損壞，不欠任何費用，甲方如數退還乙方，否則按情況扣除保證金。
三、租金： 第一年租金元整，第二年租金元整，第三年租金元整，簽訂合同時(shí)乙方需一次性支付給甲方第一年租金，剩余貳年租金在每年到期前一個(gè)季度一次性付清當年租金，即每 ，逾期每天加收滯納金，且甲方有權收回房屋并終止合同。
四、乙方在租賃期內不得將上述房屋作為任何抵押，以及擅自改變原有結構，如需要裝修、制作廣告等，需經(jīng)甲方同意，在不破壞原有結構的基礎上方可裝修，由乙方支付費用，租賃期滿(mǎn)，對房屋進(jìn)行的.固定裝修不得破壞拆除，否則甲方有權扣除保證金。
五、在租賃期內，乙方不得將房屋轉租、轉借、否則甲方有權終止合同并收回房屋，如遇房屋設施損壞，乙方應及時(shí)修復并更換，費用由乙方負擔。
六、乙方在承租期間的水、電、暖氣費及稅務(wù)、工商、物業(yè)管理費、房屋租賃稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等一切費用均由乙方負擔，甲方不負擔任何費用。
七、租賃期滿(mǎn)后，乙方需按時(shí)將房屋完好無(wú)損的交給甲方。如續租提前兩個(gè)月協(xié)商，同等條件下優(yōu)先乙方。
八、乙方在經(jīng)營(yíng)期間如遇戰爭、地震等不可抗拒的因素造成的自然災害，所造成的一切損失，由乙方自行承擔。
九、租賃期間內，甲、乙雙方不得單方面終止合同，否則由違約方承擔對方經(jīng)濟損失每天貳仟元。
十、租賃期間內，乙方必須服從城市統一規劃，如需要拆遷房屋時(shí)，甲方應提前通知乙方，本合同立即無(wú)條件終止，乙方應無(wú)條件搬遷，剩余租金一次性歸還乙方。
十一、本合同中所租賃房屋，產(chǎn)權屬甲方所有，乙方在合同期內擁有使用權。
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。未盡事宜，另行協(xié)商。
甲方： 乙方：
電話(huà)： 電話(huà)：
時(shí)間：
蘭州市區房屋出租合同書(shū)4
出租人： (下稱(chēng)甲方)
承租人： (下稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商議定，甲方將自家房屋的一樓，三樓，四樓_______平方米，底房_____平方米和_____平方米的棚房共計_____平方米，房屋二樓廠(chǎng)房面積_____平方米共_____平方米，出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)出租房，由乙方以自己的名義出租給他人居住，甲方無(wú)權干涉。
具體協(xié)議如下：
一、房屋經(jīng)營(yíng)及合同期限
1、甲方提供乙方使用面積，房屋由乙方用磚鐵建修成出租屋，修改費用由乙方負責。合同期限為三年，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
合同期滿(mǎn)后，由甲乙雙方另行協(xié)商。
2、未經(jīng)甲方允許，乙方不可轉租給他人經(jīng)營(yíng)，如轉租給他人經(jīng)營(yíng)，甲方可以終止合同。
甲方應給予房屋方便，提供水及電(單相電屬于乙方專(zhuān)用，未經(jīng)乙方同意，甲方不得共用)，電視信號等，乙方應繳納相關(guān)使用費用。甲方無(wú)權無(wú)故斷水斷電(如改造數字電視費用甲乙雙方各付)。
二、出租房屋的付款方式
總租金_____年為_(kāi)____萬(wàn)元整。乙方應于_____年_____月_____日付給甲方租金_____元(_____元整)，乙方按時(shí)支付房租，未按時(shí)支付，甲方有權停水停電。
三、甲乙雙方的`權責
1、無(wú)償提供水電來(lái)源，若甲方無(wú)故停水停電，應按乙方當時(shí)每天所得租金計算賠償給乙方。
2、甲方應保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。甲方作為房東應協(xié)調政府部門(mén)事務(wù)，甲方的代表人配合好乙方租賃事宜。
3、甲乙雙方不得毀約，如乙方毀約應該賠償甲方三年全部的租金。如甲方毀約應該賠償乙方三年全部的租金。
4、乙方應該保障房屋的使用安全，若在租約期內發(fā)生樓房重大損失是由乙方或乙方所承租人員造成的，乙方須負全部責任。
5、合同期滿(mǎn)，乙方不得拆除所有隔建或加建房屋，乙方可搬走房屋中的設備，床等。承租的房屋，門(mén)，窗等甲方不得讓乙方修補。
6、合同轉讓?zhuān)仨毻ㄟ^(guò)甲方交接。未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商處理。
甲方：
乙方：
代表： (代理人)
代表： (代理人)
年 月 日
年 月 日
【蘭州市區房屋出租合同書(shū)】相關(guān)文章：
寧波市區房屋出租合同書(shū)11-29
蘭州市房屋出租合同書(shū)通用03-09
市區房屋出租合同12-05
市區房屋出租合同02-24
市區房屋出租合同10篇02-24
市區小產(chǎn)權房屋出租合同02-22
個(gè)人市區房屋租房合同書(shū)03-08
深圳市區房屋合同書(shū)12-09