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房屋承攬建設合同
隨著(zhù)人們法律意識的建立，合同對我們的幫助越來(lái)越大，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家收集的房屋承攬建設合同，歡迎閱讀與收藏。
房屋承攬建設合同1
甲方：_______________
乙方：_______________
現位于_______________路_______________號一棟私人住宅占地面積約_______________，投影面積約_______________的建筑工程由乙方承建施工，在建筑期間，為保障雙方利益，加強落實(shí)雙方責任，使本工程能按時(shí)保質(zhì)保量完成，經(jīng)雙方協(xié)議一致共同簽訂如下協(xié)議：
一、該項工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建筑投影面積計算（窗臺如墻不能計算），造價(jià)_______________每平方米人民幣（大寫(xiě)）：_______________（小寫(xiě)：￥_______元），如有夾層的按造價(jià)一半計算。
二、建筑工期為即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、乙方必須按圖紙結構保質(zhì)保量施工，未經(jīng)甲方同意不得擅自更改圖紙施工，如施工途中甲方需要大面積更改已做工程或增加部分工程，乙方必須無(wú)條件接受，但工價(jià)互相協(xié)商（注：甲方必須提前通知乙方）
四、在施工過(guò)程中，甲方如要修改未建部分建筑或小部分已做工程，乙方必須義務(wù)更改，工價(jià)不作任何補償。
五、乙方在建筑過(guò)程中，負責一切建筑施工工具，機械配備等（如：鐵釘，鐵線(xiàn)，帆布，排柵，模板，提升架，攪拌機等），施工工具要提前到施工場(chǎng)地及施工過(guò)程中全保證機械攪拌，如中途機械設備損壞及時(shí)更換，確保不耽誤工程進(jìn)度，模板，柱板要采用最少八成新，樓面模板不少于二層。
六、在施工過(guò)程中，乙方要購買(mǎi)員工建筑_____，費用由乙方負責。
七、在施工過(guò)程，乙方要做好一切安全措施（例如：排柵，安全網(wǎng)，施工安全等），如發(fā)生任何工傷（亡）等事故，勞資糾紛及帶來(lái)的經(jīng)濟責任全部由乙方負責，與甲方無(wú)關(guān)；乙方的工人并要遵守國家的所有法律法規，鄉規民約，如有違反的一切后果責任由乙方負責與甲方無(wú)關(guān)。
八、在施工過(guò)程中，甲方在建筑材料必須及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，保證不耽誤乙方施工，材料進(jìn)場(chǎng)后乙方負責看管，發(fā)現工地工人自盜乙方必須賠償。
九、本樓房絕大部份采用商品混凝土，在倒樓面時(shí)采用泵車(chē)（費用由甲方負責），如遇倒柱或其他小型混凝土件時(shí)，由乙方用人手攪拌或用斗車(chē)將商品混凝土運輸施工（在小型施工方面使用的混凝土采用人手攪拌或購買(mǎi)商品混凝土由甲方?jīng)Q定）。
十、在施工期間乙方負責一切水，電費并清理一切建筑余泥和垃圾（包括基礎余泥），所需費用由乙方負責。
十一、施工要求如下：
1、在基礎施工時(shí)，必須按照甲方的要求做2個(gè)化糞池，乙方不得有異議和負責基礎回填余泥和石粉。
2、房屋一，二層業(yè)主自己使用的，具體裝修要求乙方按甲方施工。
3、房屋外墻裝修所貼的外墻磚經(jīng)甲方?jīng)Q定取用一種，乙方不得有異議；室內裝修乙方要負責將所有房間，客廳內墻；各層樓梯，走廊，衛生間，陽(yáng)臺，廚房?jì)葔Υ善N到頂；衛生間，廚房，陽(yáng)臺頂全部要貼馬賽克或外墻磚；衛生間，陽(yáng)臺，廚房，廚房灶臺，廁盆，窗臺，窗戶(hù)等一切附屬設備要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。
4、房屋所有地板乙方要采用濕漿鋪設施工（包括：廚房，廁所，陽(yáng)臺，廳，房等）；樓頂臺面全部要用濕漿鋪設地板磚或做其他隔熱。
5、乙方負責安裝該房屋的排水管，糞管（包括磚孔），費用乙方負責。
6、在工程駿工后，乙方負責房屋做好四周的排水溝，地面（按甲方要求），并清洗因在建筑時(shí)損壞或沾污四鄰外墻，樓面，路面等工程。
十二、工程付款方式：
1、完成基礎工程支付大寫(xiě)_______元（小寫(xiě)：￥_______元）
2、完成每層樓面工程支付大寫(xiě)_______元（小寫(xiě)：￥_______元）
3、完成每層砌磚工程支付大寫(xiě)_______元（小寫(xiě)：￥_______元）
4、內外墻裝修按進(jìn)度付工程款，但總借支款累計不能超過(guò)總工程款的70%。
5、剩余的.工程款30%，待工程全部完成經(jīng)甲方驗收合格后，一次性結算支付給乙方。乙方并同意剩_______元作為房屋質(zhì)量保修金，為期_______個(gè)月（即結算之日起計算），如在此日前房屋出現任何建筑質(zhì)量問(wèn)題的，甲方可通知乙方補修，乙方必須在2天內到場(chǎng)補修，如2天內不到補修的，甲方聘請他人維修，費用在保修金內扣除，乙方不得有異議；如保修期過(guò)后沒(méi)有任何問(wèn)題出現的甲方即退回。
十三、乙方在施工期間，出現人手不足或拖工現象和質(zhì)量問(wèn)題的，甲方有權單方面終止合同，在終止合同所造成的經(jīng)濟損失由乙方負責
十四、此合同雙方共同遵守執行，未盡事宜本著(zhù)雙方利益協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑，簽字后生效。
甲方簽名：_______________（按指模）身份證號：_______________
_____年_____月_____日
乙方簽名：_______________（按指模）身份證號：_______________
_____年_____月_____日
房屋承攬建設合同2
發(fā)包方(甲方)：___身份證號：
承包方(乙方)：___身份證號：
甲方在海南省樂(lè )東縣佛羅鎮佛南村自家宅基地建一棟三層框架結構樓房，現已基礎完工，鋪設好水泥板，由乙方負責承攬施工建設。為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權利和義務(wù)，根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，結合該工程具體情況，雙方本著(zhù)平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，現經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本合同，以資共同遵守。
一、承包方式
甲方負責供給乙方施工用水、用電、水泥、鋼筋等建筑材料。乙方負責施工建設并交付建房成果。乙方負責自帶建筑所需的一切工具,包括施工用的各種施工機械以及模板、內外腳手架、模板、頂木、鐵釘、鐵絲及生產(chǎn)生活用具等，費用由乙方自理。乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無(wú)關(guān)。乙方所有工人的食宿等問(wèn)題由乙方自己解決，費用由乙方自理。
二、承建項目
樓房為三層框架結構，承包從正負零起，第一層高為3.90米，第二層高為3.6米，第三層高為3.3米。乙方負責房屋主體工程的建筑，完成麻批，包括框架、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、砌磚、搞地平、起隔墻、批粗面內外墻體(含6個(gè)衛生間)、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門(mén)前臺階砼墊層等。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。
乙方必須嚴格按照設計圖紙或甲方提出的要求進(jìn)行施工，若發(fā)現圖紙有不合理部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。結構及承重由乙方負責，若施工過(guò)程中房子就有問(wèn)題，乙方要負完全責任。
三、施工安全
1、乙方必須按照安全施工規范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，乙方負責找工人，組織、指揮工人施工。甲乙雙方當事人明確，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。
2、乙方應加強現場(chǎng)管理，乙方人員必須滿(mǎn)足雙方簽訂的協(xié)議條款的要求，并對自身的施工、技術(shù)、質(zhì)量、工期、安全、文明施工、消防保衛、環(huán)境保護等全面負責，如乙方未能履行上述職責而造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方
承擔責任及由此發(fā)生的一切費用。乙方在組織工人施工過(guò)程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發(fā)生的一切費用。在乙方進(jìn)入工地施工時(shí)到履行義務(wù)終了期間，由乙方對其工人及雇傭人員、財產(chǎn)和機械設備辦理相關(guān)保險并承擔其費用。乙方及其工人所發(fā)生的一切傷亡事故與甲方無(wú)關(guān)，任何安全事故由乙方負全部責任，甲方不負任何責任。
四、工程質(zhì)量要求
1、乙方按照國家規定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，工程質(zhì)量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件，建房后的墻體、窗戶(hù)、門(mén)等要做到平整、光滑,墻磚、地面做到平滑,杜絕空鼓,符合相關(guān)標準。做到：⑴乙方完成每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監督和驗收，達到標準后才能進(jìn)行下一步的施工。⑵砌磚前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿(mǎn)度必須要達到"三個(gè)一"(即一塊磚、一鏟灰、一擠揉)砌筑法。⑶做水泥面前務(wù)必將砼表面清理洗掃干凈，將墻面殘存的砂漿、污垢、灰塵等清理干凈，用水將磚縫中的塵土沖凈，趁墻面濕潤開(kāi)始抹灰，以提高粘結強度，防止出現空鼓開(kāi)裂現象。⑷梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。⑸脫模后，梁、板、柱的表面必須平整光潔，線(xiàn)角方正順直，無(wú)漏漿、麻面。⑹軸線(xiàn)、門(mén)窗洞口的尺寸要準確，所有模板的平整度控制在3㎜內，垂直度3米以?xún)瓤刂圃?㎜，總高控制在0.5‰，接頭處高低差控制在1㎜，所有陰陽(yáng)角必須順直、整齊、每3米不超過(guò)5㎜。
2、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗收。___如出現工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方進(jìn)行返工、修改和重作，直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的'全部損失。返工、修改和重作的費用(包括工時(shí)費用和材料費用)全部由乙方自行承擔。返工、修改和重作后仍不能達到約定的合格使用條件的,乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。
3、上條所說(shuō)的工程質(zhì)量問(wèn)題，包括以下等方面：(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂;(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;
(3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;(4)天板或地板開(kāi)裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;(5)梁、柱、板面中空;(6)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;
(7)屋頂漏水，浸水。
4、房屋保修期按國家相關(guān)保修規定執行。
五、承包價(jià)格
本工程按照每層水平投影面積計算付款，每平方米承包價(jià)貳佰伍拾元整(￥250元)。如不在結算范圍內的工程由雙方協(xié)商一致后另行計付。
六、付款方式
乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方先預付工程款壹萬(wàn)元，以后將按工程進(jìn)度付款。一、二、三層澆注封頂后，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方即再向乙方分別支付壹萬(wàn)元、貳萬(wàn)元、貳萬(wàn)元工程款。余下的款項待工程完工一月后甲方的住房無(wú)任何裂縫、無(wú)漏水、無(wú)樓梯積水等工程質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生，經(jīng)雙方驗收合格后五天內，一次性付清給乙方。若有住房開(kāi)裂、漏水、積水、傾斜等工程質(zhì)量問(wèn)題出現，則要求乙方及時(shí)維修，否則甲方終止合同，沒(méi)收余款。
七、工期要求
___年___月___日開(kāi)工，每15天一層，乙方必須在___年___月___日前完工。
八、違約責任及爭議的解決辦法
1、乙方承攬建設工程的質(zhì)量達不到約定要求的,乙方要無(wú)償修理、返工或重作，造成損失的,乙方要賠償所有損失，因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無(wú)視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢(qián)的50%給乙方。
九、合同的生效與終止
1、本合同共4頁(yè)，一式二份,甲乙雙方各執一份。
2、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，工程竣工驗收合格并結清款項后失效。
3、乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，節約材料，嚴格按照工期要求施工，否則甲方有權終止合同，并在承包款中扣除因乙方施工延誤而產(chǎn)生的費用，如鋼材、水泥、紅磚等材料的漲價(jià)費用等等。乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。施工現場(chǎng)必須達到工完場(chǎng)地清，乙方負責清運工地周?chē)笆覂人械慕ㄖ�，打掃干凈。工程結束后，乙方腳手架留給甲方使用一個(gè)月。
以上合同,雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字(手印)：___乙方簽字(手印)：___
日期：___
房屋承攬建設合同3
甲方：_______
乙方：_______
甲方擬將位于___縣__鎮__村__組的房屋地基以及主體工程交由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務(wù)關(guān)系，在平等互利、公平合理、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂本合同。
一、雙方權利義務(wù)
1、甲方負責提供建設所需原材料。
2、乙方確保具有從事農村房屋建設的成熟經(jīng)驗，負責施工建設并根據甲方的要求交付建房成果。
乙方在施工過(guò)程中應合理、節約用料，嚴禁浪費。乙方每天完工后清理墻角灰，做到工完場(chǎng)清料凈，并按常規要求配比施工。在施工中若發(fā)現造成材料損失、浪費，甲方有權責令整改并罰款，在支付款中扣除。
3、工程施工所需一切機械設備和工具以及安全防護設備、用具，如：架管、架板、攪拌機、升降設備、模板、模具、斗車(chē)、振動(dòng)棒、焊接機、撮箕、桶、防護網(wǎng)等及焊條、切割片等輔材全部由乙方自行解決，費用由乙方自理。
4、工期從_____年___月___日開(kāi)始建設，工期為_(kāi)__天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的'，可順延工期。
5、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的一切安全事故由乙方自行負責，與甲方無(wú)關(guān)。
6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無(wú)關(guān)。
二、工程質(zhì)量及施工要求
1、乙方應當本著(zhù)保質(zhì)保量的原則，按照甲方的要求施工并加強質(zhì)量監督和管理。
2、涉及房屋主體及沉重結構的關(guān)鍵性部分須經(jīng)甲方驗收后方能進(jìn)行下一工序。
3、甲方發(fā)現乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權要求乙方停工或整改。
4、房屋建成后一年內，甲方發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費維修。
5、基礎：基槽____公分，圈梁____公分，基石____公分，使用石頭____立方米。
6、墻體：外墻高米，內墻高米，砌筑時(shí)內外錯縫采用水泥沙漿，為避免磚塊間空隙較大必須采用三·一砌筑法，且灰縫厚度不得超過(guò)。
墻體經(jīng)水泥清光后面層表面不應有裂紋、脫皮、麻面、起砂、空鼓等缺陷。
7、圈梁：過(guò)梁高度不低于公分，鋼筋直徑不宜小于毫米，剛箍直徑不低于毫米，最大距不宜超過(guò)毫米，圈梁高度不低于毫米上下圈梁。
8、屋頂：現澆厚度為公分，表面不應有裂紋、脫皮、麻面、起砂、空鼓等缺陷。
三、工程款結算及支付
1、工程款總額及計算方式：工程款為人民幣：____元，以承建房屋面積為基準，按____元/平方米計____平方米。
2、付款時(shí)間：地基完工經(jīng)甲方驗收合格后___天內給付地基工程款;主體工程完工經(jīng)甲方驗收合格后___天付款___，在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗合格后____天內給付余款。
四、違約責任
1、由于工程質(zhì)量達不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重作;因此給甲方造成損失的，由乙方賠償。
如果一年內現澆滲漏，乙方須賠償因此給甲方造成的損失，并一次性支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。
因乙方原因致使合同無(wú)法履行的，乙方應承擔本合同總價(jià)款25%的違約金，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無(wú)視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。本合同總價(jià)款____%的違約金。
五、爭議解決方式
因本合同履行過(guò)程中發(fā)生的一切爭議時(shí)，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方可將爭議提交房屋所在地人民法院進(jìn)行裁決。
六、附則
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。
2、本合同中甲方與乙方及乙方任何工人之間均不存在雇傭關(guān)系。
3、因合同履行過(guò)程中的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同的，補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽訂時(shí)間：
房屋承攬建設合同4
甲方：____________(姓名，身份證號碼)
乙方：____________(姓名，身份證號碼)
甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮__村__組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。
一、雙方權利義務(wù)
�、奔追截撠熖峁┦�、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進(jìn)度，乙方應提前___天通知甲方購買(mǎi)所需材料。
�、惨曳骄哂袕氖罗r村房屋建設的成熟經(jīng)驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。
�、硵嚢铏C、震動(dòng)器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
�、垂て趶腳____年___月___日開(kāi)始建設，工期為_(kāi)__天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
�、狄曳郊訌妼ζ淙藛T的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無(wú)關(guān)。
�、兑曳剿鶎偃藛T的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無(wú)關(guān)。
二、質(zhì)量要求
�、币曳綉敱局�(zhù)保質(zhì)保量的原則，按照圖紙施工，加強質(zhì)量管理。
�、仓匾┕み^(guò)程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進(jìn)行下一工序。
�、臣追桨l(fā)現乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權要求乙方停工或整改。
�、捶课萁ǔ珊笠荒陜�，甲方發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費維修。
三、付款方式
�、惫こ炭罱Y算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。
�、哺犊顣r(shí)間：第一次付款在施工開(kāi)始后___天內，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后____天內給付。
四、違約責任
�、庇捎诠こ藤|(zhì)量達不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重作；造成損失的`，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無(wú)法履行的，乙方應承擔違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無(wú)視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元。
3、在乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款，應當承擔違約金___元(或每日承擔違約金____元)。
五、爭議解決辦法
�、卑l(fā)生合同爭議時(shí)，雙方應友好協(xié)商。
�、踩鐓f(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。
六、附則
�、北竞贤皇絻煞�，甲乙雙方當事人各執一份。
�、脖竞贤院炗喼掌鹕�。
�、骋陨虾贤�，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：____________
乙方簽字：____________
______年______月______日
房屋承攬建設合同5
發(fā)包方：_______
承包方：_______
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商甲方同意將房屋建設發(fā)包給乙方施工，為明確雙方責、權、利訂立合同如下，雙方共同遵守執行。
一、乙方承包的范圍及工作內容：
1、基礎以下實(shí)行點(diǎn)工；
2、基礎以上實(shí)行包工不包料；
3、裝修：內外墻抹灰；
4、外腳手架搭設及拆除；
二、乙方承包工程的價(jià)格：按照建筑面積_______元/㎡計算。
三、質(zhì)量要求和等級：質(zhì)量達到縣優(yōu)。
四、工期要求：乙方必須組織好足夠的施工力量，確保甲方進(jìn)度實(shí)現完工。
分段計算。
五、進(jìn)度款支付：甲方每月對乙方當月所完成的`工程量進(jìn)行綜合驗收，確定當月工資額，并按工資額的80%發(fā)給乙方，余下20%待乙方承包的工作內容全部完成后一次付清。
六、乙方不聽(tīng)從甲方的組織指揮，經(jīng)勸告不改正的，或質(zhì)量達不到合同要求的，甲方有權終止合同。
七、本合同條款中未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
本合同一式2分，雙方各執1份，雙方簽字后生效。
甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：_______
聯(lián)系電話(huà)：_______聯(lián)系電話(huà)：_______
____年____月____日____年____月____日
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