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簽訂合同

時(shí)間:2023-06-06 10:01:35 其他合同范本 我要投稿

關(guān)于簽訂合同模板集錦10篇

  隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深,合同的地位越來(lái)越不容忽視,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?下面是小編為大家整理的簽訂合同10篇,歡迎大家分享。

關(guān)于簽訂合同模板集錦10篇

簽訂合同 篇1

  一、做鐘點(diǎn)工要簽勞動(dòng)合同嗎?

  勞動(dòng)合同期限在一個(gè)月以下的,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以訂立口頭勞動(dòng)合同,但勞動(dòng)者提出訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的,應當以書(shū)面形式訂立。勞動(dòng)合同一般以書(shū)面形式訂立。

  根據《勞動(dòng)合同法》68條至71條規定,非全日制用工,是指以小時(shí)計酬為主,勞動(dòng)者在同一用人單位一般平均每日工作時(shí)間不超過(guò)4小時(shí),每周工作時(shí)間累計不超過(guò)24小時(shí)的用工形式。人們通常所說(shuō)的鐘點(diǎn)工、小時(shí)工,按《勞動(dòng)合同法》的規定叫作非全日制用工。非全日制用工雙方當事人可以訂立口頭協(xié)議。非全日制用工雙方當事人任何一方都可以隨時(shí)通知對方終止用工。

  二、勞動(dòng)者在什么情況下不能簽合同?

  (一)有抵押或擔保條款的合同不能簽。

  個(gè)別用人單位在簽訂合同時(shí),將勞動(dòng)者的`一些證件、財物等作為抵押條款寫(xiě)入合同文本當中。這樣一來(lái),如果日后發(fā)生勞動(dòng)糾紛,勞動(dòng)者極易惹上官司。

  (二)生死合同不能簽。

  一些危險行業(yè)用人單位為逃避應該承擔的責任,擅自在自行起草的合同文本中加上傷亡由勞動(dòng)者自理等條款,即一旦發(fā)生意外,企業(yè)不承擔任何責任。如果簽訂了這種合同,真的發(fā)生意外事故后,用人單位就會(huì )為自己找到開(kāi)脫的理由。

  (三)附加不合理條款的合同不能簽。

  有些企業(yè)向勞動(dòng)者提交的合同正文看似很合理,但卻在后面附加了許多不合理的條款。因此,遇到此類(lèi)合同時(shí),勞動(dòng)者一定要仔細弄清附加條款的內容,否則一旦簽字認可,日后發(fā)生勞動(dòng)爭議糾紛容易處于被動(dòng)地位。

  鐘點(diǎn)工不同于全日制用工,但是法律也是給予了保護的。

簽訂合同 篇2

  【HR法寶】未簽書(shū)面勞動(dòng)合同的法律后果

  王巖新疆中興法律咨詢(xún)有限公司

  摘要:親,關(guān)于簽訂勞動(dòng)合同,你要知道這些

  勞動(dòng)合同是證明用人單位與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系及雙方權利義務(wù)的基本依據,雖然認定勞動(dòng)關(guān)系并非以勞動(dòng)合同為唯一的依據,但是勞動(dòng)合同是勞動(dòng)爭議中認定勞動(dòng)關(guān)系的核心證據,其重要性不言而喻。

  【訂立的形式】

  根據《勞動(dòng)合同法》的規定,用人單位自用工之日起與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系,且必須與勞動(dòng)者簽訂書(shū)面的勞動(dòng)合同。這里的“用工”指的是用人單位實(shí)際開(kāi)始使用勞動(dòng)者的勞動(dòng)力,勞動(dòng)者在用人單位的指揮、監督、管理下提供勞動(dòng)。而通常所說(shuō)的“用工之日”也就是我們在用人單位開(kāi)始上班的那一天。

  注意,有一個(gè)可以不簽訂勞動(dòng)合同的例外,就是在非全日制用工情況下(如保潔小時(shí)工、家政清潔工等)用人單位與勞動(dòng)者可以?xún)H訂立口頭協(xié)議,而無(wú)需簽訂勞動(dòng)合同。

  【訂立的時(shí)間】

  用人單位與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同,可以在用工之前,也可以是與用工之日同時(shí)簽訂,但根據《勞動(dòng)合同法》的規定,用人單位最遲必須在用工之日起一個(gè)月內與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同,否則將承擔法律責任。

  【用人單位不簽勞動(dòng)合同的法律后果】

  1、支付二倍工資,補簽勞動(dòng)合同

 。1)用人單位自用工之日起超過(guò)1個(gè)月不滿(mǎn)1年未訂立勞動(dòng)合同的,自用工之日起的次日至補定合同的前1日,應支付勞動(dòng)者雙倍工資,并且補定書(shū)面的勞動(dòng)合同。假設用人單位自用工之日起6個(gè)月均未與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同,那么勞動(dòng)者可向用人單位請求多支付5個(gè)月的工資,并補簽勞動(dòng)合同。以此類(lèi)推,勞動(dòng)者最多可要求用人單位支付多11個(gè)月的工資。

 。2)如果用人單位滿(mǎn)一年沒(méi)有與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同呢?《勞動(dòng)合同法》

  規定,自用工之日起滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同的,視為已經(jīng)與勞動(dòng)者訂立了無(wú)固定期限勞動(dòng)合同,同時(shí)應補簽書(shū)面勞動(dòng)合同。而用人單位應當訂立無(wú)固定期限合同而未訂立的,自應當訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同之日起,向勞動(dòng)者每月支付二倍工資。

  這里所謂的“無(wú)固定期限合同”是指用人單位與勞動(dòng)者約定無(wú)確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。較固定期限勞動(dòng)合同來(lái)說(shuō),若不存在法定或者約定合同解除的情形,無(wú)固定期限合同因為沒(méi)有約定期限,勞動(dòng)合同往往在勞動(dòng)者退休后才可以終止,因此無(wú)固定期限合同較固定期限合同具有很強的穩定性。

  2、行政處罰

  勞動(dòng)者發(fā)現用人單位有拒不簽訂勞動(dòng)合同的情形時(shí),可以向勞動(dòng)行政部門(mén)進(jìn)行投訴,來(lái)保障自己的合法權益。同時(shí),根據《勞動(dòng)法》的規定,用人單位故意拖延不訂立勞動(dòng)合同的,由勞動(dòng)行政部門(mén)責令改正,各地的勞動(dòng)法規,還規定了此種情況下,勞動(dòng)和社會(huì )保障行政部門(mén)有權對用人單位處以罰款。如《北京市勞動(dòng)合同規定》規定,用人單位不訂立勞動(dòng)合同被責令限期改正,逾期不改的',按照未簽訂勞動(dòng)合同的人數,對用人單位處以每人500元罰款!渡虾J袆趧(dòng)合同條例》則規定,可以按每人500至1000對用人單位處以罰款。

  【勞動(dòng)者拒不簽訂勞動(dòng)合同的法律后果】

  根據《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》規定,“自用工之日起一個(gè)月內,經(jīng)用人單位書(shū)面通知后,勞動(dòng)者不與用人單位訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的,用人單位應當書(shū)面通知勞動(dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系,無(wú)須向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟補償,但是應當依法向勞動(dòng)者支付其實(shí)際工作時(shí)間的勞動(dòng)報酬!币簿褪钦f(shuō)用人單位在用工之日起一個(gè)月內向勞動(dòng)者提出簽訂勞動(dòng)合同而勞動(dòng)者拒不簽訂的,用人單位必須拒絕使用該勞動(dòng)者,且無(wú)需支付任何經(jīng)濟補償。 那用人單位已經(jīng)超過(guò)一個(gè)月的用工期限要求勞動(dòng)者補簽勞動(dòng)合同而勞動(dòng)者拒絕簽訂的呢?對此,《勞動(dòng)合同法》并未規定勞動(dòng)者承擔責任,但是這種拒不簽訂勞動(dòng)合同的行為可能違反用人單位的規章制度,用人單位因此為由解除勞動(dòng)關(guān)系。

簽訂合同 篇3

  勞動(dòng)合同法對無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的新規定,其立法本義就是為了穩定勞動(dòng)關(guān)系,將“不定期勞動(dòng)合同確定為勞動(dòng)合同的主要形式,限制定期勞動(dòng)合同的使用,并降低定期勞動(dòng)合同轉為不定期勞動(dòng)合同的條件”。

  在勞動(dòng)合同法(草案)起草和修改過(guò)程中,全國人大常委會(huì )勞動(dòng)法執法檢查組對各地用工市場(chǎng)的調查表明:有60%以上的用人單位與員工簽訂的勞動(dòng)合同是短期合同,合同期限大都在1年之內。針對我國目前呈現勞動(dòng)合同短期化的現狀,勞動(dòng)合同法對無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的規定有利于引導用人單位與勞動(dòng)者簽訂長(cháng)期的勞動(dòng)合同,改變我國勞動(dòng)合同短期化的局面。另外勞動(dòng)合同法對不簽訂勞動(dòng)合同,及不簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同規定了較高的違法成本,這將使用人單位自覺(jué)守法。

  勞動(dòng)合同法構筑無(wú)固定期限勞動(dòng)合同為勞動(dòng)合同的`主要形式,向勞動(dòng)者傾斜的立法意圖顯而易見(jiàn),但是對于無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的理解,有許多用人單位認為無(wú)固定期限勞動(dòng)合同意味著(zhù)固定工,意味著(zhù)重拾鐵飯碗,它將使用人單位的負擔加重,并影響用人單位的用人自主權。

  一、簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的情形概述

  根據《勞動(dòng)合同法》和《勞動(dòng)合同實(shí)施條例》規定,員工在滿(mǎn)足法律規定的情況下,用人單位應該與之簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同:

  (1)勞動(dòng)者在該用人單位連續工作滿(mǎn)十年的;

  (2)用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí),勞動(dòng)者在該用人單位連續工作滿(mǎn)十年且距法定退休年齡不足十年的;

  (3)連續訂立二次固定期限勞動(dòng)合同,且勞動(dòng)者沒(méi)有本法第三十九條和第四十條第一項、第二項規定的情形,續訂勞動(dòng)合同的;

  (4)用人單位自用工之日起滿(mǎn)一年不與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的,視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。

  上述第(1)項,勞動(dòng)者在一家用人單位連續工作滿(mǎn)十年的,這里的十年期限包含勞動(dòng)合同法實(shí)施之前的工作年限,而且非因勞動(dòng)者本人原因發(fā)生調動(dòng)的,期限合并計算。

  第(2)項是與國企改制對接而定,保護一部分國企老職工的同時(shí)為國企減負。

  第(3)項,20xx年1月1日起,用人單位與勞動(dòng)者連續兩次簽訂固定期限勞動(dòng)合同,如果在第二次勞動(dòng)合同到期之前,勞動(dòng)者沒(méi)有出現過(guò)失性辭退、患病或非因工負傷規定醫療期滿(mǎn)后不能從事原工作和另安排工作或者不能勝任工作,經(jīng)過(guò)培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的等情形,再次簽訂勞動(dòng)合同時(shí),如果勞動(dòng)者沒(méi)有要求簽訂固定期限勞動(dòng)合同,用人單位就要與之簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。

  而根據勞動(dòng)合同法實(shí)施條例中的規定,員工達到連續工作滿(mǎn)十年或者連續訂立二次固定期限勞動(dòng)合同的條件后,還需要表示出簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的意思,在這一點(diǎn)上,勞動(dòng)合同法和勞動(dòng)合同法實(shí)施條例有所區別。

  從立法的層次上來(lái)說(shuō),勞動(dòng)合同法的效力顯然要高于其實(shí)施條例,應以勞動(dòng)合同法為準,只要勞動(dòng)者滿(mǎn)足簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的條件,除非勞動(dòng)者明確表示要求簽訂固定期限勞動(dòng)合同,否則就要簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。但實(shí)踐中,有解決此問(wèn)題的辦法。因為勞動(dòng)合同法還規定,遇到這些情形時(shí)“除勞動(dòng)者提出訂立固定期限勞動(dòng)合同外,應當訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同”,也就是說(shuō)用人單位可在勞動(dòng)合同中增加一條:?jiǎn)T工要求與公司訂立固定期限的勞動(dòng)合同。

  第(4)項用人單位如果20xx年1月1日起用工時(shí)間超過(guò)一年且沒(méi)有簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同,法律直接規定雙方已經(jīng)存在無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。

  二、如何避免無(wú)固定期限勞動(dòng)合同

  無(wú)固定期限勞動(dòng)合同不是洪水猛獸,在某些情形下也是可以予以解除的。但是,一旦員工簽訂了無(wú)固定期限勞動(dòng)合同,他/她可能自己也理解為終身合同,員工的這種心態(tài)可能對企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和員工的工作積極性有著(zhù)很大的負面影響。一旦簽訂或被視為無(wú)固定期限勞動(dòng)合同,因其沒(méi)有到期時(shí)間,不能到期自動(dòng)終止,用人單位如果沒(méi)有合法的理由而解除無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同,往往會(huì )被認定為違法辭退。所以,用人單位如果可以不簽,應當在現有法律框架下盡量避免無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。

  1、簽訂較長(cháng)或合適期限的固定期限勞動(dòng)合同

  企業(yè)可以根據員工的情況區別對待:如果從公司長(cháng)遠發(fā)展角度考慮,員工屬于公司業(yè)務(wù)需要,而且不會(huì )造成成本太高,公司可以考慮與之簽訂較長(cháng)時(shí)間的固定期限勞動(dòng)合同;對于一些未來(lái)不確定是否需要的員工,公司可以考慮與之簽訂合適期限的勞動(dòng)合同,到期后與之及時(shí)終止。

  有的公司在08年與員工簽訂了一年期勞動(dòng)合同,現在面臨是否續簽的問(wèn)題,對于這種情況,企業(yè)要謹慎的作出風(fēng)險分析后再決定。

  2、非全日制用工

  企業(yè)也可采取非全日制用工的方式避免簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同,對于這種用工形式,公司需要完善考勤制度,注意用工時(shí)間和工資支付期限等方面的風(fēng)險。

  非全日制用工,是指以小時(shí)計酬為主,勞動(dòng)者在同一用人單位一般平均每日工作時(shí)間不超過(guò)四小時(shí),每周工作時(shí)間累計不超過(guò)二十四小時(shí)的用工形式。因此,

簽訂合同 篇4

  發(fā)包人(甲方):

  監理公司(乙方):

  鑒于乙方在甲方基建、安裝施工期間負責工程監理,雙方就乙方在甲方施工監理期間及工程竣工后的保密事宜,達成以下條款:

  第一條 秘密信息:

  甲乙雙方確認: “秘密信息”是指甲方未曾公開(kāi)的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等,包括但不限于設計、圖紙、程序、制作工藝、制作方法、招投標中的標底及標書(shū)內容。乙方承認在甲方施工期間可能直接或間接地通過(guò)圖紙、書(shū)面變更、口頭通知、圖表等資料獲得或通過(guò)觀(guān)察全部或部分設備、產(chǎn)品等獲得這些秘密信息。

  第二條 對秘密信息的保密

  乙方承諾,嚴格保守自己在為甲方施工監理期間所獲得有關(guān)甲方及甲方項目的一切秘密信息。

  乙方保證除非為了甲方項目的'工作需要交流此種秘密信息外,未經(jīng)甲方事先書(shū)面許可,不以任何方式,無(wú)論口頭、書(shū)面,還是磁盤(pán)、通信網(wǎng)絡(luò )等介質(zhì)向任何其他方,包括個(gè)人、公司及其他經(jīng)濟組織等泄露秘密信息。

  第三條 禁止非法使用秘密信息

  乙方保證除非為了甲方項目的工作需要而使用此種秘密信息外,未經(jīng)甲方事先書(shū)面許可,不以任何方式自行使用秘密信息,并且不以任何方式許可或協(xié)助他人使用秘密信息。

  第四條 秘密信息的停止使用

  在甲方工程竣工后,乙方應停止使用所有的秘密信息,不得向任何個(gè)人、公司及其他經(jīng)濟組織等披露此種秘密信息。在工程施工監理期間一旦甲方要求,乙方應隨時(shí)將從甲方及甲方項目獲得的一切資料文件及其復制件歸還甲方,工程竣工后乙方必須全部將從甲方及甲方項目獲得的一切資料文件及其復制件歸還甲方,乙方不得私自保存或存檔。

  第五條 保密期限

  雙方同意本協(xié)議規定的保密期限為自本協(xié)議簽署之日起至雙方合同關(guān)系終止或解除后五年內有效,其中對商業(yè)秘密的保密期限為施工期間及竣工后的無(wú)限期期間。

  在保密期限內,乙方無(wú)論何種原因必須承擔保密義務(wù),且甲方不支付任何保密費。

  第六條 違約責任

  如果乙方違反本協(xié)議的規定,應支付給甲方違約金,違約金按工程監理費的10%賠償,如果甲方的損失超過(guò)工程監理費10%的,以甲方的損失額為準進(jìn)行賠償。由于乙方違約而使甲方遭受的損失,包括但不限于甲方的直接損失、可得利益等間接損失及調查、訴訟費用。并且乙方還應采取各種合理方法挽回泄密造成的影響,盡可能使秘密信息繼續處于保密狀態(tài);同時(shí),本協(xié)議繼續有效。

  第七條 爭議的解決辦法

  因執行本協(xié)議而發(fā)生糾紛,可由雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成任何一方都有向發(fā)包人所在地人民法院提起訴訟的權利。。

  第八條 協(xié)議的效力和變更

  1、本協(xié)議作為工程合同的附件,自雙方簽字后生效。本協(xié)議的任何修改必須經(jīng)過(guò)雙方的書(shū)面同意。

  2、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執一份。本協(xié)議同合同具有同等法律效力。

  發(fā)包人(公章): 監理公司(公章):

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  年 月 日 年 月 日

  xx有限責任公司

簽訂合同 篇5

  1、單位不能以試用不合格辭退員工的風(fēng)險

  在試用期內,員工不符合錄用條件的,單位可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同且不需要支付經(jīng)濟補償金。但是,如果雙方?jīng)]有簽訂勞動(dòng)合同,又何來(lái)的試用期?勞資雙方發(fā)生爭議,仲裁部門(mén)或法院會(huì )認定雙方已經(jīng)建立事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系,而用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系的行為往往會(huì )被認定為違法辭退,須向員工支付賠償金。

  2、存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系雙倍工資的風(fēng)險

  用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的,應當依照勞動(dòng)合同法第八十二條的規定向勞動(dòng)者每月支付兩倍的工資,并與勞動(dòng)者補訂書(shū)面勞動(dòng)合同。

  3、承擔訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的風(fēng)險

  用人單位視為自用工之日起滿(mǎn)一年的當日已經(jīng)與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同,應當立即與勞動(dòng)者補訂書(shū)面勞動(dòng)合同。

  4、員工可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同,且不承擔任何違約責任或者賠償的風(fēng)險

  如果雙方簽訂了勞動(dòng)合同,員工要提前解除勞動(dòng)合同,在試用期內須提前三日通知用人單位,試用期滿(mǎn)后須提前三十日以書(shū)面形式通知用人單位。否則就是違法解除勞動(dòng)合同,造成單位損失的,應該依法承擔賠償責任。如果勞動(dòng)合同約定了員工提前解除勞動(dòng)合同的違約責任,單位也可以依法要求員工承擔為違約責任(如違約金等)。但是,如果單位沒(méi)有與員工簽訂勞動(dòng)合同,員工不但可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同,而且不需要對單位承擔違約責任或者賠償責任。

  5、用人單位不能免除為勞動(dòng)者繳納各項社會(huì )保險費義務(wù)的風(fēng)險

  按照法律的規定,用人單位只要發(fā)生了用工行為,與勞動(dòng)者形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系,即使是沒(méi)有簽勞動(dòng)合同書(shū),勞動(dòng)者也享有勞動(dòng)法上規定的各項權利。若單位沒(méi)有繳納社會(huì )保險費用,員工可以向勞動(dòng)監察部門(mén)投訴,勞動(dòng)監察部門(mén)可以責令單位繳納,甚至申請法院強制執行。

  6、不利于用人單位商業(yè)秘密保護的風(fēng)險

  《勞動(dòng)合同法》第二十三條、二十四條、第九十條規定用人單位可以與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同中約定保守用人單位商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權的條款;對負有保密義務(wù)的'勞動(dòng)者,用人單位可以在勞動(dòng)合同或者保密協(xié)議中與勞動(dòng)者約定競業(yè)限制條款,勞動(dòng)者違反競業(yè)限制約定的,應當按照約定向用人單位支付違約金。但如果沒(méi)有簽訂勞動(dòng)合同、約定保密條款或保密協(xié)議,明確保密的范圍和法律責任,單位就難以證明哪些屬于商業(yè)秘密,是否已對其主張的所謂商業(yè)秘密采取了保密措施,從而有可能不被認定為商業(yè)秘密。這對企業(yè)的發(fā)展,是非常不利的。

  7、用人單位承擔賠償員工損失的風(fēng)險

  如果因為單位故意拖延不訂立勞動(dòng)合同(包括勞動(dòng)合同到期后不及時(shí)續訂勞動(dòng)合同),造成勞動(dòng)者工資損失、工傷、醫療等待遇損失的,依法承擔賠償責任。

  8、用人單位可能面臨勞動(dòng)行政部門(mén)的行政處罰

  用人單位不簽訂勞動(dòng)合同,員工可以向勞動(dòng)監察部門(mén)投訴,一經(jīng)查實(shí),勞動(dòng)行政部門(mén)可以責令單位改正,并可以給予罰款的處罰。

簽訂合同 篇6

  一、應當審慎選擇代理人

  委托人應對代理人行使代理事務(wù)的能力予以審查,一些需要具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)或經(jīng)營(yíng)資格才能行使的代理事務(wù),委托人應當對代理人是否具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)或經(jīng)營(yíng)資格進(jìn)行審查。

  二、委托事項明確

  委托代理合同是委托合同是委托人和受托人約定,由受托人處理委托人事務(wù)的合同,因此,委托的事項必須具體明確。

  三、授權范圍清楚

  代理關(guān)系中,代理人以被代理人的名義為民事法律行為,其法律后果由被代理人承擔。并且《民法通則》第六十五條第三款明確規定“委托書(shū)授權不明的,被代理人應當向第三人承擔民事責任,代理人負連帶責任!币虼,委托人應注意在委托代理合同中對授權范圍予以明確約定,以免承擔不利的法律后果。

  四、代理期限明確

  委托人和受托人雙方應當在合同中約定履行委托代理行為的具體期限。代理期間過(guò)長(cháng)對于被代理人而言有可能存在一定的法律風(fēng)險。

  五、支付報酬明確

  委托合同分為無(wú)償的'委托合同與有償的委托合同。

  1、無(wú)償的委托合同:一般是親友或熟人等自然人之間訂立的委托合同,委托人只需向受托人支付辦理委托事務(wù)的必要費用。

  2、有償的委托合同:一般在法人之間或法人與自然人之間訂立的一些較為復雜、履行的要求較高的委托合同,委托人應向受托人支付辦理委托事務(wù)的必要費用和報酬。

  而無(wú)論是無(wú)償的委托合同還是有償的委托合同,雙方當事人應當就委托費用和報酬的多少以及支付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等進(jìn)行明確的約定。

  六、委托事項應當合法。

  委托事務(wù)不合法將導致合同無(wú)效,并且將導致委托人與代理人承擔一定的法律責任。

  七、轉委托。

  如果委托人允許代理人轉委托處理委托事務(wù)的,應當在合同中明確予以約定,因為《中華人民共和國合同法》第四百條規定“受托人應當親自處理委托事務(wù)。經(jīng)委托人同意,受托人可以轉委托!

  八、違約責任條款的約定應當具有可操作性,以利于執行。

簽訂合同 篇7

  不簽訂勞動(dòng)合同

  不簽訂勞動(dòng)合同,要向職工支付雙倍工資,不簽訂勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同法的這條規定已為廣大企業(yè)所熟知。然而,一些小企業(yè)仍然對此置若罔聞。勞動(dòng)仲裁部門(mén)的數據表明,今年年初以來(lái),全市勞動(dòng)仲裁機構受理的因不簽訂勞動(dòng)合同要求向職工支付雙倍工資賠償的勞動(dòng)爭議案件已有近700起,且多數發(fā)生在個(gè)體加工企業(yè)、小型餐飲企業(yè),以及外地駐甬商業(yè)服務(wù)類(lèi)企業(yè)。

  不訂合同后果很?chē)乐?/strong>

  勞動(dòng)合同法明確規定,用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿(mǎn)一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的,應當向勞動(dòng)者每月支付雙倍的工資。用人單位違反本法規定不與勞動(dòng)者訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的,自應當訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者每月支付雙倍的工資。

  顯然,不與職工訂立勞動(dòng)合同,后果是嚴重的,部分企業(yè)已為此付出了不小的違法成本。張小姐在一家外地駐甬辦事處當營(yíng)銷(xiāo)員,雖然她每月1500元的'薪酬都能按期足額拿到,但單位一直未與她簽訂勞動(dòng)合同。直至今年5月底,張小姐提出辭職,并申請了勞動(dòng)仲裁,要求單位根據今年1月1日起實(shí)施的勞動(dòng)合同法的規定,支付她4個(gè)月的雙倍工資,單位才意識到問(wèn)題的嚴重性,合同范本《不簽訂勞動(dòng)合同》。最后,按照勞動(dòng)仲裁部門(mén)的裁決,支付了張小姐總額為6000元的4個(gè)月的雙倍工資。

  小規模的加工企業(yè),雖然用工不多,但要是不與職工及時(shí)簽訂勞動(dòng)合同,損失同樣慘重。本市一家小型電子企業(yè),只有十幾名工人,但長(cháng)期處于無(wú)合同用工狀態(tài)。雖然這么多年來(lái)尚未發(fā)生過(guò)糾紛,但當今年上半年企業(yè)轉產(chǎn)時(shí),勞資雙方就發(fā)生了爭執。當該廠(chǎng)工人了解到?jīng)]簽勞動(dòng)合同可以拿到雙倍工資時(shí),就集體申請仲裁。盡管此案最后以調解告終,但企業(yè)還是按規定支付了這十幾名職工近8萬(wàn)元的工資。

  勞動(dòng)合同要依法訂立

  當用人單位正在認真貫徹勞動(dòng)合同法,大幅度地提高勞動(dòng)合同簽訂率的今天,一些小企業(yè)為何仍然頻頻“觸雷”?勞動(dòng)仲裁部門(mén)分析認為,這些企業(yè)以往用工就不夠規范,加之為了規避社保,就往往以員工流動(dòng)性大為由,不想簽訂勞動(dòng)合同。即使是勞動(dòng)合同法已經(jīng)實(shí)施的今天,也不把簽訂勞動(dòng)合同當回事。加之有的企業(yè)主不太了解勞動(dòng)合同法還有這一條規定,等到職工與其對簿公堂時(shí),才恍然醒悟。

  勞動(dòng)仲裁部門(mén)提醒企業(yè),勞動(dòng)合同法不僅保護職工的合法權益,同時(shí)也保障企業(yè)的利益。用人單位一定要及時(shí)依法簽訂勞動(dòng)合同,如果有的職工不愿意簽訂勞動(dòng)合同,企業(yè)就不能招用。

簽訂合同 篇8

  房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來(lái)明確雙方權利和義務(wù)的協(xié)議。作為住房的承租人,既要清楚自己的權利,也應了解自己的義務(wù)。具體來(lái)說(shuō),房屋租賃合同應包括以下條款:

  1、雙方當事人的情況

  合同中應寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。

  2、住房具體情況

  住房的具體位置,寫(xiě)明住房的確切位置,如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況,配備設施和設備,簡(jiǎn)要列舉住房?jì)瘸鲎馊藶槌凶馊藴蕚涞募揖、家用電器、廚房設備和衛生間設備等。

  3、住房用途

  主要說(shuō)明以下兩點(diǎn):住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住,還是同時(shí)可以有其他用途,如辦公等。

  4、租賃期限

  由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時(shí)間內又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩定的時(shí)間,所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內,如果沒(méi)有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房,則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續租賃這套住房。如承租人要搬走,但是沒(méi)有找到合適的新住處,出租人應酌情延長(cháng)租賃期限。

  5、房租及支付方式

  住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定,在租賃期限內,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長(cháng)期限的房租,可以和出租人討價(jià)還價(jià),要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟承受能力角度考慮,按月或按季付款造成的經(jīng)濟負擔相對較小。

  6、住房修繕責任

  出租人是住房的'產(chǎn)權人或產(chǎn)權人的委托人,所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進(jìn)行認真檢查,保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過(guò)程中住房或設施損壞,承租人應及時(shí)通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的,由承租人負責維修或賠償。出租人無(wú)力對住房進(jìn)行修繕的,承租人可與其共同出資維修,承租人負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期償還。

  7、住房狀況變更

  承租人應該愛(ài)護住房和各種設施,不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實(shí)需要對住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí),要征得出租人的同意,并簽訂書(shū)面協(xié)議。

  8、轉租的約定

  有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通過(guò)轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益,所以雙方應該在合同中對轉租加以規定。如果允許轉租,雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉租收入的比例;如果不允許轉租,而承租人擅自轉租,出租人則有權終止租賃合同。

  9、違約責任

  在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規定相應的懲罰辦法。例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

  10、租賃合同的變更和終止

  如果在租賃過(guò)程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款,如租賃期限、租金等,雙方可以通過(guò)協(xié)商對合同進(jìn)行變更。如果承租人由于工作等的變動(dòng)需要與他人互換住房,應該事先征得出租人同意,換房后,原租賃合同終止,出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時(shí)出租人和承租人中有一方要提前解除合同,則要提前通知對方,并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補償。如果合同到期,那么該合同自然終止。

簽訂合同 篇9

  房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的、用來(lái)明確雙方權利和義務(wù)的協(xié)議。作為住房的承租人,既要清楚自己的權利,也應了解自己的義務(wù)。具體來(lái)說(shuō),房屋租賃合同應包括以下條款:

  1、雙方當事人的情況

  合同中應寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。

  2、住房具體情況住房的具體位置,寫(xiě)明住房的確切位置,如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況,簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁、門(mén)窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況;配備設施和設備,簡(jiǎn)要列舉住房?jì)瘸鲎馊藶槌凶馊藴蕚涞募揖、家用電器、廚房設備和衛生間設備等;住房的產(chǎn)權及產(chǎn)權人,寫(xiě)明這套住房為何種產(chǎn)權,產(chǎn)權人是誰(shuí),出租人與產(chǎn)權人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權人的委托出租住房。

  3、住房用途主要說(shuō)明以下兩點(diǎn):住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住,還是同時(shí)可以有其他用途,如辦公等。

  4、租賃期限

  由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時(shí)間內又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩定的時(shí)間,所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內,如果沒(méi)有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房,則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續租賃這套住房。如承租人要搬走,但是沒(méi)有找到合適的新住處,出租人應酌情延長(cháng)租賃期限。

  5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定,在租賃期限內,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長(cháng)期限的房租,可以和出租人討價(jià)還價(jià),要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟承受能力角度考慮,按月或按季付款造成的經(jīng)濟負擔相對較小。

  6、住房修繕責任出租人是住房的產(chǎn)權人或產(chǎn)權人的委托人,所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進(jìn)行認真檢查,保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過(guò)程中住房或設施損壞,承租人應及時(shí)通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的,由承租人負責維修或賠償。出租人無(wú)力對住房進(jìn)行修繕的,承租人可與其共同出資維修,承租人負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期償還。

  7、住房狀況變更承租人應該愛(ài)護住房和各種設施,不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實(shí)需要對住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí),要征得出租人的同意,并簽訂書(shū)面協(xié)議。

  8、轉租的約定有的承租人租房的目的'并不是自住,而是想通過(guò)轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益,所以雙方應該在合同中對轉租加以規定。如果允許轉租,雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉租收入的比例;如果不允許轉租,而承租人擅自轉租,出租人則有權終止租賃合同。

  9、違約責任在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規定相應的懲罰辦法。例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

  10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過(guò)程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款,如租賃期限、租金等,雙方可以通過(guò)協(xié)商對合同進(jìn)行變更。如果承租人由于工作等的變動(dòng)需要與他人互換住房,應該事先征得出租人同意,換房后,原租賃合同終止,出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時(shí)出租人和承租人中有一方要提前解除合同,則要提前通知對方,并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補償。如果合同到期,那么該合同自然終止。

簽訂合同 篇10

  第一章 總 則

  第一條 為了規范和加強裝飾安裝工程有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”)的合同管理工作,根據《中華人民共和國合同法》,結合公司實(shí)際,制定本暫行辦法。

  第二條 本辦法所稱(chēng)合同,是指公司及其所屬分公司與自然人、法人和其他組織等平等主體之間簽訂的設立、變更、終止民事權利義務(wù)關(guān)系的各種協(xié)議。

  公司其控股子公司的合同管理,參照本辦法執行。

  公司及其控股子公司的勞動(dòng)合同管理,不適用本辦法,按照公司有關(guān)規定辦理;借款合同、財產(chǎn)保險合同、擔保合同按公司財務(wù)部門(mén)要求執行。

  第三條 公司建立統一授權、分級管理、歸口把關(guān)、各負其責的合同管理體制。

  第四條 公司對合同實(shí)行規范化、標準化和信息化管理。

  第二章 管理權限及管理機構

  第五條 公司按照合同性質(zhì)和標的額劃分合同管理權限,施行“誰(shuí)訂立,誰(shuí)負責”、“誰(shuí)主管,誰(shuí)負責”的原則。

  第十條 公司各部門(mén)既是合同的承辦部門(mén),又是合同的審查部門(mén)。按職責承辦本部門(mén)職責要求申報的項目合同,負責本部門(mén)合同項目的立項、組織談判、會(huì )簽審批和履行,履行下列職責:

  1、根據本辦法制定本部門(mén)合同管理相關(guān)規定并組織實(shí)施。

  2、負責本部門(mén)職責分工范圍內的合同談判、擬定合同基本條款;如涉及公司內部多個(gè)部門(mén),應事先進(jìn)行內部協(xié)商,統一意見(jiàn),確定牽頭部門(mén)主辦合同,其它部門(mén)給予積極配合。

  3、全面準確的填寫(xiě)合同條款,按公司規定組織合同評審,辦理合同送審、報批、蓋章及送交存檔手續(見(jiàn)附件一:合同審批會(huì )簽單)。

  4、負責合同履行跟蹤,確保合同履約率,收集匯總合同相對方意見(jiàn)。

  5、及時(shí)辦理合同變更、解除等手續,并報主管部門(mén)及分管副總審核、批準。

  6、及時(shí)向合同管理部門(mén)報送合同正本及與合同有關(guān)的會(huì )議紀要、簽證、變更

  等資料,并及時(shí)向法律合約部反應履約過(guò)程中出現的各種法律問(wèn)題。

  7、參與本單位重要合同項目的法律論證、談判、合同文本起草;參與合同結算付款,監督、檢查合同履行情況。

  8、參與合同糾紛的調解、仲裁或訴訟等工作,負責提供有關(guān)的一切工作。

  9、安排專(zhuān)人負責合同管理工作,做好本部門(mén)合同副本及有關(guān)文件的歸檔工作,建立本部門(mén)合同臺賬,負責本單位合同信息的匯總、編制、統計分析,并按規定向公司合同管理部門(mén)報送材料。

  10、及時(shí)向合同存檔部門(mén)辦理合同歸檔工作。

  11、公司合同管理部門(mén)要求履行的其他職責。

  第七條 公司控股子公司、分公司在公司授權范圍內其經(jīng)營(yíng)范圍內管理本辦法

  第六條規定之外的各類(lèi)合同。

  沒(méi)有辦理營(yíng)業(yè)執照的公司直屬分支機構、臨時(shí)駐外機構等,可在公司進(jìn)行專(zhuān)項授權的范圍內管理對外簽訂的各類(lèi)合同。

  第八條 未經(jīng)公司批準或授權,禁止任何所屬部門(mén)對外簽訂任何合同。

  第九條 公司法律合約部是公司合同管理部門(mén),全面負責本單位的合同管理工作,履行下列職責:

  1、根據本辦法制定本單位合同管理相關(guān)規定并組織實(shí)施。

  2、負責本單位合同的法律審查、簽訂審批、合同爭議糾紛處理等事項;

  3、負責制定和修改公司合同管理相關(guān)制度,并負責監督實(shí)施。

  4、參與公司重大合同項目的談判、法律論證、文本起草和招投標工作。

  5、對公司管理的合同進(jìn)行法律審查,辦理授權手續,具有法律否決權。

  6、組織審查各部門(mén)上報審批的合同,辦理會(huì )簽審批、授權手續。

  7、參與合同結算價(jià)款審查,監督、檢查合同履行情況;

  8、按照管理權限組織處理合同糾紛。

  9、負責合同專(zhuān)用章管理、合同信息的匯總、編制、統計分析等合同基礎管理工作,并按檔案管理規定及時(shí)歸檔。

  10、指導、檢查、監督、考核公司及分公司、子公司合同管理工作。

  11、制訂并推廣使用公司合同標準文本。

  12、公司賦予的其它合同管理職責。

  第三章 合同訂立

  第十條 訂立合同應當按照立項、選商、談判、會(huì )簽審查、審批、簽字或授權簽字、蓋章的程序進(jìn)行。

  任何單位和個(gè)人不得違反程序訂立合同。對于大量發(fā)生的小額交易且采用標準合同文本的合同,或情勢緊急的項目合同,程序可以適當簡(jiǎn)化。

  第十一條 公司及所屬單位對外發(fā)生經(jīng)濟往來(lái),除即時(shí)清結外,必須事先訂立書(shū)面合同。應當訂立書(shū)面合同而沒(méi)有訂立的,財務(wù)部門(mén)不予結算。

  第十二條 訂立合同應當遵守國家有關(guān)法律、法規和規定,做到合同主體、內容、形式合法。合同主體應當符合以下基本要求:

 。ㄒ唬┓ㄈ藛挝唬êY子公司和控股公司)在合同管理權限內或公司授權范圍內以該法人的名義訂立合同,禁止以其職能部門(mén)、分公司或負責人的名義訂立合同;

 。ǘ┮艳k理營(yíng)業(yè)執照的非法人分支機構(分公司),經(jīng)公司授權的,可以該分支機構的名義訂立合同;

 。ㄈ┪崔k理營(yíng)業(yè)執照的單位經(jīng)公司授權以其所從屬的法人或已辦理營(yíng)業(yè)登記的.非法人分支機構名義訂立合同。

  第十三條 合同條款應當齊備、完整。合同當事人約定權利和義務(wù),應當具體、明確,不得出現容易產(chǎn)生歧義或含混不清的條款。合同中的專(zhuān)門(mén)術(shù)語(yǔ)、專(zhuān)有詞匯應當設專(zhuān)款定義解釋。

  合同一般包括以下條款:

 。ㄒ唬┊斒氯说拿Q(chēng)或者姓名和住所;

 。ǘ说奈;

 。ㄈ⿺盗;

 。ㄋ模┵|(zhì)量;

 。ㄎ澹﹥r(jià)款或報金(單價(jià)、總價(jià)、費用明細);

 。┞男衅谙、地點(diǎn)和方式;

 。ㄆ撸╇p方權利和義務(wù);

 。ò耍┻`約責任;

 。ň牛┙鉀Q爭議的方法;

 。ㄊ┕緳n案管理要求的相關(guān)內容;

 。ㄊ唬╇p方約定的其它條款。

  第四章 合同立項、選商、談判

  第十四條 簽訂合同的項目,應當列入公司計劃(如高層會(huì )決議、材料申購單等)或財務(wù)預算。未列入計劃和預算的合同項目,應按有關(guān)規定報批后由計劃和財務(wù)部門(mén)相應調整計劃和財務(wù)預算。

  第十五條 工程施工類(lèi)合同(含建筑總包、專(zhuān)業(yè)分包等)選擇相對人,按規定應當采取招標方式選擇合同相對人的,應當嚴格按照招投標的有關(guān)規定執行;邀請招標或發(fā)包人指定分包時(shí),應基于公平公正原則,遵守法規行規簽訂合同。禁止公司任何單位和個(gè)人干預投標,暗示陪標或圍標,禁止暗箱操作、進(jìn)行商業(yè)賄賂等違法行為。

  第十五條 采購類(lèi)合同(含勞務(wù)、材料、機械設備等)選擇相對人,應當嚴格按照市場(chǎng)準入條件和規定,通過(guò)比選和競爭方式進(jìn)行。按規定應當采取招標方式選擇合同相對人的,應當嚴格按照招投標的有關(guān)規定執行。任何單位和個(gè)人不得違規干預選商活動(dòng),不得暗箱操作、收受商業(yè)賄賂。

  第十六條 合同談判由合同承辦部門(mén)或單位負責牽頭組織,并要求合同相對人提供下列資料,查驗其真實(shí)性:

 。ㄒ唬┙(jīng)工商行政管理部門(mén)年檢合格、并加蓋合同相對人印章的法人營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、稅務(wù)登記證復印件;合同相對人是自然人的,應當提供該自然人身份證的復印件。

 。ǘ┵Y質(zhì)等級證書(shū)(如安全生產(chǎn)許可證、建筑資質(zhì)證書(shū))及涉及許可經(jīng)營(yíng)的許可文件。

 。ㄈ┓ǘù砣嘶蜇撠熑说纳矸葑C明書(shū),受托人的授權委托書(shū),受托人的身份證明。

 。ㄋ模┠軌蜃C明其履約能力的有關(guān)資信資料。

 。ㄎ澹┬枰贤鄬θ颂峁┑钠渌Y料。

  第十七條 合同談判組織者要做好談判前的相關(guān)準備工作,一般應當邀請合同管理部門(mén)、財務(wù)部門(mén)、審計部門(mén)的人員參加,按專(zhuān)業(yè)和職責分工歸口把關(guān),初步議定合同內容、價(jià)款等目標值,確定談判的主談人和談判方案,并做好談判記錄。

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