【薦】土地出租合同
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編幫大家整理的土地出租合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
土地出租合同1
甲方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號：_________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地法》和《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規的規定，本著(zhù)平等、自愿有償的原則，就農村土地出租承包經(jīng)營(yíng)權的事宜，協(xié)商一致，特立以下合同：
一、承包面積和承包金額
1、出租承包面積約
2、承包費每畝每年
二、承包期限
從____年____月____日開(kāi)始至年日結束，共出租承包期為_(kāi)___年。
三、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方現有的'乙方承包田四周、圩頭、圩尾所有權歸乙方，甲方不得種植其它農作物。
2、乙方在承包期內，甲方在夏秋季種植時(shí)，甲方保證乙方正常用水，打水電費、打水人員工資按面積負擔（和本組一樣）。
3、乙方在第一年實(shí)行先交錢(qián)后種田的原則，以后每年則由稻收后支付。
四、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方在承包期內，甲方保證道路暢通，不準隨意挖掘，甲方不得以無(wú)故理由刁難乙方，如在道路上的油菜、黃豆和其它種植物，如損失乙方一律不負責賠償。
2、乙方在本合同到期后，在同等的條件下，乙方可以?xún)?yōu)先享有承包權。
五、違約責任
此合同自雙方簽字之日起生效，即具有法律效力，甲、乙雙方必須嚴格遵守，如一方違約，違約方應賠償對方所有損失。
甲方代表（簽字）：_________
乙方（簽字）：_________
日期：_________
土地出租合同2
甲方(出借人)：________________ 地址：________________
乙方(借款人)：________________ 地址：________________
本合同各方根據《民法典》《民法典》及其他相關(guān)法律法規之規定，本著(zhù)平等、真實(shí)、自愿的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。
甲、乙雙方為履行甲方與乙方：于________年________月________日簽訂的《借款合同》，借款金額為人民幣大寫(xiě)：________________元整，(小寫(xiě)：________________元整)。
借款期限：自________年________月________日至________年________月________日止(以《借款借據》為準)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以土地抵債協(xié)議書(shū)，協(xié)議如下：
第一條 甲方與乙方共同確認，截止________年________月________日，乙方欠甲方的借款本息合計為：________元整(小寫(xiě)：￥________元整)人民幣。
第四百六十四條 乙方將同意將目前廠(chǎng)區占地________畝，位置 的土地作價(jià)________元使用權轉讓給甲方。但目前由于廠(chǎng)址搬遷尚未取得土地權屬證書(shū)，但乙方承諾待取得土地權屬證書(shū)后十日內將該土地過(guò)戶(hù)給甲方。
第八條 如果乙方違約故意不轉讓以上土地使用權，逾期一日按欠款總金額千分之五支付違約金。如果甲方違約不接受以上土地按欠款總金額的`百分之五支付違約金。
第四條 雙方約定土地轉讓所需要的一切費用均有乙方承擔。
第五條 違約責任，
(一)除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應向守約方支付欠款總額20%的違約金;
(二)任何一方違反其在本合同中所做的陳述或其他義務(wù)，而使守約方遭到損失，則守約方有權利要求違約方予以賠償。
第六條 生效條件
本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起成立。
第七條 本協(xié)議一式二份，具有相同法律效力。各方當事人各持一份。
甲方：________________法定代表人：________________ ________年________月________日
乙方：________________法定代表人：________________ ________年________月________日
土地出租合同3
出租方：
承租方：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律、法規和國家政策的規定，本著(zhù)平等協(xié)商、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)
營(yíng)權出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、出租面積
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的村民小組畝土地出租給乙方從事農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
出租土地詳細情況
總面積：_畝，其中：_田畝，_土畝;
二、出租期限
出租期限為22年，即自___年__月__日起至____年__月__日止。最長(cháng)不得超過(guò)土地承包期的剩余期限。
三、出租價(jià)格與支付方式
以現金方式支付。即每畝每年按斤黃谷，并參照當地上年中等市場(chǎng)價(jià)格折算為現金,_年按0、7元/斤計算支付)，由乙方交給甲方作為下一年租金。
四、支付時(shí)間
提前1年支付，即于上__年__月__日之前支付下一年租金。
五、交付土地的時(shí)間
甲方應于___年__月__日之前將擬出租的土地交付乙方。
六、權利和義務(wù)的特別約定
1、甲方有權按照合同規定收取土地流轉費;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務(wù)仍應由甲方承擔。
3、甲方有權監督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
4、甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉后，應報發(fā)包方備案。
5、甲方應協(xié)助乙方按合同規定行使土地使用權，幫助協(xié)調本集體經(jīng)濟組織內與其他承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、乙方有權要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
7、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
8、乙方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);依照合同規定按時(shí)足額支付土地流轉費。加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔責任。
9、乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
10、其他約定：乙方簽訂協(xié)議之日提前支付復耕費。今后合同解除或到期后，不再另行支付違約金及復耕費。
七、流轉合同到期后地上附著(zhù)物及相關(guān)設施全部無(wú)償歸甲方所有。
八、合同的變更或解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
2、訂立的本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的;
3、一方違約，使合同無(wú)法履行的;
4、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力使合同無(wú)法履行的。
乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。
1、不按合同規定用途使用土地的`;
2、荒蕪土地的，破壞土地上的附著(zhù)物的，破壞水利等基礎設施的;
3、不按時(shí)限交納土地流轉費的。
九、違約責任
甲、乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。賠償金的數額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農村土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
十、解決爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以提請村民委員會(huì )、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關(guān)調解解決。不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成時(shí)，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。
十一、生效條件
甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。
十二、其他條款
1、在合同期內，乙方有權轉包該土地，但必須提前15天通知甲方，并將轉包合同送甲方備存;在本合同期滿(mǎn)后，若甲方需繼
續流轉該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
2、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執一份，一份送村委會(huì )，一份報鄉鎮農村土地承包管理機構。
甲方代表人：乙方代表人：
身份證號：身份證號：
____年__月__日____年__月__日
土地出租合同4
甲方(出租方)：
法定代表人：
身份證號：
住所：
聯(lián)系方式：
乙方(承租方)：
法定代表人：
身份證號(或營(yíng)業(yè)執照號)：
住所：
聯(lián)系方式：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實(shí)施辦法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關(guān)政策的規定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包/出租事宜，訂立本合同。
一、出租土地基本情況及用途
甲方自愿將位于鄉(鎮)或街道村或社區村民小組或居民小組的畝承包地(詳見(jiàn)附件)的承包經(jīng)營(yíng)權出租給乙方，出租土地用途為：養殖業(yè)及配套設施。
二、出租期限
土地出租期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、出租價(jià)格與支付方式
1.乙方每畝每年支付甲方小麥等)，按該品種當年當地9月中旬均價(jià)折算現金支付給甲方。
2.租金逐年支付。于每年日前支付租金。
四、甲方的權利和義務(wù)
1.有權享有該租憑土地的所有權。
2.租憑土地期間若國家依法征收、占用時(shí)，按當時(shí)國家政策辦理土地的補償費、安置費以及按土地面積或人頭而補償的農田的補償款歸甲方所有。
3.甲方負責協(xié)商周邊關(guān)系，維持乙方的正常使用，不得干涉乙方進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善。
4.甲方在簽訂租地協(xié)議并收到乙方租金后三日內將土地交給乙方使用。
五、乙方的權利和義務(wù)
1.享有該土地的使用權、收益權、經(jīng)營(yíng)權和產(chǎn)品處置權。
2.依法享受?chē)液彤數卣峁┑囊幠Ｐ援a(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補助。
3.該土地被國家依法征收、占用、收回時(shí)，有權獲得租憑土地上的青苗、綠化、建構筑物補償及投資權屬歸乙方的地上附著(zhù)物補償及相關(guān)損失補償。
4.按照協(xié)議規定，按時(shí)足額交納土地租憑費用。
5.土地租憑期內因乙方原因不再租用的及租憑期滿(mǎn)乙方不再續租的，乙方三個(gè)月內恢復土地原貌，如不能恢復土地原貌，由乙方一次性支付甲方兩年的.土地租金作為復耕費用。租憑期滿(mǎn)乙方需續租的，在同等價(jià)格下享有優(yōu)先租憑權。
6.乙方在租憑期間，不得改變土地使用性質(zhì)。
六、違約責任
1.因一方擅自變更或解除本合同，無(wú)過(guò)錯方依法可免除責任，有權要求過(guò)錯方承擔違約責任;給對方造成損失的，過(guò)錯方還應當依法承擔賠償責任。
2.甲方干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
3.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方均不得違反此協(xié)議。
七、有下列情況之一者，本協(xié)議可以變更或解除
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的可變更;
2.因戰爭、疫病使協(xié)議無(wú)法履行的;
3.因國家依法征用、占用時(shí)，并于征地公示之日起1個(gè)月內此土地權屬必須交給甲方，乙方不承擔賠償責任。
八、其他
1.合同期滿(mǎn)或中途終止合同，對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的部分則遵循本合同第五條第5款約定。
2.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。
3.未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本合同一式六份，甲、乙雙方各執二份，村委會(huì )一份，報送蘇稽鎮人民政府一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字蓋章)：
乙方：(簽字蓋章)：
村民代表：
村民委員會(huì )：
鎮人民政府：
_____年_____月_____日
土地出租合同5
甲方： __________
乙方：__________
乙方為發(fā)展農村經(jīng)濟，加快社會(huì )主義新農村建設，充分利用當地的地區優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當地人民群眾的生活水平，經(jīng)乙方村民代表會(huì )議討論通過(guò)，乙方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給甲方使用，雙方達成協(xié)議如下：
一、乙方將該村第村民組所有的，位于的土地租賃給甲方作為_(kāi)_________ 收購、儲存用地。
二、被租賃土地的四至為：東至;南至;西至;北至。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量，甲方租賃的土地共計畝。
三、租期為年，自 __________始至 __________止;合同期滿(mǎn)如甲方繼續經(jīng)營(yíng)的，此合同應繼續履行，續延期限__________年，土地租賃價(jià)格每年每畝土地租金__________ 元。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金，共計人民幣__________ 元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后甲方先預付乙方一年租金計元作為履約定金，此款先用來(lái)沖抵合同生效后一年的租金，從第二年起租金于每年的月日付清。甲方所交租金用現金支付。
六、乙方收取租金后應當按相關(guān)規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無(wú)關(guān)，由此影響了甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方承擔違約責任。
七、甲方租地建設所需要的手續由甲方負責辦理，費用由甲方負擔，但需要乙方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續、資料的，乙方應指定專(zhuān)人提供協(xié)助。
八、租賃期限內乙方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對甲方所承租的土地使用權提出任何異議，如果出現上述情況由乙方負責處理，與甲方無(wú)關(guān)，如乙方處理不當而給甲方造成了經(jīng)濟損失由乙方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的'稅費由甲方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由乙方承擔。
十、甲方建收購站過(guò)程中需經(jīng)過(guò)乙方其相鄰土地通行時(shí)，乙方應當指定專(zhuān)人積極協(xié)助和提供方便，甲方享有無(wú)償通行權，如乙方村民干涉，由乙方指定專(zhuān)人負責解決。
十一、甲方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土地資源或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向乙方及村民另行交納費用。
十二、乙方應尊重甲方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不干涉甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);甲方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方。
十三、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現的，雙方均有權提出解除合同;
2、甲方所交租金到期后超過(guò)一年未支付的，乙方有權解除合同，甲方經(jīng)濟損失自負;
3、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，甲方有權單方解除合同并不承擔違約責任。
4、乙方村委會(huì )領(lǐng)導成員的更換不影響本合同的繼續履行，繼任者仍應嚴格履行本合同的義務(wù)。
5、如當地政府或政府行政主管部門(mén)限制甲方從事秸稈等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十四、租賃期滿(mǎn)后，如甲方不再租賃，應交回租賃的土地，甲方所建固定設施由甲方自行處理。
十五、違約責任：
1、若甲方在接到乙方書(shū)面催款通知后30日內，仍未交納租金，乙方可按欠款金額每日收取1的違約金;
2、如乙方違反約定義務(wù)，需向甲方支付違約金十萬(wàn);如此違約金不能彌補甲方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由甲方委托有評估資質(zhì)的中介機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十六、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會(huì )申請仲裁。
十七、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十八、乙方指定負責本合同履行事宜，乙方指定人員變更的，應書(shū)面通知甲方。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，__公證處一份，___鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。
1、平面圖一份;
2、村民代表會(huì )議決議一份。
甲方：__________ 有限公司 乙方：__________
代表簽字：__________代表簽字：__________
簽訂日期：__________
監督部門(mén)：__________
簽署日期：__________
土地出租合同6
甲方：______________
乙方：______________
根據《中華人民共和國民法典》等法律法規的規定，為了農村的經(jīng)濟發(fā)展，乙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權力和義務(wù)達成一致。簽合同如下；
第一條：租賃土地的地名面積。
租賃土地的`地名叫______________。面積______________畝。四址：東_______西_______南_______北_______，共有_______塊。
第二條：租賃用途。
該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權收回土地。在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條：租賃期限。
自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。共計_______年。合同期滿(mǎn)后，雙方同意，可延續合同。
第四條：租金及支付方法。
每年租金共_______元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當年租金，乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇，由甲方享受。
第五條：合同終止。
在合同履行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止。
第六條：本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方簽字：______________
聯(lián)系電話(huà)：______________
_______年_______月_______日
乙方簽字：______________
聯(lián)系電話(huà)：______________
_______年_______月_______日
公證人簽字：______________
_______年_______月_______日
土地出租合同7
甲方：________________
乙方：________________
因自住建房需要，甲、乙雙方協(xié)商，依據農村土地承包合同和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權證書(shū)》所取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權的互換及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、互換標的
1.甲方調換給乙方的地塊面積為_(kāi)________畝，坐落于______。
2.乙方調換給甲方的地塊面積為_(kāi)________畝，坐落于______。
二、互換土地期限甲乙雙方互換地塊期限為_(kāi)_____年______月______日。
三、互換雙方權利義務(wù)關(guān)系
土地承包經(jīng)營(yíng)權的互換不改變土地的用途及承包義務(wù)。土地互換后，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經(jīng)營(yíng)權，喪失自己原有的地塊的承包經(jīng)營(yíng)權。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時(shí)確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來(lái)負擔的義務(wù)，雙方享有互換前原承包合同規定的權利。如在互換過(guò)程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的'，可在本合同中明確約定。土地互換后，甲乙雙方應變更土地承包經(jīng)營(yíng)權證書(shū)登記，并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同。
四、交付方式和時(shí)間互換土地的交付方式實(shí)地一次性全部交付。交付時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。
五、違約責任1.甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_(kāi)________。2.如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲、乙雙方協(xié)商，或由農村土地承包糾紛仲裁機構裁定，也可由人民法院判決。
六、爭議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：1.提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關(guān)調解;2.提請_________仲裁委員會(huì )仲裁;3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、生效條款甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)_________鄉(鎮)政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構備案(或鑒證)后生效。
八、其他條款
1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執一份。
甲方(蓋章)：_______________法定代表人(簽字)：___________住址：____________
乙方(蓋章)：_______________法定代表人(簽字)：___________住址：__________
簽訂地點(diǎn)：___________________
鑒證單位(簽章)：_________年_______月________日
土地出租合同8
合同編號：
甲方：
住所：聯(lián)系電話(huà)：
乙方：
住所：聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、《湖南省實(shí)施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包事宜，訂立本合同。
一、轉包土地基本情況及用途
甲方愿意將其承包的位于鎮村組的畝土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包給乙方，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
流轉的土地承包經(jīng)營(yíng)權為甲方通過(guò)以下方式取得：
1、以家庭承包方式取得的耕地
2、通過(guò)招標、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農村土地，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權證
3、土地承包經(jīng)營(yíng)權證號為。
轉包土地基本情況表
序號地塊名稱(chēng)地類(lèi)面積四至界限原土地承包經(jīng)營(yíng)權證或承包合同編號
二、轉包期限
土地轉包期限為年，自______年____月____日起至______年____月____日止。甲方應于______年____月____日之前將土地交付乙方。
三、轉包價(jià)格與支付方式
轉包價(jià)款按下列第種方式計算：
1、每畝每年支付公斤,共公斤。
2、每畝每年支付人民幣元，共元
3、考慮物價(jià)等因素的約定：
轉包價(jià)款按下列第種方式支付：
1、提前1年支付，即于上______年____月____日之前支付，且每年遞增%。
2、逐年支付，即于每______年____月____日之前支付%，每______年____月____日之前支付%，且每年遞增%。
3、一次性支付，即于______年____月____日之前全部支付完畢。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方將其土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包或出租后，甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變，甲方繼續向發(fā)包方承擔原土地承包合同規定的權利和義務(wù)。
2、甲方有權獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉收益，并有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經(jīng)營(yíng)權。
3、有權監督乙方合理利用、保護轉包土地，制止乙方損壞轉包土地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
4、流轉土地被依法征收、占用時(shí)，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
5、尊重乙方的.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、法律法規規定的其他權利和義務(wù)。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。
2、維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。
3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、依法享受?chē)液彤數卣峁┑母鞣N支農惠農政策補貼和服務(wù)。
5、流轉期間土地被依法征收、占用時(shí)，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著(zhù)物補償費
6、轉包到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉包的土地或者協(xié)商繼續轉包。
7、法律法規規定的其他權利和義務(wù)。
六、合同的解除或終止
1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：
經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同
訂立的本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的
一方違約，使合同無(wú)法履行的
乙方經(jīng)營(yíng)狀況顯著(zhù)惡化，有證據表明合同將無(wú)法履行的
因不可抗力使合同無(wú)法履行的。
合同期內，如因國家及農業(yè)基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方均不負違約責任。
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權，并追究乙方的違約責任。
不按合同規定用途使用土地
荒蕪土地，破壞土地上的附著(zhù)物，破壞水利等基礎設施
逾期交納土地流轉費，經(jīng)催告后在合理期限內仍未支付的。
七、違約責任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。
2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應予以賠償。
3、乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的
%承擔違約金。
4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉費用的%承擔違約金。
5、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權要求乙方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失。
八、其他約定
1、本合同訂立后，雙方應將合同報發(fā)包方、鄉農村土地承包管理部門(mén)備案乙方對土地進(jìn)行再流轉，需經(jīng)得甲方書(shū)面同意。
2、合同期滿(mǎn)后，若甲方繼續流轉該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權若不繼續流轉的，乙方對土地進(jìn)行投入提高地力的，及在當時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而設立的相關(guān)設施及地上附著(zhù)物，能拆除而不影響流轉土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補償或恢復原狀等方法進(jìn)行處理如果拆除會(huì )降低或破壞流轉土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過(guò)協(xié)商折價(jià)給予乙方經(jīng)濟補償。
3、其他需說(shuō)明的事項：。
4、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會(huì )、鄉人民政府調解，不愿調解或調解不成的，雙方當事人一致同意選擇以下第方式解決糾紛：提交土地所在地農村土地承包仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。
5、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商，決定鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
6、本合同一式份，雙方各執一份，發(fā)包方和鄉農村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
______年____月____日______年____月____日
鑒證單位：鑒證人：
______年____月____日______年____月____日
土地出租合同9
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
身份證號 身份證號 電話(huà) 電話(huà) 根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地出租給乙方使用的`有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、 出租土地合同情況
甲方出租給乙方的土地座落在，租賃土地地面積為
二、土地起付日期和租賃期限
1、土地租賃自年日起，至年月租賃期
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租土地合同，乙方應無(wú)條件如期歸還土地，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及押金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該土地租金及支付方式/(□季/□半年/□年)，租金每年總計：人民幣 元整，
2 、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付土地租賃押金，押金為。租金支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該土地所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在一個(gè)星期內付款，與甲方無(wú)關(guān)。
五、土地使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該土地及其已有的設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該土地及其附屬設施損壞的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
2、租賃期間，在該土地上新建、搭設的所有建筑和其他設施與甲方無(wú)關(guān)，租憑期滿(mǎn)，甲方要求撤除時(shí)乙方應無(wú)條件撤除，撤除費用由乙方承擔。如乙方不予配合，甲方可用押金自行撤除，造成的所有費用由乙方承擔。
六、土地轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該土地轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和押金。
2、 租賃期滿(mǎn)后，該土地歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 租賃期間，土地因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
2、 租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期無(wú)條件搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式貳分，雙方各執壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用土地租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
出租方：_________________ 承租方：________________
現場(chǎng)證明人：_____________現場(chǎng)證明人：________________
簽約地點(diǎn)：
簽約日期：_____年___月____日
土地出租合同10
發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）（戶(hù)主）：
承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
依照國家有關(guān)政策和法規，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，取得一致意見(jiàn)，主要用于景區建設和景觀(guān)，為規范雙方權利義務(wù)，訂立如下協(xié)議，供雙方共同遵守執行。
一、甲方自留山地在其所轄山地范圍，界址：_________________________________ __________________________________________________________________________________________，面積共_______平方，合計________________畝。
二、租用期為_(kāi)____年，即從____年____月______日起至______年______月______止，共計______年。在租用期內，乙方以每畝每年按當年國家封山育林費支付給甲方，乙方在簽訂協(xié)議書(shū)之__7__個(gè)工作日內支付甲方第一年租金，以后每年2_月__1_日支付后一年租金。
三、租用期間，甲方必須保證不得有任何事端影響乙方正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，如有山林權屬爭議、糾紛，由甲方負責調解處理。調解的一切費用由甲方支付，糾紛造成乙方有經(jīng)濟損失的，一切都甲方負責，甲方幫助勸告其他村民不得在甲方自留山地破壞林木，嚴禁在林區濫砍伐、燒山等。
四、自合同簽訂起即可行使使用權，可進(jìn)入租用地做準備工作。
五、原有進(jìn)入林區的大路，甲方必須負責無(wú)償提供給乙方使用，不得以任何借口設卡收費，乙方需要新建林區公路，如需占用甲方或其它戶(hù)的'部分土地，甲方應給予支持，并保證幫助理順解決。用到的山林補償費按簽訂補償方案。
六、在租用期內，乙方家庭或成員均享有租用使用和租用繼承權；本協(xié)議也不因乙方法定代表人的變更而變更。
七、其它約定事項：_____________________
八、甲乙方雙方都履行協(xié)議，在執行過(guò)程中，甲乙雙方如有糾紛發(fā)生，可申請林業(yè)主管部門(mén)調解或者行政村和鄉政府調解，也可直接向人民法院申請判決。
九、本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執一份，每份都有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日_________年____月____日
土地出租合同11
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)甲方）
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了發(fā)展經(jīng)濟、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著(zhù)平等互利，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款，共同信守。
一、 由乙方租賃甲方土地使用權，所租賃土地四至為：
二、 租用期限：自 年月日起至所租用之土地被國家征用時(shí)為止；租賃期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應賠償乙方的一切損失（若實(shí)際損失無(wú)法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于 萬(wàn)元賠償）并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等。
三、 租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負責。
四、 所租賃土地被國家征用時(shí)，所賠償的土地費歸甲方所有，地上建筑物補償等歸乙方所有。
五、 乙方應當在每年的合同簽訂日起10天內向甲方交租金，甲方應保證和維護乙方使用該地。
六、 租金標準：每年每畝租金 元整；在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規定隨意漲租，乙方有權解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失（若實(shí)際損失無(wú)法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于 萬(wàn)元賠償，并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等）；乙方應按時(shí)繳納租金，如沒(méi)有如期向甲方交納租金，甲方有權終止合同，不對乙方負任何責任。
七、 若所租賃土地被國家征用，征用當年租期超過(guò)半年的.，租金以1年計算，租期不足半年的，不算租金；若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實(shí)際面積計算租金。
八、 本合同簽訂之日起以前合同自然終止。
九、 本合同不得涂改。本合同執行中如有發(fā)生糾紛，雙方應本著(zhù)互諒互讓協(xié)商解決。
十、 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，一律按國家經(jīng)濟合同法的規定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定，并與本合同既有同等法律效力。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 年月 日
土地出租合同12
甲方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號：______
甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地法》和《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規的規定，本著(zhù)平等、自愿有償的原則，就農村土地出租承包經(jīng)營(yíng)權的'事宜，協(xié)商一致，特立以下合同：
一、承包面積和承包金額
1、出租承包面積約______平方米
2、承包費每畝每年______元
二、承包期限
從______年______月______日開(kāi)始至____年____月____日結束，共出租承包期為_(kāi)_____年。
三、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方現有的乙方承包田四周、圩頭、圩尾所有權歸乙方，甲方不得種植其它農作物。
2、乙方在承包期內，甲方在夏秋季種植時(shí)，甲方保證乙方正常用水，打水電費、打水人員工資按面積負擔（和本組一樣）。
3、乙方在第一年實(shí)行先交錢(qián)后種田的原則，以后每年則由稻收后支付。
四、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方在承包期內，甲方保證道路暢通，不準隨意挖掘，甲方不得以無(wú)故理由刁難乙方，如在道路上的油菜、黃豆和其它種植物，如損失乙方一律不負責賠償。
2、乙方在本合同到期后，在同等的條件下，乙方可以?xún)?yōu)先享有承包權。
五、違約責任
此合同自雙方簽字之日起生效，即具有法律效力，甲、乙雙方必須嚴格遵守，如一方違約，違約方應賠償對方所有損失。
甲方代表（簽字）：__________________乙方（簽字）：______
______年______月______日____年____月____日
土地出租合同13
甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為更好搞活經(jīng)濟，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方將位于 土地租賃給乙方使用，為明確甲乙雙方的權利和義務(wù)，本著(zhù)互惠互利的原則達成以下協(xié)議：
一、租賃范圍和用途
甲方將 所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準)。租地界址 乙方租賃土地的用途為作苗圃生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 畝；年租金為/畝 ，合同期總租金為 元。
3、付款方式：
租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 壹 月叁拾日前交納給甲方。
三、甲方權利義務(wù)
1、甲方有權按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
3、租賃期內，甲方不得以任何理由影響協(xié)議的.執行。
四、乙方權利義務(wù)
1、乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。
3、租賃期限內，乙方方不得將該土地轉租給第三方使用。
4、承租期滿(mǎn)乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
5、在租賃期內，若政府需征用該土地，因征用產(chǎn)生的土地費補償費歸甲方所有，但的乙方苗木移植、補償費歸乙方所有。
五、違約責任
1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以?xún)�，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金百分之一的.違約金；如逾期超過(guò)90日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。
3、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任
六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
七、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
八、本合同一式叁份，甲、乙雙方及見(jiàn)證各執壹份，具有同等法律效力。
九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
土地出租合同14
出租方：__________
承租方：__________
身份證號：__________
根據《民法典》及有關(guān)規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在______的房屋棟間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修及設備_______，及其周?chē)恋豞_______平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：
1、房屋結構為_(kāi)_______，副房結構為：____________
2、房屋權屬證號：_____________土地使用證號：___________________
3、該房屋平面見(jiàn)本合同，該房屋產(chǎn)權及土地使用權證復印件見(jiàn)本合同
第二條 租賃期限
租賃期共__________年，甲方從__________年__________月__________日起將出租房屋交付乙方使用，至__________年__________月__________日收回。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。
第三條 租金和定金。
甲乙雙方議定
__________月__________日__________至__________年__________月__________日的每年的租金為人民幣__________萬(wàn)元整__________年__________月__________日至__________年__________月__________日年租金為人民幣__________元整__________年__________月__________日至__________年__________月__________日年租金為人民幣__________元整__________年__________月__________日至__________年__________月__________日年租金為人民幣__________元整乙方在月日交納給甲方定金__________元。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門(mén)監制的收租憑證。
第四條 交付房屋
甲方應于__________年__________月__________日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。
第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
1、甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。
2、乙方因使用需要，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，裝修期間自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日房租免費，裝飾物及設備的所有權屬乙方。
第六條 甲乙雙方權利義務(wù)：
甲方權利及義務(wù)：
1、甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒(méi)有權屬糾紛，所提供附屬設備所列項目相符：
2、因乙方在租賃期間出現違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方享有索賠權力;
乙方權利義務(wù)：
1、合同簽定后，乙方擁有受法律保護的物業(yè)使用權：
3、應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力。
第七條 租賃期滿(mǎn)：
租賃期滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前壹個(gè)月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第八條違約責任：
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金的;
3、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
5、故意損壞承租房屋的;
6、其他違反政府相關(guān)管理規定或行政職能機關(guān)法令法規的行為。
甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔：
1、擅自變更租金的;
2、擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣__________元整。
3、房屋權屬出現糾紛的;
4、房屋主體結構損壞，不能再使用的`;
5、未經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗收或驗收不合格的。
6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣__________元整。
7、甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，延時(shí)交房賠償乙方__________元。
8、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
甲方：__________
乙方：__________
時(shí)間：__________
土地出租合同15
編號：（舉例） 區 鎮（鄉）流轉第 號（出租）
說(shuō)明：合同編號，6位（流轉合同統一編號，不分類(lèi)型）
甲方（出租方） 甲方代表姓名：
甲方住所：
原土地承包合同編號： 原土地承包經(jīng)營(yíng)權證書(shū)編號：
乙方（受讓方） 乙方代表姓名：
乙方住所：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》（農業(yè)部令第47號）等法律、法規和國家相關(guān)政策，本著(zhù)平等協(xié)商、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、出租土地面積、位置及用途
甲方自愿將其擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權的土地 畝出租給乙方，出租土地的面積、位置及用途詳見(jiàn)下表：
�。ㄕf(shuō)明：表格可調整，行數可增加）
二、出租期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。共 年 月（大寫(xiě)，最長(cháng)期限不得超過(guò)土地承包期的剩余期限）
三、租金標準及支付方式
�。ㄒ唬┳饨饦藴剩ɑ蚪痤~）約定：
�。ǘ┳饨鹬Ц斗绞胶椭Ц稌r(shí)間：
�。ㄈ┳饨饦藴首兏s定：
四、權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)
1、甲方有權按照合同規定收取土地流轉費；按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2、甲方作為原承包方與發(fā)包方的承包合同仍然有效，應繼續履行相應的義務(wù)。
3、甲方有權監督乙方經(jīng)營(yíng)土地和保護土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
4、甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉后，應報發(fā)包方（村集體經(jīng)濟組織）備案。
5、甲方應協(xié)助乙方按合同規定行使土地使用權，不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)
1、乙方有權要求甲方按合同約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
2、乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權。
3、乙方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；依照合同規定按時(shí)足額支付土地流轉費。加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔責任。
4、乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得搭建違章建筑，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
5、乙方在承租期限內因故不能繼續經(jīng)營(yíng)土地的，應將土地退還給甲方；未經(jīng)甲方同意，不得擅自將土地流轉給他人。
五、違約責任
合同雙方當事人任何一方違反本合同規定條款，均視為違約，違約方應向對方支付違約金 元，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實(shí)際損失賠償。
因國家法律、法規和政策調整等不可抗力影響，需要變更或解除合同的，按相關(guān)規定執行。
六、糾紛解決方法
發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府等調解解決。
當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向本轄區農村土地承包仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
七、雙方約定的其他事項
1、流轉合同到期后地上附著(zhù)物及相關(guān)設施的處理約定：
�。�1）當前地上附著(zhù)物及相關(guān)設施統計：
�。�2）當前地上隊附著(zhù)物及相關(guān)設施作價(jià)和歸屬約定：
�。�3）到期后地上附著(zhù)物及相關(guān)設施的處理約定：
2、有關(guān)國家政策性補貼歸屬的約定：
3、出租土地被征收、征用依法應獲得補償費歸屬于的約定：
4、其他約定：
八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
當事人可以向鄉鎮農村合作經(jīng)濟經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)申請鑒證。
九、本合同一式四份，當事人雙方各執一份，村集體經(jīng)濟組織和鄉（鎮）農村合作經(jīng)濟經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)備案各一份。
甲方： 乙方：
甲方代表簽章： 乙方代表簽章：
簽訂地點(diǎn)： 簽訂日期：
1、本合同文本根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定制定，是土地流轉雙方流轉關(guān)系確立的依據。
2、按不同流轉方式，我市農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同具體分為：《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包合同》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權出租合同》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權互換合同》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓合同》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權入股合同》。
轉包，指承包方（即《轉包合同》中甲方）將部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權以一定期限轉給本集體經(jīng)濟組織內的其他農戶(hù)從事農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。轉包后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務(wù)。受讓方（即《轉包合同》中乙方）按轉包時(shí)約定的條件對流轉方負責。承包方將土地交他人代耕不足一年的除外。
出租，指承包方（即《出租合同》中甲方）將部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權以一定期限租賃給他人從事農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。出租后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務(wù)。承租方（即《出租合同》中乙方）按出租時(shí)約定的條件對承包方負責。
互換，指承包方（即《互換合同》中甲方、乙方）之間為方便耕種或者各自需要，對屬于同一集體經(jīng)濟組織的.承包地塊進(jìn)行交換，同時(shí)交換相應的土地承包經(jīng)營(yíng)權。
轉讓?zhuān)赋邪剑础掇D讓合同》中甲方）有穩定的非農職業(yè)或者有穩定的收入來(lái)源的，經(jīng)承包方申請和發(fā)包方同意，將全部或者部分土地承包經(jīng)營(yíng)權讓渡給其他從事農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農戶(hù)，由受讓方（即《轉讓合同》中乙方）履行相應土地承包合同的權利和義務(wù)。轉讓后原土地承包關(guān)系自行終止，原承包方承包期內的土地承包經(jīng)營(yíng)權部分或全部滅失。
入股，指承包方（《入股合同》中甲方、乙方）之間為發(fā)展農業(yè)經(jīng)濟，將土地承包經(jīng)營(yíng)權作為股權，自愿聯(lián)合從事農業(yè)合作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
3、本合同中，“雙方當事人的姓名、住所；流轉土地的面積、用途；流轉期限和起止日期；流轉價(jià)款及支付方式”為必填項目，否則合同無(wú)效。
4、流轉合同簽訂后，雙方當事人不得對合同內容隨意進(jìn)行增補或刪減。應妥善保管，如有嚴重污損、毀壞、遺失，應及時(shí)報告鄉鎮經(jīng)管部門(mén)作出處理。
5、本合同文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內容以手寫(xiě)項為優(yōu)先。當事人應使用鋼筆或簽字筆填寫(xiě)。在保留適用條款的同時(shí)，注意將不適用條款劃去，避免產(chǎn)生歧義。
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