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包工包料施工簡(jiǎn)易合同

時(shí)間:2024-01-27 09:17:05 其他合同范本 我要投稿
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包工包料施工簡(jiǎn)易合同

  隨著(zhù)人們法律意識的建立,合同的類(lèi)型越來(lái)越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢?下面是小編精心整理的包工包料施工簡(jiǎn)易合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

包工包料施工簡(jiǎn)易合同

包工包料施工簡(jiǎn)易合同1

  甲方:

  乙方:

  依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及相有關(guān)法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方就實(shí)訓、培訓樓裝修工程施工事宜協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同嚴格遵守。

  第一條 工程概況

  1、工程名稱(chēng):

  2、工程地點(diǎn):

  第二條 工程承包范圍

  第三條 合同工期

  開(kāi)工日期: 年 月 日;

  竣工日期: 年 月 日;

  合同工期:總日歷天數 天(含法定節假日)。

  第四條 工程質(zhì)量標準

  本工程參照:建筑電氣工程施工質(zhì)量標準、建筑給水排水施工質(zhì)量標準、墻地磚工程施工質(zhì)量標準、弱電工程施工質(zhì)量標準、監控工程施工質(zhì)量標準,按國家標準規范進(jìn)行驗收本工程所有項目。

  第五條 預算、合同金額

  預算金額:

  合同金額:

  第六條 付款方式:

  1、合同生效后并進(jìn)場(chǎng) 日內預付工程暫定總造價(jià)的30%;

  2、主材進(jìn)場(chǎng)后 日內支付工程暫定總造價(jià)的35%;

  3、工程完工后,乙方提供竣工報告(加蓋單位公章)、監理驗收意見(jiàn)書(shū)并簽字蓋章和設計院藍圖,經(jīng)甲方驗收合格后,我部門(mén)上報審批簽字完成后日內支付總造價(jià)的30%;

  4、留工程總造價(jià)的5%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期為一年,且乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行維修、竣工并在質(zhì)量保修期內承擔工程質(zhì)量保修責任。甲方向乙方承諾若驗收合格后滿(mǎn)一年且無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題時(shí),按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應當支付的款項。

  5、工程結算方式:以實(shí)際平米結算,雙方確認簽字后支付;

  6、工程結算內容:按雙方簽字確認的平米進(jìn)行結算;

  7、每付一次工程款,收款單位需開(kāi)本次發(fā)票,付款單位依據發(fā)票進(jìn)行付款。

  第七條 承包方式:

  本工程裝修采用甲方提供面層材料,乙方包工包基層料及附材的形式。

  第八條 工程質(zhì)量

  1、工程材料規格、質(zhì)量必需嚴格按照雙方約定、并由甲方代表簽字認可方可進(jìn)場(chǎng);工程質(zhì)量標準按照國家標準驗收及雙方簽字確認的品牌、質(zhì)量、規格標準執行和執行國家標準;

  2、如乙方提供的材料、設備系偽劣商品,應按材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方,還應承擔由此給甲方造成的實(shí)際損失。

  第九條 組成合同的文件

  1、本合同協(xié)議書(shū);

  2、施工進(jìn)度表及施工組織計劃;

  3、施工圖紙;

  4、項目明細表;

  5、材料明細表;

  6、標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件;

  7、工程量清單、報價(jià)單或預算書(shū);

  8、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分;

  9、施工現場(chǎng)管理責任書(shū);

  10、工程消防安全責任書(shū);

  11、動(dòng)火許可證;

  12、特殊工種上崗證;

  13、竣工決算書(shū);

  第十條 工期延誤責任:

  若由于乙方因工程質(zhì)量問(wèn)題或不能按期完工,由此造成的責任由乙方承擔。工程每延誤一天,按日承擔合同總造價(jià)百分之五的違約金,逾期15日時(shí),甲方有權解除合同,乙方除承擔違約金外,還應承擔由此給甲方造成的實(shí)際損失。

  第十一條 施工圖紙的變更

  1、乙方應嚴格按圖施工,不得隨意更改施工圖紙。

  2、當施工圖紙確需變更時(shí),由乙方申請變更報告給甲方和設計單 位,并經(jīng)甲方簽字確認后,設計單位才能變更設計圖紙。

  3、當施工圖紙確需變更時(shí),甲方或乙方應提前五天向對方提出變 更意圖及說(shuō)明書(shū)。

  4、如乙方原因造成的.工程變更所造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔,工期不予順延。

  5、如甲方原因進(jìn)行的設計變更,所造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔,工期順延。

  第十二條 乙方責任和義務(wù)

  1、負責提供公司營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證及復印件加蓋公章。

  2、對甲方提供的原建筑物的技術(shù)資料進(jìn)行保護工作,并承擔由此發(fā)生的費用。

  3、文明施工,保質(zhì)保量如期完成施工內容。

  4、工程竣工后負責編制竣工資料、竣工圖和竣工結算。

  5、組織安全生產(chǎn),搞好施工場(chǎng)區內的治安保衛工作,發(fā)生安全事故由乙方承擔。

  6、工程交付甲方后,由乙方施工質(zhì)量方面的原因引起的質(zhì)量維修由乙方負責。

  第十三條 工程驗收

  1、工程完工后,乙方以書(shū)面形式通知甲方、設計單位進(jìn)行驗收,由甲方按計劃組織竣工驗收。

  2、竣工日期為竣工驗收達到本合同規定的質(zhì)量要求,也就是竣工驗收完成之日。如竣工驗收不合格,乙方應無(wú)條件進(jìn)行整改。因驗收不合格造成逾期的,雙方應協(xié)商解決。

  第十四條 檢查和返工

  1、乙方嚴格按照有關(guān)標準,規范和設計要求組織施工;每一部分項工程必須經(jīng)甲方代表簽證確認后方可繼續施工,隨時(shí)接受甲方代表的檢查,并為此提供便利條件。若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,乙方負責整改直至返工,并承擔由此而發(fā)生的費用,工期不順延。

  2、乙方做好工程技術(shù)資料的收集整理工作,做好工程施工的原始記錄,隱蔽工程記錄,按規定將工程必備的技術(shù)、質(zhì)檢、竣工資料整理成冊,交甲方歸檔。

  第十五條 竣工決算

  1、工程決算書(shū):工程竣工驗收合格后3日內,乙方向甲方提供工程決算書(shū)。

  2、本工程決算書(shū)的審核:甲方收到乙方工程決算書(shū)后,依據施工圖紙及現場(chǎng)實(shí)際施工平米數進(jìn)行核準,確認無(wú)誤后由甲方簽字。

  3、本工程決算書(shū)的付款:依據第六條第三項執行。

  第十六條 安全文明施工

  乙方負責本工程的施工安全,嚴格按照國家、省、市有關(guān)施工標準規范施工,接受甲方的監督,以確保施工現場(chǎng)人員及機械設備安全,做到:

  1、做好本工程有關(guān)的所有保險,努力杜絕施工中的安全事故,如發(fā)生一切損失和責任由乙方承擔。

  2、在工地進(jìn)出口及現場(chǎng)內,乙方負責交接后的材料、設備以及現場(chǎng)人員的安全。

  3、按文明施工組織生產(chǎn),負責本施工現場(chǎng)的整潔,合理布置施工現場(chǎng),及時(shí)清除施工和生活垃圾,爭創(chuàng )安全文明工地。

  4、乙方負責做好本工程的施工過(guò)程中的消防安全工作,如發(fā)生一切損失和責任由乙方承擔。

  5、因責任人(方)的原因造成火災事故或人生安全事故,導致我方或第三方人生傷亡和經(jīng)濟損失的,責任人方承擔全部經(jīng)濟損失和法律責任。

  第十七條 工程停建或緩建

  由于意外原因,導致本工程停建或緩建,使合同無(wú)法履行時(shí),甲、乙雙方應通力合作,協(xié)商處理,以減少甲、乙雙方損失,有關(guān)處理事宜形成文件,甲、乙雙方簽字存檔。

  第十八條 違約

  該工程開(kāi)工后,若乙方違背本合同條款中的任何一條或一款,均視為違約,由違約方支付工程總造價(jià)的5%人民幣給甲方。

  第十九條 補充條款

  因合同履行發(fā)生的糾紛,雙方應友好協(xié)商。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工程所在地有轄權的人民法院提起訴訟。

  第二十條 其他

  本合同一式四份,自雙方簽字、蓋章之日起生效,雙方各執二份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

包工包料施工簡(jiǎn)易合同2

  甲方:_____

  乙方:_____

  甲方將“杭政儲出【20__】9號地塊商品住宅”防水工程發(fā)包給乙方施工,根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》甲方與發(fā)包方簽訂的《建設工程施工合同》以及相關(guān)工程補充協(xié)議和經(jīng)濟文件的約定,結合本工程具體情況,雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

  第一條 工程概況

  1、承包范圍:包工包料

  2、防水工程報價(jià)

  地下室底板1.2厚JS(Ⅱ)聚合物水泥防水涂料,單價(jià)按18元/㎡。地下室側板1.2厚JS(Ⅱ)聚合物水泥防水涂料,單價(jià)按18元/㎡。屋面及衛生間防水具體施工方案及價(jià)格由甲乙雙方另行協(xié)商。

  以上防水工程完工驗收合格后,工程量按以實(shí)際完成的平方數為準,工程總價(jià)以實(shí)際完成的平方數_單價(jià)。

  第二條 甲方工作責任

  2.1開(kāi)工前,甲方向乙方提供原設計圖紙、變更通知及發(fā)包方要求說(shuō)明,并向乙方作現場(chǎng)交底;基層要平整、干凈、牢固、無(wú)空鼓、無(wú)松動(dòng)、不得有起砂、開(kāi)裂等缺陷,符合防水施工規范要求;清除影響施工的障礙物。

  2.2合同簽訂后,甲方做好施工組織設計,各分部門(mén)分項開(kāi)工前要有具體的施工方案、方法、質(zhì)量保證措施和技術(shù)交底工作。

  2.3甲方向乙方免費提供施工用水、電源、垂直運輸機械,以及乙方施工管理人員住宿場(chǎng)所等,并說(shuō)明使用注意事項。

  2.4甲方協(xié)助乙方做好現場(chǎng)成品的保護、防盜等工作。

  2.5甲方負責該防水工程項目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工和技術(shù)的檢查和監督,組織工程質(zhì)量的檢查、驗收。

  2.7甲方對乙方交接的防水層成品有保護的責任。

  第三條 乙方工作責任

  3.1嚴格執行施工規范、工地安全規程、防火安全規定,按圖紙或雙方協(xié)定方案施工,參加驗收。

  3.2工程完工未移交甲方前,負責對現場(chǎng)成品進(jìn)行保護。

  3.3施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準,不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。

  3.4乙方負責提供產(chǎn)品出廠(chǎng)檢驗報告、出廠(chǎng)合格證、現場(chǎng)抽樣檢驗報告、產(chǎn)品施工工藝并按時(shí)提供給甲方。

  第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

  4.1本工程按施工圖紙或雙方協(xié)定方案、做法說(shuō)明、設計變更及國家制度的施工規范組織施工、驗收。

  4.2采用合格的防水材料,進(jìn)場(chǎng)施工。

  第五條 關(guān)于工程款支付的'約定

  5.1防水工程施工完畢、防水工程驗收合格后15天內,甲方將工程款付至工程總造價(jià)__%(除5%做質(zhì)量保證金外),其余款甲方在兩個(gè)月內需全部付清給乙方。

  5.2保修期滿(mǎn)甲方在一個(gè)星期內將保修金一次性支付給乙方。

  第六條 工程保修

  6.1工程質(zhì)量保修期為三個(gè)月,質(zhì)量保修期從該分項工程實(shí)際驗收合格之日算起。甲方扣除相應保修金時(shí)給乙方辦理保修金欠條,保修期滿(mǎn)甲方將保修金本金付還乙方。

  6.2保修范圍:材料老化、搭接開(kāi)裂、材料脫落造成漏水屬于保修范圍。找平層開(kāi)裂、基層裂縫、基層沉陷而造成材料斷裂或人為損害造成漏水不屬于保修范圍。

  6.3屬于保修范圍和內容的項目,乙方應在接到保修通知之日后3個(gè)工作日內派人修理。乙方不在約定期限內派人修理,甲方可委托其他人修理,保修費從質(zhì)量保修金內扣除。

  第七條 違約責任

  7.1甲方未按合同支付工程款,乙方有權停止施工,所造成的工期延誤由甲方負責。停工期間給乙方造成的誤工費用由甲方承擔。

  7.2方必須確保工程工期和施工質(zhì)量及防水工程順利進(jìn)行。如果基層達不到防水施工規范要求,甲方要求乙方施工,其施工費用由甲方負責補給乙方。

  7.3乙方在施工過(guò)程中,嚴格按圖紙或按雙方協(xié)定方案及甲方技術(shù)交底施工達到保質(zhì)保量。

  7.4方在施工中,甲方注意對成品進(jìn)行保護,如因甲方在施工中對防水成品損壞或污染,經(jīng)甲乙雙方確認,由甲方負責處理。需要返工的由甲方負責費用。

  第八條 爭議糾紛

  8.1合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解。

  8.2未盡事宜,雙方共同協(xié)商,補充協(xié)議與本合同同具法律效力。

  8.3本合同的執行中發(fā)生爭議,當事人不愿通過(guò)協(xié)商時(shí),應向甲方所在的人民法院起訴。

  第九條 本合同一式貳份,雙方各執壹份,經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。在本合同項目工程竣工驗收合格,保修期滿(mǎn)甲方付清乙方保修金,該合同全失效。

  甲方:_____

  乙方:_____

  _____年_____月_____日

  _____年_____月_____日

包工包料施工簡(jiǎn)易合同3

  發(fā)包方(甲方):_____________

  承包方(乙方):_____________

  根據《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》等有關(guān)法律法規的規定,結合本工程的具體情況,甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的基礎上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、工程概況

  1、工程名稱(chēng):_____________

  2、工程地點(diǎn):_____________

  3、工程地點(diǎn):_____________

  4、承包方式:_____________

  二、工程承包方式包工包料,采用總價(jià)包干的承包方式,乙方的預算書(shū)是組成合同的一部分,合同價(jià)款經(jīng)雙方確認后,預算范圍內所含工程內容一次包死,結算時(shí)不予以調整,預算范圍以外的洽商變更另行單獨結算。

  三、工程工期

  1、本合同工期為_(kāi)___日,自乙方進(jìn)場(chǎng)之日起至本工程竣工之日止。乙方接到甲方書(shū)面進(jìn)場(chǎng)通知后____日內進(jìn)場(chǎng)施工。

  2、在施工過(guò)程中,如遇下列情況,工期相應順延:

  (1)因甲方設計變更或工程量增加而影響正常工期的;

  (2)因甲方不能按期提供施工圖,材料、設備的;所供材料、設備不符合施工需要的;所供材料、設備在驗收時(shí)發(fā)現缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度的;

  (3)因甲方未具備進(jìn)場(chǎng)條件,不能提供施工場(chǎng)地、水、電源,場(chǎng)地道路未能暢通,障礙物未能清除等,影響進(jìn)場(chǎng)施工的;

  (4)在施工中如因連續間歇性停水、停電影響正常施工的;

  (5)非因乙方原因造成前道工序沒(méi)有完成,影響本工程進(jìn)度的;

  (6)隱蔽工程乙方通知甲方驗收,甲方?jīng)]有按時(shí)驗收的;

  (7)甲方未按約定支付工程款的。

  四、工程價(jià)款

  1、工程價(jià)款為:(大寫(xiě))__________________,(小寫(xiě))__________________。

  2、在合同履行中出現下列情況時(shí),應調整本工程的工程價(jià)款:

  (1)經(jīng)批準的設計變更;

  (2)非乙方原因造成的現場(chǎng)施工與圖紙不符,需增加工程量。

  3、工程結算價(jià)格調整計算方法:上述引起的任何洽商增減,在洽商簽訂時(shí)雙方確定金額,最終工程結算為固定合同價(jià)洽商金額,不再另行結算。

  4、工程結算價(jià)格需第三方審計機構完成的:乙方施工完畢后____日內,乙方向甲方提交本工程完工結算報告及完整的結算資料,甲方收到乙方遞交的完工結算及完整的結算資料后,應在3個(gè)月內組織第三方審計機構給予確認,延期視為認可乙方所報結算金額。

  發(fā)包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質(zhì)量不符合合同約定的,或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點(diǎn)變更等情況的,按照發(fā)包人違約的約定辦理。

  五、材料設備供應

  1、工程所需所有材料由乙方購買(mǎi)供應到施工現場(chǎng);產(chǎn)品成品材料由乙方提供樣板給甲方、監理方看樣板認可同意后,由乙方購買(mǎi)供應到施工現場(chǎng)(甲方提供的材料設備除外)。

  2、所有材料設備供應附有出廠(chǎng)合格證明及生產(chǎn)許可證件,并嚴格按照國家有關(guān)部門(mén)的'規定及要求進(jìn)行檢驗,并須符合國家規定的安全和質(zhì)量標準。

  3、施工中,由于甲方原因導致工程設計變更造成乙方采購的材料、設備不適用,甲方給予乙方適當的補償后,不適用的材料設備由乙方自行處理。

  4、材料設備采用投標文件承諾采用的品牌或同類(lèi)產(chǎn)品(采用的產(chǎn)品品牌須經(jīng)過(guò)甲方的書(shū)面確認)。

  六、工程質(zhì)量

  1、甲方應在乙方進(jìn)場(chǎng)前____日,向乙方提供施工圖紙和施工說(shuō)明____套,并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底。

  2、乙方按照工程圖紙、施工說(shuō)明、組織計劃、進(jìn)度計劃等組織施工,上述約定的事項變更的,雙方均以書(shū)面形式通知對方。

  3、涉及隱蔽或單項工程的,在工程隱蔽或單項工程竣工前____日,乙方應當通知甲方到場(chǎng)驗收。

  驗收合格,甲方應在驗收記錄上簽字;驗收不合格的,乙方應整改后重新驗收。

  甲方不能按時(shí)進(jìn)行驗收,應在驗收前____日以書(shū)面形式向乙方提出延期要求,延期不能超過(guò)____日。

  甲方未能按以上時(shí)間提出延期要求、不進(jìn)行驗收或拒絕在驗收記錄上簽字,乙方可自行組織驗收,甲方應承認驗收記錄。

  4、乙方保證工程符合國家工程建設消防技術(shù)標準。

  5、本工程使用的消防產(chǎn)品必須符合國家規定。

  七、工程驗收

  1、工程完工后,乙方應書(shū)面通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知____日內組織自行驗收,并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見(jiàn)。

  承包人按要求修改,并承擔由自身原因造成修改的費用。

  甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后5天內不組織驗收,或驗收后14天內不提出修改意見(jiàn),視為竣工驗收報告已被認可。

  2、自行驗收合格后,雙方辦理工程移交手續。

  3、甲乙雙方積極配合向公安機關(guān)消防機構申請消防驗收或消防備案。

  八、工程價(jià)款的支付方式

  1、合同簽定后,預付工程總價(jià)的_______%,計b:_______元;

  2、工程峻工、消防驗收取得驗收合格證后一周內,付工程總價(jià)的60%,計b:_______元。

  九、維修責任乙方負責保修期限為_(kāi)_______年,自公安機關(guān)消防機構消防驗收合格或本工程投入使用之次日先到期之日起計算。

  乙方在接到甲方維修通知后24小時(shí)內到達現場(chǎng)并及時(shí)處理。

  如非乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題,不屬于乙方保修范圍,如需乙方維修,甲方需支付給乙方相應的費用。

  十、違約責任

  1、由于乙方原因逾期完工的,每逾期____日,乙方支付甲方本工程價(jià)款1的違約金,最高不超過(guò)合同價(jià)款的3%。

  2、由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工的,甲方應補償乙方因停工所造成的損失。需乙方后續進(jìn)場(chǎng)施工的,甲方承擔后續進(jìn)場(chǎng)費用。

  3、如甲方未按合同約定付款的,每延誤____日,按工程價(jià)款的1向乙方支付違約金。

  4、由于乙方原因,本工程經(jīng)公安機關(guān)消防機構驗收不合格或消防備案后抽查不合格的,乙方應返工,返工費用由乙方承擔。

  5、工程完工后,甲方應在3個(gè)月內組織驗收,甲方不能按約定日期組織驗收,應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。

  十一、爭議解決

  1、本合同及其附件、技術(shù)標準、設計方案、招標文件等的約定如有不一致,解釋順序應為:本合同及其附件、技術(shù)標準、設計方案、招標文件。

  2、雙方在合同執行期內如有爭議,應由雙方友好協(xié)商解決,如協(xié)商無(wú)效任何一方均可向___________地人民法院提起訴訟。

  甲方(公章):________________

  簽約代表:________________

  簽約時(shí)間:________年____月____日

  簽約地點(diǎn):________________

  乙方(公章):________________

  簽約代表:________________

  簽約時(shí)間:________年____月____日

  簽約地點(diǎn):________________

包工包料施工簡(jiǎn)易合同4

  甲方:______________

  乙方:______________

  為確保工程按時(shí)按質(zhì)竣工驗收,明確雙方各自義務(wù),現將油漆工承包給乙方,特訂立如下合同:

  一、承包方法:

  承包方式:雙包,即包工包料。工作量:承包價(jià)格:______________

  二、工程進(jìn)度:

  按照甲方的要求進(jìn)度,自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止,乙方必須按合同進(jìn)度按時(shí)完成,乙方如不能完成,甲方有權采取罰款進(jìn)行制約。

  三、工程質(zhì)量:

  必須保證施工質(zhì)量符合設計要求、現場(chǎng)管理人員要求,盡量做到使客戶(hù)滿(mǎn)意。

  四、安全:

  必須保證施工安全,杜絕大小事故的`發(fā)生,禁止工作期間及中午飲酒,安全帽有乙方自備,但乙方必須購置符合國家安監合格安全帽。乙方和其職工要簽訂安全協(xié)議,分項工程要有安全交底。乙方必須服從現場(chǎng)安全管理,發(fā)現隱患及時(shí)匯報。所有施工中的一切安全由乙方負責,甲方不承擔任何責任。

  五、付款方式:

  ________。

  六、此合同一式兩份,雙方簽字有效,各持一份為憑,并作為雙方當事人法律依據。

  甲方:______________

  乙方:______________

  日期:______________年______________月______________日

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