建筑工程工程合同
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編整理的建筑工程工程合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
建筑工程工程合同1
發(fā)包方(甲方)：__________
承包方(乙方)：__________
根據《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其相關(guān)法律法規和相關(guān)文件的規定及本工程的特點(diǎn)，為明確甲乙雙方在合同中的權利、義務(wù)和經(jīng)濟責任。甲乙雙方在平等互利、誠實(shí)信用的原則下協(xié)商一致，達成如下合同條款，以便共同遵守。
一、工程概況：工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：
二、承包工程的內容：按甲方大合同、同步。
三、工期：開(kāi)工日期：竣工日期：
四、付款方式：完工第一次付款，付款比例為已完工工程量的70%，每月按工程量的70%支付工程款，主體封頂后付到工程量的95%，其余5%為保修金，保修金期滿(mǎn)________年內付清。
五、結算方式：同甲方大合同同步。
六、工程進(jìn)度結算：
6.1、乙方辦理工程結算，以甲方質(zhì)監部門(mén)出具符合合同約定的.質(zhì)量要求的憑證才準予辦理，按面積計算。
6.2、甲乙雙方預決算由審計部門(mén)共審為準。
6.3、如按期付不清工程進(jìn)度款，甲方應向乙方做出以下承諾：按合同工程進(jìn)度工期10天內支付工程款，如甲方不按時(shí)支付工程款所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方承擔。
6.4、保證金合同簽訂后，乙方一次性向甲方打如萬(wàn)元，基礎完工后，退保證金。甲方向乙方返還50%的保證金，工程完成本項目封頂，返還全部保證金。
七、工程質(zhì)量：按照符合國家規定的工程質(zhì)量驗收標準進(jìn)行驗收，達不到合格，如出現質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔全部責任。
八、安全：
8.1、本工程安全目標：杜絕重大傷亡事故，乙方必須對施工人員買(mǎi)保險一份。
8.2、乙方不遵守甲方要求指令，造成的人員傷亡事故，由乙方全部負責和法律刑事責任。
九、文明施工：
9.1、現場(chǎng)材料應按照甲方施工平面布置圖指定的位置整齊堆放，乙方應隨時(shí)將施工垃圾從施工作業(yè)面清運至施工現場(chǎng)內甲方指定垃圾池，且乙方使用的生活設施應保持整潔和衛生。
9.2、如乙方不聽(tīng)從甲方指定，甲方有權罰款。
9.3、如甲方按時(shí)不能開(kāi)工，以及施工證件不全，造成停工由甲方負責一切責任，注明一切施工手續由甲方辦理。本合同一式三份，經(jīng)雙方簽字生效，并附甲乙雙方身份證復印件一份，雙方各執合同具有同等效用。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
建筑工程工程合同2
1。目的
為規范合同的管理，防范與控制合同風(fēng)險，有效維護公司的合法權益，制定本制度。
2。適用范圍
本制度適用于公司、所屬各公司對外簽訂、履行的建立民事權利義務(wù)關(guān)系的各類(lèi)合同、協(xié)議等，包括買(mǎi)賣(mài)合同、借款合同、租賃合同、加工承攬合同、運輸合同、資產(chǎn)轉讓合同、倉儲合同、服務(wù)合同等。
3。職責
3。1公司總經(jīng)理負責公司銷(xiāo)售、采購合同及其他經(jīng)濟合同的審批；
3。2公司辦公室負責公司各類(lèi)合同的管理工作，具體職責是：
3。2。1負責除銷(xiāo)售、采購合同以外，其他各類(lèi)合同的談判工作并根據公司法定代表人的授權簽訂合同；
3。2。2負責制定銷(xiāo)售、采購合同統一文本；
3。2。3負責對合同專(zhuān)用章、合同統一文本、法人授權委托書(shū)的發(fā)放和管理；
3。2。4負責各部門(mén)提交的各類(lèi)合同的合法性、可行性、有利性審查；
3。2。5負責經(jīng)濟合同糾紛的處理；
3。2。6負責經(jīng)濟合同的檔案管理；
3。2。7負責本制度的監督執行。
4。合同的簽訂
4。1合同的主體
訂立合同的主體必須是公司及所屬各公司中具有法人資格，能獨立承擔民事責任的組織，其他部門(mén)、機構、分公司等不得擅自簽訂合同。
訂立合同前，應當對對方當事人的主體資格、資信能力、履約能力進(jìn)行調查，不得與不能獨立承擔民事責任的組織簽訂合同，也不得與法人單位簽訂與該單位履約能力明顯不相符的經(jīng)濟合同。
公司一般不與自然人簽訂經(jīng)濟合同，確有必要簽訂經(jīng)濟合同，應經(jīng)公司總經(jīng)理同意。
4。2合同的形式
訂立合同，除即時(shí)交割（銀貨兩訖）的簡(jiǎn)單小額經(jīng)濟事務(wù)外，應當采用書(shū)面形式。
“書(shū)面形式”是指合同書(shū)、補充協(xié)議、公文信件、數據電文（包括電報、傳真、電子郵件等），除情況緊急或條件限制外，公司一般要求采用正式的`合同書(shū)形式。
4。3合同的內容
4。3。1當事人的名稱(chēng)、住所：合同抬頭、落款、公章以及對方當事人提供的資信情況載明的當事人的名稱(chēng)、住所應保持一致。
4。3。2合同標的：合同標的應具有唯一性、準確性，買(mǎi)賣(mài)合同應詳細約定規格、型號、商標、產(chǎn)地、等級等內容；服務(wù)合同應約定詳細的服務(wù)內容及要求；對合同標的無(wú)法以文字描述的應將圖紙作為合同的附件。
4。3。3數量：合同應采用國家標準的計量單位，一般應約定標的物數量，常年經(jīng)銷(xiāo)合同無(wú)法約定確切數量的應約定數量的確定方式（如電報、傳真、送貨單、發(fā)票等）。
4。3。4質(zhì)量：有國家標準，部門(mén)行業(yè)標準或企業(yè)標準的，應約定所采用標準的代號；化工產(chǎn)品等可以用指標描述的產(chǎn)品應約定主要指標要求（標準已涵蓋的除外）；憑樣品支付的應約定樣品的產(chǎn)生方式及樣品存放地點(diǎn)。
4。3。5價(jià)款或報酬：價(jià)款或者報酬應在合同中明確，采用折扣形式的應約定合同的實(shí)際價(jià)款；價(jià)款的支付方式如轉帳支票、匯票（電匯、票匯、信匯）、托收、信用證、現金等應予以明確；價(jià)款或報酬的支付期限應約定確切日期或約定在一定條件成就后多少日內支付。
4。3。6履行期限、地點(diǎn)和方式
履行期限應具體明確定，無(wú)法約定具體時(shí)間的，應在合同中約定履行期間的方式；
合同履行地點(diǎn)應力爭作對本方有利的約定，如買(mǎi)賣(mài)合同一般約定交貨地點(diǎn)為本公司倉庫或本公司的住所地；約定具體地名的應明確至市轄區或縣一級；
買(mǎi)賣(mài)合同在合同中一般應約定交付的手續，即合同履行的標志，如托運單、倉庫保管員簽單等。
4。3。7合同的擔保
合同中對方事人要求提供擔�；虮痉揭髮Ψ疆斒氯颂峁⿹５�，應結合具體情況根據《擔保法》的要求辦理相關(guān)手續。
4。3。8合同的解釋
合同文本中所有文字應具有排它性的解釋?zhuān)瑢赡芤鹌缌x的文字和某些非法定專(zhuān)用詞語(yǔ)應在合同中進(jìn)行解釋。
4。3。9保密條款
對技術(shù)類(lèi)合同和其他涉及經(jīng)營(yíng)信息、技術(shù)信息的合同應約定保密承諾與違反保密承諾時(shí)的違約責任。
4。3。10合同聯(lián)系制度
履行期限長(cháng)的重大經(jīng)濟合同應當約定合同雙方聯(lián)系制度。
4。3。11違約責任
根據《合同法》作適當約定，注意合同的公平性。
4。3。12解決爭議的方式
解決爭議的方式可選擇仲裁或起訴，選擇仲裁的應明確約定仲裁機構的名稱(chēng)，雙方對仲裁機構不能達成一致意見(jiàn)的，可選擇第三地仲裁機構。
4。4簽訂合同的工作程序
4。4。1簽訂合同前，業(yè)務(wù)人員或公司指定的其他談判人員應按照本制度4。1條對對方當事人的有關(guān)情況進(jìn)行審查，并復印對方當事人的法人營(yíng)業(yè)執照及專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)留存。
4。4。2銷(xiāo)售、采購合同，由主辦業(yè)務(wù)人員與對方當事人商談后擬好合同條款，附合同會(huì )審表報總經(jīng)理審批，由辦公室編寫(xiě)合同編號并加蓋合同專(zhuān)用章，必要時(shí)，由總經(jīng)理指定責任人員對合同進(jìn)行合法性審查。
建筑工程工程合同3
甲方(發(fā)包方)： 身份證號碼：
乙方(承包方)： 身份證號碼：
甲方將位于____市____區新XX自住房的建房施工工程承包給乙方施工。為明確雙方權利和義務(wù)，本著(zhù)平等、互利、誠信的原則，根據本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：
一、承包方式：
采用包工不包料方式承包：甲方提供建房所需的建筑材料，包括：建筑用水、用電、紅磚、水泥、沙、碎石、鋼材、鐵釘、扎絲、安全網(wǎng)等一切建筑材料;乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、施工所需的木料、板材及生產(chǎn)、生活的一切用具等。
乙方負責施工過(guò)程中組織、管理工人，指揮工人施工，施工人員的生活由乙方妥善安置，乙方及其施工工人與甲方不存在雇傭關(guān)系，乙方及施工人員就餐、飲用水、煙等均自理。施工工人用工合同及工資由乙方負責，如有勞資等用工糾紛與甲方無(wú)關(guān)，乙方須負全責并處理好。
二、 施工范圍：
在甲方一棟自住房三層基礎上再承建三層，一層毛坯房約1002(以實(shí)際面積計算)。乙方嚴格按照甲方提供的.要求或圖紙進(jìn)行施工(如有更改，雙方應提前協(xié)商)，承建結果以甲方實(shí)際情況而定，如出現其他情況甲方可以就此工程的一個(gè)階段做為結束可以終止施工(如主體建好、外墻裝修內部毛坯、全部建成并裝修完工);乙方接受承包后不得以任何理由單方面終止施工。
三、承包工程內容及金額：
按滴水平方面積計算，毛坯房三層按叁佰叁拾圓整(330.00元)每平方米結算，乙方工程含吊所有建筑材料、搭排山(協(xié)助圍網(wǎng))、做板面、樓梯、砌內外墻、外墻貼瓷片、內墻過(guò)水泥沙漿、安裝排污管道、協(xié)助鉆孔、建筑垃圾清理至一樓墊底。其他：泵車(chē)費用甲乙雙方各付一半;甲方應付原三層搭排山人工竹架款，按排山面積每平方柒圓整(7.00元)結算;甲方應付原三層外墻貼瓷，每平方按墻面面積計算，門(mén)窗不除，每平方叁拾圓整(30.00元)結算;甲方應付訂網(wǎng)人工費共陸佰圓整(600.00元)，如甲方有協(xié)助做就減少貳佰圓整(200.00元);甲方按每倒好一層板面補助人工加餐伙食貳佰圓整(200.00元)、倒板面時(shí)每個(gè)人工一包煙、一瓶水;最頂層樓梯間按每平方貳佰叁拾圓整(230.00元)的百分之七十結算(以曾來(lái)方屋主的樣式做);協(xié)助完成天面四周截水墻;天面欄河砌紅磚不計，有貼瓷片按每平方伍拾圓整(50.00元)結算。在________年____月____日前裝修完工
四、
五、六層按叁佰捌拾圓整(380.00元)每平方結算，在原來(lái)毛坯房基礎上增加如下項目：四層房間和廳地板，規格為60 c 60c，廳地板規格為80 c 80 c;房和廳墻面貼瓷片1.2米高，規格為25c40c;廚房衛生間墻面貼瓷片至頂，需要做防水工程。
五、六層房間地板規格為60 c 60c，貼地腳線(xiàn);廳地板規格為80 c 80 c，廳墻面貼瓷片至頂;廚房衛生間墻面貼瓷片至頂，需要做防水工程。樓梯墻面貼瓷片1.6米高;協(xié)助安裝門(mén)窗等裝修;天面另計。甲方需要另行增加工程，雙方協(xié)商定價(jià)。
四、施工工期：
按毛坯房建筑工期自公歷從________年____月____日至________年____月____日完工，工期前后不超過(guò) 天;全部裝修完工甲乙雙方具體協(xié)商。乙方應按時(shí)
施工，如因乙方的原因造成工期拖延三個(gè)月以上，甲方有權按總工程款每天扣除1%的費用。
五、付款方式：
甲方按每層倒好樓面后五天內付壹萬(wàn)伍仟圓整(15000.00元)給乙方;砌磚完，付壹萬(wàn)伍仟圓整(15000.00元)給乙方;其他工程款按工程進(jìn)度的80%付款，工程完工結算所有工程款�？偣こ炭钔锨凡坏贸^(guò)壹萬(wàn)伍仟圓整(15000.00元)，拖欠時(shí)間最長(cháng)不超過(guò)________年(________年)，如甲方經(jīng)濟許可應提前付款。________年內甲方房屋出現有工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方須重新修繕。
六、施工安全：
在施工過(guò)程中，乙方必須做到安全生產(chǎn)、文明施工，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝置，不得違法違規操作，確保施工人員人身安全，甲方不承擔乙方在施工過(guò)程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工工地管理疏忽等原因造成施工人員以外的第三方人身及財產(chǎn)損失，乙方應對此負全部責任。如遇當地有違建執法，造成乙方建筑用具被沒(méi)收、拖走，甲方應給予賠償。
七、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決;本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份;一經(jīng)簽字即具有法律效力，雙方必須共同遵守本合同條款。
甲方簽字： 乙方簽字：____日 期：____日 期：
建筑工程工程合同4
甲方：______________________（通常為用工單位）
乙方：______________（姓名、性別、年齡、住址）
用工形式：___________________________________
鑒證編號：___________________________________
甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)考核，錄用乙方_________（姓名）為_(kāi)_____________（工程名稱(chēng)）工人，遵照國家有關(guān)勞動(dòng)法律法規，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
第一條甲方錄用乙方從事___________________（工作名稱(chēng)）。
第二條勞動(dòng)合同期限從________年____月____日起至________年____月____日時(shí)止。其中試用期限為_(kāi)________個(gè)月，至________年____月____日止。
第三條甲方的基本權利義務(wù)
一、根據生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要和本單位的規章制度及本合同的各項條款對乙方進(jìn)行管理。
二、保護乙方的合法權益，按規定付給乙方工資、獎金、津貼以及保險福利和其他政策性補貼。
三、做好乙方上崗前的培訓工作并提供符合國家安全標準的勞動(dòng)作業(yè)衛生條件。
四、依照國家有關(guān)規定對乙方進(jìn)行獎懲。
第四條乙方的基本權利義務(wù)
一、享受_______________________________________待遇（寫(xiě)明待遇的內容）
二、遵守國家法律法規和甲方的規章制度。
三、完成甲方分配的生產(chǎn)任務(wù)和經(jīng)濟指標。
第五條工資待遇：__________________________________________（要寫(xiě)明確具體）
第六條工作時(shí)間：___________________（每周不超過(guò)_________小時(shí)）
第七條勞動(dòng)保險及福利待遇：__________________________________________
第八條勞動(dòng)合同的變更和解除：_______________________________________（寫(xiě)明變更和解除的條件。如雙方可以規定，合同生效后，甲乙雙方無(wú)正當理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，須提前_________天通知對方，方能解除合同，并辦理有關(guān)手續。）
第九條本合同一式份，甲乙雙方各執份，報鑒證機關(guān)存留一份。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（蓋章）：__________________法人代表（簽字）：______________ ________年____月____日簽訂地點(diǎn)：______________________乙方（簽字）：__________________ ________年____月____日簽訂地點(diǎn)：______________________工程工程合同篇10甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和《____市建筑工程施工合同管理辦法》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：
第一條：工程概況工程名稱(chēng)：安徽醫學(xué)高等專(zhuān)科學(xué)校學(xué)生公寓5樓工程地點(diǎn)：____市經(jīng)濟技術(shù)____區（安徽醫學(xué)高等專(zhuān)科學(xué)校校園內）工程內容：鋁合金建筑門(mén)窗工程范圍：加工、制作、安裝及成品保護
1、工程各項目單位一次性包死，不存在其它任何費用，工程總造價(jià)（暫定貳拾玖萬(wàn)元整）。推拉窗為228元㎡（帶不銹鋼窗紗），推拉門(mén)及門(mén)連窗（門(mén)下方扣板）為269元㎡，地彈門(mén)為310元㎡（不包括地彈簧）。決算時(shí)工程量以實(shí)際為準。
2、承包方式：包工包料。
第二條：工程期限
1、開(kāi)工日期：________年____月____日
2、竣工日期：________年____月____日
3、工期延誤：在施工過(guò)程中，如遇到下列情況，工期應相應順延：
a）因甲方原因發(fā)生工程量變化和設計變更；
b）一周內非乙方原因停電造成停工累計超過(guò)8小時(shí)；
c）不可抗拒之因素；
d）因甲方原因未能按期完成施工前準備工作，或未能按規定提供材料等造成乙方停工的；
e）合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。乙方在以上情況發(fā)生后____日內，就延誤的內容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表作出報告，甲方代表在收到報告后____日內予以確認、答復，逾期不予答復，視為確認。
第三條：工地代表甲方駐工地代表：負責人：乙方駐工地代表：負責人：
第四條：甲方工作
1。 提供與門(mén)窗工程有關(guān)圖紙及技術(shù)資料；
2。負責檢查辦理工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和設計變更的簽證和驗收；
3。負責提供材料堆放場(chǎng)地及腳手架使用。
第五條：乙方工作
1。應按甲方認可的施工圖紙及現行施工規范施工，確保工程質(zhì)量；
2。切實(shí)與土建施工單位配合，認真做好安全生產(chǎn)、文明施工，現場(chǎng)安全責任自負；
3。工程在未辦理移交前要切實(shí)做好成品保護；
4。要做好門(mén)窗的防滲漏措施，否則一切損失由乙方自負。
第六條：工程進(jìn)度嚴格按合同工期施工，確保不影響土建工程進(jìn)度。
第七條：工程質(zhì)量
1、工程質(zhì)量的等級和要求：確保優(yōu)良，門(mén)窗綜合驗收確保叁級以上。
2、工程材料的使用：推拉窗為828系列，推拉門(mén)為90系列，壁厚為
1。2，扣板厚度為0。8
1。0，幾何尺寸統一，色澤一致，配件選用信元牌。貨至現場(chǎng)報甲方驗收合格方準使用。
3、工程材料的要求：電泳不銹鋼鋁合金型材采用XX信元鋁材，鋁材質(zhì)量及相關(guān)技術(shù)指標確保符合國家現行行業(yè)有關(guān)標準。玻璃為蚌埠5厚浮法白色玻璃。
第八條：工程驗收
1。隱蔽工程和中間工程檢驗應經(jīng)甲方和監理驗收合格后方可進(jìn)行下道工序。
2。乙方在工程完工后一周內提交竣工資料和驗收報告。
3。乙方應會(huì )同建設單位、質(zhì)檢部門(mén)在工程完工后即進(jìn)行竣工驗收。
第九條：合同價(jià)款與支付
1、本工程合同單價(jià)（材價(jià)調整除外），任何一方不得擅自改變，但發(fā)生下列情況之一的，可作調整：
�。�1）甲方代表確認的'工程量增減；
�。�2）甲方代表確認的設計變更。
2、工程款支付方式和時(shí)間：參見(jiàn)原土建工程《建設工程施工合同》。
第十條：設計變更
1。乙方對原設計進(jìn)行變更，須經(jīng)甲方代表同意，甲方對原設計進(jìn)行變更，須向乙方發(fā)出書(shū)面變更通知。
2。工程設計變更就變更內容、增減價(jià)款及支付方式、工期增減等達成書(shū)面協(xié)議。
第十一條：保修承包方負責保修________年（注：非人為原因）。
第十二條：違約責任
1。甲方不能按時(shí)付款的責任：按未付款額每日萬(wàn)分之五支付違約金；
2。乙方延誤工期的責任：按工程總造價(jià)的每日萬(wàn)分之五支付違約金；
3。由于一方責任造成合同不能履行的責任：由責任方承擔由此造成的一切損失。
4。工程質(zhì)量達不到合同要求的責任：按工程造價(jià)的10%進(jìn)行處罰。
第十三條：爭議本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方可約請合同簽證部門(mén)和行業(yè)主管部門(mén)參與協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，采用下列方式中2項解決。
1。向當地經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁。
2。向____市人民法院起訴。
第十四條：如需擔保，應另立合同。
第十五條：合同份數合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，副本6份送有關(guān)部門(mén)備案。
第十六條：其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________________年____月____日
乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________ _______年____月____日
建筑工程工程合同5
甲方：劉___、孔______（雇主）
乙方：（車(chē)主）
甲方雇傭乙方自卸翻斗車(chē)（噸位20噸以上），在錫盟東______進(jìn)行二級公路施工。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在平等互利，雙方自愿的原則下達成以下協(xié)議：
一、甲方雇傭乙方車(chē)輛合同期限自________年____月____日起至3個(gè)月為期限。
二、在合同期限內，乙方負責甲方承包道路土方運輸任務(wù)，乙方費用一切自理，并要保證車(chē)輛、人員安全施工，按期保質(zhì)完成項目部施工任務(wù)。車(chē)輛、人員要服從項目部，甲方管理人員的`統一調配指揮，不得無(wú)理取鬧，不得中途無(wú)故撤走車(chē)輛，否則不予結算工程運費。
三、甲方支付乙方車(chē)輛運費價(jià)格人民幣0.70元方公里，視盟工路工程局項目部撥款情況分期結算支付，在施工期間，保證車(chē)輛燃油消耗（燃油款從運費中扣回），保證乙方施工期間生活費，車(chē)輛修理費的定期支付每月貳萬(wàn)元（________元），剩余運費款完工后由甲方一次性付清。
四、施工期間，合同條款未完善事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)議自簽字之日起即產(chǎn)生法律效力，合同期結束后自行廢止。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
日期：
建筑工程工程合同6
甲方： 代表簽字：
乙方： 代表簽字：
甲乙雙方充分發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢，根據《_____》經(jīng)友好協(xié)商，依照平等互利的原則，達成如下協(xié)議。
一、委托事項：
1、乙方引見(jiàn)本合同中的甲方與直接洽談，向甲方提供該項目的重要信息，并最終促成甲方與長(cháng)城萬(wàn)鼎簽訂該項目的運輸合同。
2、居間成功：是指甲方與簽訂的書(shū)面的.合同成功。
二、乙方義務(wù)：
乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的相關(guān)信息真實(shí)有效，如達到現場(chǎng)無(wú)法簽訂合同成功，將有乙方承擔甲方的往返費用。
三、甲方義務(wù)
甲方提供營(yíng)業(yè)執照及資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)資料，負責和進(jìn)行合同談判。如果居間成功，則有甲方全面履行和所簽的專(zhuān)業(yè)合同，甲方因履行合同所產(chǎn)生的權利和義務(wù)均與乙方無(wú)關(guān)。如果居間成功，甲方應向乙方一次性支付居間報酬，如果未及時(shí)支付居間報酬，則逾期每日居間報酬的1%向乙方支付違約金。
四、居間報酬的支付方法及支付時(shí)間：
1、按照第一次支付本合同中的甲方資金時(shí)，甲方一次性支付乙方居間報酬3000萬(wàn)元。
2、采用現金方式支付。
五、保密事項；
甲乙雙方應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密，雙方不得以其在區間過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密做出不利于對方的行為，否則有權要求對方承擔違約責任。
六、居間終止
支付居間報酬后，本合同終止。
七、爭議解決方案
如發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決，反之，交當地_____委員會(huì )解決。
八、其他事項
未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將本合同委托事項轉委托。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程工程合同7
訂立合同雙方：
建設單位：_____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方;
設計單位：_____，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方;
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條 工程名稱(chēng)、規模、投資額、建設地點(diǎn)
甲方委托乙方承擔____工程的設計項目，建筑安裝面積為_(kāi)____平方米，批準總投資為_(kāi)__萬(wàn)元，建設地點(diǎn)在____。
第二條 甲方的義務(wù)
1.甲方應在________年____月____日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上級批準的設計任務(wù)書(shū)、工程選址報告，以及原料(或經(jīng)過(guò)批準的資源報告)、燃料、水、電、運輸等方面的協(xié)議文件和能滿(mǎn)足初步設計要求的勘察資料、需要經(jīng)過(guò)科研取得的技術(shù)資料。甲方在________年____月____日施工圖設計前，應提供經(jīng)過(guò)批準的初步設計文件和能滿(mǎn)足施工圖設計要求的勘察資料、施工的條件，以及有關(guān)設備的技術(shù)資料。
甲方對上述資料的準確性負責。
2.及時(shí)辦理各設計階段的設計文件審批工作。
3.在工程開(kāi)工前，甲方應組織有關(guān)施工單位，由乙方進(jìn)行設計技術(shù)交底;工程竣工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。
4.在設計人員進(jìn)入施工現場(chǎng)進(jìn)行工作時(shí)，甲方應提供必要的工作條件，并在生活上予以方便，在設計和施工過(guò)程中因技術(shù)上的特殊需要進(jìn)行試制試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。
5.甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改，未經(jīng)乙方同意，甲方不得復制、重復使用或擅自擴大建設范圍。
6.甲方對乙方的設計成果負有保密義務(wù)，未經(jīng)許可，不得轉讓給
第三方重復使用。
第三條 乙方的義務(wù)
1.乙方必須在________年____月____日以前，向甲方交付初步設計文件;在________年____月____日以前，向甲方交付技術(shù)設計文件;在________年____月____日以前，向甲方交付施工圖設計文件。其中，初步設計文件一式___份，技術(shù)設計文件一式___份，施工圖設計文件一式___份，甲方另需增添文件份數需要模型費，另行收費。________年____月____日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件(包括概算文件、材料設備清單)。
(大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進(jìn)行設計，在具備設計條件時(shí)，雙方簽訂階段設計合同。具體規定甲方應提交各階段設計資料的名稱(chēng)和日期，乙方交付設計文件的日期，作為本合同的附件，詳見(jiàn)附件
(2)。
2.乙方必須根據批準的設計任務(wù)書(shū)或上一階段設計的批準文件，以及有關(guān)設計技術(shù)經(jīng)濟協(xié)議文件、設計標準、技術(shù)規范、規程、定額等提出勘察技術(shù)要求和進(jìn)行設計，提交符合質(zhì)量的設計文件。
3.初步設計經(jīng)上級主管部門(mén)審查后，在原定任務(wù)書(shū)范圍內的必要修改，乙方應負責承擔。
4.設計單位對所承擔設計任務(wù)的建設項目應配合施工，進(jìn)行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設計問(wèn)題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
第四條 設計的修改和停止
1.甲方因故要求修改工程的設計，經(jīng)乙方同意后，除設計文件交付時(shí)間另定外，甲方應按乙方實(shí)際返工修改工日，每工日按___元增付設計費，或按設計階段中返工的工作量百分比計算。
2.原定任務(wù)書(shū)如有重大變更而重作或修改設計時(shí)，須具有設計審批機關(guān)或設計任務(wù)書(shū)批準機關(guān)的意見(jiàn)書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。已經(jīng)進(jìn)行了的設計費用的支付，按前條辦法計算。
3.甲方因故要求中途停止設計時(shí)，應及時(shí)用書(shū)面通知乙方，已付設計費不退，并按該階段的實(shí)際耗工日，增付和結清設計費，同時(shí)結束合同關(guān)系。
第五條 設計費的數量和交付辦法
本設計合同生效后___天內，甲方應向乙方交付相當于設計費的____%的定金，設計合同履行后，定金抵作設計費;乙方向甲方提交初步設計方案后___天內，甲方應向乙方支付____%的設計費;乙方向甲方提交施工圖文件后___天內，甲方應向乙方結清全部設計費(設計周期較長(cháng)的'大型工程項目，施工圖階段的設計費，可按單項工程設計完成后分別撥付)。
第六條 獎勵與違約責任
1.在合理的工程投資控制數內，由于乙方采用先進(jìn)技術(shù)或合理建議而節省了工程投資，可以從節約投資額中提取___%獎勵乙方。
2.由于甲方不能按期、準確提供有關(guān)設計資料，致使乙方無(wú)法進(jìn)行設計或造成設計返工，乙方除可將設計文件交付日期順延外，還應由甲方按乙方實(shí)際損失工日，以每日___元計算增付設計費。
3.甲方不按照合同規定的時(shí)間向乙方支付定金和設計費，應根據銀行關(guān)于延期付款的規定，向乙方償付違約金。
4.由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時(shí)間，每延誤___天，乙方應向甲方償付相當于設計費的____%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。
5.因乙方設計質(zhì)量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務(wù)，并視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程重大質(zhì)量事故者，乙方除免收受損失部分的設計費外，還應付相應的賠償責任。
第七條 其它
(略)
__________。
第八條 效力
本合同自________年____月____日雙方簽字后生效，全部設計任務(wù)完成后失效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定。補充協(xié)定與本合同具有同等效力。但不得與本合同內容抵觸。
在合同執行中發(fā)生糾紛，雙方應及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方屬于同一部門(mén)的，由上級主管部門(mén)調解;調解不成，或不屬于同一部門(mén)的，可向___仲裁委員會(huì )申請仲裁(向人民法院起訴)。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份，送計委、建委、XX……等單位各留存一份。
建設單位(甲方)：
設計單位(乙方)：
法定代表人：_______
法定代表人：_______
聯(lián)系人：_________
聯(lián)系人：_________
通訊處：_________
通訊處：_________
電話(huà)或電報：_______
電話(huà)或電報：_______
開(kāi)戶(hù)銀行：________
開(kāi)戶(hù)銀行：________
帳號：__________
帳號：__________
________年____月____日訂
附：
(1)______設計項目收費表;
(2)______工程設計補充協(xié)議書(shū)。
建筑工程工程合同8
合同編號：_________
發(fā)包方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
承包方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話(huà)：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
第一章工程
第一條工程概況
1.工程名稱(chēng)：_________工程
2.工程地點(diǎn)：_________市_________區(縣)
3.工程內容：
(1)_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
(2)群體工程應附承包方承攬工程項目一覽表
4.承包范圍：
(1)_________。
(2)應注明是否包括土建、設備安裝、裝飾裝修等工作。
5.承包方式：工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。
(1)承包方包工、包全部材料。
(2)承包方包工、部分包料，發(fā)包方提供部分材料。
(3)承包方包工、發(fā)包方包全部材料。
6.資金來(lái)源：_________。
7.批準文號：_________。
8.業(yè)主或主管單位：_________。
第二條工程監理
若本工程實(shí)行工程監理，發(fā)包方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監理工程師的職責等通知承包方。
第三條工期：工程期限_________天，其中：
1.開(kāi)工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日開(kāi)工，從簽定合同后第_________日算起。
2.竣工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日竣工。
3.凡是延期開(kāi)工或順延工期的約定，都是以約定的開(kāi)工日期和竣工日期為計算基礎。
第四條工程造價(jià)：總價(jià)款：_________元，大寫(xiě)(人民幣)：_________。其中：
材料費：_________元(人民幣)，
人工費：_________元(人民幣)，
管理費：_________元(人民幣)，
設計費：_________元(人民幣)，
垃圾清運費：_________元(人民幣)，
稅金：_________元(人民幣)，
其他費用：_________元(人民幣)。
經(jīng)雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實(shí)另計。
第二章詞語(yǔ)涵義及合同文件
第五條詞語(yǔ)涵義
1.有關(guān)合同雙方和監理人的詞語(yǔ)
(1)發(fā)包方：指與承包方簽訂本合同協(xié)議書(shū)的當事人。
(2)承包方：指與發(fā)包方簽訂本合同協(xié)議書(shū)的當事人。
(3)分包人：指本合同中從承包方處分包某一部分工程的當事人。
(4)監理人：指專(zhuān)用合同條款中寫(xiě)明的由發(fā)包方委托對本合同實(shí)施監理的當事人。
2.有關(guān)合同組成文件的詞語(yǔ)
(1)合同文件(或稱(chēng)合同)：指由發(fā)包方與承包方簽訂的為完成本合同規定的各項工作而列入本合同第六條的全部文件和圖紙，以及其他在協(xié)議書(shū)中明確列入的文件和圖紙。
(2)技術(shù)條款：指本合同的技術(shù)條款和由監理人作出或批準的對技術(shù)條款修改或補充的文件。
(3)圖紙：指列入合同的招標圖紙和發(fā)包方按合同規定向承包方提供的所有圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料)，以及列入合同的投標圖紙和由承包方提交并經(jīng)監理人批準的所有圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料)。
(4)施工圖紙：指上述第(3)項規定的圖紙中由發(fā)包方提供或由承包方提交并經(jīng)監理人批準的直接用于施工的圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料)。
(5)投標文件：指承包方為完成本合同規定的各項工作，在投標時(shí)按招標文件的要求向發(fā)包方提交的投標報價(jià)書(shū)、已標價(jià)的工程量清單及其他文件。
(6)中標通知書(shū)：指發(fā)包方正式向中標人授標的通知書(shū)。
3.有關(guān)工程和設備的詞語(yǔ)
(1)工程：指永久工程和臨時(shí)工程或為二者之一。
(2)永久工程：指按本合同規定應建造的并移交給發(fā)包方使用的工程(包括工程設備)。
(3)臨時(shí)工程：指為完成本合同規定的各項工作所需的各類(lèi)非永久工程(不包括施工設備)。
(4)主體工程：指合同條款中寫(xiě)明的全部永久工程中的主要工程。
(5)單位工程：指合同條款中寫(xiě)明的單位工程。
(6)工程設備：指構成或計劃構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類(lèi)似的設備裝置。
(7)施工設備：指為完成本合同規定的各項工作所需的全部用于施工的設備、器具和其他物品(不包括臨時(shí)工程和材料)。
(8)承包方設備：指承包方的施工設備。
(9)進(jìn)點(diǎn)：指承包方接到開(kāi)工通知后進(jìn)入施工場(chǎng)地。
4.有關(guān)工期的詞語(yǔ)
(1)開(kāi)工通知：指發(fā)包方委托監理人通知承包方開(kāi)工的函件。
(2)開(kāi)工日期：指承包方接到監理人發(fā)出的開(kāi)工通知的日期或開(kāi)工通知中寫(xiě)明的開(kāi)工日。
(3)完工日期：指本合同規定的全部工程、單位工程或部分工程完工和通過(guò)完工驗收后在移交證書(shū)(或臨時(shí)移交證書(shū))中寫(xiě)明的完工日。
5.有關(guān)合同價(jià)格和費用的詞語(yǔ)
(1)合同價(jià)格：指協(xié)議書(shū)中寫(xiě)明的合同總金額。
(2)費用：指為實(shí)施本合同所發(fā)生的開(kāi)支，包括管理費和應分攤的其他費用，但不包括利潤。
6.其他詞語(yǔ)
(1)施工場(chǎng)地(或稱(chēng)工地)：指由發(fā)包方提供的用于本合同工程施工的場(chǎng)所以及在合同中指定作為施工場(chǎng)地組成部分的其他場(chǎng)所。
(2)書(shū)面形式：指任何手寫(xiě)、打印、印刷的各種函件，包括電傳，電報、傳真和電子郵件。
(3)天：指日歷天。
第六條合同文件
1.合同文件：合同文件互相解釋、互為說(shuō)明，除合同條款另有約定外，其組成和解釋次序如下：
(1)雙方商定的補充協(xié)議或合同期內經(jīng)雙方簽署的備忘錄;
(2)合同協(xié)議書(shū);
(3)雙方簽署的合同談判備忘錄;
(4)中標通知書(shū)、投標書(shū)和招標書(shū);
(5)與本合同有關(guān)的其他文件。
2.設計文件：發(fā)包方應在合同簽署后14天內按照合同條款中約定的份數向承包方提供設計圖紙、設計說(shuō)明和其他設計資料。未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方不得將設計文件提供給第三方。若合同中約定部分工程由承包方進(jìn)行設計，承包方應將有關(guān)設計文件和圖紙按合同約定的時(shí)間和份數提交發(fā)包方批準后方可實(shí)施。
3.補充設計文件：為滿(mǎn)足工程的正確實(shí)施或完成對其缺陷的修復，發(fā)包方可在合同范圍內提出補充設計文件和通知，承包方應接受并執行。
4.合同文件解釋順序：_________。
第七條合同范圍
本合同所要實(shí)施的具體工作內容、范圍及工程界限等，在合同條款中約定。
第八條技術(shù)標準
雙方在條款內約定適用國家標準、規范和名稱(chēng);沒(méi)有國家標準、規范但有行業(yè)標準、規范的，約定適用行業(yè)標準、規范的名稱(chēng);沒(méi)有國家和行業(yè)標準、規范的，約定適用工程所在地地方標準、規范的名稱(chēng)。發(fā)包方應按條款約定的時(shí)間向承包方提供一式兩分約定的標準、規范。
國內沒(méi)有相應標準、規范的，同發(fā)包方按條款約定的時(shí)間向承包方提出施工技術(shù)要求，承包方按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包方認可后執行。發(fā)包方要求使用國外標準、規范的，應負責提供中文譯本。本條所發(fā)生的購買(mǎi)、翻譯標準、規范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包方承擔。
第九條語(yǔ)言文字、適用法律和聯(lián)系方式
1.語(yǔ)言文字：本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如條款約定使用兩種以上(含兩種)語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應為解釋和說(shuō)明本合同的標準語(yǔ)言文字。在少數民族地區，雙方可以約定使用少數民族語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)和解釋、說(shuō)明本合同。
2.適用法律和法規：本合同文件適用國家的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規，由雙方在條款中約定。
3.聯(lián)系方式：本合同實(shí)施過(guò)程中，工程有關(guān)各方的一切聯(lián)系均以書(shū)面形式為準。在緊急的情況下，可先以口頭陳述，但應在事后48小時(shí)內以書(shū)面形式予以確認。
第十條聯(lián)絡(luò )
1.聯(lián)絡(luò )以書(shū)面形式為準：合同中述及的由任何人提出或給出的與合同有關(guān)的通知、指示、要求、請求、同意、意見(jiàn)、確認、批準、證書(shū)、證明和決定等是雙方聯(lián)系和履行合同的憑證，均應以書(shū)面形式為準，并應送達雙方約定的地點(diǎn)和辦理簽收手續。
2.來(lái)往函件的發(fā)出和答復：上述通知、指示、要求、請求、同意、意見(jiàn)、確認、批準、證書(shū)、證明和決定等來(lái)往函件均應按合同規定的期限及時(shí)發(fā)出和答復，不得無(wú)故扣壓和拖延，亦不得無(wú)故拒收，否則由責任方對由此造成的后果負責。
第十一條圖紙
1.發(fā)包方應按條款約定的日期和套數，向承包方提供圖紙。承包方需要增加圖紙套數的，發(fā)包方應代為復制，復制費用由承包方承擔。發(fā)包方對工程有保密要求的，應在條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包方承擔，承包方在約定保密期限內履行保密義務(wù)。
2.承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)后，除承包方存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包方。
3.承包方應在施工現場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。
第三章雙方責任
第十二條工程師
1.監理單位委派的工程師：姓名：_________，職務(wù)：_________，發(fā)包方委托的職權：_________，需要取得發(fā)包方批準才能行使的職權：_________。
2.發(fā)包方派駐的工程師：姓名：_________，職務(wù)：_________，職權：_________。
3.不實(shí)行監理的，工程師的職權：_________。
4.實(shí)行工程監理的，發(fā)包方應在實(shí)施監理前將委托的監理單位名稱(chēng)、監理內容及監理權限以書(shū)面形式通知承包方。
5.合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包方、承包方雙方權利或義務(wù)的事件時(shí)，負責監理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀(guān)公正地進(jìn)行處理。一方對工程師的處理有異議時(shí)，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。
6.除合同內有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外，負責監理的工程師無(wú)權解除本合同約定的承包方的任何權利與義務(wù)。
第十三條工程師的委派和指令
1.工程師可委派工程師代表，并可在認為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書(shū)面形式通知承包方，負責監理工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包方。委派書(shū)和撤回通知作為本合同附件。
工程師代表在工程師授權范圍內向承包方發(fā)出的任何局面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包方對工程師代表向其發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件有疑問(wèn)時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應進(jìn)行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應進(jìn)行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包方派駐工地的其他人員均無(wú)權向承包方發(fā)出任何指令。
2.工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理的回執上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內給予書(shū)面確認，承包方對工程師的指令應予執行。工程師不能及時(shí)給予書(shū)面確認的，承包方應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內提出書(shū)面確認要求。工程師在承包方提出確認要求48小時(shí)內不予答復的，視為口頭指令已被確認。
(1)承包方認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時(shí)內向工程師提出修改指令的書(shū)面報告，工程師在收到承包方報告后24小時(shí)內作出修改指出指令或繼續執行原指令的決定，并以書(shū)面形式通知承包方。緊急情況下，工程師要求承包方立即執行的指令或承包方雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包方應予的執行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包方造成的損失由發(fā)包方承擔，延誤的工期相應順延。
(2)本款規定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。
3.工程師應按合同約定，及時(shí)向承包方提供所需指令、批準并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包方應承擔延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包方有關(guān)損失，順延延誤的工期。
4.如需更換工程師，發(fā)包方應至少提前7天以書(shū)面形式通知承包方，后任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務(wù)。
第十四條項目經(jīng)理
1.項目經(jīng)理：姓名：_________，職務(wù)：_________。
2.承包方依據合同發(fā)出的通知，以書(shū)面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。
3.項目經(jīng)理按發(fā)包方認可的施工組織設計(施工方案)和工程師依據合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí)，項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內向工程師送交報告。責任在發(fā)包方或第三人，由發(fā)包方承擔由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應順延工期;責任在承包方，由承包方承擔費用，不順延工期。
4.承包方如需更換項目經(jīng)理，應至少提前7天以書(shū)面形式通知發(fā)包方，并征得發(fā)包方同意。后任繼續先行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務(wù)。
5.發(fā)包方可以與承包方協(xié)商，建議更換其認為不稱(chēng)職的項目經(jīng)理。
第十五條發(fā)包方代表
1.發(fā)包方代表可委派有關(guān)具體管理人員，行使自己部分權利和職責，并可在任何時(shí)候撤回這種委派。委派和撤回均應提前7天通知承包方。
2.發(fā)包方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給承包方代表，承包方代表在回執行上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，發(fā)包方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內給予書(shū)面確認，承包方應于發(fā)包方代表發(fā)出口頭指令后7天內提出書(shū)面確認要求，發(fā)包方代表在承包方提出確認要求24小時(shí)后不予答復，視為承包方要求已被確認。承包方認為發(fā)包方代表指令不合理，應在收到指令后24小時(shí)內提出書(shū)面申告，發(fā)包方代表在收到承包方申告后24小時(shí)內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，并以書(shū)面形式通知承包方。緊急情況下，發(fā)包方代表要求承包方立即執行的指令或承包方加有異議，但發(fā)包方代表決定仍繼續執行的指令，承包方應予執行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價(jià)款和對承包方造成的損失由發(fā)包方承擔，延誤的工期相應順延。
3.發(fā)包方代表應按合同約定，及時(shí)向承包方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。否則承包方在約定時(shí)間后24小時(shí)內將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知發(fā)包方代表，發(fā)包方代表收到通知后48小時(shí)內不予答復，應承擔由此造成的追回合同價(jià)款，并賠償承包方的有關(guān)損失，延誤的工期相應順延。
4.發(fā)包方代表易人，發(fā)包方應于易人前7天通知承包方，后任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務(wù)。
第十六條承包方代表
1.承包方的要求、請求和通知，以書(shū)面形式由承包方代表簽字后送發(fā)包方代表，發(fā)包方代表在回執行上簽署姓名及收到時(shí)間后生效。
2.承包方代表按發(fā)包方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和依據合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無(wú)法與發(fā)包方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內向發(fā)包方代表送交報告。責任在發(fā)包方，由發(fā)包方承擔由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應順延工期;責任在承包方，由承包方承擔費用。
3.承包方代表易人，承包方應于易人前7天通知發(fā)包方，后任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務(wù)。
第十七條發(fā)包方工作
1.提供場(chǎng)地條件：負責辦理土地、水域征用，青苗、樹(shù)木賠償，房屋拆遷，清除地面、地下、架空、水上和水下障礙物等工作。按合同條款中約定的時(shí)間、位置、面積和高程向承包方提供施工場(chǎng)地。
2.提供水電與交通條件：負責按合同條款中約定的時(shí)間、地點(diǎn)開(kāi)通公共通道與施工場(chǎng)地間的道路，提供供水、供電、通訊等線(xiàn)路接點(diǎn)及施工船舶臨時(shí)停泊水域，并保證施工期間的暢通。
3.提供施工條件：辦理征地紅線(xiàn)、航行通告、拋泥區許可證和碼頭岸線(xiàn)審批等施工所需的各種手續。向承包方提供本工程征地范圍地形圖，辦理臨時(shí)用地的申報手續。協(xié)助解決對承包方施工有干擾的外部條件。
4.提供技術(shù)資料：按合同條款約定的時(shí)間和數量向承包方提供工程地質(zhì)報告以及水準點(diǎn)、坐標控制點(diǎn)等技術(shù)資料，并組織進(jìn)行設計交底及現場(chǎng)交驗。發(fā)包方對其提供的上述資料的真實(shí)性負責，承包方則對上述資料的理解和應用負責。
5.任命發(fā)包方代表：發(fā)包方應在合同協(xié)議書(shū)簽署后7天內任命代表，行使合同約定的發(fā)包方權力，負責履行合同約定的發(fā)包方義務(wù)，并將此任命書(shū)面通知承包方。發(fā)包方更換其代表時(shí)，應提前7天通知承包方。
6.付款：按本合同約定的期限和辦法向承包方支付工程價(jià)款。
7.發(fā)布工程指令：按本合同的約定，及時(shí)向承包方發(fā)布工程指令，簽發(fā)圖紙、確認工程進(jìn)度報表，檢查隱蔽工程并辦理各種驗收或簽認手續。
8.竣工驗收：按本合同約定及時(shí)組織竣工驗收，辦理竣工結算。
第十八條承包方工作
1.施工準備：負責施工現場(chǎng)的布置和臨時(shí)設施的施工，在本合同約定的期限內向監理工程師提交詳細的施工組織設計、施工進(jìn)度計劃及開(kāi)工申請報告。按合同約定的時(shí)間、規格和數量及時(shí)到位施工船機和設備。
2.提交報告及報表：根據工程施工情況及監理工程師的指令及時(shí)向監理工程師提交隱蔽工程驗收通知、工程質(zhì)量自檢報告、竣工驗收申請報告及工程事故報告等，并按時(shí)提交月度、季度施工作業(yè)計劃、用款計劃及工程完成情況統計表。
3.確保工程進(jìn)度與質(zhì)量：按設計文件、技術(shù)標準及批準的施工組織設計的要求進(jìn)行施工和材料檢驗，建立健全施工質(zhì)量保證體系。
4.提供條件：按招標書(shū)或本合同條款的約定，為監理工程師的現場(chǎng)工作提供辦公、住宿、交通和通訊等條件。
5.負責工程的保護與保修：對已完工的建筑物和已安裝的設備，在交付發(fā)包方應前負責保護，保護期間發(fā)生損壞，由承包方無(wú)償予以修復。若因發(fā)包方提前使用造成損壞，修復費用由發(fā)包方承擔。工程竣工驗收合格后，在合同約定的保修期間，對屬于承包方責任造成的任何缺陷，承包方應無(wú)償修復。
6.任命承包方代表：在合同協(xié)議書(shū)簽署時(shí)任命代表，承包方代表應具有國家或交通部頒發(fā)的項目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)并常駐工程現場(chǎng)，負責履行本合同約定的承包方義務(wù)和管理本合同工程的施工。承包方更換其代表時(shí)，應事先征得發(fā)包方同意并提前7天通知監理工程師。
7.遵守政府法令和規章：施工過(guò)程中應遵守政府的各項法令和規章，特別是交通、衛生、安全、消防及環(huán)境保護等方面的法令和規章。
8.接受工程監理：接受監理工程師在發(fā)包方授權范圍內依據本合同對施工的監督和管理，執行監理工程師發(fā)布的工程指令，參加監理工程或發(fā)包方主持的工程會(huì )議。
第十九條工程監理
1.工程監理：為確保工程質(zhì)量與安全、控制施工進(jìn)度和工程投資，發(fā)包方可委托監理單位對工程實(shí)施監理，承包方應接受監理。
2.監理工程師：發(fā)包方應在監理工程師進(jìn)駐現場(chǎng)前，將監理工程師的職責和權限以書(shū)面形式通知承包方。監理工程師在發(fā)包方授權范圍內，依據本施工合同，獨立、公正地行使監理職權。
3.監理工程師在發(fā)包方授權范圍內所發(fā)生的一切行為，均視為發(fā)包方行為。
4.監理工程師可以任命一定數量的人員協(xié)助其工作，并授權此類(lèi)人員履行監理工程師的部分職責。監理工程師也可隨時(shí)撤回此類(lèi)任命與授權，但此類(lèi)任命、授權與撤回應提前7天報告發(fā)包方并通知承包方。
5.為保證施工正常進(jìn)行，雙方應尊重總監理工程師的決定。對總監理工程師的決定有異議時(shí)，按協(xié)議條款的約定處理�？偙O理工程師易人，發(fā)包方接到監理單位通知后應同時(shí)通知承包方，后任繼續履行賦予前任的權利和義務(wù)。
6.建設工程實(shí)行監理的，發(fā)包方應當與監理人采用書(shū)面形式訂立委托監理合同。發(fā)包方與監理人的權利和義務(wù)以及法律責任，應當依照《中華人民共和國合同法》中委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規的規定。
第四章交通運輸
第二十條交通運輸
1.場(chǎng)內施工道路
(1)發(fā)包方提交給承包方使用的道路和交通設施，應由承包方負責其在合同實(shí)施期內的維修、養護和交通管理工作，并承擔一切費用。
(2)除本款(1)項所述的由發(fā)包方提供的部分道路和交通設施外，承包方應負責修建、維修、養護和管理其施工所需的全部臨時(shí)道路和交通設施，并承擔一切費用。
(3)承包方修建的臨時(shí)道路和交通設施，應免費提供給發(fā)包方和監理人使用。
2.場(chǎng)外公共交通
(1)承包方的車(chē)輛外出行駛所需的場(chǎng)外公共道路的通行費、養路費和稅款等一切費用由承包方承擔。
(2)承包方車(chē)輛應服從當地交通部門(mén)的管理，嚴格按照道路和橋梁的限制荷重安全行駛，并服從交通監管部門(mén)的檢查和檢驗。
3.超大件和超重件的運輸：由承包方負責運輸的物件中，若遇有超大件或超重件時(shí)，應由承包方負責向交通管理部門(mén)辦理申請手續。運輸超大件或超重件所需進(jìn)行的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費用和其他有關(guān)費用，均由承包方承擔。若實(shí)際運輸中的超大件或超重件超過(guò)合同規定的件數、尺寸或重量時(shí)，應由發(fā)包方和承包方共同協(xié)商確定各自分擔的費用。
4.道路和橋梁的損壞責任：承包方應為自己進(jìn)行的物品運輸造成工地內外公共道路和橋梁的損壞負全部責任，并負責支付修復損壞的全部費用和可能引起的索賠。
5.水路運輸：本條上述各款的內容亦適用于水路運輸，其中“道路”一詞的涵義應包括水閘、碼頭、堤防或與水路有關(guān)的其他結構物;“車(chē)輛”一詞的涵義應包括船舶，本條各款規定仍有效。
第五章施工組織設計和工期
第二十一條施工組織設計
1.施工組織設計的提交：承包方應在合同條款中約定的期限內，將施工組織設計提交給監理工程師審查。施工組織設計的主要內容應包括：施工進(jìn)度計劃、施工工藝流程及說(shuō)明、材料供應與檢驗、施工場(chǎng)地平面布置、施工質(zhì)量保證措施、施工人員組成、施工船機配備和施工安全措施及施工對環(huán)境影響的保護措施等。施工進(jìn)度計劃應按照網(wǎng)絡(luò )圖關(guān)鍵線(xiàn)路或主要工作橫道圖進(jìn)行控制，并應包括每月預計完成的工作量和形象進(jìn)度。
2.施工組織設計的審批：監理工程師應在收到承包方施工組織設計后7天內提出審查意見(jiàn)并提請發(fā)包方審批，發(fā)包方應在接到審查意見(jiàn)后7天內予以審批。審批時(shí)，若發(fā)包方提出修改意見(jiàn)，承包方應對施工組織設計進(jìn)行修改和補充，并在接到審批意見(jiàn)后7天內向監理工程師提交修改和補充報告，監理工程師確認后，承包方應按確認后的施工組織設計組織施工。若監理工程師及發(fā)包方未在上述限定的時(shí)間內提出修改意見(jiàn)或審批，可視為承包方施工組織設計已被發(fā)包方批準。
3.施工進(jìn)度計劃的修訂：如果監理工程師認為工程實(shí)際施工進(jìn)度不符合經(jīng)發(fā)包方批準的施工進(jìn)度計劃時(shí)，承包方應按監理工程師的要求對施工進(jìn)度計劃進(jìn)行修訂，并提出保證工程在合同約定的`施工期內完成的具體措施，經(jīng)監理工程師審核并報發(fā)包方批準后執行。
第二十二條進(jìn)度計劃
1.承包方應按條款約定的日期，將施工組織設計和工程進(jìn)度計劃提交工程師，工程師按條款約定的時(shí)間預以確認或提出修改意見(jiàn)，逾期不確認也不提出書(shū)面意見(jiàn)的，視為同意。
2.群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包方應按照發(fā)包方提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計劃，其具體內容雙方在條款中約定。
3.承包方必須按工程師確認的進(jìn)度計劃組織施工，接受工程師對進(jìn)度的檢查、監督。工程實(shí)行進(jìn)度與經(jīng)確認的進(jìn)度計劃不符時(shí)，承包方應按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認后執行。因承包方的原因導致實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符，承包方無(wú)權就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。
第二十三條開(kāi)工及延期開(kāi)工
1.承包方應當按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。承包方不能按時(shí)開(kāi)工，應當不遲于協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期前7天，以書(shū)面形式向工程師提出延期開(kāi)工的理由和要求。工程師應當在接到延期開(kāi)工申請后的48小時(shí)內以書(shū)面形式答復承包方。工程師在接到延期開(kāi)工申請后48小時(shí)內不答復，視為同意承包方要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包方未在規定時(shí)間內提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延。
2.因發(fā)包方原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，工程師應以書(shū)面形式通知承包方，推遲開(kāi)工日期。發(fā)包方賠償承包方因延期開(kāi)工造成的損失，并相應順延工期。
3.雙方約定工期順延的其他情況：_________。
第二十四條暫停施工
工程師認為確有必要暫停施工時(shí)，應當以書(shū)面形式要求承包方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內提出書(shū)面管理意見(jiàn)。承包方應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包方實(shí)施工程師作出的管理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復工要求，工程師應當在48小時(shí)內給予答復。工程師未能在規定時(shí)間內提出管理意見(jiàn)，或收到承包方復工要求后48小時(shí)內未予答復，承包方可自行復工。因發(fā)包原因造成停工的，由發(fā)包方承擔所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包方由此造成的損失，相應順延工期;因承包方原因造成停工的，由承包方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。
第二十五條工期延誤
1.因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認工期相應順延
(1)發(fā)包方未能按條款的約定提供圖紙及開(kāi)工條件。
(2)發(fā)包方未能按約定日期支付工程預付款、進(jìn)度款，到使施工不能正常進(jìn)行。
(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進(jìn)行。
(4)設計變更和工程量增加。
(5)一周內非承包方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過(guò)8小時(shí)。
(6)不可抗力。
(7)條款中約定或工程師同意工程期順延的其他情況。
2.承包方在1款情況發(fā)生后14天內，就延誤的工期以書(shū)面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。
第二十六條工程竣工
1.承包方必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
2.因承包方原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。
3.施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后就應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施。發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內容。
第六章質(zhì)量與驗收
第二十七條檢查和返工
1.承包方應認真按照標準、規范和設計的要求以及發(fā)包方代表依據合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受發(fā)包方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按發(fā)包方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。因發(fā)包方不正確糾正或其他非承包方原因引起的經(jīng)濟支出，由發(fā)包方承擔。
2.以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現由承包方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，仍由承包方承擔責任和發(fā)生的費用，賠償發(fā)包方的有關(guān)損失，工期相應順延。
3.以上檢查檢驗不應影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此以外影響正常施工的經(jīng)濟支出由發(fā)包方承擔，相應順延工期。
第二十八條質(zhì)量
(一)工程質(zhì)量等級
1.工程質(zhì)量應達到國家或專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件。發(fā)包方要求部分或全部工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，應支付由此增加的經(jīng)濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。
2.達不到約定條件的部分，發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現，可要求承包方返工，承包方應按發(fā)包方代表要求的時(shí)間返工，直到符合約定條件。因承包方原因達不到約定條件，由承包方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，承包方承擔違約責任。因發(fā)包方原因達不到約定條件，由發(fā)包方承擔返工的經(jīng)濟支出，工期相應順延。
3.雙方對工程質(zhì)量的爭議，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監督部門(mén)仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。
(二)質(zhì)量標準
1.承包方必須按照設計文件和國家現行的技術(shù)標準、規范進(jìn)行施工。
2.承包方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質(zhì)量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優(yōu)良率達到_________。
3.凡因承包方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，承包方應在發(fā)包方規定的時(shí)間內無(wú)償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的，由承包方承擔違約責任。由于發(fā)包方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由發(fā)包方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。
4.本工程施工質(zhì)量驗收標準為：_________
5.施工過(guò)程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)，如不服調解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
(三)質(zhì)量監督
本工程的質(zhì)量監督，由質(zhì)量監督站負責，雙方均應接受其對工程質(zhì)量的監督與檢查。
第二十九條試車(chē)
1.設備安裝工程具備單機無(wú)負荷試車(chē)條件，承包方組織試車(chē)，并在試車(chē)48小時(shí)前通知發(fā)包方代表，通知包括試車(chē)內容、時(shí)間地點(diǎn)，承包方準備試車(chē)記錄。發(fā)包方為試車(chē)提供必要條件。試車(chē)通過(guò)，發(fā)包方代表在試車(chē)記錄上簽字。
2.設備安裝工程具備聯(lián)動(dòng)無(wú)負荷試車(chē)條件，發(fā)包方組織試車(chē)，并在試車(chē)48小時(shí)前通知承包方。通知包括試車(chē)內容、時(shí)間、地點(diǎn)和對承包方應作準備工作的要求。承包方按要求做好準備工作和試車(chē)記錄。試車(chē)通過(guò)，雙方在試車(chē)記錄上簽字后，方可進(jìn)行竣工驗收。
3.由于設計原因試車(chē)達不到驗收要求。發(fā)包方負責修改設計，承包方按修改后設計重新安裝。發(fā)包方承擔修改設計費用、拆除及重新安裝的經(jīng)濟支出，工期相應順延。
4.由于設備制造試車(chē)達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，承包方負責拆除和重新安裝。設備為承包方采購，由承包方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;設備由發(fā)包方采購，發(fā)包方承擔上述各項經(jīng)濟支出，工期相應順延。
5.由于承包方施工原因試車(chē)達不到驗收要求，發(fā)包方代表在試車(chē)后24小時(shí)內提出修改意見(jiàn)。承包方修改后重新試車(chē)，承擔修改和重新試車(chē)的費用，工期不予順延。
6.試車(chē)費用除已包括在合同價(jià)款之內或協(xié)議條款另有約定的，均由發(fā)包方承擔。
7.發(fā)包方代表未在規定時(shí)間提出修理意見(jiàn)，或試車(chē)合格不在試車(chē)記錄上簽字，試車(chē)結束24小時(shí)后，記錄自行生效，承包方可繼續施工或辦理竣工手續。
第三十條驗收和重新檢驗
1.發(fā)包方代表不能按時(shí)參加驗收或試車(chē)，須在開(kāi)始驗收或試車(chē)24小時(shí)之前向承包方提出延期要求，延期不能超過(guò)兩天。發(fā)包方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加驗收和試車(chē)，承包方可自行組織驗收和試車(chē)，發(fā)包方應承認驗收或試車(chē)記錄。
2.無(wú)論發(fā)包方代表是否參加驗收，當其提出對已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗的要求時(shí)，承包方應按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗后重新進(jìn)行復蓋或修復。檢驗合格。發(fā)包方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償承包方損失并相應順延工期。檢驗不合格，承包方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。
第七章文明施工
第三十一條文明施工
發(fā)包方應統一管理本工程的文明施工工作，負責管理和協(xié)調全工地的治安保衛、施工安全和環(huán)境保護等有關(guān)文明施工事項。
1.發(fā)包方應負責與當地公安部門(mén)協(xié)商，共同在工地建立或委托當地公安部門(mén)，建立一個(gè)現場(chǎng)治安管理機構，統一管理全工地的治安保衛事宜，負責履行本工程的治安保衛職責。
2.發(fā)包方和承包方應教育各自的人員遵紀守法，共同維護全工地的社會(huì )治安，協(xié)助現場(chǎng)治安管理機構，做好各自管轄區(包括施工工地和生活區)的治安保衛工作。
第三十二條安全施工與檢查
1.承包方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨意接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包方承擔。
2.發(fā)包方應對其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包方不得要求承包方違反安全管理的規定進(jìn)行施工。因發(fā)包方原因導致的安全事故，由發(fā)包方承擔相應責任及發(fā)生的費用。
第三十三條安全防護
1.承包方在動(dòng)力設備、輸電線(xiàn)路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實(shí)施，防護措施費用由發(fā)包方承擔。
2.實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包方應在施工前14天以書(shū)面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實(shí)施由發(fā)包方承擔安全防護措施費用。
第三十四條事故管理
1.發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包方應按有關(guān)規定立即上報有關(guān)部門(mén)并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求管理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。
2.發(fā)包方承包方對事故責任有爭議時(shí)，應按政府有關(guān)部門(mén)的認定處理。
第三十五條環(huán)境保護
1.環(huán)境保護責任：承包方在施工過(guò)程中，應遵守有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規和規章及本合同的有關(guān)規定，并應對其違反上述法規和規章和本合同規定所造成的環(huán)境破壞以及人員傷害和財產(chǎn)損失負責。
2.采取合理的措施保護環(huán)境
(1)承包方應在其編報的施工組織設計中，做好施工棄渣的處理措施，嚴格按批準的棄渣規劃有序地堆放和利用棄渣，防止任意堆放棄渣降低河道的抗洪能力和影響其他承包方的施工和危及下游居民的安全。
(2)承包方應按合同規定采取有效措施對施工開(kāi)挖的邊坡及時(shí)進(jìn)行支護和做好排水措施，避免由于施工造成的水土流失。
(3)承包方在施工過(guò)程中應采取有效措施，注意保護飲用水源免受施工活動(dòng)造成的污染。
(4)承包方應按《技術(shù)條款》的規定，加強對噪聲、粉塵、廢氣、廢水的控制和治理，努力降低噪聲、控制粉塵和廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放。
(5)承包方應保持施工區和生活區的環(huán)境衛生，及時(shí)清除垃圾和廢棄物，并運至指定的地點(diǎn)堆放和處理。進(jìn)入現場(chǎng)的材料、設備必須置放有序，防止任意堆放器材、雜物阻塞工作場(chǎng)地周?chē)耐ǖ篮推茐沫h(huán)境。
第八章合同價(jià)款與支付
第三十六條合同價(jià)款及調整
1.招標工程的合同價(jià)款由發(fā)包方承包方依據中標通知書(shū)中的中標價(jià)格在協(xié)議書(shū)內約定。非招標工程的合同價(jià)款由發(fā)包方承包方依據工程預算書(shū)在協(xié)議書(shū)內約定。
2.合同價(jià)款在協(xié)議書(shū)內約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在條款內約定采用其中一種：
(1)固定價(jià)格合同。雙方在條款內約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法，在約定的風(fēng)險范圍內合同價(jià)款不再調整。風(fēng)險范圍以外的合同價(jià)款調整方法。應當在條款內約定。
(2)可調價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據雙方的約定而調整，雙方在條款內約定合同價(jià)款調整方法。
(3)成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在條款內約定成本構成和酬金的計算方法。
3.可調價(jià)格合同中合同價(jià)款的調整因素包括：
(1)法律、行政法規和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款。
(2)工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調整。
(3)一周內非承包方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過(guò)8小時(shí)。
(4)雙方約定的其他因素。
4.承包方應當在3款情況發(fā)生后14天內，將調整原因、金額以書(shū)面形式通知工程師，工程師確認調整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。工程師收到承包方通知后14天內不予確認也不提出修改意見(jiàn)，視為已經(jīng)同意該項調整。
第三十七條工程預付款
實(shí)行工程預付款的，雙方應當在條款內約定發(fā)包方向承包方預付工程款的時(shí)間和數額，開(kāi)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預付時(shí)間應不遲于約定的開(kāi)工日期前7天。發(fā)包方不按約定預付，承包方在約定預付時(shí)間7天后向發(fā)包方發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包方收到通知后仍不能按要求預付，承包方可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包方應從約定應付之日起向承包方支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。
第三十八條工程款(進(jìn)度款)支付
1.在確認計量結果后14天內，發(fā)包方應向承包方支付工程款(進(jìn)度款)。按約定時(shí)間發(fā)包方應扣回的預付款，與工程款(進(jìn)度款)同期結算。
2.本合同確定調整的合同價(jià)款，應與工程款(進(jìn)度款)同期調整支付。
3.發(fā)包方超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款(進(jìn)度款)，承包方可向發(fā)包方發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包方收到承包方通知后仍不能按要求付款，可與承包方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包方同意后可延期支付。協(xié)議應明確延期支付的時(shí)間和從計量結果確認后第15天起應付款的貸款利息。
4.發(fā)包方不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無(wú)法進(jìn)行，承包方可停止施工，由發(fā)包方承擔違約責任。
第九章計量與支付
第三十九條計量
1.工程量：《工程量清單》中開(kāi)列的工程量是合同的估算工程量，不是承包方為履行合同應當完成的和用于結算的工程量。結算的工程量應是承包方實(shí)際完成的并按合同有關(guān)計量規定計量的工程量。
2.完成工程量的計量
(1)承包方應按合同規定的計量辦法，按月對已完成的合格的工程進(jìn)行準確計量，并在每月末隨同月付款申請單，按《工程量清單》的項目分項向監理人提交完成工程量月報和有關(guān)計量資料。
(2)監理人對承包方提交的工程量月報表進(jìn)行復核，以確定當月完成的工程量，有疑問(wèn)時(shí)，可以要求承包方派員與監理人共同復核，并可要求承包方按規定進(jìn)行抽樣復測，此時(shí)，承包應指派代表協(xié)助監理人進(jìn)行復核并按監理人的要求提供補充的計量資料。
(3)若承包方未按監理人的要求派代表參加復核，則監理人復核修正的工程量應被視為承包方實(shí)際完成的準確工程量。
(4)監理人認為有必要時(shí)，可要求與承包方聯(lián)合進(jìn)行測量計量，承包方應遵照執行。
(5)承包方完成了《工程量清單》中每個(gè)項目的全部工程量后，監理人應要求承包方派員共同對每個(gè)項目的歷次計量報表進(jìn)行匯總和通過(guò)測量核實(shí)該項目的最終結算工程量，并可要求承包方提供補充計量資料，以確定該項目最后一次進(jìn)度付款的準確工程量。如承包方未按監理人的要求派員參加，則監理人最終核實(shí)的工程量應被視為該項目完成的準確工程量。
3.計量方法：除合同另有規定外，各個(gè)項目的計量辦法應按《技術(shù)條款》的有關(guān)規定執行。
4.計量單位：除合同另有規定外，均應采用國家法定的計量單位。
5.總價(jià)承包項目的分解：承包方應將工程量清單中的總價(jià)承包項目進(jìn)行分解，并在簽訂協(xié)議書(shū)后的28天內將該項目的分解表提交監理人審批。分解表應標明其所屬子項和分階段需支付的金額。
第十章材料設備供應
第四十條材料樣品或樣本
不論任何一方供應都應事先提供材料樣品或樣本。經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實(shí)物標準。發(fā)包方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調和規格的樣品或樣本。
第四十一條發(fā)包方提供材料
1.發(fā)包方按照協(xié)議條款約定的材料種類(lèi)、規格、數量、單價(jià)、質(zhì)量等級和提供時(shí)間、地點(diǎn)的清單，向承包方提供材料及其產(chǎn)品合格證明。發(fā)包方代表在所提供材料驗收24小時(shí)前將通知送達承包方，承包方派人與發(fā)包方一起驗收。無(wú)論承包方是否派人參加驗收，驗收后由承包方妥善保管，發(fā)包方支付相應的保管費用。發(fā)生損壞或丟失，由承包方負責賠償。發(fā)包方不按規定通知承包方驗收，承包方不負責材料設備的保管，損壞或丟失由發(fā)包方負責。
2.發(fā)包方供應的材料與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：
(1)材料單價(jià)與清單不符，由發(fā)包方承擔所有差價(jià)。
(2)材料的種類(lèi)、規格、型號、質(zhì)量等級與清單或樣品不符，承包方可拒絕接收保管，由發(fā)包方運出施工現場(chǎng)并重新采購。
(3)到貨地點(diǎn)與清單不符，發(fā)包方負責倒運至約定地點(diǎn)。
(4)供應數量少于清單約定數量時(shí)，發(fā)包方將數量補齊。多于清單數量時(shí)，發(fā)包方負責將多余部分運出施工現場(chǎng)。
(5)供應時(shí)間早于清單約定時(shí)間，發(fā)包方承擔因此發(fā)生的保管費用。
因以上原因或遲于清單約定時(shí)間供應而導致的追加合同價(jià)款，由發(fā)包方承擔。發(fā)生延誤，工期相應順延，并由發(fā)包方賠償承包方由此造成的損失。
3.承包方檢驗難過(guò)之后仍發(fā)現有與清單和樣品的規格、質(zhì)量等級不符的情況，發(fā)包方還應承擔重新采購及返工的追加合同價(jià)款，并相應順延工期。
第四十二條承包方供應材料
承包方根據協(xié)議條款約定，按照設計、規范和樣品的要求采購工程需要的材料，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設備到貨24小時(shí)前通知發(fā)包方代表驗收。對與設計、規范和樣品要求不符的產(chǎn)品，發(fā)包方代表應禁止使用，由承包方按發(fā)包方代表要求的時(shí)間運出現場(chǎng)，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。發(fā)包方未能按時(shí)到場(chǎng)驗收，以后發(fā)現材料不符合規范、設計和樣品要求，承包方仍應拆除、修復及重新采購，并承擔發(fā)生的費用。由此延誤的工期相應順延。
第四十三條材料試驗
對于必須經(jīng)過(guò)試驗才能使用的材料，不論雙方任何一方供應，按協(xié)議條款的約定，由承包方進(jìn)行防火阻燃、毒性反應等測試。不具備測試條件的，可委托專(zhuān)業(yè)機構進(jìn)行測試，費用由發(fā)包方承擔。測試結果不合格的材料，凡款采購的應停止采購，凡已采購運至現場(chǎng)的，應立即由采購方運出現場(chǎng)，由此造成的全部材料采購費用，由采購方承擔。發(fā)包方或設計單位指定的材料不合格，由發(fā)包方承擔全部材料采購費用。
第十一章工程變更
第四十四條工程設計變更
1.施工中發(fā)包方需對原工程設計變更，應提前14天以書(shū)面形式向承包方發(fā)出變更通知。變更超過(guò)原設計標準或批準的建設規模時(shí)，發(fā)包方應報規劃管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說(shuō)明。承包方按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：
(1)更改工程有關(guān)部分的標高、基線(xiàn)、位置和尺寸。
(2)增減合同中約定的工程量。
(3)改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序。
(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。
因變更導致合同價(jià)款的增減及造成的承包方損失，由發(fā)包方承擔，延誤的工期相應順延。
2.施工中承包方不得對原工程設計進(jìn)行變更。因承包方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包方的直接損失，由承包方承擔，延誤的工期不予順延。
3.承包方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包方承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。
工程師同意采用承包方合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包方承包方另行約定分擔或分享。
第四十五條其他變更
合同履行中發(fā)包方要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。
第四十六條價(jià)款變更
1.承包方在工程變更確定后14天內，提出變更工程價(jià)款的報告，經(jīng)工程師確認后調整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：
(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。
(2)合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同介款。
(3)合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由承包方提出適當的變更價(jià)格，經(jīng)工程師確認后執行。
2.承包方在雙方確定變更后14天內不向工程師提出變更工程價(jià)款報告時(shí)，視為該項變更不涉及合同價(jià)款的變更。
3.工程師應在收到變更工程價(jià)款報告之日起14天內予以確認，工程師無(wú)正當理由不確認時(shí)，自變更工程價(jià)款報告送達之日起14天后視為變更工程價(jià)款報告已被確認。
4.工程師不同意承包方提出的變更價(jià)款，按本合同第五十二條關(guān)于爭議的約定處理。
5.工程師確認增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。
6.因承包方自身原因導致的工程變更，承包方無(wú)權要求追加合同價(jià)款。
第十二章驗收與結算
第四十七條驗收
(一)雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：
1.水、電管線(xiàn)，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;
2.油漆、面層涂料施工前驗收;
3.竣工驗收。承包方應提前二天通知發(fā)包方進(jìn)行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫(xiě)工程驗收單(見(jiàn)附件八：工程驗收單)。若發(fā)包方接到通知后，未按時(shí)參加驗收，承包方有權停工等待，由此給承包方造成的工期延誤及其它損失均由發(fā)包方承擔;
(1)工程驗收，發(fā)包方代表不能按時(shí)參加驗收或試車(chē)，須在開(kāi)始驗收或二十四小時(shí)之前向承包方提出延期要求，延期要求，延期不能超過(guò)兩天。發(fā)包方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加驗收或試車(chē)，承包方可自行組織驗收或試車(chē)，發(fā)包方應承認驗收或試車(chē)記錄。
(2)無(wú)論發(fā)包方代表是否參加驗收，當其代表對已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗的要求時(shí)，承包方應按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包方承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟支出，賠償承包方損失并相應順延工期。檢驗不合格時(shí)，承包方承擔支出費用，工期也予順延。
(二)竣工驗收
1.工程具備竣工驗收條件，承包方按國家工程竣工驗收有關(guān)規定，向發(fā)包方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包方提供竣工圖的，應當在條款內約定提供的日期和份數。
2.發(fā)包方收到竣工驗收報告后28天內組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見(jiàn)。承包方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。
3.發(fā)包方收到承包方送交的竣工驗收報告后28天內不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗收報告已被認可。
4.工程竣工驗收通過(guò)，承包方送交竣工驗收報告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包方要求修改后通過(guò)竣工驗收的，實(shí)際竣工日期為承包方修改后提請發(fā)包方驗收的日期。
5.發(fā)包方收到承包方竣工驗收報告后28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。
6.中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在條款內約定，其驗收程序按1款至4款辦理。
7.因特殊原因，發(fā)包方要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價(jià)款的支付方法。
8.工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過(guò)的，發(fā)包方不得使用。發(fā)包方強行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔責任。
(三)隱蔽工程和中間驗收
1.工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位，承包方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時(shí)前通知發(fā)包方代表參加。通知包括承包方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時(shí)間和地點(diǎn)。承包方準備驗收記錄。驗收合格，發(fā)包方代表在驗收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包方在限定時(shí)間內修改后重新驗收。
2.工程質(zhì)量符合規范要求，驗收24小時(shí)后，發(fā)包方代表不在驗收記錄簽字，可視為發(fā)包方代表已經(jīng)批準，承包方可進(jìn)行隱蔽或繼續施工。
第四十八條竣工結算
1.工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包方認可后28天內，承包方向發(fā)包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及條款約定的合同價(jià)款調整內容，進(jìn)行工程竣工結算。
2.發(fā)包方收到承包方遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內進(jìn)行核實(shí)，給予確認或者提出修改意
建筑工程工程合同9
1 建筑工程合同管理含義及其措施
1.1 建筑工程合同管理含義
建筑工程施工合同管理是管理合同的建立、履行、索賠、違約及解除等內容。建筑工程項目具有技術(shù)要求高、復雜性、投資數額巨大、對社會(huì )影響大、生命周期長(cháng)等特征，與此同時(shí)，施工合同當事人的權利和義務(wù)也比較復雜。所以建筑工程施工合同的管理工作具有不可替代的地位。好的施工合同管理具有以下優(yōu)點(diǎn)：(1)保證合同雙方當事人的各項權利和義務(wù)。(2)減少糾紛和合同違約發(fā)生的概率。
1.2 建筑工程合同管理措施
1.2.1 完善合同管理制度，建立科學(xué)的合同履行保證體系。第一，合同簽訂后，合同管理人員應在合同分析的基礎上，對各級項目管理人員和各工作組負責人進(jìn)行合同交底，對合同的主要內容做出解釋和說(shuō)明，把各種合同責任分解落實(shí)到各責任人和合同實(shí)施的具體工作上。第二，對于經(jīng)常性的合同管理工作，如圖紙審核程序、設備材料等，應建立制度化的工作程序，做到有章可循。而對于合同履行中的 計劃執行效果、已完工作和后期工作，尤其是工程變更或合同條款變更等問(wèn)題，可建立協(xié)商會(huì )議制度，各建設主體之間應定期或不定期召開(kāi)協(xié)商會(huì )議并形成決議，對重大問(wèn)題及決議應用會(huì )議紀要的形式記錄下來(lái)納入合同文件。第三，每日工作報送制度要求各職能部門(mén)每日將本部門(mén)的工作情況及未來(lái)一定時(shí)間的工作計劃報送到合同管理處，確保合同管理人員及時(shí)掌握工程信息，對有關(guān)合同問(wèn)題做出正確決策。而進(jìn)度款審核準制度就是合同管理部門(mén)每月從合同角度對進(jìn)度款進(jìn)行審核，從而可以將施工索賠的費用及時(shí)納入當月付款要求中。第四，工程項目開(kāi)始后，應將合同文件資料的管理責任落實(shí)到具體的管理人員，妥善保存所有與合同有關(guān) 的一切資料，并能滿(mǎn)足及時(shí)查詢(xún)的要求。同時(shí)建立項目計算機信息管理系統，對合同文件資料統一編號與記錄、分類(lèi)管理，建立合同文件資料借閱登記制度。
1.2.2 對工程項目合同進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。第一，在每個(gè)合同進(jìn)入履行期時(shí)，應先召集與合同履行關(guān)系密切的人員進(jìn)行合同條款的討論和交底，明確哪些條款是履行中應重點(diǎn)注意的條款，提醒和督促有關(guān)人員嚴格按合同進(jìn)行工作;合同管理人員每天檢查、監督各工程小組和分包商的合同實(shí)施情況，在進(jìn)入施工現場(chǎng)后對工程變更進(jìn)行有效管理。第二，監理工程師常常樂(lè )于發(fā)出口頭工程變更指令，承包人必須及時(shí)要求工程師用簽證將口頭指令固定下來(lái)。對于非承包商責任造成的停工損失，也應及時(shí)按合同約定的時(shí)間，要求工程師簽證。第三，及時(shí)收集、妥善保管合同履行中的文書(shū)、書(shū)面簽證、會(huì )議紀要等資料，在收到合同相對方的信函、文書(shū)或電傳后，及時(shí)審閱和制定對策，并采用書(shū)面方式進(jìn)行回復。
2 建筑工程合同索賠對策
工程索賠的概念是指在工程承包合同履行的過(guò)中，合同一方當事人由于合同另一方當事人因未履行或不能正確完全的履行合同所規定的義務(wù)，或者不能夠實(shí)踐承諾的合同條件實(shí)現而使自身的權益受損，向對方提出補償的要求。索賠是一種合法的正當權利要求，同守約并不矛盾，施工合同是索賠的依據，索賠則是合同管理的延續。結合筆者多年工作實(shí)踐來(lái)看，企業(yè)要想做好建筑工程合同索賠可以采取下列對策：
2.1 擴展索賠管理工作
建筑施工中的索賠是填充在整個(gè)施工過(guò)程中的，從原材料的采購規格、施工進(jìn)度、施工工藝，到施工技術(shù)管理、合同管理和審核工作等，都要被列入到索賠的管理工作中，促進(jìn)各個(gè)部門(mén)管理人員對所管轄區域的索賠內容的學(xué)習，了解索賠的分類(lèi)和流程等，樹(shù)立維護自身合法權益和規范操作的意識，避免違反合同行為的發(fā)生，并定期的對施工人員進(jìn)行索賠知識的學(xué)習，利用全員監督的方式，提高合同管理的規范建設，避免承建單位趁勢而行。
2.2 通過(guò)合同風(fēng)險評估做好索賠預防措施
在建筑工程中，受施工作業(yè)所具有的復雜性以及環(huán)境的多變性所影響，這就使得建筑工程在建設過(guò)程中易于發(fā)生一些突發(fā)的安全事故，而這通常是業(yè)主方與施工單位所簽訂合同中難以體現到的。因此在合同擬定后，要對合同中存在的風(fēng)險進(jìn)行評估，根據評估的等級和分類(lèi)的不同，對相對應的部門(mén)落實(shí)預防措施，降低風(fēng)險發(fā)生的指數，一旦風(fēng)險發(fā)生，按照原定計劃進(jìn)行檢查與執行，并在跟蹤中尋找突破索賠的方式，通過(guò)有效數據信息和實(shí)際的施工現場(chǎng)記錄減少索賠金額。
2.3 構建索賠管理小組，并采取獎懲相結合制度
第一，對于大型工程，組建強有力的`索賠班子，一般由項目經(jīng)理、律師、技術(shù)及經(jīng)濟專(zhuān)家等組成;而規模較小、工期短、技術(shù)難度不大、合同較嚴密的工程，可以由有經(jīng)驗的造價(jià)工程師或合同管理人員擔任索賠任務(wù)。第二，結合實(shí)踐來(lái)看，不少項目經(jīng)理對于索賠工作并沒(méi)有足夠的重視，對于合同管理也沒(méi)有進(jìn)行交底學(xué)習，只是一味的關(guān)注施工進(jìn)度和施工安排，爭取經(jīng)濟效益的提升。那么在未來(lái)的建筑工作中，要將合同管理和索賠的重要性在領(lǐng)導層進(jìn)行確立，通過(guò)相關(guān)管理制度的落實(shí)，嚴格規定處理索賠工作人員的工作職責，利用激勵機制細化獎懲制度，能夠在實(shí)際的施工中減少索賠的進(jìn)行個(gè)人的獎勵，激發(fā)出工作人員的熱情。
2.4 嚴格規范建筑工程建設過(guò)程中各項記錄
索賠是向對方主張權利的行為，根據“誰(shuí)主張、誰(shuí)舉證”的原則，提出索賠一方必須提供證據證實(shí)其主張。這就要求承包商在項目實(shí)施的全過(guò)程中，應建立嚴密的施工日志;對工程師指令的執行情況、抽查試驗記錄、工序驗收記錄、計量記錄、日進(jìn)度記錄、工程照片及每天發(fā)生的可能影響到合同事件的具體情況都要詳細記錄;各種會(huì )議要做好文字記錄，并爭取參加者簽字;還應建立業(yè)務(wù)往來(lái)文件檔案的管理制度，做到處理索賠時(shí)以事實(shí)和數據為依據。
2.5 依法提起索賠
一旦發(fā)生索賠事項，承包商一定要在合同規定的時(shí)限內提出索賠要求、撰寫(xiě)索賠報告，否則過(guò)期無(wú)效。我國《合同示范文本》第36條規定：在索賠事件發(fā)生后28天內承包商應提出索賠意向通知書(shū)，發(fā)出索賠意向通知書(shū)后28天內應提交索賠報告。如果由于種種原因錯過(guò)了提交報告的約定期限，承包人不要放棄，仍然可以不動(dòng)聲色地向工程師遞交報告，一旦工程師簽字確認，是有法律效力的。如果補交報告有難度，承包人還可以考慮在其他會(huì )議或會(huì )談紀要或月報表上給予記載，然后讓工程師與其他事項一并簽證認可。
3 結語(yǔ)
總而言之，隨著(zhù)我國建筑行業(yè)規范性不斷增強，廣大企業(yè)做好建筑工程合同管理與索賠工作不僅是確保自身合法利益的重要舉措，同時(shí)更是維護建筑行業(yè)良性發(fā)展的關(guān)鍵。對此，上文在基于筆者實(shí)踐，對建筑工程合同管理與索賠的一些措施和對策展開(kāi)了探討，以期為做好此項工作貢獻自己綿薄之力。
參考文獻
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[2] 田捷.建筑工程項目合同管理索賠與反索賠[J].科技與企業(yè)，20xx(8)
建筑工程工程合同10
發(fā)包方： (以下稱(chēng)甲方)
承包方： (以下稱(chēng)乙方)
甲方為加快新農村建設，提供本村品味和方便村民生活，經(jīng)村兩委會(huì )討論決定在本村安裝亮光工程，為確保工程質(zhì)量，經(jīng)供電部門(mén)推薦，村兩委會(huì )同意將該工程承辦給乙方安裝施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同：
一、 工程名稱(chēng)：____縣扶困項目新____鎮竹囮村路燈工程。施工地點(diǎn)：竹囮村
二、 承包方式：包工包料，自負盈虧，自擔風(fēng)險。
三、 工程造價(jià)按乙方實(shí)際施工工程量結算。單價(jià)參照相關(guān)定額及________市場(chǎng)信息價(jià)。
四、 工程支付：工程款在工程完工后經(jīng)驗收合格審核結果認定后____日內付清。
五、 工程質(zhì)量要求：材料由____市供電所指定的經(jīng)銷(xiāo)單位購買(mǎi)，安裝標準，要求以供電部門(mén)驗收為準。
六、 施工期限 35，開(kāi)工時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日，竣工時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日。在施工期間遇天氣等特殊原因造成工程不能按時(shí)竣工的.，工期可相應順延。
七、 施工安全責任：乙方在施工中應做好安全施工防護措施，杜絕安全事故發(fā)生。在施工中發(fā)生一切共事故的，由乙方自負，費用由乙方支付。
八、 工程驗收：乙方施工竣工后，應通知甲方組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗收，甲方應該____日內對工程進(jìn)行驗收。驗收不合格的乙方無(wú)條件返工。
九、 其他未盡事宜雙方可另行協(xié)商，訂立補充協(xié)議。
十、 違約責任：甲方違約，未按期支付工程款的，按逾期付款額日2%支付滯納金。乙方違約，未按時(shí)竣工的按逾期日期支付甲方日違約金200元。
十一、 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
建筑工程工程合同11
發(fā)包方:
承包方:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方將綠化工程的委托給乙方施工，簽訂以下協(xié)議
一、工程的內容包括市陳倉物流園區會(huì )展北___________、南___________、北___________三條道路的綠化工程。以上項目均按雙方會(huì )審圖紙之要求及附后預算總表所列項目、規格、備注、數量、要求施工。
二、工期
1、開(kāi)工日期本項目工程的工期從月日起至日止，共30個(gè)日歷天
2、施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書(shū)面確認工期可順延。
3、因甲方原因不能及時(shí)移交施工場(chǎng)地則工期順延。
三、工程的合同價(jià)款若施工過(guò)程中甲方有變更需要增加工程的，則按實(shí)結算。
四、承建方式乙方對道路綠化工程的包工、包料；包質(zhì)量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、乙方負責提供所承建工程的的苗木樣本，必須經(jīng)雙方確認方可進(jìn)料施工。
2、施工期間甲方負責乙方施工發(fā)生的水電費用。
五、工程的.付款辦法
1、竣工驗收合格后，向乙方支付工程的合同價(jià)款的90%.剩余10%竣工驗收完成后支付。
六、工程的質(zhì)量要求
1、乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內容、要求及有關(guān)園林綠化施工規范進(jìn)行施工。在施工過(guò)程中，乙方必須服從甲方監督管理，若發(fā)現乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規范進(jìn)行施工的事項，甲方有權提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方負責承擔。
2、施工過(guò)程必須作好記錄及隱蔽工程的驗收簽證。
七、工程的竣工驗收結算乙方于竣工后五天內向甲方提交竣工資料及驗收報告，甲方在收到竣工驗收報告后五天內組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗收，并于驗收后五天內根據設計施工圖紙、合同、補充合同及《有關(guān)園林綠化標準》給予合格批準或提出整改意見(jiàn)。乙方須按甲方要求整改，并承擔因此造成的一切費用。甲方在驗收合格后依據合同、補充合同及增加工程的的簽證清單進(jìn)行結算，并于三十三個(gè)工作日內結算完畢。
八、合同生效與終止本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程的質(zhì)保期滿(mǎn)，甲方將款項結清后合同即告終止。
九、本合同壹式貳份，甲、乙方各執壹份，具同等法律效力。
合同履行中未盡事宜，應盡可能協(xié)商解決�？裳a簽有關(guān)協(xié)議，補簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
發(fā)包方簽名:___________
承包方簽名:___________
簽訂日期:___________
簽訂日期:___________
建筑工程工程合同12
發(fā)包方：福建XX公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）（____區財政局綜合業(yè)務(wù)大樓項目部）
承包方：____市____區民安人防設備經(jīng)營(yíng)部(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
按照《中華人民共和國民法典》和《建設安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方簽訂如下合同條款：
第一條工程概況
1、工程名稱(chēng)：____市____區財政局綜合業(yè)務(wù)大樓
人防工程防護設備與安裝
2、工程地點(diǎn)：登高中路與溪南XX西北角
3、承包方式：包工包料，獨立核算，自負盈虧（含在施工中的一切所需機械、工具）。
4、結算方式：按圖紙內容包干計算。
5、合同總價(jià)款（人民幣）
第二條工程承包范圍人防防護、通風(fēng)設備（詳見(jiàn)乙方報價(jià)清單）
第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1、質(zhì)量標準：按照國家人防辦、建設建設部圖集生產(chǎn)，產(chǎn)品達到合格標準。
2、工程質(zhì)量以施工圖紙、做法說(shuō)明、設計變更、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》（GB50300-20），____省人防辦關(guān)于結合地下室修建人防工程規范為質(zhì)量評定驗收標準。
3、乙方保證所提供的所有人防產(chǎn)品達到人防驗收標準。生產(chǎn)廠(chǎng)家必須是經(jīng)____市人防辦審定注冊允許使用的廠(chǎng)家，并提供各項產(chǎn)品的質(zhì)保書(shū)。
第四條承包工作內容和工作時(shí)間
1、乙方應按甲、乙雙方協(xié)定的和所有圖紙設計中所需所有的人防產(chǎn)品（可分期）根據甲方的工程進(jìn)度計劃和工程進(jìn)度所需入場(chǎng)安裝。乙方應負責場(chǎng)內外所有的運輸、安裝、保管等責任工作。為確保工程進(jìn)度，乙方應積極配合做好各項的本職工作，并負責安裝到位、驗收合格為準。乙方在施工中的一切所需開(kāi)支和驗收費用由乙方自己負責。各項產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)后應及時(shí)將該產(chǎn)品的.合格證、說(shuō)明書(shū)等（質(zhì)保書(shū)）交付甲方，以便認產(chǎn)品、品牌。
2、綜合治理、安全生產(chǎn)、文明施工：
�、僖曳竭M(jìn)場(chǎng)人員應自行辦好外來(lái)人員各種證件（如暫住證、婚育證、勞務(wù)證等），不滿(mǎn)十八周歲的人員不許上崗操作，嚴格遵守國家和地方政府的各項法規、法令，違法的經(jīng)濟處罰由乙方自行承擔；乙方在施工期間應遵守建筑法及公司的一切規章制度，凡發(fā)生盜竊、酗酒、隨地大小便以及家屬帶小孩進(jìn)入工地等現象，均按公司有關(guān)規定給予重罰，所造成的責任及經(jīng)濟損失均由乙方自行承擔。在工地凡動(dòng)手打架、斗毆者每人次罰款500元整。
�、谝曳綉獓栏駡绦邪踩a(chǎn)操作規程及安全生產(chǎn)管理條例，所有進(jìn)場(chǎng)人員應無(wú)條件地接受公司“三級”安全教育，施工前應進(jìn)行技術(shù)交底，不接受教育、違章作業(yè)，出現安全事故由乙方承擔全部責任和一切經(jīng)濟損失，違章未造成損失，每發(fā)現一次罰款200元，施工所需個(gè)人防護用品由乙方自行解決。
�、垡曳桨嘟M人員在施工時(shí)應注意安全，若因乙方自行造成的事故，甲方不負任何法律責任，一切費用由乙方自理。
第五條工程結算及付款辦法：
按實(shí)際工程量結算，甲方按業(yè)主的來(lái)款和甲方公司的付款規定分期付給乙方（有關(guān)甲方向乙方提取管理費、配套費等，按總造價(jià)的18%從各次轉款中按比例提�。�。工程竣工驗收后三個(gè)月內付清尾款，乙方應按工程款的70%稅票提供給甲方。
第六條爭議或糾紛處理
1、合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解。
2、解決合同糾紛方式：雙方本著(zhù)真誠解決糾紛的原則進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則提交仲裁機構仲裁，不服仲裁，可向當地人民法院提出訴訟，雙方均應服從人民法院的判決。
第七條雙方責任
1、為保證安裝拆卸和保養的需要，乙方應在施工過(guò)程中應于頂板預埋安裝所需的預埋件和吊環(huán)，費用由乙方負責。
2、甲方按合同規定時(shí)間向乙方支付各期工程款。
3、甲方提供相關(guān)地下室人防部分施工圖紙和人防辦審核意見(jiàn)書(shū)及技術(shù)材料（經(jīng)人防部門(mén)審核認可的圖紙），如乙方未按甲方提供經(jīng)人防辦審核認可的圖紙施工，由此造成工程未通過(guò)驗收，由乙方承擔責任，并負責由此發(fā)生的一切經(jīng)濟損失責任。
4、甲方向乙方提供施工所需水、電接口。
5、乙方在施工中配合甲方工地做好安全及質(zhì)量監督工作。
6、工程完工后，乙方須提供全部施工及技術(shù)資料，并負責本工程通過(guò)人防主管部門(mén)的驗收工作。
7、乙方門(mén)扇到場(chǎng)之前，甲方需提供乙方門(mén)扇順利進(jìn)場(chǎng)的運輸通道。
第八條其他事項
1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
2、本合同履行完成后自動(dòng)終止。
3、施工過(guò)程中如有增減項目，竣工驗收結算應按實(shí)際相應增減；即原圖紙中已有的項目?jì)r(jià)格按照合同單價(jià)，圖紙中沒(méi)有的項目另行經(jīng)監理、業(yè)主簽證確認后結算。 補充條款：甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）： 甲方代表： 乙方代表：
單位地址： 單位地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
合同訂立時(shí)間：________年____月____日
合同簽訂地點(diǎn)：____區財政局綜合業(yè)務(wù)大樓工地
建筑工程工程合同13
甲方：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)企業(yè)乙方）
依照《中華人民共和國民法典》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
一、工程概況及承包方式
1、工程名稱(chēng)：____________
2、工程地點(diǎn)：____________
3、工程承包方式：包工包料
4、工程概況：建筑面積12272平方米。
二、工程裝修內容綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程
三、工程造價(jià)工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據；工程造價(jià)為：____________元。（以甲方認定的單價(jià)為準，工程量竣工后以審計為準）
四、工程期限工程開(kāi)工日期：________年____月____日工程竣工日期：________年____月____日
五、質(zhì)量要求按國家建設部行業(yè)標準G73―91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及省、市建委、消防部門(mén)規定的標準執行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現質(zhì)量問(wèn)題（竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外），屬于企業(yè)乙方責任的，企業(yè)乙方無(wú)償保修，保修期為_(kāi)_______年，終身維修。
六、付款方式
1、合同簽定后，甲方即付給企業(yè)乙方工程款總造價(jià)的____________
2、工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給企業(yè)乙方工程款總造價(jià)的____________
3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給企業(yè)乙方工程款總造價(jià)的____________
4、企業(yè)乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內付清。
七、雙方責任
1、甲方：負責提供整個(gè)工程的使用、設計要求；提供現場(chǎng)使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的'材料堆放場(chǎng)地及原樓的設計圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明；施工場(chǎng)地要平整。
2、企業(yè)乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價(jià)。
八、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、本工程報價(jià)外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認定綜合單價(jià)后，以“現場(chǎng)簽證形式”由甲方現場(chǎng)負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。（如本工程報價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。）
3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、如甲方或企業(yè)乙方違約，而沒(méi)有按合同執行的，可向上級主管部門(mén)或仲裁機構申訴。
5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方單位名稱(chēng)：____________
乙方單位名稱(chēng)：____________
法人代表：____________
法人代表：____________
委托代理人：____________
委托代理人：____________
________年____月____日
________年____月____日
建筑工程工程合同14
甲方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
企業(yè)乙方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)企業(yè)乙方）
依照《民法典》及國家建設部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
一、工程概況及承包方式
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程承包方式：包工包料
4、工程概況：建筑面積________平方米。
二、工程裝修內容綜合樓室內棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程
三、工程造價(jià)工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據；工程造價(jià)為：________元。（以甲方認定的單價(jià)為準，工程量竣工后以審計為準）
四、工程期限工程開(kāi)工日期：________年____月____日工程竣工日期：________年____月____日
五、質(zhì)量要求按國家建設部行業(yè)標準G73—91《建筑裝飾工程施工驗收規范》規定，及省、市建委、消防部門(mén)規定的標準執行，工程質(zhì)量達到市優(yōu)。工程竣工后如出現質(zhì)量問(wèn)題（竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外），屬于企業(yè)乙方責任的，企業(yè)乙方無(wú)償保修，保修期為_(kāi)_______年，終身維修。
六、付款方式
1、合同簽定后，甲方即付給企業(yè)乙方工程款總造價(jià)的
2、工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給企業(yè)乙方工程款總造價(jià)的
3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給企業(yè)乙方工程款總造價(jià)的
4、企業(yè)乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內付清。
七、雙方責任
1、甲方：負責提供整個(gè)工程的使用、設計要求；提供現場(chǎng)使用的水、電位置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設計圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明；施工場(chǎng)地要平整。
2、企業(yè)乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價(jià)。
八、其它事宜經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、本工程報價(jià)外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認定綜合單價(jià)后，以“現場(chǎng)簽證形式”由甲方現場(chǎng)負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。（如本工程報價(jià)外的.工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。）
3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計的工程量計算為準。
4、如甲方或企業(yè)乙方違約，而沒(méi)有按合同執行的，可向上級主管部門(mén)或仲裁機構申訴。
5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方單位名稱(chēng)：________企業(yè)乙方單位名稱(chēng)________
法人代表：________法人代表：________________
委托代理人：________委托代理人：________
________年____月____日________年____月____日
建筑工程工程合同15
甲方(委托方)：_______________
乙方(承運方)：_______________
根據《中華人民共和國合同法》及國家其它相關(guān)法規，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利的原則，達成如下協(xié)議，甲乙雙方承諾確保按此協(xié)議執行。
第一條合作范圍：
甲方委托乙方承運由甲方指定的起運點(diǎn)至目的地的貨物運輸業(yè)務(wù)。
第二條服務(wù)要求
1、乙方應根據甲方運輸貨物的需求，及時(shí)調派車(chē)輛運輸甲方的貨物，承運車(chē)輛的車(chē)況應符合甲方貨物長(cháng)途運輸的安全要求。
2、乙方需全力按照甲方指定的'時(shí)間、地點(diǎn)及收貨人將貨物送達目的地。
第三條運輸價(jià)格的確定及支付
1、運輸價(jià)格：每次運輸之前需先確認運價(jià)。
2、運費結算期限為月結_____天，即當月發(fā)生的運費于下個(gè)月結清。
3、付款方式：轉帳
第四條合同的時(shí)效及爭議解決
1、本合同有效期自_________年______月___日至_________年______月___日到期后若雙方都沒(méi)有提出要終止本合同，則本合同自動(dòng)繼續有效。
2、本合同一式___份，經(jīng)雙方簽字蓋章后，雙方各執___份，具備同等法律效力;
3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后，簽定補充協(xié)議書(shū)，確認之后作為本合同的必要補充，與本合同具同等效力。
甲方：_______________ 乙方：_______________
代表：_______________ 代表：_______________
簽約地點(diǎn)：_______________ 簽約地點(diǎn)：_______________
簽約日期：_________年______月___日 簽約日期：_________年______月___日
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