智能化工程合同11篇

　　在當今不斷發(fā)展的世界，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的智能化工程合同，希望能夠幫助到大家。

智能化工程合同1

　�。ê贤�編號：_________）

　　20年__月__日

　　發(fā)包人：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承包人

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱(chēng)：

　　二、工程內容包括下列各子系統：

　　三、工程承包范圍

　　承包范圍：本合同第二條所包含弱電子系統工程建設的深化設計、施工、安裝、調試和報審、驗收、檢測、開(kāi)通、技術(shù)培訓、售后服務(wù)及保修等為完成本項目所產(chǎn)生的全部工作，以招標書(shū)和發(fā)包人確認的新增加項目為準。驗收合格后乙方承擔兩年免費維保。

　　四、合同工期

　　乙方應自接到甲方開(kāi)工通知之日起內竣工。與甲方總的工期相配合，完成系統試運行及各方驗收，并具備交付使用條件。如因土建安裝裝修施工影響工程進(jìn)度，經(jīng)監理及甲方代表確認后，工期順延。

　　五、質(zhì)量標準

　　1、監控點(diǎn)能清晰看到人員和車(chē)輛的活動(dòng)情況；如果安裝完畢，有光源不足的點(diǎn)，承包人無(wú)條件補充光源，發(fā)包人不增加費用；

　　2、達到國家現行《工程施工質(zhì)量驗收規范》合格標準及《中華人民共和國公共安全行業(yè)標準》。

　　六、合同價(jià)款

　　金額（大寫(xiě)）：（人民幣）

　�。ㄐ�寫(xiě)）：:（人民幣）

　　合同總價(jià)包含的內容詳見(jiàn)報價(jià)匯總表（見(jiàn)合同附件）

　　七、組成合同的文件

　　1、組成本合同的文件包括：

　　1.1本合同協(xié)議書(shū)；

　　1.2招標書(shū)及其補充說(shuō)明；

　　1.3投標書(shū)及其附件；

　　1.4標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件；

　　1.5圖紙（甲方提供的樓層平面圖作為合同附件）；

　　1.6工程報價(jià)匯總表和分項報價(jià)清單；

　　1.7構成本合同一部分的任何其他書(shū)面、電子文件；

　　1.8雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　八、合同解釋順序

　　2、合同文件解釋順序：

　　2.1本合同協(xié)議書(shū)；

　　2.2招標書(shū)和投標書(shū)及其附件；

　　2.3標準、規范及其有關(guān)技術(shù)文件；

　　2.4圖紙（同1.5所述）；

　　2.5工程報價(jià)單。

　　九、語(yǔ)言文字和適用法律、標準及規范

　　3、本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明，不使用其他語(yǔ)言文字。

　　3.1適用法律和法規

　　3.1.1本合同文件適用《合同法》及國家其他法律規定、地方性法規及政策文件以及關(guān)于強化文明施工的措施及建設工程造價(jià)管理辦法等。

　　3.2適用標準、規范

　　3.2.1適用標準、規范的名稱(chēng)：中華人民共和國國家及省相關(guān)主管部門(mén)有關(guān)建筑智能化系統的相關(guān)標準及規范、本工程招標文件中的工程建設標準。

　　3.3甲方提供標準、規范的時(shí)間：無(wú)須提供。

　　3.4國內沒(méi)有相應標準、規范時(shí)的約定：由乙方編制相關(guān)標準及規范，經(jīng)監理及甲方審核，甲方同意并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準后執行。甲方也可以要求使用國外標準、規范，乙方應根據要求免費提供中文譯本。

　　十、深化設計圖紙

　　4、乙方向甲方提供深化設計圖紙日期和套數：本合同書(shū)簽訂后15天內提供施工圖陸套，竣工后15天內提供竣工圖肆套。甲方需要增加圖紙套數的，乙方代為復制，費用由甲方承擔。

　　5、甲方對圖紙的保密要求：乙方不得擅自移至其他地點(diǎn)、其他項目使用或套用。

　　十一、雙方一般權利和義務(wù)

　　6、甲方委托的監理代表甲方負責質(zhì)量、進(jìn)度、投資的全過(guò)程監理控制。監理簽發(fā)任何涉及資金、工程量計量及變更、停工通知、復工通知均需得到甲方批準。

　　7、甲方派駐的甲方代表：，代表甲方行使一切權利。

　　8、乙方派駐的項目經(jīng)理：，代表乙方履行本工程的各項權利和義務(wù)。

　　9、甲方工作

　　9.1甲方應按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

　　9.1.1施工場(chǎng)地具備施工條件：進(jìn)場(chǎng)前向乙方提供工程進(jìn)場(chǎng)的施工條件。

　　9.2雙方約定甲方應做的其他內容：

　　9.2.1協(xié)助乙方處理與監理方、業(yè)主等第三方的關(guān)系，以及工程中需協(xié)調的工作。

　　有權要求乙方提交工程月度報告及工程范圍內有關(guān)問(wèn)題的專(zhuān)題報告；在合理的范9.2.2圍內有權要求乙方根據現場(chǎng)或節點(diǎn)提前完成相關(guān)聯(lián)的工作；有權督促及檢查乙方對整個(gè)弱電系統工程的半成品及成品進(jìn)行保護及做好現場(chǎng)安保工作。

　　監理、甲方在項目跟蹤和驗收過(guò)程中，如發(fā)現乙方在整個(gè)系統項目的施工過(guò)程實(shí)9.2.3施中有不符合國家法規和合同約定的事宜，有權要求乙方進(jìn)行修整。并經(jīng)監理及甲方進(jìn)行確認。由此發(fā)生的費用及所延誤的工期責任由乙方承擔。

　　9.2.4甲方應于收到乙方的竣工驗收申請后，七個(gè)工作日內組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行工程驗收；工程驗收合格后，為乙方簽發(fā)工程驗收合格證書(shū)和完工交接證書(shū)。

　　9.2.5當監理或甲方一旦發(fā)現乙方項目管理班子人員在執行合同中玩忽職守、不能勝任或做出了一些嚴重違反現場(chǎng)管理規定的行為時(shí)。監理或甲方有權要求乙方立即更換人員。

　　9.2.6當甲方發(fā)現施工質(zhì)量不符合合同要求和國家法規要求的，在甲方提供相應的證據的基礎上，甲方有權對乙方進(jìn)行處罰，每發(fā)生一次扣除違約金1000.00元。累積三次，甲方有權對乙方進(jìn)行經(jīng)濟處罰或終止本合同并追究乙方違約責任。

　　9.2.7甲方委托乙方辦理的工作：乙方承包部分弱電工程的申報審批、驗收檢測工作由乙方在合同竣工日期前完成，其間發(fā)生的費用應包含在合同價(jià)款以?xún)�，乙方不得向甲方另行追加任何費用。甲方只負責相關(guān)協(xié)助工作。

　　10、乙方工作

　　10.1乙方應按約定的時(shí)間完成以下工作：

　　乙方完成設計文件和圖紙的時(shí)間：簽訂合同后7日內提交合格的深化設計圖紙。

　　10.1.1 10.1.2現場(chǎng)技術(shù)交底和現場(chǎng)施工界面劃分時(shí)間：乙方進(jìn)場(chǎng)施工前7天內和總包土建、水電安裝、裝飾等單位共同協(xié)商解決，甲方負責組織協(xié)調工作。

　　10.1.3應提供計劃、報表的名稱(chēng)及完成時(shí)間：每月25日提供下月的月進(jìn)度計劃。

　　10.1.4施工所需的水、電、電訊線(xiàn)路費用，或使用現場(chǎng)塔吊、腳手架等發(fā)生的費用由乙方和總包單位協(xié)商解決，發(fā)生費用由乙方承擔。

　　10.1.5已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：由乙方負責保護。交付甲方后，如甲方要求乙方繼續保護的，其費用由乙方提供預算，經(jīng)甲方同意后支付。

　　10.1.6施工場(chǎng)地文明安全施工的要求：符合有關(guān)工程施工現場(chǎng)的安全文明要求，符合現場(chǎng)總包工程施工現場(chǎng)的安全文明要求。

　　10.1.7乙方負責施工現場(chǎng)內所有乙方的人員、設備、物資的安全工作，若由于乙方管理不力或措施不到位而造成損失，由乙方承擔全部責任。

　　10.1.8乙方進(jìn)場(chǎng)后要服從現場(chǎng)總包的管理，配合總包的施工進(jìn)度。

　　11、雙方約定乙方應做的其他工作：

　　11.1必須嚴格保守各系統設計及施工的機密。

　　11.2管理、組織、協(xié)調系統工程的進(jìn)度和工程質(zhì)量，并對整個(gè)系統及設備的技術(shù)、施工、集成、驗收、保修等承擔責任。

　　11.3應負責整個(gè)系統工程初驗收，并配合甲方、監理進(jìn)行整個(gè)系統工程驗收。

　　11.4乙方在進(jìn)場(chǎng)后依據提供的施工圖紙，負責對預埋管線(xiàn)的技術(shù)檢查，預埋管線(xiàn)工

　　作可委托現場(chǎng)安裝公司承擔。

　　十二、施工組織設計和工期

　　12、進(jìn)度計劃

　　12.1乙方提供施工組織設計（施工方案、質(zhì)量保證體系、項目人員配備）和進(jìn)度計

　　劃的時(shí)間：設計交底及圖紙會(huì )審后7日歷天內。

　　12.2監理和甲方確認的時(shí)間：乙方提供后2天內確認。

　　12.3工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求：按甲方提供工程總進(jìn)度計劃，乙方編制具體施工

　　進(jìn)度計劃并全力作好配合工作。

　　12.4乙方必須按甲方確認的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方對進(jìn)度的檢查、監督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認的進(jìn)度計劃不符時(shí)，乙方應按監理和甲方的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監理和甲方確認后執行，工期不予順延。因乙方的原因導致實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符，乙方無(wú)權就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款，而且甲方有權對乙方進(jìn)行經(jīng)濟處罰并推遲支付工程款。

　　13、開(kāi)工及延期開(kāi)工

　　13.1乙方應當按照合同約定或甲方書(shū)面通知日期進(jìn)場(chǎng)。乙方不能按時(shí)開(kāi)工，應當不遲于規定的開(kāi)工日期前7日歷天，并以書(shū)面形式向甲方提出延期開(kāi)工的理由和要求。甲方應該在接到延期開(kāi)工申請后的48小時(shí)內以書(shū)面形式答復乙方。如不答復則視為同意乙方要求，工期相應順延。甲方不同意延期要求或乙方未在規定時(shí)間內提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延。

　　13.2因甲方原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，甲方應以書(shū)面形式通知乙方，推遲開(kāi)工日期，并相應順延工期。

　　14、暫停施工

　　監理或甲方認為確有必要暫停施工時(shí)，應當以書(shū)面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后24小時(shí)內提出書(shū)面處理意見(jiàn)。乙方應當按監理或甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程。乙方在完成監理或甲方作出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復工要求，監理或甲方應當在24小時(shí)內給予答復。監理或甲方未能在規定時(shí)間內提出處理意見(jiàn)，或收到乙方復工要求后24小時(shí)內未予答復，乙方可自行復工。因甲方原因造成停工的，由甲方承擔所發(fā)生的費用，相應順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。

　　15、工期延誤

　　15.1雙方約定工期順延的其他情況：根據工程的實(shí)際情況，因下列原因造成工期延誤的，乙方應在下列條款情況發(fā)生7日歷天內，就延誤的工期以書(shū)面形式向甲方和監理提出報告。甲方和監理在接到報告后48小時(shí)內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。

　�。�1）工程師未按合同約定提供所需指令、批準或提供錯誤指令等，致使施工不能正常進(jìn)行；

　�。�2）設計變更和工程量增加超過(guò)總工程量的10％時(shí)；

　�。�3）一周內非乙方原因計劃外停水、停電造成累計超過(guò)8小時(shí)；

　�。�4）因土建施工延期或其他施工方責任而造成的乙方弱電施工的部分無(wú)法進(jìn)行；

　�。�5）不可抗力因素；

　�。�6）合同中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

　　15.2若因乙方下列原因所延誤的工期每延誤一天，乙方給予甲方結算價(jià)的萬(wàn)分之三作為補償。

　�。�1）因乙方違反規范、工程質(zhì)量不合格而進(jìn)行整改、返工的施工時(shí)間，均計入施工工期。

　�。�2）因乙方違反規范施工、未按設計要求進(jìn)行施工，或沒(méi)按合同規定進(jìn)行設備配置時(shí)，經(jīng)甲方及監理甲方下達停工令的停工日期均計入施工工期。

　�。�3）工程施工期間或完成后接受甲方或監理及有關(guān)部門(mén)檢查發(fā)現問(wèn)題而進(jìn)行的整改引起的工期延誤均計入施工工期。

　　16、工程竣工

　　16.1乙方必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。

　　16.2因乙方原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的，乙方承擔違約責任，每延誤一天，甲方將扣除乙方萬(wàn)分之三的未結算工程款。

　　16.3施工中甲方不要求提前竣工，乙方可以根據情況或出于其它考慮提前竣工，乙方承擔為保證工程質(zhì)量和安全所采取的所有措施費用。

　　十三、質(zhì)量與驗收

　　17、工程質(zhì)量

　　17.1弱電智能化系統深化設計、施工和安裝應做到：設計合理、經(jīng)濟實(shí)用、安全可靠和維護方便。產(chǎn)品采用的設計技術(shù)標準應按國家和行業(yè)現行的有關(guān)設計技術(shù)標準為依據，因乙方原因致使工程設計技術(shù)要求達不到應有的標準，乙方承擔違約責任。

　　17.2乙方承建的工程質(zhì)量不能影響甲方評標創(chuàng )優(yōu)，同時(shí)甲方評標創(chuàng )優(yōu)申報時(shí)，應將乙方作為參建單位。

　　17.3工程質(zhì)量應當達到本合同約定的質(zhì)量標準。質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據。因乙方原因致使工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，乙方承擔違約責任。

　　17.4雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。

　　18、檢查和返工

　　18.1乙方應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及甲方和監理依據合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方和監理的檢查檢驗。在不影響正常施工進(jìn)度的前提下，乙方應為檢查檢驗提供便利條件。

　　18.2工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，甲方一經(jīng)發(fā)現，應要求乙方拆除和重新施工；乙方應按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

　　18.3因甲方指令失誤發(fā)生的追加合同價(jià)款，由甲方承擔。

　　19、隱蔽工程和中間驗收19.1工程具備隱蔽條件的中間驗收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗收前24小時(shí)以書(shū)面形式通知監理和甲方驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準備驗收記錄，驗收合格，監理和甲方在驗收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在監理和甲方限定的時(shí)間內修改后重新驗收。

　　19.2雙方約定中間驗收部位：所有隱蔽工程均需報監理驗收，重點(diǎn)部位會(huì )同甲方現場(chǎng)管理人員共同驗收，涉及工程造價(jià)變動(dòng)的由甲方造價(jià)人員一起驗收。

　　19.3經(jīng)甲方、監理驗收，工程質(zhì)量符合標準、規范和設計圖紙等要求，驗收24小時(shí)后，甲方不在驗收記錄上簽字，又未提出異議的，視為甲方已經(jīng)認可驗收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續施工。

　　20、重新檢驗

　　無(wú)論甲方是否進(jìn)行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時(shí)，乙方應按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的費用。檢驗不合格，乙方承擔由此發(fā)生的全部費用并組織整改，工期不予順延。

　　21、工程試車(chē)

　　21.1所有弱電子項工程需要試車(chē)，試車(chē)內容應與乙方承包的施工安裝范圍相一致。 21.2設備安裝工程具備單機無(wú)負荷試車(chē)條件，乙方組織試車(chē)，并在試車(chē)前48小時(shí)以書(shū)面形式通知甲方、監理。通知包括試車(chē)內容、時(shí)間、地點(diǎn)。乙方準備試車(chē)記錄，甲方根據乙方要求為試車(chē)提供必要條件。試車(chē)結束，甲方、監理在試車(chē)記錄上簽字。

　　21.3甲方不能按時(shí)參加試車(chē)，須在開(kāi)始試車(chē)前24小時(shí)向乙方說(shuō)明，由專(zhuān)業(yè)監理工程師參加試車(chē)，甲方應承認試車(chē)記錄。

　　21.4雙方責任

　�。�1）乙方應保證試車(chē)達到驗收標準。試車(chē)達不到標準的，乙方承擔修改設計、設備產(chǎn)品更換、安裝拆除及重新安裝的全部費用，工期不予順延；

　　同時(shí)甲方有權對乙方進(jìn)行經(jīng)濟處罰。

　�。�2）試車(chē)費用按招標要求已包括在合同價(jià)款之內，所有試車(chē)費用均由乙方承擔。

　�。�3）甲方在試車(chē)合格后不在試車(chē)記錄上簽字，試車(chē)結束24小時(shí)后，視為甲方已經(jīng)認可試車(chē)記錄，乙方可繼續施工或辦理竣工手續。

　　十四、安全施工

　　22、安全施工與檢查

　　22.1乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時(shí)接受總包、監理和甲方安全檢查人員的監督檢查，采取必要的安全保護措施，消除事故隱患。由于乙方造成的事故責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。

　　22.2乙方應對其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負責。乙方不得違反總包現場(chǎng)安全管理的規定進(jìn)行施工。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任及所發(fā)生的費用。

　　23、安全保護

　　23.1乙方在施工開(kāi)始前應向甲方及監理提出安全防護措施，經(jīng)甲方監理認可后實(shí)施，防護措施費用已包含在合同總價(jià)內。

　　23.2由乙方負責施工范圍內的一切安全防護措施，并承擔施工范圍內的屬于乙方責任的一切安全責任。

　　24、事故處理

　　24.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關(guān)規定上報有關(guān)部門(mén)并通知甲方，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由乙方承擔發(fā)生的費用，甲方概不負責。

　　24.2雙方對事故責任有爭議時(shí)，應按政府有關(guān)部門(mén)的認定處理。

　　十五、合同價(jià)款與支付

　　25、合同價(jià)款

　　25.1本合同價(jià)款是根據招投標內容，雙方同意的工程總造價(jià)為人民幣：元整（￥元）具體價(jià)款見(jiàn)投標文件報價(jià)單。本合同價(jià)款是完成本項目招標文件、報價(jià)文件及澄清文件所要求的弱電智能化系統深化設計、施工、調試和維保所有功能的全部費用。合同價(jià)為固定總價(jià)一次包定，施工期間除業(yè)主原因外不作任何調整；如業(yè)主原因變更，增減的數量可按實(shí)計量，但價(jià)格執行定標時(shí)雙方所確定的單價(jià)及其他費用計算方法。

　　25.2本工程為總價(jià)固定合同，若工程量發(fā)生實(shí)際變更，則竣工后需要重新結算。雙方達成以下一致意見(jiàn)：

　　(1)因甲方要求變更而引致變化，其單價(jià)和造價(jià)須經(jīng)甲方另行書(shū)面確認。

　　(2)乙方的投標技術(shù)方案經(jīng)審查不符合國家和行業(yè)的設計規范時(shí)，乙方應負責修改方案。因修改方案而引起的造價(jià)上漲，甲方不予調整價(jià)格；因修改方案而引起的造價(jià)下降，則甲方將相應降低造價(jià)。

　　(3)乙方的施工人員生活設施由乙方自己負責，甲方不再另行支付費用；乙方在施工現場(chǎng)要和各總包、分包協(xié)作配合，其配合費用由乙方自行承擔。

　　26、工程款（進(jìn)度款）支付

　　雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：

　　26.1甲方將以按階段、視進(jìn)度的方法支付合同價(jià)款，支付幣種為人民幣。具體支付方式如下：

　　十六、不良履約

　　27.1出現下列不良履約情況時(shí)，甲方有權停止支付工程款，直至不良履約情況停止

　�。�1）乙方在施工中不符合文明施工及安全施工要求；

　�。�2）乙方未按本合同條款履行合同或履行合同不符合合同約定的；

　�。�3）乙方無(wú)故停工；

　�。�4）乙方故意拒絕或拖延執行甲方的指令。

　　十七、工程變更

　　29、工程設計變更

　　29.1雙方關(guān)于工程設計變更的約定：

　�。�1）乙方不得隨意對經(jīng)確定的設計方案進(jìn)行修改或變更，若因特殊情況須對設計方案進(jìn)行變更或修改，須經(jīng)過(guò)甲方及監理書(shū)面同意方可進(jìn)行；

　�。�2）凡屬設計變更，均由乙方對其做出因變更使工期、質(zhì)量所受影響的評估，由乙方報監理、甲方審核后，由監理和甲方下達變更指令。

　�。�3）由于乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導致修改或變更設計方案而發(fā)生的費用，均由乙方負擔，工期不予順延。

　　29.2施工中雙方認為需對原工程設計進(jìn)行變更，應提前相互發(fā)出變更通知。變更超過(guò)原設計標準或批準的建設規模時(shí)，乙方應報有關(guān)部門(mén)重新審查批準，并由乙方提供變更的相應圖紙和說(shuō)明。乙方按照變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：

　�。�1）更改工程有關(guān)部分的圖紙；

　�。�2）增減合同中約定的工程量；

　�。�3）改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；

　�。�4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

　　因變更導致合同價(jià)款的增減及造成的損失，由責任方承擔相應責任。因甲方原因引致的變更，甲方承擔乙方的相應損失；因乙方原因引致的變更，乙方自己承擔相應費用。

　　29.3乙方在施工中提出的合理化建議，涉及到對設計圖紙和施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)甲方同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，乙方承擔由此發(fā)生的.費用，并賠償甲方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。甲方同意采用乙方合理化建議，所發(fā)生的費用由甲方承擔。

　　30、確定變更價(jià)款

　　30.1乙方在工程變更確定后7日歷天內，提出變更工程價(jià)款的報告，經(jīng)監理和甲方確認后調整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行；

　�。�1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；

　�。�2）合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款；

　�。�3）合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當的變更價(jià)格，經(jīng)甲方確認后執行。

　　30.2乙方在雙方確定變更后7日歷天內不向甲方提出變更工程價(jià)款報告時(shí)，視為該項變更不涉及合同價(jià)款的變更。但是，變更工程價(jià)款低于合同工程價(jià)款時(shí)甲方有權調整合同價(jià)款。

　　30.3甲方應在收到變更工程價(jià)款報告之日起7日內予以答復。若甲方指令或經(jīng)甲方同意的設計變更不能套用報價(jià)清單的，變更內容造價(jià)按工、料、機分析后報監理、甲方審核，甲方和乙方協(xié)商決定。

　　30.4甲方確認增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，決算時(shí)一并支付。

　　30.5因乙方自身原因導致的工程變更，乙方無(wú)權要求追加合同價(jià)款。

　　十八、竣工驗收與結算

　　31、竣工驗收

　　31.1工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。所有弱電系統的竣工資料按相關(guān)部門(mén)的規定要求全面規范的整理資料，提交的份數按有關(guān)規定再增加一份提交甲方。乙方將下列驗收資料（但不限于）裝訂成《竣工文檔》提交甲方：

　　A、工程實(shí)施方案

　　B、工程竣工圖紙

　　C、檢驗記錄

　　D、分項工程驗收記錄

　　31.2雙方約定由乙方提供竣工圖，工程竣工后15天內提交竣工資料。

　�。�1）施工中沒(méi)有設計變更，施工后由乙方在施工圖加蓋竣工圖章，提交甲方。

　�。�2）施工中只有零星的少量設計變更，乙方在施工圖變更位置注明，并連同經(jīng)甲方同意的變更簽證，于竣工后由乙方加蓋竣工圖章交甲方。

　�。�3）施工中對原設計變更較多，原施工圖難以作為竣工圖，應由乙方組織重新繪制竣工圖并承擔相應費用。

　�。�4）提供電子文檔二套。

　　31.3工程完工后應提供的工程技術(shù)文件，包括但不限于以下內容：

　　(1)施工文檔（包括：隱藏工程、系統、接線(xiàn)、設備安裝等文件）

　　(2)系統測試文件

　　(3)用戶(hù)培訓文件

　　(4)系統維護文件

　　(5)質(zhì)量保證文件

　　(6)竣工驗收文件

　　31.4甲方收到竣工驗收報告后15天內組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后7天內給予認可或提出修改意見(jiàn)。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后15天內不組織驗收，或驗收后7天內不提出意見(jiàn)，視為竣工驗收報告已被認可，工程驗收通過(guò)。項目將進(jìn)入維保期。

　　31.5工程竣工驗收通過(guò)相關(guān)部門(mén)簽字確認的竣工驗收報告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按要求修改后通過(guò)竣工驗收的，實(shí)際竣工日期為乙方修改后重新驗收通過(guò)的日期。

　　31.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方約定如下：

　　31.6.1中間驗收

　�。�1）乙方應及時(shí)組織管線(xiàn)驗收、單位設備驗收、系統工程驗收、集成驗收。在上述各項工程完工后，乙方應向監理及甲方提出布線(xiàn)系統項目中間驗收申請，組織由監理、甲方、及相關(guān)的職能部門(mén)對布線(xiàn)系統項目進(jìn)行中間驗收。如驗收不合格，乙方應負責整改、返工。并重新組織驗收，驗收過(guò)程的一切費用由乙方負責。

　�。�2）中間驗收結論并不視為甲方已對該部分單項工程或單體設備驗收合格，最終驗收以工程全部完工后由甲方組織的竣工驗收為準。

　　31.6.2驗收費用與驗收標準

　�。�1）竣工驗收過(guò)程的一切費用由乙方承擔，檢測手段和方式由監理和甲方共同確定。

　�。�2）驗收的依據標準如下：

　　a）制造商的產(chǎn)品驗收標準（乙方提供）；

　　b）滿(mǎn)足國家和行業(yè)規定要求的專(zhuān)業(yè)質(zhì)量驗收要求；

　　c）投標文件“技術(shù)規范”的要求以及其中列明的各類(lèi)標準規范；

　　d）投標者提供的所有產(chǎn)品，必須提供相應制造廠(chǎng)商的質(zhì)量保證書(shū)；

　　e）通過(guò)有關(guān)職能部門(mén)對系統項目的驗收并取得相應證書(shū)；

　　f）國家主管部門(mén)有關(guān)建筑智能化系統驗收標準和相關(guān)規范；

　　g）國家有關(guān)規范規定；

　　h）國內沒(méi)有標準的參照國際通用標準。

　　32本工程的驗收分三步進(jìn)行：

　　乙方于工程完工（包括調試工作）后，向甲方提交完工報告，并由乙方組織，由甲方、監理方參加，進(jìn)行完工的初驗收，就乙方是否完成設計圖紙規定的工作內容進(jìn)行驗收。乙方在此之前，應根據有關(guān)法令的要求通過(guò)有關(guān)職能部門(mén)對項目的驗收并取得相應證書(shū)。驗收后，如無(wú)整改要求的，驗收之日為實(shí)際的竣工日期，并作為工期延誤責任的計算依據。如甲方、監理方依據合同和驗收標準提出整改意見(jiàn)的，乙方應根據整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，整改后再次組織驗收，最后一次通過(guò)整改的日期為實(shí)際的竣工日期。

　　33工程的試運行期間發(fā)現的工程存在質(zhì)量問(wèn)題、不符合合同之處，乙方應負責根據甲方的要求或使用人的要求進(jìn)行整改至完善，所發(fā)生的費用均由乙方承擔。

　　34合同弱電系統完工，工程經(jīng)試運行后，由甲方組織乙方、監理方和有關(guān)職能部門(mén)對工程進(jìn)行最終驗收，各方均一致通過(guò)驗收的，由甲方簽發(fā)驗收合格證明給乙方。

　　35乙方應負責所承包的整個(gè)系統工程資料的整理和檔案工作，做到資料文件與施工同步，工程完工，按省工程技術(shù)資料歸檔要求編輯、并按要求裝幀交于甲方，作為工程竣工資料和工程質(zhì)量評定資料。

　　36因特殊原因，甲方要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價(jià)款支付方法。

　　37工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過(guò)的，甲方不得使用。甲方強行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題，由甲方承擔責任。同時(shí)視為該部分工程通過(guò)竣工驗收。

　　38、竣工結算

　　38.1工程竣工驗收合格后30天內，乙方向甲方提交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書(shū)約定的合同條款，進(jìn)行工程竣工結算。

　　38.2甲方收到乙方提交的竣工結算報告及結算資料后十五日內進(jìn)行核實(shí)，給予確認或者提出修改意見(jiàn)，最后簽訂工程結算協(xié)議書(shū)，并按合同約定支付工程結算款。

　　38.3工程竣工驗收報告經(jīng)甲方認可后30天內，乙方未能向甲方提交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進(jìn)行或工程竣工結算價(jià)款不能及時(shí)支付，甲方要求交付工程的，乙方應當交付；甲方不要求交付工程的，乙方承擔保管責任。

　　38.4雙方對工程竣工結算價(jià)款發(fā)生爭議時(shí)，按本合同協(xié)議中關(guān)于爭議的約定處理。

　　十九、售后服務(wù)與質(zhì)量保修

　　39、售后服務(wù)

　　39.1用戶(hù)培訓要求

　�。�1）為確保甲方的工程人員和管理人員能對乙方所提供的系統設備和裝置的設計、日常的運行、損耗和例行維護、事故的處理等有全面的認識和了解，乙方必須無(wú)償對甲方的有關(guān)工程人員和管理人員進(jìn)行培訓，培訓所需的設施和課程均由乙方負責。

　�。�2）培訓應由乙方委派代表或制造商代表在現場(chǎng)進(jìn)行。乙方須預先編制一套詳盡的培訓計劃，列出每項課程的大綱、培訓教師資料及培訓所需時(shí)間，同時(shí)，乙方應按每項課程提出各種接受培訓的學(xué)員應具備的資歷要求，使有關(guān)的培訓能收到預期的效果。

　�。�3）乙方必須在現場(chǎng)調試培訓前向受訓學(xué)員提交并解釋有關(guān)設計文件和圖紙等資料，從而使他們對整套系統的各個(gè)方面都能熟悉掌握。

　�。�4）乙方征得甲方同意可以用已安裝、測試和交付試運轉的裝置和設備對甲方的工作人員進(jìn)行培訓。在培訓期間乙方不得使用本合同內須提供的備用零部件。為了便于培訓，乙方應提供足夠的材料、設備、樣本、模型和設備內部透視等資料的復印本、幻燈、影片以及其他各種需要的培訓教材文件，以方便培訓工作的進(jìn)行。培訓課程完成后，有關(guān)裝備和教材將為甲方所有，以便日后甲方自行對其他員工進(jìn)行輔助性培訓之用。所有教材文件須以中文描述。

　　40、質(zhì)量保修

　　40.1質(zhì)量保證期為24個(gè)月，經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗收合格并交付甲方使用之日起計算。

　　40.2乙方應按法律、行政法規或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內承擔質(zhì)量保修責任。

　　40.3質(zhì)量保修的工作和主要內容包括并不限于：

　�。�1）質(zhì)量保修項目?jì)热菁胺秶��?/p>

　�。�2）質(zhì)量保修期；

　�。�3）質(zhì)量保修責任；

　�。�4）質(zhì)量保修金的支付方法。

　　40.4質(zhì)保期內的服務(wù)內容

　　40.4.1本工程的質(zhì)保期為工程竣工驗收合格之日起計算兩年。乙方對由于設計、工藝、設備、材料和施工等方面的缺陷而造成的任何缺陷或故障負責，在收到甲方通知后8小時(shí)內免費修理或更換有缺陷的零部件或整機。

　　40.4.2在質(zhì)保期內需對工程進(jìn)行免費維修（不可抗力造成損壞不在維修范圍），并對缺陷設備等方面進(jìn)行免費更換，同時(shí)在質(zhì)保期內，乙方應對各系統免費提供一般性的定期維修保養，同時(shí)免費提供緊急維修服務(wù)，并要求24小時(shí)到達現場(chǎng)。

　　40.4.3保修事項應包括但不限于以下事項。

　�。�1）為保持系統的正常運作，如有需要時(shí)須對設備進(jìn)行維修或更換工作，包括：提供材料、清理物料及勞務(wù)等。

　�。�2）提供維修保養記錄書(shū)，以便甲方工作人員隨時(shí)查閱有關(guān)設備的維修保養、部件更換次數、檢查及維修日期等記錄。

　�。�3）按照以下要求安排定期維修及檢查：

　　a、對所有系統設備進(jìn)行例行檢查。

　　b、清理所有主要設備。

　　c、調試所有設備。

　　d、替換所有不正常的弱電及機電設備的監控設備。

　�。�4）無(wú)論在正常工作時(shí)間或非工作時(shí)間收到甲方緊急事故報警時(shí)，乙方須負責在兩個(gè)小時(shí)之內做出有效的回應，并在規定的時(shí)間內到現場(chǎng)進(jìn)行搶修工作。

　　40.4.4乙方應提供供貨廠(chǎng)商指南，列出每一種型號設備、材料和附件的供應廠(chǎng)商和代理商的名單，并詳細列明這些廠(chǎng)商的地址、電話(huà)及傳真號碼。

　　40.4.5設備供貨廠(chǎng)商所提供的質(zhì)保期超過(guò)本合同約定的，該設備的質(zhì)保期以供貨廠(chǎng)商所提供的質(zhì)保期為準。保修內容雖不在本合同約定范圍內，但屬本合同中的質(zhì)量問(wèn)題亦屬于乙方應提供的保修內容。

　　二十、違約、索賠和爭議

　　41、違約

　　41.1甲方違約。當發(fā)生下列情況時(shí)：

　�。�1）甲方不按時(shí)支付工程預付款；

　�。�2）甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無(wú)法進(jìn)行；

　�。�3）甲方無(wú)正當理由不支付工程進(jìn)度款及竣工結算價(jià)款；

　�。�4）甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

　　甲方承擔違約責任，每延誤一天向乙方支付延付價(jià)款的萬(wàn)分之三的違約金，并賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失，乙方有權停止施工，工期順延。

　　41.2乙方違約。當發(fā)生下列情況時(shí)：

　�。�1）因乙方原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工；

　　該項違約，乙方每延誤一天向甲方支付按合同價(jià)款的萬(wàn)分之三的違約金。

　�。�2）中標后乙方在投標書(shū)內承諾配備的項目管理班子必須在監理甲方指定的日期進(jìn)場(chǎng)，以保證項目管理機構有效運轉。項目經(jīng)理、技術(shù)負責人不得擅自更換，且保證常駐工地現場(chǎng)，節假日不作硬性規定，項目班子成員的變更必須事先取得甲方的同意，在合同實(shí)施中，甲方對不稱(chēng)職的項目班子成員有權要求乙方充實(shí)調整。

　�。�3）在工程施工期間，未經(jīng)監理甲方批準，乙方的施工管理人員缺員30%以上，在監理甲方發(fā)出3次書(shū)面警告后5日內，甲方將終止本合同，乙方不得異議。

　�。�4）如工程施工質(zhì)量未達到合同規定的質(zhì)量標準，乙方應負責返工，直至重新通過(guò)驗收。乙方應負責返工所發(fā)生的所有費用，所延誤的工期不得順延。如一再返修仍不能通過(guò)驗收的，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方由此引起的一切損失。

　�。�5）乙方若不能按照本合同規定提供完整的竣工圖紙和竣工資料，每延遲一天，乙方應向甲方支付500元的違約金。

　�。�6）上述違約金的支付并不能解除乙方應完成工程的責任或合同項下的其他任何責任，除了根據上述條款支付的違約金外，乙方未能根據合同協(xié)議的工程進(jìn)度表及編制的其他工作計劃所規定的日期之內，完成其他工作事項，乙方還應對給甲方造成的任何損失或損害負責。

　�。�7）乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況；

　　乙方承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的損失。

　　41.3一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時(shí)，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

　　42、爭議

　　42.1雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭議時(shí)，盡可能通過(guò)協(xié)商調解。如協(xié)商不成，可向北京仲裁委員會(huì )依據其現實(shí)有效的仲裁規則提起仲裁解決，仲裁結果是終局的，對雙方都具有法律效力。

　　42.2發(fā)生爭議后，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：

　�。�1）單方違約導致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；

　�。�2）調解要求停止施工，且為雙方接受；

　�。�3）法院要求停止施工。

　　二十一、工程管理

　　43在工程施工過(guò)程中，乙方必須服從總包單位的統一調度、指揮，必須服從總包單位在安全文明生產(chǎn)、質(zhì)量、進(jìn)度、資料管理、工程配合、現場(chǎng)管理等方面統一管理，協(xié)調一致，抓好工程質(zhì)量、安全、資料管理和工程進(jìn)度，確保本工程質(zhì)量目標的實(shí)現。乙方自行承擔有關(guān)管理費用。

　　44監理單位代表甲方實(shí)施工程的現場(chǎng)管理，對工程施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監督、檢查和管理，監理工程師有權對工程所有部位以及任何工藝、設備和材料進(jìn)行檢查和檢驗。乙方必需為監理工作提供一切方便并提供必要的數據。

　　二十二、工程分包

　　45、工程分包

　　45.1乙方按合同約定承包本工程的弱電智能化系統設計、施工及調試工程。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包。

　　45.2乙方不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。

　　45.3經(jīng)甲方同意的分包工程不得解除乙方任何責任與義務(wù)。乙方應在分包場(chǎng)地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給甲方造成其他損失，乙方承擔全部責任。

　　45.4分包工程價(jià)款由乙方與分包單位結算，甲方只向乙方支付本合同的工程款項。

　　二十三、不可抗力

　　46不可抗力包括因戰爭、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其他非甲方、乙方責任造成的爆炸、火災，以及其他的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災害。

　　47.不可抗力發(fā)生后，乙方應立即通知甲方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失不可抗力，甲方應協(xié)助乙方采取措施。甲方認為應當暫停施工的，乙方應暫停施工。事件結束后48小時(shí)內乙方向甲方通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發(fā)生，乙方應每隔1天向甲方報告一次受害情況。不可抗力結束后14天內，乙方向甲方提交清理和修復費用的正式報告及有關(guān)資料。

　　48.因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按下列方法分別承擔：

　　48.1工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由甲方承擔；

　　48.2甲方乙方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；

　　48.3乙方機械設備損壞及停工損失，由乙方承擔；

　　48.4停工期間，乙方應甲方要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛人員的費用由乙方承擔；

　　48.5工程所需清理、修復費用，由甲方承擔；

　　48.6延誤的工期相應順延。

　　49.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

　　二十四、保險

　　50乙方須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害險，并為施工場(chǎng)地內自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

　　51.保險事故發(fā)生時(shí)，甲方乙方有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

　　二十五、履約保證金及違約金

　　52.乙方向甲方提供合同總價(jià)5%履約保證金，按合同約定履行自己的各項義務(wù)。本合同簽訂后三日內支付。履約保證金在項目竣工驗收合格后5個(gè)工作日內在未發(fā)生乙方違約事項的前提下由甲方一次性退還乙方。

　　53.雙方約定合同違約金最高額為合同價(jià)款的5％。

　　二十六、專(zhuān)利技術(shù)及特殊工藝

　　本工程中要求使用專(zhuān)利技術(shù)或特殊工藝的，應取得甲方認可，乙方負責辦理申報手54.續并承擔有關(guān)費用。

　　55.乙方擅自使用專(zhuān)利技術(shù)侵犯他人專(zhuān)利權的，乙方依法承擔相應法律責任。

　　二十七、合同解除

　　56.甲方乙方協(xié)商一致，可以解除合同。

　　57.停止施工超過(guò)60天，甲方仍不支付工程款（進(jìn)度款），乙方有權解除合同。

　　58.乙方有合同約定的違約情況（見(jiàn)有關(guān)違約部分），甲方有權解除合同。

　　59.有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同：

　　59.1因不可抗力致使合同無(wú)法履行：

　　59.2因一方違約(包括因甲方原因造成工程停建或緩建)，致使合同無(wú)法履行。

　　59.3合同解除后，乙方應妥善做好已完工程的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場(chǎng)地。甲方應為乙方撤出提供必要條件，并按合同約定支付已完的工程價(jià)款。

　　60.合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

　　二十八、合同生效與終止

　　61.雙方在合同中約定：合同簽約地在項目所在地，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　62.甲方乙方履行完合同全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程及資料后，竣工結算價(jià)款支付至95％，本合同除售后服務(wù)與質(zhì)量保修內容外，其他條款即告終止。即履行本合同約定的售后服務(wù)與質(zhì)量保修內容及乙方投標文件承諾，對整個(gè)系統免費質(zhì)量保修兩年。保修金的支付按本合同26.1條第（7）款執行。

　　63.合同的權利義務(wù)終止后，甲方乙方應當遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

　　二十九、合同份數

　　64.本合同正本兩份，副本肆份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份正本、叁份副本。

　　三十、合同附件

　　65合同附件：

　　65.1報價(jià)匯總表；

　　甲方：（公章）

　　乙方：（公章）

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　電話(huà)：

　　電話(huà)：

　　傳真：

　　簽訂日期：____年__月__日

智能化工程合同2

　　需方(甲方)：

　　供方(乙方)：

　　為保護甲乙雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同。本合同對雙方均具約束力，應共同遵守。

　　一、購銷(xiāo)產(chǎn)品名稱(chēng)、數量、金額：

　　合同總價(jià)為人民幣：_______元整。產(chǎn)品所有價(jià)格含稅，乙方提供17%增值稅發(fā)票。貨物因實(shí)際需要增減時(shí)，按照貨物清單單價(jià)增減合同總價(jià)。

　　二、質(zhì)量要求、技術(shù)標準、乙方保質(zhì)條件和期限：

　　1、貨物必須符合國家和行業(yè)的標準。

　　2、設備到場(chǎng)后由甲方組織驗收。驗收的設備與合同約定不符的，乙方應更換并于3日內按合同規定提供貨物，承擔責任。

　　三、交(提)貨時(shí)間、地點(diǎn)：

　　1、交貨時(shí)間根據甲方書(shū)面通知要求，分期分批交納，乙方遲延或拒絕交貨的，承擔甲方的經(jīng)濟損失和違約責任。

　　2、交貨地點(diǎn)：

　　四、付款方式：

　　1、合同簽訂后,甲方支付給乙方合同總價(jià)的10%作為定金，乙方在收到定金后，次日起安排備貨。

　　2、甲方在送貨前應支付當批貨物價(jià)值的40%貨款，乙方在收到貨款后7日內將設備發(fā)到甲方指定地點(diǎn)。

　　3、甲方應在收到設備且經(jīng)驗收合格后的十五日內將當批貨物的余款結清，當乙方收到甲方支付的全額貨款后，合同標的物的所有權自動(dòng)轉移給甲方。如因甲方責任未能如期結清余款，乙方保留剩余部分貨款相對應標的物的所有權。

　　五、運輸方式、到達站(港)運輸費負擔：

　　采用汽運方式運輸，乙方應按照甲方的.需求發(fā)貨。乙方負責將貨物運至指定的地點(diǎn)，并承擔運輸費用和保險等相關(guān)費用。

　　六、雙方議定的其它事項：無(wú)。

　　七、合同約定：

　　乙方應提供符合標準和約定的貨物，若貨物不符合標準，乙方應自發(fā)現日起3天內免費更換，給甲方造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。

　　八、解決合同糾紛的方式：

　　執行本合同發(fā)生爭議，當事雙方應及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可直接向甲方所在地人民法院起訴。

　　九、本合同一式肆份，雙方各執貳份，經(jīng)雙方法定代表人(或委托代理人)簽字并加蓋合同章后立即生效。

　　本合同產(chǎn)品配置清單、技術(shù)協(xié)議及其它合同附件同屬合同組成部分，具有同等法律效力。原件和傳真件具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

智能化工程合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據公安部有關(guān)文件精神以及甲方的要求和保衛防范的實(shí)際需要，甲方擬在 安裝 系統，委托乙方負責設計、安裝、調試和施工。經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、工程期限： 年 月 日之前進(jìn)場(chǎng)布線(xiàn)施工，工程完工時(shí)間 年 月 日。如因甲方原因拖延工期由甲方負責，如因乙方原因拖延工期影響甲方，由乙方負責。

　　二、雙方責任和義務(wù)

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　　1、乙方必須按照甲方要求進(jìn)行設計施工，施工完畢經(jīng) 驗收，方能交付使用。

　　2、整個(gè)工程設備乙方必須按設計方案提供的設備型號要求提供，如確需改動(dòng)須經(jīng)甲方同意。

　　3、乙方施工人員要與甲方密切配合，不得損壞原有裝修格局和線(xiàn)路，確需變動(dòng)，應事先征求甲方同意，并負責復原，如損壞，費用由乙方負責。

　　4、乙方負責甲方人員的操作培訓工作。

　　5、工程質(zhì)量保修期為貳年（保修期自工程竣工之日開(kāi)始），在保修期內除人為損壞或自然災害外，由乙方負責免費維修，不收任何費用，終身跟蹤服務(wù)，服務(wù)保修期滿(mǎn)后只收工本費。

　　6、如因乙方原因造成工程驗收不合格，需要更換設備，重新安裝調試等，一切費用由乙方負責。

　�。ǘ�）甲方責任

　　1、甲方必須配合乙方施工，派出 為工程現場(chǎng)負責人，負責協(xié)調和處理施工中出現的問(wèn)題。

　　2、進(jìn)場(chǎng)設備由甲方提供放置場(chǎng)所。

　　3、工程進(jìn)行中，甲方如需要更改方案，更換設備，甲方應以書(shū)面形式下達變更通知，由此增加的費用應由甲方承擔。

　　4、乙方在施工中發(fā)生的.一切人身安全事故，甲方概不負責。

　　5、甲方在收到乙方的竣工通知書(shū)的一周之內，應派人組織驗收，如一周之內甲方?jīng)]提出異議，乙方可視為工程驗收合格。

　　6、甲方必須嚴格按照合同規定支付工程款，如甲方無(wú)故拖欠工程款，甲方每天按照實(shí)際拖欠工程款的1%。承擔罰金，經(jīng)乙方多次催收貨款，甲方仍無(wú)遲延付款，乙方有權將產(chǎn)品撤回，并拒退預付款。

　　三、付款方式

　　1、整個(gè)智能化系統工程經(jīng)甲乙雙方確定合同總價(jià)為

　�。ǎぃ� 元）人民幣（大寫(xiě)） 元整。

　　2、合同簽訂后，甲方預付合同總價(jià)款的 %，即￥： 元，款到乙方組織人員進(jìn)場(chǎng)施工，工程完畢驗收合格后，甲方 個(gè)工作日內支付完工程余款即￥： 元。

　　四、違約責任：違約方應付違約金為工程總價(jià)的5%，并賠償對方損失。

　　五、補充條款：設備清單附后作為驗收標準。

　　六、本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。

　　七、本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份。本合同自簽訂之日起正式生效。

　　甲方： 乙方：湖南普瑞電子科技有限公司

　　簽約代表： 簽約代表：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：

智能化工程合同4

　　建設單位(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　施工單位(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　乙方參加了甲方組織的“_______智能化一期項目”招標并成為中標單位，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本智能化系統工程施工事項經(jīng)協(xié)商一致，自愿訂立本合同。

　　鑒于乙方擬承擔_______的施工，并接受了甲方為本工程施工、竣工和保修所做的招標要求，雙方達成以下協(xié)議：

　　第一條：合同組成和解釋順序：

　　智能化系統工程施工合同文件組成部分和解釋順序如下：

　　1、補充協(xié)議條款、甲乙雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面文件和會(huì )議紀要等。

　　2、施工合同協(xié)議書(shū)、施工合同條款、合同附件(根據施工圖所作的材料明細及報價(jià))。

　　3、施工招標文件、施工投標文件、甲方招標過(guò)程往來(lái)的函件。

　　4、工程建設標準強制性條文、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件。

　　5、經(jīng)過(guò)承包人二次設計的智能化系統施工圖、現行國家、省市有關(guān)施工方面的'規范、標準上述文件應互為補充和解釋?zhuān)�如有不清或互相矛盾之處：以上面所列順序在前的為準。本合同乙方每�?yè)都必須加蓋公章，表示其對該頁(yè)內容的全部認同。

　　第二條： 施工單位向建設單位承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并確保工程質(zhì)量、在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。

　　第三條： 建設單位向施工單位承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應當支付的款項。

　　第四條：合同份數

　　1、本合同一式肆份，甲、乙方各執貳份，均具有相同法律效力。

　　2、本合同經(jīng)雙方加蓋公司公章后生效，至工程驗收交接和竣工結算付款后，除有關(guān)保修條款及違約條款仍生效外，其余條款即告終止。

　　3、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或簽訂補充合同或協(xié)議。

　　第五條：智能化系統施工合同生效

　　本合同雙方約定 合同在雙方簽章后生效。

　　第六條：爭議解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中，發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的交由項目所在地人民法院處理。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

智能化工程合同5

　　需 方：____________________________

　　供 方：____________________________

　　1、 定義

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　2、 合同標的

　　項目名稱(chēng)：__________

　　3、 合同項目標的范圍

　　3.1 安防系統：__________視頻監控，紅外報警，電子巡更

　　3.2 樓宇對講系統：__________

　　3.3 合同項目范圍包括了所有合同標的中各系統施工項目的設備、技術(shù)資料、專(zhuān)用工具、備品備件。在執行合同過(guò)程中如發(fā)現有任何漏項和短缺，在施工預算報價(jià)中并未列入而且確實(shí)是乙方供貨范圍中應該有的，并且滿(mǎn)足合同附件對合同設備的性能保證值要求所必須的，均應由乙方負責將所缺的設備、技術(shù)資料、專(zhuān)用工具、備品備件等補上，且不發(fā)生費用問(wèn)題。

　　3.4 合同標的項目執行過(guò)程中，甲、乙雙方認可的功能調整或其它不可預見(jiàn)因素導致所發(fā)生的、必要的設備、材料及安裝費用，甲方驗證后簽證解決。

　　4、工期

　　乙方自接到甲方開(kāi)工書(shū)面通知之日起，七日內開(kāi)工并在一個(gè)月內完工，由甲乙雙方監理工程師共同進(jìn)行驗收。

　　5、合同價(jià)格

　　5.1本合同工程總造價(jià)為：__________人民幣 ______元整(RMB)。

　　大寫(xiě)：__________

　　5.2 工程總造價(jià)中包含供方依據本工程施工圖紙、技術(shù)規范、承包內容及合同條款等規定的為完成本工程所需的所有設計、人工、設備材料的采購及供應費用。本工程設備詳見(jiàn)合同附件《__________________智能化工程清單》;

　　5.3 本合同總價(jià)包括合同項目中安裝工程的設備(含備品備件、專(zhuān)用工具);技術(shù)資料;技術(shù)服務(wù)費及合同設備的稅費;運雜費;保險費;安裝費等與本合同有關(guān)的所有費用。

　　6、 付款及結算

　　6.1 本合同使用貨幣種類(lèi)為：__________人民幣。

　　6.2 付款方式：__________銀行托收或匯票。

　　6.3 進(jìn)度款支付：__________甲方按每月施工形象進(jìn)度70%支付工程款給乙方，同時(shí)扣除供方實(shí)際發(fā)生的水電費用。

　　6.4 竣工結算辦法：__________工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價(jià)的95%給乙方。剩余5%作為保修款，待保修期滿(mǎn)后一次性付清。

　　6.5 結算：__________固定單價(jià)合同，工程量以實(shí)際發(fā)生為準。設計變更，現場(chǎng)簽證中的材料綜合單價(jià)，與清單中相同的執行清單價(jià)格，不同的甲乙雙方協(xié)商確定。

　　7、 設備與材料進(jìn)場(chǎng)協(xié)調

　　7.1 本合同標的項目實(shí)施應滿(mǎn)足甲方工程建設進(jìn)度和順序的要求，應保證及時(shí)和完整性。

　　7.2 乙方自行組織的設備與材料運輸方式由乙方自定;無(wú)論設備與材料來(lái)源如何，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由甲方、乙方、監理方共同進(jìn)行檢驗并由乙方填寫(xiě)相關(guān)進(jìn)場(chǎng)檢驗記錄，經(jīng)監理方和甲方簽字，由乙方保留，待工程驗收前報送甲方歸檔。

　　8、 包裝與標記

　　8.1 乙方交付的所有貨物要符合GB10058-88包裝儲運指示標志規定及國家主管機關(guān)的規定，具有適合長(cháng)途運輸;多次搬運和裝卸的堅固包裝。包裝應保證在運輸、裝卸過(guò)程中完好無(wú)損，并要有減震，防沖擊的措施;若包裝無(wú)法防止運輸裝卸過(guò)程中垂直、水平加速度引起的設備損壞，乙方應在設計結構上予以解決。包裝應按設備特點(diǎn)，按需要分別加上防潮、防霉、防銹、防腐蝕的保護措施，以保證貨物在沒(méi)有任何損壞和腐蝕的情況下安全運抵合同設備安裝現場(chǎng)。產(chǎn)品包裝前，乙方負責進(jìn)行檢查清理，不留異物，并保證零部件齊全。

　　8.2 乙方應標清楚包裝箱內和捆內的各散裝部件在裝配圖中的部件號、零件號。

　　8.3 乙方應在每件包裝箱的兩個(gè)側面上，用不褪色的油漆漆以明顯易見(jiàn)的中文字樣印刷以下標記：__________

　　(1) 合同號;

　　(2) 目的站;

　　(3) 供貨、收貨單位名稱(chēng);

　　(4) 設備名稱(chēng)/機組圖號;

　　(5) 箱號/件號。

　　凡重量為二噸或超過(guò)二噸的貨物，應在包裝箱的側面以運輸常用的標記和圖案標明重心位置及起吊點(diǎn)，以便于裝卸搬運。按照貨物的特點(diǎn)，裝卸和運輸上的不同要求，包裝箱上應明顯地印刷有"輕放"、"勿倒置"和"防雨"等字樣。

　　8.4 對裸裝貨物應以金屬標簽或直接在設備本身上注明上述有關(guān)內容。大件貨物應帶有足夠的貨物支架或包裝墊木。

　　8.5 每件包裝箱內應附有包括分件名稱(chēng)、數量、機組號、圖號的詳細裝箱清單、合格證。外購件包裝箱內應有產(chǎn)品出廠(chǎng)質(zhì)量合格證明書(shū)、技術(shù)說(shuō)明書(shū)各一份，另郵寄裝箱清單4份。

　　8.6 技術(shù)資料應按每套設備分別包裝，并在外包裝箱外加以注明，一次性發(fā)貨。

　　8.7 備品備件應分別包裝，并按7.2條款注明上述內容，專(zhuān)用工具也應分別包裝。

　　8.8 各種設備的松散零部件應采用好的包裝方式，裝入尺寸適當的箱內，并應盡可能整車(chē)發(fā)運以減少運輸費用。

　　9、 技術(shù)服務(wù)和聯(lián)絡(luò )

　　9.1 乙方應及時(shí)提供與合同標的項目有關(guān)的工程設計、設備檢驗、安裝、調試、試運行等相應的技術(shù)指導、技術(shù)配合、技術(shù)培訓等全過(guò)程服務(wù)。

　　9.2 乙方需派人員到現場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)服務(wù)，按技術(shù)資料進(jìn)行施工安裝、調試和啟動(dòng)試運行，并負責合同設備在安裝調試、試運行中發(fā)現的制造質(zhì)量及性能等有關(guān)問(wèn)題的處理。在此期間的一切現場(chǎng)施工費用乙方自行負擔�，F場(chǎng)服務(wù)人員的現場(chǎng)補助費、夜間特殊服務(wù)費、節假日服務(wù)費、食宿費等均由乙方自理。

　　10、 設備、材料質(zhì)量及施工質(zhì)量檢驗

　　10.1 無(wú)論甲方代表是否要求和是否知道，乙方均有義務(wù)主動(dòng)及時(shí)地向其提供合同標的項目安裝以及合同設備、材料自身出現的較大的質(zhì)量缺陷和問(wèn)題，不得隱瞞，在甲方不知道的情況下乙方不得擅自處理。

　　無(wú)論甲方代表是否參與進(jìn)廠(chǎng)檢驗并且簽署了檢驗報告，均不能被視為乙方質(zhì)量保證責任的解除，也不能免除乙方對設備質(zhì)量的責任。甲方自行采購設備與材料如存在相關(guān)問(wèn)題，乙方有責任在進(jìn)廠(chǎng)檢驗時(shí)有根據地提出，否則乙方承擔質(zhì)量保證責任。

　　所有這些正式的記錄文件及合格證作為技術(shù)資料的一部分，由乙方整理會(huì )同監理方簽字，并于工程實(shí)施驗收前提供給甲方存檔。此外乙方應在隨機文件中提供合格證和質(zhì)量證明文件。

　　10.2 現場(chǎng)檢驗時(shí)，如發(fā)現材料、設備由于乙方原因(包括運輸)有任何損壞、缺陷、短少或不符合合同中規定的質(zhì)量標準和規范時(shí)，由乙方處理解決。

　　10.3 乙方如對上述甲方提出修理、更換、索賠的要求有異議，應在接到甲方書(shū)面通知后10天內提出，否則上述要求即告成立。

　　10.4 如雙方代表在會(huì )同檢驗中對記錄不能取得一致意見(jiàn)時(shí)，可由雙方委托權威的第三方檢驗機構/雙方權威機構聯(lián)合進(jìn)行檢驗。檢驗結果對雙方都有約束力，檢驗費用由乙方負責。

　　10.5 由于乙方原因而引起的設備或部件的修理時(shí)間或更換時(shí)間，以不影響工程建設進(jìn)度或則1個(gè)月兩者孰長(cháng)為期限，否則按實(shí)際重置價(jià)格(含相關(guān)費用)由乙方重置相關(guān)設備和部件，發(fā)生款項由乙方承擔。

　　10.6 上述9.1-9.4條款提出的索賠，應按9.5條款的規定盡快修理、更換或補發(fā)短缺部分，由此產(chǎn)生的制造：__________修理和運費及保險費均應由責任方負擔。對于上述索賠，由甲方從下次付款中扣除，不足部分甲方保留追述權力。

　　10.7 甲方對到貨檢驗的貨物提出索賠的時(shí)間，自甲、乙雙方不能就設備或材料質(zhì)量檢驗結果及爭議處理方式達成共識起一個(gè)月內。

　　10.8 上述9.1-9.8條款所述的各項檢驗僅是現場(chǎng)的到貨檢驗，盡管沒(méi)發(fā)現問(wèn)題或乙方已按索賠要求予以更換或維修均不能視為乙方按合同的相應條款規定應承擔的質(zhì)量保證責任的解除。

　　11、 稅費

　　11.1 根據國家有關(guān)稅務(wù)的法律、法規和規定，乙方應該交納的與本合同有關(guān)的稅費，由乙方承擔。

　　11.2 合同價(jià)格為含稅價(jià)。乙方提供的設備、技術(shù)資料、服務(wù)(也包括運輸)、進(jìn)口設備或部件等所有稅費(包括保險)已全部包含在合同價(jià)格內，由乙方承擔。

　　12、 分包與外購

　　乙方未經(jīng)甲方同意不得將本合同范圍內的設備、材料或部件進(jìn)行分包(包括主要部件外購)，不得轉包。

　　13、 合同的變更、修改、中止和終止

　　13.1 本合同一經(jīng)生效，合同雙方均不得擅自對本合同的內容(包括附件)做任何單方面的修改。但任何一方均可以對合同內容以書(shū)面形式提出變更、修改、取消或補充的建議。該項建議應以書(shū)面形式通知對方并經(jīng)雙方簽字確認。如果該項修改改變了合同價(jià)格和交貨進(jìn)度，應在收到上述通知書(shū)的5個(gè)工作日內，提出影響合同價(jià)格或交貨期的詳細說(shuō)明。雙方同意后，經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人(須經(jīng)法定代表人書(shū)面授權委托)簽字并報原合同審查單位審查后方能生效，將生效后的有關(guān)部分抄送到有關(guān)單位。

　　13.2 如果乙方有違反或拒絕執行合同規定的行為時(shí)，甲方將用書(shū)面通知乙方，乙方在接到通知后15天內確認無(wú)誤后，應對違反或拒絕做出修正，如果認為在15天內來(lái)不及糾正時(shí)，應提出糾正計劃。如果得不到糾正或提不出糾正計劃，甲方保留中止合同一部分或全部的權力。對于這種中止，甲方將不出具變更通知書(shū)，由此發(fā)生的一切費用損失和索賠將由乙方負擔。

　　13.3 如果甲方行使中止權力后，甲方有權停付到期應向乙方支付中止部分的款項，并有權將在執行合同中預付給乙方中止部分款索回。

　　13.4 在合同執行過(guò)程中，若因國家計劃調整而引起本合同無(wú)法正常執行時(shí)，甲、乙雙方可以向對方提出中止執行合同或修改合同有關(guān)條款的建議，與之有關(guān)的事宜雙方協(xié)商處理。

　　13.5 如果乙方破產(chǎn)、產(chǎn)權變更(被兼并、合并、解體、注銷(xiāo)等)或無(wú)償還能力或為了債權人的利益在破產(chǎn)管理下經(jīng)營(yíng)其業(yè)務(wù)，甲方有權立即書(shū)面通知乙方、破產(chǎn)清算管理人或合同歸屬人終止合同，或向該破產(chǎn)管理人、清算人或該合同歸屬人提供選擇，按其給出合理忠實(shí)履行合同的保證情況，執行經(jīng)過(guò)乙方同意一部分合同。

　　14、 不可抗力

　　14.1 不可抗力是指：__________嚴重的`自然災害和災難(如：__________臺風(fēng)、洪水、地震、火災、爆炸等)、戰爭(不論是否宣戰)、叛亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務(wù)的期限相當于不可抗力時(shí)間影響的時(shí)間，但是不能因為不可抗力的延遲而調整合同價(jià)格。

　　14.2 受到不可抗力影響的一方應在不可抗力事故發(fā)生后，盡快將所發(fā)生的不可抗力事件的情況以傳真或電報通知另一方，并在10天內將有關(guān)當局出具的證明文件提交給另一方審閱確認，受影響的一方同時(shí)應盡量設法縮小這種影響和由此而引起的延誤，一旦不可抗力的影響消除后，應將此情況立即通知對方。

　　如雙方對不可抗力事件的影響估計將延續到120天以上時(shí)，雙方應將通過(guò)友好協(xié)商解決本合同的執行問(wèn)題(包括交貨、安裝、試運行和驗收問(wèn)題)。

　　15、 合同爭議的解決

　　15.1 凡與本合同有關(guān)而引起的一切爭議，雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達成協(xié)議時(shí)，雙方同意任何一方可以向法院提起訴訟。

　　15.2 法院判決對雙方都有約束力。

　　15.3 由上述過(guò)程中發(fā)生的費用，如法院判決另有規定外，應由敗訴方承擔。

　　15.4 在法院審理期間，除法院審理的事項外，合同仍應繼續履行。

　　16、 合同生效

　　16.1 本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人(須經(jīng)法定代表人書(shū)面授權委托)簽字，加蓋合同專(zhuān)用章。

　　16.2 本合同有效期限：__________從合同生效之日直到簽發(fā)"最終驗收證書(shū)"并理賠完畢貨款兩清之日止。

　　17、 保證與索賠

　　17.1 保證期是指合同設備、材料、安裝工程簽發(fā)最終驗收證書(shū)之日起三年(簽最終驗收證書(shū))。

　　17.2 乙方保證其合同設備、材料、安裝工程的技術(shù)水平是先進(jìn)的、成熟的、質(zhì)量?jì)?yōu)良的、設備選型均符合安全可靠、經(jīng)濟運行和易于維護的要求。乙方保證本合同所交付的技術(shù)資料完整統一和內容正確，乙方仍有義務(wù)提供完整的技術(shù)資料。乙方有義務(wù)保證技術(shù)資料準確的并能滿(mǎn)足合同設備的安裝、調試、運行和維護要求。

　　17.2.1 合同執行期間，如果乙方提供的合同設備、材料、安裝工程有缺陷和技術(shù)資料有誤，或者由于乙方技術(shù)人員安裝、調試錯誤和疏忽，造成工程返工、報廢，乙方應立即無(wú)償更換和修理。如果要更換，乙方應負擔由此產(chǎn)生的安裝現場(chǎng)更換的一切費用，更換或維修期限應不遲于故障發(fā)生起的三個(gè)工作日，否則應按本合同16.9條款處理。

　　17.2.2 由于乙方未按所提供的技術(shù)資料、圖紙、說(shuō)明書(shū)和現場(chǎng)技術(shù)服務(wù)人員的指導而進(jìn)行施工、安裝、調試造成的設備損壞，由乙方負責維修、更換，但乙方有義務(wù)盡快提供所需更換的部件。

　　17.3 合同規定的保證期間，乙方應完成甲方在保證期滿(mǎn)前提出的索賠和賠償。但乙方對非正常維修和誤操作以及由于正常磨損造成的損失不負責任。

　　17.4 在保證期內，如發(fā)現合同設備、材料、安裝工程有缺陷，不符合本合同規定時(shí)，如屬乙方責任，則甲方有權向乙方提出索賠。乙方在接到甲方索賠文件后，應立即無(wú)償修理、更換、賠款。包括由此產(chǎn)生的安裝現場(chǎng)更換費用、運費及保險費由乙方負擔。

　　17.5 如果由于乙方的責任需要更換、修理有缺陷的合同設備、材料、安裝工程，而使合同設備停運或推遲安裝時(shí)，則保證期應按實(shí)際修理或更換所延誤的時(shí)間做相應的延長(cháng)。

　　17.6 如合同設備在保證期內發(fā)現屬乙方責任十分嚴重的缺陷(如設備性能達不到要求等級)則其保證期將自該缺陷修正后開(kāi)始延長(cháng)計算一年。

　　17.7 如果不是由于甲方原因或甲方要求推遲施工工期而乙方未能按本合同規定的施工工期完工時(shí)(不可抗力除外)，甲方有權按下列比例向乙方收取違約金。

　　遲交工每周，違約金金額為遲交工程項目金額的0.5%;

　　遲交工5周以上，違約金金額為遲交工程項目金額的1%;

　　不滿(mǎn)一周的按一周計算;

　　合同工程違約金總金額不超過(guò)合同總價(jià)的5%;

　　乙方支付遲交違約金并不解除乙方按照合同繼續組織施工的義務(wù)。

　　17.8 如果由于乙方技術(shù)服務(wù)包括施工、安裝、調試的延誤;疏忽和錯誤，在執行合同中造成的延誤，每延誤工期一周，乙方將向甲方支付合同設備總價(jià)的0.5%違約賠償金，合同設備這部分賠償金不超過(guò)合同設備總價(jià)的5%。且乙方需支付由于乙方技術(shù)服務(wù)錯誤或違約造成甲方的直接損失。

　　18、 保險

　　18.1 乙方根據運輸方式向保險公司以甲方為收益人投保發(fā)運合同設備價(jià)格110%的運輸一切保險，保險區段為乙方倉庫到交貨現場(chǎng)(包括卸貨)后90天止。

　　18.2 乙方須對合同設備的關(guān)鍵部件的加工制造過(guò)程向保險公司投保合同設備關(guān)鍵部件價(jià)格110%;以乙方為收益人的設備制造險，投保范圍為制造過(guò)程中合同設備發(fā)生制造質(zhì)量問(wèn)題/車(chē)間內搬運等損壞和現場(chǎng)安裝、調試、運行直至保證期滿(mǎn)出現的設備質(zhì)量問(wèn)題。

　　19、 其它

　　19.1 本合同嚴格遵守中華人民共和國民法典的有關(guān)規定。

　　19.2 本合同所包括的附件是本合同不可分割部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　19.3 本合同雙方承擔的合同義務(wù)都不得超過(guò)合同的規定，合同任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾和行動(dòng)。

　　19.4 本合同列明了雙方的責任、義務(wù)、補償和補救條款。任何一方不承擔本合同以外的責任、義務(wù)、補償和補救。

　　19.5 雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項下的部分或全部權利或義務(wù)轉讓給第三方。

　　19.6 本合同項下雙方互相提供的文件、資料，雙方除為履行合同目的外，均不得提供給與合同設備和相關(guān)工程無(wú)關(guān)的第三方。

　　19.7 任何一方向對方提出的函、電、網(wǎng)通知或要求，如系正式書(shū)寫(xiě)并按對方下述地址派員遞送或掛號、航空郵寄、電報、傳真或電傳發(fā)送的，在取得對方人員和通訊設施收取確認后，即被認為已經(jīng)被對方正式接收。

　　19.8 本合同一式8份，其中正本2份，副本6份;甲、乙雙方各執正本1份，副本3份。

　　20、 簽署頁(yè)

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　授權代表：__________ 授權代表：__________

　　__________年_______月_____日 ______年____月_____日

智能化工程合同6

　　委托方:

　　承接方:

　　甲方?jīng)Q定將一標段弱電智能化系統工程項目發(fā)包給乙方，為保證工程順利完成，現簽訂合同如下。

　　一、工程項目

　　1．工程名稱(chēng)：一標段弱電智能化系統工程

　　2．工程地點(diǎn)：

　　3．工程范圍和內容：周界防越報警系統及戶(hù)內防盜報警系統、閉路電視監控系統、電子巡更系統、可視對講系統、背景音樂(lè )及緊急廣播系統、車(chē)輛出入管理系統、電梯五方通話(huà)（電梯與機房間的布線(xiàn)、攝像機安裝調試、樓層顯示器安裝）、LED電子屏顯示系統、機房建設等智能化工程的深化設計、設備采購、安裝、室外線(xiàn)路敷設、系統調試和操作培訓等全部?jì)热荨?/p>

　�。�1）深化設計內容包括：

　�、僭诎凑占追秸袠藭r(shí)所提供的設備平面布點(diǎn)圖，在不改變設備、品牌、型號的基礎上，完成安裝節點(diǎn)圖、拓撲圖、施工圖等的設計（如需更改設備位置和數量，須經(jīng)甲方認可）。在通過(guò)甲方認可后加蓋建筑智能化設計專(zhuān)用章，作為項目報建、施工、驗收的依據。深化設計圖需在合同簽訂15日內交付甲方審核（提供紙質(zhì)文件一套、電子檔一套）。

　�、诎凑占追秸袠藭r(shí)所提供的設備清單及平面布點(diǎn)圖，完善智能化系統的深化設計方案。方案應包括但不限于各子系統所參照的規范、標準、技術(shù)參數、系統原理、系統功能等，并作為系統報建、實(shí)施、驗收、日后使用、維護的依據。深化設計方案需在合同簽訂15日內交付甲方審核（提供紙質(zhì)文件一套、電子檔一套）。

　�、垡曳降纳罨�設計不得超過(guò)合同總價(jià)。優(yōu)化過(guò)程中工程量如有減少，甲方可按合同單價(jià)在總價(jià)中減少。

　�。�2） 各子系統所必須實(shí)現的功能及措施：

　�、僦芙绶涝较到y須與視頻監控系統實(shí)現聯(lián)動(dòng)功能，一旦周界有非法入侵，在報警系統得到報警信號的同時(shí)，視頻監控的顯示系統需彈出對應點(diǎn)的監控畫(huà)面，以使值班人員能夠及時(shí)觀(guān)察報警點(diǎn)及其附近的實(shí)時(shí)環(huán)境。周界防越系統、視頻監控系統的室外設備的防雷設備和措施費用已經(jīng)包括在合同價(jià)內。乙方需按照國家標準進(jìn)行實(shí)施而不作其他費用增補。

　�、谥行臋C房弱電核心設備的防雷接地須單獨配置，不接入樓宇的接地系統，所需的包括室外接地系統，以及各凡接入中心機房的線(xiàn)纜、設備所需配備的防雷器等均由承攬方提供。

　�。�3）乙方可委托具有二級以上設計與施工資質(zhì)的單位進(jìn)行本工程的設計與施工。

　　4．工程造價(jià)：工程固定總造價(jià)人民幣 元（含稅），大寫(xiě)：。合同總價(jià)明細及弱電各系統價(jià)格明細分析見(jiàn)附件一～九（乙方投標報價(jià)清單）。

　　(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)

　�。�1）智能化工程總價(jià)包括施工圖設計、供貨、安裝、調試、驗收、保修期內維保、稅金、風(fēng)險費等全部費用。

　�。�2）合同價(jià)是按照甲方提供的設備清單和完成該部分設備安裝、系統調試所需的材料費、人工費和稅及利潤。

　�。�3）各子系統中需由建設工程當地主管部門(mén)審批，從系統設計、施工至竣工驗收均須由當地相關(guān)的政府管理部門(mén)審核、批準，乙方應按甲方要求負責辦理一切手續、按時(shí)投入使用，并承擔所有費用。

　　5．合同文件組成及解釋順序：

　�。�1）本合同協(xié)議書(shū)

　�。�2）招標文件

　�。�3）本合同專(zhuān)用條款

　�。�4）本合同通用條款

　�。�5）技術(shù)圖紙以及國家規定有關(guān)規范和標準。

　�。�6）設計圖紙

　�。�7）投標書(shū)及其附件

　�。�8）工程報價(jià)單或預算書(shū)清單

　　在實(shí)施過(guò)程中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。上述文件應認為是互為補充和解釋的，但如有模棱兩可或互相矛盾之處，以上面所列順序在前者為準。

　　二、工程期限

　　1．配合甲方工程進(jìn)度并根據甲方要求（正式通電兩個(gè)月內）竣工、驗收通過(guò)并交付甲方，因承攬方原因導致系統未及時(shí)通過(guò)相關(guān)主管部門(mén)驗收，而影響到甲方樓盤(pán)銷(xiāo)售，乙方需承擔因此而造成的包括但不限于經(jīng)濟損失，同時(shí)須承擔以經(jīng)濟損失金額10%的罰款。

　　2．在施工時(shí)如遇到下列情況，可順延工期。順延的期限，應由甲方當時(shí)確認后方能作為工期順延的依據。

　�。�1）由于不可抗力，而被迫停工者；

　�。�2）因甲方變更計劃，而不能繼續施工者。

　　三、承包方式 包工、包料、包質(zhì)量、包驗收（合同所含工程范圍及內容）。

　　四、甲乙雙方的權利與義務(wù)

　　1．甲方責權

　�。�1）明確工程內容、項目及要求，提供施工所需的水電接口及材料堆放地。

　�。�2）按合同約定及時(shí)付款。

　�。�3）甲方有權要求乙方無(wú)條件撤換甲方認為不合格的乙方工地代表或施工班組。

　　2．乙方責權

　�。�1）按照合同約定工期保質(zhì)保量地完成工程項目。

　�。�2）乙方必須積極協(xié)調好與工地現場(chǎng)各施工單位的各種關(guān)系。乙方在竣工、驗收通過(guò)、移交甲方前，負責其所有的產(chǎn)品保管和成品保護等工作。

　�。�3）乙方應符合工程當地政府部門(mén)的各項規定（例如：弱電工程設計資質(zhì)、弱電施工

　　資質(zhì)、安裝許可證、工人暫住證等）。

　�。�4）乙方按相關(guān)規定和標準，編制好需移交的各相關(guān)技術(shù)資料、竣工資料等材料。

　�。�5）保證施工現場(chǎng)及周?chē)�的環(huán)境衛生及文明施工。水電掛表施工，按實(shí)結算。

　�。�6）工程所用材料、設備須經(jīng)甲方認可，并向甲方提供相應的合格證明，并有生產(chǎn)廠(chǎng)家的授權證明書(shū)和質(zhì)保書(shū)。

　�。�7）根據甲方要求制作相應圖紙，并提供有利于節約成本的建議。

　�。�8）竣工之后交付完整的竣工資料。

　�。�9）負責本工程的乙方項目經(jīng)理，必須是經(jīng)過(guò)建設主管部門(mén)考核通過(guò)的機電專(zhuān)業(yè)二級以上的建造師，并提供無(wú)其它在手項目證明；進(jìn)場(chǎng)施工期間必須做到每天到現場(chǎng)，及時(shí)到業(yè)主現場(chǎng)辦公室簽到，按時(shí)參加例會(huì )。如不到場(chǎng)，發(fā)現一次罰款500元。并更換其它符合要求的項目經(jīng)理進(jìn)行后續工作。

　�。�10）施工人員必須服從甲方的現場(chǎng)管理。施工過(guò)程中乙方人員的人身、財產(chǎn)安全及因乙方施工造成第三方的人身、財產(chǎn)的侵害，均由乙方自行承擔。

　　五、工程價(jià)款的結算及支付方式

　　1．工程價(jià)款竣工結算方式

　　合同實(shí)施過(guò)程中，合同價(jià)款可以調整的條件僅限于：

　�。�1）甲方提出承包范圍變化，且該變化導致單項清單子目及其連帶子目總價(jià)（不累計）變化在1000元（含）以?xún)鹊目們r(jià)不再調整； 1000元以上的部分（即扣除1千元）按實(shí)際發(fā)生工程量調整（若合同中有相應單項，單價(jià)不變；若合同中沒(méi)有相同的單項，按乙方投標書(shū)中的單價(jià)組成分析方法、材料單價(jià)、取費及優(yōu)惠率計算，并經(jīng)甲方批準后執行）。

　�。�2）由于工程質(zhì)量問(wèn)題或不滿(mǎn)足招標人要求標準導致的變化不作任何調整。

　�。�3）由于投標前，承攬方未認真進(jìn)行現場(chǎng)查勘而導致的超過(guò)招標文件設備清單的材料增補，相關(guān)費用不得進(jìn)行增補。

　　2．工程價(jià)款支付方式

　�。�1）合同簽訂生效后一周內預付合同總價(jià)30%的工程款；

　�。�2）設備進(jìn)場(chǎng)前付至合同總價(jià)的40%。

　�。�3）竣工并驗收合格，由甲方進(jìn)行項目審計。審計完畢，付至審計總額的95%，其余作為質(zhì)保金。

　�。�4）質(zhì)保期間乙方能按本合同要求做好維修、保養；竣工驗收二年期滿(mǎn)，經(jīng)物業(yè)公司和甲方確認無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，可結清余額。

　�。�5）每次付款前，乙方必須提供相應的港閘區工程建安發(fā)票。

　　3．結算條件：

　　工程竣工、驗收通過(guò)后，承攬方在1個(gè)月內提供完整的工程結算資料，經(jīng)總包、監理審核后，報業(yè)主審核。業(yè)主應在1個(gè)月內審核完畢。

　　要求報送的結算資料如下：

　�。�1）經(jīng)甲方工程部確認的竣工驗收證明；

　�。�2）經(jīng)甲方工程部簽字確認后的竣工圖紙；

　�。�3）經(jīng)甲方工程部簽字確認后的變更簽證單和各種獎罰單（如有）；

　�。�4）經(jīng)甲方工程部簽字確認后的工期延誤證明（如發(fā)生延誤）；

　�。�5）根據竣工圖紙和變更簽證計算的工程量計算書(shū)和結算報價(jià)書(shū)；

　　乙方必須安排專(zhuān)門(mén)人員密切配合甲方進(jìn)行結算核對，并在規定時(shí)間內完成結算審核。

　　六、工程質(zhì)量及要求

　　1．本工程的質(zhì)量必須達到 優(yōu)良 。若達不到約定質(zhì)量標準的，承攬方負責免費返修，直至達到要求。

　　2．承攬方在設備進(jìn)場(chǎng)及使用時(shí)，需按照規范要求提供每個(gè)設備的原廠(chǎng)合格證書(shū)、檢測報告等文件，作為設備進(jìn)場(chǎng)報驗單的附件。

　　3．承攬方不得私自更改所供設備的品牌、型號、規格，如有違反，承攬方除需將設備更換成合同約定的設備外，仍須承擔該部分設備價(jià)20%的金額作為不誠信罰款。該條款的約束范圍包括在設備進(jìn)場(chǎng)、系統建設階段、驗收階段及系統使用階段。

　　4．其它要求如下。

　�。�1）弱電各系統設備、材料、施工必須符合現行有效的國家以及行業(yè)的相關(guān)規范、標準、要求，且必須符合工程所在地有關(guān)政府部門(mén)的相關(guān)規定、要求和招標文件的要求。

　�。�2）設備應有詳細的中文使用說(shuō)明書(shū)（如原廠(chǎng)商無(wú)中文使用說(shuō)明書(shū)，在本工程竣工驗收前乙方交付甲方的維修手冊或使用手冊中應含有該設備的中文詳細操作說(shuō)明和重點(diǎn)注意說(shuō)明），電氣設備還應附有線(xiàn)路圖；實(shí)施生產(chǎn)許可證或使用產(chǎn)品質(zhì)量認證標志的產(chǎn)品，應有許可證或質(zhì)量認證的編號、批準日期和有效期限等。

　�。�3）乙方提供給甲方的'所有設備、材料必須為全新、無(wú)缺損且未經(jīng)使用過(guò)的產(chǎn)品，并符合合同約定的品牌、型號、規格。

　　七、甲乙雙方駐工地代表

　　甲方駐工地代表： 田愛(ài)軍 （電話(huà)：13773622670） 。乙方駐工地代表： 陸建（電話(huà)：13615233312 ）。

　　八、施工及設計變更

　　1．甲方如需變更設計，由甲方與原設計單位商定后，以書(shū)面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，應當按甲方通知設計、施工。

　　2．乙方設備清單中的設備品牌和型號，不得以任何借口降低檔次。如因技術(shù)更新或其他原因造成設備品牌的更換，須經(jīng)甲方、監理審核認可，且所更換品牌型號的性能應均高于報價(jià)清單中的品牌型號。

　　九、竣工驗收及工程交付

　　1．乙方應當在工程竣工之日前 5個(gè)工作日內 將驗收日期以書(shū)面形式通知甲方及主管部門(mén)，進(jìn)行綜合驗收。

　　2．驗收依據：包括但不限于招標文件所要求的規范、標準、建設主管部門(mén)意見(jiàn)、技防主管部門(mén)意見(jiàn)、建設監理意見(jiàn)、甲方主管部門(mén)意見(jiàn)等。

　　3．在進(jìn)行竣工工程驗收中，如發(fā)現工程質(zhì)量不符合規定，乙方應按甲方規定期限及時(shí)修理或返工，直至驗收達到合同約定的標準。

　　4．竣工工程驗收，以國家頒布的施工驗收規范、質(zhì)量檢驗標準、施工圖、合同及相關(guān)文件為依據。在進(jìn)行竣工驗收時(shí)，乙方應當在驗收前 5個(gè)工作日內 向甲方提交以下文件：

　�。�1）增減變更文件及其它洽談?dòng)涗洠?/p>

　�。�2）工程竣工圖肆套；

　�。�3）工程用材用料生產(chǎn)合格證與所有檢測合格報告；

　�。�4）其它相關(guān)施工資料肆套。

　　5．乙方應當在驗收合格之日起 2 天向甲方交付工程。在交付之前，乙方應當將一切雜物及剩余材料清除干凈，應免費培訓（含提供培訓資料）甲方或物業(yè)管理有關(guān)的操作人員，直至其熟練操作為止。

　　6．工程完成時(shí)，乙方須提供相應的專(zhuān)用工具、完整的竣工資料，且必須為原件（書(shū)面資料及相同內容的電子檔資料），主要包含正確的竣工圖、往來(lái)文件、安裝驗收資料、調試驗收報告、產(chǎn)品詳細資料、系統及設備操作維護手冊及國家/地方規定之竣工資料。

　　7．操作及維護手冊：乙方應提供至少二份中文操作及維護手冊及具有相同內容的電子文檔，格式最小為A4尺寸活頁(yè)夾裝。

　　十、保修條款

　　1、乙方保證所出售之標的具有合同約定及法律規定之品質(zhì)。

　　2、乙方提供的免費質(zhì)量保修期和工程維保期，自竣工、驗收合格之日起算，設備為 1 年、系統為 2年。各系統、設備、材料的品質(zhì)保證期執行相關(guān)的國家、行業(yè)標準。如各系統、設備、材料的原生產(chǎn)廠(chǎng)商提供高于相關(guān)的國家、行業(yè)標準之品質(zhì)保證期，則按原生產(chǎn)廠(chǎng)商的品質(zhì)保證期執行。保修金為總工程款的5％，且為總工程的一部分。

　　3．在免費質(zhì)量保修期和工程維保期內，乙方提供免費運行保養。如出現問(wèn)題，乙方應在接到甲方通知后24小時(shí)內趕到現場(chǎng)維修，并應在2天內免費修復或更換出現缺陷或品質(zhì)不符的部分與設備。如不能在規定時(shí)間內完成，甲方有權從質(zhì)保金中扣除因此而造成的相關(guān)損失。

　　5．在免費質(zhì)量保修期內，甲方或用戶(hù)未經(jīng)乙方事先同意進(jìn)行改造而引起的設備、線(xiàn)路損壞，或因誤操作引起的人為損壞、不可抗力引起的損壞，乙方應按本條第3款的約定進(jìn)行保修，可收取適當的維修成本費用。

　　6．質(zhì)量保修期和工程維保期滿(mǎn)后，維修中止。如甲方需要乙方繼續提供維修服務(wù)，則另行簽定維護保養合同。

　　十一、違約責任

　　1．因乙方責任未按合同規定的日期竣工，每逾期一天，應償付給甲方合同總價(jià)千分之五的逾期違約金。違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分，乙方還應予以賠償。

　　2．乙方如有以下情況發(fā)生，甲方有權單方解除合同并要求支付違約金（違約金為合同總價(jià)的 20 ％）及經(jīng)濟損失。

　�。�1）乙方延遲竣工達 10 天。

　�。�2）乙方偽造或冒用他人營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)等。

　�。�3）乙方有賄賂甲方行為的。

　�。�4）乙方在項目實(shí)施過(guò)程中，施工進(jìn)度明顯低于項目要求，并影響到其它工種的正常實(shí)施的。

　�。�5）設備材料的品牌、質(zhì)量不符合本合同要求，或使用貼牌和假冒偽劣產(chǎn)品的。

智能化工程合同7

　　甲方（發(fā)包人）：_________

　　乙方（承包人）：_________

　　根據《中華人民共和國招投標法》的規定，參照《居住小區智能化系統建設要點(diǎn)與技術(shù)導則》（修訂稿）中相關(guān)標準，_________小區智能化系統工程經(jīng)邀請招標，依據乙方提交的_________花園智能化系統投標文件（包括技術(shù)解決方案書(shū)、施工組織方案書(shū)、設備清單及報價(jià)表），并在雙方研究、討論最后確認的設計文件（同投標文件）的基礎上，確定由乙方對本工程實(shí)行總承包（系統集成）。

　　為明確工程內容及雙方權利、義務(wù)，本著(zhù)相互協(xié)作，緊密配合的原則，根據《中華人民共和國合同法》、《智能建筑工程質(zhì)量驗收規范》（征求意見(jiàn)稿）及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結合該工程具體情況，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一部分 工程概況

　　1．工程概況

　　1．1 工程名稱(chēng)：_________小區智能化系統工程

　　1．2 工程地點(diǎn)：___________________________

　　1．3 工程內容

　　1）本次智能化系統工程建設包括：閉路監控子系統、可視對講子系統、周界防范子系統、家庭智能化及家庭安防子系統、一卡通管理子系統、停車(chē)場(chǎng)管理系統、綜合布線(xiàn)子系統、小區局域網(wǎng)系統、背景音樂(lè )子系統、物業(yè)管理子系統、設備控制子系統、信息發(fā)布子系統、視頻點(diǎn)播子系統、網(wǎng)站發(fā)布系統。

　　2）本次合同未涉及_________小區樣板房智能化演示系統和單列的智能化演示系統（模擬展板），雙方另行協(xié)商解決，不包含在本合同中。

　　3）本次工程建設包括很多可選項目或設備（可建設、可不建設），可選項目或設備如需要建設則作為增項工程進(jìn)行，雙方另外單獨結算，補簽合同，如有爭議，雙方協(xié)商解決�？蛇x項目或設備包括：閉路監控系統中的遠程監控中心、一卡通系統中消費系統、www/e-mail服務(wù)器、背景音樂(lè )子系統中節目定時(shí)器/報警信號發(fā)生器、電子巡更子系統、家庭智能化及安防系統中的紅外發(fā)射器、家電控制繼電器、無(wú)線(xiàn)遙控器、無(wú)線(xiàn)接收器等。

　　4）還有部分建議自購項目或設備，建議自購項目或設備是本智能化系統工程有機構成部分，不可缺，由甲方負責采購。建議自購項目或設備包括：機房子系統、卡座廣播系統。

　　5）本次智能化系統工程一卡通子系統中的智能卡是必選項目，因為價(jià)格、型號、印刷不確定，未包含在總報價(jià)中，需要另外簽訂合同，不包含在本合同中。

　　第二部分 工程承包范圍

　　2．工程承包范圍

　　承包范圍：工程承包內容同招標文件，設計要求及工程地質(zhì)情況，詳見(jiàn)本工程施工圖紙及設計說(shuō)明。

　　第三部分 合同總額、承包方式及合同文件組成

　　3．合同總額及承包方式

　　3．1 合同總額（或者稱(chēng)為工程總造價(jià)）即委托乙方建設_________小區智能化系統工程全部子系統所簽訂合同總額之和，總額為_(kāi)________萬(wàn)元（_________元整）。

　　3．2 承包方式：該項目采取由乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工的方式進(jìn)行總承包。

　　3．3 特別說(shuō)明

　　1）在本次智能化系統建設中，所有子系統中所涉及的顧地牌pvc管價(jià)格均由甲方提供，若價(jià)格發(fā)生變化，以最終價(jià)格為準，補差價(jià)（如單價(jià)高于合同價(jià)，甲方補高出部分差價(jià)）。

　　2）在本次工程中，未考慮智能化系統工程主干路由，由甲方為乙方提供室外電信干線(xiàn)管道2孔___80pvc管道。

　　3）合同中有不可預見(jiàn)因素，若發(fā)生增減項，雙方補簽增、減項合同，一起構成本合同的有效組成部分。

　　4．組成合同的文件

　　4．1 本合同

　　4．2 _________小區智能化系統招標書(shū)

　　4．3 _________小區智能化系統工程技術(shù)解決方案書(shū)

　　4．4 _________小區智能化系統工程設備清單及報價(jià)

　　4．5 _________小區智能化系統工程施工組織方案

　　4．6 中標通知書(shū)

　　4．7 圖紙

　　4．8 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分

　　第四部分 詞語(yǔ)定義

　　5．詞語(yǔ)定義

　　5．1 甲方（發(fā)包人）：指在合同中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

　　5．2 乙方（承包人）：指在合同中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

　　5．3 項目經(jīng)理：指承包人在合同中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

　　5．4 監理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監理并取得相應工程監理資質(zhì)等級證書(shū)的單位。

　　5．5 工程師：指本工程監理單位委派的總監理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在合同中約定。

　　5．6 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內的工程。

　　5．7 合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。

　　5．8 追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

　　5．9 費用：指不包含在合同價(jià)款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。

　　5．10 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總日歷天數（包括法定節假日）計算的承包天數。

　　5．11 開(kāi)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對或相對的日期。

　　5．12 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。

　　5．13 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿(mǎn)足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。

　　5．14 施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。

　　5．15 書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。

　　5．16 違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應承擔的責任。

　　5．17 索賠：指在合同履行過(guò)程中，對于并非自己的過(guò)錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實(shí)際損失，向對方提出經(jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。

　　5．18 不可抗力：指不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。

　　第五部分 施工組織計劃及工期

　　6．施工組織計劃及工期

　　6．1 根據工期定額及使用需要，確定本工程總工期為_(kāi)_______日歷天（公歷日）。開(kāi)工日期：_________年________月_______日（以開(kāi)工報告為準）；竣工日期：_________年_______月________日（一次預埋隨土建；二次預埋及安裝調試隨裝修）。

　　6．2 進(jìn)度計劃

　　1）甲乙雙方簽訂合同后，乙方在15日內做出工程項目計劃書(shū)、工程施工組織計劃書(shū)（已提供），經(jīng)甲方確認后方可施工。

　　2）承包人（乙方）應在每月25日前，將當月的工程進(jìn)度計劃提交工程師，工程師應在_________日內予以確認或提出修改意見(jiàn)，逾期不確認也不提出書(shū)面意見(jiàn)的，視為同意。

　　3）承包人必須配合土建主體工程進(jìn)度計劃組織施工，接受工程師對進(jìn)度的檢查、監督。

　　7．開(kāi)工及延期開(kāi)工

　　7．1 承包人應當按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。承包人不能按時(shí)開(kāi)工，應當不遲于協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期前5天，以書(shū)面形式向工程師提出延期開(kāi)工的理由和要求。工程師應當在接到延期開(kāi)工申請后48小時(shí)內以書(shū)面形式答復承包人。工程師在接到延期開(kāi)工申請后48小時(shí)內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規定時(shí)間內提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延。

　　7．2 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，工程師應以書(shū)面形式通知承包人，推遲開(kāi)工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開(kāi)工造成的損失，并相應順延工期。

　　8．暫停施工

　　工程師認為確有必要暫停施工時(shí)，應當以書(shū)面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后24小時(shí)內提出書(shū)面處理意見(jiàn)。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實(shí)施工程師做出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復工要求，工程師應當在24小時(shí)內給予答復。工程師未能在規定時(shí)間內提出處理意見(jiàn)，或收到承包人復工要求后24小時(shí)內未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。

　　9．工期延誤

　　9．1 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應順延：

　　1）發(fā)包人未能按合同的約定批準乙方提供的圖紙；

　　2）發(fā)包人未能按合同的約定提供開(kāi)工條件；

　　3）發(fā)包人未能按約定日期支付工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；

　　4）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進(jìn)行；

　　5）設計變更和工程量增加；

　　6）一周內非承包人的原因停水、停電、停氣造成停工累計超過(guò)8小時(shí)；

　　7）由于土建或相關(guān)聯(lián)施工單位原因導致工期延誤；

　　8）不可抗力；

　　9）雙方協(xié)商約定或工程師同意工期順延的其他情況。

　　9．2 承包人在上述條款規定的工期延誤情況發(fā)生后14天內，就延誤的工期以書(shū)面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后3天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。

　　10．工程竣工

　　10．1 承包人必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師或發(fā)包人同意順延的工期竣工。

　　10．2 因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。

　　10．3 施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前共11頁(yè)，當前第3頁(yè)1234567891011

　　第六部分 雙方一般權利和義務(wù)

　　11．工程師權利與義務(wù)

　　11．1 如實(shí)行工程監理的，發(fā)包人應在實(shí)施監理前將委托的監理單位名稱(chēng)、監理內容及監理權限以書(shū)面形式通知承包人。

　　11．2 監理單位委派的總監理工程師在本合同中稱(chēng)工程師：

　　姓名：_________職務(wù)：_________

　　發(fā)包人委派的職權：_________

　　需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：_________

　　工程師應按合同約定行使職權，發(fā)包人在合同中要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。

　　11．3 發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中也稱(chēng)工程師：

　　姓名：_________職務(wù)：_________

　　發(fā)包人委派的職權：_________（其職權不得與監理單位委派的總監理工程師職權相互交叉。雙方職權發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書(shū)面形式通知承包人。）

　　11．4 合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權利或義務(wù)的事件時(shí)，負責監理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀(guān)公正地進(jìn)行處理。一方對工程師的處理有異議時(shí)，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。

　　11．5 除本合同內有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負責監理的工程師無(wú)權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務(wù)。

　　12．工程師的委派和指令

　　12．1 工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權，并可在認為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書(shū)面形式通知承包人，負責監理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書(shū)和撤回通知作為本合同附件。

　　工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件有疑問(wèn)時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應進(jìn)行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應進(jìn)行糾正。

　　除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無(wú)權向承包人發(fā)出任何指令。

　　12．2 工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在24小時(shí)內給予書(shū)面確認，承包人對工程師的指令應予執行。工程師不能及時(shí)給予書(shū)面確認的，承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內提出書(shū)面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后24小時(shí)內不予答復的，視為口頭指令已被確認。

　　承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時(shí)內向工程師提出修改指令的書(shū)面報告，工程師在收到承包人報告后24小時(shí)內做出修改指令或繼續執行原指令的決定，并以書(shū)面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包人應予執行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。

　　本款規定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

　　12．3 工程師應按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應承擔延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。共11頁(yè)，當前第4頁(yè)1234567891011

　　12．4 如需更換工程師，發(fā)包人應至少提前7天以書(shū)面形式通知承包人，后任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務(wù)。

　　13．項目經(jīng)理

　　13．1 項目經(jīng)理的姓名：_________職務(wù)：_________

　　13．2 承包人依據合同發(fā)出的通知，以書(shū)面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。

　　13．3 項目經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織方案和工程師依據合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí)，項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內向工程師送交報告。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。

　　13．4 承包人如需要更換項目經(jīng)理，應至少提前7天以書(shū)面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務(wù)。

　　14．甲方責任

　　14．1 甲方責任：

　　1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場(chǎng)地、提供智能化系統公用管道、提供中心機房等工作，使施工場(chǎng)地在承包方開(kāi)工前具備施工條件，在開(kāi)工后繼續負責解決以上事項遺留問(wèn)題；

　　2）開(kāi)工前將施工所需水、電、電訊線(xiàn)路從施工場(chǎng)地外部接至約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；

　　3）開(kāi)工前開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉公共道路的通道，以及施工場(chǎng)地內的主要道路，滿(mǎn)足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通；

　　4）開(kāi)工前向乙方（承包人）提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和園區地下管線(xiàn)資料，對資料的真實(shí)準確性負責；

　　5）開(kāi)工前完成施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；

　　6）確定水準點(diǎn)與坐標控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包人，進(jìn)行現場(chǎng)交驗；

　　7）在_________年_________月_________日前組織承包人和相關(guān)人員進(jìn)行圖紙會(huì )審和設計交底；

　　8）協(xié)調乙方（承包人）與其他施工方的配合關(guān)系，監督、檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，并指派專(zhuān)人負責；

　　9）向乙方（承包人）免費提供器材保管庫房；

　　10）向乙方（承包人）免費提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設施。

　　14．2 甲方未能履行上述條款各項義務(wù)，導致工期延誤或給承包人造成損失的，甲方賠償乙方有關(guān)損失，順延延誤的工期。

　　15．乙方（承包人）工作

　　15．1 乙方責任：

　　1）施工前將相關(guān)的設計、施工組織方案送甲方審查；

　　2）向工程師提供月度工程進(jìn)度計劃及相應進(jìn)度統計報表；

　　3）遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規定，按規定辦理有關(guān)手續，并以書(shū)面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外；

　　4）保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛生管理的有關(guān)規定，交工前清理現場(chǎng)，承擔因自身原因違反有關(guān)規定造成的損失和罰款；

　　5）工程器材進(jìn)場(chǎng)未交給甲方（發(fā)包人）之前，承包人負責保管，在承包人保管期間發(fā)生損壞，承包人負責出資維修；如因發(fā)包人提前使用造成損壞，由發(fā)包人承擔維修費用。

　　15．2 承包人未能履行上述條款的各項義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。

　　第七部分 質(zhì)量和檢驗

　　16．工程質(zhì)量

　　16．1 工程質(zhì)量應當達到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標準（其中pvc管由發(fā)包人統一報驗）；質(zhì)量標準的評定以施工組織方案書(shū)中相關(guān)標準為依據。另：因園區主干路由由甲方為乙方提供室外電信干線(xiàn)管道2孔pvc管道，驗收時(shí)主干路由以甲方提供的基礎為驗收依據，其余以電信部門(mén)規范為準。

　　16．2 雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

　　17．檢查和返工

　　17．1 承包人應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及工程師依據合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

　　17．2 工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的'要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

　　17．3 工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗不合格時(shí)，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。

　　17．4 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔。

　　18．隱蔽工程和中間驗收

　　18．1 工程具備隱蔽條件或達到約定的中間驗收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人方可進(jìn)行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內修改后重新驗收。

　　18．2 工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗收，應在驗收前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。

　　18．3 經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標準、規范和設計圖紙等要求，驗收12小時(shí)后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續施工。

　　19．重新檢驗

　　如承包人未通知發(fā)包人驗收隱蔽工程，發(fā)包人有權要求重新驗收，無(wú)論有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，所發(fā)生的費用均由承包方承擔；如承包人通知發(fā)包人驗收隱蔽工程，發(fā)包人未進(jìn)行驗收，或發(fā)包人已進(jìn)行驗收而要求重新驗收時(shí)，無(wú)論有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，所發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔，與此同時(shí)發(fā)包人應賠償承包人損失，并相應順延工期。

　　第八部分 安全施工

　　20．安全施工與檢查

　　20．1 承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。

　　20．2 發(fā)包人應對其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。

　　21．安全防護

　　21．1 承包人在動(dòng)力設備、輸電線(xiàn)路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實(shí)施，防護措施費用由發(fā)包人承擔。

　　21．2 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應在施工前14天以書(shū)面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。

　　22．事故處理

　　22．1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關(guān)規定立即上報有關(guān)部門(mén)并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。

　　22．2 發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時(shí)，應按政府有關(guān)部門(mén)的認定處理。

　　第九部分 付款方式及工程量計算

　　23．付款方式

　　23．1 本工程實(shí)行工程總費用包干，無(wú)預付款，每月按照經(jīng)核實(shí)的工程實(shí)際進(jìn)度的85%支付工程進(jìn)度款，竣工驗收后，支付至已完實(shí)際工程量的95%，質(zhì)保期滿(mǎn)后支付剩下的5%款。

　　23．2 工程因甲方原因進(jìn)行重大調整（重大調整條款雙方另行約定）所產(chǎn)生的追加合同價(jià)款或減少的合同價(jià)款，應與工程款（進(jìn)度款）同時(shí)調整支付。

　　24．工程量的計量

　　24．1 承包人在每月的28日前，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后3天內按設計圖紙核實(shí)已完工程量（以下稱(chēng)計量），并在計量前24小時(shí)通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價(jià)款支付的依據。

　　24．2 工程師收到承包人報告后3天內未進(jìn)行計量，從第4天起，承包人報告中開(kāi)列的工程量即視為被確認，作為工程價(jià)款支付的依據。工程師不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結果無(wú)效。

　　24．3 對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。

　　第十部分 工程變更

　　25．工程設計變更

　　25．1 施工中發(fā)包人需對原工程設計變更，應提前14天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更通知。

　　因變更導致合同價(jià)款的增減及造成的承包人重大損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。

　　25．2 施工中承包人不得對原工程設計進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

　　25．3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。

　　工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。

　　26．其他變更

　　合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

　　27．確定變更價(jià)款

　　27．1 承包人在工程變更確定后14天內，提出變更工程價(jià)款的報告，經(jīng)工程師確認后調整合同價(jià)款。

　　27．2 工程師應在收到變更工程價(jià)款報告之日起7天內予以確認，工程師無(wú)正當理由不確認時(shí)，自變更工程價(jià)款報告送達之日起7天后視為變更工程價(jià)款報告已被確認。共11頁(yè)，當前第7頁(yè)1234567891011

　　27．3 工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。

　　27．4 工程師確認增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。

　　第十一部分 竣工驗收

　　28．竣工驗收

　　28．1 工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告；工程驗收以發(fā)包人確認的工程施工圖紙、設備說(shuō)明書(shū)、項目施工方案及整體調試和驗收計劃、有關(guān)變更的書(shū)面文件為依據驗收。

　　28．2 發(fā)包人收到竣工驗收報告后5天內組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后5天內給予認可或提出修改意見(jiàn)。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

　　28．3 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后5天內不組織驗收，或驗收后5天內不提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗收報告已被認可。

　　28．4 工程竣工驗收通過(guò)，承包人送交竣工驗收報告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后重新遞交竣工驗收報告的日期。

　　28．5 發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后5天內不組織驗收，從第6天起承擔工程保管及一切意外責任。

　　28．6 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，由雙方約定，其驗收程序按本條28．1款至28．5款辦理。

　　28．7 因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價(jià)款的支付方法。

　　28．8 工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過(guò)的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題，由發(fā)包人承擔責任。

　　28．9 工程竣工驗收符合合同規定的驗收標準后，發(fā)包方不得因其他經(jīng)濟糾紛拒絕付款給承包人。

　　29．質(zhì)量保修

　　29．1 本工程保修期自通過(guò)竣工驗收之日起計算，保修期為壹年；設備或子系統按廠(chǎng)方提供的保修條款執行，合同另附部分原廠(chǎng)家質(zhì)保和售后服務(wù)說(shuō)明。

　　29．2 保修責任范圍：凡屬于承包方施工及承包方負責的器材質(zhì)量原因造成的系統故障，屬承包方保修責任范圍，承包方免費維修。

　　第十二部分 違約、索賠和爭議

　　30．違約

　　30．1 發(fā)包人（甲方）違約。當發(fā)生下列情況時(shí)，發(fā)包人應承擔違約責任，并賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期：

　　1）本合同第23條提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，導致施工無(wú)法進(jìn)行；

　　2）本合同第23條提到的發(fā)包人無(wú)正當理由不支付工程竣工結算價(jià)款；

　　3）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

　　4）發(fā)包人沒(méi)有按照合同付款條件及時(shí)付款給承包人工程款項，每拖延一日，按照應付款項的萬(wàn)分之一支付給承包人利息。

　　30．2 承包人（乙方）違約。當發(fā)生下列情況時(shí)，承包人承擔違約責任，并賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失：

　　1）因承包人原因不能按照合同約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；

　　2）因承包人原因工程質(zhì)量達不到合同約定的質(zhì)量標準；

　　3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

　　4）承包人不按工期竣工的，每逾期一日，按未竣工工程造價(jià)的萬(wàn)分之一支付違約金，但違約金額總金額不超過(guò)本合同總金額。共11頁(yè)，當前第8頁(yè)1234567891011

　　30．3 一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時(shí)，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

　　31．索賠

　　31．1 當一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據。

　　31．2 發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書(shū)面形式向發(fā)包人索賠：

　　1）索賠事件發(fā)生后7天內，向工程師發(fā)出索賠意向通知；

　　2）發(fā)出索賠意向通知后7天內，向工程師提出延長(cháng)工期和（或）補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關(guān)資料；

　　3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于3天內給予答復，或要求承包人進(jìn)一步補充索賠理由和證據；

　　4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后3天內未予答復或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；

　　5）當該索賠事件持續進(jìn)行時(shí)，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后7天內，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復程序與31．2．3、31．2．4規定相同。

　　31．3 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按上述31．2款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。

　　32．爭議

　　32．1 發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方約定向_________仲裁委員會(huì )提請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　32．2 發(fā)生爭議后，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續：

　　1）單方違約導致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；

　　2）調解要求停止施工，且為雙方接受；

　　3）仲裁機構要求停止施工；

　　4）法院要求停止施工。

　　第十三部分 合同解除、生效與終止

　　33．合同解除

　　33．1 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。

　　33．2 發(fā)包人不按合同的約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無(wú)法進(jìn)行，停止施工超過(guò)7天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權解除合同。

　　33．3 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：

　　1）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；

　　2）因一方違約致使合同無(wú)法履行。

　　33．4 一方依據本條33．1、33．2、33．3款約定要求解除合同的，應以書(shū)面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時(shí)合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。

　　33．5 合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時(shí)退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過(guò)錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

　　33．6 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

　　34．合同生效與終止

　　34．1 本合同雙方簽字蓋章后生效。

　　34．2 除第十一部分第29款外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結算價(jià)款支付完畢后，本合同即告終止。

　　34．3 合同的權利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應當遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

　　第十四部分 其他

　　35．合同文件及解釋順序

　　35．1 合同文件應能相互解釋?zhuān)�互為說(shuō)明。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

　　1）合同書(shū)

　　2）圖紙

　　3）投標書(shū)（包括技術(shù)解決方案書(shū)、施工組織方案書(shū)、設備清單及報價(jià)）及其附件

　　4）招標文件

　　5）工程質(zhì)量保修條款

　　6）標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件

　　合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　35．2 當合同文件內容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監理的工程師做出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監理的工程師的解釋時(shí)，按本協(xié)議書(shū)關(guān)于爭議的約定處理。

　　36．語(yǔ)言文字和適用法律、標準及規范

　　36．1 語(yǔ)言文字：本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。

　　36．2 適用法律和法規：本合同文件適用國家的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規是：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招投標法》、《建筑法》。

　　36．3 適用標準、規范

　　1）適用標準、規范的名稱(chēng)：《居住小區智能化系統建設要點(diǎn)與技術(shù)導則》（修訂稿）、、《智能建筑工程質(zhì)量驗收規范》（征求意見(jiàn)稿）、《智能建筑設計標準》、《建筑通用布線(xiàn)國際標準》、《商用建筑布線(xiàn)標準》、《建筑與建筑群綜合布線(xiàn)系統工程設計規范》、《建筑與建筑群綜合布線(xiàn)系統工程驗收規范》及地方現行的工程施工驗收規范。

　　2）發(fā)包人提供標準、規范的時(shí)間：開(kāi)工前。

　　3）所發(fā)生的購買(mǎi)、翻譯標準、規范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。

　　37．圖紙

　　37．1 發(fā)包人應在簽訂合同時(shí)向承包人提供一套最終版電子版建筑平面圖，承包人在開(kāi)工前一周內向發(fā)包人提供兩套圖紙。發(fā)包人需要增加圖紙套數的，承包人應代為復制，復制費用由發(fā)包人承擔。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在協(xié)議書(shū)中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務(wù)。

　　37．2 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。

　　37．3 承包人應在施工現場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。

　　38．不可抗力

　　38．1 不可抗力包括因戰爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及雙方約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災害。

　　38．2 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束后48小時(shí)內承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發(fā)生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關(guān)資料。共11頁(yè)，當前第10頁(yè)1234567891011

　　38．3 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

　　1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔；

　　2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；

　　3）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；

　　4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發(fā)包人承擔；

　　5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；

　　6）延誤的工期相應順延。

　　38．4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

　　39．合同份數

　　本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________

　　地址：_________________

　　法定代表人：___________

　　委托代理人：___________

　　電話(huà)：_________________

　　傳真：_________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_____________

　　賬號：_________________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________乙方（蓋章）：_________

　　地址：_________________

　　法定代表人：___________

　　委托代理人：___________

　　電話(huà)：_________________

　　傳真：_________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_____________

　　賬號：_________________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________

智能化工程合同8

　　甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　為明確責任，保障雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，現經(jīng)雙方友好協(xié)商，在雙方自愿以及完全清楚、理解本合同條款的基礎上，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)規定，根據本工程的具體情況，簽訂本施工合同。

　　1. 工程名稱(chēng)：廠(chǎng)區智能化工程

　　2. 工程地點(diǎn)：國網(wǎng)能源和豐煤電有限公司

　　3.承包方式：建筑智能化安裝工程采用綜合單價(jià)合同，即包人工費、材料費、機械費、利潤、管理費費用；包設計圖紙及深化設計圖紙、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包員工保險、包措施費、包竣工資料及竣工圖、包材料設備檢驗試驗費、包智能化驗收、包風(fēng)險等方式，負責智能化工程供貨、安裝、調試、包驗收合格、培訓、保修及保修期間的保養等工作。

　　4.承包范圍：按施工圖及招標文件中有關(guān)要求的內容進(jìn)行承包，主要包括以下：防盜報警系統、網(wǎng)絡(luò )系統、閉路監控系統、保安電子巡更系統、呼叫幫助系統、IC卡控系統、門(mén)禁設備系統、停車(chē)場(chǎng)管理系統、多煤體信息發(fā)布系統、IBMS系統集成管理系統、智能化機房裝修及配套系統等系統工程的安裝。主要材料設備為甲供材料或甲控材料，詳見(jiàn)附件4。

　　5.合同總價(jià)：本合同總價(jià)為（人民幣）：暫定（小寫(xiě)）￥3297908元，（大寫(xiě)）：叁佰貳拾玖萬(wàn)柒仟玖百零捌元。

　　5.1以上暫定合同總價(jià)是在招標文件及乙方投標文件”（詳見(jiàn)附件4）投標報價(jià)的基礎上進(jìn)行總價(jià)下浮而得，結算時(shí)按此下浮比例進(jìn)行總價(jià)下浮,綜合單價(jià)按乙方投標報價(jià)中的單價(jià)執行，工程量按實(shí)際竣工圖及變更簽證按實(shí)結算。除本合同中另有約定的情況以外，合同單價(jià)不得調整。

　　5.2合同暫定總價(jià)中不包含主要材料設備費用，主要材料設備為甲供材料或甲控材料，詳見(jiàn)附件4，由雙方另行協(xié)商甲供材料或甲控材料有關(guān)事宜。

　　5.3合同暫定總價(jià)中已包含結構主體工程的管槽預留預埋費用，此部分內容已包含在山東清竹電力工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)總包方）合同范圍內，由總包方施工，結算時(shí)應扣除此部分費用；施工時(shí)，乙方必須對總包方預留預埋的管槽進(jìn)行檢查，如檢查合格，不得重復預埋；如檢查不合格，經(jīng)監理公司及甲方確認后，屬總包方原因的，可由總包方另行預埋安裝，如由乙方進(jìn)行預埋安裝，按現場(chǎng)簽證處理，結算時(shí)按實(shí)際預埋安裝的工程量進(jìn)行結算，單價(jià)執行合同單價(jià)。此部分工程量不得重復計算。

　　5.4施工措施費：施工措施費采用包干形式，措施費已包含在本合同總價(jià)中，并包干使用，結算時(shí)不做任何調整。施工組織中的措施費包含但不限于：臨時(shí)設施、臨時(shí)搬遷（施工場(chǎng)地變化及因甲方銷(xiāo)售需要等所引起）、材料二次搬運、場(chǎng)外租地及交通費、合同工期措施、成品保護、施工場(chǎng)地清理、施工噪音環(huán)保處理、銷(xiāo)售配合、趕工措施、停水停電措施、政府檢查以及其他施工技術(shù)措施等可能發(fā)生的各種風(fēng)險因素及發(fā)生的費用。設計變更及簽證工程中發(fā)生的以上措施費由乙方優(yōu)惠，乙方不再另外計取。水電費、乙方施工人員出入證工本費和搭伙費（如有）由乙方自行向總包方交納。

　　5.5總包管理及配合費未包含在合同總價(jià)中，按結算總價(jià)(扣除設備費)的3%計取,由甲方直接向總包單位支付。

　　5.6按國家及地方政府規定由乙方繳納的各種稅費及其他費用已包含在本合同總價(jià)內，由乙方向稅收等部門(mén)繳納。

　　5.7合同造價(jià)的調整：

　　5.7.1本合同綜合單價(jià)不隨物價(jià)、匯率、利率變動(dòng)、國家政策變動(dòng)或市場(chǎng)變動(dòng)等而做任何調整。

　　5.7.2承包范圍內增減項目及設計變更、簽證的造價(jià)按實(shí)際完成的工程量調整。

　　5.7.3因非承包人原因造成合同承包范圍內設計變更及現場(chǎng)簽證綜合單價(jià)的確認方法：

　�。�1）合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定；

　�。�2）合同中有類(lèi)似的綜合單價(jià)，參照類(lèi)似的綜合單價(jià)確定；

　�。�3）合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似的綜合單價(jià)，由乙方提出綜合單價(jià)，經(jīng)甲方確認后執行。

　�。�4）設計變更及現場(chǎng)簽證按5.1條下浮比例進(jìn)行總價(jià)下浮。

　　5.7.4本合同承包范圍以外增加工程項目另行簽訂補充協(xié)議。

　　6.工程款支付：

　　6.1不支付預付款。

　　6.2每月按形象進(jìn)度付工程進(jìn)度款，付款比例為經(jīng)監理公司及甲方審核后的當月完成工程量的70%；

　　6.3工程竣工驗收合格后，雙方辦理結算，結算完成后十個(gè)工作日內付到經(jīng)雙方確認的結算總價(jià)的95%，留5%作為工程保修金，保修金保修期滿(mǎn)后一次性支付。保修期為工程竣工驗收合格后2年。

　　7.雙方的人員、設備

　　7.1 甲方

　　7.1.1甲方駐工地總代表為，職務(wù)：工程部部長(cháng),代表甲方行使本合同中約定的權利，履行本合同約定的義務(wù)。

　　7.1.2甲方委托新疆建明達建設監理有限公司對本工程進(jìn)行監理，監理單位駐工地總代表為李強，職務(wù)：項目總監，監理單位的職權范圍以甲方與監理單位簽訂的合同及補充協(xié)議為準，乙方必須遵守。

　　7.2 乙方

　　7.2.1乙方必須無(wú)條件服從甲方、監理、總包方的現場(chǎng)管理，遵守項目部的規章制度和有關(guān)規定，遵守國家的規范要求，按本合同組織施工，乙方項目部以下管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專(zhuān)職在崗，不得兼任其他項目任何職務(wù)；如需對人員安排、機械設備、施工方案等進(jìn)行變更，必須提前一周以書(shū)面形式報甲方并經(jīng)同意后方可執行，否則，乙方每違約一項（或一人），需支付違約金 500元。

　　7.2.2本工程乙方駐工地項目經(jīng)理，項目技術(shù)負責人，其它管理人員名單另報。

　　7.2.3乙方項目經(jīng)理即為乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同約定的權利，履行合同約定的義務(wù)。乙方的要求、通知，均以書(shū)面形式由乙方項目經(jīng)理簽字加蓋乙方公司專(zhuān)用章后遞交甲方。

　　7.2.4乙方項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人、智能化安裝負責人必須參加每周工程例會(huì )，因故不能參加的應提前4小時(shí)向甲方提出申請并在獲得甲方批準后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金 500元/人次。

　　7.2.5乙方在開(kāi)工前應向監理單位和甲方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設備合格證等證件。

　　7.2.6以下甲方確認無(wú)法勝任工作的人員，經(jīng)雙方協(xié)商一致，必須在48小時(shí)內調離本工程項目，否則每人次乙方向甲方支付違約金500元；同時(shí)，乙方應在甲方規定的時(shí)間內用甲方批準的合格的人員代替上述調離的任何人員。

　　1) 對施工進(jìn)度及質(zhì)量達不到合同要求負有責任的施工人員；

　　2) 專(zhuān)業(yè)水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員；

　　3) 不能積極配合甲方正常工作（包括銷(xiāo)售）者；

　　4) 違反甲方和監理單位及總包方工地現場(chǎng)管理規定者；

　　5) 無(wú)證上崗者（適用于按規定必須有上崗證的各類(lèi)人員）；

　　6）與本工程施工無(wú)關(guān)的人員。

　　8.甲方責任

　　8.1甲方有權根據銷(xiāo)售需要，對施工現場(chǎng)布置進(jìn)行調整。

　　8.2合同規定由乙方完成或提供配合的工作，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方有權另行安排其他單位完成，所發(fā)生的費用（另加3%的管理費）從乙方當月工程款中扣回，影響工期的責任由乙方承擔。

　　8.3乙方在施工當中，如出現重大的質(zhì)量問(wèn)題或進(jìn)度無(wú)法滿(mǎn)足甲方的要求時(shí)，在甲方書(shū)面通知乙方的10天內，如乙方仍無(wú)明顯改進(jìn)時(shí)，甲方有權終止合同。乙方違反本合同約定，甲方有權按本合同對乙方進(jìn)行違約金索賠，如在證據充分的情況下，該項違約金經(jīng)甲方、監理單位代表簽字蓋公章并附上證據后即可生效。

　　8.4按合同約定的時(shí)間支付工程款。

　　8.5督促工程進(jìn)度，審核工程進(jìn)度月報，檢查工程施工和材料、設備質(zhì)量。

　　8.6協(xié)調乙方與各專(zhuān)業(yè)施工單位的配合及指導，協(xié)調乙方的驗收工作。

　　8.7有權依據本合同約定更換乙方不稱(chēng)職的項目經(jīng)理或管理人員，造成的一切損失由乙方負責。

　　8.8協(xié)調總包單位履行管理配合工作。

　　9.乙方責任

　　9.1乙方必須建筑智能化專(zhuān)業(yè)承包二級；并負責辦妥政府規定辦理與智能化工程有關(guān)的全部驗收合格手續，并使甲方免于承擔因此產(chǎn)生的任何責任。

　　9.2遵守有關(guān)法律和規定，接受甲方、監理單位的指令，按施工圖紙、設計變更單、圖紙會(huì )審紀要、施工及驗收規范，按合同要求的質(zhì)量和工期完成本智能化工程的施工。

　　9.3本智能化工程為整體項目發(fā)展中的一環(huán)，在各方面均須與其他工程有所配合和協(xié)調。乙方須清楚明了此項，并保證在甲方及監理單位的指示下全面與有關(guān)單位配合和協(xié)調。

　　9. 4不能阻礙通道及他人的施工場(chǎng)地；不能濫用或破壞總包單位提供的設施。

　　9.5除甲方和監理單位書(shū)面批準外，乙方不得允許工人在工地上住宿。

　　9.6完成智能化施工圖深化設計或與工程配套的設計，經(jīng)甲方、設計院確認后使用。甲方和設計單位的確認不構成調整造價(jià)的依據。

　　9.7由總包單位指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，自行安裝計量裝置，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對紅線(xiàn)周?chē)�地下管線(xiàn)、臨近建筑物及市政設施造成破壞，如發(fā)生損壞，費用由乙方負責。用水、電費用由乙方承擔。

　　9.8已完工工程未交付甲方之前，負責已完工工程的保護工作，如保護期間發(fā)生損壞，乙方自費負責修復。

　　9.9按監理單位要求按時(shí)參加例會(huì )。于每月25日前向甲方、監理單位書(shū)面報送《下月施工計劃》和《本月完成工程月報》，下月施工計劃必須具體、詳細，包括人力安排、增加人力的來(lái)源、工程量等。如不按時(shí)、按要求報送，甲方有權不予支付本期進(jìn)度款或順延支付時(shí)間。

　　9.10對本工程的施工質(zhì)量和工期負責，質(zhì)量和工期達不到要求，造成甲方損失的，乙方負責賠償甲方的有關(guān)損失。

　　9.11配合組織并參加相關(guān)工程驗收和竣工驗收。工程完工時(shí)，進(jìn)行全面的清理工作，做到工完場(chǎng)清。

　　9.12負責免費培訓甲方物業(yè)公司人員熟悉、使用、維護智能化系統。

　　9.13乙方有責任及時(shí)了解政府主管部門(mén)的與工程有關(guān)的政策變化，并及時(shí)反饋給甲方、監理單位和設計單位。當地政府對于智能化驗收有新要求、新文件，乙方有責任及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方。

　　9.14乙方有責任對設計單位的施工圖和甲方提出的圖紙變更仔細核實(shí)，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)反饋給甲方、監理單位及設計單位，否則，乙方應承擔相關(guān)責任。甲方在收到乙方的反饋意見(jiàn)后不采取有效措施而導致的損失或過(guò)錯不由乙方承擔。

　　9.15乙方因臨時(shí)堆放、現場(chǎng)加工使用現場(chǎng)場(chǎng)地之前必須經(jīng)總包單位同意。

　　9.16 乙方須與乙方的人員簽訂勞動(dòng)合同，明確勞動(dòng)報酬等內容，并嚴格履行，及時(shí)足額支付工資等勞動(dòng)報酬。

　　9.17 服從總包方的管理，乙方在開(kāi)工前應與總包單位簽訂管理配合協(xié)議。

　　10.工期： 七個(gè)月

　　10.1工期及開(kāi)、竣工時(shí)間

　　開(kāi)工日期，竣工日期，本合同總工期為日歷天，同時(shí)不得影響工程總體驗收。

　　10.2樣板房和展示區施工：須緊密配合相關(guān)室外管線(xiàn)工程施工的工期（進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及工期要求以發(fā)包方項目部通知為準）。乙方須充分理解，該區域施工不可避免的存在交叉作業(yè)，而且這些對于工程的整體目標是必要的。乙方應該通過(guò)信息溝通、有預見(jiàn)的提出配合和施工組織、采取技術(shù)措施、采取保護措施等方式減少影響，因交叉作業(yè)引起工期的延誤將不獲工期及費用補償。

　　10.3本合同規定的竣工日期是指本合同約定的`工程承包內容全部完工，并取得驗收合格證之日，已充分考慮了下雨、臺風(fēng)、停水、停電、節假日等因素的影響。

　　11. 進(jìn)度計劃：以監理單位及甲方批準的為準

　　11.1乙方應于簽署合同后的15日內向甲方、監理單位提交詳細的施工進(jìn)度計劃和施工組織設計，甲方、監理單位在乙方提交后10個(gè)工作日內需予以書(shū)面形式確認或提出修改意見(jiàn)，否則視為同意。乙方需嚴格按照經(jīng)監理單位和甲方批準的施工進(jìn)度計劃和施工組織設計施工，監理單位和甲方對施工計劃和施工組織設計的批準不構成調整造價(jià)的依據。

　　11.2乙方必須按甲方、監理單位確認的進(jìn)度計劃組織施工，并接受甲方及監理單位的檢查、監督。工程實(shí)際進(jìn)度與計劃不相符時(shí)，乙方應按甲方及監理單位的要求提出改進(jìn)措施，由甲方及監理單位確認后執行。因乙方的原因導致實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符，乙方無(wú)權就改進(jìn)措施提出追加合同總價(jià)款。

　　11.3如因乙方原因未能按進(jìn)度計劃并經(jīng)監理單位確認的整改后仍未完成的施工內容，須向甲方支付違約金每項每天5000元；如階段工期拖延，但總工期未拖延，則除因影響甲方銷(xiāo)售安排以外的已扣除的階段工期違約金可返還。

　　12. 開(kāi)工及延期開(kāi)工

　　乙方應當按照本合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。乙方不能按時(shí)開(kāi)工，應當在合同約定開(kāi)工日期前7天以書(shū)面形式向甲方提出延期開(kāi)工的理由。

　　13.暫停施工

　　甲方認為確有必要暫停施工時(shí)，應當以書(shū)面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內提出書(shū)面處理意見(jiàn)。乙方應當按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程。乙方實(shí)施甲方作出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復工要求，甲方應當在48小時(shí)內給予答復。甲方未能在規定時(shí)間內提出處理意見(jiàn)，或收到乙方復工要求后48小時(shí)內未予答復，乙方可自行復工。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。因甲方原因造成停工的，工期順延。

　　14. 工期延誤

　　14.1以下原因在施工關(guān)鍵線(xiàn)路（按乙方提交，并經(jīng)甲方及監理單位確認的施工

　　網(wǎng)絡(luò )圖中關(guān)鍵線(xiàn)路）造成工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：

　�。�1）不可抗力；

　�。�2）條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。

　　14.2乙方在合同約定中情形發(fā)生后7天內，就延誤的工期以書(shū)面形式向甲方提出報告。甲方在收到報告后7天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見(jiàn)，視為甲方同意順延工期。

　　14.3由于甲方原因連續停工超過(guò)40天或在一年內累計停工超過(guò)90天時(shí)，從超過(guò)之日起由甲方支付乙方留守人員和到達施工現場(chǎng)施工機械的閑置費用，費用按新疆造價(jià)管理部門(mén)規定的標準計算。

　　15.工程竣工延遲

　　乙方必須按照本合同約定的工期和甲方同意簽證順延的工期竣工。否則每推遲一天，每天向甲方支付違約金5000元及承擔由此引起的所有補償、賠償或訴訟費用。

　　16.質(zhì)量與檢驗

　　16.1本工程質(zhì)量標準為：合格，且需滿(mǎn)足圖紙設計及使用要求；滿(mǎn)足政府相關(guān)

　　部門(mén)的規范要求，質(zhì)量標準的評定以現行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據。

　　16.2 乙方采購的材料和設備檢驗由公安部指定的行業(yè)檢測機構進(jìn)行技術(shù)檢測，材料和設備檢測合格費用由甲方承擔，如果達不到檢測的技術(shù)合格要求，費用由乙方承擔。

　　16.3智能化聯(lián)合運行檢驗由公安部指定的行業(yè)檢測機構進(jìn)行技術(shù)檢測，檢測合格費用由甲方承擔，如果達不到檢測的技術(shù)合格要求，費用由乙方承擔，乙方自行整改后直至達到檢測合格為止。

　　16.4乙方應認真按照標準、規范和施工圖紙要求、以及甲方及監理單位依據合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方、監理單位的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并根據要求向甲方及監理單位提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。

　　16.5工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，乙方應按甲方及監理單位的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。因乙方施工質(zhì)量不能滿(mǎn)足設計或規范要求，或因乙方原因造成一般質(zhì)量事故返工，甲方將按每發(fā)現一處至少500元人民幣的標準對乙方進(jìn)行處罰，直至乙方整改以滿(mǎn)足設計或規范要求。

　　16.6乙方在每道工序施工前必須充分了解施工節點(diǎn)周邊的情況，以免破壞已隱蔽的其他工程；否則，乙方承擔因此造成的一切損失。

　　16.7在工程施工過(guò)程中以及工程移交一年內，由于乙方責任出現質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門(mén)的通報批評，均會(huì )給本工程的社會(huì )形象造成損失，每次由乙方向甲方支付5萬(wàn)元違約金。

　　17.隱蔽工程和中間驗收

　　17.1工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知監理單位驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準備驗收記錄，驗收合格，監理單位在驗收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在監理單位限定的時(shí)間內修改后重新驗收。

　　17.1.1甲方及監理單位不能按時(shí)進(jìn)行驗收，應在驗收前24小時(shí)以書(shū)面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。監理單位未能按以上時(shí)間提出延期要求或不進(jìn)行驗收，乙方可自行組織驗收，監理單位應承認驗收記錄。

　　19.1.2經(jīng)監理單位驗收，工程質(zhì)量符合標準、規范和施工圖紙等要求，驗收24小時(shí)后，監理單位如沒(méi)在驗收記錄上簽字的，視為監理單位已經(jīng)認可驗收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續施工。

　　17.1.3對于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監理單位及甲方驗收合格并簽字后（乙方應在驗收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工，否則每次乙方向甲方支付違約金1000元，并且甲方暫停支付該部分進(jìn)度款，直至甲方確認該部分工程合格為止。 17.1.4為維修方便，乙方應在工程隱蔽之前，向監理單位及甲方提交隱蔽工程大樣詳圖，如有管線(xiàn)則需詳細標注各種管線(xiàn)的具體位置和詳細尺寸。

　　17.1.5為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應先報施工方案經(jīng)監理單位確認，甲方可根據實(shí)際情況要求乙方做施工樣板，樣板經(jīng)監理單位、甲方驗收合格后，乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。

　　17.1.6當甲方、監理單位要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時(shí)，乙方應按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的全部費用，如該隱蔽工程在關(guān)鍵線(xiàn)路上并影響總工期則相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。

　　18.設備調試

　　18.1設備調試內容應與乙方承包的安裝范圍相一致。

　　18.1.1乙方組織各設備廠(chǎng)家、各品牌設備聯(lián)合調試，并在設備調試前48小時(shí)以書(shū)面形式通知甲方及監理單位。通知包括調試內容、時(shí)間、地點(diǎn)等。乙方準備設備調試記錄，甲方及監理單位根據乙方要求為設備調試提供必要條件。設備調試合格，甲方及監理單位在設備調試記錄上簽字。

　　18.1.2甲方及監理單位不能按時(shí)參加設備調試，須在設備開(kāi)始調試前24小時(shí)以書(shū)面形式向乙方提出延期要求；如無(wú)故不參加設備調試，應承認設備調試記錄。

　　18.1.3設備安裝工程具備聯(lián)動(dòng)調試條件，乙方組織并協(xié)調進(jìn)行設備聯(lián)動(dòng)調試，并就設備聯(lián)動(dòng)調試內容、時(shí)間、地點(diǎn)向乙方提出要求，乙方按要求做好準備工作。設備聯(lián)動(dòng)調試合格，參加驗收各方在設備調試記錄上簽字。

　�。�1）由乙方承擔設計或優(yōu)化設計引起的設備聯(lián)運調試達不到驗收要求，不管該設計是否經(jīng)過(guò)甲方、設計單位批準，由乙方承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用。其它非乙方承擔設計的部分，因設計原因造成設備調試達不到驗收要求，甲方應要求設計單位修改設計，乙方按修改后的設計重新安裝。甲方承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用。

　�。�2）由于設備原因，設備調試達不到驗收要求，不管該設備是否經(jīng)過(guò)甲方、監理單位批準，由該設備采購方負責重新購置或修理，乙方負責拆除和重新安裝。設備由乙方采購的，由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；

　　設備由甲方采購的，甲方不再承擔上述各項費用。

　�。�3）由于乙方施工原因造成設備調試達不到驗收要求，乙方按甲方及監理單位要求重新安裝和設備調試，并承擔重新安裝和設備調試的費用。

　�。�4）乙方采購的設備調試費用均由乙方承擔。

　�。�5）監理單位在設備調試合格后不在設備調試記錄上簽字，設備調試結束24小時(shí)后，視為監理單位已經(jīng)認可設備調試記錄，乙方可繼續施工或辦理竣工手續。

　　20.1.4乙方在調試前應充分了解供水、排水、供電等是否正常；否則，因此造成的損失全部由乙方承擔。

　　19.安全和文明施工

　　19.1 安全施工與檢查

　　19.1.1乙方的現場(chǎng)管理人員必須服從甲方及總包方的統一要求，確保施工安全；乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方原因造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。

　　19.1.2乙方應對其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負責。乙方不得違反安全管理的規定進(jìn)行施工。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔相應責任及發(fā)生的費用。

　　19.1.3乙方必須服從總包單位的統一管理。

　　19.2 安全防護

　　19.2.1乙方在動(dòng)力設備、輸電線(xiàn)路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應向監理單位提出安全防護措施，經(jīng)監理單位認可后實(shí)施。

　　19.2.2在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，乙方應在施工前完成政府有關(guān)部門(mén)的報批手續，并提前14天書(shū)面通知監理單位，提出相應的安全防護措施，經(jīng)監理單位認可后實(shí)施，該項費用已包含在合同總價(jià)款中。

　　19.3 事故處理

　　發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關(guān)規定立即上報有關(guān)部門(mén)并通知監理單位，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用及全部法律責任。

　　19.4 文明施工

　　19.4.1乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規范、條例，遵守甲方和總包單位的現場(chǎng)管理規定。

　　19.4.2乙方現場(chǎng)辦公室應配置齊全、完好的辦公設備，包括復印設備、電腦(可上網(wǎng))、打印機、傳真機等等。

　　19.4.3乙方全體現場(chǎng)施工人員應統一服裝，全部施工人員進(jìn)入施工現場(chǎng)必須戴安全帽，佩戴工作牌。

　　19.4.4施工期間，乙方應及時(shí)整理和妥善安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場(chǎng)清，工程建設中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過(guò)井架或垃圾槽運輸到地面，嚴禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金1000元；以上物品在不需用時(shí)應按總包單位要求清理出工地。

　　19.4.5乙方應嚴格遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)的規定，如乙方不遵守國家和地方政府的有關(guān)規定而發(fā)生的費用及造成的政府部門(mén)的罰款全部由乙方承擔。

　　20.材料設備

　　20.1乙方應按最終投標報價(jià)書(shū)中注明的材料設備的品牌、產(chǎn)地自行采購材料設備，施工時(shí)除甲方書(shū)面許可外，不得擅自更換品牌及規格型號。

　　20.2經(jīng)征得設計單位和甲方同意，乙方可使用代用材料、設備。因乙方提出代用而導致的費用及工期的增加，由乙方承擔；因甲方提出代用而導致的費用及工期的增加，由甲方承擔。所有與乙方施工工程有關(guān)的材料設備到貨后，乙方應進(jìn)行詳細驗收并對該產(chǎn)品的質(zhì)量問(wèn)題向甲方負責。

　　21. 工程變更

　　21.1甲方有權對設計圖紙進(jìn)行變更，乙方應及時(shí)按變更進(jìn)行施工不得拒絕，設計單位提出的設計變更，必須經(jīng)甲方批準后，乙方才能按設計變更進(jìn)行施工。變更造價(jià)按合同內約定的條款執行。

　　21.2 乙方發(fā)現設計錯誤或不合理之處，應及時(shí)通知甲方和設計單位，由設計單位（或甲方）提供設計變更文件，經(jīng)甲方簽字批準后實(shí)施。

　　21.3 乙方提出的合理化建議如被甲方采用，或乙方在施工前及時(shí)糾正圖紙錯誤，甲方可根據實(shí)際情況酌情予以獎勵。

　　21.4 因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，由乙方承擔，工期不予順延。

　　21.5 因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題或施工安排不當導致設計變更而發(fā)生的費用，均由乙方承擔，工期不予順延。

　　21.6如圖紙（或施工方案）由乙方進(jìn)行設計，因設計質(zhì)量問(wèn)題引起的責任由乙方承擔。

　　21.7 甲方提出的對已完成的分項工程進(jìn)行變更，乙方應在施工前將施工方案報甲方確認；對于有可能重復利用的材料設備，乙方應小心保護，屬乙方拆除時(shí)未采取保護措施或拆除后保護不當的，由乙方負責。

　　22.工程竣工驗收

　　22.1工程具備竣工驗收條件，安裝調試合格后試運行，系統正常運行15天以上，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規定，提前15天向監理單位提供完整竣工資料、竣工驗收報告及工程質(zhì)量保修書(shū)。監理單位認為符合驗收條件后組織甲方、監理單位及物業(yè)公司初步驗收。

　　22.2初驗合格后，整改事項完成，正常運行一個(gè)月乙方配合甲方組織設計單位、監理單位、市公安局相關(guān)部門(mén)、甲方、乙方參加的竣工驗收。還有整改事項的，責任方應按整改意見(jiàn)進(jìn)行修改完善，發(fā)生的費用概由責任方負責，工期不予順延。

　　22.3竣工日期：本合同的竣工日期是指通過(guò)質(zhì)檢站驗收合格，以公安局技防辦派人全面驗收，驗收合格后移交甲方物業(yè)管理，檢測驗收合格批復上的日期為實(shí)際竣工日期。

　　22.4乙方在竣工驗收合格后7天內向甲方移交完整的竣工資料及竣工圖紙四套及相應的電子資料（竣工資料及竣工圖紙必須準確真實(shí)的反映實(shí)際施工情況，并符合城建檔案館對資料的要求）。另外，乙方應及時(shí)配合甲方和總包單位向城建檔案館辦理工程資料驗收和移交。

　　22.5因特殊原因，部分單位工程甩項竣工時(shí)，雙方協(xié)商訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。

　　22.6本合同明確的乙方承接的工程之外可能影響智能化驗收的事項，乙方有責任在驗收前60天向甲方書(shū)面提交報告，否則由此造成驗收延誤由乙方承擔全部責任。同時(shí)乙方應協(xié)調建筑智能化驗收，為智能化驗收創(chuàng )造條件。如乙方書(shū)面提出而甲方或責任單位未予采納，由此造成驗收延誤及其損失由責任方全部承擔。

　　22.7乙方施工的智能化工程無(wú)條件包驗收合格,并具體負責驗收的所有環(huán)節。

　　23.工程移交

　　23.1乙方應在竣工驗收合格后10天內撤出全部臨建、施工人員、機械設備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內的工程清理干凈。如乙方不能及時(shí)拆除或清理，甲方將收取每平方米每天 6 元的租金，并有權派人強行拆除并清理，造成的費用及責任均由乙方承擔。

　　23.2 按甲方要求的時(shí)間進(jìn)行移交。乙方應填寫(xiě)工程移交書(shū)，經(jīng)甲方及物業(yè)公司驗收通過(guò)后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業(yè)主交樓時(shí)間延誤，造成的費用和責任均由乙方承擔。乙方提交工程移交書(shū)后，甲方或物業(yè)公司無(wú)正當理由不接收，超過(guò)48小時(shí)后視為默認移交。

　　23.3 工程在未移交甲方之前，乙方負責保護；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由甲方承擔。

　　23.4工程竣工驗收并達到合同驗收要求，乙方不得因經(jīng)濟糾紛而拒絕交付工程。

　　甲方及甲方指定的物業(yè)公司也不得無(wú)理由拒絕接收。

　　24竣工結算

　　24.1取得質(zhì)檢站驗收合格批復，完成工程移交手續和竣工資料移交手續（含全部應交城建檔案館的資料，且經(jīng)市城建檔案館驗收合格）后，乙方在一個(gè)月內報送完整的竣工結算資料給甲方。

　　24.2竣工結算資料及電子文件一式三份，包含內容為：竣工結算資料目錄；結算書(shū)；匯總成冊的變更設計通知單、現場(chǎng)簽證單及相應的結算單；匯總成冊的工程聯(lián)系單、圖紙會(huì )審紀要；工程量計算表；竣工驗收報告及工程移交證明書(shū)等。結算書(shū)須有編制說(shuō)明，并蓋有單位公章。甲方在收到竣工結算資料后在7日內進(jìn)行形審核，逾期未書(shū)面提出異議的，視為乙方提交的結算資料完整無(wú)缺。收到完整的竣工結算資料后150天內甲方與乙方核對完畢，核對完畢的結算資料一式陸份，雙方簽字蓋章進(jìn)行確認，甲乙雙方各存叁份。該結算資料作為甲方支付工程結算款的唯一依據。

　　24.3工程結算款支付：工程結算總價(jià)5%作為工程保修款，按工程結算總價(jià)支付扣除已支付的工程進(jìn)度款、工程保修款、乙方向甲方的借款（如有）、違約金及本合同規定的其他款項后，十五日內向乙方支付剩余工程結算款。

　　24.4工程保修款在工程保修期滿(mǎn)后,經(jīng)甲方及物業(yè)公司驗收無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后,三十日內雙方結算完畢并簽字蓋章確認，甲方在雙方確認后十五日內扣除相關(guān)費用后無(wú)息一次性支付完畢。

　　24.4乙方上報的竣工結算總價(jià)，不得高出最終審定的結算總價(jià)的10%，否則，甲方收取超出部分的10％的違約金，并在竣工結算總價(jià)中扣除。

　　25.工程保修

　　本工程保修期為貳年，自取得智能化驗收合格批復之日起計算。

　　25.1配合約定乙方承包的工程項目，均屬乙方免費保修范圍。

　　25.2發(fā)生維修項目時(shí)，乙方應按甲方或物業(yè)公司的通知及時(shí)到現場(chǎng)維修，如乙方未按甲方或物業(yè)公司要求的時(shí)限到達現場(chǎng)、對同一位置經(jīng)過(guò)返修仍未徹底修復或乙方維修人中同造成業(yè)主或物業(yè)公司投訴，甲方有權另行聘請施工單位進(jìn)行維修，由此發(fā)生的一切費用將從工程保修款中扣除。

　　25.3在工程驗收合格后，甲方或其他第三方未經(jīng)乙方許可擅自對智能化設施改動(dòng)的部分不在保修范圍內。

　　26. 轉包乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉讓給他人.

　　27. 配合銷(xiāo)售

　　27.1 甲方將根據銷(xiāo)售需要，安排施工現場(chǎng)不定期對社會(huì )開(kāi)放，乙方在開(kāi)放日前應對施工現場(chǎng)進(jìn)行清理，并作好相應的安全措施。

　　27.2為配合銷(xiāo)售而提前需要施工的項目，乙方必須按甲方的要求按時(shí)安排施工完畢。

　　28.不可抗力

　　28.1不可抗力包括因戰爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災，以及以下方面的自然災害：(按國家有關(guān)規定執行) a) 烈度為 6 級以上的地震；

　　b) 自然原因發(fā)生的火災。

　　c) 其它不可抗力原因（包括因戰爭、空中飛行物體墜落或非甲、乙雙主責任造成的爆炸等）。

　　28.2不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知監理單位，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。不可抗力事件結束后48小時(shí)內乙方向監理單位通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。 不可抗力事件持續發(fā)生，乙方應每隔7天向監理單位報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，乙方向監理單位提交清理和修復費用的正式報告及有關(guān)資料。

　　28.3因不可抗力事件導致的費用由雙方按以下方法分別承擔：

　　28.4甲乙雙方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；

　　28.5乙方已施工完畢的施工內容和已到達施工現場(chǎng)的設備材料的損失由甲方承擔。

　　28.6因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

　　29 保險

　　29.1甲方負責辦理本工程施工現場(chǎng)甲方人員的保險，并支付相應費用。

　　29.2乙方負責辦理乙方在施工現場(chǎng)人員生命財產(chǎn)的保險、現場(chǎng)各種施工用設施、設備、材料的保險，并支付相應費用。

　　29.3投保后若發(fā)生事故，發(fā)、承包雙方均有采取必要的措施，防止事故繼續發(fā)生，減少損失。

　　30 違約

　　30.1甲方原因造成工程款支付拖延15個(gè)工作日以上者，除應立即支付工程款外，甲方須按照應支付工程款當月銀行貸款同等利息支付滯納違約金，違約金累計不超過(guò)合同總價(jià)的1%。

　　30.2乙方施工的工程未達到合同約定的質(zhì)量標準的違約責任的約定：乙方對工程自費無(wú)條件修復直至合格，工期不順延。

　　30.3甲方對驗收如有異議，可在驗收前十日內書(shū)面通知乙方；設備安裝完成后進(jìn)行性能質(zhì)量驗收，如有問(wèn)題十日內書(shū)面通知乙方，出現上述情況乙方必須及時(shí)處理，若乙方在甲方規定的期限內沒(méi)處理好問(wèn)題，甲方有權終止合同，乙方同時(shí)還承擔給甲方造成的損失。

　　30.4乙方應按合同要求的時(shí)間，按質(zhì)量要求完工，否則每推遲一天完工，按合同總價(jià)的0.5%的違約金。若乙方推遲時(shí)間超過(guò)一個(gè)月，乙方需支付甲方合同總價(jià)的20%的違約金。

　　31. 爭議

　　31.1甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，任何一方可以向有管轄權的人民法院起訴。

　　31.2發(fā)生爭議后，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：

　　1) 單方違約導致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；

　　2) 調解要求停止施工，且為雙方接受；

　　3) 法院要求停止施工。

　　32.合同解除

　　32.1發(fā)生下列情形之一的，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

　　32.1.1當乙方將已承包的全部或部分工程轉包給他人，甲方有權解除合同。

　　32.1.2因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，甲乙雙方可以解除合同。

　　32.1.3根據市場(chǎng)需要，工程停建或工程設計修改后相應承包工程項目不存在時(shí)，雙方有權單方面提出解除合同。

　　32.2解除合同時(shí)，應以書(shū)面形式向對方發(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時(shí)合同解除。

　　32.3合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方的要求將自有的機械設備和人員撤出施工場(chǎng)地，乙方未完善移交手續擅自撤場(chǎng)的，應該賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　32.3在合同解除后，雙方另行簽約解除合同后的事宜。

　　33. 合同生效與終止

　　33.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　33.2除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結算款支付完畢，本合同即告終止。

　　33.3合同的權利義務(wù)終止后，乙方應當履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

　　34. 合同份數

　　本合同一式陸份，甲乙雙方各執叁份，具有同等法律效力。合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方: 乙方:

　　法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）：

　　或授權代表： 或授權代表：

　　聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月

智能化工程合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　受甲方委托，乙方負責對________________小區智能化系統進(jìn)行施工，為使工程保質(zhì)保量按時(shí)完成，根據國家的有關(guān)要求和規范，并結合甲方小區的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、工程范圍：

　　1、對講系統工程;

　　2、閉路電視監控系統工程(20個(gè)監控點(diǎn)位以?xún)?;超過(guò)按每個(gè)四百元算。

　　3、停車(chē)場(chǎng)系統(一套)。

　　以上1-3系統工程的安裝及調試。

　　二、承包方式及總造價(jià)：

　　工程以包工、包工期方式進(jìn)行承包，安裝、調試工程的人工費用均包含在工程總造價(jià)內。且此報價(jià)包含一年的維修工作。甲方提供所有系統的所有設備及材料給乙方施工，工程總價(jià)：人民幣壹萬(wàn)捌扦元整。

　　三、工程質(zhì)量要求：

　　A、所有設備、線(xiàn)路的.安裝應符合施工圖紙設計要求及設計方案書(shū)中的各項規定。

　　B、整個(gè)系統在交付甲方投入正式使用時(shí)，系性能應全部達到設計要求，各部件應處于良好狀態(tài)。

　　C、系統投入使用后，各部位的設備應運行可靠，各外圍設備應安裝牢固，保障正�？煽康倪\行。

　　四、工程周期：

　　雙方本著(zhù)快速建成、互相配合的原則，盡可能給對方創(chuàng )造良好的施工條件。全部工程要求在20xx年xx月xx日前完工。將全部系統調試完畢交甲方使用。如因甲方原因不能施工，導致工期延遲，則最遲不能超過(guò)20xx年xx月xx日，如超過(guò)此期限，則按全部工程完工計。甲方一星期內應付全工程款給乙方。

　　五、雙方責任：

　　(一)甲方責任：

　　1、協(xié)助配合乙方提供水、電源、并指派一名監理工程師配合乙方理順現場(chǎng)施工的協(xié)調事宜，提供給乙方一個(gè)存放設備的安全場(chǎng)所;

　　2、施工過(guò)程中與開(kāi)發(fā)商協(xié)調所有安裝事宜;

　　3、及明提供施工所需所有主料及輔材;

　　4、做地下主線(xiàn)槽和弱電井主線(xiàn)槽及混凝土開(kāi)孔;

　　5、提供所有工程的設計及圖紙設備使用說(shuō)明書(shū)等;

　　6、工程完工后負責將工程移交給開(kāi)發(fā)商的驗收及交接工作;

　　7、按合同依時(shí)支付工程款。

　　8、負責售后返修工作和費用;

　　(二)乙方責任：

　　1、負責統籌安排整個(gè)工程的施工;

　　2、按甲方審定的設計方案及圖紙施工;

　　3、保質(zhì)、保量、按時(shí)完工;

　　4、已安裝好的設備和線(xiàn)材發(fā)發(fā)生被盜或人為損壞，乙方不負責。

　　六、驗收方式：

　　乙方工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方應在收到通知五天內辦理驗收。逾期則視為驗收合格;如需整改，則乙方在完成整改工作并通知甲方后，甲方3組織復查;逾期同樣視為驗收合格。驗收時(shí)以經(jīng)甲方認可的設計方案為標準。

　　七、支付條款：

　　合同簽訂后，乙方在三天內組織人員進(jìn)場(chǎng);

　　1、閉路電視監控系統工程布好線(xiàn)路后，甲方付總工程款的20%給乙方;

　　2、閉路電視監控系統設備安裝完成后，甲方付總工程款的30%給乙方;

　　3、外圍音箱系統工程布好線(xiàn)路后，甲方付總工程款的20%給乙方;

　　4、停車(chē)場(chǎng)系統工程布好線(xiàn)路后，甲方付總工程款的20%給乙方;

　　5、留貳仟元維保金，一年以后支付。

　　八、工程變更：

　　1、乙方施工前將施工方法告知甲方并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行施工，日后如需返工的，費用由甲方負責;施工過(guò)程中如甲方所提供的設備有質(zhì)量或功能達不到要等問(wèn)題需要返工的，費用由甲方負責;已安裝好的設備如因甲方原因需更返工的(如更改位置等)費用由甲方負責;因現工程施工進(jìn)場(chǎng)較遲，可能會(huì )造成不能走線(xiàn)或安裝設備的情況，如因此需破壞裝修的，產(chǎn)生費用由甲方負責。

　　2、甲方如提出工程變更，乙方應予充分配合，但由此導致投資增加，由甲方承擔，其數額應合理計算。

　　九、違約責任：

　　1、如乙方?jīng)]有按規定時(shí)間完成合同所定工程任務(wù)，每拖延壹日每日按已付進(jìn)度款的1%對乙方進(jìn)行處罰。

　　2、如果甲方?jīng)]有按合同規定及明付款，則按所欠金額1%每日的標準對乙方進(jìn)行賠償。

　　十、本合同及附件雙方簽字蓋章后立即生效，未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　十一、本合同共叁頁(yè)，一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年xx月xx日

智能化工程合同10

　　甲方：_________

　　地址：_________

　　電話(huà)：_________

　　乙方：_________

　　地址：_________

　　電話(huà)：_________

　　甲方將甲方獨立開(kāi)發(fā)的位于_________智能化系統工程（包括采購、施工、安裝、維修）交由乙方完成，雙方就相關(guān)事宜達成如下合同：

　　第一條工程內容

　　_________小區的全部智能化系統工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“智能化工程”），具體包括下列內容：

　�。保�１智能系統管道預埋；

　�。保�２小區閉路電視監控系統；

　�。保�３可視對講系統（帶ＩＣ卡門(mén)禁、帶安防）；

　�。保�４住戶(hù)室內安防系統；

　�。保�５小區周邊防范系統；

　�。保�６公共廣播及背景音樂(lè )系統；

　�。保�７停車(chē)場(chǎng)安防系統。

　　第二條工程款（造價(jià)）

　�。玻�１甲、乙雙方同意按下列公式計算工程總造價(jià)：

　　工程總造價(jià)＝每戶(hù)的平均造價(jià)×小區總戶(hù)數。

　�。玻�２由于選用不同品牌、品種的設備導致造價(jià)不同，故乙方向甲方提交設計方案時(shí)，須提交兩種以上不同品牌、品種的設備供甲方選擇，以確定造價(jià)。但無(wú)論如何，甲、乙雙方同意每戶(hù)的平均造價(jià)不低于人民幣_________元（￥_________元，以下貨幣計算單位均為人民幣），不高于_________元（￥_________元）；

　�。玻�３上述工程總造價(jià)的計算公式中“每戶(hù)的平均造價(jià)”、“小區總戶(hù)數”均指小區住宅戶(hù)數，不包括商鋪；

　�。玻�４本合同簽訂后，甲方根據_________建設進(jìn)度，及時(shí)將小區的設計圖紙、小區住宅總戶(hù)數、智能化工程要求的資料提交給乙方。乙方收到資料后１５日內向甲方提交設計方案、施工條件、費用明細。雙方盡快確定選用設備的品牌、規格、工程總造價(jià)、驗收標準、設計方案、施工條件等具體的施工內容，雙方簽署的相關(guān)文件為本合同附件；

　�。玻�５施工過(guò)程中，因工程個(gè)別項目需要調整而引起工程量之增減，雙方確認后，在工程總造價(jià)中作相應調整，但該調整不得違反本條２．２款的約定。

　　第三條工程造價(jià)包含的費用

　　甲方為乙方支付的本合同第二條約定的“工程造價(jià)”中已包含下列費用：

　　乙方為智能化工程購買(mǎi)的全部設備款、材料款、人工費用、乙方應支付的稅金。

　　第四條工程款的支付

　�。矗�１乙方進(jìn)場(chǎng)施工后，乙方完成小區管道線(xiàn)路工程后_________日內，甲方須向乙方支付雙方確定的工程總造價(jià)的_________％；

　�。矗�２智能化工程設備進(jìn)場(chǎng)前，甲方根據乙方的通知向乙方支付工程總造價(jià)的_________％；

　�。矗�３智能化工程設備進(jìn)場(chǎng)并經(jīng)甲方及時(shí)確認設備符合約定的品牌、規格后_________日內，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的_________％；

　�。矗�４智能化工程完工、雙方驗收后５日內，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的_________％；

　�。矗�５保修期滿(mǎn)后３０日內，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的_________％。

　　第五條進(jìn)場(chǎng)時(shí)間

　　甲方已完成_________小區的供水、供電設施且封頂后三日內，甲方通知乙方進(jìn)場(chǎng)施工。

　　第六條工期

　　甲方向業(yè)主正式交樓前，乙方必須完成智能化系統的全部工作。但甲方須保證乙方工期不少于兩個(gè)月。

　　第七條竣工及驗收

　　智能化工程竣工后，乙方應向甲方提交全部竣工圖紙、竣工資料、使用說(shuō)明書(shū)、驗收申請。甲方收到乙方申請后立即向乙方發(fā)出“實(shí)際完工證明書(shū)”并在七日內與乙方一起組織驗收。智能化工程經(jīng)甲方驗收合格即視為甲方已接收智能化工程。

　　第八條保修

　　智能化工程保修期為_(kāi)________年，自甲、乙雙方驗收完畢之日起計算。保修期間內，乙方承擔因設備不合規格及施工質(zhì)量造成損壞而產(chǎn)生的任何費用，但不包括因甲方或他人人為使用損壞及不可抗力造成的損壞。

　　第九條甲方義務(wù)

　　除本合同約定的甲方義務(wù)外，甲方還需履行下列義務(wù)：

　�。梗�１甲方免費提供乙方施工過(guò)程中的用水、用電；

　�。梗�２甲方免費提供ＰＶＣ管道的預埋工作并保證乙方施工條件；

　�。梗�３甲方把所有施工安全守則或其他特殊的現場(chǎng)工作注意事項告知乙方。

　　第十條乙方義務(wù)

　　除本合同約定的乙方義務(wù)外，乙方還需履行下列義務(wù)：

　　10．１乙方保證智能化工程所使用的全部設備、材料是全新的，未使用過(guò)的；

　　10．２乙方進(jìn)場(chǎng)施工后必須接受甲方監管并予以積極配合；

　　10．３乙方在施工過(guò)程中必須做到文明施工，安全施工。加強防火、防盜、防破壞等安全措施。乙方員工人為造成的損壞由乙方承擔；

　　10．４保修期內，乙方向甲方無(wú)償提供技術(shù)培訓、指導。

　　第十一條甲方的違約責任

　　11．１甲方完成_________小區的供水、供電設施、封頂時(shí)，甲方仍未向乙方提交_________小區的設計圖紙、小區住宅總戶(hù)數、智能化工程要求等資料，或甲方的其他違約行為導致乙方無(wú)法履行本合同，均視為甲方單方解除本合同，甲方應向乙方支付_________元違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費的任何費用；

　　11．２甲方逾期支付工程款，甲方按每日萬(wàn)分之五向乙方支付逾期付款違約金。逾期達三十日，乙方有權解除本合同，甲方除支付逾期付款違約金外，還應向乙方支付_________元違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費的任何費用；

　　11．３甲方不按時(shí)與乙方組織驗收，視為驗收合格，即甲方已完全接收智能化工程。且乙方不承擔任何免費保修責任。

　　第十二條乙方的'違約責任

　　12．１乙方收到甲方提交_________小區的設計圖紙、小區住宅總戶(hù)數、智能化工程要求等資料，未在15日內向甲方提交設計方案，或乙方的其他違約行為導致甲方無(wú)法履行本合同，視為乙方單方解除本合同，乙方應向甲方支付_________元違約金并賠償甲方的實(shí)際損失。

　　12．２乙方逾期完成智能化工程，乙方向甲方支付的違約金為：_________。

　　逾期達三十日，甲方有權解除本合同，乙方除支付上述違約金外，還應向甲方支付_________元違約金，并賠償甲方的實(shí)際損失。

　　12．３如甲方為乙方墊付乙方應支付的費用，包括本合同第八條約定乙方應承擔的費用，乙方應自甲方墊付之日起三日內向甲方支付相應費用。否則，按日萬(wàn)分之五計算逾期付款違約金。

　　第十三條工地代表

　　雙方工地代表以互換的授權委托書(shū)載明內容為準，工地代表簽署的任何文件即視為甲、乙方的真實(shí)意思。

　　第十四條不可抗力

　　任何一方由于受火災、水災、臺風(fēng)等不可抗力事故的影響而不能履行義務(wù)時(shí)，不視為違約，履行合同的期限應予以適當延長(cháng)。

　　第十五條爭議解決

　　在執行本合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能達成一致的，任何一方有權提交_________仲裁委員會(huì )申請仲裁解決，敗訴方除承擔仲裁費外，還應承擔勝訴方為本案支付的律師費。

　　第十六條生效

　　本合同一式肆份，雙方各執貳份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________

　　代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________

智能化工程合同11

　　甲方：_________

　　乙方：_________甲方將甲方獨立開(kāi)發(fā)的位于_________智能化系統工程(包括采購、施工、安裝、維修)交由乙方完成，雙方就相關(guān)事宜達成如下合同：

　　第一條 工程內容

　　_________小區的全部智能化系統工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“智能化工程”)，具體包括下列內容：

　　1.1 智能系統管道預埋;

　　1.2 小區閉路電視監控系統;

　　1.3 可視對講系統(帶IC卡門(mén)禁、帶安防);

　　1.4 住戶(hù)室內安防系統;

　　1.5 小區周邊防范系統;

　　1.6 公共廣播及背景音樂(lè )系統;

　　1.7 停車(chē)場(chǎng)安防系統。

　　第二條 工程款(造價(jià))

　　2.1 甲、乙雙方同意按下列公式計算工程總造價(jià)：

　　工程總造價(jià)=每戶(hù)的平均造價(jià)×小區總戶(hù)數。

　　2.2 由于選用不同品牌、品種的設備導致造價(jià)不同，故乙方向甲方提交設計方案時(shí)，須提交兩種以上不同品牌、品種的設備供甲方選擇，以確定造價(jià)。但無(wú)論如何，甲、乙雙方同意每戶(hù)的平均造價(jià)不低于人民幣_________元(￥_________元，以下貨幣計算單位均為人民幣)，不高于_________元(￥_________元);

　　2.3 上述工程總造價(jià)的計算公式中“每戶(hù)的平均造價(jià)”、“小區總戶(hù)數”均指小區住宅戶(hù)數，不包括商鋪;

　　2.4 本合同簽訂后，甲方根據_________建設進(jìn)度，及時(shí)將小區的設計圖紙、小區住宅總戶(hù)數、智能化工程要求的資料提交給乙方。乙方收到資料后15日內向甲方提交設計方案、施工條件、費用明細。雙方盡快確定選用設備的品牌、規格、工程總造價(jià)、驗收標準、設計方案、施工條件等具體的施工內容，雙方簽署的相關(guān)文件為本合同附件;

　　2.5 施工過(guò)程中，因工程個(gè)別項目需要調整而引起工程量之增減，雙方確認后，在工程總造價(jià)中作相應調整，但該調整不得違反本條2.2款的約定。

　　第三條 工程造價(jià)包含的費用

　　甲方為乙方支付的本合同第二條約定的“工程造價(jià)”中已包含下列費用：

　　乙方為智能化工程購買(mǎi)的全部設備款、材料款、人工費用、乙方應支付的稅金。

　　第四條 工程款的支付

　　4.1 乙方進(jìn)場(chǎng)施工后，乙方完成小區管道線(xiàn)路工程后_________日內，甲方須向乙方支付雙方確定的工程總造價(jià)的_________%;

　　4.2 智能化工程設備進(jìn)場(chǎng)前，甲方根據乙方的通知向乙方支付工程總造價(jià)的_________%;

　　4.3 智能化工程設備進(jìn)場(chǎng)并經(jīng)甲方及時(shí)確認設備符合約定的品牌、規格后_________日內，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的_________%;

　　4.4 智能化工程完工、雙方驗收后5日內，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的_________%;

　　4.5 保修期滿(mǎn)后30日內，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的_________%。

　　第五條 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間

　　甲方已完成_________小區的供水、供電設施且封頂后三日內，甲方通知乙方進(jìn)場(chǎng)施工。

　　第六條 工期

　　甲方向業(yè)主正式交樓前，乙方必須完成智能化系統的全部工作。但甲方須保證乙方工期不少于兩個(gè)月。

　　第七條 竣工及驗收

　　智能化工程竣工后，乙方應向甲方提交全部竣工圖紙、竣工資料、使用說(shuō)明書(shū)、驗收申請。甲方收到乙方申請后立即向乙方發(fā)出“實(shí)際完工證明書(shū)”并在七日內與乙方一起組織驗收。智能化工程經(jīng)甲方驗收合格即視為甲方已接收智能化工程。

　　第八條 保修

　　智能化工程保修期為_(kāi)________年，自甲、乙雙方驗收完畢之日起計算。保修期間內，乙方承擔因設備不合規格及施工質(zhì)量造成損壞而產(chǎn)生的任何費用，但不包括因甲方或他人人為使用損壞及不可抗力造成的損壞。

　　第九條 甲方義務(wù)

　　除本合同約定的甲方義務(wù)外，甲方還需履行下列義務(wù)：

　　9.1 甲方免費提供乙方施工過(guò)程中的用水、用電;

　　9.2 甲方免費提供PVC管道的'預埋工作并保證乙方施工條件;

　　9.3 甲方把所有施工安全守則或其他特殊的現場(chǎng)工作注意事項告知乙方。

　　第十條 乙方義務(wù)

　　除本合同約定的乙方義務(wù)外，乙方還需履行下列義務(wù)：

　　10.1 乙方保證智能化工程所使用的全部設備、材料是全新的，未使用過(guò)的;

　　10.2 乙方進(jìn)場(chǎng)施工后必須接受甲方監管并予以積極配合;

　　10.3 乙方在施工過(guò)程中必須做到文明施工，安全施工。加強防火、防盜、防破壞等安全措施。乙方員工人為造成的損壞由乙方承擔;

　　10.4 保修期內，乙方向甲方無(wú)償提供技術(shù)培訓、指導。

　　第十一條 甲方的違約責任

　　11.1 甲方完成_________小區的供水、供電設施、封頂時(shí)，甲方仍未向乙方提交_________小區的設計圖紙、小區住宅總戶(hù)數、智能化工程要求等資料，或甲方的其他違約行為導致乙方無(wú)法履行本合同，均視為甲方單方解除本合同，甲方應向乙方支付_________元違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費的任何費用;

　　11.2 甲方逾期支付工程款，甲方按每日萬(wàn)分之五向乙方支付逾期付款違約金。逾期達三十日，乙方有權解除本合同，甲方除支付逾期付款違約金外，還應向乙方支付_________元違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失，包括但不限于乙方為履行本合同花費的任何費用;

　　11.3 甲方不按時(shí)與乙方組織驗收，視為驗收合格，即甲方已完全接收智能化工程。且乙方不承擔任何免費保修責任。

　　第十二條 乙方的違約責任

　　12.1 乙方收到甲方提交_________小區的設計圖紙、小區住宅總戶(hù)數、智能化工程要求等資料，未在15日內向甲方提交設計方案，或乙方的其他違約行為導致甲方無(wú)法履行本合同，視為乙方單方解除本合同，乙方應向甲方支付_________元違約金并賠償甲方的實(shí)際損失。

　　12.2 乙方逾期完成智能化工程，乙方向甲方支付的違約金為：_________。

　　逾期達三十日，甲方有權解除本合同，乙方除支付上述違約金外，還應向甲方支付_________元違約金，并賠償甲方的實(shí)際損失。

　　12.3 如甲方為乙方墊付乙方應支付的費用，包括本合同第八條約定乙方應承擔的費用，乙方應自甲方墊付之日起三日內向甲方支付相應費用。否則，按日萬(wàn)分之五計算逾期付款違約金。

　　第十三條 工地代表

　　雙方工地代表以互換的授權委托書(shū)載明內容為準，工地代表簽署的任何文件即視為甲、乙方的真實(shí)意思。

　　第十四條 不可抗力

　　任何一方由于受火災、水災、臺風(fēng)等不可抗力事故的影響而不能履行義務(wù)時(shí)，不視為違約，履行合同的期限應予以適當延長(cháng)。

　　第十五條 爭議解決

　　在執行本合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能達成一致的，任何一方有權提交_________仲裁委員會(huì )申請仲裁解決，敗訴方除承擔仲裁費外，還應承擔勝訴方為本案支付的律師費。

　　第十六條 生效

　　本合同一式肆份，雙方各執貳份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

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