有關(guān)經(jīng)濟合同模板匯總6篇

　　隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的經(jīng)濟合同6篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

經(jīng)濟合同 篇1

　　1.高校經(jīng)濟合同內容及其特征的分析

　　1.1高校經(jīng)濟合同

　　合同，是契約經(jīng)濟中各個(gè)主體相互往來(lái)的橋梁，是商品在交換的過(guò)程中，對活動(dòng)主體行為進(jìn)行有效約束的依據。它能夠使經(jīng)濟活動(dòng)中，各個(gè)主體的權利與義務(wù)得到有效的落實(shí)。是市場(chǎng)經(jīng)濟在發(fā)展過(guò)程中，不可缺少的部分，也是經(jīng)濟活動(dòng)合法化的保障。目前，我國高校經(jīng)濟合同的內容主要是指高校與市場(chǎng)經(jīng)濟活動(dòng)中其它主體在自愿的前提下，以“平等、公平”為原則而簽訂的具有法律效力的文件。

　　1.2高校經(jīng)濟合同特征的分析

　　1.2.1從高校經(jīng)濟合同主體方面來(lái)看

　　在經(jīng)濟活動(dòng)中的各個(gè)當事人在鑒定合同時(shí)，被稱(chēng)之為合同主體。合同主體依法享有合同中所規定各項權利，并承擔著(zhù)相應的法律義務(wù)。而高校經(jīng)濟合同中，至少會(huì )有一方主體，是與社會(huì )經(jīng)濟活動(dòng)相關(guān)聯(lián)的，并以自身發(fā)展為目的高等院校。這是其經(jīng)濟合同中最為主要的特征。

　　1.2.1從高校經(jīng)濟合同的內容來(lái)看

　　在開(kāi)展高校經(jīng)濟活動(dòng)的時(shí)候，一定要預先制定出科學(xué)完善的規范計劃，并且要與其教育、學(xué)術(shù)、公共服務(wù)的內容相結合，在保障學(xué)校經(jīng)濟效益的基礎上，使其能夠充分發(fā)揮其各項職能。由此可見(jiàn)，高校經(jīng)濟合同的內容，僅限于教育，服務(wù)，科研等方面。與其它經(jīng)濟合同內容相比，范圍很小，區別很大。

　　1.2.3從高校經(jīng)濟合同簽訂程序來(lái)看

　　高校參與在社會(huì )經(jīng)濟活動(dòng)的時(shí)候，其活動(dòng)的范圍和內容與其它經(jīng)濟活動(dòng)有著(zhù)明顯的區別，因此，其經(jīng)濟合同的審批簽訂及其履行也具有一定的特殊性。依照相關(guān)規定，學(xué)校在需求經(jīng)濟合作伙伴之前，需要首先進(jìn)行投標招標活動(dòng)。在履行合同規章制度的.方面，高校一般都是要以學(xué)校的名義為前提，派遣法人代表與合同其它主體進(jìn)行簽訂活動(dòng)，而另外部分的工作，則是交由其它相關(guān)部門(mén)來(lái)進(jìn)行。

　　2.當前高校經(jīng)濟合同管理的現狀與問(wèn)題分析

　　2.1合同內容不完善、不明確

　　經(jīng)濟合同，其內容首先要規范，對于各項責任與義務(wù)分配，一定要明確。合同的適用性是以合同具有法律效力為前提的，合同約定不明的履行規則，也是要在合同生效之后方可適用的。因此，目前我國高校內部執行部門(mén)與對外業(yè)務(wù)部門(mén)聯(lián)系不緊密，對于合同的制定標準不夠專(zhuān)業(yè)，了解不夠全面等現象，都有可能會(huì )造成合同簽訂后，學(xué)校主動(dòng)權的喪失，這會(huì )造成學(xué)校經(jīng)濟利益的損失。

　　2.2合同生效時(shí)間不明確

　　經(jīng)濟活動(dòng)中，參與活動(dòng)的各個(gè)主體，之所以簽訂經(jīng)濟合同，就是為了使其活動(dòng)內容受到法律的保障與約束，因此合同就是約束經(jīng)濟活動(dòng)參與主體的法律條文，具有一定法律效力。但是，我們要明白的是，合同并不是法律，它只是法律的一種表現形式。合同只有在得到了法律認可并對其賦予法律約束力的時(shí)候，才能生效。

　　2.3經(jīng)濟合同在執行的過(guò)程中，相關(guān)部門(mén)監督力度不夠

　　合同雖然具有一定的法律效力和約束力，但是在其執行的過(guò)程中，合同中各個(gè)主體的行為活動(dòng)依舊需要相關(guān)部門(mén)的監督和控制，只有這樣才能使更好的完成合同中規定的各項義務(wù)。但是，由于高校經(jīng)濟合同的內容隨意變更以及其財務(wù)監督部門(mén)的監控措施不夠完善等原因，使其經(jīng)濟活動(dòng)中存在很多不安隱患。這非常不利于高校經(jīng)濟的發(fā)展。

　　3.法治視域下高校經(jīng)濟中的合同管理

　　3.1制定完善的合同管理制定

　　在高校經(jīng)濟活動(dòng)中，健全，科學(xué)，合理的管理制定是其得以順利進(jìn)行的保障，也是其行為的指導和規范。高校經(jīng)濟合同管理制度的建立，首先要從學(xué)校的經(jīng)濟模式與發(fā)展需求方面考慮，在分析了學(xué)校實(shí)際的運營(yíng)特點(diǎn)之后，結合相關(guān)的法律條文，進(jìn)行制度的創(chuàng )建。制定合同管理制度的目的就是為了，使高校經(jīng)濟合同的簽訂和履行都能有法可依，有規可循。使其在執行的過(guò)程中，能夠最大限度的降低各種糾紛的發(fā)生幾率，在維護了學(xué)校權益的同時(shí)，也將學(xué)校的各項義務(wù)有效的落實(shí)下來(lái)。制定完善的合同管理制度，是高校經(jīng)濟活動(dòng)得以進(jìn)行的先決條件。

　　3.2各個(gè)機構緊密配合，團結協(xié)作

　　在對高校經(jīng)濟合同進(jìn)行管理的過(guò)程中，除了要建立完善管理制度之外，還要將組織結構的設置工作做好。經(jīng)濟合同的管理工作，不是一個(gè)部門(mén)或者個(gè)人所能獨立完成的，它需要各個(gè)部門(mén)的團結協(xié)作。也就是說(shuō)，在高校內部，應該就有一個(gè)分工明確，脈絡(luò )清晰，層次多樣的管理網(wǎng)絡(luò )。對于一些重大的經(jīng)濟決策，應該經(jīng)過(guò)先關(guān)部門(mén)的分析，表決之后，方可施行。這樣一來(lái)，不但合同的中雖規定的任務(wù)能夠得以有效完成，也能夠減少很多無(wú)用功的產(chǎn)生。各個(gè)部門(mén)的有效配合，還能夠提高工作的效率，保障合同管理工作的順利進(jìn)行。

　　3.3定期開(kāi)展管理人員的培訓活動(dòng)

　　任何社會(huì )活動(dòng)都是以人為主體而進(jìn)行的活動(dòng)，高校經(jīng)濟合同管理工作的有效開(kāi)展，必然也要以人為主體，在推行高校管理模式多樣化的過(guò)程中，相關(guān)部門(mén)要重視管理人才的培養。在學(xué)校內部，要定期開(kāi)展管理知識普及活動(dòng)，也要定期安排管理人員進(jìn)行相關(guān)技術(shù)的學(xué)習。只有這樣才能，好的提高其思想道德水平，與職業(yè)素養，進(jìn)而提升其法制觀(guān)念與工作能力。

　　4.結束語(yǔ)

　　我國社會(huì )經(jīng)濟的不斷發(fā)展，使得我國各項事業(yè)都處于相對繁榮的時(shí)期，為了能夠更加適應市場(chǎng)的需求，以及提高其自身的經(jīng)濟實(shí)力，我國高等院校的發(fā)展模式也朝著(zhù)多元化的方向開(kāi)始發(fā)展。經(jīng)濟合同，是高等院校與經(jīng)濟活動(dòng)中其它主體的鏈接橋梁，也是其經(jīng)濟利益得以順利實(shí)現的重要保障。在這樣的背景下，加強高校經(jīng)濟合同的管理力度，制定科學(xué)，合理的管理措施，是非常必要的。

經(jīng)濟合同 篇2

　　【單項選擇題】

　　根據合同法律制度的規定，合同成立后，沒(méi)有履行或者沒(méi)有完全履行完畢之前，當事人一方或雙方在法律規定的解除條件出現時(shí)可以解除合同。下列選項中，不屬于法律規定的解除條件的是( )。

　　A.因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的

　　B.一方當事人履約存在瑕疵，不影響合同目的的實(shí)現

　　C.一方當事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍沒(méi)有履行

　　D.在履行期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示不履行主要債務(wù)的

　　正確答案:B

　　答案解析 :

　　有下列情形之一的，當事人可以法定解除合同：(1)因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的(選項A);(2)在履行期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的(選項D);(3)當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行(選項C);(4)當事人一方遲延履行債務(wù)或有其他違約行為致使不能實(shí)現合同目的;(5)法律規定的其他情形。

　　【單項選擇題】

　　根據合同法律制度的規定，下列各項，可能屬于買(mǎi)賣(mài)合同中的試用買(mǎi)賣(mài)的`是( )。

　　A.約定標的物經(jīng)過(guò)試用期的試用，買(mǎi)受人可以購買(mǎi)標的物

　　B.約定第三人經(jīng)試用對標的物認可時(shí)，買(mǎi)受人應當購買(mǎi)標的物

　　C.約定買(mǎi)受人在一定期間內可以調換標的物

　　D.約定買(mǎi)受人在一定期間內可以退還標的物

　　正確答案:A

　　答案解析 :

　　選項A：約定標的物經(jīng)過(guò)試用或者檢驗符合一定要求時(shí)，買(mǎi)受人應當購買(mǎi)標的物，買(mǎi)受人主張屬于試用買(mǎi)賣(mài)的，法院不予支持。

經(jīng)濟合同 篇3

　　1、本合同為經(jīng)濟適用房買(mǎi)賣(mài)簽約使用文本。簽約前，買(mǎi)受人應當仔細閱讀本合同內容，與出賣(mài)人充分協(xié)商，達成一致意見(jiàn)。

　　2、本合同所稱(chēng)經(jīng)濟適用房是指按《XX市經(jīng)濟適用住房管理辦法》，由市人民政府提供政策優(yōu)惠，限定建設標準和銷(xiāo)售價(jià)格，面向本市中低收入、住房困難并取得《XX市城鎮居民購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房資格證明》的家庭出售的具有保障性質(zhì)的政策性商品住房，一戶(hù)限購一套。

　　本合同文本同時(shí)適用于經(jīng)濟適用住房項目?jì)确亲≌�的買(mǎi)賣(mài)。

　　3、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后的空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進(jìn)行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

　　4、對合同文本中選擇的內容、空格部位的填寫(xiě)及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協(xié)商確定。中選擇的內容，以劃√方式選定；對于實(shí)際情況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不做約定時(shí)，應在空格部位打×，以示刪除。

　　5、在簽訂合同前，出賣(mài)人應當向買(mǎi)受人出示應由出賣(mài)人提供的有關(guān)證書(shū)、證明文件。

　　6、本合同條款由XX市房產(chǎn)管理局、XX市工商行政管理局負責解釋。

　　XX市經(jīng)濟適用房買(mǎi)賣(mài)合同

　　合同雙方當事人：

　　出賣(mài)人：

　　注冊地址：郵 編：

　　營(yíng)業(yè)執照注冊號： 資質(zhì)證書(shū)號：

　　法定代表人： 聯(lián)系電話(huà)：

　　委托代理人： 地 址：

　　郵 編： 聯(lián)系電話(huà)：

　　委托代理機構：

　　注冊地址： 郵 編：

　　營(yíng)業(yè)執照注冊號： 資質(zhì)證書(shū)號：

　　法定代表人： 聯(lián)系電話(huà)：

　　買(mǎi)受人： 籍貫： 性 別：

　　住 址： 郵 編：

　　身份證號碼： 聯(lián)系電話(huà)：

　　配偶： 性別： 身份證號碼：

　　委托代理人： 性別： 電話(huà)號碼：

　　身份證號碼： 地址：

　　《XX市城鎮民居民購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房資格證明》編號：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《XX市經(jīng)濟適用住房管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規的規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟適用房達成如下協(xié)議：

　　第一條項目建設依據

　　出賣(mài)人以劃撥方式取得位于 、編號為

　　的地塊的土地使用權，面積 平方米，

　　推薦合同范本·北京購房合同·南京購房合同·XX市購房合同·XX市購房合同·武漢購房合同·XX市購房合同規劃用途為 ，為 ，《國有土地使用證》編

　　推薦合同范本·北京購房合同·南京購房合同·XX市購房合同·XX市購房合同·武漢購房合同·XX市購房合同

　　購房者和開(kāi)發(fā)商簽訂購房合同后，該合同就是證明購房者購買(mǎi)房屋的合法憑證。一份完整的購房合同共有四本：開(kāi)發(fā)商二本，房管部門(mén)備案一本，購房者一本。如果購房者要辦理銀行按揭的話(huà)，購房者所有的那本合同要放在銀行質(zhì)押。開(kāi)發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權

　　證書(shū)時(shí)，需要將所有的四本合同拿到房管部門(mén)才能夠辦理產(chǎn)權證書(shū)，缺少任何一本都不行。所以購房者一定要妥善保管好自己的購房合同，如果丟失了，要及時(shí)采取相應的補救措施，而在不同的時(shí)期所采取的補救措施各不相同，大致可分為以下三種：

　　一、在購房合同沒(méi)有做預售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約二百元左右。

　　二、在購房合同做完預售登記，沒(méi)開(kāi)始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿(mǎn)后，拿著(zhù)報紙去做預售登記的機關(guān)申請注銷(xiāo)所簽訂的那份合同，然后和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。

　　三、在購房合同做完預售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因為原先的購房合同已經(jīng)注銷(xiāo)了，換成新的合同，也就是說(shuō)購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內容沒(méi)有變化，但依據《合同法》規定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。這期間購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同。

　　此外，需要提醒購房者的是，在整個(gè)購房過(guò)程當中，合同經(jīng)常需要交接，而合同的丟失也并不都是發(fā)生在購房者身上，有些時(shí)候開(kāi)發(fā)商、律師、銀行由于過(guò)失也會(huì )出現丟失合同的'情況。所以在交接合同時(shí)一定要求對方出具書(shū)面的憑證，以證明自己已經(jīng)將合同交給對方。否則一旦發(fā)現丟失，大家互相推卸責任，最終吃虧的還是購房者。

　　編號：

　　賣(mài) 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　買(mǎi) 方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　見(jiàn)證方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

　　第一條 甲方對產(chǎn)權的聲明

　　甲方根據國家規定，已依法取得XX市_________區(縣) 的房屋所有權證書(shū)，所有權證書(shū)_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為 _____________________，建筑面積為_(kāi)________平方米。

　　第二條 甲方對買(mǎi)賣(mài)權的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及XX市房屋上市的有關(guān)規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及XX市相關(guān)政策法規而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來(lái)承擔。

　　第三條 乙方對購買(mǎi)權的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條 房屋售價(jià)

　　雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣 元，價(jià)款合計為人民幣 元。(大寫(xiě)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整)

　　第五條 付款方式

　　(一) 無(wú)須銀行貸款

　　1、乙方應在簽訂《XX市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前3個(gè)工作日內，支付剩余90%房款。

　　(二) 銀行貸款

　　1、 乙方應在簽訂《XX市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當于總房款的10%的定金。

　　2、 乙方應在辦理立契過(guò)戶(hù)手續前3個(gè)工作日內，支付首期房款。 3、 銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

　　第六條 違約責任

　　1。 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在3個(gè)工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2。 乙方如未按本協(xié)議第五條款規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0。4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3。 甲方應在獲得全部房款后3個(gè)工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0。4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

　　第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1) 沒(méi)有房屋欠帳，如電話(huà)費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；

　　2) 沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；

　　3) 房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀(guān)的破壞；

　　4) 其它： 。

　　第八條 關(guān)于產(chǎn)權辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房屋所有權證。 辦理上述手續時(shí)產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規定繳納。辦理過(guò)程當中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時(shí)提供相應票據。

　　第九條 有關(guān)爭議 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條 生效說(shuō)明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲 方： 經(jīng)辦人： 電 話(huà)：

　　乙 方： 經(jīng)辦人： 電 話(huà)：

經(jīng)濟合同 篇4

　　賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________________

　　買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____________________

　　甲方根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規定，已依法通過(guò)劃撥方式取得XX市______區(縣)地塊的國有土地使用權，土地面積為_(kāi)_____平方米，國有土地使用證件為_(kāi)_____.甲方在上述地塊上建設的項目名稱(chēng)為_(kāi)_____，現已竣工，取得房屋所有權證(房屋所有權證______字______號)，經(jīng)XX市房屋土地管理局審核，準予上市銷(xiāo)售，XX市經(jīng)濟適用住房銷(xiāo)售許可證號為京房?jì)茸C(經(jīng))字第______號。

　　乙方自愿購買(mǎi)甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事項，訂立本合。

　　第一條房屋，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米(包括套內建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米)，共有共用部位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為_(kāi)_____平方米(含共有共用面積)上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門(mén)測繪。

　　第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣______元，價(jià)款合計為人民幣(大寫(xiě))______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整(小寫(xiě))______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房?jì)r(jià)款時(shí)轉為購房?jì)r(jià)款。

　　第三條乙方同意______年______月______日前將購房?jì)r(jià)款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________

　　第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設工程質(zhì)量監督部門(mén)出具的《XX市建設工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續。交付地點(diǎn)：_____________________.甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》、《XX市建設工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。

　　第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業(yè)管理委員會(huì )或業(yè)主管理委員會(huì )未選定物業(yè)管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

　　第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內，持本合同和有關(guān)證件共同到XX市______________________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續，申領(lǐng)房地產(chǎn)權屬證件，并按規定交納有關(guān)稅費。

　　第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jì)r(jià)款金額的萬(wàn)分之______(大寫(xiě)數字)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jì)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。

　　第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之______(大寫(xiě)數字)向甲方無(wú)能為力付延期違約金。逾期超過(guò)______日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書(shū)面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的'定金甲方不予返還。

　　第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力

　　第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫(xiě))方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會(huì )仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份，______________________________.

　　甲方(簽章)乙方(簽章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　代理人： 代理人：

　　聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

　　______年______月______日 ______年______月______日

　　預售登記機關(guān)：(章)

　　經(jīng)辦人：

經(jīng)濟合同 篇5

　　如果按解除合同的原因分類(lèi)，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同可以分為被迫解除和主動(dòng)解除。其中被迫解除是因為用人單位有法定情形損害勞動(dòng)者權益時(shí)，勞動(dòng)者被迫提出的解除勞動(dòng)合同;而主動(dòng)解除是指勞動(dòng)者由于個(gè)人原因選擇離開(kāi)。勞動(dòng)者被迫解除勞動(dòng)合同應當獲得經(jīng)濟補償金，而因為其它勞動(dòng)者自身原因離職的除非用人單位同意支付經(jīng)濟補償金，否則在這種情況下法律并沒(méi)有規定勞動(dòng)者主動(dòng)解除勞動(dòng)合同也應獲經(jīng)濟補償金。

　　根據《勞動(dòng)合同法》及相關(guān)法律、法規、司法解釋的規定，勞動(dòng)者單方解除勞動(dòng)合同時(shí)，存在以下十一種情形的，用人單位應當支付經(jīng)濟補償金：

　　1、用人單位未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護或者勞動(dòng)條件，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的;比較典型的做法比如給員工放假、待崗，可視為未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)條件。

　　2、用人單位未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報酬，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的;比如超過(guò)工資發(fā)放日期未支付工資，未支付加班費等。

　　3、用人單位低于當地最低工資標準支付勞動(dòng)者工資，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的;最低工資標準可以上當地社保局網(wǎng)站查詢(xún)，或者打12333咨詢(xún)。北京地區20xx年最低工資標準是1260元。這里的北京市最低工資標準1260元是扣除了社保、公積金和稅以外到手的`工資。

　　4、用人單位未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì )保險費，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的;用人單位沒(méi)有繳納社會(huì )保險或者漏繳社保項目的，均為未依法繳納。

　　5、用人單位的規章制度違反法律、法規的規定，損害勞動(dòng)者權益，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的;比如規定加班不支付加班費，未經(jīng)公司批準不得辭職，在本公司工作三年以上才能享受帶薪年假等等。

　　6、用人單位以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使勞動(dòng)者在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同，致使勞動(dòng)合同無(wú)效，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的;比如為使勞動(dòng)者“工齡歸零”，迫使勞動(dòng)者辭職后重新與其簽訂勞動(dòng)合同的;通過(guò)設立關(guān)聯(lián)企業(yè)，在與勞動(dòng)者簽訂合同時(shí)交替變換用人單位名稱(chēng)的;通過(guò)非法勞務(wù)派遣的;其他明顯違反誠信和公平原則的規避行為。

　　7、用人單位免除自己的法定責任、排除勞動(dòng)者權利，致使勞動(dòng)合同無(wú)效，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的;

　　8、用人單位訂立勞動(dòng)合同違反法律、行政法規強制性規定，致使勞動(dòng)合同無(wú)效，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的;

　　9、用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動(dòng)，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的;

　　10、用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的;

　　11、法律、行政法規規定的其他情形。

　　律師提醒：其中，1-8種情形勞動(dòng)者應當事先通知用人單位解除勞動(dòng)合同，而第9-10種情形，勞動(dòng)者可以立即解除勞動(dòng)合同，不必事先告知用人單位。如果是應當事先告知用人單位的情況，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同最好用書(shū)面的方式通知并送達單位，同時(shí)還要保留好相關(guān)證據。

經(jīng)濟合同 篇6

　　一、引言

　　在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，合同是煤礦企業(yè)效益合法化的關(guān)鍵形式。簽署合同是維護企業(yè)利益的合理途徑和保證，而加強合同管理是當前市場(chǎng)經(jīng)濟發(fā)展的環(huán)境下提高企業(yè)效益的有效途徑。但由于煤礦企業(yè)的特殊性，長(cháng)期以來(lái)企業(yè)管理人把精力更多地放在煤炭產(chǎn)量和安全生產(chǎn)方面，對經(jīng)營(yíng)情況重視度不夠，以致于企業(yè)的經(jīng)濟合同管理方法不夠先進(jìn)，缺乏法律意識，導致相關(guān)工作做得不到位，甚至造成一些經(jīng)濟損失。因此，煤礦企業(yè)經(jīng)濟合同的管理仍存在改進(jìn)的空間，需要相關(guān)人員的共同努力。

　　二、煤礦企業(yè)經(jīng)濟合同管理當前狀況淺析

　　現代企業(yè)的經(jīng)濟活動(dòng)主要是通過(guò)合同的形式，合同在保護企業(yè)合法權益、規避企業(yè)風(fēng)險，調整各經(jīng)濟實(shí)體平衡關(guān)系方面發(fā)揮著(zhù)及其重要的作用。對煤礦企業(yè)而言，合同的簽定是企業(yè)自身權益的法律保證，必須認真對待。如果在簽約重大投資，技術(shù)等方面的合同時(shí)粗心大意，出現紕漏，不僅會(huì )導致企業(yè)資產(chǎn)流失，而且甚至可能直接導致破產(chǎn)。一些國有大中型煤礦企業(yè)經(jīng)營(yíng)理念不夠先進(jìn)，仍堅持“以產(chǎn)能為導向，管理為輔助”的方針，導致合同管理觀(guān)念落伍，方式陳舊，以至于造成無(wú)謂的經(jīng)濟虧損。盡管大多數煤礦企業(yè)都注重經(jīng)濟合同管理工作，也針對合同管理定制了相關(guān)規章條例，但在落實(shí)過(guò)程中仍然普遍存在如下問(wèn)題。

　　1.經(jīng)濟合同管理不被重視

　　經(jīng)濟合同管理過(guò)程缺乏專(zhuān)業(yè)部門(mén)人士負責。許多企業(yè)并未設立專(zhuān)門(mén)的經(jīng)濟合同管理部門(mén)，合同的管理工作由內部的管理部門(mén)職員協(xié)管，除卻合同的管理工作，管理人員仍肩負人事管理等工作任務(wù)，這就導致合同管理工作混亂，工作效率和穩定性都大大降低。有的煤炭企業(yè)的經(jīng)濟合同管理由業(yè)務(wù)部門(mén)人員在具體業(yè)務(wù)中制定銷(xiāo)售合同，從制定各項條款到合同簽章，所有流程均由業(yè)務(wù)人員自行完成，這樣的合同程序難免出現漏洞，不能充分體現企業(yè)的利益。在簽署合同后，仍需進(jìn)行大量詳細和專(zhuān)業(yè)的調查，包括合同各方的主體資格，信用和履職能力，都要進(jìn)行全面嚴格審查。在合同規定的具體規定過(guò)程中，必須認真審查合同條款，合同條款的理解是否存在歧義，違約合同條款，技術(shù)標準等都應做出詳細的解釋。為改善煤炭經(jīng)濟合同管理的落后，還需跟蹤管理合同的履行情況，對數據收集進(jìn)行評估和分析，但在實(shí)際管理過(guò)程中，往往存在簽訂的合同專(zhuān)業(yè)性不強，甚至影響合同管理質(zhì)量，執行過(guò)程中很容易引起經(jīng)濟糾紛。隨著(zhù)計算機信息技術(shù)的進(jìn)步，科技已經(jīng)普遍應用于企業(yè)管理，對合同管理的要求更加嚴格專(zhuān)業(yè)。但是一些煤炭企業(yè)的合同管理，仍未使用先進(jìn)的管理軟件，不僅浪費人力資本，還有可能造成經(jīng)濟效益的損失，對企業(yè)的長(cháng)期發(fā)展有著(zhù)不利影響。由于煤礦企業(yè)的特殊性，經(jīng)濟合同管理在一定程度上被忽視。煤礦企業(yè)的類(lèi)型決定了必須以工業(yè)生產(chǎn)為重，企業(yè)最為重視的是生產(chǎn)安全生產(chǎn)工作，把提高煤炭產(chǎn)量作為企業(yè)發(fā)展的首要任務(wù)，不能從根本上給予合同管理足夠的重視。

　　2.經(jīng)濟合同管理規定的實(shí)施情況不理想

　　雖然煤礦企業(yè)目前對合同管理設定了相關(guān)規章制度，但大多沒(méi)有落到實(shí)處。造成這種現象的一個(gè)原因是所制定管理規章制度不切合實(shí)際，理論脫離現實(shí)導致規章制度過(guò)于僵化，最終執行起來(lái)阻力重重。這些問(wèn)題主要體現在以下幾個(gè)方面：

　　(一)簽訂合同的雙方法律意識不強，態(tài)度不夠端正，甚至沒(méi)有簽訂合同就先行進(jìn)行業(yè)務(wù)，把簽訂合同留到最后草草補辦;或責任人違規操作，在簽訂合同中利用不正當手段損害企業(yè)利益而謀取自己的私利;

　　(二)缺少監督機制對合同簽約雙方進(jìn)行監管，只簽完合同就萬(wàn)事大吉，而在經(jīng)濟合同簽訂后是否履行合同，合同中涉及貨物與錢(qián)的交付沒(méi)有具體的監督程序約束。如果合同履約涉及方面太多，各種信息無(wú)法及時(shí)收集，整理，結果往往導致合同無(wú)法正常執行;

　　(三)由于簽約合同對象始終發(fā)生變化，合同內容不統一，合同簽訂的限制水平，容易出現合同條款不完整，合同信息不完善，甚至條文語(yǔ)言表達詞不達意，都會(huì )造成審計和監督執行合同的麻煩，提高法律風(fēng)險。

　　三、加強經(jīng)濟合同管理的措施

　　如何加強經(jīng)濟合同管理，使企業(yè)經(jīng)濟合同的簽訂符合理合法，讓能夠使企業(yè)快速發(fā)展的一切資源快速整合，成為企業(yè)的迫切問(wèn)題。為此，企業(yè)必須設立專(zhuān)門(mén)的合同管理部門(mén)，培訓專(zhuān)業(yè)化合同管理人員，依法簽署合同，加強企業(yè)經(jīng)濟合同的管理。

　　1.制定和使用統一的'標準合同文本

　　由于煤礦企業(yè)合同制定沒(méi)有統一規定，缺乏嚴謹性，導致在未來(lái)易出現一定的風(fēng)險。因此，有必要根據企業(yè)的具體情況與專(zhuān)業(yè)法律咨詢(xún)機構進(jìn)行協(xié)商，制定出可以反映企業(yè)自身利益和遵守法律的嚴格合同樣本。這樣可以減少非標準業(yè)務(wù)造成的缺陷，解決合同雙方違約時(shí)的糾紛。授權和委托代理制的合同應由企業(yè)根據生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要制定，具體負責的銷(xiāo)售人員應由有關(guān)領(lǐng)導經(jīng)過(guò)認真考慮后授權，在法律顧問(wèn)協(xié)助下簽訂合同，確保合同簽訂手續符合法律要求，方便履行合同，維護雙方合法權益。

　　2.對合同管理相關(guān)人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓

　　目前，合同管理相關(guān)人員由于缺乏相關(guān)方面的專(zhuān)業(yè)培訓，對合同的管理工作執行不到位，合同的履行過(guò)程中容易出現紕漏。因此必須做好合同管理人員的培訓工作。無(wú)論合同文本多么好，規章制度如何詳細，沒(méi)有合同管理人員來(lái)履行，都不可能完成合同管理水平的質(zhì)的飛躍。近年來(lái)，我國不斷完善法律制度，加大煤礦企業(yè)法規管理力度，作為煤礦企業(yè)管理層的領(lǐng)導，必須率先學(xué)習，發(fā)揮榜樣作用，邀請專(zhuān)家教授法律法規，運用各種形式的活動(dòng)，加強對合同管理人員的法律培訓，通過(guò)案件分析，提高法律意識，在合同履行過(guò)程中依法操作，使煤礦企業(yè)提高自我保護能力。

　　3.成立完善的經(jīng)濟合同管理機構，合同管理規范化

　　由于大多數煤礦企業(yè)合同管理機構并不獨立，以致合同管理過(guò)程中涌現了較多問(wèn)題，缺乏監督機制，操作過(guò)于武斷，對此，應設立專(zhuān)門(mén)的合同管理機構，監督合同的簽訂和履行情況，減少不必要的損失。煤礦企業(yè)合同需依據國家法律行政法規和企業(yè)規章制度，實(shí)行集中和專(zhuān)業(yè)化管理的原則，合同管理部門(mén)一般肩負法律管理職責，有權建立和修改合同管理制度，有權對合同管理企業(yè)各部門(mén)的審計，履行等活動(dòng)進(jìn)行監督引導。國外簽訂合同的，應使用專(zhuān)用印章或合同印章，企業(yè)法定代表人有權代表外國企業(yè)簽字，也可以授權他人簽訂合同。合同管理由合同承辦單位，考核機關(guān)，審計機關(guān)問(wèn)責制管理。合同審查應進(jìn)一步規范化，企業(yè)合同管理應履行包括正常審計在內的職能，審查對方的資質(zhì)和信用狀況，合同項目審批文件是否符合法律法規和有關(guān)政府部門(mén)規定。審查合同應符合國家技術(shù)行業(yè)和企業(yè)標準，價(jià)格的確定是否符合相關(guān)標準，合同事項是否通過(guò)投標確定交易對象，內容形式是否合法。最后，做好合同文件的保管工作，利用網(wǎng)絡(luò )管理體系對合同進(jìn)行分類(lèi)妥善保管，方便隨時(shí)查閱。

　　四、結語(yǔ)

　　綜上所述，煤礦企業(yè)在生產(chǎn)過(guò)程中，由于種種原因，合同糾紛總是不可預測的，當出現糾紛時(shí)，合同成為企業(yè)利益最大的保障依據。因此，按照合同法的有關(guān)規定，科學(xué)嚴謹地締結合同是企業(yè)開(kāi)展正常經(jīng)濟活動(dòng)的保證。在加強經(jīng)濟合同管理方面，煤炭企業(yè)必須做好相關(guān)工作，才能在企業(yè)發(fā)展的道路上走得更遠。

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